CLADIRI DIN FONDUL EXISTENT CU SUPRASTRUCTURA DIN STALPI SI GRINZI DE BETON ARMAT 2.1.

Forma in plan i pe vertical; vecinti; rosturi de dilataie i tasare; regim de inlime.

Forma terenului de amplasament a impus realizarea de construcii cu forme neregulate n plan: forma trapezoidal, forma literei Y, forme frnte (figurile 2.3.2.13.) Condiiile de sistematizare din perioada respectiv referitoare la gradul de ocupare al terenului de ctre cldiri (A construit / A teren) i vecintile au condus la urmtoarele caracteristici: cldiri cu una (figurile 2.8, 2.9), dou (figurile 2.3, 2.4, 2.6, 2.7, 2.10, 2.11) , sau trei laturi de tip calcan; cldiri cu expunere dubl (la dou strzi) (figurile 2 3, 2.6, 2.11, 2.12), tripl (fig.2.9) si retragerea calcanelor pe nlime (figura 2.2); rosturile de tasare ntre cldiri sunt numai de 2 cm; cldirile sunt prevzute cu una sau mai multe curi interioare de forme dreptunghiulare, triunghiulare, care au rolul de aerisire i ventilaie pentru camerele din interiorul planului; acestea se desfaoar de la parter la mansard; prin una din aceste curi iese i coul de la centrala termic i eventual de la crematoriu; numrul de niveluri este ntre S+P+3E pn la S+P+11E; nlimea de nivel curent este n jur de 3,00m; parterul are o nlime egal cu cea a nivelului curent, sau o nlime mai mare, n jur de 4,50m 5,00m; ultimul nivel, care de obicei este o mansard, are o nlime de nivel redus la 2,60- 2,80m; cldirile vecine pot fi de aceeai nlime sau cu nlimi diferite; numrul de niveluri i nlimea de nivel pentru cldirile vecine pot pot fi egale sau diferite, astfel nct planeele acestora se pot afla la nlimi diferite; (figura 2.1);

perei de calcan h n1 h n2

retrageri la etajele superioare bowindow

etaje parter subsol

Figura 2.1 Cldiri vecine cu nlimi de nivel diferite.

Figura 2.2 Cldiri cu bowindow i retrageri pe vertical.

toate cldirile prezint neregulariti pe vertical datorate: - bowindow-urilor care apar n general la coluri i pe faadele principale (figurile 2.32.13); bowindow-ul reprezint o zon construit de la etajul 1 in sus, n afara planului fatdei de la parter; -retragerilor succesive la etajele superioare (ultimele 3-4 etaje) i mansarda; aceste retrageri pot s fie diferite pe faadele principale i posterioare; -retragerea parterului fa de subsol cu realizarea unor mici terase i eventual a unor curi de lumin;

Corp A
S+P+9E

h d b a c

c a
S+P+7E

a b7E S+P+ e
S+P+7E S+P+7E

S+P+2E

Z e o Fig 1 f Fig. 2 n f Corp B a f d h ee S+P+7E S+P+5E s g c b c b b a Z a Z S+P+3E Z r o o o e b a S+P+7E S+P+5E n n n S+P+7E S+P+7E S+P+1E o e p S+P+5E a a S+P+9E a n ri d d fn d a f Fig 3 f e e e Fig. 4 d c s Fig. 5 s sc e i c c ar s p a a a c g a fr r pr h a l h a a in r e a p S+P+7E p b S+P+3E ci a ri a b ri Z c p p n f Z b a n al a o ri g S+P+2E S+P+5E c o Zc c c n S+P+7E a n S+P+7E f i n o i S+P+4E a c Fig.8 p a n p d i f a d a f f a e p Fi6 Fig d l e l s a 666 h a 7 e a s S+P+9E c l Fig c s h b a a Fig f a c Z c r c r a g a o b a S+P+4E r c b a c n Z c p S+P+8E Z p a a S+P+5E S+D+P+7E o ri o ri g p f d n n n n ri f Fig.11 e a c c Fig .9 n Fig10 a s d i d i c c e p e p i a s a s a p r c l c l a a a a a a l p r r a ri a a n p p c ri ri i n n p c c a i i l p

Legenda: a-curte de lumina b.-scara principala c-scara secundara d-cladire vecina e-rost de 2 cmf-bowindow g-gang la parter h-limita proprietate

1-1

1-1 P S locuinte boxe centrala termica 1 1

P S centrala termica

magazine

boxe, locuinte

Fig.14 a-a

Fig.15

P S

P D

Cladire 1 1-1

Cladire 2

locuinte boxe centrala termica ,

E1 P D S1 S2

E1 P S1 S2

Fig.16

adapost ALA 3 2 1

garaje 4 2 1

3-3

garaje

3 4 centrala termica , boxe

2-2

4-4

adapost ALA

Fig. 17

2.2. Funciuni pe nivele, alctuire uniti funcionale.

Cldirile de acest tip au n general destinaia (initial) de locuine; un numr redus dintre acestea au suportat o schimbare de destinaie, fie de la locuine la cldire de birouri, fie invers. In general, la etaje, compartimentarea spatilor funcionale se pstreaz . La etajele superioare, care se retrag, spaiile funcionale se pot micora i deci se schimb i compartimentrile.

Parterul poate avea aceeai destinaie cu etajele; n aceast situaie nlimea de nivel i compartimentrile sunt aceleai; excepie fac numai zonele de acces (scara) n cldire. O alt posibilitate este ca parterul s aib o alt destinaie dect etajele, n general pentru spaii comerciale; n acest caz nlimea de nivel este mai mare dect cea a etajelor, iar compartimentarea difer n totalitate. Magazinele pot ocupa toat suprafaa subsolului, sau numai parial (fig.13). Subsolul poate s aib aceeai suprafa cu cea a parterului sau mai mare; n ultimul caz sunt incluse i suprafeele curilor de lumin i eventual suprafee suplimentare n cadrul terenului de proprietate. Pentru subsoluri se pot nominaliza urmtoarele tipuri de funciuni: locuine (figurile 2.15, 2.16, 2.17); n acest caz subsolul are denumirea de demisol; nlimea de nivel este in jur de 2,80m; demisolul este ridicat din pmnt , astfel nct s se poat prevedea ferestre cu o nlime n jur de 90cm-1,00m; boxe pentru depozitare; aceste spaii au n general aceeai nlime, fie c sunt folosite de locatari, fie de mgazinele de la parter; subsolul poate avea in acelai timp spaii destinate locuinelor i spaii destinate boxelor, care au aceeai nlime de nivel; spltorii i usctorii; centrala termic (figurile2.15, 2.16, 2.17, 2.18)2.15,); spaiile pentru centralele termice de tip vechi sunt mari , att n plan orizontal ct i pe vertical (H subsol = 4,50 5,00m), datorit gabaritelor importante pentru cazane , boiler, hidrofor; lng centrala termic se afl un spaiu suplimentar pentru rezervorul de combustibil lichid (pcur); aceste rezervoare au fost n general dezafectate, cnd combustibilul lichid a fost nlocuit cu gaze, dar spaiul (mic, incomod si fr lumin) nu are alt destinaie; de la centrala termic pleac canalul de fum pan la coul de fum, amplasat de obicei lng un perete exterior de la o curte de lumin; n cazul existenei a dou subsoluri , centrala termica se afl in subsolul 2; spaiile pentru ascensoare; acestea pot fi numai pentru cabinele de ascensor, sau camere de maini; garaje (figura 2.18); adpost de aprare local antiaerian (ALA) (figura 2.18.); acestea sunt spaii nchise, fr ferestre i sunt amplasate fie la subsol 1 , fie la subsol 2; n general, la cldirile vechi , exist un singur acces n adpost; exist ns i situaii n care adposturile a doua blocuri mvecinate comunic ntre ele, i n acest caz adposturile au dou accese (intrri).

2.3. Scri: numrul caselor de scar i amplasarea acestora in planul cldirii: implicaii din punct de vedere structural
Blocurile vechi, construite intre anii 1933-1947, sunt prevzute cu cel puin dou scai (scara principal i secundar), n funcie de dimensiunile n plan, numrul de corpuri de cldire i ieirile la una sau doua strzi. In blocurile cu regim mic de nlime , S+P+(3-4)E, circulaia pe vertical se realizeaz i cu un lift care este poziionat fie ntre rampele scrii prin cipale, fie n imediata apropiere a acesteia. In blocurile cu regim mediu i mare de nlime, fiecare cas de scar este dublat (pentru circulaie) de cte un lift. Casele de scar prezint urmtoarele caracteristici: scara principal are n general o poziie central n planul cldirii; scara secundar este amplasat fie lng scara principal (figurile 2.4, 2.9, 2.11), fie lng faad (figura 2.13); forma caselor de scar este: -dreptunghiular: scara este rezolvat cu o ramp i podest de nivel (figura 2.19), cu dou rampe i dou podeste (de nivel i intermediar) (figura2.22) sau cu trei rampe i trei podeste (figura2.21); -forma curb pe zona rampei; n acest caz treptele rampei sunt balansate (figura 2.20); -scara principal se desfoar pe nlimea parterului i a etajelor; -scara secundar se desfoar pe ntreaga nlime a cldirii, de la subsol la mansard; In figurile 2.20, 2.21 sunt reprezentate dou situaii n care cele dou scri, principal i secundar sunt cuplate; amplasamentul lor n acest caz, este n mijlocul cldirii (figura 2.12, ), sau lng un calcan (figura 2.4). Limea rampelor este de 1,3-2,1m la scri principale i 0,8-1,1m la scri secundare; nlimea treptelor de.la 16cm la 18,5 cm; ncastrarea n zid, pentru treptele ncastrate este de 1/6 din lungomea treptei. Din punct de vedere structural, cuplajul celor dou scri conduce la o ntrerupere important a planeului i deci la perturbarea transmiterii eforturilor n plan orizontal ctre elementele structurale. Structura de rezisten a acestor scri este realizat n general cu plci pentru rampe i podeste, sprijinite pe grinzi de podest (dispuse n special la podestele de nivel) i grinzi de vang marginale, curbe spaial, care mrginesc rampele; grinda de vang exterioar este poziionat n grosimea peretelui care delimiteaz casa scrii i sprijin pe stlpi; grinda de vang interioar sprijin numai pe grinzile de podest de nivel.; pe aceast grind sprijin parapetul, care este n general realizat din zidrie de crmid de 7 cm.

grind de podest

podest de nivel stlp Figura 2.19 Scar cu o ramp i podest de nivel

lift principal

grind

lift secundar

scar secundar

scar principal

podest intermediar grind de vang marginal n grosimea peretelui

Figura 2.20 Scar principal i secundar, alturate, cu trepte balansate, sprijinite pe grinzi de vang marginale, amplasate in grosimea pereilor

lift podest de nivel grind de podest

Scar principal podeste intermediare grinzi de vang marginale n pereii casei scrii

Figura 2. 21 Scri amplasate alturi; scara principal are trei rampe i dou podeste intermediare; scara secundar are dou rampe i un podest de nivel; pentru ambele scri podestul de nivel este chiar planeul podest intermediar

podest de nivel

podest intermediar

grinda de podest podest de nivel Figura 2.22 Scar cu dou rampe, podest de nivel , podest intermediar

2.4. Acoperiuri
Acoperiurile acestor tipuri de cldiri sunt n general de dou tipuri:

acoperiuri cu pant mare peste ultimul etaj, (figura 2.23) care este mai mic

ca suprafa dect etajele curente; scurgerea apelor se realizeaz ctre exterior, ntr -un jgheab care este poziionat n spatele unui atic nalt perimetral i apoi n burlane; acestea au seciune dreptunghiular sau rotund i sunt poziionate lng peretele exterior, fie n exterior, fie n interior (ntr-o ghen proprie); acoperiul este prevzut cu luminatoare de tip lucarne sau tabachere, pentru luminarea i ventilarea podului; -invelitoarea este n general din tabl zincat pe astereal; -structura de rezisten a acestui acoperi este de tip arpant din lemn, pe scaune sau cu ferme; rezemat pe pereii de zidrie de la ultimul nivel;

acoperi de tip teras n zonele rmase libere prin retragerile de la ultimele

niveluri (figura 2.23); termoizolaia acestor zone este deficitar; jgheab acoperi de tip teras acoperi cu pant mare atic etaje care se retrag n plan i pe vertical

Figura 2.23 Retrageri la nivelele superioare ale cldirii; tipuri de acoperiuri la ultimul nivel i pe zonele cu retrageri

2.5. Materiale folosite pentru pereii nestructurali Crmid; grosimi de zidrie.

-crmid uzual (de pres sau de mn) cu dimensiuni efective de 68x130x270mm; stratul de mortar orizontal este de 1-1,5cm grosime, iar cel vertical de 1cm; (figura 2.24); -crmid dublu presat pentru zidria aparent de faad cu dimensiuni de 40x140x270mm; -crmid dublu presat italian pentru cptuirea exterioar a pereilor de zidrie; 30x80x280;

Figura 2. 24 Figura 2. 25 Crmid Figura 2.26 - grosimea zidurilor de crmid; crmid (14cm); 1 crmid (28cm); 1i 1/2 crmid dublu presat Zidrie american (28 cm); 2 crmizi (56cm); -greutatea unui m3 de zidrie din crmid obinuit este de 1650-1800 kg/m3; din crmid cu goluri 1100-1300 kg /m3; -zidrie din perei dubli, uori, de tip american; pereii sunt alctuii din 2 perei de crmid aezat pe muchie, cu spaiu de aer la mijloc i legai cu crmizi aezate pe lat la 6 rnduri; se ntrebuineaz la bowindouri i ca umplutur ntre cadrele de beton armat, la interior i la exterior; peretele are 28 cm grosime i este mai bun izolant termic; (figura 2.26).

liant de ciment (cu rezistena de 275 kg/cm2 la 28 zile).

Mortarele folosite au fost cu liant de var (cu rezistena de 15 kg/cm2 la 28 zile) i 2.6. Finisaje: pardoseli, tencuieli, placaje, obloane, plafoane suspendate

Tencuielile folosite la aceste tipuri de cldiri se pot clasifica astfel: -tencuieli interioare pe perei cu mortar de var gras bine dricuite; -tencuieli interioare sau exterioare cu mortar de ciment pe perei, socluri, etc:; -tencuieli pe perei cu mortar de var gras i ciment; -tencuieli interioare pe tavane cu ciment sau cu mortar de var gras, aplicate pe boli de crmid sau placa de beton; -tencuieli interioare la tavane, pe plasa de rabitz aplicat sub grinzile de lemn, cu mortar de var gras; -tencuieli interioare la tavane, pe plas de rabitz aplicat sub grinzile de beton armat de sub tavane , cu mortar de var gras i adaos de ciment; placa are musti de srm galvanizat de 1,5-2mm grosime; de aceste srme se prinde o plas din bare cu diametrul 6-8mmm, cu ochiuri de 25cm, de care se prinde plasa de rabitz galvanizat; -tencuial la perei pe plas de rabitz galvanizat cu o grosime de 1,2-2mm i ochiuri de 2cm; -tencuieli n similipiatr (piatr artificial) cu mortar de ciment, la: socluri, faade, bruri, etc. -tencuieli n terasit, granulit, dolomit etc. -tencuieli n ipsos, sclivisiri, glet obinuit la perei i tavane;

Pardoselile folosite prezint urmtoarele soluii: -pardoseal de mozaic (turnat sau n dale) de 12-15mm grosime, pe un strat suport de mortar de aproximativ 5 cm grosime; -duumele de brad de 3-4cm grosime btute pe grinzioare de tufan de 8x10cm, sau 6x8cm la distane de 50-55cm; -pardoseal din parchet de stejar, nuc, frasin, cu lamb i uluc, btut pe duumea oarb de 2,5cm grosime, care este montat pe cusaci de lemn de 4x6cm; ntre acetia exist umplutur fonoizolant din sprturi de crmid sau moloz; -pardoseli din beton sclivist la subsoluri. -sub placa de planeu exist de multe ori plafon suspendat , din rabitz cu tencuial, care mascheaz conductele i sifonul de la baie. Obloanele metalice situate deasupra ferestrelor de la faadele principale sunt montate n cutii cu dimensiunile; -pn la o nlime de oblon de 3,00m -35x35cm;-de la 3,00-4,50m nlime de oblon de 40x40cm; -pentru obloane acionate mecanic, prin manivel de mn sau electric, cutia se mrete n ambele sensuri. 2.7. Aspecte privind izolarea higrotermic i acustic; materiale termo si fonoizolatoare.
Din punct de vedere al izolrii fonice, msurile care au fost considerate se refereau la: -folosirea crmizii pline presate la pereii care despart mediul locuit de zonele cu surse sonore; -folosirea de materiale fonoizolatoare pentru izolarea planeelor (figura 2.27), a pereilor i a conductelor care sunt prinse de perei.

Materiale termo i fonoizolatoare folosite n perioada respectiv

izorel : panouri izolante fono i termo, din fibr de lemn , de dimensiuni 1,55-3.0m, grosime de 5,8,10,12 i 20mm ; =0,029 ; = 250 kg/m3 ; asko : panouri din plut expandat i impregnat, termo i fonoizolatoare, folosite la perei i pardoseli ; grosimi de 2,3,4,5 si 6 cm ; stabilit : plac izolatoare, neinflamabil, folosit la perei ; grosimi de 2, 5, i 7cm ; vat de sticl : materiale izolatoare termo si fono ; =0,03 ; = 100 kg/m3 ; celotex :material american, termo i fonoizolator ; dimensiuni ale panourilor de 3,60x1,20m i grosime de 11 si 22mm ; ; = 260 kg/m3 ; =0,041.

cusac de lemn

rost umplut cu asfalt -tabl de plumb -zid de protecie -strat de carton izolator

-parchet -duumea oarb -nisip -plut 2-3cm planeu

gol ascensor

material izolant

-perete beton armat -material izolant perete subire exterior

-casa motorului

H subsol

la subsol; -postament pentru motor

material izolator

Figura.2.29 Caj de ascensor fonoizolat pe nlime i la postamentul motorului n subsol