RAPORT DE EXPERTIZ CONTABIL JUDICIAR

Exemplul familia POPA

Judectoria SIBIU Dosar nr. 1111/306/2011 Termen: 24.11.2012

Ctre expert contabil MUNTEANU PARASCHIVA-ISABELA,

n vederea soluionrii cauzei civile privind dosarul cu numrul de mai sus privind pe reclamanii POPA MARIA i alii contra prtei SERVICIUL PUBLIC DE ADMINISTRARE A FONDULUI LOCATIV SIBIU v ncunotiinm c prin tragere la sori ai fost desemnat expert. Pn la termenul de judecat v rugm s ntocmii un raport de expertiz cu obiectivele ncuviinate de instan prin ncheierea de edin din data de 31.10.2012. S-a pus n vedere reclamanilor achitarea sumei de 300 lei reprezentnd avans onorariu expert.

PREEDINTE,

Grefier,

MUNTEANU PARASCHIVA-ISABELA Expert contabil

Ctre POPA MARIA, Sibiu, strada Lung, numrul 12

n conformitate cu prevederile articolului 208 din Codul de Procedur Civil suntei convocat pentru data de 12.11.2012 orele 10 00 la sediul social al expertului contabil din Sibiu, strada Luptei, numrul 11, n dosarul 1111/306/2011 al Judectoriei Sibiu.

Expert contabil, MUNTEANU PARASCHIVA-ISABELA, Telefon: 0744000111

MUNTEANU PARASCHIVA-ISABELA Expert contabil

Judectoria SIBIU Dosar nr. 1111/306/2011 Termen: 24.11.2012

RAPORT DE EXPERTIZ CONTABIL JUDICIAR

Capitolul I Introducere Munteanu Paraschiva-Isabela, expert contabil , posesoare a carnetului de expert 1111/2011; poziia 44, domiciliat n judeul SIBIU, localitatea Sibiu, strada Luptei, numrul 11prin ncheierea de edin din 31.10.2012 Judectoria SIBIU ncuviineaz efectuarea unei expertize contabile judiciare n cauza civil ce formeaz obiectul dosarului numrul 1111/306/2011 privind pe reclamanii POPA MARIA i alii contra prtei Serviciul Public de Administrare a Fondului Locativ Sibiu pentru pretenii. MPREJURRILE CAUZEI n urma studierii dosarului, expertiza contabil reine c Serviciul Public de Administrare a Fondului Locativ Sibiu solicit rezilierea contractului de nchiriere numrul 1743/07.09.2005 pentru imobilul din Sibiu, strada Lung, numrul 12 pe motiv c reclamanta a dobndit prin motenire cota parte de 1/8 dintr-un apartament cu 3 camere situat n Sibiu, strada Siretului, numrul 5, scara C, apartament 15. Instana de Judecat prin ncheierea de edin din 31.10.2012 a aprobat urmtoarele obiective: 1) S se stabilieasc venitul mediu net lunar pe fiecare membru al familiei POPA realizat n ultimele 12 luni. 2) S se precizeze dac venitul mediu net lunar calculat la obiectivul 1) este sub venitul mediu net lunar pe economie. 3) S se precizeze dac familia POPA ndeplinete condiiile de prelungire a contractului de nchiriere.

Expertiza contabil s-a efectuat n perioada 14.11.2012 20.11.2012 la sediul social al expertului contabil. Materialul documentar utilizat: Dosarul cauzei aflat pe rolul Judectoriei Sibiu Ctigul salarial mediu net pe economie comunicat de Institutul Naional de Statistic. (www.insse.ro) Legea Locuinei numrul 114/1996 modificat prin OUG 57/2008 Termenul de ntocmire i depunere a raportului de expertiz a fost fixat pentru data de 24.11.2012. Capitolul II Desfurarea expertizei contabile Obiective aprobate de instana de Judecat Obiectivul 1) S se stabilieasc venitul mediu net lunar pe fiecare membru al familiei POPA realizat n ultimele 12 luni. Expertiza contabil constat c familia POPA este compus din cinci membrii, astfel: 1. POPA MIRCEA (so) nscut n 1971 salariat la Spitalul Judeean Sibiu n funcia de asistent medical. (anexa 1 la Raportul de Expertiz) 2. POPA MARIA (soie) nscut n 1974 salariat la Kaufland Romnia n funcia de ef departament case. (anexa 2 la Raportul de Expertiz) 3. POPA DANIEL (fiu) nscut n 2003, minor. (anexa 3 la Raportul de Expertiz) 4. POPA ALEXANDRU (fiu) nscut n 2000, minor. (anexa 4 la Raportul de Expertiz) 5. POPA ANDREI (fiu) nscut n 1999, minor. (anexa 5 la Raportul de Expertiz) Din adeverinele de salariu puse la dispoziia expertului ((anexa 1 i anexa 2 la Raportul de Expertiz) rezult urmtoarele: POPA MIRCEA a realizat n ultimele 12 luni un ctig mediu net lunar de 1007 lei. POPA MARIA a realizat n ultimele 12 luni un ctig mediu net lunar de 2186 lei.

Raportat la cele prezentate expertiza contabil reine c venitul mediu net lunar pe fiecare mebru al familiei POPA n ultimele 12 luni a fost de 638,60 lei conform urmtorului calcul:

Obiectivul 2) S se precizeze dac venitul mediu net lunar calculat la obiectivul 1) este sub venitul mediu net lunar pe economie. Ctigul salarial nominal net se obine prin scderea din ctigul salarial nominal brut a impozitului, CAS, CASS, omaj. Conform comunicatului INS ctigul salarial mediu net pe economie aferent lunii octombrie 2012 era de 1604 lei (www.insse.ro ) Raportat la cele prezentate expertiza contabil constat c venitul mediu net lunar realizat de familia POPA pe fiecare membru al familiei, calculat la obiectivul 1) este sub venitul mediu net lunar pe economie. Obiectivul 3) S se precizeze dac familia POPA ndeplinete condiiile de prelungire a contractului de nchiriere. Legea Locuinei numrul 114/1996 modificat prin OUG 57/2008; la art. 42 prevede: au acces la locuin social, n vederea nchirierii, familiile sau persoanele cu un venit mediu net lunar pe persoan, realizat n ultimele 12 luni, sub nivelul ctigului salarial mediu net lunar pe economie, comunicat de Institutul Naional de Statistic n ultimul buletin statistic anterior lunii n care se analizeaz cererea precum i anterior lunii n care se repartizeaz locuina. Raportat la cele prezentate expertiza contabil apreciaz c familia POPA ndeplinete condiiile de prelungire a contractului de nchiriere. Capitolul III Concluzii Expertiza contabil reine c venitul mediu net lunar pe fiecare mebru al familiei POPA n ultimele 12 luni a fost de 638,60 lei conform urmtorului calcul:

Expertiza contabil constat c venitul mediu net lunar realizat de familia POPA pe fiecare membru al familiei este sub venitul mediu net lunar pe economie. Raportat la cele prezentate expertiza contabil apreciaz c familia POPA ndeplinete condiiile de prelungire a contractului de nchiriere.