Aspek keuangan akan memberikan gambaran bisnis dilihat dari sisi keuangannya.

Untuk menilai kelayakan usaha dari sisi keuangan diperlukan serangkaian proses perhitungan yang bermuara pada lima laporan keuangan perusahaan yaitu : 1. HPP (cost of good sold) 2. Laporan laba Rugi (income statement) 3. Modal Kerja (working capital) 4. Laporan arus kas (statement of cash flow) 5. Neraca (balance sheet)

KEBUTUHAN DANA & SUMBERNYA

Kebutuhan dana untuk investasi dapat berupa : 1. Aktiva tetap berwujud : Tanah, BangunanMesin Pabrik dan lain-lain. 2. Aktiva tetap tidak berwujud : Paten,Biaya-biaya,Lisensi. 3. Modal Kerja

Sumber Sumber Dana

1.
2. 3. 4. 5.

Modal Pemilik Perusahaan yang Disetor Penerbitan Saham Obligasi Kredit Bank Leasing

KASUS KEBUTUHAN DANA

PT. FAUNA merencanakan akan memproduksi dan menjual kandang hewan setiap harinya sebanyak 10 lusin. Data yang bersangkutan dengan produksi tersebut adalah sebagai berikut: Hari kerja perusahaan dalam satu bulan 25 hari Bahan baku yang digunakan terdiri dari kayu triplek, paku dan cat. Untuk setiap lusin kandang hewan membutuhkan 24 meter kayu triplek, 10 kilo paku dan 10 kaleng cat. Tahapan operasi produk tersebut adalah: Tahap bahan baku : 3 hari Tahap barang dlm proses : 10 hari Tahap barang jadi : 5 hari Tahap piutang : 7 hari Biaya produksi sebagai berikut: Kayu Triplek : Rp 50.000/meter Paku : Rp 15.000/kilo Cat : Rp 25.000/kaleng Biaya Administrasi ; Rp 2.500.000/ bln Biaya tenaga kerja langsung per kandang Rp 50.000 Kas minimal Rp 10.000.000 Pertanyaan: Tentukan kebutuhan modal kerja PT.FAUNA untuk membiayai kegiatan operasionalnya?

Initial Outlay

Adalah investasi awal yang dibutuhkan untuk menjalankan bisnis, seperti : 1. Pembelian aktiva tetap 2. Pembelian Peralatan & Perlengkapan 3. Biaya-biaya pendirian perusahaan 4. Dan lain-lain

Initial Working Capital

Adalah modal kerja awal yang diperlukan bisnis agar dapat beroperasi secara wajar dalam rangka memperoleh revenue yang cukup, contohnya : 1. Biaya rekrutmen 2. Biaya training 3. Biaya inventori 4. Biaya gaji awal 5. Biaya listrik, telepon & internet awal 6. Biaya Defisit 7. Dan lain-lain

Operating Cash Flow

Merupakan laporan keuangan yang menunjukkan jumlah penerimaan dan pengeluaran yang hanya berupa kas saja.

NERACA

Merupakan suatu laporan keuangan perusahaan yang memberikan gambaran tentang asset, kewajiban serta modal perusahaan sehingga perusahaan dapat dinilai secara sekilas tentang asset-asset yang dimiliki serta sumber pendanaan yang diperoleh untuk asset-asset tersebut.

PENILAIAN & PEMILIHAN INVESTASI

METODE PENILAIAN INVESTASI A. PAYBACK PERIOD (PP) B. INTERNAL RATE OF RETURN (IRR) C. NET PRESENT VALUE (NPV) D. PROFITABILITY INDEX (PI) E. BREAK EVENT POINT (BEP)

KASUS PENILAIAN INVESTASI

Suatu bisnis investasi memerlukan dana sebesar Rp 180.000.000 dengan usia ekonomis 10 tahun. Proyeksi penjualan sbb: Tahun Penjualan Tahun Penjualan 1998 100.000.000 2003 140.000.000 1999 125.000.000 2004 130.000.000 2000 140.000.000 2005 120.000.000 2001 150.000.000 2006 100.000.000 2002 160.000.000 2007 80.000.000 Biaya tunai diperkirakan setiap tahun sebesar 40% dari perkiraan penjualan, depresiasi menggunakan metode garis lurus tanpa nilai sisa dan biaya perawatan sebesar 5% dari biaya tunai. Dari nilai investasi 30.000.000 adalah kebutuhan modal kerja. Pajak 20% dan keuntungan yang diharapkan adalah 20%

Pertanyaan : Hitunglah penilaian investasi tsb dengan menggunakan metode : PP, NPV, IRR dan PI