INTERPONE Seor Juez

DEMANDA en lo

DE Civil y

ESCRITURACIN Comercial:

, por derecho propio, con domicilio real en , y constituyndolo a todos los efectos procesales en , ambos de la ciudad de , ante V.S. comparezco y respetuosamente digo: I) OBJETO: Que vengo por la presente a iniciar demanda por escrituracin en contra del Sr. , con domicilio en , de la ciudad de , a fin de lograr que el mismo sea condenado a escriturar a mi favor el inmueble cuyos datos son los siguientes: II) HECHOS: Que con fecha de de , adquir al demandado el inmueble cuyos datos se detallan en el punto I, para lo cual amb as partes firmamos un boleto de compraventa. Segn el mismo, se me entrega la posesin en ese acto, abonando el total del precio convenido de PESOS ($), y se acuerda que la escritura traslativa del dominio se otorgara a los treinta das. Que al vencimiento de d icha fecha inici las gestiones extrajudiciales tendientes a lograr la obtencin de escritura traslativa a mi favor, y adems de las tratativas verbales efectuadas, y viendo que las mismas no daban resultado positivo, envi con fecha carta documento N , que acompao. Que por tal motivo me veo en la necesidad de iniciar la presente accin, a fin de solicitar de S.S. la escritura traslativa de dominio y, subsidiariamente, para el caso de imposibilidad jurdica de efectuar ese acto, se resuelva la compraventa, condenando al demandado al pago de los daos y perjuicios ocasionados, con III) b) Pericial caligrfica: Para el caso de desconocimiento por parte del demandado de la firma inserta en el boleto de compraventa y en el recibo de pago, acompaados en autos como prueba documental, solicito se designe perito calgrafo a fin de que determine si la misma le corresponde. c) Informativa: Se libre oficio a Correo Argentino a fin de que informe sobre la recepcin y/o autenticidad de la carta documento N , de fecha d) Confesional: Se designe da y hora de audiencia a fin de que el demandado, Sr. , absuelva posiciones a tenor del pliego que se acompaa. IV) MEDIDA CAUTELAR - ANOTACIN DE LITIS: Que, con fundamento en el art. 482 del CPCC, solicito se anote el inmueble objeto del presente juicio como litigioso, y a tal fin se oficie al Registro General de la Propiedad, ofreciendo la fianza personal de mis letrados patrocinantes, Dres. y , los que la ratificarn en el libro respectivo, quedando tambin autorizados para el diligenciamiento del mismo . V) DERECHO: Que fundo el derecho que me asiste en los arts. 1185 y ss. del Cdigo Civil, y 418 y cc. del CPCC. VI) a) b) c) Me Cite PETITUM: tenga y Tenga por Por todo presentado, emplace al por por lo parte demandado, ofrecida expuesto, y bajo con a el V.S. domicilio de solicito: constituido. ley. prueba. PRUEBA: ms Que, a las fin de costas acreditar mis del dichos, presente ofrezco la juicio. siguiente:

a) Documental-instrumental: 1) Boleto de compraventa de fecha ; 2) Recibo de pago de fecha ; 3) carta documento N de fecha

apercibimiento la

d) Agregue la documental acompaada, solicitando la reserva de los originales en Secretara y glosando copia en autos. e) Oportunamente, y previo los trmites de ley, haga lugar a la demanda, con costas.

SER JUSTICIA