Redactare hotrre DOSAR 2548/10/2012 JUDECTORIA Piteti NCHEIERE EDINA DIN CAMERA DE CONSILIU DIN DATA DE 17.10.

2012 INSTANA CONSTITUIT DIN PREEDINTE: Dobrescu Marius GREFIER: Mihalcea Irina Pe rol soluionarea cererii de nfiinare a unui sechestru asigurator formulat de reclamanta Asociaia de Proprietari 349 Piteti mpotriva prtei Dragomir Maria . Fr citarea prilor. S-a fcut referatul cauzei de ctre grefierul de edin, dup care: Prta depune un certificat de motenitor cu privire la imobilul pentru care se solicit instituirea sechestrului. Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat instana reine cauza spre soluionare. INSTANA Delibernd asupra cererii de instituire a sechestrului asigurtor constat urmtoarele: Prin cererea formulat n cadrul dosarului 2548/10/2012 reclamanta Asociaia de Proprietari 349 Piteti a solicitat instituirea unui sechestru asigurator asupra apartamentului prtei Dragomir Maria situat n strada Independenei, nr. 12, bl. C2, apt. 5, jud. Arge . n motivarea cererii reclamanta a artat c solicit instituirea acestui sechestru pentru a se putea recupera sumele n cuantum de 60.000 lei datorate acesteia de ctre prt. De asemenea reclamanta susine c nu deine mijloacele materiale necesare pentru a plti o sum mare drept cauiune. Reclamanta nu a indicat nici un temei legal. Prta nu a formulat ntmpinare. Analiznd actele i lucrrile dosarului constat urmtoarea situaie de fapt: Prin aciunea introdus pe rolul acestei instane la data de 10.05.2012, nregistrat sub nr. 2548/10/2012 reclamanta Asociaia de Proprietari 349 Piteti a solicitat obligarea prtei Dragomir Maria la plata sumelor cu care prta a prejudiciat-o pe reclamant ntre anii 2010 2011, perioada n care prta a ndeplinit n mod defectuos funcia de administrator al blocului nr. 12 din str. Independenei , nr. 13. La data de 11.09.2012 reclamanta a solicitat instituirea unui sechestru asigurator asupra imobilului situat n strada Independenei pentru recuperarea sumelor n cuantum de 60.000 lei pretins de reclamant. Aciunea este scutit de plata taxei de timbru, conform art. 10 din legea 146/1997, deoarece cererea a fost introdus pe cale incidental n aciunea principal formulat de asociaia de proprietari, aciune scutit de plata taxei de timbru conform art. 50 alin. 2 din legea 230/2007 privind nfiinarea, organizarea i funcionarea asociaiilor de proprietari. Instana urmeaz s resping cererea de instituire a unui sechestru asigurtor pentru urmtoarele considerente: n conformitate cu prevederile art. 519 alin 1 dincod procedur civil creditorul care nu are titlu executoriu, dar a crui crean este constatat prin act scris i este exigibil, poate

solicita nfiinarea unui sechestru asigurator asupra bunurilor mobile si imobile ale debitorului dac dovedete c a intentat aciune. El poate fi obligat la plata unei cauiuni n cuantumul fixat de instan. Sechestrul asigurator este o msur asiguratorie care se aplic n cazul n care obiectul litigiului de fond l reprezint plata unei sume de bani. Aceasta const n indisponibilizarea bunurilor mobile sau imobile urmribile ale debitorului. Scopul instituirii acestei msuri rezid n faptul c prin indisponibilizarea bunurilor mobile sau imobile urmribile ale prtului exist posibilitatea pentru reclamant s realizeze n mod efectiv o executare silit, n situaia n care acesta ar obine titlu executoriu. Una din condiiile eseniale pentrunfiinarea unui sechestru asigurator este ca prtul s fie proprietar al bunurilor asupra crora se cere nfiinarea sechestrului. n cauz instana constat c prta nu este proprietara ntregului imobil situat n strada Independenei .

Astfel certificatul de motenitor nr. 435 din 2008 atest c prta din prezenta aciune deine n coproprietate doar din dreptul de proprietate asupra imobilului n cauz, restul de din dreptul de proprietate aparinnd numitei Popescu Alina . Instana nu va institui sechestru asigurator asupra ntregului imobil deoarece aceasta deine n coproprietate doar o cot de din imobil, iar reclamanta nu a solicitat instituirea unui sechestru doar asupra cotei pri deinute. n plus o alt condiie pentru nfiinarea unui sechestru asigurator este punerea la dispoziie reclamantei mijloacele necesare recuperrii creanelor datorate n eventualitatea n care s-ar obine un titlu executoriu. Or, n cauz la ultimul termen de judecat instana a amnat cauza pentru a da posibilitatea prilor de a rezolva pe cale amiabil cauza, dat fiind pe parcursul procesului prta a nceput s achite n parte debitul. Pentru aceste motive instana va respinge cererea de instituire a sechestrului asigurator ca nentemeiat. PENTRU ACESTE MOTIVE N NUMELE LEGII HOTRTE Respinge cererea formulat de reclamanta Asociaia de Proprietari 349 Piteti, n contradictoriu cu prta Dragomir Maria, domiciliat n Pitesti, ca fiind nentemeiat. Cu drept de recurs, n termen de 5 zile de la comunicare. Pronunat n edin public astzi, 10.10.2012 .

PREEDINTE

GREFIER