Sunteți pe pagina 1din 2

IMOBIL APARTAMENTE str BURNITEI nr 60U Lot teren 6

Imobilul este amplasat la o distanta de 5-10 minute de mers pe jos pana la metrou 1Decembrei 1918 zona Trapezului, data finalizarii lucrarilor de executie fiind sfarsitul lunii Septembrie 2013 iar predarea unitatilor locative catre viitorii proprietari la data 15 Octombrie 2013. Constructie 2013, avand un regim al dezvoltarii pe verticala Ds+Hp+2E+3M+Pod Tehnic, apartamente 2 camere 19 unitati locative, garsoniere 11 unitati locative. Predarea/receptia cu viitorii proprietari se va efectua la data 15 Octombrie 2013. Lucrarile incheindu-se la data de 30 Septembrie 2013 Solutia constructiva aleasa pentru acest imobil este una deosebita datorita faptului ca acest imobil desi are o inaltime pe verticala compusa din 5 etaje (Ds +P+2 Etaje + Etaj Mansardat), structura de rezistenta a cladiri este compusa din RADIER GENERAL, STALPI, CADRE si PLANSEE , din beton armat turnate continuu. Apartamentele situate pe fiecare etaj au o inaltime utila de ~2,7 m, de asemeni si apartamentele situate la mansard imobilului. Deasupra mansardei se afla podul cladiri, SEPARAREA DINTRE MANSARDA SI POD este facuta prin PLACA de BETON ARMAT turnata continuu pe toata suprafatata etajului. Acest fapt confera o mai buna stabilitate seismica a cladirii cat si buna izolatie termica pentru apartamentele situate la ultimul etaj al imobilului. Inchiderile perimetrale ale blocului cat si cele ale apartamentelor sunt realizate din zidarie de caramida tip PHOROTERM de 25x32 cm. Compartimentarile interioare sunt realizate din compartimentari de caramida de tip PHOROTERM de 12x25cm . Sistemul de termoizolatie exterioara ( anvelopare ) al imobiluli este executat din placari cu polistiren de 10cm fixate cu adeziv special si prinse in dibluri pentru fixarea acestuia de 20 mm. Dupa fixarea acestora se aplica plasa din fibra de sticla (rolul acesteia fiind de fixare, armare si protective). O data cu accesta se aplica stratul procector cu acelasi rol de protectie dar si de rigidizare a suprafetei exterioarea a cladirii. Toate colturile verticale cat si cele orizontate ale fatadei cladirii vor fi inatarite cu profile speciale de aluminiu de tip "coltar cu plasa din fibra de sticla", Dupa ce acete lucrari vor fi executate toate laturile orizontale ale fatadei cladirii vor fi prevazute cu picurator. Inaintea de aplicarea tencuileii decorative ( structurata) se aplica amorsa de exterior pentru pregatirea suprafetei. La final este aplicata tencuiala decorativa ( structurata), pe baza de rasini acrilice si siliconice cu aspect striat.Aceeasta are rol decorativ cat si de impermeabilitate, ofera protectie impotriva permiterii murdariei sa adere la suport. Aceeasta contine biocizi ecologici, de ultima generatie, lucru ce ii confera o buna rezistenta la fungi, mucegaiuri si alge Inaintea executarii tencuielii mecanizate, peretii vor fi pregatiti cu solutie speciala de contact pentru o mai buna aderenta a tencuieli pe suprafata de contact Locuintele vor fi livrate de catre dezvoltatorul imobiliar cu un nivel de echipare de inalta calitate. Imobilul este prevazut cu locuri de parcare supraterane amplasate pe proprietatea imobilului, iar imediata vecinatate a acestuia se pot inchiria locuri de parcare de la primaria sectorului 3. Toate apartamentele au urmatorul nivel de echipare: - Casa scari, mana curenta executata din fier forjat patina cat si parapetul fiecarui balcon - Pardoselile reci amplasate pe casa scarii, trepte, contratreapte si holul de la intrare vor fi executate prin placari cu gresie de traffic intens, rezistenete la inghet cu proprietati antialunecare. - Pereti interiori cat si cei exteriori vor fi tencuiti si zugraviti. Pereti si tavanele vor fi de culoare alba - Tencuielie cat si gletuirea sunt executate mecanizat ceea ce confera inalt nivel calitativ de executie a lucrarilor, acestea fiind executate cu materiale de ultima generatie mare parte achizitionate de la BAUMIT - Ferestre cu tamplarie din PVC cu 5 camere SALAMANDER si geam termopan (LOW-E), fixe si mobile cu deschidere pe 1 sau 2 directii; gresie, faianta in bai si bucatarie, parchet in dormitoare si living, balconul / terasa deschisa; -Pardoselile din interiorul apartamenetului, for fi executate din sape mecanizare, pregatite inaintea montarilor acestora cu cu ruperi fonice si termice. Prin sape sunt configurate traseele de instalatii

- Pardoselile reci ale apartametului gresie ( buget pe mp de 30lei, exclus montajul, acesta fiind inclus in pretul apartamentului ). - Pardoselie calde executate parchet laminat de 8mm ( buget pe mp de 25 lei, exclus montajul, acesta fiind inclus in pretul apartamentului ). - Faianta in baie va fi montata pe toti cei 4 pereti pana la inaltimea de 2,1-2,2 m, functie de inaltimea placii ( buget pe mp de 30lei, exclus montajul, acesta fiind inclus in pretul apartamentului ). - Faianta in bucatarie va fi montata in dreptul blatului de lucru avand o inaltime de 0.6 m ( buget pe mp de 30 lei, exclus montajul, acesta fiind inclus in pretul apartamentului ). - Usa metalica prevazuta cu broasca si vizor la intrarea in apartament - Usile interioare ale apartametului vor fi simple la camere, iar la baie vor fi cu geam. Acestea vor fi montate cu toc si glafuri pentru fiecare usa. - Instalatia termica functionala compusa din centrala termica individuala Viessmann putere 24kw functionala pe gaz , traseele termice configurate din materiale de ultima generatie (PPR) amplasate in sape si radiatoare din otel cu robinete dispuse in general sub parapetul ferestrelor - Instalatia electrica pentru iluminat compusa din prize, intrerupatoare si comutatoare pentru fiecare incapere; - Instalatia sanitara si obiecte sanitare, prize pentru telefon, cablu TV si internet; - In baie instalatia sanitara va cuprinde inclusiv scurgerea pentru masina de spalat cat si aductiunile cu apa necesare functionarii acesteia, dupa caz la cererea viitorului proprietar. - Balcoanele vor avea pardoseli placate cu gresie de exterior antiderapanta rezistenta la inghet, iar parapetul fiind executat din fier forjat patinat. - Incaperea de baie are un buget de echipare si finisare la cheie ( inclusive executia lucrarilor) va fi echipata cu> - Cada de colt sau dreapta din fibra de sticla - Lavoar cu dulapior si oglinda de perete - Vas WC , rezervor suspendat la semiinaltime si armatura - Calorifer, port prosop - Pregatire pentru masina de spalat la o parte din apartamente / garsoniere - Baterie cada si lavoar. - Fiecare apartament este contorizat individual ( Apa, Gaze Naturale, Electricitate). - Reteaua de apa si canalizare va fi asigurata de Apa Nova, reteaua de gaz de Distrigaz, reteaua electrica de Enel. Urmand ca fiecare viitor proprietar sa incheie contracte de furnizare a utilitatilor cu fiecare companie. Interfon la scara.

ADRIAN PETRESCU 0728.114.700 0760.611.687