ANLISIS DE LOS ARTCULOS 61 AL 70 DE LA ORDENANZA SOBRE PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIN, INGENIERA, ARQUITECTURA Y URBANISMO, SANCIONADA POR EL CONCEJO DEL MUNICIPIO

SAN FERNANDO DEL ESTADO APURE Y PUBLICADA EL 14 DE MARZO DE 2001 EN LA GACETA MUNICIPAL DE EDICIN EXTRAORDINARIA N 178.

Los Artculos a analizar se encuentran enmarcados en dos Captulos de la Ordenanza, desde el Artculo 61 al 64 se encuentran en el Captulo VI denominado De las Construcciones que han de Demolerse o Modificarse, mientras que los Artculos 65 al 70 se encuentran en el Captulo VII cuya denominacin es De las Precauciones que Deben Adoptar los Constructores. Para el anlisis correspondiente se har una separacin de los bloques de artculos tomando en cuenta la relacin entre los mismos. El artculo 61 asigna las funciones que debe cumplir el Sndico Procurador Municipal en caso de demolicin de los establecimientos o locales. El mismo debe nombrar por medio de un oficio a un Perito el cual debe levantar un informe con todos los aspectos relacionados con la demolicin tales como monto de gastos, partes recuperables del edificio, as como si hay reparaciones har constar el monto, la clase trabajo, entre otros. El artculo 62 reglamenta lo relacionado con la demolicin del edificio haciendo nfasis en cuento a los recursos generados o dficit ocurrido por tal accin. Los gastos por la demolicin sern cubiertos con el producto de los materiales, de haber supervit este se entregar al propietario, de haber un dficit el Sindico Procurador Municipal le cobrar al ente correspondiente. Por otra parte, el artculo 63 reglamenta lo relacionado con la reparacin de inmuebles asignndole al Sndico la solicitud al Tribunal de Primera Instancia en lo Civil el nombramiento de un Perito para la evaluacin de tal actividad, basndose en lo establecido en el artculo 1 de la Ordenanza.

Nohem Torres

C.I. N V - 8.628.542 PFG. Gestin Social. UBV

El artculo 64 viene a complementar lo establecido en lo atcelos anteriores, el mismo le asigna al Alcalde la responsabilidad de toar las medidas preventivas en caso de amenazas de ruina de manera inminente. Este artculo viene a ser como un respaldo o garanta de los procedimientos anteriores que en caso de aplicarse la demolicin total del edificio los gastos corrern por cuenta del propietario. De todo esto se dejar constancia en un acta que deber ser firmada por el Ingeniero encargado de la Direccin de Desarrollo Urbano, por el Jefe Civil de la Parroquia, por un Miembro del Concejo Comunal como testigo y por un Ingeniero designado por el Centro de Ingenieros del Estado Apure. El siguiente bloque de 8 artculos est enmarcado en el Captulo VII el cual enmarca lo relacionado con las precauciones que se deben adoptar en las construcciones. El artculo 65 establece la construccin de una cerca protectora que evite la obstaculizacin de la va pblica a causa de la cada de materiales de construccin, el mismo se complementa con el artculo 66 en el cual se establece que si hubiese la necesidad de almacenar maquinarias, herramientas o materia prima de trabajo esto debe ser debidamente autorizado por el Alcalde previa solicitud del interesado. En cuanto al artculo 67, se tiene que este reglamenta lo relacionado con las excavaciones las cuales no podrn ser mas de la mitad de la calle o va donde se realice la construccin, se podr exceder esta norma solo con la autorizacin del Alcalde. Los lugares donde se realicen trabajos de construccin deben se sealados con avisos luminosos en las horas nocturnas, as lo establece el artculo 68 de la `presente ordenanza. En el artculo 69 se reglamenta lo relacionado con la colocacin de andamos, destacando las medidas respectivas y las normas de seguridad (pargrafos primero y segundo). Los establecido en el artculo anterior en

Nohem Torres

C.I. N V - 8.628.542 PFG. Gestin Social. UBV

cuanto a las medidas de seguridad es complementado en el artculo 70, en el cual se toma en cuenta las normas de seguridad para los peatones que circulen por las vas en las cuales se realicen construcciones, reparaciones o demoliciones. Tambin se establece que el dueo o constructor de la obra est obligado a cubrir los gastos generados por tales obras o a reparar los daos ocasionados por los trabajos realizados.

Nohem Torres

C.I. N V - 8.628.542 PFG. Gestin Social. UBV