AnteProyecto

Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes

Elevación de los Arbitrios y Tasas

Existentes
2007
AnteProyecto
Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes

Ley No. 176´07 Del Distrito Nacional y los Municipios

Publicada en la Gaceta Oficial 10426 de fecha 20 de julio 2007, otorga

autonomía a los ayuntamientos para establecer arbitrios, tasas e
impuestos.

Basada en esta ley emitimos los siguientes considerando:

CONSIDERANDO: Que el crecimiento de la población demanda de

mayores bienes y servicios.

CONSIDERANDO: Que debido a estas circunstancias el poder

ejecutivo y el tesorero se ven la obligación de pedir al Concejo de
Regidores una resolución para elevar las tasas de los arbitrios
existentes en este pueblo.

CONSIDERANDO: Que de esa manera podríamos enfrentar y

satisfacer la demanda que nos exigen nuestros ciudadanos.

CONSIDERANDO: Como consecuencia lógica de este crecimiento se

hace impostergable la entrada en vigor de la elevación de la tasa por
cada arbitrio.

CONSIDERANDO: Que para buena marcha de este Ayuntamiento

Municipal se necesita un proceso de este tipo, se requiere una efectiva
recaudación para cumplir con las exigencias existentes.

CONSIDERANDO: Que solo así el Ayuntamiento Municipal podría

satisfacer la demanda y comenzaría la iniciativa de otros proyectos.

POR CUANTO El municipio de Gaspar Hernández necesita sostener

y aumentar sus recursos para atender
adecuadamente las necesidades y servicios públicos
que deben prestar para el bienestar de la población y
debe velar para que esos servicios públicos sean
mejorados para fomentar el progreso y bienestar de
sus habitantes.

POR CUANTO Se hace necesario buscar nuevas alternativas y

fuentes de ingresos para que suplan los fondos que
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Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes
se requieren para que se pueda realizar una buena
obra de gobierno continuando y mejoran dichos
servicios públicos.

DEFINICIONES

Los siguientes términos, dondequiera que se usen o

se les haga referencias en este ante – proyecto, salgo
donde resulten incompatibles con los fines de ella,
significación:

A. “Persona” – toda personal natural o jurídica,

publica o privada y cualquier agrupación de ellas.
B. “Obra”- edificios y estructuras, incluyendo las
mejoras y trabajos que se realicen en el terreno
para facilitar o complementar la construcción de
estos, así como las mejoras e instalaciones
necesarias para el uso, segregación, subdivisión o
desarrollo de terrenos.
C. “mejora de Terreno” – toda construcción que se
realice sobre, debajo o en el terreno para
acondicionarlo y prepararlo para la erección de un
edificio o estructura para facilitar el uso de estos o
para facilitar el uso, segregación, subdivisión o
desarrollo de un predio de terreno.
D. “Terrenos” – incluye tanto tierra como agua, el
espacio sobre los mismos o la tierra debajo de
ellos.
E. “Urbanización” – toda segregación, división o
subdivisión de un predio de terreno que, por las
obras a realizarse para la formación de solares no
este comprendida en ele termino “lotificación
simple”, e incurrirá además el desarrollo de
cualquier predio de terreno para la construcción
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Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes
de cualquier edificio o edificios de once (11) o
mas viviendas.

Guía del Contribuyente No. 1

Impuestos y Arbitrios

• Solicitud Letreros
• Solicitud Vallas
• Solicitud Casetas
• Solicitud Cierre de Vías
• Espectáculos Públicos
• Estacionamientos y Rampas
• Arrendamiento
• Parqueos
• Billares
• Drenajes Pluviales
• Pozos Filtrantes
• Lidia de Gallos
• Moteles y Hoteles

Guía del Contribuyente No. 2

Planeamiento Urbano

• Solicitud Uso de Suelo

• Requisitos Para Tramitación de Proyectos
• Demoliciones
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• Remodelación y Anexo

Guía del Contribuyente No. 3

• Registro Civil y Conservadurías de Hipotecas

• Registro Contrato Venta Condicional
• Compañías
• Inmuebles
• Certificaciones

Guía del Contribuyente No. 1

Impuestos y Arbitrios

Solicitud Letreros
(Resolución / )

1. Carta solicitud en original y tres copias, dirigida al Inspectoria

Municipal o Sindicatura, especificando ubicación y tamaño del
mismo. En caso de ser una Junta de Vecinos debe estar
debidamente sellada.
2. Impuesto anual letreros ordinarios RD$125.00 por cada Mt2 con
un mínimo de RD$200.00.
3. Impuesto anual letreros lumínicos RD$200.00 por cada Mt2 con
un mínimo de RD$500.00.
4. Impuesto de los letreros móviles o en vehículos es de
RD$125.00 por cada Mt2 con un mínimo de RD$200.00

Tiempo aprobación: 5 días laborables.

Cobros de Basuras
(Resolución / )
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1. Impuesto a cobrar de acuerdo a número de familia y ubicación
de los munícipes a opción de la sindicatura y tesorería poner las
tarifas.
2. Algunos barrios serán exonerados
3. Impuesto a cobrar a los establecimientos comerciales y
profesionales desde RD$ 250.00 hasta RD$ 75.00 de acuerdo al
renglón y tamaño del establecimiento el cual es establecido por
la tesorería y la sindicatura.

Tiempo aprobación: 5 días laborables.

Solicitud Vallas
(Resolución / )

4. Carta solicitud en original y tres copias, dirigida al departamento

Inspectoria Municipal o Sindicatura, especificando ubicación y
tamaño de la mismo, en caso de ser una Junta de Vecinos debe
estar debidamente sellada.
5. Impuesto anual de RD$150.00 por cada Mt2.

Tiempo aprobación: 5 días laborables.

Solicitud Casetas
(Ley )

1. Carta solicitud en original y tres copias, dirigida al departamento

de Inspectoria Municipal o Sindicatura, especificando ubicación
y actividad comercial.
2. El impuesto a pagar dependerá del tamaño y la ubicación de la
misma.

Tiempo de aprobación: 5 días laborables

Solicitud Cierre de Vías

1. Carta solicitud en original y tres copias, dirigida al departamento

de Inspectoria Municipal o Sindicatura, especificando la
ubicación. En caso de ser una Junta de Vecinos debe estar
debidamente sellada.
2. El costo por cierre de vías es de RD$3,000.00.
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Tiempo de Aprobación: 7 días laborables

Espectáculos Públicos
(Ley 1646)

Los espectáculos públicos están gravados con un 7% del valor total

cobrado en boletería según ley No. 1646.

Los organizadores son informados mediante una comunicación de este

Ayuntamiento, para la colocación de inspectores en la boletería y
puertas principales. Al final de la actividad se liquida el total de boletas
vendidas, según la Ley y se procede a facturar el importe
correspondiente.

Estacionamientos y Rampas
(Resolución / )

1. Carta solicitud en original y tres copias, dirigida al departamento

Inspectoria Municipal o Sindicatura, especificando ubicación.
2. El impuesto anual dependerá de la ubicación de la misma

1. Calles y avenidas principales: RD$200 por cada Mt2

2. Calles y avenidas secundarias : RD$100 por cada Mt2

Arrendamiento
(Ley 55-77)

Los arrendamientos en las diferentes áreas que tenemos se cobran

según tarifas fijas establecidas en los contratos.

Parqueos
(Resolución )

Se aplicara una tarifa de RD$40.00 mensual por cada espacio de

parqueo.
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Billares
(Resolución / )

1. Los centros de billares tienen que realizar un pago de RD$250.00

semestrales por cada mesa de billar que existan en los
establecimientos.

Luego del pago Impuestos Internos gestionara a través del

Departamento de Enlace de la Policía Nacional el permiso
correspondiente a esa dependencia.

Drenajes Pluviales
(Resolución 59/990)

Esta resolución se aplica a las estaciones de gasolina y los lavaderos

de vehículos de motor o car wash, de acuerdo a la siguiente
clasificación:

Las gasolineras pagan de acuerdo a la siguiente escala de galones de

combustible vendidos mensualmente.

Galones Pagos
Mensual
0 a 20,000 RD$ 00.00
20,001 a RD$ 200.00
25,000
25,001 a RD$ 250.00
50,000

Los lavaderos de vehículos de motor (car wash) pagan mensualmente

al Ayuntamiento de acuerdo a las siguientes escalas:

Lavaderos Pago
Mensual
01 a 02 RD$ 125.00
espacios
03 a 05 RD$ 200.00
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espacios
06 espacios o RD$ 300.00
más
Automatico RD$ 500.00

Pozos Filtrantes
(Resolución / )

1. Carta solicitud en original y tres copias dirigida al Inspectoria

Municipal o Sindicatura, especificando su ubicación.
2. El pago del mismo dependerá de su ubicación:

1. Zonas Urbanas RD$1,500.00

2. Zonas Sub-Urbanas RD$3,000.00

Lidia de Gallos
(Ley 5770)

Esta Ley consiste en la aplicación de un 14% sobre el total de ventas

de boletas de entrada a las galleras.

Moteles y Hoteles
(Ley 10-96)

La Ley establece el pago de un 10% mensual sobre los cobros de

habitaciones de los moteles y hoteles.

Formas de Pago:

• Efectivo
• Tarjeta de Crédito
• Cheques Certificados

Acuerdos de pagos para montos superiores a RD$10,000.00

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Estadistica y Presupuesto
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Solicitud Uso de Suelo

1. Carta de solicitud dirigida al Director de Estadística y Presupuesto.

2. Copia del titulo de propiedad de ambos lados. Si tiene gravamen
traer carta de no objeción de la entidad financiera
3. Copia del plano de Mensura Catastral aprobado por la Dirección
Gral. de Mensura Catastral.
4. Plano de localización del proyecto
5. Recibo de uso de suelo, por valor de RD$500.00
6. Sellos de Impuesto Internos por valor de RD$1.00 y 0.25 ¢.

Solicitar Inspección al momento de depositar la documentación.

Requisitos Para Tramitación de Proyectos

Anteproyecto

1. Carta de solicitud dirigida al Director de Estadistica y Presupuesto.

2. Copia y original del Titulo de propiedad. Si tiene gravamen traer
carta de no objeción de la entidad financiera.
3. Copia del plano de Mensura Catastral aprobado por la Dirección
Gral. de Mensura Catastral.
4. Recibo de uso de suelo por valor de RD$500.00
5. Recibo de no objeción por valor de RD$400.00
6. Juego de planos arquitectónicos, en formato 17”x 22”
encuadernado 8.5”x 11” en carpeta verde claro.
o Plano de ubicación y localización indicando retiros a linderos
o Plantas arquitectónicas dimensionadas
o 2 Elevaciones
o 2 Secciones
7. Solicitar inspección al momento de depositar el proyecto

Proyecto Definitivo

1. Carta de solicitud dirigida al Director de Estadistica y Presupuesto.

2. Copia y original del Titulo de propiedad. Si tiene gravamen traer
carta de no objeción de la entidad financiera.
3. Copia del plano de Mensura Catastral aprobado por la Dirección
Gral. de Mensura Catastral
4. Certificado de uso de suelo vigente
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5. Recibo de no objeción por valor de RD$400.00
6. Ficha Técnica (F-3) por valor de RD$150.00
7. Cuatro (4) juegos de planos completos
o Plano de ubicación y localización indicando retiros a linderos.
o Planta(s) arquitectónica(s) dimensionada(s)
o Planos técnicos: estructural (es), eléctrico(s) y sanitario(s).
o 4 Elevaciones
o 2 Secciones
o Juegos de planos reducidos en 11”x17” y encuadernados en
81/2”x11” en carpeta azul claro. (Planos arquitectónicos)
8. Solicitar inspección al momento de depositar el proyecto.

Demoliciones

1. Carta de solicitud dirigida al Director de Estadistica y Presupuesto,

firmada por el propietario y el tramitador.
2. Plano aprobado de lo existente y certificado de aprobación de
obras publicas.
3. Copia y original del Titulo de Propiedad, si tiene gravamen traer
carta de no objeción de la entidad bancaria.
4. Copia del Plano Catastral revisado por la Dirección General de
Mensura Catastral
5. Fotografía de la construcción a demoler. Una toma debe tener la
calle en primer plano.
6. Plano de localización del proyecto
7. Recibo de demolición por valor de RD$800.00
8. Sellos de Impuestos Internos por valor de RD$1.00 y 0.25¢.

Solicitar inspección al momento de depositar.

Remodelación y Anexo

Anteproyecto

1. Carta de solicitud dirigida al Director de Estadistica y Presupuesto,

firmada por el propietario y el tramitador.
2. Plano aprobado de lo existente y certificado de aprobación de
obras publicas.
3. Copia y original del Titulo de Propiedad, si tiene gravamen traer
carta de no objeción de la entidad bancaria.
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Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes
4. Copia del Plano Catastral revisado por la Dirección General de
Mensura Catastral.
5. Recibo de no objeción por valor de RD$400.00
6. Juego de Planos arquitectónicos en formato 17”x 22” encuadernado
en 8.5”x 5” en carpeta verde claro.
o Plano de ubicación y localización indicando retiros a linderos.
o Planta(s) arquitectónica(s) dimensionada(s)
o 2 Elevaciones
o 2 Secciones
7. Solicitar Inspección al momento de depositar estos documentos.

Proyecto Definitivo

1. Carta de solicitud dirigida al Director de Estadistica y Presupuesto,

firmada por el propietario y el tramitador.
2. Plano aprobado de lo existente y certificado de aprobación de
obras publicas.
3. Copia y original del Titulo de Propiedad, si tiene gravamen traer
carta de no objeción de la entidad bancaria.
4. Copia del Plano Catastral revisado por la Dirección General de
Mensura Catastral.
5. Recibo de no objeción por valor de RD$400.00
6. Ficha Técnica (F-03) por valor de RD$150.00
7. Cuatro (4) Juegos de planos completos.
o Plano de ubicación y localización indicando retiros a linderos.
o Planta(s) arquitectónica(s) dimensionada(s)
o Planos técnicos: estructural(es), eléctrico(s) y santiario(s). (Si
aplica)
o 4 Elevaciones
o 2 Secciones
8. Juego de Planos Arquitectónicos reducidos en 11”x 17” y
encuadernados en 8.5”x 11”, en carpeta azul claro.
9. Solicitar Inspección al momento de depositar el proyecto.
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Guía del Contribuyente No. 3

Registro Civil y Conservadurías de Hipotecas

El Registro Civil y Conservaduría de Hipotecas tiene dos funciones

principales. Como Conservaduría de Hipotecas esta encargado de
inscribir y transcribir en los libros correspondientes y con las
formalidades prescritas por el Código Civil y la Ley 2914, todos los
actos que se le entreguen para la conservación de hipotecas y la
consolidación de las mutaciones de propiedades inmobiliarias y de la
percepción de los derechos establecidos por la Ley.

Las inscripciones hipotecarias se hacen en las oficinas de hipotecas en

que están situados los bienes sujetos al privilegio o la hipoteca; y para
que tenga lugar la inscripción, presenta el acreedor bien sea por si
mismo o por un tercero, el original del acto o una copia autentica de
éste o de la sentencia que de lugar al privilegio o la hipoteca. También
presentará dos facturas escritas en papel sellado, de las que una
pueda extenderse en la misma copia del titulo.

Registro Civil tiene la obligación de llevar tres libros. Uno para el

asiento de los actos civiles que comprende lo que la ley denomina bajo
firma privada, los pasados ante notario, venduteros, interpretes y
demás oficiales públicos sin carácter judicial; otro para asentar los
actos judiciales, ya emanen de los tribunales, jueces, fiscales, alcaldes;
ya de los secretarios de los mismo,, ya de los alguaciles; y el tercero
para asentar los actos a debe, que comprende todos aquellos que en
materia de simple policía, correccional, criminal o de oficio pronuncien
los tribunales cuando los sentenciados sean insolventes.

Registro Contrato Venta Condicional

Se denomina venta condicional de muebles, aquella en que se

conviene que el derecho de propiedad no es adquirido por el
comprador mientras no haya pagado la totalidad del precio y cumplido
las demás condiciones expresamente señaladas en el contrato.

Los contratos de venta condicional pagan en registro el 5 por 1000

más el 12% de 5 + 2.00 por honorarios. Esto debe estar acompañado
del recibo de pago de rentas y el formulario 9-27, debidamente
completado por la casa comercial.

Todo contrato debe ser Registrado dentro de los 30 días de su

suscripción, de lo contrario pagaran un recargo de RD$50.00 en
Impuestos Internos y el 10% del total pagado en el Registro Civil.
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Elevación de Tasas a los Arbitrios Existentes

Compañías

Las constituciones de compañías pagan de Registro RD$25.00 por cada

original y RD$10.00 las copias, deben llevar previamente el recibo de
pago de Impuestos Internos.

Por concepto de sellos pagan RD$126.00 por los primeros

RD$20,0030.00 + RD$7.00 por cada RD$1,000.00 adicionales.

Inmuebles

Las ventas de Inmuebles sin títulos pagan el 2% + el 12% del 2%.

Deben pagar previamente en impuestos internos el 2% + el 12% del
2%+ el 2% con cargo del vendedor.

Las hipotecas pagan el 5 x 1000 + 12% del 5 y la misma cantidad en

Impuestos Internos.

Los embargos pagan el 1 x 1000 + 12% del 1%. Las denuncias

embargos pagan el impuesto fijo de RD$15.00 + un recibo de
RD$126.00 .

• Las sentencias condenatorias pagan el 7 x 1000 + el 12% del 7% =

0.00784
• Las simples (Suprema Corte, Corte de Apelación, Cámara y
Juzgados de Paz) pagan RD$15.00 y recibo de RD$126.00.
• Las notificaciones de Alguaciles pagan RD$15.00 y recibo de
RD$5.00 y RD$126.00.

Las citaciones o emplazamientos de los alguaciles ante la Suprema,

Corte de Apelación y Oficialías del Estado Civil, pagan RD$15.00; ante
las Cámaras RD$10.00; y ante los Juzgados de Paz RD$ 5.00. Todas
llevan de sello un recibo de RD$126.00 y un recibo de RD$5.00.

• Los Autos y Ordenanzas dictados por las Cámaras pagan RD$10.00,

los de los Juzgados de Paz pagan RD$5.00.
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• Los actos pasados por ante notarios, que no envuelvan valores u
obligaciones (testamentos, declaraciones, notoriedad, etc.) pagan
RD$15.00 y un recibo de RD$126.00.
• Cualquier documento con valor (recibo, pagaré, facturas,
compromisos de pagos, de ventas, etc.) pagaran impuesto
proporcional del 7 X 1000 +12% del 7 = 0.00784 y sellos por valor
de RD$126.00 los primeros RD$20,000.00 + RD$7 por cada
RD$1,000.00 o fracción e RD$1,000.00.

Venta de inmueble con títulos pagan el 7 x 1000 + el 12% de 7

=0.00784.

Certificaciones

Las certificaciones otorgadas a través del Registro Civil y

Conservaduría de Hipotecas son detalladas a continuación:

• Certificación de Hipotecas
• Certificación de Trascripción
• Certificación de Constitución de Compañía
• Certificación de Actos Civiles
• Certificación de Embargo
• Certificación de Venta Condicional
• Certificación de Actos Judiciales
• Certificación de Documentos no encontrados
• Certificación de Oficios Civiles y Judiciales

Todos por un valor de RD$100.00.

La solicitud de las certificaciones deben venir acompañada con los

datos del documento a solicitar.

El costo de las misma es de RD$100.00 .

Tiempo de entrega: 72 horas