Sunteți pe pagina 1din 3

Ghidul participantului la licitatiile organizate de ANAF Sursa: Echipa Executari.com | 24-Feb-2010 1.

Pentru participarea la licitaie ofertanii depun, cu cel puin o zi nainte de data licitaiei, urmtoarele documente: a) oferta de cumprare; b) dovada plii taxei de participare sau a constituirii garaniei sub forma scrisorii de garanie bancar, c) mputernicirea persoanei care l reprezint pe ofertant; d) pentru persoanele juridice de naionalitate romn, copie de pe certificatul unic de nregistrare eliberat de oficiul registrului comerului; e) pentru persoanele juridice strine, actul de nmatriculare tradus n limba romn; f) pentru persoanele fizice romne, copie de pe actul de identitate; g) pentru persoanele fizice strine, copie de pe paaport; h) dovada, emis de organele fiscale, c nu are obligaii fiscale restante fa de acestea. 2. Preul de pornire a licitaiei este preul de evaluare pentru prima licitaie, diminuat cu 25% pentru a doua licitaie i cu 50% pentru a treia licitaie. 3. Licitaia ncepe de la cel mai mare pre din ofertele de cumprare scrise, dac acesta este superior celui prevzut la alin. (8), iar n caz contrar va ncepe de la acest din urm pre. 4. Adjudecarea se face n favoarea participantului care a oferit cel mai mare pre, dar nu mai puin dect preul de pornire. n cazul prezentrii unui singur ofertant la licitaie, comisia poate s l declare adjudecatar dac acesta ofer cel puin preul de pornire a licitaiei. 5. Taxa de participare reprezint 10% din preul de pornire a licitaiei i se pltete n lei la unitatea teritorial a Trezoreriei Statului. n termen de 5 zile de la data ntocmirii procesului-verbal de licitaie, organul fiscal va restitui taxa de participare participanilor care au depus oferte de cumprare i care nu au fost declarai adjudecatari, iar n cazul adjudecrii, taxa se reine n contul preului. Taxa de participare nu se restituie ofertanilor care nu s-au prezentat la licitaie, celui care a refuzat ncheierea procesului-verbal de adjudecare, precum i adjudecatarului care nu a pltit preul. 6. Dup adjudecarea bunului adjudecatarul este obligat s plteasc preul, diminuat cu contravaloarea taxei de participare, n lei, n numerar la o unitate a Trezoreriei Statului sau prin decontare bancar, n cel mult 5 zile de la data adjudecrii. 7. Dac adjudecatarul nu pltete preul este obligat s plteasc cheltuielile prilejuite de noua licitaie i, n cazul n care preul obinut la noua licitaie este mai mic, diferena de pre. Adjudecatarul va putea s achite preul oferit iniial i s fac dovada achitrii acestuia pn la termenul prevzut la art. 162 alin. (7) Cod pr fiscala, caz n care va fi obligat numai la plata cheltuielilor cauzate de noua licitaie. 8. n cazul vnzrii la licitaie a bunurilor imobile cumprtorii pot solicita plata preului n rate, n cel mult 12 rate lunare, cu un avans de minimum 50% din preul de adjudecare a bunului imobil i cu plata unei dobnzi sau majorri de ntrziere, dup caz, stabilite conform prezentului cod. Organul de executare va stabili condiiile i termenele de plat a preului n rate. 9. Cumprtorul nu va putea nstrina bunul imobil dect dup plata preului n ntregime i a dobnzii sau majorrii de ntrziere stabilite. 10. Suma reprezentnd dobnda sau majorarea de ntrziere, dup caz, nu stinge creanele fiscale pentru care s-a nceput executarea silit i constituie venit al bugetului corespunztor creanei principale.

Ghidul participantului la licitatiile organizate de banci si executori judecatoresti


Sursa: Executari.com | 24-Feb-2010

Licitatie bunuri imobile: - Poate participa la licitaie orice persoan care, cel mai trziu pn la data si ora stabilite in publicatia de vanzare, a consemnat cu titlu de cautiune la banca si in contul specificat, la dispoziia executorului , 10% din preul de ncepere a licitaiei. In cazul necastigarii licitatiei, cautiunea depusa se restituie, la cerere. - Dovada consemnrii se ataeaza ofertei de cumprare. Anumite institutii cer depunerea ofertei scrise cu 5-7 zile inaintea datei la care are loc licitatia sau trimiterea ofertei in plic sigilat, in atentia executorului. - Debitorul nu poate licita in cadrul licitatiei publice nici personal, nici prin alte persoane interpuse. - Preul de la care ncepe licitaia este cel prevzut n publicaiile de vanzare. - Adjudecatarul imobilului va plati preul imobilului n termen de cel mult 30 de zile de la data vnzrii, inndu-se seama de cauiunea depus n contul preului. - Dac adjudecatarul nu plateste preul n termenul prevzut de 30 de zile, imobilul se va scoate din nou la vnzare n contul adjudecatarului, el fiind obligat s plteasc cheltuielile prilejuite de noua licitaie i eventuala diferen de pre. - Un exemplar de pe actul de adjudecare se va preda adjudecatarului spre a-i servi ca titlu de proprietate i pentru a fi nscris n cartea funciar. - Prin actul de adjudecare proprietatea imobilului se transmite de la debitor la adjudecatar. - De la data intabulrii imobilul rmne liber de orice ipoteci sau alte sarcini. Licitatie bunuri mobile: Modalitatea de desfasurare a licitatiei este aceeasi ca la licitatia bunurilor imobile. Depunerea garantiei de 10% este obligatorie. - Dup adjudecarea bunului, adjudecatarul este obligat s depun ntregul pre, imediat sau in maxim 5 zile de la tinerea licitatiei, daca este si creditorul de acord. - Dac preul nu se va depune potrivit aliniatului precedent, se va relua licitaia sau, dup caz, o alt modalitate de valorificare a bunului, iar primul adjudecatar este rspunztor att de scderea preului obinut la a doua vnzare, ct i de cheltuielile fcute pentru aceasta. - Dovada eliberat fiecrui adjudecatar constituie titlu de proprietate asupra bunurilor vndute; - n toate cazurile, predarea bunului se va face dup achitarea integral a preului; pn la predare adjudecatarul suport riscul pieirii bunului adjudecat.

Ghidul participantului la licitatiile organizate de lichidatori judiciari Sursa: Executari.com | 14-Sep-2010 1. Poate participa la licitaie orice persoan care, cel mai trziu pn la data si ora stabilite in publicatia de vanzare, a consemnat cu titlu de cautiune la banca si in contul specificat, la dispoziia lichidatorului, suma solicitata. De asemenea participantii trebuie sa achizitioneze caietul de sarcini, de la lichidator si sa achite taxa de participare, asa cum apar ele in publicatia de vanzare. In cazul necastigarii licitatiei, cautiunea depusa se restituie, la cerere. 2. publicatiile de vanzare pot contine informatii legate de repetarea licitatiei, in cazul neadjudecarii la prezentul termen. In aceste cazuri publicatia de vanzare nu se reinnoieste, iar reluarea licitatiei ei se face in zilele si la orele anuntate. 3. intentia de participare la licitatie se anunta lichidatorului, in scris, cu 2 5 zile inainte de tinerea licitatiei 4. taxa de participare la licitatie: - cuantumul ei se stabileste de catre lichidator - de principiu nu se restituie 5. garantia de participare la licitatie - se stabileste ca procent din valoarea bunului sau suma fixa - se restituie participantilor neadjudecatari (care nu au castigat licitatia) - nu se restituie participantului care a adjudecat bunul; in acest caz, garantia este avans din valoarea bunului 6. caietul de sarcini - cuantumul lui se stabileste de catre lichidator si contine toate informatiile legate de bunurile care se scot la licitatie - nu se restituie