Dr. Civil Contracte Speciale 1.Conditii pe care trebuie sa le implineasca lucrul vandut si pretul.

Conditii de validitate ale vanzari cumparari: partile sa aiba capacitatea de a contracta; sa existe un obiect determinat, licit si posibil; cauza contractului sa fie licita si morala. Pretul constituie obiectul prestatiei cumparatorului. Trebuie sa fie stability in bai, sa fie determinat sau determinabil, sa fie serios. Pretul sa fie determinat sau determinabil. ca partile sa cada de accord asupra faptului ca o anumita pers de regula un expert sa stabileasca pretul iar ele sa fie de accord as vanda respective sa cumpere la acel pret. Pretul sa fie serios - este acel pret real, nefictiv.

2.Darurile manuale.
Consta in traditiunea materiala a unui bun mobil corporal de la o persoana la alta, cu intentia de a gratifica si respectiv a accepta aceasta donatie. In cazul in care se realizeaza acordul de vointa intre parti, dar nu se realizeaza traditiunea, iar donatorul moare donatia nu se poate realiza, acordul de vointe devenind caduc. Nu pot fi trimise prin traditiune decat bunurile mobile corporale, numai prin astfel de donate se pot incheia donatii sub forma darului manual. Darul manual se paote face si prin intermediar, acesa lucreaza ca mandatar al donatorului, primind si posesand bunul pentru acesta. Darul manual este irevocabil.

3. Efectele contractului de locatiune.

Contractul de locatiune este contractual prin care o persoana, locator pune la dispozitia persoanei locatar, folosinta unui lucru neconsumptibil individual determinat, pe o perioada de timp determinate sau nedeterminata, in schimbul unei sume de bani numita chirie. Locatiune - de inchiriere, arendare, pestatia lucrarilor, antepriza

4.Efectele contractului de inchiriere.

Ef. Contract de inchiriere obligatiile locatorului : predarea lucrului inchiriat, mentinerea

bunului in stare de folosinta, garantarea folosintei linistite si utile a bunului. Obligatiile locatarului de a intretine lucrul ca un bun proprietar, de a mobile indeajuns casa, de a plati chiria , de a restitui lucrul la expirarea contractului, de a instiinta pe locator de orice uzurpare.

5.Mandatul fara reprezentare: Contractul de interpunere

In cazul mandatului fara reprezentare mandatarul lucreaza pe fata in numele sip e seama mandantului. Exista insa in practica situatii in care o persoana lucreaza pentru o alta persoana in temeiul unei imputerniciri primate de la aceasta, dar in raportul cu terti se comporta ca si cum ar lucre pentru sine.

6.Contractul de renta viagera

Notiune: Renta viagera se poate infinta cu titlu oneros cat si cu titlu gratuit. Consta in dreptul unei personae credirentier de a primi periodic atat timp cat traieste o anumita suma de bani numita renta. Caracter juridic: Daca renta este constituita prin donatie sau testament, caracterele juridice ale actului constitutive sunt cele specifice acestor acte cu titlu gratuit Cu titlu oneros: aleatoriu atunci cand in functie de data decesului credirentului la incheierea catului nu se stie care va iesi in castig si care in pierdere Bilateral: fiecare parte are obligati in schimbul prestatiilor celeilalte parti. Conditi de validitate:

7. Contractul de intretinere. Notiune, caractere si delimitare fata de alte contracte.

Notiune. Este contractual in temeiul careia o persuana numita intretinator se oblige fata de o alta persoana denumita intretinut sa ii asigure toate cele necesare traiului pe tot timpul vietii, iar la moartea acesteia sa o inmormanteze, in schimbul unui bun mobil sau imobil. Notiunea de intretinere consta in: procurarea si prepararea hranei, asigurarea de imbracaminte si incaltaminte, asigurarea lenjeriei de pat, de corp, asigurarea ingrijiri medicale, etc. Intretinerea este un contract: consensual, sinalagmati, translativ de proprietate. Caracterul sinalagmatic al intretineri este evident in cazul in care intretinerea se da in schimbul unui bun, de vreme ce fiecare parte isi asuma obligatii in considerarea obligatiilor celeilalte parti.

Delimitarea fata de contractual de v-c :delimitarea este instrainare contra intretinere si instrainare contra pret.

8. Efectele contractului de donatie intre parti.

Daca este valabil incheiata, donatia fiind un contract unilateral naste in principiu obligati doar in sarcina donatorului. Obligatiile donatorului. Donatia este un contract translativ de proprietate ca si vanzarea, principala obligatie care revine donatorului este aceea de a transmite donatarului proprietatea asupra lucrului donat. Obligatile donatorului: in cazul donatilor pure, donatarul nu are nici o obligatie fata de donator inafara de aceea de recunostinta. Insa daca donatia este cu sarcini, impune donatarului nanumite prestatii in favoarea donatorului, a unui tert sau a chiar lui insusi. Donatarul nu poate renunta la donatie fara acordul donatorului pentru a se putea sustrage de la indeplinirea sarcinilor.

9. Garantia contra evictiunii in cazul vanzari-cumparari.

Obligatia de garantie contra evictiunii ii revine vanzatorului care raspunde pentru linistita posesiune a lucrului si pentru viciile acestuia. Raspunde catre comparator de evictiune totala sau partiala a lucrului vandut, daca nu au fost declarant la facerea contractului. Conditiile angajari raspunderi pentru evictiune: pentru angajarea raspunderi vanzatorului pentru evictiune sunt necesare mai multe conditi: a)sa existe o tulburare de drept provenind de la un tert, b) aceasta sa aiba o cauza anterioara vanzarii, c)tulburarea sa nu fie cunoscuta de comparator la data incheierii titlului. a)Cumparatorul unui autoturism care ia fost furat ulterior cumpararii trebuie sa se adreseze impotriva hotului, nu a vanzatorului.

10.Contractul de vanzare-cumparare.
Notiune: este o conventie prin care doua parti se obliga intre ele, una a transmite proprietatea unui lucru si cealalta a plati celeilalte pretul lui. Caractere juridice:v-c este un contract sinalagmatic cu titlu oneros si comutatic. Caracterul sinalagmatic arata obligatiile vanzatorului si cumparatorului ca sunt independente si

reciproce. Caracter oneros: fiecare parte urmareste un interes patrimonial: vanzatorul sa primeasca pretul, cumparatorul lucrul cumparat.