Anul universitar 2012 - 2013

UNIVERSITATEA DE ARHITECTUR I URBANISM ION MINCU

FACULTATEA DE URBANISM
ANUL I, grupele: 11U + 12U
11P + 12P

- Urbanism i Administrarea Teritoriului

- Amenajarea i Planificarea Peisajului

REFERATUL NR. 2
CADASTRU

Introducerea cadastrului pe teritoriul unui intravilan

- lucrri de birou specifice -

Elemente cunoscute:
Inventarul cu coordonatele punctelor situate pe limita intravilanului i pe conturul sectoarelor
cadastrale (modificate n funcie de numrul matricol n [m]);
Schia intravilanului necesar pentru obinerea planului cadastral la scara 1:2000;
Planul unui sector cadastral la scara 1:500 (format raster);
Cerine:
1. S se raporteze n AutoCAD punctele de coordonate cunoscute i s se obin planul cadastral, conform
schiei primite; Planul va fi tiprit pe format A3, la scara 1:2000;
2. S se georeferenieze fiierul .tif care conine sectorul cadastral la scara 1:500 (studenii care au numr de
ordine par n cadrul grupei vor avea sectorul 4, iar cei cu numr impar vor avea de llucru sectorul 11) i s se vectorizeze
coninutul acestuia;
3. S se mpart sectoarele cadastrale pe planul la scara 1:2000 n imobile (numrul acestora nu va fi mai mare de
60, inclusiv strzile, exclusiv proprietile de pe planul la scara 1:500);

4. S se efectueze numerotarea cadastral (a sectoarelor cadastrale, a detaliilor liniare i a imobilelor pe

planul la scara 1:2000 i a imobilelor, a parcelelor i a construciilor permanente pe planul la scara
1:500);
5. S se atribuie adrese potale prin numerotarea corespunztoare a imobilelor pe planul la scara 1:500;
6. S se calculeze prin procedeul analitic suprafeele intravilanului, sectoarelor cadastrale i strzilor care
formeaz sectorul cadastral 0; S se calculeze suprafeele parcelelor i construciilor;
7. S se determine prin metode grafice suprafeele parcelelor care aparin unui imobil i s se compenseze
aceste suprafee cu constrngere pe suprafaa imobilului determinat analitic;
8. S se completeze un tabel centralizator cu toate suprafeele determinate;
9. S se completeze pentru un imobil din sectorul 4 sau 11 Fia preliminar (anexa A) i Fia de
interviu (anexa nr. 4);
10. S se ntocmeasc Planul de amplasament i delimitare a imobilului conform Anexei nr. 11 la

Regulamentul privind coninutul i modul de ntocmire a documentaiilor cadastrale n vederea nscrierii

n cartea funciar, aprobat prin Ordinul directorului general al ANCPI nr. 634 din 13/10/2006;
11. S se completeze Fiierul cp (B-n-1-2013) cu aplicaia Generare CP 2.78.14 descrcat de la adresa
http://www.ancpi.ro/pages/download.php?lang=ro (Modul de lucru: Aplicaia Generare Cp accept importarea de

polilinii cu coordonate n Stereo70. Sistemul de coordonate n care s-a lucrat pentru acest proiect este unul local. Pentru
rezolvarea acestei situaii se recomand ca fiecare student s dea intravilanului un nume de sat, care aparine de o comun,
situat ntr-un jude din Romnia. Coordonatele punctelor situate pe conturul unui imobil din UAT-ul ales vor fi citite orientativ
utiliznd Geoportalul INIS al ANCPI accesat la adresa: http://geoportal.ancpi.ro/geoportal/viewer/index.html, dup care se
va face o translaie a geometriei imobilului din sistem local n zona considerat. Procednd n acest mod, n aplicaia Generare Cp,
la introducerea Adresei imobilului vor putea fi selectate judeul, comuna/oraul/municipoul, intravilan, localitatea, cartierul, tipul
arterei etc.); (1 exemplar, pentru imobilul ales la punctele 9 i 10);

12. S se completeze formularul Fia bunului imobil cu date din sistemul informaional al fondului
imobiliar (1 exemplar);
13. S se ntocmeasc urmtoarele rapoarte pentru imobilele de pe planul la scara 1:500:
indexul alfabetic al deintorilor;
registrul cadastral al imobilelor;
14. S se ntocmeasc un plan parcelar pentru o zon indicat n condiii impuse (se poate utiliza aplicaia
TopoLT 10.3 - Versiune Trial, de la adresa: http://www.topolt.com/ro/resurse/descarca/file/1-p-90.html,
sau alte programe care permit detari).
NOT: Prezena la prima examinare este condiionat de:
1.

predarea referatelor 1 (topografie) i 2 (cadastru)

(la ultima or de lucrri);
2. prezena la curs i lucrri (nr. maxim de absene 6 din 14).

2013

INVENTAR CU COORDONATELE PUNCTELOR SITUATE PE CONTURURILE

INTRAVILANULUI I SECTOARELOR CADASTRALE
SECTOR 4

INTRAVILAN
1001 Y=3819.16
1002 Y=3938.32
1003 Y=3956.43
1004 Y=4076.62
1005 Y=4088.98
1006 Y=4209.88
1007 Y=4209.23
1008 Y=4275.91
1009 Y=4276.22
1010 Y=4271.92
1011 Y=4271.40
1012 Y=4272.85
1013 Y=4273.47
1014 Y=4261.49
1015 Y=4212.71
1016 Y=4212.91
1017 Y=4198.63
1018 Y=4198.37
1019 Y=4082.01
1020 Y=4067.96
1021 Y=3952.62
1022 Y=3933.50
1023 Y=3931.46
1024 Y=3840.59
1025 Y=3815.89
1026 Y=3815.89
1027 Y=3817.54
1028 Y=3828.57

X=9348.54
X=9380.84
X=9380.29
X=9375.72
X=9374.86
X=9367.27
X=9256.93
X=9256.32
X=9244.79
X=9134.48
X=9122.20
X=9033.84
X=9022.69
X=8926.95
X=8929.03
X=8899.00
X=8899.58
X=8844.54
X=8829.63
X=8824.05
X=8820.62
X=8820.16
X=8912.55
X=8911.49
X=8931.71
X=8931.71
X=9246.84
X=9247.83

SECTOR 1
1
2
3
4
5

Y=3819.16
Y=3938.32
Y=3937.09
Y=3871.57
Y=3828.57

Y=3956.43
Y=4076.62
Y=4074.06
Y=3956.76

X=9348.54
X=9380.84
X=9249.17
X=9248.72
X=9247.83

Y=4088.98
Y=4209.88
Y=4209.23
Y=4086.39

X=9240.19
X=9244.79
X=9134.48
X=9134.48
X=9241.19

SECTOR 5
1 Y=4085.84 X=9236.90

2
3
4
5
6

Y=4206.27
Y=4205.92
Y=4094.34
Y=4094.34
Y=4084.58

X=9240.36
X=9098.99
X=9099.03
X=9107.53
X=9107.53

SECTOR 6
1
2
3
4

Y=3956.39
Y=4073.22
Y=4072.29
Y=3956.48

1
2
3
4

Y=3833.08
Y=3936.68
Y=3934.88
Y=3831.81

X=9380.29
X=9375.72
X=9250.31
X=9250.03

1
2
3
4
5
6

Y=3830.49
Y=3934.79
Y=3934.07
Y=3919.05
Y=3848.30
Y=3828.42

1
2
3
4

Y=4083.83
Y=4204.00
Y=4201.80
Y=4082.13

X=9088.28
X=9087.80
X=8912.58
X=8931.75

SECTOR 11
1
2
3
4

Y=4215.52
Y=4271.40
Y=4272.85
Y=4214.95

X=9122.97
X=9122.20
Y=9033.84
X=9033.84

SECTOR 12
X=9235.99
X=9236.14
X=9131.15
X=9130.65

1 Y=4214.88 X=9023.49

2 Y=4273.47 X=9022.69
3 Y=4261.49 X=8926.95
4 Y=4212.71 X=8929.03

SECTOR 13
X=9235.11
X=9236.63
X=9046.66
X=9046.66

SECTOR 8

SECTOR 3
1
2
3
4

Y=4237.02
Y=4276.22
Y=4271.92
Y=4215.57
Y=4216.39

SECTOR 7

SECTOR 2
1
2
3
4

1
2
3
4
5

SECTOR 10

1
2
3
4

Y=4081.23
Y=4198.63
Y=4198.37
Y=4082.01

X=8917.70
X=8899.58
X=8844.54
X=8829.63

SECTOR 14
X=9032.57
X=9032.96
X=8940.18
X=8930.20
X=8928.54
X=8943.48

1
2
3
4
5
6
7
8
9

Y=3953.49
Y=4007.30
Y=4066.94
Y=4067.16
Y=4014.30
Y=4017.26
Y=4067.44
Y=4067.96
Y=3952.62

X=8916.75
X=8919.40
X=8918.69
X=8883.04
X=8864.49
X=8856.85
X=8874.20
X=8824.05
Y=8820.62

SECTOR 9
X=9374.86
X=9367.27
X=9256.93
X=9251.54

1
2
3
4
5

Y=3955.71
Y=4072.17
Y=4070.51
Y=4010.56
Y=3953.08

X=9118.10
X=9118.27
X=8932.67
X=8933.26
X=8930.17

NOT:
Prin raportarea punctelor situate pe contururile sectoarelor cadastrale i folosind schia dat se va
obine PLANUL CADASTRAL al intravilanului, care se va redacta pe format A3, la scara 1:2000.
Punctele situate pe contururile sectoarelor cadastrale sunt numerotate de la 1 la n n sens orar.
Observaie !
Punctele vor avea coordonatele modificate astfel:
pe X si Y se adaug la valorile coordonatelor (din tabelul de mai sus) numrul matricol n [m];
punctul 1018 (3 din sectorul 13) va avea, n plus, coordonatele modificate cu:
X + numrul de ordine din grup n [m]
Y - numrul de ordine din grup n [m]
Predarea proiectului se va face i sub forma digital ca arhiv .rar: Grupa_NUME_Prenume i va conine partea de
text a proiectului n format .docx, planurile cadastrale n format .dwg, dxf i pdf, fiierele .cp i anexele.

2013