MEMORIU DE PREZENTARE

I. Denumirea proiectului: Construire pensiune turistica

II. Titular: numele companiei: LEBADA ELENA DANIELA adresa potal: str. Pacii, nr. 121, bl. 128, sc. C, ap. 28, Tulcea numrul de telefon: 0752249461. fax: -------------------. adresa de mail: ------------------------adresa paginii de internet: ------------------------numele persoanelor de contact: manager proiect MANOLE GEORGE

III. Descrierea proiectului: - un rezumat al proiectului:

Amplasamentul se gaseste in zona marginala a comunei. . Tesutul urban in zona este destul de omogen , constituit din cladiri avind acelasi gen de sistem constructiv . Se propune construirea unei cladiri cu functiune de pensiune - cu o suprafaa utila de 162.59 mp si dimensiunile in plan in forma literei L. Cladirea are spatiile dispuse astfel: CAMERA 6 BUC HOL 3 BUC GRUP SANITAR BARBATI GRUP SANITAR FEMEI S= 13.50 mp/BUC S= 1.50 mp/BUC S= 4.70 mp S= 3.05 mp

BUCATARIE SALA MESE

S= 10.34 mp S= 44.00 mp

Regimul de inaltime al constructiei este de Parter. Constructia se va face pe terenul de 1000 mp concesionat conform HCL nr. 18/2008 nr. Crt. 7. Inaltimea cladirii va fi de 5.80 m fata de cota 0,00m. Finisaje interioare: Peretii si tavanele vor fi zugraviti cu vopsea lavabila de culoare alba. Pardoseala va fi din gresie in grupul sanitar si bucatarie si parchet in restul cladirii. Finisaje exterioare : Cladirea va avea ca finisaj exterior placare cu lemn natural si timplaria va fi din PVC care imita lemnul cu geamuri termopan, iar invelitoarea din stuf. Structura de rezistenta a cladirii se va face pe o structura independenta alcatuita din lemn cu stalpi si grinzi de lemn tratat cu ulei de in si solutie ignifuga pe baza de apa. Fundatiile vor fi continue de beton armat.

- justificarea proiectului: Proiectul este necesar pentru a locui in armonie cu natura departe de zgomotul oraselor.

- plane reprezentnd limitele amplasamentului proiectului, inclusiv orice suprafa de teren solicitat pentru a fi folosit temporar (planuri de situaie i amplasamente) Conform anexelor depuse la dosar. - formele fizice ale proiectului (planuri, cldiri, alte structuri, materiale de construcie etc.) Se vor utiliza urmtoarele materiale de construcie: lemn de esenta moale(brad); fier-beton, fundatii din beton, stuf. Se prezint elementele specifice caracteristice proiectului propus: Se vor realiza urmtoarele lucrri: sapaturi cofraje armare betonare structuri la constructii din lemn finisaje interioare si exterioare

- profilul i capacitile de producie: proiectul nu prevede activiti de producie. - descrierea proceselor de producie ale proiectului propus, n funcie de specificul investiiei, produse i subproduse obinute, mrimea, capacitatea: proiectul propus nu presupune procese de producie. - materiile prime, energia i combustibilii utilizai, cu modul de asigurare a acestora: materiile prime folosite pentru construire vor fi: lemnul, beton pentru realizarea fundaiilor, stuf la acoperis. - racordarea la reelele utilitare existente n zon: alimentare cu apa de la reteaua localitatii, alimentare cu energie de la retelele electrice din zona - descrierea lucrrilor de refacere a amplasamentului n zona afectat de execuia investiiei: Deeurile rezultate de pe antier vor fi colectate i predate unitilor specializate. - ci noi de acces sau schimbri ale celor existente: Proiectul nu presupune ci noi de acces sau schimbri ale celor existente. - metode folosite n construcie: tehnologii de executie conform legislatiei in vigoare - planul de execuie, cuprinznd faza de construcie, punerea n funciune, exploatare, refacere i folosire ulterioar. - relaia cu alte proiecte existente sau planificate: n zon se desfoar activiti de locuire. Proiectul are rolul de a oferi aceasta facilitate proprietarului. - alte activiti care pot aprea ca urmare a proiectului (de exemplu, extragerea de agregate, asigurarea unor noi surse de ap, surse sau linii de transport al energiei, creterea numrului de locuine, eliminarea apelor uzate i a deeurilor); - alte autorizaii cerute pentru proiect: alimentare cu energie electrica salubritate canalizare alimentare cu apa

Localizarea proiectului: - distana fa de granie pentru proiectele care cad sub incidena Conveniei privind evaluarea impactului asupra mediului n context transfrontier, adoptat la Espoo la 25 februarie 1991, ratificat prin Legea nr. 22/2001; Proiectul nu cade sub incidena Conveniei privind evaluarea impactului asupra mediului n context transfrontier, adoptat la Espoo la 25 februarie 1991, ratificat prin Legea nr. 22/2001; - hri, fotografii ale amplasamentului care pot oferi informaii privind caracteristicile fizice ale mediului, att naturale, ct i artificiale i alte informaii privind: - folosinele actuale i planificate ale terenului att pe amplasament, ct i pe zone adiacente acestuia: domeniu public sau privat al localitatii Sfantu Gheorghe. - politici de zonare i de folosire a terenului Amplasamentul este situat n zona economic a Rezervaiei Biosferei Delta Dunrii. - arealele sensibile: Proiectul este amplasat n aria natural protejat Rezervaia Biosferei Delta Dunrii n zona economic, declarat sit Natura 2000ROSPA 0031 Delta Dunrii Complex Razim Sinoe, ROSCI 0065 Delta Dunrii. O scurt descriere a impactului potenial, cu luarea n considerare a urmtorilor factori: 1 Impactul asupra populaiei: Nu exist impact asupra populaiei, obiectivul nu genereaz poluani n mediul i nu reprezint surse de zgomot. 2 Sntatea uman: Nu este afectat sntatea uman prin implementarea acestui proiect; 3 Fauna i Flora: n perioada de construire fauna i flora nu vor fi afectate. 4 Solul: Nu este afectat solul; 5 Calitatea aerului: Obiectivul de investiii nu afecteaz calitatea aerului; 6 Clima:Nu este afectat clima; 7 Zgomote i vibraii: Nu sunt necesare i nu se preconizeaz msuri pentru protecia mpotriva zgomotului i vibraiilor; 8 Peisajul i mediului vizual: Impactul asupra peisajului: Vor fi utilizate materiale locale care se integreaz n peisaj.

9 Patrimoniul istoric i cultural i impactul asupra interaciunilor dintre aceste elemente. Nu este afectat patrimoniu istoric i cultural al zonei. Natura impactului (adic impactul direct, indirect, secundar, cumulativ, pe termen scurt, mediu i lung, permanent i temporar, pozitiv i negativ); Natura impactului: impactul este determinat pe termen scurt pe perioada de construire. Extinderea impactului (zona geografic, numrul populaiei/habitatelor/speciilor afectate): Impactul proiectului nu se va extinde n afara amplasamentului. - magnitudinea i complexitatea impactului; Impactul asupra mediului nu este complex. - durata, frecvena i reversibilitatea impactului; Obiectivul de investiii are un impact redus pe perioada de construire. - msurile de evitare, reducere sau ameliorare a impactului semnificativ asupra mediului: Pentru a se evita impactul semnificativ asupra mediului nu se vor folosi material cu effect negative asupra mediului - natura transfrontier a impactului: Proiectul nu are impact transfrontalier. IV. Surse de poluani i instalaii pentru reinerea, evacuarea i dispersia poluanilor n mediu. 1. Protecia calitii apelor: - sursele de poluani pentru ape, locul de evacuare sau emisarul; Alimentarea cu apa se face de la reteaua localitatii si evacuarea lor prin statie de epurare cu bazin de depozitare ape epurate. - staiile i instalaiile de epurare sau de preepurare a apelor uzate prevzute: Proiectul nu prevede deversri de ape uzate n mediul nconjurtor. 2. Protecia aerului: - sursele de poluani pentru aer, poluani; Obiectivul de investiii nu are surse de poluare pentru aer. - instalaiile pentru reinerea i dispersia poluanilor n atmosfer. Nu au fost prevzute.

3. Protecia mpotriva zgomotului i vibraiilor: - sursele de zgomot i de vibraii: Obiectivul de investiii nu prevede surse de zgomot. - amenajrile i dotrile pentru protecia mpotriva zgomotului i vibraiilor. Avnd n vedere c obiectivul nu prevede surse de zgomot nu au fost prevzute nici amenajri sau dotri pentru protecia mediului. 4. Protecia mpotriva radiaiilor: - sursele de radiaii; Nu este cazul - amenajrile i dotrile pentru protecia mpotriva radiaiilor. Nu este cazul 5. Protecia solului i a subsolului: - sursele de poluani pentru sol, subsol i ape freatice; Solul nu a fost afectat pe perioada de construire. Apele freatice nu sunt afectate. - lucrrile i dotrile pentru protecia solului i a subsolului. Nu au fost prevzute deoarece nu este afectat factorul de mediu sol. 6. Protecia ecosistemelor terestre i acvatice: - identificarea arealelor sensibile ce pot fi afectate de proiect; n zon nu sunt areale sensibile ce pot fi afectate de ctre acest proiect. 7. Protecia aezrilor umane i a altor obiective de interes public: - identificarea obiectivelor de interes public, distana fa de aezrile umane, respectiv fa de monumente istorice i de arhitectur, alte zone asupra crora exist instituit un regim de restricie, zone de interes tradiional etc.; - lucrrile, dotrile i msurile pentru protecia aezrilor umane i a obiectivelor protejate i/sau de interes public. Nu afecteaza asezarile umane. 8. Gospodrirea deeurilor generate pe amplasament: - tipurile i cantitile de deeuri de orice natur rezultate: Deeurile care vor rezulta pe perioada de construire, acestea vor fi colectate i predate unitilor specializate. Tipuri de deeuri: - modul de gospodrire a deeurilor. Deeurile se vor gestiona conform legislaiei n vigoare.

9. Gospodrirea substanelor i preparatelor chimice periculoase: - substanele i preparatele chimice periculoase utilizate i/sau produse; - modul de gospodrire a substanelor i preparatelor chimice periculoase i asigurarea condiiilor de protecie a factorilor de mediu i a sntii populaiei. Nu sunt utilizate substante chimice periculoase n perioada de construire sau n perioada de funcionare. V. Prevederi pentru monitorizarea mediului: - dotri i msuri prevzute pentru controlul emisiilor de poluani n mediu. Nu au fost prevzute, deoarece nu sunt emisii de poluani n mediu n perioada de construire sau n perioada de funcionare. VI. Justificarea ncadrrii proiectului, dup caz, n prevederile altor acte normative naionale care transpun legislaia comunitar (IPPC, SEVESO, COV, LCP, Directiva-cadru ap, Directiva-cadru aer, Directiva-cadru a deeurilor etc.) VII. Lucrri necesare organizrii de antier: Se vor realiza in incinta proprietatii conform cu legislatia in vigoare. VIII. Lucrri de refacere a amplasamentului la finalizarea investiiei, n caz de accidente i/sau la ncetarea activitii, n msura n care aceste informaii sunt disponibile: - lucrrile propuse pentru refacerea amplasamentului la finalizarea investiiei, n caz de accidente i/sau la ncetarea activitii; Amplasamentul nu va fi afectat de catre lucrrile de investiii propuse, nu sunt necesare lucrri de refacere a amplasamentului. IX. Anexe - piese desenate 1. Planul de ncadrare n zon a obiectivului i planul de situaie, cu modul de planificare a utilizrii suprafeelor Formele fizice ale proiectului (planuri, cldiri, alte structuri, materiale de construcie etc.) Plane reprezentnd limitele amplasamentului proiectului, inclusiv orice suprafa de teren solicitat pentru a fi folosit temporar (planuri de situaie i amplasamente)

2. Schemele-flux pentru: - procesul tehnologic i fazele activitii, cu instalaiile de depoluare. 3. Alte piese desenate, stabilite de autoritatea public pentru protecia mediului. X. Pentru proiectele pentru care n etapa de evaluare iniial autoritatea competent pentru protecia mediului a decis necesitatea demarrii procedurii de evaluare adecvat, memoriul va fi completat cu: a) descrierea succint a proiectului i distana fa de aria natural protejat de interes comunitar, precum i coordonatele geografice (Stereo 70) ale amplasamentului proiectului. Aceste coordonate vor fi prezentate sub form de vector n format digital cu referin geografic, n sistem de proiecie naional Stereo 1970 sau de un tabel n format electronic coninnd coordonatele conturului (X, Y) n sistem de proiecie naional Stereo 1970: Lucrarea se implenteaz ntr-o arie natural protejat de interes comunitar. b) numele i codul ariei naturale protejate de interes comunitar: Proiectul se implementeaz n aria natural protejat Rezervaia Biosferei Delta Dunrii, declarat Sit Natura 2000 ROSPA 0031 Delta Dunrii Complex Razim Sinoe, ROSCI 0065 Delta Dunrii, prin apariia a dou acte normative Ordinul Nr. 1964 din 13 decembrie 2007 privind instituirea regimului de arie natural protejat a siturilor de importan comunitar, ca parte integrant a reelei ecologice europene Natura 2000 n Romnia i HG nr. 1284 din 24 octombrie 2007 privind declararea ariilor de protecie special avifaunistic ca parte integrant a reelei ecologice europene Natura 2000 n Romnia. c) prezena i efectivele/suprafeele acoperite de specii i habitate de interes comunitar n zona proiectului; n vecintatea proiectului nu au fost identificate specii i habitate de interes comunitar prevazute n anexele Directivei Consiliului Europei 92/43 EEC privind conservarea habitatelor naturale i a florei i faunei salbatice sau n anexele din Ordonana de Urgenta nr. 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei i faunei salbatice, dar obiectivele de investiii nu vor afecta speciile i habitatele de interes comunitar. Speciile protejate de avifauna nu vor fi afectate de implementarea proiectului. d) se va preciza dac proiectul propus nu are legtur direct cu sau nu este necesar pentru managementul conservrii ariei naturale protejate de interes comunitar; Proiectul propus nu are legatura directa cu managementul conservarii ariei naturale protejate de interes comunitar.

e) se va estima impactul potenial al proiectului asupra speciilor i habitatelor din aria natural protejat de interes comunitar; Proiectul are un impact nesemnificativ asupra asupra speciilor i habitatelor din aria natural protejat de interes comunitar; f) alte informaii prevzute n ghidul metodologic privind evaluarea adecvat. Proiectul nu afecteaz integritatea sitului Natura 2000, speciile si habitatele de interes comunitar.

Intocmit Ing. Manole George