Sunteți pe pagina 1din 62

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr.

17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Beneficiar: Municipiul Cluj - Napoca Adresa: judeul Cluj, municipiul Cluj - Napoca, str. Calea Motilor, nr. 3

FOAIE DE CAPT
Proiect nr.: 623/2010 Faza: Acord (D.T.- D.D.E., D.T.A.C.) Denumire CASE SOCIALE INTEGRATE PENTRU proiect: COMUNITATE Amplasament: RO, judeul Cluj, municipiul Cluj - Napoca, str. Coroianu Iuliu, nr. 5 Volum I: Memoriu General Coninut volum: Piese scrise i desenate

Exemplar nr.:

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

BORDEROU PIESE SCRISE


1. FOAIE DE CAPT ...........................................................................................................1 2. BORDEROU PIESE SCRISE SI DESENATE..................................................................2 2. FIA DE RESPONSABILITTI........................................................................................3 3. MEMORIU GENERAL ....................................................................................................4 1. Descrierea generala a lucrarilor............................................................................4 1.1. Denumirea obiectivului de investitii.........................................................4 1.2. Amplasamentul........................................................................................4 1.3. Titularul investitiei....................................................................................4 1.4. Beneficiarul investitiei..............................................................................4 1.5. Elaboratorul documentatiei......................................................................4 1.6. Amplasamentul........................................................................................4 1.7. Natura terenului.......................................................................................5 1.8. Clasa de risc seismic...............................................................................7 1.9. Clima si fenomenele specifice zonei........................................................7 1.10. Situatia existenta a obiectivului de investitii...........................................7 1.11. Starea tehnica a obiectivului de investitii...............................................8 2. Descrierea lucrarilor.............................................................................................21 2.1. Descrierea functionala propusa..............................................................21 2.2. Descrierea categoriilor de lucrari............................................................30 2.3. Descrierea lucrailor provizorii.................................................................52 2.4. Sanatate si securitate in munca.............................................................55 2.5. Instructiuni privind intretinerea si repararea...........................................59 2.6. Instructiuni privind supravegherea curenta............................................60 4. GRAFICUL DE REALIZARE A INVESTITIEI.................................................................62

NTOCMIT: ARH. DAN GANEA

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

FI DE RESPONSABILITI
A. NSUIREA DOCUMENTAIEI: ef proiect: arh. Dan GANEA

B. COLECTIV DE ELABORARE: Arhitectur, urbanism: arh. Dan GANEA tehn. arh. Gabriel BISTRICEANU stud. arh. Andrea JUHASZ dr.ing. Dorin DEBUCEAN ing. Nicolae SAV ing. Csaba ILE ing. Vasile HATEGAN ing. Robert HEGEDUS

Rezisten:

Instalatii electrice:

Instalatii sanitare / termice: Accese pietonale, carosabile, platforme:

ing. Mihai BICA

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

MEMORIU GENERAL
1. DESCRIEREA GENERALA A LUCRILOR 1.1. Denumirea obiectivului de investitii Case sociale integrate pentru comunitate Prezenta documentatie a fost intocmita la comanda beneficiarului: Municipiul Cluj-Napoca, in vederea obtinerii autorizatiei de construire pentru lucrarea : Case sociale integrate pentru comunitate, conform certificatului de urbanism nr. 3973 din 17.11.2010. Obiectul proiectului este acela de asigurare de locuinte sociale de calitate destinate unor categorii defavorizate de locuitori, in vederea cresterii nivelului de trai si al dezvoltarii socio-economice a municipiului. 1.2. Amplasament: RO, judetul Cluj, municipiul Cluj - Napoca, str. Coroianu Iuliu, nr. 5 1.3. Titularul investitiei: Municipiul Cluj-Napoca, str. Motilor, nr. 3 1.4. Beneficiarul investitiei: Municipiul Cluj-Napoca 1.5. Elaboratorul documentatie: sc URBAN PROIECT srl, jud Bihor, bdul General Ghe. Magheru, nr. 17/51-53 Data elaborarii: APRILIE 2011 Nr. Proiect: 623 / 2010 Faza de proiectare: D.T.- D.D.E. 1.6. Amplasament: Cladirile analizate sunt situate in intravilanul municipiului Cluj-Napoca, amplasate pe un teren plan ce prezinta o configuratie stabila, lipsita de alunecari, tasari pronuntate / diferentiate sau alte accidente geologice defavorabile constructiilor. Imobilul este amplasat in judetul Cluj, mun.Cluj-Napoca, pe strada Coroianu Iuliu, nr.5. intr-o subzona compacta de cladiri cu destinatii comerciale, birouri si spatii de locuit.

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Terenul impreuna cu constructiile ocupa o suprafa de 2639mp, este nscris n C.F.nr. 263923 i materializat n cadastru cu numarul cadastral 11830. Ansamblul constructiilor existente in Cluj Napoca, str.Iuliu Coroianu, nr.5 cuprinde un numar de 5 corpuri distincte amplasate pe parcela de la adresa mentionata mai sus. Urmare sistarii activitatilor in legatura cu productia de medicamente, constructiile mentionate au ramas nefolosite. Pentru readucerea acestora intr-un circuit economic se propune refunctionalizarea lor in spatii pentru locuinte sociale. 1.7. Natura teren Geologia si seimicitatea Particularitati geotehnice ale terenului Generalitati Situat n zona central a municipiului Cluj-Napoca, amplasamentul aflat n studiu se prezint relativ plan i uniform i aparine, din punct de vedere geomorfologic, zonei de teras de pe malul drept al rului Someul Mic . Au fost executate lucrri de dezvelir e a fundaiilor pentru trei corpuri de cldire, unul de tip S+P+3E, unul de tip S+P+E i unul de tip parter. Cele trei corpuri de cldire se prezint n general n stare bun la examinarea vizual. Consideratii geomorfologice si geologice Din punct de vedere geologic terenul este constituit dintr-un fundament de vrst badenian reprezentat spre suprafa prin orizontul argilelor marnoase cenuii. Acest strat de baz, care apare la adncimi ce depesc 812 metri, este acoperit de un complex aluvionar alctuit din pietriuri cu nisip i liant cu grosime mare. Succesiunea litologic prezentat este acoperit de umpluturi cu grosimi cuprinse ntre 1 i 2 metri. Pe unele poriuni pot fi ntlnite, sub stratul de umplutur, prafuri nisipoase cu grosimi decimetrice i dezvoltare neuniform. Conform normativului NP 074 -2007stratele care aparin complexului aluvionar grosier se ncadreaz n categoria terenurilor bune de fundare, n timp ce stratul de umplutur i stratele prfoase superficiale se ncadreaz n categoria terenurilor dificile de fundare. Incadrarea lucrarii in categori geotehnice Condiii de teren: terenuri bune - 2 puncte Apa subteran: fr epuismente - 1 punct Clasificarea construciei dup categ. de importan: medie - 3 puncte Vecinti: risc moderat - 3 puncte TOTAL: - 9 puncteLucrarea se ncadreaz n categoria 1 de risc risc geotehnic redus conform normativului NP 074-2007.
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Adancimea mxima de inghet Conform STAS 6054/77 adncimea maxim de nghe n zona studiat este 0,80metri . Seismicitate Potenialul seismic al localitii Cluj-Napoca se caracterizeaz printr-o valoare de varf a acceleraiei orizontale a terenului ag = 0,08 i o valoare de control a spectrului de rspuns Tc = 0,7 sec. Terenul aparine zonei de gradul 6 de intensiti macroseismice conform STAS 11.100-1/1993 . Stratificatia terenului In vederea detectrii stratificaiei terenului a fost excutat un foraj geotehnic. In acelai timp au fost executate, n interiorul celor trei corpuri de cldire, c te un sondaj deschis. Forajul geotehnic a interceptat urmtoarea succesiune litologic, considerat de la nivelul actual al terenului: 1. umplutur de pmnt cu piatr si crmid, interceptat n foraj pe intervalul 0,00-1,20 metri 2. praf argilos cafeniu nchis plastic moale 3. praf nisipos cafeniu plastic consistent interceptat n forajul F1 pe intervalul 1,20-1,60 metri 4. pietri cu nisip i liant cafeniu, de ndesare medie, interceptat n forajul F1 pe intervalul 1,60-2,70 metri. 5. pietri cu nisip i liant cafeniu, ndesat, interceptat n forajul F1 pe intervalul 2,70- 5,20 metri. Apa subterana Apa subteran nu a fost interceptat n forajul geotehnic executat. Apa subteran circul sub form de pnz prin stratul aluvionar grosier. Nivelul maxim apreciat al apei subterane sub form de pnz este -2,50 metri. Conditii de fundare Sondaj S1 Executat n subsolul cldirii de tip S+P+3E Sondajul deschis S1 evideniaz faptul c fundaia este continu, din beton, se prezint n stare bun pe poriunea dezvelit i este ncastrat n stratul de pietri cu nisip i liant la adncimea 0,35 metri de la nivelul pardoselii subsolului. Elemente geometrice ale fundaiilor: Seciunea a-a (fundaie de contur) : De=2,70 metri ; Di=0,35 metri ; B=0,70 metri Seciunea b-b (fundatie median) : Di = 0,35 metri ; B = 0,75 metri. Valoarea de calcul a presiunii la nivelul tlpii fundaiilor este Pconv = 305 kPa. Sondaj S2 Sondajul deschis S2, executat n vederea detectrii condiiilor n care este fundat acest corp de cldire de tip parter, scoate n eviden faptul c fundaia este din beton cu urme de segregare i este ncastrat n teren la adncimea Df = 1,75 metri. Limea tlpii fundaiei este B = 0,50 metri.
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Valoarea de calcul a presiunii la nivelul tlpii fundaiilor este Pconv = 485 kPa. Sondaj S3 Sondajul deschis S3, executat n vederea detectrii condiiilor n care este fundat corpul de cldire de tip S+P+E scoate n eviden faptul c att fundaia de pe contur (seciunea a-a) ct i fundaia situat sub peretele median al subsolului (seciunea b -b)sunt din beton i se prezint n stare bun pe poriunea dezvelit. Seciunea a-a (fundaie de contur) : De = 2,45 metri ; Di = 0,50 metri ; B = 0,60 me tri. Valoarea de calcul a presiunii la nivelul tlpii fundaiilor este Pconv=320 kPa. Seciunea b-b (fundatie median) : Di = 0,50 metri ; B = 0,40 metri. Valoarea de calcul a presiunii la nivelul tlpii fundaiilor este Pconv = 310 kPa. Valoarea de baz a presiunii, pentru stratul de pietri cu nisip si liant este Pconv = 550 kPa. 1.8. Clasa de risc seismic Zona seismica E 1.9. Clima si fenomenele specifice zonei Amplasamentul are stabilitatea general i local asigurat i nu este expus inundaiilor sau viiturilor de ap din precipitaii. Apa subteran nu a fost interceptat n forajul geotehnic executat. Apa subteran circul sub form de pnz prin stratul aluvionar grosier. Nivelul maxim apreciat al apei subterane sub form de pnz este -2,50 metri. 1.10. Situatia existenta a obiectivului de investitii Cladirile analizate sunt situate in intravilanul municipiului Cluj-Napoca, amplasate pe un teren plan ce prezinta o configuratie stabila, lipsita de alunecari, tasari pronuntate / diferentiate sau alte accidente geologice defavorabile constructiilor. Imobilul este amplasat in judetul Cluj, mun.Cluj-Napoca, pe strada Coroianu Iuliu, nr.5. intr-o subzona compacta de cladiri cu destinatii comerciale, birouri si spatii de locuit. Terenul impreuna cu constructiile ocupa o suprafa de 2639mp, este nscris n C.F.nr. 263923 i materializat n cadastru cu numarul cadastral 11830. Ansamblul constructiilor existente in Cluj Napoca, str.Iuliu Coroianu, nr.5 cuprinde un numar de 5 corpuri distincte amplasate pe parcela de la adresa mentionata mai sus. Urmare sistarii activitatilor in legatura cu productia de medicamente, constructiile mentionate au ramas nefolosite. Pentru readucerea acestora intr-un circuit economic se propune refunctionalizarea lor in spatii pentru locuinte sociale.
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Nr.crt. 1 2 3 4 5

Destinatia Club, laboratoare, ateliere birouri Arhiva Centrala termica Ateliere Magazie

Suprafata 969.22mp 147.86mp 144.64mp 173.50mp 177.86mp

Nr.etaje S+P+3E S+P+E P P P+E

1.11. Situatia tehnica a obiectivului de investitii Conform raportului de expertiza realizat de dr.ing. Augustin Campean expert tehnic MLPAT atestat cu nr.647/21.07.1995, cele cinci constructii precizate mai sus, au fost realizate la date diferite, cu alcatuiri arhitecturale si structurale diferite, corespunzatoare destinatiei pentru care au fost executate, astfel: CORPUL C1 reprezint principala construcie de pe amplasament. Aceasta este alctuit din dou tronsoane ce alctuiesc o configuratie n form de T (v. piese desenate: plansa 2/A, plan demisol corp C1 releveu). Tronsonul principal, de form trapezoidal este amplasat n lungul strzii Iuliu Coroianu i are regimul de nlime S+P+2E (v. plansa 10a/A fotomontaj cladire C1, existent). Spaiile de la subsol ale acestuia au alctuirea din plansa 2/A, plan demisol corp C1 releveu i destinaia de activiti sportive (tenis de mas, sal culturism, sal dans etc.). Cele de la parter i cele de la etajul 1 sunt prezentate in plansele 3/A, 4/ A corp C1 releveu. Destinaia lor este de birouri, laboratoare, depozite+magazii diferite, grupuri sanitare etc. La etajul 2 (v. plansa 5/A - corp C1 releveu) sunt prezente 5 sli de clas, 3 depozite, dou case de scar i un hol de cca 25mp. Acoperiul tronsonului este de tip teras, cu nvelitoare din straturi bituminoase i cu atice pe tot conturul. Peste nivelul acestuia , ntre axele 6-9:A-B, este realizat un etaj tehnic (v. plansa 10a/A fotomontaj cladire C1, existent). La rndul su, cel de al doilea tronson, amplasat n adncime, spre curte, (perpendicular pe tronsonul principal) este realizat cu subsol parial (cuprins ntre axele 5 -7:C-N, v. plansa 2/A, plan demisol corpC1 releveu), cu parter (desfurat ntre pereii din axele 5-10:C-N, v. plansa 3/A, plan parter corpC1 releveu) i cu dou etaje.

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Primul dintre ele este delimitat prin pereii din axele 7 -10:C-N (v. plansa 4/A, plan etaj 1corp C1, releveu) iar cel de al doilea, de suprafa mai redus, este cup rins ntre axele 78:C-N 7 (plansa 5/A, plan etaj 2- corp C1 releveu). Peste etajul I al prii de tronson cuprins ntre axele 8 -10:E-N este realizat arpant de lemn cu nvelitoare din tabl zincat i pod sub aceasta. La rndul lui, etajul II (v. plansa 5/A, plan etaj 2- corp C1 releveu) este compus dintr-un coridor longitudinal, dezvoltat n lungul peretelui din axul 7 i din apte ncperi amplasate n lungul peretelui din axul 8. La data ntocmirii raportului de expertiz tehnica, spaiul de la parter al acestei pri de cldire (fost atelier mecanic) era neutilizat iar cel de la etaj era folosit ca spaiu pentru nvmnt (v. plansa 4/A, plan etaj 1 - corp C1, releveu). Partea de construcie existent ntre axele 5-7:C-N este dezvoltat pe dou nivele: subsol, cu destinaie de popicrie i parter, cu destinaie de sal pentru spectacole/edine (v. plansele 2/A - plan demisol corp C1, 3/A- plan parter corp C1). Peste nivelul acestei sli este realizat arpant din lemn i nvelitoare din igl ceramic (v. plansa 5/A, 8/A i 10a/A fotomontaj cladire C1, existent). Parial, podul menionat este utilizat cu destinaie de toalet. Structura de rezisten a corpului C1 este compus din: Fundaii continue din beton sub toi pereii structurali de la subsol i a celor de la parter (n zona fr subsol). Conform sondajului S1 din Studiul Geotehnic executat, la subsol, n zona de intersecie a peretelui din axul A cu cel din axul 6, fundaiile din cele dou axe sunt ncastrat e n stratul de pietri cu nisip i liant la adncimea de 35cm de la nivelul pardoselii subsolului. Limea tlpilor de fundaii msurate n acelai sondaj a fost de 70cm n axul A i de 75cm n axul 6. Starea tehnic a betonului a fost apreciat ca bun. Valoarea de calcul a presiunii la nivelulul tlpilor de fundaii, dat n studiul geotehnic este de 305kPa (3,05kg/cmp). Un al doilea sondaj S2 a fost efectuat la intersecia fundaiei peretelui din axul 10 cu fundaia peretelui din axul N (v. plansa 2/A, plan demisol corpC1 releveu). Pentru cele dou fundaii a fost identificat o adncime de fundare de 1,75m (msurat de la cota terenului exterior amenajat) i o lime a lor de 0,50m. n zona vizualizat, betonul din alctuirea fundaiilor prezenta urme de segregare. Valoarea de calcul a presiunii la nivelul tlpilor de fundaii, stabilit de ing. geolog este de 485kPa (4,85kg/cmp).

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Pereii perimetrali de la subsol sunt executai din beton i au grosimile indicate n plansa 2/A, plan demisol corpC1 releveu. Tot din beton sunt realizate i elevaiile pereilor din zonele fr subsol. Suprastructura imobilului este compus din perei (diafragme) transversali i longitudinali executai din zidrie de crmid plin realizat cu mortar de var -nisip (v. plansa 2/A, plan demisol corpC1 releveu si 3/A, plan parter corp C1 releveu). Structurile din axele 4, 6, 9 i 11 sunt realizate sub form de cadre cu stlpi din zidrii contravntuii cu zidrie (citit la interior sub form de nie). Stlpii menionai din axele A, B (C) au seciunea n T, cu talpa de 30cm (pereii de nchidere perimetrali). Cei intermediari au seciunea dreptunghiular de 45x180cm. Planeele dintre nivele sunt executate din beton armat, compuse din grinzi principale i din grinzi secundare. Grinzile principale sunt amplasate pe stlpii i pe diafragmele portante din axele 3, 4, 6, 9 i 11. Seciunea lor transversal este de 60x75 cm . Cele secundare au seciunea transversal de 30x45cm, cu vute la capete, dezvoltate n plan orizontal (v. plansa 10b/A- fotomontaj cladire C1 existent). Distanele interax dintre grinzile secundare sunt de cca 2,00m. Grosimea plcilor este de 12...15cm. Peste etajul II planeul este executat din lemn, compus din grinzi transversale i podine la partea lor inferioar i superioar. Structura de rezisten a prii de construcie delimitate prin pereii din axele C -N:5-10 este mult diferit, fr monotonie pe vertical (v. plansele 2/A, 3/A, 4/A, 5/A , 8/A). ntre axele 5-7.C-N aceasta este format din perei de subsol executai pe fundaii continue i din perei de zidrie de crmid cu grosime de 30cm la parter i la etajul I. Peretele din axul 7 de la etajul II este din zidrie de crmid cu grosimea de 30cm, pn la partea inferioar a ferestrelor (90cm), urmat de zidrie de crmid ntrit cu stlpiori din zidrie, de seciune transversal 30x30cm. Cel din axul 8 de la acelai etaj are grosimea de crmid (12.5cm). Pereii de compartimentare dintre axele 7 i 8 ale etajului II sunt executai din beton de zgur de 10cm grosime, armat cu plase rabi, cu o structur sfrmicioas. ntre axele 7 10:C-N, planeul dintre parter i etajul I este din beton armat. Peste parterul dintre axele 5-7 (sala de festiviti) planeul este din lemn, compus din grinzi fixate pe zidurile portante din axele menionate. La parter n axul 8 este realizat un cadru longitudinal de beton armat la parter, dispus n axul 8. Planeul de peste parter este din beton armat compus din stlpi de seciune 40x40cm dispui conform plansei 3/A plan parter corp C1 releveu. Rigla acestuia, dispus n lungul axei 8 este turnat monolit cu placa planeului de p este parter.
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

10

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Planeele de peste etajele 1 i 2 sunt din lemn. n axul 8 de la etajul I este realizat un cadru compus din stlpi de zidrie din crmid (de seciune transversal 50x50cm) amplasai pe verticala stlpilor de beton armat de la parter. Rigla acestuia, executat din beton armat, cu seciunea transversal de 50x40cm formeaz o grind continu pe 5 deschideri, cu rezemri de capt n pereii din axele E i N i cu rezemri intermediare pe stlpii de zidrie de la intersecia axei 8 cu axele F, H, K i M (v. plansa 4/A plan etaj 1 corp C1 releveu). Corpul C1 este dotat cu toate instalaiile interioare corespunztoare destinaiei lui anterioare (instalaii electrice, sanitare i de nclzire central). CORPUL C2 (v. plansa 6/A, fotomontaj corp C2, releveu) este reprezentat printr-o cldire S+P+1E, de form dreptunghiular, cu dimensiunile n plan de cca 9x16m (v. plansa 2/A corp 2, releveu ). Compartimentrile interioare sunt marcate de doi perei transversali ce delimiteaz casa de scar (la toate nivelele) i de prezena unor perei despritori, nestructurali, dispui la parter i la etaj. Ele corespund destinaiei de arhiv avute de cldire n cadrul fabricii Terapia. Finisajele interioare i cele exterioare sunt alctuite din tencuieli simple aplicate pe tavane i pe feele pereilor interiori i exteriori. Cota subsolului este situat cu cca 1,75m sub cota terenului exterior amenajat iar cota 0,00 este ridicat cu 0,65m fa de acelai reper. nl imile nivelelor sunt de 2,75m (la subsolul, ntre pardoseal i placa tavanului), de 3,40m (la parter i variabil, de la 3,70 la 4,10m la etaj (v. plansa 5/A, sectiune transversala A-A, corp C2 - releveu). Pardoselile sunt diferite, din ciment sclivisit la subsol, parchet, la parter i linoleum la etaj. Tmplria (uile i ferestrele) este din lemn. Structura de rezisten a cldirii este alctuit din : Fundaii continue din beton. Conform studiului geotehnic ntocmit n a. c. de SC CIRUS COMIMPEX SRL Cluj, acestea au limea de 60cm (sub pereii perimetrali) i de 40cm sub pereii casei de scar, executate pe teren de fundare compus din pietri cu nisip i liant cafeniu, de ndesare medie. Adncimea dat n studiu este de 50cm, msurat de la cota pardoselii subsolului. Perei portani din zidrie de crmid plin la toate nivelele, executat cu mortar de var nisip. Grosimile acestora sunt indicate n pisele desenate: plansele 1/A, 2/A, 3/A corp C2.

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

11

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Planee de beton armat turnate monolit ntre nivele, compuse din grinzi rezemate pe pereii transversali din axele 1, 2, 3 i 4 i din plcile de planeu (v. plansa 5/A, sectiune transversala A-A, corp C2 - releveu). Dimensiunile seciunilor transversale ale grinzilor sunt de minimum 30x60cm iar grosimea plcii este de cca. 15cm. Planeu de acoperi din beton armat executat n dou pante, cu o coam central i dou pante descresctoate spre streaine, paralele cu axele longitudinale A (B) i D (plansa 5/A, sectiune transversala A-A, corp C2 - releveu). Scar de circulaie din beton armat monolit, compus din rampe drepte ntre podestele intermediare i nivelele cldirii. CORPUL C3 (v. plansa 2/A corp C3, releveu i 3/A fotomontaj cladire C3, central termica - existent) este o construcie de tip parter cu destinaie de Central Termic amplasat n continuarea corpului C1, spre curte. Pereii aceteia sunt executai din zidrie de crmid realizat pe fundaii din beton simplu avnd limea de 40cm i adncimea de 70cm. Excepteaz peretele din axul 2 n care este practicat un gol de 3,90x3,90m cu rol de perete zburtor, nchis cu o fereastr metalic cu ochiuri de sticl. Uile de acces n central sunt metalice. Pereii de zidrie sunt tencuii i zugrvii n culori simple. Acoperiul construciei este compus din ferme metalice fixate pe zidurile portante din axele 1 i 2. nvelitoarea este executat din plci ondulate de azbociment, f ixate pe pane metalice. Centrala este dotat cu dou cazane, unul vechi scos din funciune i cel de al doilea activ, de generaie nou, cu randament i performane superioare. Exterior peretelui din axul 1 este amplasat un co de fum din zidrie de crmid de seciune circular (v. 3/A fotomontaj - cladire C3), n prezent scos din funciune. CORPUL C4 (v.plansa 1/A plan parter corp C4, releveu i plansa 3/A- fotomontajcladire C4, existent) este reprezentat de o construcie secundar de tip parter, executat din zidrie de crmid, cu acoperi de tip arpant executat ntr -o singur ap. Pereii acesteia au grosimile i dispunerea din plansa 1/A plan parter corp C4, releveu . Ei sunt executai pe fundaii de beton cu limea de 40cm i cu adncimea de 0,60m. Imobilul a fost executat fragmentat, pe tronsoane i la date diferite. Planeul de peste parter este din lemn, compus din grinzi de rinoase fixate pe zidurile portante din axele A i B.

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

12

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

nvelitoarea imobilului este executat din igle ceramice cu jgheab. Apele meteorice de pe nvelitoare sunt colectate n jgheaburi i coborte la sol prin burlane ce le deverseaz lng pereii cldirii. CORPUL C5 (v. plansa 1/A plan parter si etaj corp C5, releveu i plansa 3/A fotomontaj cladire C5, existent) este o construcie P+1E amplasat pe latura din dreapta a parcelei, alipit prin calcan cu imobilele proprietii nvecinate (v. plansa 3/A fotomontaj cladire C5, existent). Structura de rezisten a cldirii este compus din ziduri portante cu grosime de 25cm, dispuse n axele 1 i 2 i din perei transversali de contravntuire. Planeele imobilului sunt executate din lemn. Corpul de cldire este prevzut cu arpant din lemn ntr-o singur ap i cu nvelitoare din tabl lis zincat (v. plansa 3/A fotomontaj cladire C5, existent). Corpul actualei centrale termice C3, reprezentat printr-o construcie de tip industrial ce mai pstreaz cazane de generaie veche, uzate moral, cu randamente reduse, va fi demolat, mpreun cu toate echipamentele devenite neutilizabile. Coul de fum din vecintatea acesteia, de seciune circular, realizat din zidrie aparent din crmizi pline, aflat ntr -o stare tehnic foarte bun, poate fi pstrat, dar datorita creerii de spatii de locuit la subs ol si a curtilor de lumina, v-a trebui demolat - din cauza necesitatii de spatiu. n cazul corpurilor C4 i C5 degradrile sunt ajunse ntr-un stadiu fizic la care repararea/reabilitarea acestora nu se justific din punct de vedere tehnic i economic. Ca urmare, acestea vor fi demolate n scopul eliberrii terenului i amenajrii n locul acestora de spaii verzi, parcrii, locuri de joac pentru copii etc. Corpurile C3, C4 i C5 vor fi demolate. Conform Legii 10/1995, acestea se ncadreaz n categoria construciilor cu degradri fizice majore i cu uzur moral important a cror reparaii i refuncionalizri sunt nejustificate tehnic i economic. Categoria de importanta a obiectivului: Categoria de importanta - C Clasa de importanta - III

Conditii de amplasare si realizare ale constructiilor conform PUG Destinatia zonei conform PUG subzone centrale cu functiuni complexe, cu cladiri de inaltime medie si inalte, cu regim de construire continuu sau discontinuu. Imobile situate inafara perimetrului de protectie a valorilor istorice si architectural urbanistice. Conform HCL 715/2000 si HCL 209/2003 terenul este incadrat in zona de impozitare A . Cai de comunicatie
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

13

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Amplasamentul studiat se afla in judetul Cluj, in suprafata intravilana a municipiului Cluj Napoca, cu acces din str.Iuliu Coroianu, nr.5

2. DESCRIEREA LUCRARILOR ARHITECTURA


Functionalitatea constructiilor - profil de activitate : locuire - program de activitate : permanente - destinatia : locuinte sociale Cladirea se incadreaza in categoria cladirilor civile, cu o desfasurare pe verticala Adapost de protective civila Cldirea nu necesit amenajarea unui adpost de protecie civil. Amplasarea si conformarea constructiilor Amplasarea constructiilor Supratata terenului 2639mp; Accesul pietonal si auto in incinta se realizeaza din strada Iuliu Coroianu; Accesul pentru utilajele de stingere a incendiilor se realizeaza prin gangul din partea dreapta cu acces din str. Iuliu Coroianu si poate fi prelungit pe platform carosabila pana in imediata apropiere a tuturor fatadelor cladirilor, fara obstacole. Caracteristici arhitecturale Caracteristicile constructiei propuse conform temei de proiectare Situatia existenta: Cladirile analizate sunt situate in intravilanul municipiului Cluj-Napoca, amplasate pe un teren plan ce prezinta o configuratie stabila, lipsita de alunecari, tasari pronuntate / diferentiate sau alte accidente geologice defavorabile constructiilor. Imobilul este amplasat in judetul Cluj, mun.Cluj-Napoca, pe strada Coroianu Iuliu, nr.5. intr-o subzona compacta de cladiri cu destinatii comerciale, birouri si spatii de locuit. Terenul impreuna cu constructiile ocupa o suprafa de 2639mp, este nscris n C.F.nr. 263923 i materializat n cadastru cu numarul cadastral 11830.
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

14

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Ansamblul constructiilor existente in Cluj Napoca, str.Iuliu Coroianu, nr.5 cuprinde un numar de 5 corpuri distincte amplasate pe parcela de la adresa mentionata mai sus. Urmare sistarii activitatilor in legatura cu productia de medicamente, constructiile mentionate au ramas nefolosite. Pentru readucerea acestora intr-un circuit economic se propune refunctionalizarea lor in spatii pentru locuinte sociale. Nr.crt. 1 2 3 4 5 Destinatia Club, laboratoare, ateliere birouri Arhiva Centrala termica Ateliere Magazie Suprafata 969.22mp 147.86mp 144.64mp 173.50mp 177.86mp Nr.etaje S+P+3E S+P+E P P P+E

Conform raportului de expertiza realizat de dr.ing. Augustin Campean expert tehnic MLPAT atestat cu nr.647/21.07.1995, cele cinci constructii precizate mai sus, au fost realizate la date diferite, cu alcatuiri arhitecturale si structurale diferite, corespunzatoare destinatiei pentru care au fost executate, astfel: CORPUL C1 reprezint principala construcie de pe amplasament. Aceasta este alctuit din dou tronsoane ce alctuiesc o configuratie n form de T (v. piese desenate: plansa 2/A, plan demisol corpC1 releveu). Tronsonul principal, de form trapezoidal este amplasat n lungul strzii Iuliu Coroianu i are regimul de nlime S+P+2E (v. plansa 10a/A fotomontaj cladire C1, existent). Spaiile de la subsol ale acestuia au alctuirea din plansa 2 /A, plan demisol corp C1 releveu i destinaia de activiti sportive (tenis de mas, sal culturism, sal dans etc.). Cele de la parter i cele de la etajul 1 sunt prezentate in plansele 3/A, 4/A corp C1 releveu. Destinaia lor este de birouri, laboratoare, depozite+magazii diferite, grupuri sanitare etc. La etajul 2 (v. plansa 5/A - corp C1 releveu) sunt prezente 5 sli de clas, 3 depozite, dou case de scar i un hol de cca 25mp. Acoperiul tronsonului este de tip teras, cu nvelitoare din straturi bituminoase i cu atice pe tot conturul. Peste nivelul acestuia , ntre axele 6-9:A-B, este realizat un etaj tehnic (v. plansa 10a/A fotomontaj cladire C1, existent). La rndul su, cel de al doilea tronson, amplasat n adncime, spre curte, (pe rpendicular pe tronsonul principal) este realizat cu subsol parial (cuprins ntre axele 5 -7:C-N, v. plansa 2/A, plan demisol corpC1 releveu), cu parter (desfurat ntre pereii din axele 5 -10:C-N, v. plansa 3/A, plan parter corpC1 releveu) i cu dou etaje.
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

15

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Primul dintre ele este delimitat prin pereii din axele 7 -10:C-N (v. plansa 4/A, plan etaj 1corp C1, releveu) iar cel de al doilea, de suprafa mai redus, este cuprins ntre axele 7 8:C-N 7 (plansa 5/A, plan etaj 2- corp C1 releveu). Peste etajul I al prii de tronson cuprins ntre axele 8 -10:E-N este realizat arpant de lemn cu nvelitoare din tabl zincat i pod sub aceasta. La rndul lui, etajul II (v. plansa 5/A, plan etaj 2- corp C1 releveu) este compus dintr-un coridor longitudinal, dezvoltat n lungul peretelui din axul 7 i din apte ncperi amplasate n lungul peretelui din axul 8. La data ntocmirii raportului de expertiz tehnica, spaiul de la parter al acestei pri de cldire (fost atelier mecanic) era neutiliza t iar cel de la etaj era folosit ca spaiu pentru nvmnt (v. plansa 4/A, plan etaj 1 - corp C1, releveu). Partea de construcie existent ntre axele 5-7:C-N este dezvoltat pe dou nivele: subsol, cu destinaie de popicrie i parter, cu destinaie de sal pentru spectacole/edine (v. plansele 2/A - plan demisol corp C1, 3/A- plan parter corp C1). Peste nivelul acestei sli este realizat arpant din lemn i nvelitoare din igl ceramic (v. plansa 5/A, 8/A i 10a/A fotomontaj cladire C1, existent). Parial, podul menionat este utilizat cu destinaie de toalet. Structura de rezisten a corpului C1 este compus din: Fundaii continue din beton sub toi pereii structurali de la subsol i a celor de la parter (n zona fr subsol). Conform sondajului S1 din Studiul Geotehnic executat, la subsol, n zona de intersecie a peretelui din axul A cu cel din axul 6, fundaiile din cele dou axe sunt ncastrate n stratul de pietri cu nisip i liant la adncimea de 35cm de la nivelul pardoselii subsolului. Limea tlpilor de fundaii msurate n acelai sondaj a fost de 70cm n axul A i de 75cm n axul 6. Starea tehnic a betonului a fost apreciat ca bun. Valoarea de calcul a presiunii la nivelulul tlpilor de fundaii, dat n studiul geotehnic este de 305kPa (3,05kg/cmp). Un al doilea sondaj S2 a fost efectuat la intersecia fundaiei peretelui din axul 10 cu fundaia peretelui din axul N (v. plansa 2/A, plan demisol corpC1 releveu). Pentru cele dou fundaii a fost identificat o adncime de fundare de 1,75m (msurat de la cota terenului exterior amenajat) i o lime a lor de 0,50m. n zona vizualizat, betonul din alctuirea fundaiilor prezenta urme de segregare. Valoarea de calcul a presiunii la nivelul tlpilor de fundaii, stabilit de ing. geolog este de 485kPa (4,85kg/cmp).
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

16

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Pereii perimetrali de la subsol sunt executai din beton i au grosimile indicate n plansa 2/A, plan demisol corpC1 releveu. Tot din beton sunt realizate i elevaiile pereilor din zonele fr subsol. Suprastructura imobilului este compus din perei (diafragme) transversali i longitudinali executai din zidrie de crmid plin realizat cu mortar de var -nisip (v. plansa 2/A, plan demisol corpC1 releveu si 3/A, plan parter corp C1 releveu). Structurile din axele 4, 6, 9 i 11 sunt realizate sub form de cadre cu stlpi din zidrii contravntuii cu zidrie (citit la interior sub form de nie). Stlpii menionai din axele A, B (C) au seciunea n T, cu talpa de 30cm (pereii de nchidere perimetrali). Cei intermediari au seciunea dreptunghiular de 45x180cm. Planeele dintre nivele sunt executate din beton armat, compuse din grinzi principale i din grinzi secundare. Grinzile principale sunt amplasate pe stlpii i pe diafragmele portante din axele 3, 4, 6, 9 i 11. Seciunea lor transversal este de 60x75 cm. Cele secundare au seciunea transversal de 30x45cm, cu vute la capete, dezvoltate n plan orizontal (v. plansa 10b/A- fotomontaj cladire C1 existent). Distanele interax din tre grinzile secundare sunt de cca 2,00m. Grosimea plcilor este de 12...15cm. Peste etajul II planeul este executat din lemn, compus din grinzi transversale i podine la partea lor inferioar i superioar. Structura de rezisten a prii de construcie delimitate prin pereii din axele C -N:5-10 este mult diferit, fr monotonie pe vertical (v. plansele 2/A, 3/A, 4/A, 5/A , 8/A). ntre axele 5-7.C-N aceasta este format din perei de subsol executai pe fundaii continue i din perei de zidrie de crmid cu grosime de 30cm la parter i la etajul I. Peretele din axul 7 de la etajul II este din zidrie de crmid cu grosimea de 30cm, pn la partea inferioar a ferestrelor (90cm), urmat de zidrie de crmid ntrit cu stlpiori din zidrie, de seciune transversal 30x30cm. Cel din axul 8 de la acelai etaj are grosimea de crmid (12.5cm). Pereii de compartimentare dintre axele 7 i 8 ale etajului II sunt executai din beton de zgur de 10cm grosime, armat cu plase rabi, cu o structur sfrmicioas. ntre axele 7 10:C-N, planeul dintre parter i etajul I este din beton armat. Peste parterul dintre axele 5-7 (sala de festiviti) planeul este din lemn, compus din grinzi fixate pe zidurile portante din axele menionate. La parter n axul 8 este realizat un cadru longitudinal de beton armat la parter, dispus n axul 8. Planeul de peste parter este din beton armat compus din stlpi de seciune 40x40cm dispui conform plansei 3/A plan parter corp C1 releveu. Rigla acestuia, dispus n lungul axei 8 este turnat monolit cu placa planeului de peste parter.
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

17

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Planeele de peste etajele 1 i 2 sunt din lemn. n axul 8 de la etajul I este realizat un cadru compus din stlpi de zidrie din crmid (de seciune transversal 50x50cm) amplasai pe verticala stlpilor de beton armat de la parter. Rigla acestuia, executat din beton armat, cu seciunea transversal de 50x40cm formeaz o grind continu pe 5 deschideri, cu rezemri de capt n pereii din axele E i N i cu rezemri intermediare pe stlpii de zidrie de la intersecia axei 8 cu axele F, H, K i M (v. plansa 4/A plan etaj 1 corp C1 releveu). Corpul C1 este dotat cu toate instalaiile interioare corespunztoare destinaiei lui anterioare (instalaii electrice, sanitare i de nclzire central). CORPUL C2 (v. plansa 6/A, fotomontaj corp C2, releveu) este reprezentat printr-o cldire S+P+1E, de form dreptunghiular, cu dimensiunile n plan de cca 9x16m ( v. plansa 2/A corp 2, releveu ). Compartimentrile interioare sunt marcate de doi perei transversali ce delimiteaz casa de scar (la toate nivelele) i de prezena unor perei despritori, nestructurali, dispui la parter i la etaj. Ele corespund destinaiei de arhiv avute de cldire n cadrul fabricii Terapia. Finisajele interioare i cele exterioare sunt alctuite din tencuieli simple aplicate pe tavane i pe feele pereilor interiori i exteriori. Cota subsolului este situat cu cca 1,75m sub cota terenului exterior amenajat iar cota 0,00 este ridicat cu 0,65m fa de acelai reper. nlimile nivelelor sunt de 2,75m (la subsolul, ntre pardoseal i placa tavanului), de 3,40m (la parter i variabil, de la 3,70 la 4,10m la etaj (v. plansa 5/A, sectiune transversala A-A, corp C2 - releveu). Pardoselile sunt diferite, din ciment sclivisit la subsol, parchet, la parter i linoleum la etaj. Tmplria (uile i ferestrele) este din lemn. Structura de rezisten a cldirii este alctuit din : Fundaii continue din beton. Conform studiului geotehnic ntocmit n a. c. de SC CIRUS COMIMPEX SRL Cluj, acestea au limea de 60cm (sub pereii perimetrali) i de 40cm sub pereii casei de scar, executate pe teren de fundare compus din pietri cu nisip i liant cafeniu, de ndesare medie. Adncimea dat n studiu este de 50cm, msurat de la cota pardoselii subsolului. Perei portani din zidrie de crmid plin la toate nivelele, executat cu mortar de var nisip. Grosimile acestora sunt indicate n pisele desenate: plansele 1/A, 2/A, 3/A corp C2.

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

18

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Planee de beton armat turnate monolit ntre nivele, compuse din grinzi rezemate pe pereii transversali din axele 1, 2, 3 i 4 i din plcile de planeu (v. plansa 5/A, sectiune transversala A-A, corp C2 - releveu). Dimensiunile seciunilor transversale ale grinzilor sunt de minimum 30x60cm iar grosimea plcii este de cca. 15cm. Planeu de acoperi din beton armat executat n dou pante, cu o coam central i dou pante descresctoate spre streaine, paralele cu axele longitudinale A (B) i D (plansa 5/A, sectiune transversala A-A, corp C2 - releveu). Scar de circulaie din beton armat monolit, compus din rampe drepte ntre podestele intermediare i nivelele cldirii. CORPUL C3 (v. plansa 2/A corp C3, releveu i 3/A fotomontaj cladire C3, central termica - existent) este o construcie de tip parter cu destinaie de Central Termic amplasat n continuarea corpului C1, spre curte. Pereii aceteia sunt executai din zidrie de crmid realizat pe fundaii din beton simplu avnd limea de 40cm i adncimea de 70cm. Excepteaz peretele din axul 2 n care este practicat un gol de 3,90x3,90m cu rol de perete zburtor, nchis cu o fereastr metalic cu ochiuri de sticl. Uile de acces n central sunt metalice. Pereii de zidrie sunt tencuii i zugrvii n culori simple. Acoperiul construciei este compus din ferme metalice fixate pe zidurile portante din axele 1 i 2. nvelitoarea este executat din plci ondulate de azbociment, fixat e pe pane metalice. Centrala este dotat cu dou cazane, unul vechi scos din funciune i cel de al doilea activ, de generaie nou, cu randament i performane superioare. Exterior peretelui din axul 1 este amplasat un co de fum din zidrie de crmid de seciune circular (v. 3/A fotomontaj - cladire C3), n prezent scos din funciune. CORPUL C4 (v.plansa 1/A plan parter corp C4, releveu i plansa 3/A- fotomontajcladire C4, existent) este reprezentat de o construcie secundar de tip parter, executat din zidrie de crmid, cu acoperi de tip arpant executat ntr -o singur ap. Pereii acesteia au grosimile i dispunerea din plansa 1/A plan parter corp C4, releveu . Ei sunt executai pe fundaii de beton cu limea de 40cm i cu ad ncimea de 0,60m. Imobilul a fost executat fragmentat, pe tronsoane i la date diferite. Planeul de peste parter este din lemn, compus din grinzi de rinoase fixate pe zidurile portante din axele A i B.

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

19

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

nvelitoarea imobilului este executat din igle ceramice cu jgheab. Apele meteorice de pe nvelitoare sunt colectate n jgheaburi i coborte la sol prin burlane ce le deverseaz lng pereii cldirii. CORPUL C5 (v. plansa 1/A plan parter si etaj corp C5, releveu i plansa 3/A fotomontaj cladire C5, existent) este o construcie P+1E amplasat pe latura din dreapta a parcelei, alipit prin calcan cu imobilele proprietii nvecinate (v. plansa 3/A fotomontaj cladire C5, existent). Structura de rezisten a cldirii este compus din ziduri portan te cu grosime de 25cm, dispuse n axele 1 i 2 i din perei transversali de contravntuire. Planeele imobilului sunt executate din lemn. Corpul de cldire este prevzut cu arpant din lemn ntr-o singur ap i cu nvelitoare din tabl lis zincat (v. plansa 3/A fotomontaj cladire C5, existent). Corpul actualei centrale termice C3, reprezentat printr-o construcie de tip industrial ce mai pstreaz cazane de generaie veche, uzate moral, cu randamente reduse, va fi demolat, mpreun cu toate echipamentele devenite neutilizabile. Coul de fum din vecintatea acesteia, de seciune circular, realizat din zidrie aparent din crmizi pline, aflat ntr -o stare tehnic foarte bun, poate fi pstrat, dar datorita creerii de spatii de locuit la subsol si a curtilor de lumina, v-a trebui demolat - din cauza necesitatii de spatiu. n cazul corpurilor C4 i C5 degradrile sunt ajunse ntr-un stadiu fizic la care repararea/reabilitarea acestora nu se justific din punct de vedere tehnic i economic. Ca urmare, acestea vor fi demolate n scopul eliberrii terenului i amenajrii n locul acestora de spaii verzi, parcrii, locuri de joac pentru copii etc. Corpurile C3, C4 i C5 vor fi demolate. Conform Legii 10/1995, acestea se ncadreaz n categoria construciilor cu degradri fizice majore i cu uzur moral important a cror reparaii i refuncionalizri sunt nejustificate tehnic i economic. Situatia propusa: Lucrarile de modernizare/recompartimentare aduse asupra corpurilor C1 si C2 si structura lor functionala, vor fi urmatoarele: lucrari comune: se vor recompartimenta cldirile C1 si C2 prin realizarea de garsoniere, apartamente cu una si dou camere i dependine, cu respectarea normelor n vigoare privind cerinele minime pentru locuine, conform Legii locuinei, nr. 114 din 11.10.1996; peretii de compartimentare care se vor realiza sunt in grosime de 10cm si sunt realizati din gips carton verde, cate 1 placa pe fiecare parte, pe structura metalica de 7,5cm TIP UW, CW50/75/100, cu vata minerala de 7,5cm. peretii exteriori sunt in grosime variabila 35 - 50 cm, realizati din caramida plina, acestia vor fi izolati pe exterior cu polistiren expandat de 10cm.
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

20

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

se vor realiza zidrii i finisaje interioare i exterioare, precum i izolatia termic a cldirii; la bi i buctrii se vor prevedea finisaje obinuite pentru pardoseli i perei (gresie i faian pn la h=1,5 m); se va inlocui tmplria la ferestre cu tamplarie din PVC cu geam termopan; se va realiza un spaiu tehnic pentru centrala termic alipit de fatada posterioara cladirii C1. se creaza un nou acces la casa scarii la parter in cladirea C1 si curti de lumina pentru locuintele de la subsol; se vor demola cladirile C3, C4, C5 deoarece prezinta o stare avansata de degradare si sunt in pericol de prabusire, conform raportului de expertiza realizat de dr.ing. Augustin Campean expert tehnic MLPAT atestat cu nr.647/21.07.1995

In concluzie se doreste realizarea unor locuinte functionale chiar daca dimensiunile lor vor fi diferite, ca urmare a constrangerilor legate de spatiu. DESCRIEREA FUNCTIONALA SI CONSTRUCTIVA STRUCTURA FUNCIONAL CORPUL C1 - va avea in total un numar total de 40 apartamente dintre care 16 garsoniere, 11 apartamente cu o camera si 13 cu doua camere si vor avea urmatoarea structura functionala: Sc = 997,88 mp; Sd = 3.306,37 mp - plan demisol propunere: Su = 416,11, Sc = 627,58mp S curte de lumina= 62,45mp - casa scarii Au = 9,62mp - hol Au = 32,90mp - hol Au = 19,99mp - boxa B1 Au = 6,71mp - boxa B2 Au = 3,57mp - boxa B3 Au = 5,47mp - boxa B4 Au = 5,40mp - boxa B5 Au = 5,36mp - boxa B6 Au = 4,50mp - boxa B7 Au = 5,52mp - boxa B8 Au = 5,72mp - boxa B9 Au = 5,68mp - boxa B10 Au = 7,78mp - boxa B11 Au = 6,98mp - boxa B12 Au = 5,33mp - boxa B13 Au = 7,94mp - boxa B14 Au = 5,96mp
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

21

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

- boxa B15 - hol - depozit - hol - boxa B16 - boxa B17 - boxa B18 - boxa B19 - boxa B20 - boxa B21 - hol acces - boxa B22 - boxa B23 - boxa B24 - boxa B25 - boxa B26 - boxa B27 - boxa B28 - apartamentul 1: Su = 58,65mp - hol - baie - bucatarie - camera apartamentul 2:Su = 44,15mp - hol - baie - bucatarie - camera apartamentul 3:Su = 44,53mp - hol - baie - bucatarie - camera

Au = 4,76mp Au = 24,42mp Au = 1,29mp Au = 9,53mp Au = 5,15mp Au = 5,01mp Au = 5,46mp Au = 4,29mp Au = 3,85mp Au = 4,77mp Au =10,12mp Au = 6,13mp Au = 5,51mp Au = 6,43mp Au = 3,99mp Au = 3,88mp Au = 3,42mp Au = 16,34mp

Au= 11,94mp Au= 6,81mp Au= 12,89mp Au= 27,01mp

Au= 6,40mp Au= 5,25mp Au= 12,82mp Au= 19,68mp

Au= 5,66mp Au= 4,76mp Au= 13,31mp Au= 20,80mp

plan parter propunere: Su = 836,13mp, Sc = 997,88mp S rampa acces = 59,86mp, - gang intrare Au = 36,96mp - gang intrare Au = 33,08mp - portic Au = 7,67mp
Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

22

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

- scara - scara - coridor acces - coridor acces - coridor acces - boxa carucioare apartamentul 4:Su = 84,79mp - hol - bucatarie - baie - debara - camera - camera apartamentul 5:Su = 53,17mp - hol - bucatarie - baie - debara - camera apartamentul 6:Su = 53,17mp - hol - bucatarie - baie - debara - camera apartamentul 7:Su = 56,73mp - hol - bucatarie - camara - baie - camera - camera apartamentul 8:Su = 35,36mp - hol - bucatarie - baie - camera

Au = Au = Au = Au = Au = Au =

11,14mp 34,39mp 14,06mp 26,25mp 15,15mp 14,06mp

Au = 21,55mp Au = 9,90mp Au = 10,48mp Au = 7,14mp Au = 13,22mp Au = 22,50mp

Au = 3,94mp Au = 5,68mp Au = 4,99mp Au = 4,73mp Au = 33,83mp

Au = 7,39mp Au = 6,45mp Au = 7,87mp Au = 7,87mp Au = 27,15mp

Au = 23,72mp Au = 10,83mp Au= 3,44mp Au = 9,61mp Au = 15,20mp Au = 17,72mp

Au = 5,27mp Au = 7,80mp Au = 5,94mp Au = 16,35mp

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

23

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

apartamentul 9:Su = 71,60mp - hol - hol - bucatarie - baie - debara - camera - camera apartamentul 10:Su = 64,52mp - hol - bucatarie - baie - debara - camera - camera apartamentul 11:Su = 43,29mp - hol - hol - bucatarie - baie - debara - camera apartamentul 12:Su = 67,41mp - hol - bucatarie - baie - debara - camera - camera apartamentul 13:Su = 44,07mp - hol - hol - bucatarie - baie - debara - camera apartamentul 14:Su = 34,51mp - hol - bucatarie

Au = 4,08mp Au = 11,60mp Au = 7,59mp Au = 5,23mp Au = 2,34mp Au = 12,07mp Au = 28,69mp

Au = 7,32mp Au = 12,47mp Au = 4,80mp Au = 2,31mp Au = 13,71mp Au = 23,85mp

Au = 4,24mp Au = 4,21mp Au = 7,59mp Au = 5,23mp Au = 2,34mp Au = 12,07mp Au = 17,41mp Au = 5,79mp Au = 5,29mp Au = 2,14mp Au = 12,10mp Au = 24,68mp

Au = 4,01mp Au = 3,04mp Au = 10,04mp Au = 4,90mp Au = 2,34mp Au = 19,74mp

Au = 3,28mp Au = 4,89mp 24

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

- baie - camera

Au = 4,14mp Au = 22,20mp

plan etaj I propunere: Su = 660,41mp, Sc = 784,09mp - scara - scara - hol acces - hol - coridor acces apartamentul 15:Su = 51,82mp - hol - bucatarie - baie - debara - camera apartamentul 16:Su = 62,03mp - hol - bucatarie - baie - camera - camera apartamentul 17:Su = 56,52mp - hol - bucatarie - baie - camera - camera apartamentul 18:Su = 37,58mp - hol - bucatarie - baie - camera apartamentul 19:Su = 66,58mp - hol - bucatarie - baie - camera - camera

Au = Au = Au = Au = Au =

24,88mp 19,80mp 4,47mp 16,66mp 35,60mp

Au = 8,09mp Au = 13,02mp Au = 7,21mp Au = 4,86mp Au = 18,64mp

Au = 9,66mp Au = 11,99mp Au = 5,81mp Au = 14,09mp Au = 20,48mp

Au = 8,57mp Au = 11,06mp Au = 5,78mp Au = 12,89mp Au = 18,22mp

Au = 7,02mp Au = 6,03mp Au = 5,92mp Au = 18,61mp

Au = 15,85mp Au = 9,73mp Au = 4,88mp Au = 12,05mp Au = 24,07mp 25

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

apartamentul 20:Su = 66,05mp - hol - bucatarie - baie - balcon - sas - camera - camera apartamentul 21:Su = 30,06mp - hol - bucatarie - baie - camera apartamentul 22:Su = 32,16mp - hol - bucatarie - baie - camera apartamentul 23:Su = 31,00mp - hol - bucatarie - baie - camera apartamentul 24:Su = 31,47mp - hol - bucatarie - baie - camera apartamentul 25:Su = 31,01mp - hol - bucatarie - baie - camera apartamentul 26:Su = 30,71mp - hol - bucatarie

Au = 13,49mp Au = 5,98mp Au = 4,88mp Au = 2,30mp Au = 3,42mp Au = 17,80mp Au = 18,18mp

Au = 2,40mp Au = 5,40mp Au = 5,77mp Au = 16,49mp

Au = 2,80mp Au = 5,31mp Au = 4,91mp Au = 19,14mp

Au = 2,40mp Au = 5,41mp Au = 6,39mp Au = 16,80mp

Au = 2,99mp Au = 5,04mp Au = 5,03mp Au = 17,41mp

Au = 2,40mp Au = 5,40mp Au = 6,40mp Au = 16,81mp

Au = 3,20mp Au = 5,51mp 26

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

- baie - camera apartamentul 27:Su = 33,01mp - hol - bucatarie - baie - camera

Au = 4,56mp Au = 17,44mp

Au = 3,00mp Au = 5,51mp Au = 4,56mp Au = 20,22mp

plan etaj II propunere: S = 674,51mp, Sc = 784,17 - scara - scara - hol acces - hol - coridor acces apartamentul 28:Su = 52,59mp - hol - bucatarie - baie - debara - camera apartamentul 29:Su = 62,60mp - hol - bucatarie - baie - camera - camera

Au = Au = Au = Au = Au =

29,87mp 19,80mp 4,72mp 17,01mp 35,60mp

Au = 8,44mp Au = 13,02mp Au = 7,20mp Au = 5,29mp Au = 18,64mp

Au = 9,66mp Au = 12,23mp Au = 5,98mp Au = 14,25mp Au = 20,48mp

apartamentul 30:Su = 56,86mp - hol - bucatarie - baie - camera - camera apartamentul 31:Su = 37,58mp - hol - bucatarie - baie - camera

Au = 8,57mp Au = 11,20mp Au = 5,98mp Au = 12,89mp Au = 18,22mp

Au = 7,02mp Au = 6,03mp Au = 5,92mp Au = 18,61mp 27

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

apartamentul 32:Su = 66,58mp - hol - bucatarie - baie - camera - camera apartamentul 33:Su = 62,89mp - hol - bucatarie - baie - balcon - sas - camera - camera apartamentul 34:Su = 32,45mp - hol - bucatarie - baie - camera apartamentul 35:Su = 31,99mp - hol - bucatarie - baie - camera apartamentul 36:Su = 31,44mp - hol - bucatarie - baie - camera apartamentul 37:Su = 32,95mp - hol - bucatarie - baie - camera apartamentul 38:Su = 31,58mp - hol - bucatarie - baie

Au = 15,85mp Au = 9,73mp Au = 4,88mp Au = 12,05mp Au = 24,07mp

Au = 13,49mp Au = 6,29mp Au = 4,88mp Au = 3,28mp Au = 3,59mp Au = 12,56mp Au = 18,80mp

Au = 2,25mp Au = 5,23mp Au = 4,32mp Au = 20,65mp

Au = 2,40mp Au = 5,90mp Au = 6,71mp Au = 17,52mp

Au = 2,24mp Au = 5,23mp Au = 5,03mp Au = 18,94mp

Au = 2,40mp Au = 5,91mp Au = 6,79mp Au = 17,85mp Au = 3,29mp Au = 5,70mp Au = 4,56mp 28

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

- camera apartamentul 39:Su = 33,38mp - hol - bucatarie - baie - camera apartamentul 40:Su = 34,62mp - hol - bucatarie - baie - camera

Au = 18,03mp

Au = 2,40mp Au = 5,90mp Au = 6,80mp Au = 18,28mp

Au = 3,00mp Au = 5,70mp Au = 4,56mp Au = 21,36mp

plan etaj III propunere: Su = 70,87mp, Sc = 107,65mp Su terasa = 121,49mp - casa scarii Au = 18,12mp - hol Au = 6,95mp - hol Au = 9,40mp - uscatorie Au = 9,65mp - uscatorie Au = 26,75mp - terasa diverse Au =121,49mp

CORPUL C2 - cuprinde in total un numar de 6 apartamente cu doua camere, cu urmatoarea structura functionala: Sc = 152,980mp; Sd = 458,94mp plan demisol propunere: Su = 116,96mp, Sc = 152,98mp Su curti lumina = 30,59mp - casa scarii Au = 17,76mp apartamentul 1: Su = 49,95mp - antreu Au = 4,02mp - dormitor Au = 12,06mp - baie Au = 4,50mp - debara Au = 2,25mp - bucatarie + loc de luat masa Au = 9,06mp - camera de zi Au = 18,06mp - curte de lumina Au = 15,83mp apartamentul 2:Su = 49,25mp - antreu - baie - debara - bucatarie

Au = Au = Au = Au =

2,95mp 5,09mp 1,35mp 9,74mp 29

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

- camera de zi - dormitor - curte de lumina -

Au = 18,08mp Au = 12,04mp Au = 9,83mp

plan parter propunere: Su = 116,55mp, Sc = 152,98mp - casa scarii Au = 12,29mp apartamentul 3: Su = 52,82mp - antreu Au = 4,45mp - dormitor Au = 12,04mp - baie Au = 4,65mp - debara Au = 2,21mp - bucatarie + loc de luat masa Au = 9,12mp - camera de zi Au = 20,35mp apartamentul 4: Su = 51,44mp - antreu - dormitor - baie - debara - bucatarie - camera de zi

Au = 4,20mp Au = 12,15mp Au = 4,86mp Au = 1,01mp Au = 9,66mp Au = 19,56mp

plan etaj propunere: Su=116,29mp, Sc=152,98mp - casa scarii apartamentul 5: Su = 52,68mp - antreu - dormitor - baie Au = - debara - bucatarie + loc de luat masa - camera de zi apartamentul 6: Su = 51,26mp - antreu - dormitor - baie - debara - bucatarie - camera de zi

Au = 12,35mp Au = 3,75mp Au = 12,13mp 5,15mp Au = 2,43mp Au = 10,01mp Au = 19,21mp

Au = 4,05mp Au = 12,14mp Au = 4,87mp Au = 1,01mp Au = 9,71mp Au = 19,48mp

STRUCTURA CONSTRUCTIV
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

30

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Corpul C1 a fost edificat cu elemente de rezisten verticale (zidrii de crmid plin) masive, bine executate. Fundarea construciei sub cota subsolului, n structuri geotehnice prezentnd caracteristici mecanice stabile, bine tasate natural, au determinat o bun comportare n timp a construciei n ansamblulul ei. Nu sunt semnalate efecte defavorabile din tasri difereniate ale terenului de fundare. Elementele de rezisten orizontale formate din planee de beton armat cu grinzi principale i cu grinzi secundate avnd rigiditate mare (infinit) n planul lor asigur o bun distribuire a ncrcrilor orizontale (cutremure de pmnt, vnt n rafale, etc.) la elementele portante verticale (stlpi din zidrie, diafragme). Comportarea n timp a cldirii la ncrcrile tehnologice corespunztoare funciunilor anterioare ale ncperilor (birouri, laboratoare, sli de clas, spaii de producie, etc.) a fost bun, probnd in situ o capacitate portant superioar nivelului de solicitare. Prin refuncionalizarea acestora n spaii de locuit, intensitile acestora scad, reducere ce poate compensa un sistem de compartimentri uoare. Modul de alctuire constructiv a elementelor structurale ale prii de cldire delimitate prin pereii din axele A-E:1-12 (v. plansa 5/A plan etaj 2 corp C1, releveu) este corespunztor. Situaia este diferit n cazul tronsonului cuprins ntre axele E-N:5-10. Acesta prezint o structur hibrid, neunitar, cu element de rezisten subdimensionate. Aa sunt: -pereii de la etajul II din axele 7 i 8 executai cu grosimi insuficiente (de crmid, nentrii cu stlpiori i centuri de beton armat), -planeele de lemn de peste etajele I i II ale aceluiai tronson, executate cu rigiditate insuficient. Interveniile asupra construciei existente, impun abordri structurale importante privitoare la conservarea caracteristicilor mecanice ale acestora, la asigurarea rezistenei, rigiditii i stabilitii elementelor de rezisten a construciilor existente local i n ansamblul acesteia. Urmare acestui fapt : 1.Structura de rezisten a corpului C1 va fi pstrat n configuraia ei actual. n stabilirea configuraiei viitoarelor uniti de locuit, reducerile de seciuni, secionrile sau demolrile componentelor ansamblului structural existent (pereii portani, stlpii din zidrii, grinzile de beton armat sau cele metalice etc.) vor fi evitate/excluse. Se creaza un perete portant nou, ancorat de structura existenta, in gangul din partea dreapta, pentru a permite accesul masinilor de interventie. Pentru o buna exploatare a locatiei se propune realizarea in axul 10 a unui perete de BCA de 25 cm izolat pe exterior cu polistiren expandat de 10 cm, urmarind astfel trama structurala existenta. 2.Compartimentarea spaiilor existente se va realiza cu perei uori, executai din rigips, din zidrii bca (sub form de plci) sau din gips carton verde(cate o placa pe fiecare
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

31

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

parte), cu vata minerala, pe structura metalica. Lateral i la partea superioar acetia vor fi bine fixai/articulai n elementele de rezisten ale construciei existente. 3.Pereii destinai delimitrii unitilor de locuit vor fi amplasai la parter pe verticala grinzilor planeelor din axele 3, 4, 6, 9 si 11, respectiv F,H si L, dar si intercalat axelor existente. La etajul I se inlatura peretele dintre axele 7 si 8 si se creaza inchideri pe axele 8 si 8, astfel rezulta un coridor de acces central cladirii, locuintele se dispun pe dublu tract. 4.Planeul de lemn de peste etajul I cuprins ntre pereii din axele E -N:7-10 va fi pstrat i fonoizolat.Grinzile acestuia vor fi vizualizate i relevate bucat cu bucat. Pe baza msurtorilor efectuate ele vor fi verificate la condiia de rezisten i la cea de rigiditate (fmax=l/250) ca planeu intermediar ntre dou nivele locuite. Cele degradate prin putrezire (n special pe reazeme) vor fi nlocuite. Nesatisfacerea condiiei de rezisten sau de rigiditate va fi soluionat prin consolidarea/nlocuirea corespunztoare a grinzilor existente. Calculele menionate vor fi efectuate pentru sarcini rezultate din: -podin de la partea superioar a grinzilor alctuit din dulapi de rinoase cu grosime de 48mm (STAS 942-71) + ap armat cu grosime de 5cm+pardoseal din parchet de stejar masiv, -ncrcare tehnologic corespunztoare ncperilor de locuit de 150 kg/mp, conform STAS 10101/2A1-87 -gruparea efectelor structurale ale aciunilor conform aliniatului 4.3.4 din Codul de Proiectare CR.0-2005, 5.Ridicarea pe vericala a prii 5-7:B-N cu un nivel se va face in urmatoarea varianta : -cu perei din zidrie uoar (executat din bca sau crmizi porotherm), amplasai pe ginda ax 8 de peste etajul I i pe o centur de beton armat turnat la partea superioar a peretelui de la etajul I din axul 10. Premergtor realizrii variantei anterioare, actualul acoperi de peste corpul axe 5 10:E-N i pereii de la etajul II din axele 7 (peste cota parapetului ferestrelor) i 8,va fi demolate. Peste viitorul etaj II extins va fi executat planeu de lemn, termoizolat cu materiale uoare prezentnd rezistene termice ridicate (polistiren expandat, vat mineral bazaltic, saltele de vat caerat etc.) 6.Tmplria existent va fi nlocuit cu tmplrie nou din PVC cu geam termopan poziionat n functie de golurile existente, dar tinand cont de compartimentarea noua. 7. Acoperiul i planeul de peste parterul cuprins ntre axele 5 -7:B-N executat din lemn, aflate ntr-un ridicat grad de uzur fizic vor fi demolate i refcute. Va fi utilizat o structur uoar din lemn. Noul planeu proiectat va fi alctuit conform precizrilor de la punctul 5 de mai sus. 8.Pardoselile viitoarelor spaii de locuit vor fi executate pe plcile planeelor de beton armat dintre nivele. Cele tehnologice vor fi decapate i nlocuite cu structuri uoare adecvate noilor funciuni. 9.Instalaiile interioare vor fi refcute corespunztor cerinelor noii configuraii arhitecturale i funcionale spaiilor interioare
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

32

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Lucrari de baza - Cladirea C1 la nivelul demisolului se va executa o curte de lumina din beton armat placata cu piatra aparenta intre axele 5-5:E-N. se va realiza rampa de acces pentru persoanele cu handicap langa centrala termica,intre axele 5-8. Se vor sparge pardoselile existente in vederea inlocuirii lor cu pardoseli noi realizate din beton armat si termoizolatie. La nivelul axelor E, F, G, I : 5-7 se vor realiza pereti noi din b.c.a. in grosime de 25cm cu fundatii proprii. La nivelul parterului se va executa o noua placa de b.a. cu termoizolatie intre axele 7-10:E-N pe umplutura de balast compactat de 92cm. Se va realiza intre aliniamentul A-B axele 11-12 un perete din caramida cu goluri de 30cm in vederea separarii spatiului de locuit de gang. Se va inlocui sarpanta si planseul existent intre axele 5-7:B-N, din lemn, aceasta prelungindu-se peste curtea de lumina. La nivelul etajului I peretii de compartimentare se vor realiza conform plansei de arhitectura 13/A. Peste etajul I intre axele E-N:7-10 se va inlocui planseul existent cu un planseu din grinzi de lemn cu suprabetonare din beton armat. Etajul II va fi reconstruit in totalitate, intre axele 7-8:E-N, cu zidarie din b.c.a. si samburi din beton armat si va fi extins pana in axa 10. Planseul si acoperisul vor fi realizate din lemn. Pentru amenajarea de spaii pentru locuit n corpul C2 s-a ales varianta : -amenajarea de spaii pentru locuit la toate cele 3 nivele ale cldirii. Pentru aceasta refuncionalizare a subsolului sunt necesare intervenii importante, constnd din: -realizarea unei curi de lumin n lungul pereilor din axele B i A.3 -4 (v.plansa 1/A plan demisol corp C2, releveu) i mrirea ferestrelor existente din aceti perei. n raport de arhitectura compartimentrii vor fi practicate ferestre i n pereii din axele 1 i 4 (pentru buctrie, grupuri sanitare etc.) -izolarea termo i hidro a pardoselii i a pereilor perimetrali pentru nlturare igrasiei i pentru prevenirea apariiei unor condiii igienico-sanitare improprii locuirii. Lucrari de baza - Cladirea C2 Se vor realiza 2 curti de lumina din beton armat placate cu piatra aparenta intre axele A-A:3-4 si A-B:1-2 pentru realizarea de spatii de locuit si la subsol Peste planseul din beton armat existent, care in prealabil va fi curatat, se va realiza un caroiaj de sipci si capriori in vederea realizarii invelitorii. golurile nou executate in cazul ambelor cladiri vor fi prevazute cu buiandrugi prefabricati. Corpul actualei centrale termice C3, reprezentat printr-o construcie de tip industrial ce mai pstreaz cazane de generaie veche, uzate moral, cu randamente reduse, va fi demolat,
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

33

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

mpreun cu toate echipamentele devenite neutilizabile. Coul de fum din vecintatea acesteia, de seciune circular, realizat din zidrie aparent din crmizi p line, aflat ntr-o stare tehnic foarte bun, poate fi pstrat, dar datorita creerii de spatii de locuit la subsol si a curtilor de lumina, v-a trebui demolat - din cauza necesitatii de spatiu. n cazul corpurilor C4 i C5 degradrile sunt ajunse ntr-un stadiu fizic la care repararea/reabilitarea acestora nu se justific din punct de vedere tehnic i economic. Ca urmare, acestea vor fi demolate n scopul eliberrii terenului i amenajrii n locul acestora de spaii verzi, parcrii, locuri de joac pentru copii etc. Corpurile C3, C4 i C5 vor fi demolate. Conform Legii 10/1995, acestea se ncadreaz n categoria construciilor cu degradri fizice majore i cu uzur moral important a cror reparaii i refuncionalizri sunt nejustificate tehnic i e conomic. Beneficiarul va urmri realizarea corect, cantitativ i calitativ a tuturor lucrrilor prevzute n documentaie, verificate i autorizate, conform legislaiei n vigoare. Eventuale situaii neprevzute, nepotriviri sau alte soluii care s-ar putea contura ca oportune pe parcursul execuiei, vor fi soluionate numai de proiectant cu avizul expertului. La terminarea lucrrilor se va efectua recepia lor calitativ care va fi certificat i de proiectant. n noile configuraii, rezultat n urma interveniilor efectuate, comportarea construciilor reabilitate i refuncionalizate la ncrcrile efective va fi urmrit n timp conform prevederilor legale (v.NP13o-1981 i anexa IV, Regulament privind urmrirea comportrii n exploatare i interveniile n timp din HG 766/21.11.1997) i Normativul P130 -1999. Orice observaii privitoare la rezistena i stabilitatea acesteia vor fi fcute cunoscute executantului/ expertului i organelor de stat abilitate cu atribuii n domeniu. FINISAJE - propuse: - soclu piatra decorativa, inclusiv curtile de lumina; - tencuiala nobila fin driscuita similar (maro deschis, maro mai inchis); - ancadramente; - tamplarie PVC (maro) cu geam termopan; - balustrade metalica; - pazie lemn (maro inchis); - jgheaburi si bulane din tabla zincata RAL 8016; - invelitoare din tigla metalica - maro; Izolatia termica S-a intervenit astfel pentru mrirea performanelor termoenergetice ale cldirilor reale, analizndu-se dou variante de reabilitare termic a elementelor anvelopei fiecrei din cele dou cldiri (perei exteriori sub CTS, perei exteriori peste CTS, placa pe sol, planee sub pod, planeu teras, zone vitrate, planeu peste gang). n urma reabilitrii elementelor anvelopelor celor dou cldiri i modernizarea
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

34

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

instalaiilor acestea se situeaz n zona B a grilei energetice totale. n varianta II de reabilitare aleasa s-a considerat: - Placarea pereilor exteriori cu polistiren EPS 100 ignifugat de 10 cm grosime. - Zonele de soclu se vor placa cu polistiren extrudat de 10 cm grosime. - Zonele de perei sub CTS se vor placa cu polistiren extrudat de 10 cm grosime pe o adncime care s depeasc cota de sub izolaia pardoselii subsolului cu 20 25cm. - Placarea glafurilor i a spaveilor cu polistiren EPS 100 ignifugat de 3 cmgrosime. - Prevederea termoizolaiei sub placa pe sol din polistiren extrudat de 15 cm grosime, pe zona apartamentelor de la demisol i inclusiv sub pardoseala curilor de lumin c.1. - La cldirea C2 sub placa pe sol se va monta polistiren extrudat de 10 cm grosime. - Izolare planeu peste subsol nenclzit cu polistiren EPS 100 de 15 cm grosime (la intrados). - Izolare placa peste gang cu polistiren EPS 80 de 15 cm grosime (la intrados). - Izolarea planeului teras cu polistiren extrudat de 20 cm grosime. - La cldirea C2 planeul teras va fi izolat cu polistiren extrudat de 15 cm grosime. - Izolarea planeului sub pod cu polistiren EPS 80 de 20 cm grosime. Tamplaria - Tmplria exterioar se va nlocui cu tmplrie PCV cu toc de 96 mm cu sisteme speciale de etanare, cu geam termoizolant 4 16 4 cu o fa tratat. - Ferestrele la casa scarii vor fi cu 1 canat din tamplarie PVC 96mm maro, pentacameral , geam termoizolant 4-16-4, cu o fata tratata cu deschidere normala. - Ferestrele la camere vor fi cu 3 canate, un ochi fix, din tamplarie PVC 96mm maro, pentacameral, geam termoizolant 4-16-4, cu o fata tratata cu deschidere normala si oscilobatanta. - Fereastra la centrala termica vor fi cu 1 canat, un ochi fix, din tamplarie PVC simpla maro, pentacameral, geam geam simplu cu deschidere normala. - Ferestre demisol cu 2 canate din tamplarie PVC 96mm maro, pentacameral , geam termoizolant 4-16-4, cu o fata tratata cu deschidere normala. - Ferestrele la camere cu 1 canat din tamplarie PVC 96mm maro, pentacameral, geam termoizolant 4-16-4, cu o fata tratata cu deschidere normala si oscilobatanta. - Usi interior camere din tamplarie lemn, toc 60/65, broasca cu cheie simpla, culoare maro, finisaj lac pe baza de apa semilucios, deschidere normala.
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

35

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Usi debarale camere din tamplarie lemn, toc de lemn, culoare maro, finisaj lac pe baza de apa semilucios, deschidere normala. Usi deschidere apartament cu un canat cu luminator din foaie PVC, toc metalic, schelet metalic cu izolatie, culoare maro, sticla termopan 4-16-4, broasca si sistem de inchidere. Usa acces cladire, 2 canate cu luminatoare din tamplarie PVC, culoare maro, pentacamerala si sticla termopan 4- 16 -4 , broasca si sistem de autoinchidere, deschidere normala. Usa acces demisol 1 canat, metalica, culoare maro, toc metalic, geam normal, broasca si sistem de autoinchidere, deschidere normala. Usa centrala termica 2 canate din tamplarie PVC, culoare maro, tricamerala si geam simplu, broasca si sistem de inchidere, deschidere normala. Usi acces boxe din PVC, simple cu inchidere de culoare maro, deschidere normala. Usa acces demisol la casa scarii principala, usa metalica, in doua canate, culoare maro, geam simolu, broasca si sistem de inchidere, deschidere dreapta.

Amenajari exterioare si sistematizare verticala Amenajri exterioare: se vor asigura utilitile pentru locuinele create in cele doua corpuri C1 si C2 instalaii de ap menajer, instalaii de canalizare menajer i pluvial, instalaii de electricitate, instalaii termice; se va realiza drum de acces si trotuare in incinta si se vor amenaja parcari in suprafata de 761,11mp (parcri in numar de 4 locuri cu dimensiunea de 2,00m x 6m si 4locuri cu dimensiunea de 2,60m x5,50m); se va amenaja un spatiu de joaca/ recreere in suprafata de 246,80mp care cuprinde un ansamblu de joaca (1 turn, 1 scara, 1 tobogan, leagan - 2 persoane, 1 balansoar) groapa cu nisip, bare metalice. Bilant teritorial in limita amplasamentului studiat: FOLOSINTA TERENULUI EXISTENT CONSTRUCTII 1.117,08 mp 42,33% ALEI PIETONALE / CAROSABILE / 1.421,92 mp 53,88% SPATIU DE DEPOZITARE SPATII VERZI / LOC DE JOACA 100,00 mp 3,79% TOTAL 2.639,00 mp 100% Amenajarea terenului si organizarea circulatiei: - circulatii pietonale si auto: Accesul pietonal si auto in incinta se realizeaza din strada Iuliu Coroianu;
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

PROPUS 1.295,45 mp 49,09% 761,11 mp 28,84% 582,44 mp 2.639,00 mp 22,07% 100%

36

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Accesul pentru utilajele de stingere a incendiilor se realizeaza prin gangul din partea dreapta cu acces din str. Iuliu Coroianu si poate fi prelungit pe platforma carosabila pana in imediata apropiere a tuturor fatadelor cladirilor, fara obstacole. - cai de acces pentru evacuare si interventie: Accesul pentru evacuare si interventie este proiectat conform reglementarilor tehnice; Caile de evacuare din interiorul cladirii sunt alcatuite si conformate in concordanta cu prevederile P118/99 Suprafata alei pietonale / carosabile / parcari/ depozitare pubele Suprafete alei pietonale = 260,00mp Suprafete alei carosabile + 8 locuri de parcare = 492,80 mp Suprafata spatiu depozitare 2 pubele = 8,31mp Suprafata spatiu verde Suprafata spatiu verde = 582,44mp din care: Suprafata spatiu de joaca = 246,80mp Date si indici care caracterizeaza investitia proiectata Suprafata totala teren = 2.639mp Suprafata construita existenta = 969,22mp+147,86mp = 1117,08mp Suprafata construita propusa = 997,88mp (corp C1) + 152,98mp (corp C2) + 62,45mp (curte de lumina C1) + 59,86mp (rampa beton C1) + 22,28mp (curte de lumina C2)= 1.295,45mp CORP C1 - regim de inaltime S+P+3E H streasina = 10,63m; 3,41m; 2,05m H coama = 11,62m H max = 14,91m S. construita C1 = 997,88mp S. curte de lumina = 62,45mp S. rampa = 59,86mp S. desfasurata = 3306.37mp; CORP C2 - regim de inaltime S+P+E H streasina = 7,62m; 7,46m H coama = 7,99m S.construita C2 = 152,98mp S. curte de lumina = 22,28mp S. desfasurata = 458,94mp; POT existent = 42,33%
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

37

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

CUT existent = 1,33 POT propus = 43.61% CUT propus = 1,43 Constructia propusa se va incadra la: Categoria de importanta Clasa de importanta Grad de rezistenta la foc Zona seismica

C III III E

INDEPLINIREA CERINTELOR DE CALITATE (stabilite prin Legea nr.10/1995) Cerinta A / REZISTENTA SI STABILITATE, sunt respectate cerintele de informare si dimensionarea elementelor constructive in conformitate cu normativele in vigoare. Cerinta B / SIGURANTA IN EXPLOATARE, au fost respectate normativele in vigoare privind dimensionarea parapetilor si balustradelor scarilor, cele privind dimensiunile treptelor scarilor, au fost prevazute pardoseli antiderapante in zonele de circulatii exterioare. Au fost prevazute elemente de parazapada la acoperis. Cerinta C / SECURITATEA LA INCENDIU, au fost respectate prevederile normativelor in vigoare iar caile de evacuare au fost dimensionate corespunzator. Instalatiile interioare au fost proiectate corespunzator cerintelor impuse de avizator. Cerinta D / a. IGIENA SI SANATATEA OAMENILOR, au fost respectate prevederile normativelor privind dotarea cu grupuri sanitare, vestiare, conform normativelor. b. REFACEREA SI PROTECTIA MEDIULUI, prin amplasament s-a cautat sa se creeze spatii verzi, de aliniament si ornamentale. Constructia proiectata nu genereaza noxe, inscriindu-se in limitele admise. Deseurile menajere vor fi colectate in europubele si vor fi ridicate de firma de salubritate abilitata sa colecteze deseurile menajere in zona, existand contract in acest sens. Alte deseuri vor fi colectate si vor fi transportate la groapa de gunoi a orasului. Cerinta E / a. IZOLAREA TERMICA SI ECONOMIA DE ENERGIE, au fost prevazute grosimi si alcatuiri corespunzatoare pentru peretii exteriori, ferestre din profile PVC si geam termopan. b. IZOLAREA HIDROFUGA, au fost respectate si au fost prevazute materiale corespunzatoare pentru izolarea fundatiilor si elevatiilor, a planseelor care se vor realiza. La acoperis au fost prevazute materiale hidroizolante, in statificatia necesara.

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

38

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Cerinta F / PROTECTIA LA ZGOMOT, dimensiunile elementelor constructive si alcatuirea straturilor asigura protectia la zgomotul exterior si de asemenea asigura protectia de zgomotul interior dintre nivele si functiuni alaturate.

REZISTEN
Pe baza partiului de arhitectur propus de ctre arhitect, acceptat de ctre beneficiar Municipiul Cluj Napoca reprezentat prin DPMEP, s-a trecut la ntocmirea proiectului de rezisten pentru lucrarea: CASE SOCIALE INTEGRATE PENTRU COMUNITATE. Terenul pe care se gaseste lucrarea este in proprietatea Mun. Cluj-Napoca si este amplasat in jud. Cluj, mun. Cluj-Napoca, str. Iuliu Coroianu, nr.5. Pe terenul identificat prin regimul juridic precizat anterior exista 5 corpuri de cladire: C1, C2, C3, C4, C5 Caracteristicilor geotehnice ale terenului de amplasament conform studiului geotehnic efectuat de sc CIRUS COMIMPEX srl, Cluj-Napoca. Generalitati Situat n zona central a municipiului Cluj-Napoca, amplasamentul aflat n studiu se prezint relativ plan i uniform i aparine, din punct de vedere geomorfologic, zonei de teras de pe malul drept al rului Someul Mic . Au fost executate lucrri de dezvelire a fundaiilor pentru trei corpuri de cldire, unul de tip S+P+3E, unul de tip S+P+E i unul de tip parter. Cele trei corpuri de cldire se prezint n general n stare bun la examinarea vizual. Consideratii geomorfologice si geologice Din punct de vedere geologic terenul este constituit dintr-un fundament de vrst badenian reprezentat spre suprafa prin orizontul argilelor marnoase cenuii. Acest strat de baz, care apare la adncimi ce depesc 812 metri, este acoperit de un complex aluvionar alctuit din pietriuri cu nisip i liant cu grosime mare. Succesiunea litologic prezentat este acoperit de umpluturi cu grosimi cuprinse ntre 1 i 2 metri. Pe unele poriuni pot fi ntlnite, sub stratul de umplutur, prafuri nisipoase cu grosimi decimetrice i dezvoltare neuniform. Conform normativului NP 074 -2007stratele care aparin complexului aluvionar grosier se ncadreaz n categoria terenurilor bu ne de fundare, n timp ce stratul de umplutur i stratele prfoase superficiale se ncadreaz n categoria terenurilor dificile de fundare. Incadrarea lucrarii in categori geotehnice Condiii de teren: terenuri bune - 2 puncte Apa subteran: fr epuismente - 1 punct
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

39

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Clasificarea construciei dup categ. de importan: medie - 3 puncte Vecinti: risc moderat - 3 puncte TOTAL: - 9 puncteLucrarea se ncadreaz n categoria 1 de risc risc geotehnic redus conform normativului NP 074-2007. Adancimea mxima de inghet Conform STAS 6054/77 adncimea maxim de nghe n zona studiat este 0,80metri . Seismicitate Potenialul seismic al localitii Cluj-Napoca se caracterizeaz printr-o valoare de varf a acceleraiei orizontale a terenului ag = 0,08 i o valoare de control a spectrului de rspuns Tc = 0,7 sec. Terenul aparine zonei de gradul 6 de intensiti macroseismice conform STAS 11.100-1/1993 . Stratificatia terenului In vederea detectrii stratificaiei terenului a fost excutat un foraj ge otehnic. In acelai timp au fost executate, n interiorul celor trei corpuri de cldire, cte un sondaj deschis. Forajul geotehnic a interceptat urmtoarea succesiune litologic, considerat de la nivelul actual al terenului: 6. umplutur de pmnt cu piatr si crmid, interceptat n foraj pe intervalul 0,00-1,20 metri 7. praf argilos cafeniu nchis plastic moale 8. praf nisipos cafeniu plastic consistent interceptat n forajul F1 pe intervalul 1,20-1,60 metri 9. pietri cu nisip i liant cafeniu, de ndesare medie, interceptat n forajul F1 pe intervalul 1,60-2,70 metri. 10. pietri cu nisip i liant cafeniu, ndesat, interceptat n forajul F1 pe intervalul 2,70- 5,20 metri. Apa subterana Apa subteran nu a fost interceptat n forajul geotehnic executat. Apa subteran circul sub form de pnz prin stratul aluvionar grosier. Nivelul maxim apreciat al apei subterane sub form de pnz este -2,50 metri. Conditii de fundare Sondaj S1 Executat n subsolul cldirii de tip S+P+3E Sondajul deschis S1 evideniaz faptul c fundaia este continu, din beton, se prezint n stare bun pe poriunea dezvelit i este ncastrat n stratul de pietri cu nisip i liant la adncimea 0,35 metri de la nivelul pardoselii subsolului. Elemente geometrice ale fundaiilor: Seciunea a-a (fundaie de contur) : De=2,70 metri ; Di=0,35 metri ; B=0,70 metri Seciunea b-b (fundatie median) : Di = 0,35 metri ; B = 0,75 metri. Valoarea de calcul a presiunii la nivelul tlpii fundaiilor este Pconv = 305 kPa. Sondaj S2 Sondajul deschis S2, executat n vederea detectrii condiiilor n care este fundat
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

40

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

acest corp de cldire de tip parter, scoate n eviden faptul c fundaia este din beton cu urme de segregare i este ncastrat n teren la adncimea Df = 1,75 metri. Limea tlpii fundaiei este B = 0,50 metri. Valoarea de calcul a presiunii la nivelul tlpii fundaiilor e ste Pconv = 485 kPa. Sondaj S3 Sondajul deschis S3, executat n vederea detectrii condiiilor n care este fundat corpul de cldire de tip S+P+E scoate n eviden faptul c att fundaia de pe contur (seciunea a-a) ct i fundaia situat sub peretele median al subsolului (seciunea b-b)sunt din beton i se prezint n stare bun pe poriunea dezvelit. Seciunea a-a (fundaie de contur) : De = 2,45 metri ; Di = 0,50 metri ; B = 0,60 metri. Valoarea de calcul a presiunii la nivelul tlpii fundaiilor este Pconv=320 kPa. Seciunea b-b (fundatie median) : Di = 0,50 metri ; B = 0,40 metri. Valoarea de calcul a presiunii la nivelul tlpii fundaiilor este Pconv = 310 kPa. Valoarea de baz a presiunii, pentru stratul de pietri cu nisip si liant este Pconv = 550 kPa. STRUCTURA CONSTRUCTIV SI DE REZISTENTA Corpul C1 a fost edificat cu elemente de rezisten verticale (zidrii de crmid plin) masive, bine executate. Fundarea construciei sub cota subsolului, n structuri geotehnice prezentnd caracteristici mecanice stabile, bine tasate natural, au determinat o bun comportare n timp a construciei n ansamblulul ei. Nu sunt semnalate efecte defavorabile din tasri difereniate ale terenului de fundare. Elementele de rezisten orizontale formate din planee de beton armat cu grinzi principale i cu grinzi secundate avnd rigiditate mare (infinit) n planul lor asigur o bun distribuire a ncrcrilor orizontale (cutremure de pmnt, vnt n rafale, etc.) la elementele portante verticale (stlpi din zidrie, diafragme). Comportarea n timp a cldirii la ncrcrile tehnologice corespunztoare funciunilor anterioare ale ncperilor (birouri, laboratoare, sli de clas, spaii de producie, etc.) a fost bun, probnd in situ o capacitate portant superioar nivelului de solicitare. Prin refuncionalizarea acestora n spaii de locuit, intensitile acestora scad, reducere ce poate compensa un sistem de compartimentri uoare. Modul de alctuire constructiv a elementelor structurale ale prii de cldire delimitate prin pereii din axele A-E:1-12 (v. plansa 5/A plan etaj 2 corp C1, releveu) este corespunztor. Situaia este diferit n cazul tronsonului cu prins ntre axele E-N:5-10. Acesta prezint o structur hibrid, neunitar, cu elemente de rezisten subdimensionate. Aa sunt: -pereii de la etajul II din axele 7 i 8 executai cu grosimi insuficiente (de crmid, nentrii cu stlpiori i centuri de beton armat), -planeele de lemn de peste etajele I i II ale aceluiai tronson, executate cu rigiditate insuficient.
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

41

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Interveniile asupra construciei existente, impun abordri structurale importante privitoare la conservarea caracteristicilor mecanice ale acestora, la asigurarea rezistenei, rigiditii i stabilitii elementelor de rezisten a construciilor existente local i n ansamblul acesteia. Structura de rezisten a corpului C1 este compus din: Fundaii continue din beton sub toi pereii structurali de la subsol i a celor de la parter (n zona fr subsol). Conform sondajului S1 din Studiul Geotehnic executat, la subsol, n zona de intersecie a peretelui din axul A cu cel din axul 6, fundaiile din cele dou axe sunt ncastrate n stratul de pietri cu nisip i liant la adncimea de 35cm de la nivelul pardoselii subsolului. Limea tlpilor de fundaii msurate n acelai sondaj a fost de 70cm n axul A i de 75cm n axul 6. Starea tehnic a betonului a fost apreciat ca bun. Valoarea de calcul a presiunii la nivelulul tlpilor de fundaii , dat n studiul geotehnic este de 305kPa (3,05kg/cmp). Un al doilea sondaj S2 a fost efectuat la intersecia fundaiei peretelui din axul 10 cu fundaia peretelui din axul N (v. plansa 2/A, plan demisol corpC1 releveu). Pentru cele dou fundaii a fost identificat o adncime de fundare de 1,75m (msurat de la cota terenului exterior amenajat) i o lime a lor de 0,50m. n zona vizualizat, betonul din alctuirea fundaiilor prezenta urme de segregare. Valoarea de calcul a presiunii la nivelul tlpilor de fundaii, stabilit de ing. geolog este de 485kPa (4,85kg/cmp). Pereii perimetrali de la subsol sunt executai din beton i au grosimile indicate n plansa 2/A, plan demisol corpC1 releveu. Tot din beton sunt realizate i elevaiile pereilor din zonele fr subsol. Suprastructura imobilului este compus din perei (diafragme) transversali i longitudinali executai din zidrie de crmid plin realizat cu mortar de var-nisip (v. plansa 2/A, plan demisol corpC1 releveu si 3/A, plan parter corp C1 releveu). Structurile din axele 4, 6, 9 i 11 sunt realizate sub form de cadre cu stlpi din zidrii contravntuii cu zidrie (citit la interior sub form de nie). Stlpii menionai din axele A, B (C) au seciunea n T, cu talpa de 30cm (pereii de nchidere perimetrali). Cei intermediari au seciunea dreptunghiular de 45x180cm. Planeele dintre nivele sunt executate din beton armat, compuse din grinzi principale i din grin zi secundare. Grinzile principale sunt amplasate pe stlpii i pe diafragmele portante din axele 3, 4, 6, 9 i 11. Seciunea lor transversal este de 60x75 cm. Cele secundare au seciunea transversal de 30x45cm, cu vute la capete, dezvoltate n plan orizontal (v. plansa 10b/A- fotomontaj cladire C1 existent). Distanele interax dintre grinzile secundare sunt de cca 2,00m. Grosimea plcilor este de 12...15cm. Peste etajul II planeul este executat din lemn, compus din grinzi transversale i podine la partea lor inferioar i superioar. Structura de rezisten a prii de construcie delimitate prin pereii din axele C -N:510 este mult diferit, fr monotonie pe vertical (v. plansele 2/A, 3/A, 4/A, 5/A , 8/A). ntre axele 5-7.C-N aceasta este format din perei de subsol executai pe fundaii continue i din perei de zidrie de crmid cu grosime de 30cm la parter i la etajul I.
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

42

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Peretele din axul 7 de la etajul II este din zidrie de crmid cu grosimea de 30cm, pn la partea inferioar a ferestrelor (90cm), urmat de zidrie de crmid ntrit cu stlpiori din zidrie, de seciune transversal 30x30cm. Cel din axul 8 de la acelai etaj are grosimea de crmid (12.5cm). Pereii de compartimentare dintre axele 7 i 8 ale etajului II sunt executai din beton de zgur de 10cm grosime, armat cu plase rabi, cu o structur sfrmicioas. ntre axele 7-10:C-N, planeul dintre parter i etajul I este din beton armat. Peste parterul dintre axele 5-7 (sala de festiviti) planeul este din lemn, compus din grinzi fixate pe zidurile portante din axele menionate. La parter n axul 8 este realizat un cadru longitudinal de beton armat la parter, dispus n axul 8. Planeul de peste parter este din beton armat compus din stlpi de seciune 40x40cm dispui conform plansei 3/A plan parter corp C1 releveu. Rigla acestuia, dispus n lungul axei 8 este turnat monolit cu placa planeului de peste parter. Planeele de peste etajele 1 i 2 sunt din lemn. n axul 8 de la etajul I este realizat un cadru compus din stlpi de zidrie din crmid (de seciune transversal 50x50cm) amplasai pe verticala stlpilor de beton armat de la parter. Rigla acestuia, executat din beton armat, cu seciunea transversal de 50x40cm formeaz o grind continu pe 5 deschideri, cu rezemri de capt n pereii din axele E i N i cu rezemri intermediare pe stlpii de zidrie de la intersecia axei 8 cu axele F, H, K i M (v. plansa 4/A plan etaj 1 corp C1 releveu). Corpul C1 este dotat cu toate instalaiile interioare corespunztoare destinaiei lui anterioare (instalaii electrice, sanitare i de nclzire central). Pentru realizarea lucrarilor propuse, conform raportului de expertiza tehnica realizat de dr.ing.Augustin Campean expert tehnic MLPAT atestat cu nr.647/21.07.1995, se vor adopta urmatoarele solutii constructive: Urmare acestui fapt : 1.Structura de rezisten a corpului C1 va fi pstrat n configuraia ei actual. n stabilirea configuraiei viitoarelor uniti de locuit, reducerile de seciuni, secionrile sau demolrile componentelor ansamblului structural existent (pereii portani, stlpii din zidrii, grinzile de beton armat sau cele metalice etc.) vor fi evitate/excluse. 2.Compartimentarea spaiilor existente se va realiza cu perei uori, executai din rigips, din zidrii bca (sub form de plci) sau din crmizi ceramice porotherm. Lateral i la partea superioar acetia vor fi bine fixai/articulai n elementele de rezisten ale construciei existente. 3.Pereii destinai delimitrii unitilor de locuit vor fi amplasai pe verticala grinzilor planeelor din axele 3, 4, 6, 9 i 11, 4.Planeul de lemn de peste etajul I cuprins ntre pereii din axele E -N:7-10 va fi pstrat i fonoizolat.Grinzile acestuia vor fi vizualizate i relevate bucat cu bucat. Pe baza msurtorilor efectuate ele vor fi verificate la condiia de rezisten i la cea de rigiditate (fmax=l/250) ca planeu intermediar ntre dou nivele locuite. Cele degradate prin putrezire (n special pe reazeme) vor fi nlocuite. Nesatisfacerea condiiei de rezisten sau
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

43

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

de rigiditate va fi soluionat prin consolidarea/nlocuirea corespunztoare a grinzilor existente. Calculele menionate vor fi efectuate pentru sarcini rezultate din: -podin de la partea superioar a grinzilor alctuit din dulapi de rinoase cu grosime de 48mm (STAS 942-71) + ap armat cu grosime de 5cm+pardoseal din parchet de stejar masiv, -ncrcare tehnologic corespunztoare ncperilor de locuit de 150 kg/mp, conform STAS 10101/2A1-87 -gruparea efectelor structurale ale aciunilor conform aliniatului 4.3.4 din Codul de Proiectare CR.0-2005, 5.Ridicarea pe vericala a prii 5-7:B-N cu un nivel se va face in urmatoarea varianta : -cu perei din zidrie uoar (executat din bca sau crmizi porotherm), amplasai pe ginda ax 8 de peste etajul I i pe o centur de beton armat turnat la partea superioar a peretelui de la etajul I din axul 10. Premergtor realizrii variantei anterioare, actualul acoperi de peste corpul axe 5 10:E-N i pereii de la etajul II din axele 7 (peste cota parapetului ferestrelor) i 8,va fi demolate. Peste aceste etaj se va fi executat planeu de lemn, termoizolat cu materiale uoare prezentnd rezistene termice ridicate (polistiren expandat, vat mineral bazaltic, saltele de vat caerat etc.) 6.Tmplria existent va fi nlocuit cu tmplrie nou din PVC cu geam termopan poziionat n golurile existente. Vor fi evitate golurile noi de ui sau de ferestre n pereii structurali. 7. Acoperiul i planeul de peste parterul cuprins ntre axele 5 -7:B-N executat din lemn, aflate ntr-un ridicat grad de uzur fizic vor fi demolate i refcute. Va fi utilizat o structur uoar din lemn. n ipoteza opiunii de amenajare spaii utile peste actuala sal de festiviti, noul planeu proiectat va fi alctuit conform precizrilor de la punctul 5 de mai sus. 8.Pardoselile viitoarelor spaii de locuit vor fi executate pe plcile planeelor de beton armat dintre nivele. Cele tehnologice vor fi decapate i nlocuite cu structuri uoare adecvate noilor funciuni. 9.Instalaiile interioare vor fi refcute corespunztor cerinelor noii configuraii arhitecturale i funcionale spaiilor interioare. 10. Pentru a asigura accesul persoanalor cu handicap locomotor se prevede o rampa ce permite accesul la parter, iar la parter si la etajul I balustrada casei de scara va fi dotata sistem de ridicare. Lucrari de baza - Cladirea C1 la nivelul demisolului se va executa o curte de lumina din beton armat placata cu piatra aparenta intre axele 5-5:E-N. se va realiza rampa de acces pentru persoanele cu handicap la curtea de lumina, intre axele 5-8 pentru acces la parter.
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

44

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Fundatiile noi se vor realiza din beton simplu si beton armat C16/20, si armatura OB 37 si PC 52, la cota -3.00m si -4.00m in startul de pietris cu nisip si liant cafeniu, (vezi plansele 1R, 2R,3R,4R); Se vor sparge pardoselile existente la nivelul axelor E-J-F: 5-7 in vederea inlocuirii lor cu pardoseli noi realizate din beton armat cu plasa de 6 / 150 si termoizolatie. La nivelul axelor E, F, G, I : 5-7 se vor realiza pereti noi din b.c.a. in grosime de 25cm cu fundatii proprii. La nivelul parterului se va executa o noua placa de b.a. cu termoizolatie intre axele 7-10:E-N pe umplutura de balast compactat de 92cm(vezi plansa 3 R). Se va realiza intre aliniamentul A-B axele 11-12 un perete din caramida cu goluri de 30cm in vederea separarii spatiului de locuit de gang. Se va inlocui sarpanta si planseul existent intre axele 5-7:B-N, din lemn, aceasta prelungindu-se peste curtea de lumina (vezi plansa 5R). La nivelul etajului I peretii de compartimentare se vor realiza conform plansei de arhitectura 13/A. Peste etajul I intre axele E-N:7-10 se va inlocui planseul existent cu un planseu din grinzi de lemn cu suprabetonare din beton armat (vezi plansa 6R). Etajul II va fi reconstruit in totalitate, intre axele 7-8:E-N, cu zidarie din b.c.a. si samburi din beton armat, realizat pana in axa 10(vezi plansa 7R si 8R). Peste etajul II se va realiza un planseu si o sarpanta conform plansei 9 R.

Centrala termica se va realiza pe structura: Fundatii continue din beton si beton armat, vezi plansa 11R. Zidarie portanta si stalpisori, inchisa la partea superioara cu planseu de beton armat vezi plansele 12R, 13R, 14R. CORPUL C2 (v. plansa 6/A, fotomontaj corp C2, releveu) este reprezentat printr-o cldire S+P+1E, de form dreptunghiular, cu dimensiunile n plan de cca 9x16m Compartimentrile interioare sunt marcate de doi perei transversali ce delimiteaz casa de scar (la toate nivelele) i de prezena unor perei despritori, nestructurali, dispui la parter i la etaj. Ele corespund destinaiei de arhiv avute de cldire n cadrul fabricii Terapia. Finisajele interioare i cele exterioare sunt alctuite din tencuieli simple aplicate pe tavane i pe feele pereilor interiori i exteriori. Cota subsolului este situat cu cca 1,75m sub cota terenului exterior amenajat iar cota 0,00 este ridicat cu 0,65m fa de acelai reper. nlimile nivelelor sunt de 2,75m (la subsolul, ntre pardoseal i placa tavanului), de 3,40m (la parter i variabil, de la 3,70 la 4,10m la etaj (v. plansa 5/A, sectiune transversala A-A, corp C2 - releveu). Pardoselile sunt diferite, din ciment sclivisit la subsol, parchet, la parter i linoleum la etaj. Tmplria (uile i ferestrele) este din lemn. Structura de rezisten a cldirii este alctuit din :
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

45

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Fundaii continue din beton. Conform studiului geotehnic ntocmit n a. c. de SC CIRUS COMIMPEX SRL Cluj, acestea au limea de 60cm (sub pereii perimetrali) i de 40cm sub pereii casei de scar, executate pe teren de fundare compus din pietri cu nisip i liant cafeniu, de ndesare medie. Adncimea dat n studiu este de 50cm, msurat de la cota pardoselii subsolului. Perei portani din zidrie de crmid plin la toate nivelele, executat cu mortar de var nisip. Grosimile acestora sunt indicate n pisele desenate. Planee de beton armat turnate monolit ntre nivele, compuse din grinzi rezemate pe pereii transversali din axele 1, 2, 3 i 4 i din plcile de planeu (v. plansa 5/A, sectiune transversala A-A, corp C2 - releveu). Dimensiunile seciunilor transversale ale grinzilor sunt de minimum 30x60cm iar grosimea plcii este de cca. 15cm. Planeu de acoperi din beton armat executat n dou pante, cu o coam central i dou pante descresctoate spre streaine, pa ralele cu axele longitudinale A (B) i D (plansa 5/A, sectiune transversala A-A, corp C2 - releveu). Scar de circulaie din beton armat monolit, compus din rampe drepte ntre podestele intermediare i nivelele cldirii. Pentru amenajarea de spaii pentru locuit n corpul C2 s-a ales varianta : -amenajarea de spaii pentru locuit la toate cele 3 nivele ale cldirii. Pentru aceasta refuncionalizare a subsolului sunt necesare intervenii importante, constnd din: -realizarea unei curi de lumin n lungul pereilor din axele B i A.3-4 Si mrirea ferestrelor existente din aceti perei. n raport de arhitectura compartimentrii vor fi practicate ferestre i n pereii din axele 1 i 4 (pentru buctrie, grupuri sanitare etc.) -izolarea termo i hidro a pardoselii i a pereilor perimetrali pentru nlturare igrasiei i pentru prevenirea apariiei unor condiii igienico-sanitare improprii locuirii. Lucrari de baza - Cladirea C2 Se vor realiza 2 curti de lumina din beton armat placate cu piatra aparenta intre axele A-A:3-4 si A-B:1-2 pentru realizarea de spatii de locuit si la subsol, vezi plansa 1R. Peste planseul din beton armat existent, care in prealabil va fi curatat, se va realiza un caroiaj de sipci si capriori in vederea realizarii invelitorii. golurile nou executate in cazul ambelor cladiri vor fi prevazute cu buiandrugi prefabricati. Corpurile C3, C4 i C5 vor fi demolate. Conform Legii 10/1995, acestea se ncadreaz n categoria construciilor cu degradri fizice majore i cu uzur moral important a cror reparaii i refuncionalizri sunt nejustificate tehnic i economic.

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

46

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Beneficiarul va urmri realizarea corect, cantitativ i calitativ a tuturor lucrrilor prevzute n documentaie, verificate i autorizate, conform legislaiei n vigoare. Eventuale situaii neprevzute, nepotriviri sau alte soluii care s-ar putea contura ca oportune pe parcursul execuiei, vor fi soluionate numai de proiectant cu avizul expertului. La terminarea lucrrilor se va efectua recepia lor calitativ care va fi certificat i de proiectant. n noile configuraii, rezultat n urma interveniilor efectuate, comportarea construciilor reabilitate i refuncionalizate la ncrcrile efective va fi urmrit n timp conform prevederilor legale (v.NP13o-1981 i anexa IV, Regulament privind urmrirea comportrii n exploatare i interveniile n timp din HG 766/21.11.1997) i Normativul P130-1999. Orice observaii privitoare la rezistena i stabilitatea acesteia vor fi fcute cunoscute executantului/ expertului i organelor de stat abilitate cu atribuii n domeniu. Cotele definite ale structurii sunt : - cote de sptur - cote de fundare - cota teren amenajat - cota teren natural - cota pardoseal parter - cota maxim a cldirii Csp = - 4.05 m; - 3.00m; CF = - 4.00 m; -3.00m; CTA = - 1,60m; CTN = - 1,70m; 0,00 m; + 14,85m; +7,99m

La proiectare s-au respectat urmtoarele norme i normative: Calculul la aciuni seismice P100/2006, Elemente din b.a. STAS 10.107/90 i Calculul fundaiilor P10/86. La execuie se vor respecta normele i normativele tehnice n vigoare, n special C56/86, NE 0012/99 i se va ntocmi cartea tehnic a construciei. Se vor respecta prevederile Legii nr. 10/1995 - calitatea n construcii.

INSTALATII
Echiparea existenta Alimentarea cu apa - existenta din reteaua stradala de 100 care se pastreaza , la fel si pentru canalizarea menajera Dn60/90cm. Obiectivul este racordat la reteau de telefonie RTC care se va pastra si in viitor. Obiectivul este racordat la reteaua de gaz care se va pastra si in viitor. Alimentarea cu energie electrica existenta LES 0,4KW. Instalatii electrice : n prezent obiectivul este alimentat la reteaua electrica pentru a asigura funcionalitatea unei scoli cu profil chimic, constnd n iluminat normal i prize, cat i circuite de fora aferente atelierelor unde sunt alimentate diverse utilaje. Racordul se va realiza de la tabloul general existent si nu se va modifica, deci nu este necesar un nou racord.

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

47

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Instalatia electrica asigura iluminat si prize in sali, laboratoare, magazii cat i in anexele aferente acestora. Instalatiile sanitare, incalzire: a). Din Registrul de eviden i urmrire existent la Administraia Imobilului (centrala termic existent) precum i din vizualizarea direct a instalaiei de nclzire existente, s-au constatat urmtoarele aspecte: Agentul termic este produs prin arderea gazului metan, ntr-un cazan de tip ABA fabricat de ctre Uzina de cazane mici i arztoare Cluj-Napoca n anul 1980. Puterea cazanului = 736 kw Presiunea maxim = 815 Bari Temperatura nominal apa (abur) = 115 oC Randamentul cazanului 0,78 (78%) Corpurile de nclzire existente n ncperile cldirii C1 (nu n toate, deoarece parial au fost dezafectate, intrucat nu toate ncperil e sunt utilizate) sunt de tip registre din eav de oel de 1,5''2,5'' echipate cu robinei (vane) de reglaj a debitului de agent termic dar fr termostatare i parial nefuncionale (nepenite). b). Cldirea C1 nu este dotat cu instalaie de preparare ap cald de consum, pe ansamblul ei exista n grupurile sanitare de la demisol 2 boilere electrice pentru ncalzire ap, fiecare avnd 2500 w = 2,5 kwh, iar la etaj III n baie un boiler electric de 2000 w = 2,0 kwh Cldirea C1 nu este dotat cu echipamente de climatizare i ventilare. Instalaiile interioare de nclzire in corpul C1nu sunt funcionale. Toate spaiile cldirii C2 au fost prevzute cu instalaii de nclzire (corpuri statice de tip registre din eav oel 2) dotate cu robinei cu flan pe tur, alimentate de la central termic proprie amplasat n exteriorul cldirii. Instalaiile interioare de nclzire nu sunt funcionale Pentru iluminat i curent necesar, cldirea este racordat la reeaua stradal. Cldirea este racordat la reeaua ap- canal stradal. Asigurarea utilitatilor (surse, racorduri, retele) -instalatii electrice: - conform necesitilor recompartimentrii i schimbrii funcionalitii celor dou cladiri se vor prevedea pentru fiecare apartament tablouri electrice. Tablourile de consum comun ale celor doua cladiri C1 si C2 sunt amplasate la parter si vor alimenta cu energie electrica circuitele de iluminat normal si iluminat de siguranta.
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

48

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Alimentarea cu energie electrica a apartamentelor se vor face din Firide de distribuie si contorizare palier (FDCP) amplasate dup cum urmeaz : - pentru cladirea C1 se vor amplasa la parter, etajul 1 si etajul 2 FDCP -uri. Demisolul si parterul cladirii C1 se va alimenta cu energie electrica din FDCP Parter, etajul 1 se va alimenta cu energie electrica din FDCP E1, iar etajul 2 se va alimenta cu energie electrica din FDCP E2. Alimentarea cu energie electrica a etajului 3 se va realize din TCC, avand doar iluminat general. - pentru cladirea C2 se va amplasa la parter un singur FDCP care va alimenta cele trei nivele ale cladirii demisol, parter si etaj. Alimentarea cu energie a tabloului TCC din cladirea C2 se va realiza din FDCP. - Tensiunea nominal Un = 380/220 V 50 Hz - Puterea instalat Pi = 586,862 kW - Puterea absorbit Pa = 410,803 kW - Curentul de calcul Ic= 679,23 A. -instalatii interioare de incalzire: - distribuia este inferioar, cu conducte montate n pardoseal, cu distribuitoare de apartament ce alimenteaz radiatoarele cu conducte din cupru 15 montate n pardoseal. Corpurile alese sunt radiatoare panou din OL cu nlimea H = 624 mm pentru corpul C1, respectiv H = 624 mm pentru corpul C2. Pentru contorizarea consumul de energie termic, pentru fiecare apartament s -a prevzut un contor de energie termic montat pe racordul distribuitorului. -instalatii sanitare interioare: - necesarul de ap cald i rece s-a calculat conform STAS 1478/84 pentru obiectele sanitare din bi WC, lavoar, cad baie i din spltoarele din buctrii. Pe racordurile de alimentare cu ap rece i ap cald menajer al fiecrui apartament s au prevzut contoare de ap. Restituia aferent obiectelor sanitare va fi evacuat la reelele exterioare de canalizare menajer. -instalatii ventilare: - evacuarea aerului viciat din buctrii i din camerele de baie fr ferestre exterioare se va realiza cu ghene de ventilare n care se va monta cte un ventilator de 110 mc/h pentru buctrii i 340 mc/h pentru camerele de baie. Ventilatoarele se vor racorda printr-un cot 100 la o coloana 200. Tubulatura se va executa din tabl zincat de 0,3mm.
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

49

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Pe coloanele de ventilare, pe acoperi, se vor monta cciuli de ventilaie. -canalizarea pluviala interioara: - de la receptorul de pe teras, apa de ploaie va fi condus printr -o coloan 125 la demisol, de unde se va racorda la reeaua exterioar de canalizare pluvial. Debitul de ap pluvial de pe teras este QP1 = 1,72 l/sec conduct 125. -instalatii in centrala termica: - se alege un cazan cu combustibil gazos cu puterea util de 340 kW ce va prepara agent termic apa cald 80/60C. Cazanul va funciona n sistem prioritar pentru prepararea apei cal de menajere. Acest lucru se va realiza prin instalaia de automatizare. - Cazan cu combustibil gazos pentru preparare agent termic ap cald 80/60C, putere util 340KW, racord la co de fum 300 mm; - Arztor combustibil gaz metan 340 KW, consum combustibil 3 4 Nmc/h; - Boiler preparare a.c.m. 5.000 litri, 6884 l/h, Qnecesar = 340 KW - Pomp circulaie circuit nclzire corp C1, D = 5,14 mCA, H = 6 mCA; - Pomp circulaie circuit nclzire corp C2, D = 1,24 mCA, H = 6 mCA; - Pomp circulaie nclzire, D = 6,38 mCA, H = 6 mCA; - Pomp recirculare ap cald corp C1, D = 0,50 mc/h, H = 10 mCA - Pomp recirculare ap cald corp C2, D = 0,50 mc/h, H = 10 mCA - Vas de expansiune nchis circuit cazan, 500 litri; - Rezervor acumulare pentru nclzire 2.000 litri; - Automatizare cu regulator electronic, van reglaj cu servomotor i senzori de temperatur. Exploatarea instalaiei se va efectua cu personal instruit de agenii economici autorizai ISCIR pentru punerea n funciune a acestor instalaii. Supravegherea instalaiei de ctre personalul instruit se efectueaz nepermanent, cu supraveghere odat la 24 de ore, controlndu-se temperatura i presiunea, respectnd instruciunile de exploatare i atribuiile interne stabilite prin decizie intern de ctre conducerea unitii. -retele termice exterioare: - alimentarea corpului C2 cu agent de nclzire i cu ap cald menajer se va face de la centrala termic printr-o reea de conducte preizolate 2Dn25/90 + PEX 32/75. Pentru recircularea a.c.m. de la corpul C2 la C.T. se va poza o conduct tip PEX 25/75. Recircularea a.c.m. se va realiza cu o pompa montata in C.T. Conductele preizolate se vor monta n pmnt ntr-un pat de nisip.
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

50

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

-retele exterioare apa: - apa rece necesar celor dou corpuri va fi obinut prin racordarea la reeaua de ap stradal existent. Pentru contorizarea consumului de ap rece s-a prevzut un cmin de apometru echipat cu contor de ap rece. Cminul de apometru se va amplasa n gangul adiacent corpului C1. -retele canalizare menajera:-pentru preluarea restituiei menajere se vor executa 2 ramuri de conducte PVC-KG 160200 pe care sunt amplasate cmine de racordare i se vor racorda la reelele stradale existente. -retele canalizare pluviala: - pentru preluarea apelor de ploaie se vor executa dou ramuri de conducte PVC-KG 160250 pe care sunt amplasate cmine de racordare i se vor racorda la reelele stradale existente. Apele de ploaie din curile de lumin vor fi preluate de rigole i transportate la dou cmine n care sunt amplasate pompe submersibile. Pompele vor evacua apele de ploaie prin conducte PE 63 la cminele de pe reeaua de canalizare pluviala. -retea de gaz Reteaua de gaz existenta se demonteaza, se realizeaza anveloparea si finisarea constructiei, dupa care se monteaza aceleasi diametre si pe acelasi traseu. Deoarece nu se modifica traseul sau diametrele retelei nu necesita proiect tehnic . Aceste operatiuni se vor realize de catre o firma agreata de compania de gaz locala ROMGAZ. Msuri constructive de prevenire la amplasarea i pe traseele instalaiilor utilitare: Cldirea a fost prevzut cu instalaii de alimentare cu ap i c analizare racordate la reelele publice respective. Retelele de instalatii vor fi noi in totalitate, de aceea nu este necesara devierea acestora. La trecerea elementelor instalaiilor utilitare prin perei sau alte elemente constructive, se vor lua msuri de protectie pentru asigurarea unei limite de rezisten la foc egal cu cea a elementului de construcie strpuns. Instalaia de nclzire este parte integrat n instalaia cldirii, iar pentru nclzirea spaiului supus avizrii se folosesc corpuri statice radiatoare, ce folosesc ca agent termic apa cald, preparat n centrala termic proprie. ntre corpurile de nclzire i condu ctele instalaiei i materialele combustibile din jur se va pstra o distant de min. 10 cm. Instalaia electric este executat astfel nct s respecte prevederile Normativului I 7/ 1991. Instalaia de alimentare cu energie electric este materializat prin receptorii de lumin, prize i for, amplasai n funcie de necesiti. Instalaia este n execuie
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

51

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

obinuit, conductorii fiind pozai aparent n canale de cable i ngropat pe elementele de construcie incombustibile. Alimentarea cu energie electric se face prin branament propriu din postul de transformare din zon, prin intermediul unui tablou general propriu i prin tablou de distribuie. Corpurile de iluminat cu lmpi incandescente sau fluorescente care se instaleaz n ncperi trebuie s fie prevzute cu glob, respectiv cu difuzor i cu grtar protector i trebuie amplasate astfel nct un eventual scurtcircuit la ele s nu poat provoca un incendiu ( art. 6.15/I7-1991). Protecia contra scurtcircuitelor va fi realizat prin sigurane fuzibile calibrate .

2.3. Descrierea lucrarilor provizorii


Documentaia tehnic pentru realizarea unei construcii noi/ reabilitari prevede obligatoriu i realizarea (n apropierea obiectivului) a unei organizri de antier care trebuie s cuprind : - cile de acces; - unelte, scule, dispozitive, utilaje i mijloace necesare ; - sursele de energie ; - vestiare, ap potabil, grup sanitar ; - grafice de execuie a lucrrilor ; - organizarea spaiilor necesare depozitrii temporare a materialelor, msurile specifice pentru conservare pe timpul depozitrii i evitrii degradrilor; - msuri specifice privind protecia i securitatea muncii, precum i de prevenire i stingere a incendiilor, decurgnd din natura operaiilor i tehnologiilor de construcie cuprinse n documentaia de execuie a obiectivului; - msuri de protecia vecintilor (transmitere de vibraii i ocuri puternice, degajri mari de praf, asigurarea acceselor necesare). Lucrrile provizorii necesare organizrii incintei constau n realizarea de platform.. Accesul n incint se va face intr-un singur sens prin dou ganguri, una pentru personal i cealalt pentru maini. Materialele de construcie cum sunt crmizile, nisipul, se vor putea depozita i n incinta proprietii, n aer liber, fr msuri deosebite de protecie. Materialele de
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

52

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

construcie care necesit protecie contra intemperiilor se vor putea depozita pe ti mpul execuiei lucrrilor de construcie n incinta in magaziile existente. n acest sens, pe terenul aferent se va organiza antierul, astfel : - magazia existenta cu rol de depozitare materiale, vestiar muncitori i depozitare scule. - tablou electric existent - alimenatre cu energie electrica provizorie; - punct PSI (n imediata apropiere a fntnii ori sursei de ap) ; - platou existent pentru depozitare materiale. - alimentare cu apa existenta se realizeaza prin extinderea retelei cu o retea provizorie in curte. Nu sunt necesare msuri de protecie a vecintilor. Se vor lua msuri preventive cu scopul de a evita producerea accidentelor de lucru sau a incendiilor. Pentru a preveni declanarea unor incendii se va evita lucrul cu i n preajma surselor de foc. Dac se folosesc utilaje cu acionare electric, se va avea n vedere respectarea msurilor de protecie n acest sens, evitnd mai ales utilizarea unor conductori cu izolaie necorespunztoare i a unor mpmntri necorespunztoare.

MSURI I REGULI DE PROTECIE LA ACIUNEA FOCULUI


1. Normele de protecie contra incendiilor se stabilesc n funcie de categoria de pericol de incendiu a proceselor tehnologice, de gradul de rezisten la foc al elementelor de construcie, precum i de sarcina termic a materialelor i substanelor combustibile utilizate, prelucrate, manipulate sau depozitate, definite conform reglementrilor tehnice C3000 94. 2. Organizarea activitii de prevenire i stingere a incendiilor precum i a evacurii persoanelor i bunurilor n caz de incendiu vizeaz n principal : a. stabilirea n instruciunile de lucru a modului de operare precum i a regulilor, msurilor de prevenire i stingere a incendiilor ce trebuiesc respectate n timpul executrii lucrrilor; b. stabilirea modului i a planului de depozitare a materialelor i bunurilor cu pericol de incendiu sau explozie;
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

53

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

c dotarea locului de munc cu mijloace de prevenire i stingere a incendiilor, necesare conform normelor, amplasarea corespunztoare a acestora i ntreinerea lor n perfect stare de funcionare; d. organizarea alarmrii, alertrii i a interveniei pentru stingerea incendiilor la locul de munc, precum i constituirea echipelor de intervenie i a atribuiilor concrete; organizarea evacurii persoanelor i bunurilor n caz de incendiu precum i ntocmirea planurilor de evacuare; f. ntocmirea ipotezelor i a schemelor de intervenie pentru stingerea incendiilor la instalaiile cu pericol deosebit; g. marcarea cu inscripii i indicatoare de securitate i expune rea materialelor de propagand mpotriva incendiilor. 3. naintea nceperii procesului tehnologic, muncitorii trebuie s fie instruii s respecte regulile de paz mpotriva incendiilor. 4. Pe timpul lucrului se vor respecta ntocmai instruciunile tehnice privind tehnologiile de lucru, precum i normele de prevenire a incendiilor. 5. La terminarea lucrului se va asigura : a. ntreruperea iluminatului electric, cu excepia celui de siguran ; b. evacuarea din incint a deeurilor reziduurilor i a altor materiale combustibile ; c. nlturarea tuturor surselor cu foc deschis; d. evacuarea materialelor din spaii de siguran dintre construcie i instalaii. 6. Este obligatorie marcarea cu indicatoare de securitate executate i montate conform standardelor SRAS 297/1 i STAS 297/2; 7. Depozitarea subansamblelor i a materialelor se va face n raport cu comportarea la foc a acestora i cu condiia de a nu bloca cile de acces la ap i la mijloacele de stingere i spaiile de siguran. 8.Se interzice lucrul cu foc deschis la distane mai mici de 3 m. fa de elementele sau materialele combustibile fr luarea msurilor de protecie specifice (izolare, umectare, ecranare, etc.). Zilnic, dup terminarea programului de lucru, zona se cur de
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

54

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

resturile i deeurile rezultate. Materialele i substanele combustibile se depoziteaz n locuri special amenajate, fre pericol de producere a incendiilor. 9. Pe timpul executrii lucrrilor la arpante i nvelitori combustibile, este interzis focul deschis sau fumatul. Sunt exceptate dispozitivele tehnologice prevzute i asigurate cu proteciile necesare. 10. antierul trebuie s fie echipat cu un post de incendiu, care cuprinde: - glei din tabl, vopsite n culoarea roie, cu inscripia gleat de incendiu (2 buc.) - lopei cu coad (2 buc.) - topoare trncop cu coad (2 buc.) - cngi cu coad (2 buc.) - rngi de fier (2 buc.) - scar mperechere din trei segmente (1 buc.) - lad cu nisip de 0,5 mc (1 buc.) - stingtoare portabile MSURI DE PROTECIE A MUNCII 1.La executarea lucrrilor se vor respecta toate msurile de protecie a muncii prevzute n legislaia n vigoare n special din Regulamentul privind protecia i igiena muncii n construcii ediia 1993 ; Legea Proteciei Muncii Nr. 90/1996 ; Norme generale de protecie a muncii ediia 1996, precum i Norme specifice de protecie a muncii pentru diferite categorii de lucrri . 2. Lucrrile se vor executa pe baza proiectului de organizare i a fielor tehnologice elaborate de tehnologul executant, n care se vor detalia toate msurile de protecie a muncii. Se va verifica nsuirea fielor tehnologice de ctre ntreg personalul din execuie. 3. Dintre msurile speciale ce trebuiesc avute n vedere se menioneaz : - zonele periculoase vor fi marcate cu placaje i inscripii; - se vor face amenajri speciale (podine de lucru, parapei, dispozitive); - toate dispozitivele, mecanismele i utilajele vor fi verificate n conformitate cu normele n vigoare ; - asigurarea cu for de munc calificat i care s cunoasc msurile de protecie a muncii n vigoare din Regulamentul privind protecia i igiena muncii n construcii ediia 1993 cap. 1-41.
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

55

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

4. Se atrage atnia asupra faptului c msurile de protecie a muncii prezentate nu au un caracter limitativ, constructorul avnd obligaia de a lua toate msurile necesare pentru prevenirea eventualelor accidente de munc (msuri prevzute i n Norme specifice de securitate a muncii pentru diferite categorii de lucrri .

AMENAJAREA TERENULUI
- circulatii pietonale si auto: Accesul pietonal si auto in incinta se realizeaza din strada Iuliu Coroianu; Accesul pentru utilajele de stingere a incendiilor se realizeaza prin gangul din partea dreapta cu acces din str. Iuliu Coroianu si poate fi prelungit intr-un singur sesns pe platforma carosabila pana in imediata apropiere a tuturor fatadelor cladirilor, fara obstacole. - cai de acces pentru evacuare si interventie: Accesul pentru evacuare si interventie este proiectat conform reglementarilor tehnice; Caile de evacuare din interiorul cladirii sunt alcatuite si conformate in concordanta cu prevederile P118/99 Suprafata alei pietonale / carosabile / parcari Suprafete alei pietonale = 260,00mp Suprafete alei carosabile + 8 locuri de parcare = 492,80mp Suprafata spatiu depozitare 2 pubele = 8,31mp Suprafata spatiu de joaca = 246,80mp Lucrari necesare de sistematizare verticala: profiluri transversale caracteristice: Aleea carosabila interioara de 3,0m latime

MEMORIU PROTECTIA MEDIULUI.


Nu sunt necesare instalaii pentru epurarea gazelor reziduale. Sursele de zgomot sunt vocea uman i activitile specifice, nefiind necesare amenajri i dotri pentru protecia mpotriva zgomotului i a vibraiilor. Deeurile unt de tip menajer, modul de gospodrire se va face conform legislaiei n vigoare. Dup terminarea lucrrilor se vor evacua toate materialele rmase, se vor dezafecta terenurile i platformele de lucru ocupate de constructor. Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala:
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

56

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

- se vor reface spaiile verzi dup realizarea lucrrilor de construcii in suprafata de 582,44 mp si plantatii de arbusti decorativi, respectiv copaci conform plansei1/A(Plan Amenajare). solutii pentru reabilitarea si dezvoltarea spatiilor verzi: Spatii verzi plantate propuse Suprafata spatiu verde Suprafata spatiu verde = 582,44mp Intocmit arh. DAN GANEA

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

57

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

I. LISTA PRESCRIPIILOR TEHNICE DE BAZ CARE TREBUIESC RESPECTATE PE TIMPUL EXPLOATRII CONSTRUCIEI
1. Legea nr. 10/1995 - privind sigurana n exploatare calitatea n construcii 2. Normativ tehnic privind reparaiile capitale la cldiri i construcii speciale, indicativ P95/1977 B.C. 11/1977; 3. Normativ tehnic departamental privind lucrrile de ntreinere i reparaii curente la cldiri i construcii speciale indicativ CP 177/1978, B.C. 4/1979; 4. Norme privind cuprinsul i modul de ntocmire, completare i pstrare a Crii Tehnice a Construciei, indicativ C167/1977; 5. Norme metodologice privind urmrirea comportrii construciilor, inclusiv supravegherea curent a strii tehnice a acestora, indicativ P 130/1988; 6. La execuie se vor respecta normele i normativele tehnice n vigoare, n special NE 012/1999, C140/86.

ntocmit: stud. arh. Andrea JUHASZ

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

58

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

II. INSTRUCIUNI TEHNICE PRIVIND NTREINEREA I REPARAREA OBIECTIVELOR DE CONSTRUCII


Construciile vor fi folosite numai n scopul pentru care au fost proiectate, cu respectarea strict a condiiilor de exploatare prevzute n documentaiile tehnice. Schimbarea destinaiei, supraetajarea sau executarea oricror alte modificri care ar putea afecta rezistena construciilor sunt strict interzise i se sancioneaz conform legii. Unitile beneficiare nu au dreptul s aduc nici o modificare construciilor. n mod excepional i n cazuri temeinic justificate se pot aduce numai acele modificri prin care nu se afecteaz rezistena i stabilitatea construciilor. Astfel de modificri se vor executa numai pe baza unui proiect elaborat, avizat de proiectantul general i numai cu acordul organelor I.T.C. Exploatarea, ntreinerea i repararea nvelitorilor Asigurarea funcionalitii i durabilitii nvelitorilor i prevenirea degradrii premature impune beneficiarilor de investiii respectarea unor reguli generale de exploatare i msuri de ntreinere corespunztoare i anume : - curirea i meninerea n bun stare de funcionare a jgheaburilor, doliilor, gurilor de scurgere, burlanelor de colectare i evacuare a apelor pluviale, inclusiv reparaii locale i mici nlocuiri; - ndeprtarea de pe nvelitori a depunerilor de praf industrial aderent, a vegetaiei i a acumulrilor de zpad pentru a nu se depi ncrcarea normat de calcul. Aceste operaiuni se fac cu ajutorul lopeilor de lemn i a mturilor, iar personalul care se ocup de acestea va purta nclminte de piele sau cauciuc. Este cu desvrire interzis spargerea stratului de ghea prin lovire, precum i folosirea, pentru operaiunile de curare, a obiectelor contondente, lopeilor metalice, rngilor etc.; - supravegherea structurii de rezisten pentru a nu permite sau pentru a remedia degradrile care ar conduce la deteriorarea nvelitorii; - reducerea accesului i a circulaiei pe nvelitoare la strictul necesar, pentru efectuarea lucrrilor de ntreinere mai sus menionate, precum i pentru curirea courilor, a zpezii sau pentru eventualele lucrri de reparaii. Accesul i circulaia se vor rezolva cu ajutorul unor scri sau podine de circulaie mobile sau fixe, aezate pe nvelitoare. Depozitarea materialelor se va face pe platforme sau podine special amenajate; ntocmit: stud. arh. Andrea JUHASZ

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

59

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

III. INSTRUCIUNI PENTRU SUPRAVEGHEREA CURENT A STRII TEHNICE A CONSTRUCIILOR


GENERALITI Supravegherea curent privete toate obiectivele de construcii din dotare i are caracter permanent. Durata supravegherii coincide cu durata efectiv de existen a construciilor urmrite; Supravegherea curent a strii tehnice se execut vizual (prin observare direct) i cu ajutorul unor mijloace de msurare simple, de uz curent. Obiectivele supravegherii curente a strii tehnice a construciilor sunt : - depistarea i semnalizarea, din faz incipient, a situaiilor ce pericliteaz aptitudinea pentru exploatare a construciilor sub aspectul durabilitii, siguranei, confortului i economicitii, n vederea lurii, din timp, a msurilor de intervenie necesare pentru nlturarea cauzelor i efectelor acestora; - strngerea centralizat de date cu privire la starea tehnic a construciilor, n vederea fundamentrii deciziilor organelor de conducere ale titularilor de investiii i ale beneficiarilor de dotri. - evidenierea aspectelor negative i pozitive cu caracter genera lizat n comportarea construciilor, n vederea mbuntirii proiectrii, execuiei i exploatrii, precum i directivrii n construcii. Organizarea supravegherii curente a strii tehnice a obiectivelor de construcii din dotare este sarcina beneficiarului, care o execut cu personal i cu mijloace proprii. Supravegherea strii tehnice a construciilor se face n baza proiectului de construcie i a instruciunilor scrise ale proiectanilor, cuprinse n Cartea tehnic a construciilor. Conducerea unitii va numi prin decizie un responsabil cu urmrirea comportrii construciilor, care rspunde i de Crile tehnice ale construciilor din dotare i care va rspunde direct n faa conducerii unitii. Conducerea unitii, mpreun cu responsabilul pentru urmrirea comportrii construciilor pe unitate, vor numi, din rndul oamenilor care activeaz n obiectivul respectiv, cte un responsabil cu urmrirea fiecrui obiect de construcie. Rezultatele supravegherii curente a strii tehnice a construciilor s e nscriu n Jurnalul evenimentelor din Cartea tehnic a construciilor, conform normelor C167/1977. Beneficiarii dotrilor ntocmesc anual o situaie asupra strii tehnice a construciilor din dotare, potrivit modelului din Anexa 3 a normelor P130/1988, care va cuprinde principalele deficiene constatate difereniat pe tipuri de construcie. Aceast situaie se pstreaz prin grija responsabilului cu urmrirea construciilor din unitate i se prezint organelor de decizie i organelor de control. Obligaiile de organizare, ndrumare i control a activitii de urmrire curent a comportrii construciilor revine conductorilor unitilor beneficiare.
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

60

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

Valorificarea rezultatelor urmririi curente se face de ctre beneficiarii dotrilor, care, n urma semnalrii unor situaii ce afecteaz aptitudinea pentru exploatare a construciilor, vor lua imediat msuri de intervenie i reparare, consolidare etc., adecvat gravitii situaiei. Responsabilul cu urmrirea comportrii construciilor are urmtoarele obliga ii : - s cunoasc instruciunile scrise ale proiectantului pentru urmrirea construciilor din dotare; - s cunoasc coninutul Crilor tehnice ale construciilor i s le completeze conform prevederilor normelor C167/1977; - s instruiasc responsabilii obiectelor de construcii numii de ctre conducerea unitii cu privire la sarcinile lor; - s verifice sesizrile responsabililor obiectelor de construcii i s controleze personal, comportarea tuturor construciilor din unitate o dat pe trimestru i dup orice eveniment deosebit ( cutremur, inundaii, ploi toreniale, cderi masive de zpad, incendii, suprancrcri accidentale cu materiale etc.); - s sesizeze conducerea unitii asupra deficienelor constatate i s propun msuri de intervenie; - s ntocmeasc anual situaia asupra strii tehnice a construciilor din dotare; - s participe la controalele periodice n vederea ntocmirii programelor de ntreinere i a planului de reparaii curente i capitale; B. LISTA ORIENTATIV A FENOMENELOR SUPUSE URMRIRII CURENTE 1. Defecte i degradri n structura de rezisten cu implicaii asupra siguranei: - fisuri sau crpturi n pereii portani din zidrie de crmid, care pot s apar fie ca o consecin a unor tasri difereniate mari, fie datorit unor eforturi din dilatri sau contractri. Dac aceste fisuri sunt continue pe ntregul perete i se continu i n fundaii, se va consulta proiectantul; - ncovoierea vizibil cu ochiul liber a elementelor de planeu; - ncovoierea sau flambajul, precum i ruperea unor elemente din lemn la arpant; - tasarea construciei sau micri ale acesteia, manifestate prin desprinderea trotuarelor de protecie; - se va da mare atenie evitrii i eliminrii oricror surse de infiltraii de ape la fundaiile cldirilor, care pot avea drept consecine tasri sau ridicri ale unor zone de construcii, aceasta cu att mai mult cu ct terenul de fundare este argil contractil; 2. Defecte care pot diminua confortul: - apariia condensului pe suprafaa interioar a elementelor exterioare de construcie (umezirea suprafeelor, mucegai etc.); - apariia de igrasie la perei. ntocmit: stud. arh. Andrea JUHASZ
Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313 Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

61

RO, jud. Bihor, mun. Oradea Bdul General Gh. Magheru nr. 17/51-53 J/05/125/1998 CUI R 10242419

sc

URBAN PROIECT srl


SR EN ISO 14001 : 2005 Sistem de management de mediu, nr. 1102 / 22.12.2009
www. urbanproiect.ro;

PROIECTARE, CONSULTAN i MANAGEMENT n CONSTRUCII Tel. RDS: 004-0359/423001 Tel. RTC: 004-0259/449354 Fax RTC: 004-0259/475780 Mobil: 004-0374/012586 Mobil: 004-0722/566870

SR EN ISO 9001 : 2001 Sistem de management al calitii, nr. 2061 / 22.12.2009

e-mail: urbanproiect@rdslink.ro, proiecturban@gmail.com

GRAFICUL DE REALIZARE A INVESTITIEI:


NR. CRT. DENUMIRE LUCRARE
1 2 3 4 5 6 7 8 9

PERIOADA(LUNI)
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

1 DEMOLARE CORPURI C3, C4, C5 si cos de fum AMENAJARE PENTRU PROTECTIA MEDIULUI TERASAMENTE REZISTENTA SI ARHITECTURA C1 IZOLATII C1 INSTALATII ELECTRICE C1 INSTALATII SANITARE SI CANALIZARE C1 INSTALATII INCALZIRE C1 DOTARI C1 ECHIPAMENTE REZISTENTA SI ARHITECTURA C2 IZOLATII C2 INSTALATII ELECTRICE C2 INSTALATII SANITARE SI CANALIZARE C2 INSTALATII INCALZIRE C2 ORGANIZARE DE SANTIER

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

ntocmit: arh. Dan GANEA

Cont Trezoreria Oradea: RO 61 TREZ 0765069 xxx 000313

Cont Banca Transilvania: - LEI RO 47 BTRL 00501202 729985 xx Cont Banca Transilvania: - EURO RO 93 BTRL 00504202 729985 xx

62