CONTRACT DE DARE N PLAT ncheiat azi 17.12.2010 la Drgani ntre subsemnatii: IORDACHE NICOLAE,domiciliat n com.Guoeni,sat Guoianca,jud.

Vlcea,CNP 1670729381459 identificat cu C.I. seria VX nr.060571 la data de 20.09.2001 de Poliia mun. Drgani i soia IORDACHE LIVIA domiciliat n mun.Drgani,str.Tudor Vladimirescu,bloc L 6,sc.A,ap.6,jud.Vlcea, CNP 2680327381459, identificat cu C.I. seria VX nr. 245777 eliberat de SPCLEP Drgani la data de 25.05.2006 , pe de o parte, in calitate de solvens (vanzatori) si SC DACHIM SRL,cu sediul in mun.Turda str.Gh.Lazar, nr.11, jud.Cluj,CIF RO11536722, inmatriculata la RC Cluj sub nr.J12/289/1999,titulara a contului RO24BTRL05101202535510XX deschis la BANCA TRANSILVANIA Sucursala Turda, reprezentata prin administrator FELEA TEODOR DAN,pe de alta parte, in calitate de accipiens (cumprtor) PREAMBUL Raporturile ntre pri,suspuse soluionrii n dosarul de executare nr.157/2009 a BEJ BLAN OVIDIU i a litigiilor subsecvente ce fac obiectul dosarelor nr. 2157/223/2010 i nr.4133/223/2010 aflate pe rolul Judectoriei Drgani sunt nscute ca urmare a emiterii B.O. n suma de 68.947,07 RON la Dragasani la data de 10.04.2008 cu scaden la 14.04.2009, emis de S.C. NOLAGRO S.R.L., cu sediul in loc.Dragasani, str.Decebal, bloc J, parter,jud.Valcea, CIF: RO9184500, inregistrata la Registrul Comertului sub nr.J38/66/1997,avand contul bancar nr.RO 72RZBR0000060001967130 deschis la Raiffeisen Bank Agentia Dragasani,ce a fost avalizat de ctre IORDACHE NICOLAE,domiciliat n com.Guoeni, sat Guoianca, jud.Vlcea, CNP1670729381459 , identificat cu C.I. seria VX nr. 060571 la data de 20.09.2001 dePoliia mun.Drgani, precum i n raporturile nscute ca urmare a acestei avalizri cu soia acestuia, IORDACHE LIVIA, domiciliat n mun.Drgani, str.Tudor Vladimirescu, bloc L6, sc.A, ap.6, jud.Vlcea, CNP 2680327381459, identificat cu C.I. seria VX nr. 245777 eliberat de SPCLEP Drgani la data de 25.05.2006. Reclamanta urmritoare a formulat cerere de execuie silit mpotriva avalistului IORDACHE NICOLAE n Dos. Execuional nr. 157/2010 al BEJ Blan Ovidiu . mpotriva actelor de executare s-a formulat contestaie la executare (opoziie la executare) de ctre debitorii urmrii IORDACHE NICOLAE i S.C. NOLAGRO S.R.L. i s-a solicitat suspendarea executrii silite pn la soluionarea irevocabil a contestaiei.Contestaia la executare i cererea de suspendare fac obiectul dosarului 2157/223/2010 ,soluionat n prim instan prin anularea cererii ca netimbrat la termenul din 13.12.2010 . n cadrul contestaiei la executare intimata urmritoare S.C. DACHIM S.R.L. a formulat n cond. Art. 400 C.proc.civ. combinat cu art. 673 i urm. C.proc.civ. cerere de partaj a bunurilor dobndite n timpul cstoriei de debitorul IORDACHE NICOLAE mpreun cu soia IORDACHE LIVIA cerere de partaj ce face obiectul dosarului 4133/223/2010 , cu termen la 12 ianuarie 2011. Urmare a intervenirii prezentului contract creditoarea urmritoare S.C. DACHIM S.R.L. renun la dreptul de a continua execuia silit n dosarul de executare nr.157/2009 a BEJ BLAN OVIDIU, precum i la dreptul de a mai pune n executare B.O. n suma de 68.947,07 RON la Dragasani la data de 10.04.2008 cu scaden la 14.04.2009, emis de S.C. NOLAGRO S.R.L., i avalizat de IORDACHE NICOLAE pentru suma de 68.947,07 RON la Dragasani la data de 10.04.2008 cu scaden la 14.04.2009.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------Astfel,avalistul va fi liberat de orice datorie urmare a avalizrii biletului la ordin sus artat.

n schimbul creanei deinute de accipiens asupra d-lui IORDACHE NICOLAE i renunrii la judecat n dosarele mai sus indicate precum i n schimbul renunrii la dreptul de execuie mpotriva avalistului IORDACHE NICOLAE prile convin ca n contul creanei la a crei urmrire s-a renunat s transfere dreptul de proprietate n favoarea creditorului urmritor SC DACHIM SRL asupra imobilului inscris in CF nr.35082 Dragasani (provenita din conversia pe hartie a CF 2563 Dragasani), A+1, nr.cadastral 35082, teren in suprafata de 9940 mp., din care 2840 mp arabil intravilan situat in tarla 119/2 parcela 3507/9 si 7100 mp. arabil situat in extravilan, tarla 119/2, parcela 3507/9.----------------Imobilul este evaluat de pri la 70.000 RON . Creditoarea urmritoare S.C. DACHIM S.R.L. (accipiens) ,prin reprezentant,urmeaz ca dup transferul de proprietate n favoarea sa asupra imobilului mai sus indicat s se prezinte la Serviciul de Carte Funciar, n vederea radierii notrilor de proces, respectiv sechestru, nscrise la cererea S.C. DACHIM S.R.L., n CF nr.35339 Dragasani, CF nr.35221 Dragasani, CF nr.35082 Dragasani. Subsemnaii IORDACHE NICOLAE i soia IORDACHE LIVIA ne obligm sa transmitem pe capul si n patrimoniul cumparatoarei S.C. DACHIM S.R.L. intregul nostru drept de proprietate tabulara ce poarta asupra ntreg imobilului inscris in CF nr.35082 Dragasani (provenita din conversia pe hartie a CF 2563 Dragasani), A+1, nr.cadastral 35082, teren in suprafata de 9940 mp., din care 2840 mp arabil intravilan situat in tarla 119/2 parcela 3507/9 si 7100 mp. arabil situat in extravilan, tarla 119/2, parcela 3507/9,cu toate accesoriile acestuia (mprejmuire, eventuale autorizaii de construire,.a.) . Imobilul nstrinat pe seama S.C. DACHIM S.R.L. este liber de orice sarcini (cu excepia notrilor menionate n Cartea Funciar la solicitarea accipiens, respectiv a BEJ BLAN OVIDIU n Dos. 157/2010 unde urmritor este de asemenea accipiens) . Taxele i impozitele aferente imobilului transmis sunt de asemenea achitate la zi, nefiind constituite nici un fel de drepturi reale asupra bunului. De asemenea solvens/vnztorii garanteaz faptul c imobilul transferat pe seama accipiens S.C. DACHIM S.R.L. este liber de orice servitui aparente sau neaparente ,subterane sau supraterane. Subsemnaii IORDACHE NICOLAE i soia IORDACHE LIVIA declarm ca suntem proprietari tabulari ai imobilului ce face obiectul prezentului contract,dobandit cu titlu de drept de cumparare prin contractul de vnzarecumprare nr. 2332/2004 emis de BNP PIRVU IOANA i ntabulat cu ncheierea CF 1461/12.08.2004 sub B.1-2 . n contul pretului imobilului ce face obiectul prezentului contract S.C. DACHIM S.R.L. renun la dreptul de a continua execuia silit n dosarul de executare nr.157/2009 a BEJ BLAN OVIDIU, precum i la dreptul de a mai pune n executare B.O. n suma de 68.947,07 RON la Dragasani la data de 10.04.2008 cu scaden la 14.04.2009, emis de S.C. NOLAGRO S.R.L., i avalizat de IORDACHE NICOLAE pentru suma de 68.947,07 RON la Dragasani la data de 10.04.2008 cu scaden la 14.04.2009, la care se adauga dobnzile, accesoriile i cheltuielile de executare (onorarii, taxe de timbru). Subsemnatii IORDACHE NICOLAE i soia IORDACHE LIVIA declaram ca intre noi a intervenit desocotirea privind nstrinarea imobilului mai sus descris. Posesia imobilului care formeaza obiectul prezentului contract este predata pe seama S.C. DACHIM S.R.L. la data incheierii prezentului antecontract prin indicarea limitelor imobilului. Subsemnatii IORDACHE NICOLAE i soia IORDACHE LIVIA ne obligm sa punem la dispozitia S.C. DACHIM S.R.L. actele necesare intabularii dreptului de proprietate, obligandu-ne sa ne prezentm, la cererea cumparatoarei/accipiens, in fata notarului public in vederea incheierii contractului de vanzare-cumparare in forma autentica. Subscrisa cumparatoare cunoastem situatia de fapt si de drept a imobilului ce face obiectul prezentului antecontract si ne obligam sa il dobandim in aceste conditii, n contul creanei indicate .

Subsemnatii IORDACHE NICOLAE i soia IORDACHE LIVIA ne obligm sa garantm pe promitentii cumparatori de orice evictiune conform art.1337 si urm.Cod civil, precum si de vicii ascunse conform art.1352 si urm.C.civ. Subsemnatii IORDACHE NICOLAE i soia IORDACHE LIVIA ne obligm sa acordm intregul sprijin pentru intabularea in cartea funciara a dreptului dobandit de catre aceasta,conform prezentului contract. Subsemnatele parti contractante ne obligam sa respectam cu buna credinta obligatiile prevazute in prezentul antecontract. In situatia in care una dintre parti nu isi indeplineste obligatiile prevazute in prezentul antecontract, partea care nu este in culpa are posibilitatea de a alege executarea contractului sau de a alege desfiintarea acestuia, fara punere in intarziere si fara interventia instantei de judecata,fr acordarea vreunui termen de graie,urmand ca partile sa fie repuse in situatia anterioara incheierii contractului. Cheltuielile legate de intabularea imobilului care formeaza obiectul prezentului contract vor fi suportate de catre fiecare parte contractant,potrivit legii. Subsemnaii IORDACHE NICOLAE i soia IORDACHE LIVIA ne-am desocotit ntre noi cu privire la modalitatea de ncasare a pretului imobilului mai sus indicat,nemaiavand pretentii reciproce in ceea ce priveste aceasta chestiune, respectiv nstrinarea proprietatii asupra imobilului. Prile contractante solicit ntabularea dreptului dobndit de accipiens S.C. DACHIM S.R.L. n temeiul prezentului contract n cartea funciar,n ntregime, cu titlu de drept de dare n plat. Incheiat la Drgani la data de 17.12.2011 in cinci exemplare originale,cate unul pentru fiecare parte. VNZTORI/SOLVENS CUMPRTORI/ACCIPIENS