http://www.helpmycash.com/preguntas/3124/cumplo-los-requisitos-dacion-en-pago/ Puedo asesorarte con conocimiento de causa ya que trabajo en una entidad financi era.

Debes ir a tu entidad, no hacen falta abogados, y plantear tu situacin. Diles que querras una dacin en pago, a ser posible con opcin de alquiler. Requisitos.- Que una vez tasen tu casa el valor del inmueble no sea superior al capital pendiente de tu hipoteca, que no existan cargas posteriores que graven l a misma (es decir, que no tengas embargos o que estos no superen los 6000 ), que n o tengas ms prstamos que la hipoteca. Tendrs que tener los IBI pagados y estar al da en el pago de la comunidad. En tu oficina, por prevencin de insolvencia, harn todos los trmites para el estudio de la dacin ya que no les interesa que en un futuro les puedas dejar colgada la hipoteca. Tal y como est la situacin actual y la tuya en particular pienso que tie nes muchas posibilidades de que te acepten la dacin. De todas formas, primero intentarn refinanciarte, darte carencia, novar el prstamo ampliando los aos ... pero t di que quieres la dacin. Suerte http://andaluciainformacion.es/jerez/273623/la-lista-definitiva-de-los-97-bancos -que-aceptan-la-dacion-en-pago/