Le crdit bail

Prsent par : Mohamed Mahmoud Salem

Plan:
A.

B.
C. D.

Dfinition Droulement dune opration type de crdit-bail . La typologie de crdit-bail Exemple de la Mauritanie .

A. Dfinition:

Le leasing est une convention, juridiquement un contrat de location, par laquelle un loueur (ou bailleur) consent une entreprise locataire le droit dutiliser un bien dsign (ou un matriel, un quipement et, au sens large, un actif) pendant une priode (dure) dtermine, moyennant le paiement de loyers.

B. Droulement dune opration type de crdit-bail

Lopration se droule gnralement selon une relation tripartite qui fait intervenir : - Le bailleur ou le crdit bailleur ou la socit de crdit-bail ; - Le preneur ou le crdit preneur ou le locataire ; - Le fournisseur.

Schma : Les intervenants dans une opration de crdit-bail

Locataire (Crdit-preneur)

Choix du Matriel

Fournisse ur

CTR crdit-bail

Achat du matriel Le crdit bailleur ( Banque )

1- Le bailleur ou le crdit-bailleur ou la socit de crdit-bail : - un tablissement financier ou filiale dune banque . dispose de ressources financires quil met le disposition de ses clients . Le bailleur est le propritaire juridique du bien.

2- Preneur ou le crdit-preneur ou le locataire Le preneur est le propritaire conomique ou dtenteur du bien. Les clients peuvent accder ce type de financement sont divers Des artisans, commerants Des petites entreprises Des entreprises industrielles, des socits de services informatiquesetc

3- le fournisseur : - Cest celui qui vend le bien objet du contrat de crdit-bail au bailleur, conformment aux conditions de fabrication arrtes par le preneur .

Les 3 cits interviennent chronologiquement sur 3 phases : - Phase I : Acquisition du bien . Le client ( entreprise ) decide dacqurir le bien , mais nas pas de fond , ngocie avec le fournisseur et demande de crdit chez la socit crdit bail .
-

Phase II : Paiement des loyers. La socit de crdit-bail accorde la jouissance dusage du bien lentreprise pendant une priode irrvocable et prdtermine , durant cette priode de location, le preneur doit assumer tous risques, responsabilits et charges dexploitation comme sil tait propritaire.
-

Phase III : Dnouement de dopration Soit le preneur devient le propritaire dfinitif du bien Soit elle le restitue la socit de crdit-bail qui peut soit le rformer, soit le revendre sur le march . Etc
-

C. La typologie de crdit-bail
Crdit-bail mobilier : Beneficiaire : - Toute entreprise industrielle, artisanale, commerciale. Objet : - Matriels neufs, standard (Vhicules, machines, ordinateurs) Loyers: Dure de location variable selon la nature du bien financ

Crdit-bail immobilier : Bnficiaire : - dusines, de bureaux, dateliers, dentrepts, de super march, dhtelsles grandes entreprises . Objet : Btiments professionnels dj construits ou construire (Immeuble industriels ou commerciaux, neufs, doccasion ou construire dun minimum de 150.00 ) Loyers : - Location de 7 20 ans ; loyers payables au dbut de chaque priode par trimestre ou semestre constants

D. Exemple de la Mauritanie :
Fut apparaitre avec la socit ML ( Mauritanie leasing ) qui a t cre en Mai 1998 . Les produits : - Le leasing auto - Leasing quipement - Leasing immobilier