Sunteți pe pagina 1din 3

1.

CONDITII DE AMPLASAMENT:
Prezenta documentatie prezinta solutiile legate de consolidarea fundaiei unei cldiri avand destinaia de locuinta unifamiliala cu o suprafata de 84.53 mp si o inaltime de nivel de 3.20 m, care este situata in localitatea Cluj-Napoca, judetul Cluj.

2. SITUATIA EXISTENTA:
Fundatiile construciei sunt continue si realizate din beton nearmat cu grosimea de 50 cm sub toti peretii. Adancimea de fundare este de 1,00m fa de cota terenului amenajat. Suprastructura cldirii este realizata din zidarie nearmat de 30cm grosime pentru peretii exterior si 20 cm grosime pentru peretii interiori. Planseul este realizat din beton armat, cu grosime de 10 cm. Planseul terasa este de asemenea realizat din beton armat, cu o grosime de 12 cm fiind prevazut cu un atic din zidarie decorativa cu o inaltime de 35 cm (detaliile de executie fiind prezentate in relevee si notele de calcul).

3. STUDIUL DEFECTELOR:
Asa cum reiese din releveul defectelor, lucrarile de interventie sunt necesare din cauza fisurilor aprute in pereti. Dup cum s-a constatat, nu este vorba de fisuri doar n stratul de tencuiala (de regula, fisurile din zidarie sunt de 2-3 ori mai mari dect cele din exteriorul tencuielii), cauza aparitiei crapaturilor n pereti fiind fundarea n zona de adancime a variatiiilor sezoniere a umiditatii, nefiind respectate prescriptiile normativului privind fundarea pe pamanturi cu umflari i contractii mari (simbolizate n continuare prin PUCM). Adancimea de fundare fiind mai mica de 2 m, s-au produs variatii de volum ale terenului, care a condus la fisurarea peretilor. Studiul geotehnic a aratat ca talpa fundatiei se afla intr-un strat de argila cafenie, plastic vartoasa, foarte activa (cu umflarea liber UL=150%). Acest tip de pamant intr in categoria pamanturilor PUCM, i prezinta proprietatea de a-si modifica sensibil volumul, cu variatia umiditatii lui. Variaiile de volum nu se produc uniform pe suprafaa construita, ci prezinta o intensitate mare pe zonele insorite. Colturile constructiei puternic

insorite dinspre S-V au tasat cel mai mult din cauza contractiei, provocand aparitia fisurilor si crpturilor n v(deschise mai mult la partea superioara).

4. SOLUTIA DE CONSOLIDARE PROPUSA:


Ca si solutie de consolidare si de inlaturarea fenomenelor defavorabile datorate existentei PUCM s-a impus subzidirea fundatiilor. Subzidirea se va execta n tronsoane, care vor deveni continue, formand o banda sub toat fundatia constructiei. Conform prevederilor codului de proiectare si executie pentru constructii fundate pe PUCM, pentru orice fel de constructie cu caracter definitiv, adancimea minima de fundare recomandata este de D=2,00 m. Ca urmare, se impune realizarea unei subzidiri elastice a fundatiilor pe o adacime de 1 m, pana la cota -2,40m. Pentru prevenirea eventualelor viitoare degradari, se recomanda urmtoarele: -realizarea de trotuare etanse in jurul constructiei. Trotuarul din jurul constructiei va avea laimea minima de 1,00 m se va asezape un strat de pamant stabilizat, n grosime de 20 cm, prevzut cu panta de 5% spre exterior. El trebuie s fie etans, putand fi confectionat din asphalt turnat sau din dale, din piatra sau beton, rostuite cu mortar de ciment sau mastic bituminos. Etanseitatea in timp necesita o bun compactare a stratului de pamant stabilizat. -deasemenea, evacuarea apelor de pe acoperis trebuie fcut prin burlane la rigole impermeabile, special prevzute n acest scop, cu debusee asigurate i preferabil direct in reteaua de canalizare. - materialele ce urmeaza a fi folosite la subzidirea fundatiei sunt: beton C12/15 (marca indicate si in plansele de executie anexate acestui memoriu).

5. MASURI PRIVIND ORGANIZAREA SI EXECUTAREA LUCRARILOR DE SUBZIDIRI PE PUCM:


Inainte de inceperea sapaturilor pentru fundatii, este absolute necesar ca suprafata terenului sa fie curatata si nivelata, cu pante de scurgere spre exterior, pentru a nu se permite stagnarea apelor din precipitatii si scurgerea lor in sapaturile pentru fundatii. Aceste lucrari sunt detaliate in Caietul de Sarcini. Toate lucrarile se vor efectua pe tronsoane, fara intreruperi si in timp cat mai scurt, pentru a se evita variatiile importante de umiditate a pamantului activ in timpul executiei. 2

Executia va trebui sa respecte prevederile normativelor de executie in vigoare si prevederile din Caietul de Sarcini. Responsabilul cu organizarea sistemului de asigurare a calitatii, al constructorului este obligat sa elaboreze pentru fiecare categorie de lucrari in parte a obiectivului proiectat(trasare, sprijiniri la sapaturi, cofrare, sprijiniri la betonare, betonari etc.): fisa tehnologica.