Engenharia

Civil Administrao e Viabilidade Econmica

ATIVIDADE 1 (M2)
Contextualizando conceitos e fundamentos Financiamentos Imobilirios
Objetivo Identificar os principais conceitos relacionados s oportunidades de financiamento imobilirio para pessoa fsica e jurdica, bem como as variveis envolvidas (taxas de juros, prazos, fontes de financiamento, ...) relativas conjuntura nacional. Entrega Dia 29 maio 2012 s 17:10 impreterivelmente, em formato impresso. Grupos de trabalho 3 alunos, no mximo Formato de apresentao Relatrio de pesquisa apontando, no mnimo, o contedo bsico. Contedo bsico mnimo sugerido 1. Definio dos fundamentos e origens do financiamento imobilirio no Brasil; 2. Histrico do crdito imobilirio (como e quando surgiu); 3. Principais caractersticas do setor no Brasil (tamanho do mercado, dficit habitacional, principais indicadores, fontes de recursos, dentre outros); 4. O que um sistema de amortizao? Qual a sua finalidade? 5. Quais os sistemas de amortizao utilizados no financiamento de imveis no Brasil? Por que? 6. Relacione as principais caractersticas dos sistemas de amortizao e as principais diferenas entre eles; 7. O que o programa Minha Casa, Minha Vida? Quais as linhas de financiamento disponveis, quais suas taxas de juro respectivas e para quais segmentos renda?; 8. Elaborar simulaes de financiamentos imobilirios para os segmentos de renda propostos. (*) Referencial bibliogrfico Sugere-se a utilizao de livros, peridicos, informaes obtidas de agentes financeiros e toda qualquer informao rastrevel que o grupo considere pertinente.

(*)

Recomenda-se que a base de consulta seja ampliada

Prof. Andriei Jos Beber, Eng. Civil, MSc., Dr.

UNIVALI 2012