Universidad Santa Mara Escuela de Derecho Derecho Civil III

BIENES MUEBLES E INMUEBLES

(TEMA 4)

Abg. Migdelis Rojas lvarez

Bienes Muebles e Inmuebles

ANTECEDENTES DE LA CLASIFICACIN

DERECHO ROMANO
CRITERIO Y MBITO DE LA CLASIFICACIN Inmuebles: cosas no susceptibles de desplazamiento. Muebles: las dems cosas. Slo cosas corporales. IMPORTANCIA: Adquisicin por usucapin: fundos muebles Interdictos posesorios Servidumbres prediales solo sobre fundos Prohibiciones al tutor y al marido Hurto solo de muebles

ANTIGUO DERECHO FRANCES

MBITO DE LA CLASIFICACIN
Inspirada en el principio de la superioridad de

inmuebles. Rgimen jurdico inmobiliario a favor: el inmueble no deba salir de la familia de la cual vena: sucesiones (paterna, paternis; materna, maternis), regmenes patrimoniales. Los inmuebles tenan nfimo valor (res mobilis, res vilis).

ANTIGUO DERECHO FRANCES

MBITO DE LA CLASIFICACIN Derechos calificados como cosas (reales y de crdito). Derechos calificados como inmuebles, aplicables: paterna, paternis; materna, maternis Derechos calificados como muebles: forman parte de la comunidad conyugal. CRITERIO DE CLASIFICACIN No se aplica el criterio romano (naturaleza fsica) Bienes fsicamente inmobiliarios con poca duracin o productividad: muebles. Bienes muebles de elevado valor: bienes inmuebles.

CDIGO DE NAPOLEN
CRITERIO DE CLASIFICACIN En principio, se estableci el criterio fsico. Excepcin: cosas muebles incorporadas a un inmueble TRASCENDENCIA Y SENTIDO Sin embargo, se mantienen las diferencias establecidas por el antiguo derecho francs. Muebles: cosas dotadas de movilidad, por lo tanto poco valiosas. Antiguo derecho francs: cosas poco valiosas=muebles Cdigo napolenico: cosas muebles=poco valiosas

CDIGO CIVIL VENEZOLANO

MBITO Cosas y relaciones jurdicas (derechos, obligaciones y acciones) Art. 525, 530 y 533 CC CRITERIO DE DISTINCIN Criterio fsico: *Sigue al derecho romano Art. 532 CC *Cosas incorporales y relaciones jurdicas. Criterio econmico: en las cosas corporales Art. 527 CC

CDIGO CIVIL VENEZOLANO

Cosas que por su manera de ser, prestan su

utilidad permaneciendo relativamente fijas. Cosas que por su manera de ser, prestan su utilidad sin necesidad de permanecer relativamente fijas

Bienes Inmuebles
BIENES INMUEBLES POR SU NATURALEZA

INMUEBLES POR SU NATURALEZA

CONCEPTO Y ENUMERACIN Cosas corporales que por su manera de ser prestan su utilidad permaneciendo (relativamente) fijas.

Art. 527 CC Terrenos: superficie terrestre + subsuelo y espacio areo *lagunas, estanques, y en general todas las aguas corrientes.

INMUEBLES POR SU NATURALEZA

Inmuebles por incorporacin a terrenos:

Para que tengan carcter de inmueble es decisivo la incorporacin. Se basa en el principio de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal (el suelo es la cosa principal) Los dems del Art. 527 CC *Enumeracin: 1. Los rboles mientras no hayan sido derribados rbol: cualquier planta. No son inmuebles los rboles colocados recipientes o cajas aunque enterrados.

INMUEBLES POR SU NATURALEZA

2. Los frutos de la tierra o de los rboles mientras no

hayan sido cosechados o separados del suelo. Por analoga: minerales no extrados. 3. Los hatos, rebaos, piaras y cualquier otro conjunto de animales de cra, mansos o bravos, mientras no hayan sido separados de sus pastos o criaderos. Al conjunto como tal, no a cada animal

INMUEBLES POR SU NATURALEZA

4. Los edificios y en general toda construccin

adherida de modo permanente a la tierra o que sea parte de un edificio Todas las construcciones que estn adheridas permanentemente a la tierra. Construcciones que forman parte de un edificio.

Bienes Inmuebles
BIENES INMUEBLES POR SU DESTINACIN

INMUEBLES POR SU DESTINACIN

CONCEPTO Son aquellos bienes muebles por su naturaleza que la ley considera inmuebles por el hecho de que el propietario de un inmueble les ha dado el carcter de pertenencias de este, es decir, que lo ha afectado al uso, cultivo o beneficio del inmueble. Art. 528 CC CONDICIONES 1. Que exista una cosa que por su naturaleza sea mueble y otra que por su naturaleza sea inmueble.

INMUEBLES POR SU DESTINACIN

2. Ambas cosas tengan el mismo propietario Art. 528

y 529 CC 3. Que exista relacin de destinacin de la cosa mueble a la inmueble. No solo en orden a la explotacin agrcola de un fundo. Tambin para fines industriales o comerciales, siempre y cuando el fundo est afectado a la industria y comercio. Tambin para fines comunes de la vida.

INMUEBLES POR SU DESTINACIN

4. Que la destinacin (expresa o tcita) haya sido

manifestada de modo que pueda ser conocida para terceros. Por el hecho de poner en el inmueble un mueble por su uso, cultivo o beneficio Art. 528 CC Por el hecho de haberlo destinado a permanecer constantemente en un terreno o edificio Art. 529 CC Por haber creado un lazo material: la cosa mueble no se puede separar del inmueble sin romperse o deteriorarse Art. 529 CC

Bienes Inmuebles
BIENES INMUEBLES POR EL OBJETO A QUE SE REFIERE

INMUEBLES POR EL OBJETO A QUE SE REFIERE

COCEPTO: Art. 530 CC Derechos inmuebles por el objeto a que se refieren: Derechos reales: son inmuebles cuando tienen por objeto bienes inmuebles por su naturaleza o destinacin Art. 530 CC Derechos reales que siempre versan sobre inmuebles, por tanto son inmuebles (propiedad, enfiteusis, habitacin, hipoteca y servidumbre predial) Otros derechos reales que pueden versar sobre bienes muebles o inmuebles, solo son inmuebles cuando versan sobre inmuebles (usufructo, uso y la hipoteca)

INMUEBLES POR EL OBJETO A QUE SE REFIERE

Derechos de crditos

Las obligaciones de hacer y no hacer son muebles.

La obligacin de dar que tienen por objeto un

inmueble: son inmuebles, pero generalmente se extinguen al perfeccionarse el contrato. Acciones reales inmobiliarias: derechos reales sobre una cosa inmobiliaria: son inmuebles.

INMUEBLES POR EL OBJETO A QUE SE REFIERE

Acciones que tienden a reivindicar inmuebles: las acciones reales que hacen valer derechos inmobiliarios: son inmuebles Se incluyen aquellas acciones que se dirigen a hacer ineficaz un acto jurdico por el cual se transmiti la propiedad u otro derecho real sobre una cosa inmueble, o se constituy un derecho real sobre esta.

Bienes Muebles
BIENES MUEBLES POR SU NATURALEZA

MUEBLES POR SU NATURALEZA

CONCEPTO: Art. 531, 532 CC Cosas corporales que por su manera de ser tienen una utilidad que depende de su posible desplazamiento. Energas de la naturaleza: bienes muebles por su naturaleza cuando presentan las caractersticas necesarias para considerarlas cosas. Muebles matriculados: naves, auronaves

MUEBLES POR SU NATURALEZA

Muebles anticipados: bienes incorporados al suelo y

por lo tanto inmuebles, que antes de su desincorporacin debido a su proximidad son tratados como muebles.

Bienes Muebles
BIENES MUEBLES POR EL OBJETO A QUE SE REFIEREN O POR DETERMINARLO AS LA LEY

MUEBLES POR EL OBJETO A QUE SE REFIEREN O POR DETERMINARLO AS LA LEY

CONCEPTO Art. 533 CC Derechos reales Propiedad sobre muebles Usufructo sobre muebles Uso sobre muebles Prenda Hipoteca sobre muebles Derechos de crdito Todos los derechos de crditos, excepto los derechos inmuebles por el objeto a que se refieren.

MUEBLES POR EL OBJETO A QUE SE REFIEREN O POR DETERMINARLO AS LA LEY

Derechos sobre las cosas incorporales

Derecho de propiedad industrial.

Derechos de autor y los derechos afines. Rentas: prestacin peridica en dinero o en especie

que tienen la caracterstica de responder a la idea de un producto por oposicin a un capital. Rentas vitalicias y rentas perpetuas. Constituidas a titulo oneroso. Constituidas a titulo gratuito. Art. 533 ltimo aparte CC

MUEBLES POR EL OBJETO A QUE SE REFIEREN O POR DETERMINARLO AS LA LEY

Acciones o cuotas de participacin en sociedades

civiles o comerciales Art. 533 CC

Bienes Muebles e Inmuebles

IMPORTANCIA DE LA CLASIFICACIN

Bienes en relacin a las personas a quienes pertenecen (TEMA 5)

BIENES DE DOMINIO PBLICO Y BIENES DE DOMINIO PRIVADO

1. Bienes de la Nacin, Estados y Municipios

Del dominio pblico Del dominio privado

1. De uso pblico. 2. De uso privado

2. Bienes de las dems personas

Art. 538 y sig. CC