Sunteți pe pagina 1din 10

Tema 10. Teoria general a patrimoniului PLAN: 1. Noiunea de patrimoniu; 2. Bunurile-pri componente ale patrimoniului; 3.

Caracterele juridice ale patrimoniului; 4. Funciile patrimoniului; 5. Coninutul patrimoniului. Drepturile patrimoniale; 1.Noiunea de patrimoniu Patrimoniul cuprinde n cuprinsul su numai drepturile i obligaiile cu coninut economic, adic ce pot fi evaluate n bani. Astfel nu vor face parte din patrimoniu drepturile i obligaiile care nu au coninut economic i nu pot fi evaluate n bani, cum sunt drepturile i obligaiile publice sau politice, drepturile personal nepatrimoniale i aciunile de stat. ntruct n coninutul patrimoniului intr att drepturi, ct i obligaii, nseamn c el este format din activ i pasiv; drepturile reprezentnd activul, iar obligaiile pasivul. Conform art.284, al.(l) din Codul Civil al Republicii Moldova , Legea nr.H07-XV din 06 iunie 2002 (intrat n vigoare prin Legea nr.H25-XV din 13 iunie 2002), "patrimoniul reprezint totalitatea drepturilor i obligaiilor patrimoniale (care pot fi evaluate n bani), privite ca o sum de valori active i pasive strns legate ntre ele, aparinnd unor persoane fizice i juridice determinate". Toate bunurile persoanei fizice sau juridice fac parte din patrimoniul ei. Considerm c din cuprinsul definiiei se pot desprinde urmtoarele idei: > patrimoniul este mai nti un activ, drepturile avnd acelai titular, iar bunurile reunite - acelai proprietar; > drepturile care l compun sunt patrimoniale, evaluabile n bani. > patrimoniul este distinct de bunurile care l compun la un moment dat. El exist indiferent de schimbrile i modificrile care se produc cu drepturile i obligaiile care-i alctuiesc coninutul. 2.Bunurile-pri componente ale patrimoniului Bunurile pot fi definite n dou sensuri i anume: > n sens restrns - bunul poate fi definit ca un lucru cu valoare economic, prezentnd unitate - adic putnd satisface trebuinele materiale ori patrimoniale; > n sens larg - bunul privete nu numai lucrurile ci i drepturile patrimoniale care au ca obiect acele lucruri. Conform art.285 din Codul, bunurile sunt toate lucrurile susceptibile apropierii individuale sau colective i drepturile patrimoniale. Iar lucrurile sunt obiectele corporale n raport cu care pot exista drepturi i obligaii civile. Toate bunurile persoanei fizice sau juridice fac parte component a patrimoniului ei. Reieind din legislaia civil a Republicii Moldova i a literaturii de specialitate, bunurile pot fi clasificate potrivit mai multor criterii. a) potrivit naturii lor i calificrii dat de lege bunurile se mpart n: mobile i imobile. b) innd seama de regimul circulaiei lor juridice bunurile por fi: aflate n circuitul civil sau scoase din circuitul civil. c) dup modul n care sunt determinate deosebim bunurile: certe (determinate individual) i bunurile determinate generic. d) dup ntrebuinarea lor implic ori nu consumarea sau nstrinarea lor, bunurile se mpart n : consumptibile i neconsumptibile.

e) dup cum pot fi sau nu pot fi nlocuite unele cu altele bunurile sunt: fungibile sau nefungibile. f) dac sunt susceptibile de a fi mprite fr ca n acest fel s li se schimbe destinaia bunurile sunt: divizibile i indivizibile. g) dup cum au o ntrebuinare independent sau sunt utile numai prin intermediul altor lucruri de care sunt strns legate deosebim bunurile: principale i accesorii. h) dup cum sunt ori nu productoare de fructe bunurile se mpart n bunuri: frugifere i nefrugifere. i) Dup modul n care sunt percepute bunurile se mpart n bunuri: corporale i incorporale. ) dup cum pot fi ori nu pot fi supuse urmrii i executrii silite bunurile se mpart n bunuri: sesizabile i insesizabile. j) dup obiectul proprietii avem bunuri: din domeniul public i din domeniul privat. a). Bunurile imobile i bunurile mobile. Potrivit art.288 din Codul civil al Republicii Moldova la categoria de bunuri imobile se raport terenurile, poriunile de subsol, obiectele acvatice separate, plantaiile prinse de rdcini, cldirile, construciile i orice alte lucrri legate solid de pmnt, precum i tot ceea ce, n mod natural sau artificial, este ncorporat durabil n acestea, adic bunurile a cror deplasare nu este posibil fr a se cauza prejudicii considerabile destinaiei lor. Rmn bunuri imobile materialele separate n mod provizoriu de un teren, pentru a fi ntrebuinate, att timp ct sunt pstrate n aceeai form, precum i prile integrante ale unui bun imobil care sunt detaate provizoriu de acesta dac sunt destinate reamplsrii. Materialele aduse pentru ntrebuinare n locul celor vechi devin bunuri imobile. La categoria de bunuri imobile prin lege pot fi raportate i alte bunuri. Conform al. (5) al articolului sus-menionat, bunurile care nu sunt raportate la categoria de bunuri imobile, inclusiv banii i titlurile de valoare, sunt considerate bunuri mobile. b). Bunuri aflate n circuitul civil sau scoase din circuitul civil. Bunurile care pot fi dobndite ori nstrinate prin act juridic sunt bunuri care se afl n circuitul civil i care se mpart n bunuri ce pot circula fr restricii i bunuri care pot fi dobndite, deinute sau nstrinate n anu mite condiii. De pild, armele i muniiile. Sunt scoase din circuitul civil bunurile care nu pot forma obiectul unor acte juridice ntre vii ori pentru cauz de moarte ca, de exemplu; teritoriul Republicii Moldova este declarat inalienabil prin Constituie, (art.3, al.(l)). c) Bunurile determinate individual (certe) i bunurile determinate generic. Se consider determinat individual bunul care, potrivit naturii sale, se individualizeaz prin semne, nsuiri caracteristice doar lui (art. 294 al. (1) Codul civil al Republicii Moldova). De pild; bunurile unice (tablouri, sculpturi etc.) sau cele individualizate prin anumite caracteristici ( o construcie identificat prin localitate, strad, numr, etc). Bunul determinat generic se consider bunul care posed semnele caracteristice tuturor bunurilor de acelai gen i care se individualizeaz prin numrare, msurare, cntrire. d) Bunuri consumptibile i bunuri neconsumptibile. Bunurile consumptibile sunt cele care implic, prin folosirea lor conform destinaiei obinuite, consumarea substanei ori nstrinarea la prima ntrebuinare (de exemplu: alimentele, combustibilii etc). Bunurile neconsumptibile pot fi ntrebuinate n mod repetat fr ca prin aceasta s se consume substana lor sau s fie necesar nstrinarea lor (de exemplu: cldirile, hainele etc). e). Bunuri fungibile i bunuri nefungibile. Conform art. 293 Codul civil al Republicii Moldova, sunt fungibile bunurile care, n executarea unei obligaii, pot fi nlocuite cu altele fr a afecta valabilitatea plii.

Bunuri nefungibile sunt acele bunuri, care nu pot fi nlocuite cu altele n cadrul executrii unor obligaii, debitorul neputnd fi liberat dect prin predarea bunului datorat. Prin act juridic, un bun fungibil poate fi considerat nefungibil, iar un bun nefungibil poate fi considerat fungibil (art.293, al.(2) Codul civil al Republicii Moldova). Bunurile determinate individual sunt, de regul, nefungibile, iar cele determinate generic sunt de regul fungibile. Interesul clasificrii este evideniat n materia executrii obligaiilor civile, a prestaiei care libereaz pe debitor. f). Bunuri divizibile i bunuri indivizibile. Bunurile divizibile sunt susceptibile de a fi mprite fr urmri asupra destinaiei lor (art.291, al.(l) Codul civil al Republicii Moldova). Bunurile indivizibile nu sunt susceptibile de a fi mprite fr a-i schimba prin aceasta destinaia lor economic (art.292, al. (2) Codul civil al Republicii Moldova). Astfel, o papiot de a poate fi mprit fr s-i piard destinaia, pe cnd o main de scris este un bun indivizibil. g). Bunuri principale i bunuri accesorii. Bunurile principale au ntrebuinare independent i nu servesc la ntrebuinarea altui bun. Bunurile accesorii servesc la ntrebuinarea altui bun de care sunt strns legate, ca de exemplu; cheile pentru lact, lopeile pentru barc, etc. Destinaia comun poate fi stabilit numai de proprietarul ambelor bunuri dac n contract nu este prevzut altfel. Separarea temporar a unui bun accesoriu de bunul principal nu-i nltur aceast calitate. (art.292, al.(5) Codul civil al Republicii Moldova). g) Bunuri frugifere u bunuri nefrugifere. Bunurile frugifere pot produce, fr consumarea substanei lor, alte bunuri denumite fructe, n mod periodic. n doctrina juridic se deosebesc trei categorii de fructe: naturale, industriale i civile. Fructele naturale sunt acelea ce pmntul produce de la sine; producia i prsila (sporul animalelor) sunt asemenea fructe naturale. Fructele industriale ale unui fond sunt acelea ce se dobndesc prin cultur. Fructele civile sunt chiriile caselor, dobnzile sumelor exigibile, venitul rentelor. Spre deosebire de fructe, productele implic consumarea substanei lor i prezint caracter de periodicitate, ca de pild, sarea dintr-o min. Aceast distincie este important n materia uzufructului, ntruct fructele se cuvin uzufructuarului i productele nudului proprietar. De asemenea, n cazul posesorului de bun credin acesta dobndete prin efectul legii toate fructele bunului ce are n posesie, n timp ce productele aparin proprietarului. h) Bunuri corporale i bunuri incorporale. Bunul corporal are o existen material i este perceptibil prin simurile omului. Bunul incorporal are o existen ideal ca, de exemplu, drepturile patrimoniale, remitere a bunului nu se poate realiza dect cu privire la bunurile corporale. Clasificarea n bunuri corporale i cele incorporale se reduce la clasificarea ntre dreptul de proprietate, care formeaz bunul corporal, pe de o parte i toate celelalte drepturi, reale i de crean, pe de alt parte, care formeaz bunurile incorporale. Aceasta deoarece proprietatea, care este un drept, se confund cu lucrul asupra cruia poart, proprietatea conferind cele mai mari, ntinse prerogative sau atribute asupra lucrului, astfel c proprietatea absoarbe lucrul. n acest sens se spune "casa mea", n loc de "casa asupra creia am un drept de proprietate". Nici un alt drept, chiar real, nu duce la identificarea lui cu lucrul asupra cruia se exercit, deoarece nu confer puteri depline asupra lucrului. De aceea o persoan care are un uzufruct asupra unei case nu va spune "casa mea", ci va spune "casa asupra creia am un uzufruct". Deci, opunerea ntre bunul corporal i cel incoporal este ntre dreptul de proprietate (care se confund cu lucrul), singurul fiind corporal, i toate celelalte drepturi reale i de crean, fiind toate bunuri incorporale.

) Bunuri sesizabile i bunuri insesizabile. Bunul sesizabil poate forma obiectul executrii silite. Bunul insesizabil nu poate fi urmrit silit pentru plata unei datorii ca, de exemplu, bunul mijloc fix al unei cooperative meteugreti. i) Bunuri din domeniul public i bunuri din domeniul privat. Din domeniul public al statului sau al unitilor administrativ-teritoriale fac parte bunurile determinate de lege, precum i bunurile care, prin natura lor, sunt de uz sau de interes public. Interesul public implic afectarea bunului la un serviciu public sau la orice activitate care satisface nevoile colectivitii fr a presupune accesul acesteia la utilizarea bunului conform destinaiei menionate (art.296, al.(2) Codul Civil al Republicii Moldova). Bunurile din domeniul public sunt inalienabile, insesizabile i imprescriptibile. Dreptul de proprietate asupra acestor bunuri nu se stinge prin neuz i nu poate fi dobndit de teri prin uzucapiune. Bunuri din domeniul privat sunt acelea care aparin particularilor persoane fizice i persoane juridice. 3.Caracterele juridice ale patrimoniului Din definiia dat mai sus rezult caracterele juridice ale patrimoniului. 1. Patrimoniul este o universalitate juridic , adic reprezint totalitatea drepturilor i obligaiilor patrimoniale ce aparin unei persoane. Ca universalitate juridic, patrimoniul se nfieaz pe de o parte, ca o mas de drepturi i obligaii legate ntre ele sau ca o grupare de astfel de mase, avnd fiecare n parte un regim juridic determinat, iar pe de alt parte, drepturile i obligaiile privite, fiecare n parte, sunt distincte de universalitate, aa nct toate schimbrile ce se produc n legtur cu aceste drepturi i obligaii nu altereaz identitatea universalitii, deoarece ele sunt avute n vedere sub aspectul valorii lor bneti. Patrimoniul poate fi comparat cu un portofel care poate fi nu numai gol, dar poate s aib chiar un coninut negativ (adic multe facturi de plat). Patrimoniul mai poate fi comparat i cu un recipient, n interiorul cruia elementele sale pot s se modifice. n adevr, nainte de sechestru, debitorul poate s dispun liber de bunurile sale, adic s le vnd, s le doneze etc. 2. Orice persoan are un patrimoniu. O persoan este de neconceput fr un patrimoniu. La persoanele juridice, patrimoniul constituie o condiie esenial pentru nsi existena lor ca subiecte de drept civil. Dac este de neconceput ca s existe persoane fr patrimoniu, tot la fel de neconceput este i existena patrimoniului n afara persoanei. Capacitatea de a fi subiect de drept civil este legat de existena unui patrimoniu, iar participarea acestor subiecte de drept la ncheiere de raporturi juridice va duce la dobndirea de drepturi sau la asumarea de obligaii, drepturi i obligaii care vor umple coninutul patrimoniului. Patrimoniul aparine unei persoane, nsoind-o ntreaga sa via. Existena patrimoniului precede astfel dobndirea viitoarei persoane juridice o capacitate de folosin anticipat i limitat la dobndirea i asumarea obligaiilor necesare pentru ca aceasta s ia fiin n mod valabil. Fiind o vocaie, o potenialitate, patrimoniul exist chiar i atunci cnd o persoan nu are nici o avere actual, ea are totui un patrimoniu, deoarece este suficient s existe drepturi eventuale, neexercitate, adic numai posibilitatea de a exercita drepturi pentru a constitui un patrimoniu. 3. Unicitatea patrimoniului. Aceasta presupune c o persoan fizic sau juridic nu poate avea dect un singur patrimoniu i c orice persoan are un patrimoniu. Unicitatea patrimoniului deriv din unitatea subiectului care este titular al patrimoniului, noiunea de patrimoniu este legat de ideea de personalitate. Patrimoniul fiind ntr-un fel aptitudinea de a avea bunuri i datorii, este de la sine neles c orice persoan, prin simplul fapt c ea este subiect de drept, are un patrimoniu. mpotriva teoriei unicitii patrimoniului s-au ridicat obiecii afirmndu-se c din moment ce o persoan nfiineaz o societate cu rspundere limitat ( cu un

asociat unic) ea poate avea pe lng patrimoniul general (civil) un patrimoniu autonom specializat. 4. Divizibilitatea patrimoniului. Patrimoniul este, de regul, unic, el este divizibil n mai multe mase de bunuri, fiecare avnd un regim juridic bine determinat. Dei patrimoniul este unic, n sensul c o persoan nu poate avea dect un singur patrimoniu, totui el nu este totdeauna unitar, ceea ce nseamn, c el poate fi mprit n mai multe grupe de bunuri distincte, fiecare avnd o destinaie economic, concret i un regim juridic corespunztor acestei destinaii. Pentru persoanele fizice divizibilitatea patrimoniului este prevzut de lege. Astfel, n cazul soilor, potrivit dispoziiilor art.19-22 din Codul familiei nr.l316-XIV din 26 octombrie 2000, se disting dou grupe de bunuri i anume: > bunurile dobndite de ctre soi n timpul cstoriei care sunt supuse regimului proprietii n devlmie, adic bunurile comune (art.19 Codul familiei al Republicii Moldova); > bunurile personale ale fiecruia dintre soi obinute pn la ncheierea cstoriei (art.22 Codul familiei al Republicii Moldova). Aceasta nseamn c n patrimoniul fiecruia dintre soi, exist dou grupe de bunuri, cea a bunurilor comune i cea a bunurilor proprii fiecare dintre ele avnd o destinaie economic concret i un regim juridic adecvat acestei destinaii. Conform prevederilor art.24 din Codul familiei nr.l316-XIV din 26 octombrie 2000, ntreg patrimoniul soilor poate fi urmrit pentru obligaiile care au fost asumate n interiorul familiei, fie i numai de unul dintre ei, precum i pentru repararea prejudiciului cauzat de unul dintre ei, precum i pentru repararea prejudiciului cauzat ca urmare a svririi de ctre ei a unei infraciuni, dac aceste au sporit, bunurile comune ale soilor. Conform art.1540 Cod civil al Republicii Moldova, motenitorii care au acceptat succesiunea satisfac preteniile creditorilor celui ce a lsat motenirea proporional cotei fiecruia din activul succesoral. 5. Inalienabilitatea patrimoniului. Caracterul personal al patrimoniului mpiedic detaarea sa de titular i transmiterea ctre o alt persoan, atta timp ct exist. Aceasta nseamn c persoanele nu pot transmite prin acte ntre vii ntregul lor patrimoniu. Desigur c nimic nu se opune ca o persoan s cedeze prin anumite acte (vnzare, donaie) unele bunuri sau mase de bunuri pe care le posed la un moment dat, cum ar fi vnzarea unei biblioteci, fr a se ine seama de fiecare carte n parte. Transmiterea ntregului patrimoniu al unei persoane fizice se poate face prin succesiune, n momentul ncetrii din via a titularului. n acest caz, motenitorii culeg nu numai unul sau altul din bunurile defunctului, ci ansamblul bunurilor sale, adic ansamblul drepturilor sale patrimoniale i ansamblul datoriilor sale. 4.Funciile patrimoniului Patrimoniul ndeplinete trei funcii: 1. constituie obiectul gajului general al creditorilor chirografari; 2. explic i face posibil transmiterea universal i cu titlu universal al drepturilor i obligaiilor; 3. explic i permite subrogatia real cu titlu universal. 1. Funcia de gaj general al creditorilor chirografari. Creditorii chirografari sunt acei creditori care nu dispun de o garanie real gaj, ipotec - asupra unui bun determinat din patrimoniul debitorului prin care s le fie asigurat creana, n cazul n care debitorul nu o execut de bun voie. Creditorii chirografari au n schimb un drept de gaj general asupra ntregului patrimoniu al debitorului. Aceasta nseamn c aceti creditori i pot satisface dreptul lor de crean prin urmrirea oricrui bun ce se afl n patrimoniul debitorului su n momentul cnd creana lor a devenit exigibil. Trebuie de reinut c sintagma "gaj general" nu se confund cu dreptul de gaj care este o garanie special a creditorilor gajiti; acesta este un drept real accesoriu dreptului de crean care confer atributul de urmrire i preferin.

Dreptul de gaj general al creditorilor chirografari nu are ca obiect bunuri individual determinate din patrimoniul debitorului, ci el poart asupra ntregului patrimoniu ca universalitate. De aceea, pn ce creditorul trece la urmrirea bunurilor debitorului n vederea realizrii dreptului su de crean, debitorul poate dispune, n principiu, fr restricii de bunurile sale, fiindc gajul general are ca obiect nu bunuri individual determinate, ci patrimoniul ntreg al debitorului. De aceea, schimbrile care au loc n coninutul patrimoniului, nu afecteaz existena gajului general, chiar dac l micoreaz, iar actele de nstrinare ncheiate de debitor cu privire la bunurile sale, fr fraud, sunt opozabile creditorilor care nu au dreptul s le urmreasc n patrimoniul terilor. Deci, debitorul pstreaz posesia bunurilor terilor n patrimoniu, precum i dreptul s le nstrineze ori s dobndeasc altele. n consecin, creditorul va putea urmri doar bunurile existente n patrimoniul debitorului n momentul executrii silite i bunurile ce vor intra, ntre timp, n acelai patrimoniu, pn la realizarea integral a dreptului de crean. n cazul n care un debitor este insolvabil, adic bunurile ce-i alctuiesc patrimoniul sunt insuficiente pentru satisfacerea creanelor tuturor, acetia vor suferi o pierdere parial, n raport cu valoarea creanei. Dimpotriv, creditorii care au n favoarea lor cauze legitime de preferin, adic sunt titularii unui drept de gaj, ipotec, vor fi satisfcui naintea creditorilor chirografari. Dac patrimoniul unei persoane este divizat n dou sau mai multe grupuri de bunuri, gajul general al creditorilor chirografari se va localiza, se va specializa la acea grup de bunuri n legtur cu care s-a nscut dreptul de crean. Cu alte cuvinte, creditorii chirografari vor putea urmri pentru satisfacerea dreptului lor de crean, numai bunurile ce fac parte din grupa n legtur cu care s-a nscut dreptul lor de crean. Spre exemplu; conform dispoziiilor art.24 din Codul Familiei al Republicii Moldova, "fiecare so rspunde pentru obligaiile proprii cu bunurile proprietate personal i cu cota-parte din proprietatea n devlmie, care poate fi determinat de ctre instana judectoreasc la cererea creditorului". 2. Subrogaia real cu titlu universal. Subrogaia nseamn nlocuire, substituire. n dreptul civil subrogaia este de dou feluri: personal i real. Subrogaia personal const n faptul c ntr-un raport juridic o persoan este nlocuit cu alta. De exemplu: dac doi debitori sunt obligai la plata unei datorii fa de un creditor, n cazul n care unul din ei achit singur ntreaga datorie, debitorul pltitor se subrog n drepturile creditorului pltit i va putea urmri pe cellalt debitor pentru partea ce revenea acestuia. Conform art.900 din Codul Civil al Republicii Moldova, dac bunul nchiriat ce a fost predat locatarului este nstrinat de locator unui ter, acesta din urm se subrog locatorului n drepturile i obligaiile decurgnd din locaiune". Subrogaia real reprezint nlocuirea unui bun sau valoarea cu un alt bun. De exemplu; dac dintr-un patrimoniu este vndut un lucru, locul lui este luat de preul ncasat care, la rndul su, va putea fi nlocuit cu un alt lucru achiziionat cu preul obinut. Bunurile noi intrate n patrimoniu se subrog celor nlocuite i vor avea acelai regim juridic ca cel pe care acestea din urm l-au avut. Subrogatia real poate fi: a) subrogaie real cu titlu universal i b) subrogaie real cu titlu particular. a) Subrogatia real cu titlu universal presupune nlocuirea automat a unei valori cu alt valoare, n cuprinsul unui patrimoniu. Subrogatia este cu titlu universal, deoarece nlocuirea unei valori cu alta se face fr a lua n considerare individualitatea lucrului care iese i a celui care intr n patrimoniu. Ea se produce automat, dar nu n baza unei prevederi legale. Explicaia rezid n caracterul patrimoniului de a fi o universalitate juridic n care drepturile i obligaiile sunt privite mpreun ca valori legate ntre ele. Subrogatia real cu titlu universal asigur modul de funcionare a patrimoniului i realizeaz bunurile gajului general al creditorilor chirografari,

acetia urmrind la scaden bunurile concrete existente n patrimoniul debitorului, indiferent cte nlocuiri succesive de valori, al cror punct final a fost dobndirea acestor bunuri, au avut loc n cuprinsul respectivului patrimoniu. Subrogatia real cu titlu universal ine seama de caracterul divizibil al patrimoniului, ea urmnd s se produc n interiorul fiecrei mase de bunuri, asigurndu-i astfel destinaia i meninndu-i regimul juridic. Spre exemplu, n cazul persoanelor cstorite, bunurile dobndite cu valori ce se ncadreaz n categoria bunurilor proprii ale unui so vor intra tot n masa bunurilor proprii ale acestuia, pe cnd cele dobndite cu mijloace comunitare vor fi incluse n masa bunurilor comune. Subrogatia real cu titlu universal prezint desigur i o importan practic. De exemplu; conform prevederilor art.1562-1565 Codul civil al Republicii Moldova n cazul n care mai muli motenitori dobndesc mpreun un patrimoniu i vor s ias din indiviziune prin mprirea bunurilor. Acele bunuri care nu pot fi comod mprite n natur vor fi nstrinate, iar sumele obinute vor lua locul bunurilor. Alt exemplu, privete efectele anulrii hotrrii judectoreti declarative de moarte a unei persoane cnd, dac motenitorii prezumtivi au nstrinat o parte din bunuri cu titlu oneros unor teri de bun credin, actele lor vor rmne valabile (art.53 Codul Civil al Republicii Moldova). Dar locul acelor bunuri n patrimoniu va fi luat de sumele de bani primite de succesorul prezumtiv de la terii dobnditori. b) Subrogatia real cu titlu particular nseamn nlocuirea unui bun indi vidual determinai cu un alt bun, privit izolat. De aceea, nefiind vorba de nlocuirea unei valori cu alt valoare n cuprinsul unui patrimoniu, ea intervine numai dac este prevzut expres de lege, fr a opera automat. De exemplu, conform art.479, al.(2) Codul civil al Republicii Moldova, n cazul n care, din motivul i n modul stabilit de lege, se stinge dreptul debitorului gajist asupra bunului, iar debitorului i se pune la dispoziie un alt bun sau i se restituie o sum corespunztoare, dreptul de gaj se transfer asupra bunului pus la dispoziie sau, n modul respectiv, creditorul gajist are dreptul la satisfacerea cu prioritate a preteniilor sale din suma la care are drept debitorul. n acest caz, creditorul gajist poate solicita ndeplinirea nainte de termen a obligaiilor garantate prin gaj. 3. Transmisiunea universal i cu titlu universal. Transmisiunea universal i cu titlu universal const n transmiterea de la o persoan la alta a unui patrimoniu n ntregul su ori, dup caz, a unei cote-pri sau fraciuni (fracie ordinar, zecimal, procent) din patrimoniu. Transmisiunea universal intervine atunci cnd se transmite ntregul patrimoniu, nefracionat de la o persoan la alt persoan. Astfel, n cazul decesului unei persoane, ntregul patrimoniu succesoral poate fi cules n totalitate de un singur motenitor care are vocaie universal legal sau testamentar. De asemenea, transmisiunea universal intervine i n situaia reorganizrii persoanelor juridice prin absorbie sau fuziune, cnd ntregul patrimoniu al persoanei juridice absorbite este preluat de persoana juridic, absorbant sau, dup caz, patrimoniile persoanelor juridice care fuzioneaz se transmit la persoana juridic ce se nfiineaz cu acest prilej. Transmisiunea cu titlu universal const n transmiterea a ntregului patrimoniu al unei persoane la dou sau mai multe persoane sau ndeplinirea unei pri dintrun patrimoniu pentru a reveni altei persoane. n cazul persoanelor fizice, transmisiunea cu titlu universal are loc numai la decesul lor, n situaia cnd patrimoniul succesoral este dobndit pe cote-pri de ctre doi sau mai muli motenitori legali sau testamentari cu vocaie universal. Deci, succesorilor nu li se va da unul sau altul din bunuri ori una sau alta din datoriile coninute n patrimoniu, ci de exemplu, o treime din bunuri i o treime din datorii, dac motenitorii sunt n numr de trei, Vt dac sunt patru etc. n acest caz bunurile defunctului se vor gsi n indiviziune ntre motenitorii care, mai repede sau mai trziu, vor cere partajul. Pe de alt parte, transmiterea patrimoniului ctre succesori i va expune pe acetia la plata tuturor datoriilor defunctului, chiar dac ceea ce ei primesc n

calitate de activ are o valoare inferioar datoriilor care greveaz motenirea, adic ei sunt inui practic de a plti datoriile defunctului din sumele lor personale. Acest rezultat neateptat este o consecin a unicitii patrimoniului care n acest fel pune n lumin un principiu inechitabil. Astfel, nu se poate concepe de ce moartea debitorului sporete ansele creditorilor lui, acetia profitnd de bunurile motenitorului debitorului. n ce privete persoanele juridice, problema se pune n aceeai msur, cu singura diferen c este posibil o transmisiune cu titlu universal, respectiv a unei fraciuni din patrimoniu i n timpul existenei persoanei juridice, adic aceasta este supus unei reorganizri prin divizare parial. Astfel persoana juridic transmitoare i va continua existena cu patrimoniul diminuat. Indiferent de felul transmisiunii, universal sau cu titlu universal, aceasta va avea ca obiect patrimoniul ca universalitate de drept, sau fraciuni, ale acestei universaliti, cuprinznd att activ, ct i pasiv, iar nu doar anumite bunuri sau drepturi. Existena patrimoniului este astfel cea care asigur transmisiunea concomitent a celor dou laturi activ i pasiv. 5.Coninutul patrimoniului. Drepturile patrimoniale Nu toate drepturile aparinnd unei persoane fac parte din patrimoniul acesteia, ci numai acelea care pot fi evaluate n bani, adic drepturile patrimoniale. Drepturile patrimoniale se clasific n drepturi reale i drepturi de crean. 1. Dreptul real este acel drept subiectiv patrimonial n virtutea cpruia titularul su i poate exercita atributele asupra unui bun n mod direct, fr intervenia oricrei altei persoane. Dreptul real este deci un raport care se stabilete ntre persoane cu privire la un bun, iar nu un raport ntre persoane i bun. Bunul constituie doar obiectul exterior, mediat al raportului respectiv. Considerm c se face o confuzie ntre noiunea "drept de proprietate" i "drept real" i aceast confuzie se face intenionat pentru a uura nelegerea materiei. Desigur, dreptul de proprietate este un drept real, dar nu toate drepturile reale (de exemplu; dreptul de uzufruct, dreptul de uz, dreptul de abitaie, etc.) sunt i drepturi de proprietate. Drepturile reale se clasific n drepturi reale, principale i drepturi reale accesorii. Drepturile reale principale sunt acelea care au o existen independent fa de alte drepturi, deci ele nu depind de alte drepturi. Drepturile reale principale prevzute de Codul Civil al Republicii Moldova sunt: dreptul de proprietate care poate fi public i privat; dreptul de uz; dreptul de uzufruct; dreptul de abitaie; dreptul de servitute; dreptul de superficie. Drepturile reale accesorii sunt acele drepturi care depind de existena altor drepturi, adic nsoesc un drept de crean. Conform legislaiei civile a Republicii Moldova, drepturile reale accesorii sunt: dreptul de gaj; ipoteca. 2. Drepturile de crean (sau personale) - sunt drepturi subiective patrimoniale n temeiul crora titularul lor sau subiectul activ numit creditor poate pretinde subiectului pasiv numit debitor, ca aceasta s dea, s fac sau s nu fac ceva, adic s ndeplineasc o obligaie corelativ prin executarea creia se realizeaz dreptul creditorului, sub sanciunea constrngerii de stat. Drepturile de crean nu pot fi enunate exhaustiv datorit i faptului c izvorul principal al acestora este contractul, prile putnd conveni asupra unor raporturi juridice neprevzute expres de lege, n timp ce drepturile reale sunt, n principiu limitate ca numr.

Comparaie ntre drepturile reale i drepturile de crean. Asemnrile dintre cele dou grupe de drepturi constau n aceea, c ambele sunt evaluabile n bani, ceea ce le reunete n categoria drepturilor patrimoniale i au subiecte active determinate. Diferenele sunt multiple i ele sunt date de mprejurarea c dreptul real este un drept absolut, opozabil tuturor, iar dreptul de crean este un drept relativ, opozabil numai subiectului sau subiectelor determinate, pri ale raportului juridic din care au luat natere. Aceste deosebiri sunt urmtoarele: b) a) Determinarea subiectului pasiv. n cazul dreptului real subiectul pasiv este nedeterminat, fiind format din toate celelalte persoane, altele dect subiectul activ. n ce privete dreptul de crean, titularul obligaiei corelative debitorul - este determinat de la naterea raportului juridic. c) Coninutul obligaiei corelative. n cazul dreptului real, subiectului pasiv nedeterminat i incumb obligaia general negativ, de a nu face nimic de natur s stnjeneasc exercitarea dreptului. Dreptului de crean i corespunde obligaia debitorului de a avea o conduit determinat - s dea, s fac sau s nu fac ceva. d) Din punct de vedere numeric: drepturile reale sunt limitate, admindu-se c ele sunt prevzute de lege. Drepturile de crean sunt infinite numeric. e) Efectele juridice specifice. Dreptul real d natere la dou efecte specifice, sau altfel confer titularului dou prerogative: dreptul de urmrire i dreptul de preferin. Dreptul de urmrire este prerogativa conferit titularului dreptului real de a urmri bunul la care dreptul su real se refer, n minile oricrei persoane. Dreptul de crean, avnd caracter relativ, confer titularului su doar posibilitatea de a pretinde debitorului i numai lui, executarea obligaiei. De exemplu; vnztorul unui bun poate pretinde plata preului, n exclusivitate de la cumprtor, chiar dac ntre timp acesta din urm a transmis bunul respectiv la o ter persoan. Dreptul de preferin este prerogativa conferit titularului dreptului real de a avea prioritate fa de orice alt drept, acesta putnd s i-1 valorifice naintea titularilor altor drepturi. Astfel, creditorul a crui crean este nsoit de o garanie real i va putea recupera suma ce-i este datorat din preul obinut n urma vnzrii asupra cruia garania a fost constituit, cu prioritate (cu preferin) fa de ali creditori ai aceluiai debitor, ale cror creane nu beneficiaz de o asemenea garanie. Dreptul de crean confer titularului su numai posibilitatea de a pretinde debitorului sau succesorilor acestuia executarea obligaiei asumate. e) Dreptul real, i n special dreptul de proprietate este un drept al persoanei asupra lucrului, drept care se opune tuturor celorlalte persoane, obligndu-le pe acestea s se abin de la aciunile care pot atinge titularul de drept. Dreptul personal sau de crean stabilete, spre deosebire de dreptul real; relaie ntre dou persoane n legtur cu ceva. Dreptul personal oblig pe o persoan s fac sau s nu fac ceva unei alte persoane. De exemplu, s plteasc o sum de bani, s execute o lucrare, s presteze un serviciu, s nu divulge o informaie etc. Deci, proprietarul are un drept real asupra automobilului, dar dac el l nchiriaz altei persoane, dreptul de proprietate asupra automobilului nu nceteaz i proprietarul mai dobndete n legtur cu aceast transmitere un drept de crean asupra chiriaului, care const n plata chiriei i n pstrarea automobilului n condiiile stipulate n contract. Obligaiile reale. Obligaiile reale reprezint o categorie juridic intermediar drepturilor reale i drepturilor de crean. Ele constau n anumite ndatoriri, prevzute expres de lege sau stabilite prin contract, a cror existen este determinat, de regul, de faptul stpnirii unui anumit bun. Aceste obligaii se caracterizeaz printr-o opozabilitate mai mare dect drepturile de crean i mai restrns dect drepturile reale. Obligaiile reale sunt de dou feluri:

obligaii opozabile terilor (scriptae in rem) i obligaii reale de a face. Obligaiile opozabile terilor corespund unor drepturi de crean dar sunt, totodat, strns legate de stpnirea unor bunuri imobile de ctre o alt persoan dect proprietarul lor. n legislaia romn, de exemplu, cel ce dobndete proprietatea asupra unui imobil nchiriat sau arendat, are obligaia s respecte contractul de nchiriere sau de arendare pn la expirarea termenului pentru care a fost ncheiat. Proprietarul actual al bunului este un ter n raport cu prile contractului de nchiriere sau arendare, pentru acest motiv se spune c asemenea obligaii sunt opozabile terilor. Conform art. 16 din Legea cu privire la arend nr.861-XII din 14.01.92, schimbarea proprietarului bunurilor arendate, nu servete drept temei pentru modificare clauzelor contractului sau rezilierea lui. Obligaiile reale de a face decurg din stpnirea unui bun i oblig la ndeplinirea unor sarcini n legtur cu acel bun. Aceast obligaie se transmite oricrui deintor al bunului i nceteaz pentru cel care nu mai deine bunul. Aceste obligaii sunt de dou feluri: legale i convenionale. a) Obligaiile reale legale sunt prevzute de lege. De exemplu: art.29 din Codul Funciar al Republicii Moldova, nr.828-XII din 25 decembrie 1991, prevede obligaiile deintorilor de terenuri i anume: s ia msurile de prevenire i combatere a eroziunilor, a compactrii solului; sporirea fertilitii solului, ct i protecia lui; respectarea proiectului de organizare a teritoriului etc. b) Obligaiile reale convenionale se nasc prin acordul de voin al prilor. De exemplu; obligaia pe care i-o asum proprietarul unui fond aservit, atunci cnd se constituie o servitute de trecere, de a efectua lucrrile necesare exercitrii servitutii etc. Aceast obligaie este real de a face, deoarece se va transmite, odat cu fondul aservite, la toi, dobnditorii si succesivi, fr a fi necesar o nou convenie n acest sens i fr nici o alt formalitate. n ambele cazuri aceste obligaii accesorii ale dreptului real, se vor transmite odat cu bunul, fr a fi necesar vre-o formalitate special, noul titular fiind inut s le execute.