DERECHO CIVIL III REALES

ABOG. LEONOR DEL CASTILLO FARFAN

TEORIA GENERAL DE LOS DERECHOS REALES

DEFINICION DE DERECHO REAL Es una relacin jurdica inmediata entre una persona y una cosa. Es aquel poder directo e inmediato que tiene el titular sobre una cosa, atribuyndole un seoro (es decir, una dominacin) que ser total o pleno en el supuesto de la propiedad y parcial en los dems derechos reales.
Ejemplo: - El titular de un predio tendr una dominacin total. - El titular de un usufructo tendr una dominacin parcial, solo tiene derecho usar y disfrutar la cosa

UBICACIN DE LOS DERECHOS REALES EN EL PER

Libro V, Derechos Reales. Comprende desde el artculo 881 al artculo 1131* Est distribuido en cuatro Secciones Seccin Primera: Disposiciones Generales (artculos 881 al 884) Seccin Segunda: Bienes (artculos 885 a 895), dividida en III Ttulos: Clases de bienes.- Partes integrantes y accesorias.- Frutos y productos Seccin Tercera: Derechos reales principales (artculos 896 a 1054) Comprende VI Ttulos, cada uno dividido en captulos sobre derechos reales tpicos o nominados. Seccin Cuarta: Derechos reales de garanta (artculos 1055 a 1131), dividido en IV Ttulos y estos en Ttulos* * Artculo 883 y 1055 al 1090 derogados.

REGULACIN DE LOS DERECHOS REALES

ANTECEDENTES HISTRICOS: En el derecho romano, fuera del derecho de propiedad, slo se admita un nmero cerrado de derechos reales numeros clausus: servidumbre, la superficie, los derechos de garanta. Epoca feudal.- Se modific el aspecto econmico de la propiedad con el fin de favorecer a la clase dominante numeros apertus. Haba varios dueos desde el cultivador hasta el prncipe.

REGULACIN DE LOS DERECHOS REALES

Revolucin Francesa.- El amplio programa de reformas revolucionarias estuvieron dirigidas a abolir toda suerte de rgimen feudal y de privilegios, redistribuyendo los bienes confiscados a la clase oligrquica y a la iglesia. La propiedad fue proclamada sacra e inviolable, constituyndose en un derecho natural e imprescriptible del hombre, junto a la libertad y la seguridad. En el Cdigo Napolenico, se adopt el sistema limitado en materia de derechos reales, retornando al sistema romano de numeros clausus. Esta misma direccin fue seguida por los sucesivos Cdigos Civiles dados por Italia en 1865 y 1942, as como por el Cdigo Alemn.

NUMEROS CLAUSUS Y NMEROS APERTUS

NMEROS CLAUSUS Inspirado en el Derecho Romano Denominado tambin como de nmero cerrado o limitativo La ley es la nica fuente de todo derecho real, de ah