Poziia investitorilor imobiliari cu privire la Tema de proiectare zona Pipera Tunari

Ca rspuns adresat formulrii actuale a temei de proiectare ce vizeaz Pipera-Tunari, asociaia investitorilor Pipera Tunari a elaborat, dup cum urmeaz, o serie de clarificri i cerine complementare, n scopul de a ajuta procesului de proiectare. Astfel, venim n ntmpinarea temei de proiectare cu un rezumat al viziunii, urmat de ierarhizarea direciilor de aciune cu care viitoarele proiecte trebuie s se afle n acord, ct i detalierea/justificarea obiectivelor, respectiv a cerinelor specifice adresate proiectanilor pentru a facilita de la bun nceput comunicarea dintre specialiti i Administraia Public.

Viziune:
Zona de nord a Bucuretiului, respectiv Pipera-Tunari este un important centru economic a Capitalei. Este zona cu un potenial de afaceri valorificat cu precdere n Parcul de Afaceri a Aviaiei. Zona are notorietate pentru un mediu prielnic att centrelor de afaceri ct i locuirii, crendu-se un colectiv bine nchegat i tipic zonei, printr-un peisaj plcut i ngrijit cu o calitate peisagistic remarcabil, prin prezena serviciilor de petrecere a timpului liber de calitate, printr-o accesibilitate facil fa de restul zonelor din capital.

Cerine generale:
1. Creterea accesibilitii interne i externe 2. Creterea competitivitii la nivelul Municipiului 3. Creterea calitii peisajului 4. Facilitarea dezvoltrii serviciilor de agrement

1. Creterea accesibilitii interne i externe a. Reele de transport public extinse strategic

i. sporirea accesibilitii interne-extindere ctre grupri de ansambluri comerciale, zona de afaceri, aeroport, gar, instituii de nvmnt, instituii sanitare. ii. dezvoltarea unui sistem de informare asupra timpului de sosire a mijloacelor de transport.

2. Creterea competitivitii la nivelul Municipiului Zona Pipera-Voluntari ,prin numeroasele investiii majore la capitolul infrastructurii, devine un mediu favorabil dezvoltrii activitilor economice. Pentru dezvoltarea economic a zonei este necesar o analiz aprofundat asupra spaiilor valabile, a accesibilitilor fa de capital, ns i la nivel naional ct i internaional, i n cele din urm studierea fezabilitii a dezvoltrii a unui parc de afaceri, n contextul unei piee economice n momentul de fa fragile dar i n contextul n care oferta centrului capitalei este suprasolicitat i neperformant. 3. Creterea calitii peisajului a. intravilan eficient exploatat- pentru a determina o imagine de prestigiu zonei. b. caracter ambiental al Blii Pipera exploatat i. construirea spaiilor de socializare i de agrement raportat la numrul de locuitori ct i vizitatori ii. construirea unui centru de agrement pe malul lacului, dotat cu pontoane i zone de nchiriere a brcilor, zone de alimentaie public, roat (cabine panoramice) c. fond silvic protejat d. extinderea spaiilor verzi pentru activitile de agrement 4. Facilitarea dezvoltrii serviciilor de agrement Pentru a crete n importan n raport cu capitala, zona trebuie s creasc n popularitate prin dezvoltarea serviciilor de agrement pentru a crete n popularitate i mplinirea cerinelor unui centru de afaceri ct i a ansamblurilor de locuine private. Un ambient plcut i cu o multitudine de oferte de petrecere a timpului liber este esenial pentru angajaii i locuitorii zonei. Prin calitile menionate anterior este imperativ punerea accentului pe calitatea serviciilor de agrement.