DERECHO REGISTRAL

Dra.: GIANNINA PUCCIO

QUEVEDO

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 PRINCIPIOS DEL DERECHO
REGISTRAL
1. Antes de la Inscripción
• ROGACION
• PRIORIORIDAD

5. Durante la Inscripción
• CALIFICACION
• TRACTO SUCESIVO
• PRIORIDAD DE RANGO Y EXCLUYENTE

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1. Como Consecuencia de la Inscripción
• Publicidad
• Legitimación
• Fe Pública Registral

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 Antes de la Inscripción
• PRIORIDAD

 Preferente .- Se retrotraen a la fecha y

hora del asiento de presentación.
 Excluyente .- Incompatibilidad

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 Durante la Inscripción
• CALIFICACIÓN
Verifica el cumplimiento de formalidades
Capacidad de los otorgantes
Validez del acto
Verificación de los obstáculos
Condición de inscribible y no inscribible

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Decisiones de la Calificación
Admisión
Suspensión
Denegación

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• Tracto Sucesivo
Es la consecuencia de un asiento con otro,
permite confrontar: Documento calificado
vs.
Asientos del Registro
Tiene un efecto excluyente en caso de
incompatibilidad

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 ¿Qué es la Inscripción?
• Es el Objetivo del Derecho Registral
Es la aceptación a la solicitud de
inscripción
Es el acceso de un acto o un derecho al
registro
Es el sustento de la publicidad registral
Es el sentido de la oponibilidad del
registro
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Es amparar a los terceros que contraen
de buena fe y sobre la base de lo que
aparezca en el registro

ASIENTO REGISTRAL

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• Como consecuencia de la Inscripción
Publicidad
Legitimación
Fe Pública Registral

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