Quand Allianz expulse une nonagnaire parce quelle a trois colocataires

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Google Maps Triste histoire, que celle de Rose H., une trs vieille dame poursuivie par son bailleur alors qu'elle payait son loyer rubis sur l'ongle, depuis 65 ans. L'abjection d'une dnonciation et l'avidit d'un promoteur auront eu raison de sa sant. Triste fin, l'heure o les discours officiels prnent la solidarit envers les ans. Voici les faits. Rose H. et sa famille ont lou, partir de 1947, un appartement de 150 mtres carrs dans le 16e arrondissement de la capitale. Les enfants sont partis, le mari dcd, mais Mme H. n'a pas souhait quitter les lieux o elle avait pass toute sa vie. Mme lorsque le loyer de 1620 francs, li un bail de 1948, a t ajust en 1991, puis en 2005, et encore quelques annes plus tard, pour passer de 1736 euros 2576, sans les charges. Il absorbait la totalit de sa pension de retraite, mais ses enfants taient d'accord pour verser un complment, l'essentiel tant pour eux que leur mre, atteinte d'un cancer, finisse ses jours dans l'appartement o elle avait toujours vcu.

Licence CC En 2010, la nonagnaire se casse le col du fmur, et ne peut plus marcher qu'avec un dambulateur. Elle fait alors appel l'association la Chambre aux toiles , qui fournit des tudiants des hbergements dans des familles juives : en change d'une chambre meuble d'au moins neuf mtres carrs, ils consacrent la personne ge une ou deux soires par semaine et deux week-end par mois. En outre, Rose H. prend deux locataires titre payant. Ces dernires lui versent respectivement 470 et 500 euros par mois. Ce petit monde cohabite sans se faire remarquer, jusqu' ce que la concierge le dnonce au bailleur. On imagine ce que cette trahison a pu reprsenter, pour une dame juive, ayant travers les horreurs de la deuxime guerre mondiale. Le bailleur, Sas Madeleine-Opra, est une filiale immobilire du groupe d'assurances

Allianz. Ironie de l'histoire, Allianz vend des solutions dpendance censes vous permettre de rester chez vous le plus longtemps possible sans dpendre financirement de vos proches . Un huissier diligent de manire irrgulire se prsente au domicile de la dame, et procde un vritable interrogatoire des occupantes. Deux d'entre elles admettent qu'elles versent un loyer.

Google Maps En janvier 2012, le bailleur adresse Rose H. une assignation comparatre devant le tribunal d'instance du 16e arrondissement, o il demande la rsolution de son bail et son expulsion. Il invoque un manquement au contrat . Celui-ci dit en effet que le preneur devra occuper continuellement et personnellement les locaux avec les membres de sa famille et les personnes son service () Sauf autorisation expresse et par crit du bailleur, le preneur ne pourra pas prter les lieux, en totalit ou en partie, mme pour un court dlai et titre gracieux, ni les changer ni les sous-louer, soit nus soit meubls ou garnis, ni vendre ni cder son droit la prsente location. L'avocate de Rose H, Me Florence Diffre, rpond que sa cliente n'a commis aucun manquement, les jeunes filles devant lui assurer une compagnie et une prsence ncessaires pour qu'elle puisse continuer vivre de manire autonome .

AFP Elle ajoute que, mme si les faits reprochs constituaient une illgalit, cette dernire ne serait pas d'une gravit telle qu'elle justifierait la rsiliation du bail : en effet, les conditions d'occupations taient paisibles, n'engendraient aucun trouble, et les loyers taient parfaitement acquitts. Elle ajoute que la procdure, abusive , est motive par le souci de raliser une opration immobilire . Rose H., bien qu'ge de 94 ans, vient l'audience du tribunal, fixe le 29 mai 2012. Las, l'avocat de Madeleine-Opra, Me Laurent Hay (prononcer , et non ae), ne se prsente pas. La juge, agace, radie l'affaire.

Nanmoins, les enfants de Rose H., ayant peur, demandent aux locataires de partir. L'tat de sant de Rose H. se dgrade et ne lui permet plus de rester dans son appartement.

Licence CC Thomas Bjrkan Elle intgre une maison de retraite mdicalise, au mois d'aot 2012. Me Diffre propose alors un arrangement son confre : Madeleine-Opra dispense Rose H. de loyer pendant quelque mois, le temps qu'elle vide le logement, et elle rend les cls. Il refuse. Comme elle ne peut plus verser son loyer partir du moment o elle doit payer la maison de retraite, Madeleine-Opra lui envoie une nouvelle assignation, lui rclamant 18.244 euros, soit sept mois de loyer, et l'expulsion. A l'audience, Me Diffre a fait valoir que, de fait, la procdure diligente par Sas Madeleine-Opra a atteint son objectif, savoir la libration des locaux . Devant la juge, elle a propos Me Hay de lui rendre les cls de l'appartement. Celui-ci les a refuses. Le jugement sera rendu le 12 mars. Souhaitons que la juge fasse preuve d'humanit. Certes, nul n'est cens ignorer la loi... Mais que le locataire qui n'a jamais pch en prtant son appartement pour les vacances, ou en l'changeant avec une famille amricaine, jette la premire pierre la malheureuse vieille dame!