Articolul 328.

Accesiunea imobiliar natural (1) Adugirile de teren la malurile apelor curgtoare revin proprietarului terenului riveran numai dac ele se formeaz treptat (aluviuni). Terenurile ocupate treptat de albiile apelor curgtoare revin proprietarului acestor ape. (2) Proprietarul terenului nconjurat de ruri, heletee, iazuri, canale sau de alte ape nu devine proprietar al terenurilor aprute prin scderea temporar a apelor. Proprietarul acestor ape nu dobndete nici un drept asupra terenului acoperit ca urmare a unor revrsri sporadice. (3) Proprietarul terenului din care o ap curgtoare a smuls brusc o parte important, alipind-o la terenul altuia, nu pierde dreptul de proprietate asupra prii desprinse dac o revendic n termen de un an de la data cnd proprietarul terenului la care s-a alipit partea a intrat n posesiune. (4) n cazul n care o ap curgtoare, formnd un bra nou, nconjoar terenul unui proprietar riveran, acesta rmne proprietarul insulei astfel create. 1. Pe lng noile moduri de dobndire a dreptului de proprietate se numr i accesiunea reglementat n art. 328-330. Prin accesiune se nelege ncorporarea unui bun la altul, cu alte cuvinte accesiunea este o unire a unui lucru cu un alt lucru. Codul Civil reglementeaz accesiunea imobiliar (care la rndul su poate fi natural sau artificial) i accesiunea mobiliar. Vorbind de accesiunea imobiliar trebuie s pornim de la principiul general ce predomin aceast materia i anume pmntul este considerat ca bun principal, toate lucrurile care se ncorporeaz n el se consider accesorii. n principiu aceast regul poate fi dedus i din art. 317 (vezi i comentariul acestei norme). n art. 328 se vorbete despre accesiunea imobiliar natural i anume despre accesiunea pmnturilor depuse sau create de ape, dar nimic nu se spune despre accesiunea animalelor (proiectul codului civil a cuprins asemenea reglementri). Accesiunea pmnturilor depuse sau create de ape se refer la aluviuni(alin.1), avulsiuni (alin.3) i insule i albii prsite (alin. 2,4 i parial alin.1). Aluviunile se numesc acele creteri de pmnt ce se fac succesiv i pe nesimite la malurile apelor curgtoare. Conform prevederilor alin.1 aceste adausuri revin proprietarului terenului riveran. Prin adugirile de teren stipulate n art. 328 alin. 1 trebuie s nelegem nu doar pmntul ci tot ce solul poart la suprafa i tot ce apele curgtoare aduc i las la rm, precum nisipul, pietriul etc., acestea din urm la fel revenind proprietarului terenului riveran. Legiuitorul a stipulat n art.328 alin.1 c terenurile ocupate treptat de albiile apelor curgtoare revin proprietarului acestor ape. n opina noastr aceast prevedere urmeaz a fi privit critic, ea chiar fiind contrar dispoziiilor din art.328 alin. 2. Ori, n alin 2, dei ar fi trebuit s se vorbeasc doar despre apele necurgtoare (lacuri, heletee...), totui se vorbete i de apele rurilor, stipulndu-se c proprietarul acestor ape (deci i a apelor rurilor (evidenierea ne aparine)) nu dobndete nici un drept asupra terenului acoperit ca urmare a unor revrsri sporadice. Deci, cum trebuie s nelegem aceste prevederi contradictorii din alin. 1 i alin. 2 ale art. 328? n opina noastr la soluionarea acestei

contradicii trebuie s pornim de la regula c albiile rurilor aparin proprietarilor riverani, cu excepia acelora care potrivit legii, aparin domeniului public. Pornind de la aceasta ar trebui s spunem c proprietarul terenului riveran dobndete terenul lsat de apele curgtoare care s-au retras treptat de la terenul respectiv, ceea ce impune a face alt concluzie c dac apa curgtoare se va revrsa asupra terenului riveran, atunci proprietarul apei nu va putea deveni i proprietarului terenului ocupat de apele curgtoare revrsate. Trebuie s spunem c aceasta este opinia noastr privitor la coninutul art. 328 alin. 1 i 2., opinie care nu poate fi dedus din aceast norm, ns care va permite o nlturare a contradiciilor evideniate de noi puin mai sus, opinie care sperm va uura nelegerea accesiunii pmnturilor (aluviuni, insule i albii prsite). Tot odat ne-am oprit la aceast problem n sperana c vor fi operate modificrile de rigoare n art. 328. 2. Regula stipulat n alin.1 se va referi doar la aluviunile i creterile pricinuite de apele curgtoare, ea nefiind aplicabil pmnturilor descoperite de lacuri, heletee, canale i alte categorii de ape stttoare. n acest caz, proprietarul terenului nconjurat de ape stttoare ca heletee, iazuri, canale nu devine proprietar al terenurilor aprute prin scderea temporar a apelor. La fel proprietarul acestor ape nu dobndete nici un drept asupra terenului acoperit ca urmare a unor revrsri sporadice. Cu alte cuvinte, nivelul normal al apei lacului, heleteului etc., determin limita fix a pmntului ce aparine proprietarului lor, independent de creterile sau scderile excepionale ale apei. Am spus deja, care este poziia noastr referitor la includerea apelor rurilor n alin. 2. 3. Dac n alin. 1 se vorbete despre adausurile lente, apoi alin. 3 se refer la adausurile brute. Datorit unor revrsri se poate ntmpla ca un curs de ap s - rup dintr-o dat o bucat mare dintr-o proprietate, care s poat s- fie recunoscut i identificat, i s-o alipeasc la alt proprietate riveran. Asemenea depuneri (alipiri) de teren se numesc avulsiuni. n cazul avulsiunii, proprietarul fondului din care apa a rupt o poriune de teren pstreaz asupra acestei poriuni dreptul de proprietate, cu condiia ca s revendice trenul n decurs de un an de la data cnd proprietarul terenului la care s-a alipit partea a intrat n posesiune. Considerm c acest termen de un an, stipulat n alin.3, este un termen de perimare. Astfel, dac proprietarul d e la care a fost rupt o bucat de teren nu-l va revendica n acest termen el va pierde dreptul de proprietate asupra acestei poriuni, respectiv proprietarul terenului riveran la care s-a alipit aceast poriune va deveni proprietarul ei. 4. Aliniatul 4, din norma comentat, reglementeaz situaiile cnd o ap curgtore i schimb n mod natural cursul. De fapt, ar fi corect s spunem c este vorba de o singur situaie i anume cnd o ap curgtoare formnd un bra nou, nconjoar terenul unui proprietar riveran. Regula aicea este c proprietarul terenului riveran rmne a fi i proprietarul insulei, create ca rezultat al schimbri cursului rului i nconjurrii terenului riveran. Articolul 329. Accesiunea imobiliar artificial

(1) Construciile i lucrrile subterane sau de la suprafaa terenului snt prezumate a fi fcute de proprietarul terenului pe cheltuiala sa i i aparin acestuia pn la proba contrar. Prin lucrri se neleg plantarea, precum i amenajrile aduse unui teren care nu se incorporeaz n mod durabil n acesta. (2) Proprietarul de teren care a efectuat construcii i alte lucrri cu materiale strine este obligat s plteasc valoarea materialelor. Dac lucrrile au fost efectuate cu rea-credin, proprietarul este obligat s repare i prejudiciul cauzat. (3) n cazul n care construciile sau lucrrile snt fcute de un ter, proprietarul terenului are dreptul s le in pentru sine sau s oblige terul s le ridice pe cheltuiala proprie i s repare daunele cauzate. Dac pstreaz construciile sau lucrrile fcute de un ter, proprietarul este obligat s plteasc, la alegere, valoarea materialelor i costul muncii ori o sum de bani egal cu creterea valorii terenului. (4) n cazul n care construciile sau lucrrile snt fcute de un ter de buncredin, proprietarul de teren nu poate cere ridicarea lor i este obligat s plteasc, la alegere, valoarea materialelor i costul muncii sau o sum de bani echivalent creterii valorii terenului. (5) n cazul n care construcia este ridicat n parte pe terenul constructorului i n parte pe un teren nvecinat, proprietarul vecin poate dobndi proprietatea asupra ntregii construcii, pltind constructorului o despgubire, numai dac cel puin 1/2 din suprafaa construit se afl pe terenul su. n acest caz, el va dobndi i un drept de superficie asupra terenului aferent pe toat durata de existen a construciei. Despgubirea trebuie s acopere valoarea materialelor i costul muncii, precum i contravaloarea folosinei terenului aferent. (6) Constructorul de rea-credin nu poate pretinde la o despgubire mai mare de o treime din suma calculat conform alin.(5) dac nu va dovedi c persoana ndreptit poart ea nsi o parte din vinovie. 1. Accesiunea imobiliar artificial imobiliar reglementat n art.329, se ntlnete n cazurile cnd: a) se face o construcie sau o plantaie pe un fond sau b) se adaug construcii noi unei cldiri existente. n ambele aceste ipoteze este nevoie ca fondul sau cldirea iniial s aparin unei persoane, iar materialul construciei sau plantaiei s aparin altei persoane. i n cazul accesiunii imobiliare urmeaz s pornim de la regula superficecies solo cedit, conform creia accesiunea se face ntotdeauna n folosul proprietarului fondului, cu alte cuvinte tot ce este pe teren este considerat c aparin proprietarului acestui teren. Vom vedea c acesta este regula, de la ea putnd fi stabilite i derogri. Alin. 1 stabilete o dubl prezumie, i anume c construciile i lucrrile subterane sau de la suprafaa terenului snt prezumate a fi fcute: a) de proprietarul terenului i b) pe cheltuiala sa. Legiuitorul prevznd o asemenea prezumie, nu a fcut altceva de ct s legifereze situaiile de cele mai dese ori ntlnite la practic. Ori, ntradevr n majoritatea cazurilor construciile sau plantaiile fcute pe un fond sunt fcute de ctre proprietarul fondului i pe cheltuiala sa. Chiar dac valoarea construciei sau a

plantaiei ar depi cu mult valoarea pmntului pe care sunt fcute prezumia prevzut n acest aliniat i gsete aplicaia. ns, conform dispoziiilor alin.1, aceast prezumie se poate combate prin dovada contrarie. Ca consecin, cel ce pretinde c a fcut el construcia sau plantaia pe un alt fond, trebuie s dovedeasc acest lucru. Credem c n acest caz se va putea utiliza orice mijloc de prob: nscrisurile, depoziiile martorilor, etc. . Alin. 1 se refer la construcii i lucrri. Dac termenul construcii nu ridic semne de ntrebri, apoi referitor la lucrri legiuitorul a indicat expres ce se nelege prin acestea, atribuind la ele plantarea, precum i amenajrile aduse unui teren care nu se incorporeaz n mod durabil n acesta. Trebuie s precizm c textul alin. 1. se refer doar la lucrri noi, dar nu i unor mbuntiri fcute anterior. De asemenea la lucrri nu se atribuie nici reparaiile fcute (spre exemplu nlocuirea arborilor czui). n art. 329 legiuitorul a fcut distincie ntre dou situaii, n care are loc accesiunea imobiliar artificial, i anume: a) proprietarul fondului face el nsui construcii sau plantaii utiliznd materiale strine (alin. 2) i b) proprietarul materialelor face construcii sau plantaii pe terenul ce nu-i aparine (alin. 3 i 4). n ambele aceste cazuri legiuitorul mai face distincie dac cel ce a efectua lucrrile sau plantaiile este de bun sau rea credin. 2. n alin. 2 este reglementat situaia n care proprietarul fondului a efectuat construcii sau alte lucrri cu materiale ce nu-i aparin. Conform dispoziiilor art. 329 alin. 2, proprietarul terenului care a fcut asemenea construcii sau lucrri cu materiale strine devine prin accesiune proprietarul lucrrilor pe cere lea fcut cu acele materiale strine. Proprietarul materialelor n acest caz nu le va putea revendica, chiar dac lucrrile au fost efectuate cu rea credin. n schimb proprietarul terenului va fi obligat s plteasc o despgubire proprietarului materialelor egal cu valoarea acestora. Dac proprietarul terenului este de rea-credin, apoi el va mai fi obligat s repare i prejudiciul cauzat proprietarului materialelor. Deci, pornind de la prevederile art. 329 alin. 1, trebuie s spunem c p roprietarul terenului va dobndi proprietatea construciilor sau lucrrilor, indiferent de faptul dac era de bun sau rea - credin, adic indiferent de faptul dac tia sau nu tia c materialele sunt strine. 3. A doua situaie referitoare la accesiunea imobiliar artificial este, dup cu am spus, efectuarea lucrrilor cu materiale proprii ns pe un teren strin. Trebuie s presupunem c pentru existena unei asemenea situaii este nevoie ca constructorul s fie posesorul terenului, doar ntr-un asemenea caz el va putea construi. n principiu, i n acest caz va fi aplicabil regula general conform creia proprietarul fondului devine prin accesiune proprietarul construciilor i lucrrilor fcute de o ter persoan. Persana ter, care a construit cu materialele sale nu devine proprietar al construciilor i lucrrilor, el putnd n unele cazuri s pretind o despgubire de la proprietarul terenului. Spunem n unele cazuri fiindc legiuitorul a fcut distincie ntre constructorul de bun - credin i constructorul de rea credin. n alin. 3 se vorbete despre constructorul de rea credin care a fcut lucrri pe ternul strin. Este considerat constructor de rea-credin persoana care tia ori trebuia s tie c nu este n drept s fac construcii i lucrri pe terenul strin. n acest caz proprietarul fondului, poate la alegere: a) s pstreze construcia, ori b) s cear ridicarea

construciei. Dac pstreaz construciile sau lucrrile fcute de un ter, proprietarul este obligat s plteasc, la alegere, valoarea materialelor i costul muncii ori o sum de bani egal cu creterea valorii terenului. Proprietarul terenului este n drept s aleag ce sum s fie achitat terului (constructorului) fie o sum echivalent cu valoarea materialelor i costul muncii, fie o sum echivalent cu creterea valorii terenului. Este de presupus c proprietarul terenului desigur va alege suma mai mic, dar nu este exclus i inversul. Dac proprietarul fondului nu va reine pentru sine construciile i lucrrile efectuate de tera persoan, atunci constructorul este obligat s ridice construcia sau lucrrile pe cheltuiala sa. n caz c demolarea construciei va cauza careva daune apoi acestea vor fi reparate de ctre constructorul de rea credin. Daune pot fi cauzate fie terenului fie proprietarului. Ridicarea construciilor i lucrrilor va deveni chiar un drept al constructorului n cazul n care proprietarul le va pstra dar va refuza s plteasc constructorului valoarea materialelor i costul muncii ori o sum de bani egal cu creterea valorii terenului. 4. Comparativ cu constructorul de rea-credin, situaia constructorului de buncredin este mai favorabil, el neputnd fi obligat s ridice construciile i lucrrile efectuate pe terenul strin. Aceasta este unica diferen ntre constructorul de reacredin i cel de bun-credin. i n acest caz proprietarul terenului este obligat s achite constructorului o despgubire ce echivaleaz cu valoarea materialelor i costul muncii ori o sum de bani egal cu creterea valorii terenului. Dup cum putem observa att n cazul constructorului de rea-credin, ct i n cazul constructorului de bun credin suma despgubirii ce urmeaz s fie pltit de proprietarul ternului este aceiai. Dup cum am spus i n cazul constructorului de rea-credin, proprietarul terenului va alege totdeauna suma cea mai mic dintre cele dou sume ntre care poate s opteze. Opiunea lsat proprietarului relativ la despgubirea pe cere trebuie s o plteasc constructorului, opiune expres indicat n art. 329 alin. 3 i 4, i gsete argumentarea n unul din principiile fundamentale ale dreptului civil nimeni nu se poate mbogi pe nedrept n paguba altuia. Totui, pornind de la faptul c proprietarul ternului va alege suma cea mai mic, nu trebuie s credem c acest principiu se va nclca. Ori, cnd proprietarul terenului va plti valoarea materialelor plus costul muncii, fiindc acestea sunt inferioare creterii valorii terenului, este adevrat c proprietarul se mbogete, ns nu pe nedrept, deoarece constructorul nu sufer nici o pagub, lui fiindu-i restituite toate cheltuielile suportate la efectuarea construciei. Ca consecin n acest caz ne vom afla n situaia n care constructorul se va mbogi, dar fr a prejudicia pe cineva, ceea ce nu contravine principiului invocat de noi puin mai sus. La fel nu va fi violat acest principiu nici atunci cnd proprietarul va plti constructorului o sum egal cu creterea valorii terenului, fiindc, dei constructorul va suferi o pagub (nu va primi integral cheltuielile suportate la construcie), totui proprietarul terenului nu se mbogi cu nimic, deoarece el va plti constructorului tocmai o sum egal cu mbogirea sa. Deci, i n acest ultim caz, vom fi n prezena unei pagube a unuia, ns fr o mbogire nedreapt a altuia. Cum va fi aprat constructorul de bun-credin dac proprietarul terenului va refuza s achite despgubirea corespunztoare ? n acest, caz conform preve derilor

art. 637 i 638 constructorul va avea asupra construciei un drept de retenie. La fel constructorul va avea dreptul s nainteze o aciune prin care s cear suma corespunztoare. Desigur constructorul de bun-credin va putea ridica construciile pe cheltuiala doar dac va dori acest lucru. 5. Art. 329 alin. 5 se refer la o situaie special, i anume la aceea cnd construcia este fcut pe dou trenuri avnd proprietari diferii. Dac alin. precedente se refereau n egal msur att la construcii ct i la alte lucrri, apoi alin. 5 se refer doar la construcii. Dup cum putem observa aceast norm instituie i o excepie de la regula consfinit n alin. 1 al articolului de fa. Astfel, dac construcia este ridicat n parte pe terenul constructorului i n parte pe un teren nvecinat, proprietarul vecin poate dobndi proprietatea asupra ntregii construcii, pltind constructorului o despgubire, numai dac cel puin 1/2 din suprafaa construit se afl pe terenul su. Dac mai mult de din construcie se afl pe terenul constructorului apoi vor fi aplicabile regulile din alin. 3 i 3 din acest articol. n plus, dac constructorul va fi de bun credin, cldirea se va afla n proprietatea comun pe cote-pri a titularilor dreptului de proprietate asupra terenurilor. Deci, dac constructorul (el fiind i proprietarul terenului) va construi o construcie att pe terenul su ct i pe ternul vecinului i mai mult de din construcie se va afla pe terenul vecinului, el nu va deveni proprietar asupra prii din construcie aflat pe terenul su. Acest lucru se va ntmpla doar dac vecinul va dori s apeleze la alin. 5, adic doar atunci cnd vecinul va dori s devin proprietarul ntregii construcii. Dac vecinul va dori s devin proprietarul ntregii construcii, el va dobndi un drept de superficie asupra terenului aferent pe toat durata de existen a construciei, dar va fi obligat s plteasc constructorului o despgubire. Despgubirea va include n sine att cheltuielile suportate de constructor (acestea fiind valoarea materialelor plus costul munci) ct i contravaloarea folosinei terenului aferent. O asemenea despgubire o va putea pretinde doar constructorul de bun-credin. 6. n ceea ce privete constructorul de rea-credin, el va putea pretinde doar 1/3 din despgubire (valoarea materialelor i ostul muncii plus contravaloarea folosinei terenului aferent.). Constructorul de rea-credin va putea pretinde o despgubire mai mare, dac va dovedi c proprietarul ternului vecin este vinovat (spre exemplu proprietarul terenului pe care se construete intenionat tolereaz construirea construciei pn la final n loc s- cear ncetarea efecturii lucrrilor .) Articolul 330. Accesiunea mobiliar (1) n cazul n care se unesc dou bunuri mobile avnd proprietari diferii, fiecare dintre acetia poate pretinde separarea bunurilor dac cellalt proprietar nu ar suferi astfel un prejudiciu. (2) Dac dou bunuri care aparin diferiilor proprietari s -au unit nct nu se mai pot separa fr a fi deteriorate sau fr munc sau cheltuieli excesive, noul bun aparine proprietarului care a contribuit cel mai mult la constituirea bunului, prin munc sau prin valoarea bunului iniial, fiind obligat s plteasc celuilalt proprietar preul bunului unit cu bunul principal.

(3) n cazul n care bunul accesoriu este mai de pre dect bunul principal i s-a unit cu acesta fr tirea proprietarului, ultimul poate cere desprirea i restituirea bunului accesoriu unit, chiar dac din separare ar rezulta vtmarea bunului principal. (4) Dac contractul nu prevede altfel, dreptul de proprietate asupra bunului rezultat din prelucrarea materiei aparine proprietarului ei, care este obligat s plteasc valoarea manoperei. Se consider de asemenea prelucrare scrierea, desenarea, pictarea, imprimarea, gravarea sau o alt transformare a suprafeei. (5) Persoana de bun-credin care a transformat prin manoper materia ce nu i aparine dobndete dreptul de proprietate asupra bunului rezultat dac valoarea manoperei este superioar valorii materiei, pltind proprietarului preul materiei. (6) Cel care trebuie s restituie bunul rezultat din prelucrarea materiei este n drept s-l rein pn va primi de la proprietarul noului bun suma datorat. (7) n cazul n care un bun s-a format prin amestecarea mai multor materii (confuziunea) ce aparin diferiilor proprietari i nici una nu poate fi considerat ca materie principal, proprietarul care nu a tiut despre confuziune poa te cere separarea materiilor dac este posibil. Dac materiile amestecate nu pot fi separate fr pagub, bunul format aparine proprietarilor materiilor proporional cantitii, calitii i valorii materiei fiecruia. (8) n cazul n care materia unui proprietar de bun-credin depete cealalt materie prin valoare i cantitate, acesta poate cere bunul creat prin amestecare, pltind celuilalt proprietar preul materiei sau nlocuirea materiei cu materie de aceeai natur, cantitate, greutate, mrime i calitate sau plata contravalorii ei. 1. i n cazul accesiunii mobiliare regula general este: proprietarul lucrului principal devine prin accesiune proprietarul noului bun format prin ncorporarea la lucrul principal al unui alt lucru mai puin i mportant. n art. 330 sunt reglementate trei cazuri de accesiune mobiliar: adjunciunea (alin. 1-3), specificaiunea (alin. 4-6) i confuziunea (art. 7-8). Adjunciunea const n unirea a dou bunuri, care cu toate c formeaz un singur tot, totui pot fi desprite n aa fel ca dup aceasta s fie posibil o utilizare normal a lor. Esena reglementrii din alin. 1 const n faptul c dac sau unit dou bunuri avnd proprietari diferii, acestea pot fi separate cu condiia ca separarea s nu prejudicieze bunul. 2. Dac bunurile, care au format un ntreg, nu pot fi separate va fi aplicat regula din alin. 2. Legiuitorul n acest caz a stabilit dou situaii: fie c separarea este imposibil pe motivul c se va deteriora bunul, fie c separarea va necesita cheltuieli excesive. n ambele aceste cazuri noul bun va aparine proprietarului care a contribuit cel mai mult la constituirea bunului, prin munc sau prin valoarea bunului iniial. Tot odat, cel ce dobndete dreptul de proprietate asupra noului bun, la rndul su, este obligat s- achite preul bunului unit cu bunul principal. Deci, dup regula general proprietarul bunului mai puin important nu va putea cere separarea bunului din bunul nou format, ci va putea pretinde doar preul bunului.

3. Este totui posibil ca proprietarul bunului accesoriu s cear separarea bunului su din bunul principal chiar dac ca rezultat al separrii va suferi bunul prin cipal. O asemenea separare va fi posibil doar n cazul n care unirea bunului accesoriu la bunul principal a fost fcut fr tirea proprietarului bunului accesoriu. Este de presupus c proprietarul bunului accesoriu va putea cere separarea doar dac ace asta nu va afecta i bunul accesoriu. n caz contrar vor fi aplicabile regulile din alin. 2. 4. Alin. 4 cuprinde reglementri referitoare la dobndirea dreptului de proprietate n rezultatul specificaiunii caz n care o persoan face un obiect nou cu materia strin. Spre exemplu un pictor picteaz un portret utiliznd pnza i vopselele altuia. n cazul specificaiunii nu se unesc dou bunuri materiale corporale (aa cum este la adjuciune), ci se unete un bun corporal (materia) cu nul abstra ct (munca pictorului n exemplul nostru). Din coninutul n alin. 4, am putea deduce c bunul principal este materia i manopera este bunul accesoriu. Regula n cazul specicaiunii este c dreptul de proprietate asupra bunului rezultat din prelucrarea materiei aparine proprietarului ei. Aceast regul, stipulat expres n alin. 4, are un caracter dispozitiv, prile (adic proprietarul materiei i cel ce efectueaz manopera) pot stabili contrariul (spre exemplu noul bun va aparine lucrtorului, acesta f iind obligat s plteasc valoarea materialului) Proprietarul materialului, conform regulii generale, este obligat s plteasc valoarea manoperei. Prin prelucrare urmeaz s nelegem de asemenea scrierea, desenarea, pictarea, imprimarea, gravarea sau o alt transformare a suprafeei. 5. Prin excepie de la regula general stipulat n alin. 4, este posibil ca lucrtorul s devin proprietarul noului bunul, chiar n lipsa unei nelegeri cu proprietarul materiei. Pentru aceasta este necesar ca lucrtorul s fie de bun credin, pe de o parte, i valoarea manoperei s fie superioar valorii materiei (spre exemplu un pictor renumit picteaz un tablou pe o pnz ce nu-i aparine). Trebuie s considerm c n acest caz munca este un bun principal iar materia un bun accesoriu, respectiv lucrtorul va avea obligaia de al despgubi pe proprietarul materiei achitndu -i valoarea. Deci, pentru a putea fi aplicabil art.330 alin 5 sunt necesare a fi ntrunite dou condiii: 1) persoana care a transformat prin manoper materia ce nu-i aparine (lucrtorul) trebuie s fie de bun credin; i 2) valoarea manoperei trebuie s fie superioar valorii materiei. 6. Dup caz, fie proprietarul materiei fie lucrtorul vor avea un drept de retenie, adic vor fi n drept s rein bunul pn la achitarea sumei datorate de cel ce dobndete dreptul de proprietate asupra bunului aprut n rezultatul specificaiunii (a se vedea n acest sens i comentariu la art. 637). 7. Este posibil ca un bun s se formeze prin amestecul a dou materii ce aparin la doi proprietari diferii. O asemenea situaie poart denumirea de confuziune i este reglementat n alin. 7. Din coninutul alin. 7 pot fi desprinse trei situaii: 1) au fost amestecate mai multe materii formnd un nou bun ns una din materii poate fi considerat principal; 2) nici una din materii nu poate fi considerat principal dar este posibil separarea materiilor; 3) materialele amestecate nu pot fi separate fr pagub. Vom examina pe rnd toate aceste trei situaii. Dac una din materii poate fi considerat ca principal i alta ca accesorie (acest lucru poate fi stabilit pe diferite criterii valoarea fiecruia; cantitatea; calitatea; etc..)

apoi noul obiect va putea aparine proprietarului materiei principale, respectndu -se prevederile art. 330 alin. 8. Dac nici una din materii nu poate fi considerat principal dar este posibil separarea materiilor, atunci proprietarul materiei care nu a tiut despre confuziune poate cere separarea materiilor. i n sfrit dac materiile amestecate nu pot fi separate fr pagub, bunul format aparine proprietarilor materiilor proporional cantitii, calitii i valorii materiei fiecruia. 8. Dup cum am afirmat puin mai sus dac va fi posibil ca o materie s fie considerat ca principal, apoi proprietarul materiei principale (materia acestuia depete cealalt materie prin cantitate ori valoare) poate pretinde ca bunul creat prin amestec s-i fie transmis n proprietate. Pentru a putea cere acest lucru proprietarul materiei principale trebuie s fie de bun -credin. La rndul su proprietarul materiei principale va fi obligat s plteasc celuilalt proprietar preul materiei sau nlocuirea materiei cu materie de aceeai natur, cantitate, greutate, mrime i calitate sau plata contravalorii ei.