Sunteți pe pagina 1din 5

CAPITOLUL X PRINCIPII GENERALE DE PROIECTARE A PLANURILOR GENERALE DE ORGANIZARE. 10.1 Principii generale. Destinaia i tipurile planurilor generale de organizare.

Plan general de organizare (PGO), se numete planul general al antierului, n care este reflectat amplasamentul mecanismelor principale, cldirilor provizorii, edificiilor i a altor construcii ce se execut i se utilizeaz pe parcursul desfurrii lucrrilor de construcii montaj. Planul general de organizare (PGO) are scopul de a soluiona problemele abordate n ceea ce privete folosirea ct mai raional a teritoriului (terenului) destinat execuiei lucrrilor de construcii montaj i a utilitilor gospodreti cu crearea condiiilor necesare de munc precum i msurilor de securitate a muncii i activitii vitale. Planul general de organizare (PGO) constituie o parte important a proiectului de execuie a lucrrilor de construcii montaj i prezint actul de baz ce reglementeaz organizarea antierului de construcie, precum i volumul lucrrilor provizorii. Se deosebesc dou tipuri de planuri generale de organizare (PGO): - plan general de organizare a antierului de construcie (PGO); - plan general de organizare a obiectului de construcie (PGOO); Planul general de organizare a antierului de construcie (PGO) sistematizeaz soluiile principale (de baz) a gospodririi integrale a antierului de construcie i se elaboreaz de ctre instituia de proiectare, n componena proiectului de organizare a construciei. Planul general (detaliat) de organizare a obiectului de construcie (PGOO) reflect nemijlocit gospodrirea terenului din imediata apropiere a lui, adic a obiectului de construcie. Se elaboreaz de ctre organizaia de construcii (antreprenor) pe una sau mai multe cldiri i edificii, i intr n componena documentaiei de execuie n proiectul de execuie a lucrrilor (PEL). Metodele de proiectare a planului general de organizare (PGO) n componena proiectului de organizare a construciei (POC) i proiectului de execuie a lucrrilor (PEL), difer n esen n ceea ce privete gradul de detaliere a lui i precizia calculelor. 10.2 Principii generale de proiectare. Planul general de organizare (PGO) este un compartiment al documentaiei complexe de realizare a construciilor, soluiile cruia trebuie s fie racordate cu celelalte componente ale proiectului, inclusiv cu tehnologia de execuie, duratele de execuie determinate de planurile calendaristice. Soluiile planului general de organizare (PGO) trebuie s corespund normelor n construcie (SNiP 3.01.01.-85 Organizarea produciei n construcii i SNiP III-4-80 Tehnica securitii n construcii.

Cldirile, edificiile i instalaiile provizorii (nafara celor mobile), se amplaseaz pe terenurile care nu sunt menite pentru execuia obiectelor i edificiilor definitive. Soluiile de proiectare trebuie s asigure circulaia raional a ncrcturilor pe antier, prin micorarea numrului de rencrcri i distanelor de transportare. Cerinele acestea se refer mai ales la materialele cu volume mari i foarte grele. Amplasarea corespunztoare (reuit) a mecanismelor de ridicare i montare, instalaiilor de producere a betonului i mortarelor, depozitelor de materiale este condiia primordial (principal) de soluionare a acestei probleme. Planul general de organizare (PGO) trebuie s asigure personalului muncitor condiii sanitare i de munc optime (acestea se realizeaz prin selectarea riguroas i amplasarea judicioas a unitilor i drumurilor provizorii). Soluiile planului general de organizare (PGO) trebuie s corespund cerinelor securitii muncii i activitii vitale. Costurile de realizare a construciilor provizorii trebuie s fie redus la minimum. Reducerea acestor costuri atinge prin folosirea obiectelor i construciilor permanente, adic prin micorarea volumelor unitilor provizorii (cldiri, edificii, instalaii) i folosirea celor tip adic de inventar. 10.3 Planul general de organizare al antierului de construcie (PGO). Planul general de organizare al antierului (PGO) se elaboreaz pentru realizarea unui complex de obiecte (industriale, sociale sau din gospodria steasc) sau la un obiect de complexitate major. Dac proiectarea se efectueaz numai ntr-o faz, atunci planul general de organizare al antierului (PGO) nu se ntocmete. Datele iniiale care stau la baza proiectrii planului general de organizare al antierului (PGO) sunt urmtoarele: - planul general de ncadrare n zon i amplasament al antierului de construcie; - explorrile (cercetrile) geologice i hidrologice; - studiile i investigaiile tehnico inginereti i economice; - devizul; - planul calendaristic de realizare a construciei; - planul arhitectural de realizare a construciei; - calculele unitilor provizorii, i alte materiale din proiectul de organizare a construciei (POC). Planul general de ncadrare n zon i amplasament al antierului de construcie reflect relieful zonei de construcie, cotele cldirilor existente i a celor proiectate, plantaiile, zonele verzi, reelele de drumuri i comunicaii. Rezultatele explorrilor (cercetrilor, prospeciunilor) geologice i hidrologice se folosesc la amplasarea riguroas a obiectelor gospodriei de antier, de exemplu, determinarea cotei nivelului apelor subterane servete pentru luarea deciziilor n ceea ce privete alegerea amplasarea n plan a depozitelor subterane de ciment i a altor obiecte.

Investigaiile tehnico inginereti i economice permit depistarea soluiilor optime (raionale) a reelelor de transport a materialelor de la cariere i ali furnizori etc. Datele acestea permit ca n planul general de organizare a antierului (PGO) s fie reflectate i s se rezolve corect problemele de sistematizare i organizare a terenului destinat executrii lucrrilor de construcie, organizarea scurgerii apelor provenite n urma precipitaiilor atmosferice, conceperea reele de drumuri provizorii, stabilirea branamentelor reelelor provizorii la cele permanente. Planul general de organizare al antierului de construcie (PGO) se vizeaz de ctre instituia de proiectare, beneficiar i antreprenorul general. Beneficiarul la rndul su avizeaz pachetul de acte la instanele de specialitate, organele sanitar epidemiologice, serviciile antiincendiare i de securitate rutier, de exploatare a reelelor de energie, ap, gaz, etc. Planul general de organizare al antierului de construcie (PGO) este alctuit din compartimentul grafic i memoriul tehnico explicativ. Partea grafic a planului general de organizare al antierului de construcie (PGO) conine: planul general al antierului cu poziionarea (schiarea) obiectelor gospodriei provizorii, explicaia tuturor cldirilor, edificiilor, instalaiilor provizorii; legenda; indicii tehnico economici. Scara planului general de organizare al antierului de construcie (PGO) este aceeai ca i la planul general al teritoriului de ncadrare n zon, de obicei (1 : 1000; 1 : 2000; 1 : 5000). Pentru obiecte de construcie mari (gigante) i complexe se elaboreaz cteva variante a planului general de organizare al antierului de construcie (PGO), pentru ca ulterior s fie selectat cel mai (optim) reuit i economic. Explicaia cldirilor i edificiilor provizorii trebuie s cuprind toate obiectele menite pentru acest scop, date despre volumul (suprafaa, lungime, limea) fiecruia, gabaritele n plan, caracteristicile constructive (tipul, marca, descrierea laconic). Reflectarea obiectelor provizorii trebuie efectuat cu aceleai semne convenionale ca i a celor permanente, dar cu evidenierea mai pronunat a cldirilor i edificiilor provizorii, drumurilor, staiilor de betoane i mortare, etc. Memoriul tehnico explicativ cuprinde calculele necesarului de uniti provizorii i a altor soluii de gospodrire a antierului de construcie. Tabelul unitilor provizorii, pe lng informaia oferit, conine i alte informaii. Uneori se ntocmesc listele resurselor pentru construciile provizorii. Indicatorii tehnico economici a planului general de organizare al antierului de construcie (PGO) pentru selectarea variantei optime sunt urmtorii: - cheltuielile specifice pentru unitile provizorii (% n raport cu valoarea obiectului de construcie). Acest indicator se compar cu limita de deviz a acestor cheltuieli (1.5 12%) i alte variante a planului general de organizare al antierului de construcie (PGO); - durata de execuie a lucrrilor de organizare a antierului; - volumul i valoarea cheltuielilor referitoare la unitile provizorii;

- volumul de munc necesar pentru lucrrile de organizare a antierului; - la estimarea planului general de organizare al antierului de construcie (PGO) se folosete de asemenea coeficientul de utilizare a teritoriului antierului. n afar de aceasta la estimarea planului general de organizare al antierului de construcie (PGO) se ia n consideraie nivelul de asigurare i deservire a personalului, compatibilitatea reelei de drumuri cerinelor de reducere a manipulrilor de materiale de construcie etc. Elaborarea optim (reuit) din punct de vedere tehnico economic a planului general de organizare al antierului de construcie (PGO) conduce la reducerea (micorarea) duratei de execuie i costului construciei. Consecutivitatea (ordinea) proiectrii planului general de organizare al antierului de construcie (PGO) este urmtoarea: - pe baza proiectului de realizare a construciei (PC) se determin necesarul n for de munc, resursele tehnico materiale pe etape; - pe baza necesarului de resurse calculat se determin tipul i volumul unitilor provizorii (cldiri, edificii, instalaii); - se amplaseaz unitile provizorii i se materializeaz graniele antierului. La proiectarea planului general de organizare al antierului de construcie (PGO) mai nti se efectueaz racordarea mecanismelor de montare, depozitele de obiect i drumurile provizorii apoi celelalte elemente componente. Legtura strns ntre acestea cer conceperea i proiectarea lor concomitent. Dup acesta se efectueaz dislocarea instalaiilor mecanizate ce deservesc integral antierul i spaiile de preasamblare a elementelor de construcie prefabricate. 10.4 Planul general de organizare al obiectului de construcie (PGOO). Planul general de organizare a obiectului de construcie (PGOO) se proiecteaz separat pentru fiecare obiect de construcie ce intr n componena planului general de organizare al antierului de construcie (PGO). Pentru obiecte complexe (sofisticate) acest document se elaboreaz pe diferite etape (de pregtire, principal) i lucrri (de sptur, realizarea infrastructurii, suprastructurii, lucrri de acoperi etc.). Datele iniiale pentru proiectarea planului general de organizare a obiectului de construcie (PGOO) sunt: planul general de organizare al antierului de construcie (PGO); proiectului de realizare a construciei (PC) i fiele tehnologice din proiectul de execuie a lucrrilor (PEL); calculele definitive a necesarului de resurse; piesele (schiele) de execuie. Se elaboreaz de ctre antreprenorul general sau la comanda lui de o instituie specializat n domeniu. n cele din urm proiectul se avizeaz de ctre antreprenorul general i subantreprenori. Partea grafic se elaboreaz la scara (1 : 500; 1 : 200; 1 : 100; 1 : 50) i cuprinde aceleai elemente ca i la planul general de organizare al antierului de construcie (PGO). O pies adugtoare este lista utilajului de montare cu capacitatea energetic.

Planului general de organizare a obiectului de construcie (PGOO), ca pies de execuie, trebuie s conin toate datele necesare pentru redarea n realitate a proiectului. Memoriul tehnico explicativ conine: calculele definitivate a necesarului de resurse, uniti provizorii, ntemeiate pe msurtori efectuate pe teren (antemsurtori), piese de execuie; soluii tehnice definitive de selectare a instalaiilor, cldirilor, edificiilor provizorii, drumurilor, reelelor de iluminare i putere, ap, cldur, telecomunicaii etc. La selectarea acestor elemente se iau n consideraie capacitile i posibilitile ntreprinderii de construcie. Lista unitilor provizorii, servete ca document de apreciere a volumului cheltuielilor ce trebuie achitate de ctre beneficiar. n ceea ce privete consecutivitatea ntocmirii, mai nti se precizeaz datele iniiale i calculele. Necesarul de resurse se extrage din proiectul de execuie a lucrrilor (PEL), unde aceste date sunt recalculate dup volumele naturale ale lucrrilor, reieind din piesele de execuie i devize. Bunoar, numrul de muncitori se extrage din proiectul de realizare a construciei (PC), zilele de vrf, adic zilele cu un numr mai mare de muncitori pe antierul de construcie. Dup el se calculeaz necesarul de uniti administrative, sociale i de deservire. Din graficele de aprovizionare se iau datele referitoare la stocurile de materiale i dup acestea se precizeaz suprafeele depozitelor. De la ntreprinderile teritoriale de specialitate se iau datele despre punctele de branament la utilitile necesare. Dat fiind faptul c planul general de organizare a obiectului de construcie (PGOO) depinde n mare msur de racordarea mecanismelor de montare, n primul rnd se amplaseaz mecanismele n cauz, se arat direciile de micare a lor, gabaritele, zonele de lucru, mprejmuirile etc. La proiectarea planului general de organizare a obiectului de construcie (PGOO) nu este suficient numai de afla suprafaa depozitelor deschise. Se cere de poziionarea depozitelor de prefabricate dup tip i marc. Dup racordarea depozitelor se amplaseaz alte construcii provizorii, se poziioneaz numai acelea care afl n apropierea nemijlocit a obiectului. Etapa urmtoare de proiectare este cea de racordare a utilitilor provizorii. Pe planul general de organizare a obiectului de construcie (PGOO) se precizeaz cerinele de tehnicii securitii muncii i activitii vitale, se poziioneaz mprejmuirile zonelor primejdiose de lucru a mecanismelor i a reelelor de tensiune nalt, trecerile peste cile ferate, amplasamentul semnelor de circulaie etc. Se mai precizeaz i alte elemente necesare gospodriei de antier.