Sunteți pe pagina 1din 2

CONTRACT DE MPRUMUT

GARANTAT CU IPOTEC
ncheiat astzi ..................
la ......................................
I. PRILE CONTRACTANTE
1.1. D .........................................................................., domiciliat n ....................................................,
str. .................................... nr. .............., bloc .........., scara .........., etaj .........., apartament .......,
sector/jude ............................., nscut la data de (ziua, luna,
anul) ............................................. n (localitatea) ...............................
sector/jude ................................., fiul lui ............................... i al ........................, posesorul
buletinului (crii) de identitate seria .......... nr. .........................., eliberat
de ............................., cod numeric personal ............................................., n calitate de
mprumuttor, pe de o parte, i
1.2. D ........................................................................., domiciliat n ....................................................,
str. ................................... nr. .............., bloc .........., scara .........., etaj .........., apartament .......,
sector/jude ............................, nscut la data de (ziua, luna,
anul) ............................................. n (localitatea) ............................
sector/jude ................................., fiul lui ................................. i al ........................, posesorul
buletinului (crii) de identitate seria .......... nr. ........................., eliberat
de ..........................................., cod numeric personal .............................., n calitate de mprumutat, pe
de alt parte,
au convenit s ncheie prezentul contract de mprumut garantat cu ipotec, cu respectarea
urmtoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. ..................................... declar c dau cu titlu de mprumut lui ..................................... suma
de .......................... dolari S.U.A., reprezentnd echivalentul a ................................ lei, calculat
la cursul de schimb valutar de astzi ................................ 1 dolar S.U.A. = ............................
lei.
2.2. mprumutul se face n condiiile art. 1576 Cod civil, cu obligaia mprumutatului de a restitui
integral suma mprumutat n dolari S.U.A., n ........................... ani/luni de la semnarea prezentului
contract.
2.3. mprumutul se face cu o dobnd de ........................% pe an, ce reprezint dobnda acordat
de Banca ................................ S.A. la depozit.
III. OBLIGAIILE PRILOR
3.1. mprumutatul declar c a primit cu titlu de mprumut de la mprumuttor suma
de ...................... dolari S.U.A. reprezentnd echivalentul a ................................................. lei,
calculat la cursul de schimb valutar din data de ...................................... cnd 1 dolar
= .................................. lei.
3.2. mprumutatul este de acord cu termenul i condiiile de rambursare a mprumutului prevzute
n prezentul contract cu meniunea c se oblig s restituie integral suma mprumutat n
dolari S.U.A.
IV. DURATA CONTRACTULUI
4.1. mprumutul se acord pe un termen de ............................................ ani/luni ncepnd de la
data de ............................ data autentificrii i pn la data de ............................. .
V. GARANII I RSPUNDERI
5.1. n vederea garantrii mprumutului, mprumutatul constituie n favoarea mprumuttorului o
ipotec convenional asupra apartamentului nr. .............. din blocul ........., scara .................,
etajul ........., situat n ......................................................... str. .............................................. nr.
........., compus n ntregime din ........................ camere de locuit i dependine, i este de
acord cu nscrierea acestei ipoteci n Registrul de transcripiuni i inscripiuni imobiliare al
Judectoriei ............................... .
5.2. Apartamentul este dobndit prin cumprare n baza contractului de vnzare-cumprare
autentificat sub nr. ................................./.................................... de ................................,

transcris sub nr. ......................./..................... de Judectoria ........................, de


la ......................... . Din contractul menionat rezult c ........................... a dobndit
apartamentul, la rndul su, prin cumprare, n baza contractului de vnzare-cumprare
autentificat sub nr. ................../.............. de ..........................., i transcris sub
nr. ................/.................. de Judectoria .......................... .
5.3. Pentru acest apartament sunt pltite la zi taxele i impozitele de
ctre ......................................., conform certificatului fiscal
nr. ............................/......................... emis de Administraia financiar .................................. .
5.4. mprumutatul cunoate dispoziiile art. 292 Cod penal cu privire la fals n declaraii atunci
cnd declar c apartamentul mai sus menionat nu a trecut n proprietatea statului n baza
vreunui act normativ, nu este nstrinat, fiind n mod legal i continuu n proprietatea i
posesia sa, de la data dobndirii i pn n prezent i nici nu este grevat de sarcini, astfel cum
rezult din certificatul nr. ......................./...................... eliberat de
Judectoria ..................................... .
5.5. mprumutatul se oblig s nu nstrineze apartamentul i s nu-l mai ipotecheze pn la plata
integral a acestui mprumut.
VI. LITIGII
6.1. Prile au convenit ca eventualele litigii, n cazul n care nu este posibil rezolvarea pe cale
amiabil, s le defere instanei judectoreti competente.
VII. CLAUZE FINALE
7.1. n cazul nerestituirii mprumutului la termenul stipulat n prezentul contract, mprumuttorul este n
drept s nvesteasc prezentul contract cu formul executorie fr somaie sau punere n
ntrziere i s cear executarea sa prin scoaterea la vnzare a imobilului, ce constituie
garanie pentru acoperirea sumei mprumutate i a cheltuielilor de executare.
7.2. mprumutatul convine s se prezinte personal sau prin mandatar la
Judectoria ...........................
n vederea lurii inscripiei ipotecare asupra imobilului ce-l aduce garanie.
7.3. Taxa de autentificare, timbrul judiciar i onorariul notarial sunt suportate de mprumutat.
7.4. Prezentul contract a fost ncheiat ntr-un numr de .................... exemplare, din
care ..................... astzi, data semnrii lui.
MPRUMUTTOR
MPRUMUTAT