UNIVERSITATEA SPIRU HARET FACULTATEA DE DREPT I ADMINISTRAIE PUBLIC SPECIALIZAREA DREPT ANUL UNIVERSITAR 2012-2013 ANUL DE STUDIU: II SEMESTRUL

III SUBIECTE DE EXAMEN LA DISCIPLINA DREPT CIVIL (DREPTURI REALE) PENTRU SESIUNEA ianuarie-februarie 2013

1. Noiunea i structura patrimoniului 2. Caracterele juridice ale patrimoniului 3. Divizibilitatea patrimoniului 4. Funciile patrimoniului 5. Patrimoniul i gajul general al creditorilor chirografari 6. Patrimoniul i subrogaia real cu titlu universal 7. Patrimoniul i transmisiunea universal i transmisiunea cu titlu universal 8. Noiunea i caracterele juridice ale drepturilor reale 9. Noiunea i caracteterele juridice ale drepturilor de crean 10. Comparaie ntre drepturile reale i drepturile de crean 11. Obligaiile reale de a face (propter rem) 12. Obligaiile opozabile i terilor (scriptae in rem) 13. Coninutul juridic al dreptului de proprietate 14. Caracterele juridice ale dreptului de proprietate 15. Dreptul de proprietate privat: Titularii.Obiectul. 16. Limitele legale ale dreptului de proprietate privat 17. Limitele convenionale ale dreptului de proprietate privat 18. Clauza de inalienabilitate 19. Stingerea dreptului de proprietate privat 20. Principiile exproprierii 21. Procedura exproprierii 22. Efectele exproprierii 23. Caracterele juridice ale dreptului de proprietate public 24. Obiectul dreptului de proprietate public 25. Criteriile de includere a bunurilor n domeniul public 26. Exercitarea dreptului de proprietate public i drepturile reale corespunztoare proprietii publice 27. Dreptul de administrare: Reglementarea legal. Titularii.Constituirea. 28. Dreptul de administrare:Caracterele juridice. Exercitarea.Stingerea. 29. Dreptul de concesiune: Reglementarea legal. Caracterele juridice. 30. Dreptul de concesiune: Obiectul dreptului de concesiune. Titularii. Constituirea. 31. Dreptul de concesiune: Exercitarea. ncetarea. 32. Darea n folosin gratuit 33. nchirierea bunurilor proprietate public

34. Proprietatea rezolubil: Noiunea. Modalitatea de exercitare a atributelor dreptului de proprietate 35. Proprietatea anulabil 36. Coproprietatea obinuit 37. Coproprietatea obinuit. Actele ncheiate cu privire la bunul comun 38. Coproprietatea forat: Cazurile.Regimul juridic general 39. Coproprietatea forat asupra prilor comune din cldirile cu mai multe etaje sau apartamente 40. Coproprietatea forat asupra despriturilor comune 41. Partajul 42. Proprietatea comun n devlmie 43. Proprietatea periodic 44. Caracterele juridice ale dreptului de superficie 45. Dobndirea dreptului de superficie 46. ntinderea i exercitarea dreptului de superficie 47. Dreptul de superficie: Aprarea. ncetarea superficiei i efectele ncetrii 48. Caracterele juridice ale dreptului de uzufruct 49. Drepturile nudului proprietar 50. Obligaiile nudului proprietar 51. Drepturile uzufructuarului 52. Obligaiile uzufructuarului 53. Stingerea uzufructului 54. Dreptul de uz 55. Caracterele juridice ale dreptului de servitute 56. Exercitarea dreptului de servitute 57. Stingerea servituilor 58. Domeniul de aplicare a posesiei 59. Elementele constitutive ale posesiei 60. Posesia i detenia precar 61. Dobndirea i ncetarea posesiei 62. Viciile posesiei 63. Efectele posesiei 64. Prezumia de proprietate, efect al posesiei 65. Dobndirea fructelor prin posesia de bun-credin 66. Protejarea posesiei prin aciunile posesorii 67. Convenia, mod de dobndire a dreptului de proprietate i a altor drepturi reale 68. Tradiiunea (predarea material) 69. Ocupaiunea 70. Accesiunea imobiliar natural 71. Accesiunea imobiliar artificial 72. Accesiunea imobiliar artificial. Realizarea lucrrii cu materialele altuia 73. Accesiunea imobiliar artificial.Realizarea unei lucrri autonome cu caracter durabil asupra imobilului altuia 74. Accesiunea imobiliar artificial. Realizarea unei lucrri adugate cu caracter durabil asupra imobilului altuia 75. Accesiunea mobiliar. Noiune. Cazuri.

76. Principiile sistemului de publicitate al cartii funciare 77. Inscrierile in cartea funciara.Efecte. 78. Sistemele de publicitate imobiliara: caracterizare generala 79. Prezumtia potrivit careia posesia de buna credinta a unui bun mobil valoreaza titlu de proprietate:domeniu de aplicare;conditii. 80. Ipotezele prevazute de art. 937 alin. (2) si alin.(3) Cod civil. 81. Uzucapiunea n reglementarea Noului Cod civil. Uzucapiunea extratabular. 82. Uzucapiunea n reglementarea Noului Cod civil. Uzucapiunea tabular. 83. Uzucapiunea mobiliar 84. Aciunea n revendicare. Noiunea i caracterele juridice. 85. Aciunea n revendicare. Condiiile de exercitare 86. Aciunea in revendicare imobiliar. Proba dreptului de proprietate 87. Aciunea n revendicare mobiliar. Prezumia de proprietate 88. Efectele aciunii n revendicare 89. Aciunea n grniuire 90. Aciunea negatorie 91. Aciunea confesorie 92. Fiducia: Noiunea, izvoarele i prile contractului de fiducie. 93. Obligaiile fiduciarului 94. Administrarea bunurilor altuia: Noiunea i formele de administrare 95. Efectele admiterii actiunii in revendicare. 96. Publicitatea imobiliar: Sistemul Registrelor de transcripiuni i inscripiuni 97. Sistemul de publicitate imobiliar reglementat de Legea nr.7/1996 98. Cartea funciar n reglementarea Noului Cod civil 99. nscrierile n cartea funciar 100. Aciunile de carte funciar