Sunteți pe pagina 1din 44

Raportul de evaluare in cadrul unei societati comerciale

1. Rezumatul faptelor principale i al concluziilor importante

SC COMODIM SRL cu sediul n Rmnicu Vlcea, nregistrat la Registrul Comerului sub nr. J38/639/20.11.1997, cod fiscal nr. 10226740, cu sediul social n strada Henri Coand, numru 35, bloc I11, scara B, apartament 16, judetul Vlcea si cu sediul secundar aferent activitii in Rmnicu Vlcea, strada Calea lui Traian, numru 9, judeul Vlcea, cont curent numru RO38BTRL03901202530401xx deschis la Banca Transilvania Rmnicu Vlcea, este reprezentat de Drguin Nicolae i Moldoveanu Gheorghe Daniel n calitate de asociai si administratori. Pricipalul domeniu de activitate al societatii este reprezentat de grupa 361: Producia de mobilier, iar activitatea principal este codul CAEN 3614: Producia altor tipuri de mobilier, pe langa care societatea se ocup i de Producia mobilierului pentru birouri i magazine (cod CAEN 3612), Producia mobilierului pentru buctarii ( cod CAEN 3613) i de Comerul cu amnuntul al mobilei, al articolelor de iluminat i al altor articole de uz casnic ( cod CAEN 5244). n prezent, societatea dispune de un capital social n valoare de 4.420 RON i este divizat n 442 pri sociale. Societatea i-a desfurat activitatea pe parcursul a 9 ani, incepnd cu anul 1997. Evaluarea societaii se va desfura n perioada 3 noiembrie - 23 decembrie 2006. Valoarea obinut prin abordarea patrimonial: 358,459 RON. Valoarea obinut prin abordarea pe baz de venit: 3,044,505 RON (metoda goodwill cea selectat pentru a reprezenta abordarea), 3,732,209 RON (metoda de evaluare prin randament). Valoarea final estimat: 3,044,505 RON.

2. Certificarea evaluatorului

Afirmaiile susinute n raport se refer la data 20 decembrie i s-au obinut n conformitate cu aplicarea standardelor internaionale de evaluare. Analizele, opiniile i concluziile din raport se constituie ca elemente neprtinitoare i respect cerinele Standardelor ANEVAR. Nu exist nici un interes actual sau de perspectiv n proprietatea ce face obiectul evalurii, nu exist interese personale din partea echipei de evaluatori i acetia nu sunt prtinitori cu niciuna din prile implicate n contract. Menionm c s-a efectuat personal inspecia n ntreprinderea ce face obiectul evalurii la data menionat n raport de ctre echipa de evaluatori. Evaluatorii dein calitatea de membrii ANEVAR. Nu exist niciun motiv pentru care membrii echipei de evaluatori s nu fie competeni s efectueze un astfel de raport.

Clina Ana-Cristina

Gogoneu Anca-Maria

Mare Alina-Camelia

20 decembrie 2006

3. Premisele evalurii

Obiectul i scopul evalurii: SC COMODIM SRL cu sediul n Rmnicu Vlcea, nregistrat la Registrul Comerului sub nr. J38/639/20.11.1997, cod fiscal nr. 10226740, cu sediul social n strada Henri Coanda, numrul 35, bloc I11, scara B, apartament 16, judeul Vlcea n vederea vnzarii. Tipul valorii estimate: valoarea de pia. Data inspeciei ntreprinderii: 10-11 noiembrie 2006 17-18 noiembrie 2006 24-25 noiembrie 2006 1-2 decembrie 2006 8-9 decembrie 2006 20 decembrie 2006. Data estimrii valorii: 20 decembrie 2006.

Data raportului final: 13 ianuarie 2007.

Moneda raportului: RON. Sursele de informaii utilizate: se prezinta pe larg n lista surselor de informare.

Clauza de nepublicare: Acest raport de evaluare nu poate fi inclus parial sau n ntregime i nici ca referin ntr-un document publicat, circular sau declaraie, sub nici o form, fr acordul scris i al evaluatorului asupra formei n care ar urma s apar. Acest raport este confidenial pentru dumneavoastr i consilierii dumneavoastr i poate fi utilizat numai pentru scopul menionat n raport. Nu acceptm nici o alt responsabilitate fa de o ter persoan care s poat face uz de el.

4. Descrierea ntreprinderii 4.1. Fia de generaliti

SC COMODIM SRL cu sediul n Rmnicu Vlcea, nregistrat la Registrul Comerului sub nr. J38/639/20.11.1997, cod fiscal nr. 10226740, cu sediul social n strada Henri Coand, numru 35, bloc I11, scara B, apartament 16, judetul Vlcea si cu sediul secundar aferent activitii in Rmnicu Vlcea, strada Calea lui Traian, numru 9, judeul Vlcea, cont curent numru RO38BTRL03901202530401xx deschis la Banca Transilvania Rmnicu Vlcea, este reprezentat de Drguin Nicolae i Moldoveanu Gheorghe Daniel n calitate de asociai si administratori. Societatea a fost nfiinat n noiembrie 1997, de ctre Drguin Nicolae, ca asociat unic, cu sediul social n strada Henri Coanda, numru 35, bloc I11, scara B, apartament 16, conform Legii 31/1990, sub forma juridic de societate cu rspundere limitat. n septembrie 2000, n baza unui act adiional ncheiat n faa unui notar public, s-a mai alaturat nca un asociat , Moldoveanu Gheorghe Daniel, i pn n prezent societatea are 2 asociai. Sediul exact al societaii SC Comodim SRL este: judeul Vlcea, Rmnicu Vlcea, strada Henri Coanda, numaru 35, bloc I11, scara B, apartament 16, i i-a mai deschis nca doua puncte de lucru: Punct de lucru cu sediul pe Calea lui Traian, numru 9, Rmnicu Vlcea, jude Vlcea; acest punct de lucru funcioneaz n baza contractului de nchiriere numru 87/2001 ncheiat cu SC Agromec SA Rmnicu Vlcea, ncepnd cu data de 10/05/2001. Spaiul comercial, situat n Rmnicu Vcea, strada General Magheru, bloc H, parter; acest magazin funcioneaz n baza contractului de nchiriere numrul 521/26.03.2003 ncheiat cu SC Univers SA Rmnicu Vlcea, ncepand cu data de 01/04/2003.

Societatea are cuprins n obiectul de activitate urmatoarele domenii de activitate: Producie Comer

Servicii Import / export Construcii Pricipalul domeniu de activitate al societatii este reprezentat de grupa 361: Producia de mobilier, iar activitatea principal este codul CAEN 3614: Producia altor tipuri de mobilier, pe langa care societatea se ocup i de Producia mobilierului pentru birouri i magazine (cod CAEN 3612), Producia mobilierului pentru buctarii ( cod CAEN 3613) i de Comerul cu amnuntul al mobilei, al articolelor de iluminat i al altor articole de uz casnic ( cod CAEN 5244). Capitalul social a fost vrsat n data de 30 octombrie 1997 (1.000.000 lei, divizat n 10 de pri sociale) de ctre Drguin Nicolae. Pe data de 25 iunie 1998, capitalul social este majorat la 44.200.000 lei i este divizat n 442 pri sociale . Din septembrie 2000, societatea are doi asociati: Drguin Nicoale : 221 pari sociale Moldoveanu Gheorghe Daniel : 221 pari sociale. Asigurarea cu utiliti a punctului de lucru unde se desfoar producia se face n baza contractului de nchiriere numrul 87 / 10 mai 2006 cu SC AGROMEC SA. Pentru nclzirea halelor se folosesc sobe cu combustibil solid alimentate cu deeurile rezultate din producia de mobilier. Nu exist meniuni speciale privind asigurarea cu utiliti a sediului social i punctului de lucru unde se desfoar activitatea de comer i a cilor de acces. Marfa din depozite i magazin este asigurat de SC BT Asigurri Transilvania SA Rmnicu Vlcea.. Evoluia numrului de salariai, a cifrei de afaceri i a profitului net reiese din tabelul urmtor:

Anul

Cifra de afaceri

Profit net RON

Numar mediu de

Cod CAEN

RON 2003 2004 2005 711.258 1.234.954 1.628.046 6.127 11.112 40.119

angajati 13 17 17 3614 3614 3614

SC Comodim SRL a fost premiata de Registru Comerului Rmnicu Vlcea att n anul 2004 ct i n anul 2005, astfel: n anul 2004 a ocupat locul al 2-lea n topul firmelor vlcene; n anul 2005 a ocupat locul 1 n topul firmelor vlcene; n anul 2005 a mai primit Diploma de merit : Born for business.

Pagina de Internet a firmei se poate accesa de la www.comodim.ro . Societatea a implementat sistemul de managenent al calitaii ISO 9001.

4.2. Diagnosticul ntreprinderii 4.2.1. Diagnosticul juridic al societii SC COMODIM SRL

1) Actele de constituire i funcionare Societatea este legal constituit n temeiul dispoziiilor Legii numrul 31 / 1990 privind societile comerciale, modificat i completat prin OUG numrul 32 / 1997 i a Legii numrul 26 / 1990 privind Registrul Comerului, Hotrrea Judectoreasc numrul 139 din 5 noiembrie 1997. Societatea este nregistrat la Registrul Comerului sub nr. J38 / 639 / 20.11.1997, i nregistrat la Direcia General a Finanelor Publice sub codul fiscal nr. 10226740. 2) Acionari i capital social Capitalul social a fost vrsat n data de 30 octombrie 1997 (1.000.000 lei, divizat n 10 de pri sociale) de ctre Draguin Nicolae. Pe data de 25 iunie 1998, capitalul social este majorat la 44.200.000 lei i este divizat n 442 pri sociale . Din septembrie 2000, societatea are doi asociati: Draguin Nicoale : 221 pari sociale Moldoveanu Gheorghe Daniel : 221 pari sociale. Valoarea nominal a prii sociale n prezent: 100.000 . 3) Statutul societii Statutul este ntocmit n conformitate cu Legea numrul 31 / 1990 privind societile comerciale, modificat i completat prin OUG numrul 32 / 1997 i a Legii numrul 26 / 1990 privind Registrul Comerului. 4) Situaia contractelor comerciale Furnizorii de utiliti

SC RCS & RDS SA furnizeaz servicii de Internet, telefonie fix i fax pe baza contractului numrul 7507000722 / 2 octombrie 2006 ncheiat pe perioad nedeterminat. SC ROBEX SRL (partener Telemobil - Zapp) furnizeaz servicii de telefonie mobil pe baza contractului numrul 23909 / 21 martie 2003. SC DISTINS SRL (partener Orange Romnia SA) furnizeaz servicii de telefonie mobil pe baza contractului din data 13 iunie 2005. n baza contractului de nchiriere numrul 87 / 10 mai 2006 cu SC AGROMEC SA, societatea pltete la sfritul lunii: pentru SC ELECTRICA SA Rmnicu Vlcea factura ntocmit pe baza citirii consumului nregistrat de contuar. pentru SC URBAN SA Rmnicu Vlcea, serviciile privind colectarea , transportul, depozitarea controlat n rampa deeurilor menajere i nemenajere rezultate din activitile de gospodrire proprie conform contractului 2295 / 28 martie 2003. pentru SC ACVARIM SA Rmnicu Vlcea pentru furnizarea apei potebile, industriale, canalizarea apei uzate, menajere, industriale i meteorice, precum i epurarea acestora n vederea evacurii n emisar, conform contractului 253 / 19 februarie 1999. SC BT ASIGURRI TRANSILVALNIA SA furnizeaz servicii de asigurare a bunurilor coninutul cldirii ca i stoc de marf conform contractului de asigurare a bunurilor aparinnd persoanelor juridice numrul A136485 / 3 martie 2006 (valabilitate un an). Situaia contractelor de nchiriere SC AGROMEC SA, n baza contractului de nchiriere numrul 87 / 10 mai 2006, pune la dispoziia societii spaiul pentru activitile de producie i depozitare (455,5mp), curte i cile de acces necesare (80 mp), situat n strada Calea lui Traian numrul 9 (platforma industrial a oraului). Contractul se va rennoi n aprilie 2011. SC UNIVERS SA n baza contractului de nchiriere numrul 521 / 26 martie 2003, pune la dispoziia societii spaiul comercial situat n Rmnicu Vlcea strada General Magheru bloc H parter, judeul Vlcea pentru o suprafa de 67 mp. Contractul se renoiete anual. Furnizorii de materii prime (plata la 30 de zile) SC ARABESQUE SRL furnizeaz PFL, PAL i alte materii prime pentru producia de mobilier, precum i mrfuri de natur electric (spot-uri) pe baz de factur (fr contract ncheiat).

SC FOREST TRADING SRL aprovizioneaz pe baz de factur (fr contract ncheiat). SC MINERVA COM SRL aprovizioneaz pe baz de factur (fr contract ncheiat). SC SEA ROMNIA SRL aprovizioneaz pe baz de factur (fr contract ncheiat). Situaia clienilor (ncasare la 30 de zile) Bucuresti prin intermediul S.C. INEDIT MOB S.R.L. - 2003 Sibiu S.C. ICOTRADE S.R.L. - 2005 S.C. IULIANO MOB S.R.L. - 2005 S.C. IULFLOR S.R.L. - 2005 Slatina Rosiori de Vede Horezu Craiova Curtea de Arges S.C. GENAROM S.R.L. - 2004 S.C. MIRADI S.R.L. - 2004 S.C. RAMOSCOM S.R.L. - 2003 S.C. IUMCO S.R.L. - 2001 S.C. SAPTE DIN SAPTE S.R.L. 2002

Calafat S.C. COLEA PROD - 2005 5) Situaia contractelor de munc Contractele sunt ncheiate individual, pe perioad nedeterminat, norma este de opt ore pe zi, patruzeci de ore pe sptmn, ntr-un schimb. Angajaii primesc echipamente de protecie i de lucru i alte drepturi reglementate prin dreptul muncii. Perioada de preaviz n cazul concedierii sau demisiei este de 15 zile. Salariul se pltete pe datele de 15 i 30 ale lunii. Perioada de prob este de 15 zile. Activitatea se desfoar n conformitate cu prevederile Legii numrul 31 din 22 martie 1991 privind stabilirea duratei timpului de munca sub 8 ore pe zi pentru salariaii care lucreaz n condiii deosebite - vatamtoare, grele sau periculoase.

6) Dreptul mediului Ca urmare a cererii adresate de societatea SC COMODIM SRL, n baza HG numrul 793 / 2003, privind organizarea i funcionarea Ministerului Agriculturii, Pdurilor, Apelor i Mediului, a Legii Proteciei Mediului numrul 137 / 1995, republicat n 2000, a OUG

numrul 91 / 2002 i a HG numrul 573 / 2002, s-a emis Autorizaia de Mediu numrul 1244 din 17 decembrie 2003. Autorizaia este valabil cinci ani de la data eliberrii, dac n aceast perioad nu intervin schimbri n structura activitii societii. Activitatea prezint un impact de mediu redus. Prin folosirea noilor utilaje, impactul asupra mediului va fi redus considerabil prin folosirea uni sistem de exhaustare de ultima generatie in conformitate cu prevederile normativelor impuse de U.E. 7) Drepturi de proprietate intelectual Societatea deine licene pentru Microsoft Windows 2004 i XP Service Pack 2. Design-ul mobilierului produs este realizat de un inginer proiectant, salariat al firmei. 8) Situaia contractelor de mprumut

Societatea a angajat un credit n valoare de 150.000 RON de la Banca Transilvania SA Sucursala Vlcea pentru achiziia unui teren (suprafa 2004,07 mp strada Drumul Cmpului). Creditul se ramburseaz n rate egale, pe data de 25 ale lunii, valoarea ratei este de 4.167 RON. Pn n prezent, noiembrie 2006, s-au achitat rate n valoare de 83.340 RON. Creditul a fost garantat cu terenul cumprat n valoare de 156.639 RON i stocuri de 60.000 RON. Totalul garanii la valoarea de pia este de 216.639 RON.

9) Diverse Societatea a primit un credit nerambursabil acordat de Agenia Naional pentru ntreprinderi Mici i Mijlocii i Cooperaie n valoare de 50.000 EURO. Nu s-au constatat probleme majore n urma ultimului control financiar. Societatea nu are litigii n curs de soluionare.

10) Puncte forte statul corespunztor relaii contractuale conforme cu prevederile legale (furnizorii de utiliti)

absena litigiilor de munc stocuri asigurate contracte de nchiriere ncheiate pe termen lung existea vadului comercial

11) Puncte slabe

modelele de mobilier nu sunt nregistrate punctele de lucru sunt nchiriate modernizrile din spaiile nchiriate sunt suportate n totalitate de societate i vor rmne la dispoziia proprietarului fr deducere din chirie contractele de munc nu au clauz de neconcuren

4.2.2. Diagnosticul tehnic al societii SC COMODIM SRL

Producia Nomenclatorul de produse se prezint n anexe. Nu exist produse care s nregistreze o pondere mare n structura cifrei de afaceri. Produsele sunt diversificate i se rennoiesc la perioade scurte de timp (6 luni). Vnzarea diferitelor grupe de produse nregistreaz caracter sezonier. Nu exist reclamaii privind deficiene calitative.

2) Organizarea fluxului tehnologic n punctul de lucru n care se desfoar producia exist dou secii: secia de producie propriu-zis (msurare, tiere, frezare, gurire, cntuire) secia de asamblare (se poate executa i la domiciliul clienilor). n punctul de lucru n care se comercializeaz produsele sunt prezentate modelele oferite spre vnzare.

Flux tehnologic: inginerul proiectant realizeaz schia modelului i calculeaz necesarul de materiale; se elibereaz materialele necesare din depozit pentru prelucrarea acestora; materialele se prelucreaz cu ajutorul urmtoarelor utilaje: Main aplicat folie (2 maini la care lucreaz cte un salariat); Main de gurit (un salariat); Main de debitat PAL (2 salariai); Mani de formatizat PAL (un salariat); Main debitat si frezat (un salariat Main lefuit (un salariat). semifabricatele sunt asamblate (8 salariai); produsele finite sunt trimise n depozit sau la clieni sau n magazin.

RON Tip Masina aplicat folie Masina de gaurit Masina de debitat PAL Masina de formatizat PAL Masina debitat si frezat Masina aplicat folie Masina slefuit 3) nzestrarea tehnic

Dat achiziie

Pre achiziie

Valoare rmas

24.06.2002 24.06.2002 24.06.2002 30.08.2003 27.11.2004 08.06.2005 08.06.2005

11.603 15.070 14.311 24.152 20.599 4.582 4.261

5.996 0 0 19.925 16.995 3.800 3.782

Dezvoltarea tehnologic actual face ca utilajele prezente s fie uzate moral. Se observ i o uzur fizic accentuat.

Descrierea tehnologiei utilizate Datorit utilajelor moderne, timpul aferent operaiilor executate este redus. Cererea pentru produsele firmei este din ce n ce mai ridicat i de aceea conducerea societii a dispus cumprarea unor utilaje noi, mult mai performante, automatizate, pentru a crete productivitatea. Aceste utilaje nu au fost introduse n producie, ele sunt achiziionate i vor fi puse n funciune ncepnd cu anul viitor. Pre unitar, EUR+ TVA Main de aplicat folie cant -model tip TECNOMA XT 5A /400 V/50Hz/norme CE 2 3 4 5 Circular de formatizat -model PAOLONI P 45 /7.5 CP/norme CE Main de frezat- model PAOLONI TX 112 CL/norme CE Compresor cu urub-model GICA CSM 15DX 13000l/min-complet Exhaustor -model tip SHUCO/filtru EcoVar/8000mc/min/accesorii 12670 6250 6900 18560 26300

Nr. Denumire produs crt. 1.

incluse/ 6 Main de gurit multiplu model VITAP ALPHA 21/21 capete rapide+rigl liniar 3m/4 opritoare 7 8 Main de frezat manual cu ax vertical model tip MAFELL LU 65 Masina de gurit cu acumulator model tip MAFELL BS/18V TOTAL FINAL NET SI BRUT CONTINE: Cheltuieli montare, instalare, reglare parametrii, instruire, proba de lucru, certificare garantie. NU CONINE:cheltuieli transport. Fluxul tehnologic va fi schimbat dup punerea n funciune a noilor utilaje, conform schemei din Anexa numrul 3, iar descrierea detaliat a utilajelor se gsete n Anexa numarul 4. n 2007, se vor achiziiona nc o serie de utilaje de o valoare egala cu cele achiziionate n 2006. 722 2x481=962 92035 (TVA inclus) 4976

Mijloacele de transport

Nr.crt. Tip vehicul

Marc

An fabricaie

Funcionalitate Transport marf

1 2 3 4 5 4 5

Utilitar Utilitar Autoturism Autoturism Autoturism Remorc Autoturism

Citroen Mercedes Alfa Romeo Alfa Romeo Alfa Romeo Citroen Hunday

1996 2002 1996 1999 1999 2000 2000

Inginer proiectant Administratori Transport marf Agent vnzri

Autoturismele utilitare servesc la ntreaga activitate de desfacere a societii. Cldiri

Societatea a modernizat spaiul nchiriat pentru desfurarea activitilor de producie, crend condiiile necesare desfurrii activitii n cele mai bune condiii. Cele dou hale au fost recondiionate n mare parte. O parte a unei hale a fost transformat n birouri pentru personalul administrativ, iar o barac metalic a fost modificat n vestiare moderne cu duuri. Societatea deine un teren achiziionat prin credit, destinat construirii unei hale.

Puncte forte producie diversificat perioada de nnoire a produselor este scurt lipsa reclamaiilor pentru calitate cerere n cretere pe pia pentru produsele firmei timpul necesar produciei este scurt produse originale, proiectate n firm modernizarea n curs a tehnologiei existena vehiculelor utilitare flux tehnologic scurt utilaje fiabile

Puncte slabe

vehicule utilitare insuficiente comparativ cu necesarul previzionat utilaje uzate fizic i moral

4.2.3. Diagnosticul resurse umane al societii SC COMODIM SRL

1) Existentul i dinamica numrului de salariai

Nr.crt. Indicator 1 Numr salariai 2 Salariai operativi 3 4 Salariai TESA Salariai vechime mai mare de 2 ani 5 Salariai sub 30 de ani 6 Salariai peste 30 de ani 7 8 9 Management Contabilitate Tehnic ingineri 10 Tehnic maitri 11 Tehnic tmplari 12 Comercial

2003 13

2004 17

2005 17

2006 21

2004/2003 2004/2005 2005/2006 1,31 1 1,24

13

13

16

1,44

1,23

4 9

4 14

4 15

5 19

1 1,56

1 1,07

1,25 1,27

11

15

14

17

1,36

0,93

1,21

1,5

1,33

2 1 1

2 1 1

2 1 1

2 2 1

1 1 1

1 1 1

1 2 1

11

11

13

1,83

1,18

Se observ o cretere a numrului de salariai, n conformitate cu dezvoltarea activitii, fenomen demonstrat i de creterea ntr-o proporie mai nsemnat a salariailor operativi.

Societatea acumuleaz un numr mai mare de salariai cu experien. Ponderea mare a salariailor sub treizeci de ani vor asigura n viitor meninerea capitalului uman.

2) Mobilitatea personalului Nr.crt. Indicator 1 2 3 4 5 6 Numr salariai Salariai angajai Salariai plecai Coeficient mediu de intrare Coeficient mediu de salariai plecai Mobilitatea medie 2003 13 6 1 0,46 0,08 0,54 2004 17 7 3 0,41 0,18 0,59 2005 17 5 5 0,29 0,29 0,59 2006 21 10 6 0,48 0,29 0,76

Se observ o valoare crescut a mobilitii salariailor. Acest fenomen poate fi considerat un punct slab, societatea neputnd s-i pstreze fora de munc pe care a instruito. 3) Eficiena utilizrii resurselor umane

Nr.crt . 1 2

Indicator Numr salariai Cifra de afaceri (RON) Productivitate anual Productivitate zilnic Productivitate orar

2003

2004

2005

2004/2003 2005/20 04

13 711.258

17 1.234.959

17 1.628.046

1,31 1,74

1 1,32

3 4 5

54.712 217 27

72.645 311 39

95.767 406 51

1,33 1,43 1,44

1,32 1,31 1,31

Productivitatea, n ansamblu, a crescut, dar a sczut indicele de cretere al productivitii pe seama costurilor mai mari determinate de funcionarea utilajelor uzate i a angajrii masive de personal (acomodarea noilor angajai). Din analiza comparativ a tipurilor de productivitate, reiese c s-a diminuat timpul alocat produciei (s-a utilizat mai puin din acesta).

4) Tipul de management Organigrama ntreprinderii este prezentat ca anex. Se observ c structura organizatoric asigur conducerea unitar a activitilor, ierarhizarea funciilor tehnico-administrative i transmiterea rapid a informaiilor de la nivel ierarhic superior ctre nivelele ierarhice inferioare i invers. Din punct de vedere administrativ, structura organizatoric asigur conducerea nemijlocit de ctre Directorul General a tuturor compartimentelor i activitilor ce concur la realizarea lucrrilor efectuate. n conformitate cu mrimea ntreprinderii, managementul este centralizat, evidenindu-se o preponderen a legturilor de tip colegial. Nu exist contracte de management ncheiate, dar managerii sunt administratorii i asociaii societii.

5) Puncte forte

personal calificat personal tnr personal capabil s se adapteze la nnoire absena manifestrilor de tip grev nu exist litigii individuale de munc protecia muncii corespunztoare nu exist accidente de munc grave echip de conducere tnr mbuntirea poziiei firmei pe pia oferirea de condiii de munc bune angajaiilor pentru fidelizarea lor

6) Puncte slabe productivitatea muncii n uoar scdere mobilitatea crescut a personalului

4.2.4. Diagnosticul comercial al societii SC COMODIM SRL

Premisele efecturii diagnosticului comercial Schimbrile mediului politic nu influeneat activitatea. Societatea a ntreprins toate demersurile pentru respectarea normelor europene la care va fi obligat dup 1 ianuarie 2007. Stilul de via s-a modificat spre standarde occidentale, iar aceast modificare este susinut de creterea puterii de cumprare. Inflaia i rata dobnzii s-au meninut ntr-o plaj cu valori mici (rata inflaiei a sczut de la 8,5 trimestrul III al anului 2005 la 5,5 n trimestrul III al anului 2006 ,iar rata dobnzii a crescut cu 1,25 puncte procentuale, de la 7,5% la 8,75%).

Prezentarea pe scurt a ramurii n producia de mobilier, utilajele cumprate n anul 2000 sunt considerate uzate moral. Dup aderarea la Uniunea European, cerinele de producie europene vor fi respectate i n Romnia (de exemplu, va fi necesar achiziia unor maini pentru aplicat i frezat cant ABS). Nerespectarea normativelor europene va elimina societile cu o putere financiar mic i va oferi celorlalte oportunitatea de a desfura activiti de export. Ramura prezint un caracter de sezonalitate determinat de legtura strns cu activitile de construcie i perioada n care cutuma romneasc presupune rennoirea ambientului. Salariaii lucreaz conform programului de lucru, efectund i ore suplimentare (pltite n conformitate cu legislaia n vigoare) pentru onorarea contractelor societii. Activitatea se desfoar n secii sau la domiciliul clientului (pentru montaj). Analiza societii Producia societii se concretizeaz n piese de mobilier modern, de o calitate bun, cu o valoare estetic corespunztoare trendului modern cerut de pia. Produsele sunt grupate

pentru a se oferi ca soluii pentru mobilarea unei anumite camere (dormitor, buctrie, birou). Produsele corespund nevoilor pe care le satisfac. Produsele societii sunt destinate: persoanelor fizice cu venituri medii; persoanelor juridice (mobilier de birou); instituii publice (Universitatea Craiova, Tribunalul Alexandria, Parchetul Vlcea, Casa Judeean de Pensii, Camera de Comer i Industrii Vlcea etc). Nomenclatorul de produse demonstreaz o producie eterogen, dupcum se observ in anexa numrul 2. Distribuia se realizeaz prin parteneriatul stabil cu clienii persoane juridice. Sezonalitatea vnzrilor are un caracter anual, n funcie de construcia de case noi, srbtori legale, dorina de modernizare a clienilor. Structura furnizorilor care dein cel puin 15% din costurile materiei prime: Ce furnizeaz Condiii de plat

Furnizor actual

% din total

De cnd? (e furnizor)

S.C. Arabesque S.R.L.

15%

PAL melaminat si accesorii mobilier

OP 30 zile

2000

S.C. Forest Trading93 S.R.L

26%

PAL melaminat si accesorii mobilier

OP 30 zile

2000

S.C. SEA - Roamania S.R.L

26%

accesorii mobilier

OP 30 zile

2000

Structura principalilor clieni se prezint astfel: Condiii de plat

Actuali

% din total

Produse vndute

De cnd? (e client)

S.C. INEDIT MOB S.R.L.

16%

Mobilier din PAL

Plata 30 zile

2003

melaminat S.C.SAPTE DIN SAPTE S.R.L PERSOANE FIZICE 40% 15% Mobilier din PAL melaminat Mobilier din PAL melaminat Plata la livrare 1997 Plata 30 zile 2002

Se observ c niciun client nu are o pondere mai mare de 20% din cifra de afaceri. Principalii clieni analizai sunt parteneri tradiionali ai firmei, astfel nct desfacerea ctre ei este considerat asigurat. Se previzioneaz pentru perioada urmtoare urmtoarea structur a principalilor clieni: Condiii de plat

Viitori

% din total

Produse vndute

De cnd? (dac difer)

S.C. INEDIT MOB S.R.L.

20%

Mobilier din PAL melaminat

Plata 30 zile

2003

S.C.SAPTE DIN SAPTE S.R.L PERSOANE FIZICE

15%

Mobilier din PAL melaminat

Plata 30 zile

2002

45%

Mobilier din PAL melaminat

Plata la livrare Plata 60 zile

1997

CONTRACTE EXTERNE

15%

Mobilier din PAL melaminat

2007

Avnd n vedere creterea masiv a ramurii de construcii de locuine i creterea puterii de cumprare, se poate previziona c ramura produciei de mobilier va crete n continuare. Piaa este deschis pentru noi concureni (att timp ct acetia au puterea financiar necesar pentru ndeplinirea normelor europene). n prezent, piaa int este cea naional, procentul deinut pe piaa local de producie mobilier din PAL melaminat este de aproximativ 30% (judeul Vlcea).

Anul

Cifra de afaceri

Profit net RON

Numar mediu de

Cod CAEN

RON 2003 2004 2005 711.258 1.234.954 1.628.046 6.127 11.112 40.119

angajati 13 17 17 3614 3614 3614

Pe piaa local i naional activeaz mai multe firme cu acelai profil: Mobexpert, Norvinia, Elvila, Alprom etc.

Indicator /Valoare an Cifra de afaceri SC COMODIM SRL Cifra de afaceri SC ELVILA SA Cota de piat relativ

2005 1.628.046 10.940.000 14,88%

2004 1.234.954 13.780.000 8,96%

Indicator /Valoare an Cifra de afaceri SC COMODIM SRL Cifra de afaceri MOBEXPERT Cota de piat relativ

2005 1.628.046 227.332.316 0.72%

2004 1.234.954 196.246.216 0.63%

Firma se deosebete de concuren prin flexibilitate i adaptabilitate (datorit mrimii firmei), seriozitate i promptitudine n onorarea comenzilor, calitate i pre. Pentru a-i mbunti poziia pe pia, societatea are n vedere: continuarea politicii de distribuie adresat n special magazinelor de profil, persoanelor fizice i societilor de stat; promovarea preurilor rezonabile i a calittii produselor; mrirea cifrei de afaceri; modernizarea fluxului tehnologic; achiziia unui autofurgon nou.

Stratregia firmei: Politica de pre: societatea practic preuri sczute ntruct se adreseaz unei pturi sociale de mijloc Politica de distribuie este realizat cu ajutorul:

magazinului propriu partenerilor de afaceri rspndii n partea de sud a rii.

Politica de promovare a produselor: pe internet www.comodim.ro prin expunerea produselor n magazine de profil.

Puncte forte piaa este n cretere societatea a achiziionat utilaje n conformitate cu normele europene producie variat deschidere spre piaa naional parteneriate de lung durat cu clienii i furnizorii activitatea nu e pus n pericol de pierderea unui client prospecte asupra pieii externe pre consiliere i proiectare pentru comenzi speciale

Puncte slabe lipsa utilajelor i a mijloacelor de transport noi n funciune concuren puternic pe piaa intern intrarea pe piaa naional a marilor productori internaionali

4.2.5. Diagnosticul economico-financiar al societii SC COMODIM SRL

Diagnosticul rentabilitii: Aprecierea general a rentabilitii afacerii pe baza datelor din Contul de Profit si Pierdere:

Nr. Crt 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Indicatori Vnzri (cifra de afaceri) Subvenii Alte venituri Total venituri din exploatare Cheltuieli variabile aferente veniturilor Marja brut de exploatare (4-5) Cheltuieli fixe Cheltuieli de exploatare totale Rezultatul exploatrii (4-8) Rezultatul financiar Rezultatul extraordinar Rezultatul brut al exploatrii (9+10+11) Impozitul pe profit Profitul net al exerciiului Rata cheltuielilor variabile (CV/CA*100) Corelaie rezultat financiar-exploatare Cota cifrei de afaceri n veniturile din exploatare

2003

2004

2005

2004/2003 2005/2004

711,257.50 1,234,958.60 1,628,046.00 1.74 0.00 73,526.70 0.00 223,132.00 0.00 164,925.00 0.00 3.03

1.32 0.00 0.74 1.23 1.05 2.15 2.01 1.20 4.13 0.00 0.00 3.05 1.72 3.61 0.80 0.00

784,784.20 1,458,090.60 1,792,971.00 1.86 650,514.00 1,218,265.00 1,277,227.00 1.87 134,270.20 239,825.60 125,632.80 224,122.80 515,744.00 450,900.00 1.79 1.78

776,146.80 1,442,387.80 1,728,127.00 1.86 8,637.40 100.00 0.00 8,737.40 2,610.80 6,126.60 91.46 1.16 90.63 15,702.80 112.70 0.00 15,815.50 4,703.90 11,111.60 98.65 0.72 84.70 64,844.00 -16,653.00 0.00 48,191.00 8,072.00 40,119.00 78.45 -25.68 90.80 1.82 1.13 0.00 1.81 1.80 1.81 1.08 0.62

18

Cota altor venituri n veniturile din exploatare

9.37

15.30

9.20

Creterea profitului se datoreaz activitii de exploatare, unde creterea veniturilor din exploatare a depit creterea cheltuielilor aferente. Creterea marjei brute a acoperit creterea cheltuielilor fixe i scderea rezultatului financiar n 2005 fa de 2004 i se datoreaz majorrii veniturilor din exploatare i a scderii ntr-o pondere mai mic a cheltuielilor variabile (cheltuieli cu materii prime, materiale, deplasri la domiciliul clientului pentru montaj). Creterea cheltuielilor fixe se datoreaz majorrii fondului de salarii (angajai noi i creterea remunerrii) i a creterii cheltuielilor cu amortizarea (achiziia a dou utilaje necesare creterii produciei). Scderea rezultatului financiar n anul 2005 se datoreaz faptului c societatea a apelat la un credit bancar n vederea achiziionrii unui teren. Creterea cotei altor venituri din exploatare se datoreaz n mare parte creterii stocurilor (la sfritul anului 2004, acestea au nregistrat o valoare anormal de mare din cauza unui stoc necesar pentru onorarea unei comenzi importante la nceputul anului 2005). Ponderea acestora este mic relativ la totalul veniturilor din exploatare (societatea are un volum redus de stocuri). Realizarea veniturilor din exploatare se datoreaz n cea mai mare parte realizrii cifrei de afaceri. Diagnosticul rentabilitii relative

Nr. Crt 1 2 3 4 5 6 7 8

Indicatori Vnzri (cifra de afaceri) Active totale Profit aferent cifrei de afaceri Capitaluri proprii Profit net Rata rentabilitii comerciale Rata rentabilitii economice Rata rentabilitii financiare

2003

2004

2005

2004/2003 2005/2004

711,258 234,880 8,637 20,297 6,127 1.21 3.68 30.19

1,234,959 407,017 15,703 31,408 11,112 1.27 3.86 35.38

1,628,046 903,809 64,844 71,527 40,119 3.98 7.17 56.09

1.74 1.73 1.82 1.55 1.81 1.05 1.05 1.17

1.32 2.22 4.13 2.28 3.61 3.13 1.86 1.59

Se observ accentuarea ritmului de cretere a rentabilitii pe baza depirii creterii cifrei de afaceri, activelor totale i capitalurilor proprii de cea a profitului net.

Creterea rentabilitii comerciale este pus pe baza extinderii reelei de desfacere n alte orae. Creterea rentabilitii economice poate fi pus pe seama reinvestirii perpetue a profitului n elemente de activ, activitate care s-a dovedit oportun avnd n vedere majorarea ritmului de cretere a ratei rentabilitii financiare.

Diagnosticul echilibrului financiar: Corelaia fond de rulment - necesar fond de rulment - trezoreria net

Nr. Crt 1 2 3 4 5 6 7 8

Indicatori

2003

2004

2005

Capitaluri proprii Datorii pe termen lung Capitaluri permanente (1+2) Imobilizri necorporale Imobilizri corporale Imobilizri financiare Active imobilizate FOND DE RULMENT

20,297 0 20,297 0 41,358 0 41,358 -21,061

31,408 0 31,408 0 83,452 0 83,452 -52,044

71,527 108,608 180,135 0 280,384 0 280,384 -100,249

Valoarea negativ a fondului de rulment se datoreaz investiiilor masive realizate pe parcursul celor trei anii. Se observ c ntreprinderea a fost capabil s atrag finanare din partea furnizorilor si, evitnd contractarea unor credite bancare pe termen scurt. Cu premisa continuitii activitii, capacitatea de plat a societii nu este afectat de programul ei de investiii.

Nr. Crt 1 2 3 4 5

Indicatori

2003

2004

2005

Stocuri Creane Datorii curente Cheltuieli n avans NECESAR FOND DE RULMENT

70,074 112,499 214,583 0 -32,010

76,330 168,397 375,609 5,341 -125,541

147,844 396,761 723,674 5,341 -173,728

Se observ c partenerii de afceri finaneaz activitatea ntreprinderii ceea ce conduce la o degajare de resurse atrase. Un alt factor care determin aceast situaie este viteza mare de circulaie a mrfurilor. Termenul de plat a furnizorilor i clienilor persoane juridice este de 30 de zile, iar pentru marfa vndut clienilor persoane fizice plata se realizeaz pe loc constituind o surs permanent de cash-flow.

Nr. Crt 1 2 3

Indicatori

2003

2004

2005

FOND DE RULMENT NECESAR FOND DE RULMENT TREZORERIA NET

-21,061 -32,010 10,949

-52,044 -125,541 73,497

-100,249 -173,728 73,479

Deficitul de fond de rulment este acoperit de degajarea rezultat din necesarul de fond de rulment rezultnd o trezorerie pozitiv. Diagnosticul lichiditii i solvabilitii

Nr. Crt 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

Indicatori

2003

2004

2005

Valoare optim

Active circulante Datorii curente Stocuri Disponibilitii Capitaluri proprii Datorii totale Credite bancare Active totale Rata lichiditii generale Rata lichiditii curente Rata lichiditii imediate Rata solvabilitii patrimoniale Rata solvabilitii generale

193,522 214,583 70,074 10,949 20,297 214,583 0 234,880 0.90 0.58 0.05 1.00 1.09

318,224 375,609 76,330 73,497 31,408 375,609 0 407,017 0.85 0.64 0.20 1.00 1.08

618,084 723,674 147,844 73,479 71,527 832,282 108,608 903,809 0.85 0.65 0.10 0.40 1.09 0.3 -0.5 >1 1.2 -1.8 0.65 - 1

Valoarea mic a lichiditii generale (sub valoarea optim) poate fi pus pe seama activitii de investire care a dezechilibrat indicatorii societii. Rata lichiditii curente este n redresare. Aceast rat nu este relevant pentru societate, datorit faptului c aceasta are o mare parte a desfacerii asigurat (are comenzi peste capacitatea de producie). Rata lichiditatii imediate este un indicator nvechit a carui valoare mare arat c ntreprinderea i imobilizeaz resursele n conturi la bnci i cas n loc s le investeasc n exploatare. Relevana acestui indicator este de asemenea afectat de lichiditatea crescut a stocurilor i de ncasarea ritmic a clienilor. Rata solvabilitii patrimoniale indic decizia societii de a se folosi de credite bancare n 2005. Ultima rat indic o situaie stabil (valoarea ei, mai mare dect limita optim fiind interpretat ca favorabil).

Previziuni:

Nr. Crt 1 2 3 4 5

Indicatori Vnzri (cifra de afaceri) Subvenii Alte venituri Total venituri din exploatare Cheltuieli variabile aferente veniturilor Marja brut de exploatare (4-5) Cheltuieli fixe Cheltuieli de exploatare totale Rezultatul exploatrii (4-8) Rezultatul financiar Rezultatul extraordinar Rezultatul brut al exploatrii (9+10+11)

2006

2007

2008

2,393,227.62 3,484,539.41 5,034,462.55 0.00 239,322.76 0.00 348,453.94 0.00 503,446.25

2,632,550.38 3,832,993.36 5,537,908.80 1,781,757.96 2,454,858.02 3,345,400.36

6 7 8 9 10 11 12

850,792.42 503,491.00

1,378,135.34 2,192,508.44 576,082.00 576,082.00

2,285,248.96 3,030,940.02 3,921,482.36 347,301.42 -33,306.00 0.00 313,995.42 802,053.34 -33,306.00 0.00 768,747.34 1,616,426.44 -33,306.00 0.00 1,583,120.44

13 14

Impozitul pe profit Profitul net al exerciiului

50,239.27 263,756.15

122,999.57 645,747.76

253,299.27 1,329,821.17

S-a considerat un indice de cretere al cifrei de afaceri egal cu 1,4, n corelaie cu media creterii cifrei de afaceri n anii analizai i cu posibilitile ntreprinderii de a susine vnzrile pe baza creterii capacitii de producie. S-a observat ca alte venituri au o pondere constant n totalul veniturilor din activitatea de exploatare. Rata cheltuielilor variabile scade cu aporximativ 4 puncte procentuale pe an. Rezultatul financiar s-a stabilit pe baza informaiilor care se refer la creditele curente i cele care vor fi obinute de societate. Rezultatul extraordinar se consider egal cu zero.

Puncte forte ntreprinderea este rentabil marja brut are capacitatea de a acoperi nevoile firmei

Puncte slabe valoarea mare a disponibilitilor

5.Metodologia de evaluare 5.1. Metoda de evaluare pe baza activului net corectat

Terenul a fost reevaluat dup preul actual de pe piaa imobiliar a oraului Rmnicul Vlcea (60 EUR pe mp), avnd n vedere posibilitatea de a fi parcelat pentru construcia de locuine sau folosit pentru activitatea industrial. Valoarea a fost calculat la 408.816 RON (2004 mp * 60 EUR/mp * 3,4 RON/EUR se corecteaz imobilizrile corporale cu + 218,816 RON).

Tip Masina aplicat folie

Dat achiziie 24.06.2002

Pre achiziie 11.603

Valoare de pia 10.880

Masina de gaurit Masina de debitat PAL Masina de formatizat PAL Masina debitat si frezat Masina aplicat folie Masina slefuit TOTAL

24.06.2002 24.06.2002 30.08.2003 27.11.2004 08.06.2005 08.06.2005 8.851(diferen)

15.070 14.311 24.152 20.599 4.582 4.261 94.578

17.748 30.260 19.925 14.076 6.800 3.740 103.429

Valoarea s-a calculat n funcie de piaa activ a utilajelor second-hand similare sau care servesc acelorai funcii.

Nr.crt. Tip vehicul

Marc

Valoare pia

An fabricaie 1996 2002 1996 1999 1999 2000 2000 31.871 (valoare contabil)

1 2 3 4 5 4 5

Utilitar Utilitar Autoturism Autoturism Autoturism Remorc Autoturism TOTAL

Citroen Mercedes Alfa Romeo Alfa Romeo Alfa Romeo Citroen Hunday 59.265 (diferen)

18.700 13.950 7.820 14.844 15.762 5.780 14.280 91.136

Societatea nu nregistreaz stocuri greu vandabile, perisabile, care nu ar putea s fie valorificate ntr-un ciclu de producie. Clienii nu au restane i nu sunt n imposibilitate de plat. Disponibilitaile nu necesit corecii pentru c societatea nu deine valut. Societatea nu nregistreaz obligaii n valut.

Nr.

Indicatori

Valoare bilan

Coreci

Valoare

Crt 1 2 Imobilizri necorporale Imobilizri corporale Imobilizri financiare Active imobilizate (1+2+3)

2005 0 280,384

e 0 286,93 2

corectat 0 567,316

3 4

0 280,384

0 286,93 2

0 567,316

5 6 7 8 9

Stocuri Creane Disponibiliti Active circulante (5+6+7) Active totale (4+8)

147,844 402,102 73,479 623,425 903,809

0 0 0 0 286,93 2

147,844 402,102 73,479 623,425 1,190,741

10

Capital propriu

71,527

286,93 2

358,459

11

Datorii din care Furnizori Alte datorii bancare Alte obligaii Surse de finanare total (10+11)

832,282 345,791 108,608 377,883 903,809

0 0 0 0 286,93 2

832,282 345,791 108,608 377,883 1,190,741

12

ANC = Active totale corectate Datorii totale corectate = 1,190,741 - 832,282 = 358,459 RON

5.2.1. Metoda de evaluare prin randament

Am stabilit rata de actualizare (i) aplicabil egal cu 20 puncte procentuale. i = rata inflaiei + rata de referina a bncii naionale + coeficientul de risc

i = 5 + 8,75 + 6,25 = 20

Am calculat ponderea altor venituri din exploatare (AVE) n cifra de afaceri (CA) pentru anul 2005: AVE2005 / CA2005 = 164,925.00/1,628,046.00 *100= 10% Am calculat rata cheltuielilor variabile (RCV) n anii 2005, 2006, 2007, 2008 : RCV2005 = CV2005 / CA2005 * 100 = = 1,277,227.00 / 1,628,046.00 * 100 = 78.45 % RCV2006 = RCV2005 4 = 78.45 4 = 74.45 % RCV2007 = RCV2006 4 = 74.45 4 = 70.45 % RCV2008 = RCV2007 4 = 70.45 4 = 66.45 % Am calculat ponderea rezultatului financiar (RF) n rezultatul exploatarii (RE) pentru anul 2005: RF2005 / RE2005 * 100 = -16,653.00 / 64,844.00 * 100 = = -25.68 % Am calculat profitul net mediu ( Pmed ) pe cei trei ani previzionai : Pmed = (P2006 + P2007 + P2008) / 3 = = (263,756.15 + 645,747.76 + 1,329,821.17) / 3 = = 746,441.69 RON Am calculat valoarea de rentabilitate (Vr) : Vr = Pmed / i = 746,441.69 / 0.2 = 3,732,209 RON

5.2.2. Metoda de evaluare pe baz de Goodwill sau Supraprofit

Am calculat profitul net mediu ( Pmed ) pe cei trei ani previzionai : Pmed = (P2006 + P2007 + P2008) / 3 = = (263,756.15 + 645,747.76 + 1,329,821.17) / 3 = = 746,441.69 RON Calculm Rata de plasament a disponibilitilor sau Rata medie a rentabilitii (r) aferent anului 2005: r2005 = P2005 / Kp2005 * 100 = = 40,119.00 / 71,527.00 * 100 = 56.09 % Presupunem Rata de actualizare (i) aplicabil egal cu 20 puncte procentuale ce conine i prima de risc. Calculm Rata de medie a rentabilitii previzionate, innd cont de ritmul de cretere al capitalurilor proprii (2,28%) : rpreviz = r2005 + 2.28 = 56.09 + 2.28 = 58.37 % Calculm Activul net corectat (ANC): ANC = Active totale corectate Datorii totale corectate Calculm Renta de Goodwill (GW): GW = ( Pmed ANC * rpreviz ) / i = ( 746,441.69 358,459 * 0.5837 ) / 0.2 = 537.209,17 / 0,2 = 2,686,046 RON Calculm Valoarea de Goodwill (VGW): VGV = ANC + GW = 358,459 + 2,686,046 = 3,044,505 RON

5.3. Reconcilierea valorilor Datorit urmtoarelor premise: n valoarea imobilizrilor din bilan nu s-a introdus valoarea unor echipamente cumprate care urmeaz a fi recepionate, n valoare de 92035 EURO; nu s-a putut stabili valoarea managementului i a personalului calificat; nu s-a inclus n evaluare valoarea schielor care aparin firmei; nu s-a putut estima valoarea clientelei formate de ntreprindere; ntreprinderea folosete un teren i o hal pe care le nchiriaz de la o alt societate, deci capacitatea ei de producie se bazeaz pe bunuri care nu fac parte din patrimoniul ei; Considerm c evaluarea pe baz de active este deficitar. Din acest motiv, valoarea reconciliat este cea obinut prin metoda goodwill. Ca rezultat al cercetrii i analizei pe care le-am realizat, n opinia noastr, valoarea de pia a ntreprinderi SC COMODIM SRL cu sediul n Rmnicu Vlcea, nregistrat la Registrul Comerului sub nr. J38/639/20.11.1997, cod fiscal nr. 10226740, cu sediul social n strada Henri Coanda, numrul 35, bloc I11, scara B, apartament 16, judeul Vlcea, la data de 20 decembrie 2006 este de :

3,044,505 RON (trei milioane patruzeci i patru de mii cinci sute cinci lei)

Anexa 2

COMODIM Adresa: Rmnicu Vlcea, Calea lui Traian, numrul 9 C.U.I.: R10226740 Registru Comerului: J38/639/1997 Banca: Transilvania Rmnicu Vlcea Cont: RO38BTRL03901202530401 Tel/Fax: 0250-735683

6.2. Nomenclator de produse

Nr. Crt.

PRODUS Dormitoare

Pret RON

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

Dormitor COMODIM Dormitor ALINA ifonier ALINA Comod ALINA Camer TINERET Bibliotec RZVAN ifonier 2 ui cu perete ifonie 2 ui Garderob ALFA Garderob COMODIM Cuier cu oglind Comod TV Msu cu rotile Msu cafea Mas cu picioare nichel Mas cu picioare PAL Taburet

920 1680 872 335 744 1150 273 224 339 270 186 126 65 43 166 86 21

BUCTRIE 1 2 3 4 5 ROXANA SOFT (ui placate cu aluminiu) ROXANA CLASIC SECUNDO MDF COMODIM PRIMA PATURI 1 2 3 4 200/90 200/120 200/140 200/160 MOBILIER BIROU 1 2 3 4 5 6 7 8 Birou col Birou Ue i setar Birou 2 sertare Mas calculator tip A Mas calculator tip B Fiet fr ui Fiet cu ui pe jumtate Fiet cu ui 298 163 133 96 157 133 190 223 220 264 297 323 953 897 943 630 550

Anexa 3 6.3. Flux tehnologic proiectat: Fluxul tehnologic urmrete un reper sau un grup de repere de la depozitul de materiale spre zona de asamblare final. n interiorul acestui flux tehnologic (utilajele care vor fi puse n funciune) exist i alte etape intermediare care pot fi executate cu baza tehnic deja existent. Acest flux este n linii mari identic pentru ambele secii de producie existente (producie mobilier serie i producie mobilier comenzi speciale tipice.

Anexa 4

6.4. Descrierea utilajelor si caracteristici tehnice:

Masina automata pentru aplicat cant ABS Descriere utilaj: utilaj folosit pe piata europeana care aplica banda plastificata ABS de aprox. 3mm pe cantul reperelor din placi aglomerate(PAL melaminat si MDF) prin sudare folosind un adeziv special oferind reperelor o rezistenta mecanica deosebita si in acelasi timp rezistenta deosebita in mediul umed(mobilier birotica, dormitoare, bucatarii, bai). Avantajele folosirii unui utilaj profesional sunt: - eliminarea a cel putin 5 utilaje clasice care insumate ca timp de lucru duc la un cost de productie foarte mare (masina de frezat cantul, masina de refilare, masina de slefuire, masina de aplicat adeziv, masina de debitat la capete) aceasta masina executand toate aceste operatii in acelasi timp. m.l./min. la 15 m.l./min. Caracteristici tehnice: 10-60mm - Grosime cant 15-63mm - Avans prelucrare 15m.l./min. - Avansul de lucru creste de la aproximativ 3 - calitatea finisajului excelent - Grosime piesa - Posibilitate aplicare cant 3mm - Actionare aer 0,7 Mpa -

- Finisare orizontala grup freze 2 x 0,75Kw 12000rpm Finisare fina grup freze 2 2 x 0,55Kw 12000rpm - Presiune aplicare adeziv 0,12Kw

- Motor avans piesa 1 x 1,5Kw

2. Circular masa mobila cu incizor 2.1 Descriere utilaj: Circularul cu masa mobila alaturi de masina de aplicat cant ABS sunt piesele de rezistenta ale unei linii de productie mobilier performant. Acest utilaj este prevazut cu 2 sisteme de debitare (superior si inferior) care efectueaza o taiere foarte fina a foliei de melamina. Avantajele folosirii acestui utilaj sunt: - posibilitatea de inclinare de la 0 45 de grade a ambelor capete de debitare; - masa mobila generoasa 3.600mm; - posibilitatea de a regla distanta de taiere electronic; - nivelul de zgomot foarte redus; - avans de lucru de aproximativ 20m/min; - sisteme de exhaustare atasate panzelor;

- marirea numerelor de repere debitate cu aproximativ 150% coreland avansul de lucru cu reglarea lejera a ansamblurilor. 2.2 Caracteristici tehnice: diametru panza principala max max rpm turatie incizor 120 x 20 mm 400 x 30 mm - trepte turatii 0-45 grade - diametru panza incizor 3000/4000/5000 - lungime de taiere - ajustaj exhaustare - putere motor - putere motor incizor 0,75Kw 5,5-7,5Kw

- inclinabilitate panza incizoare 7000 rpm max 3600 mm diametru 120mm

3. Masina de frezat cu ax inclinabil 3.1 Descriere utilaj: este utilajul care precede operatiile de cantuire si este folosit in productia de mobilier, la efectuarea canalelor pentru sertare, fiind indispensabila unui atelier utilat mediu. Avantajul principal al acestui utilaj este ca axul principal poate fi inclinat automat la un unghi de la 0 la 30 de grade, renuntandu-se astfel la improvizatiile aplicate frecvent pe utilaje deja existente astfel diminuind riscurile cauzate de accidente si crescand foarte mult siguranta in exploatare. 3.2 Caracteristici tehnice: diametru maxim freza 40mm 5500/7500/10000rpm 120mm - turatii - motor principal - greutate 550Kg 4Kw - diametru ax -

4. Masina gaurit multiplu 4.1 Descriere utilaj: utilaj care poate executa printr-o simpla comanda pneumatica 21 de gauri intr-o singura trecere. Avantajul acestei masini este ca poate suplini singura activitatea a cel putin 5 operatori prin care s-ar presupune ca ar gauri cu bormasina clasica fiecare. Grupul de gaurire lucreaza cu 21 de mandrine interschimbabile in plan vertical sau orizontal aducand astfel un beneficiu substantial ca timp si calitate de executie. Productivitatea creste de cel putin 3 ori folosindu-se acest utilaj semiautomat. 4.2. Caracteristici tehnice: grosime piesa 21 capete 80mm - grup gaurire multiplu - distanta intre gauri

32mm - viteza motor greutate

- motor antrenare 2840rpm 600-800Kg

1,5 x 2Kw -

5. Compresor cu surub 5.1. Descriere utilaj: compresorul cu surub reprezinta inima unui sistem pneumatic al fabricii de mobilier, reusind sa genereze o presiune de 1300 de litri pe minut alimentand simultan toate utilajele comandate pneumatic. Avantajele utilizarii acestui echipament sunt: - consumul de energie electrica mic(raportat la faptul ca in situatia actuala folosim 5 compresoare a 3,5kw fiecare); - nivel de zgomot foarte redus 68 db; - posibilitatea de racordare a cel putin 25 de utilizatori simultan (utilaje si scule de mana); renuntarea la

bormasinile electrice clasice care generaza costuri mari in timp si pericol de electrocutare prin sectionarea accidentala a cablurilor. 5.2. Caracteristici tehnice: - presiune motor 62 db toli - greutate 7,5 Kw - iesiri 180 Kg 1300 l/min - zgomot -

6. Sistem exhaustare profesional 6.1. Descriere utilaj: este un utilaj care corespunde actualelor normative U.E. asigurand exhaustarea (absorbtia particulelor de praf si rumegus) generate de majoritatea utilajelor. Avantajul principal consta in faptul ca nu mai suntem nevoiti sa folosim mai multe exhaustoare individuale pentru fiecare utilaj care genereaza mult zgomot si consum ridicat de energie electrica. 6.2. Caracteristici tehnice: capacitate absorbtie 8000 - 10000 c/h 7,5 11 Kw 85 db - motor principal - zgomot - sistem antivibratie - posibilitate atasare aspiratie pentru 6 utilaje 8

7. Autofurgon 7.1 Descriere: este foarte necesar pentru livrarea produselor de mobilier catre beneficiari, renuntand astfel la colaborari cu alti transportatori, care duc la cresterea rentabilitatii societatii prin faptul ca putem deveni mult mai flexibili si prompti in relatia beneficiar - furnizor si invers. 7.2. Caracteristici tehnice: - capacitate cilindrica 120 Cp autorizata diesel 3500Kg - volum util - combustibil 13 mc 2229 cc putere

- sarcina totala maxima

Anexa 6

6.6. Organigrama S.C. COMODIM S.R.L.

Adunarea General a Acionarilor

Director general

Director comercial

Responsabil al calitii

Director economic

Ageni vnzri

Compartiment aprovizionare

Contabil

Gestionar