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PRINCIPIOS DE DISEO URBANO

Produccin de lugares urbanos atractivos, sostenibles y que contribuyan a elevar la calidad de vida de los habitantes de la ciudad

El diseo urbano es entendido aqu como la disciplina profesional de prefiguracin de espacios abiertos colectivos, edificios privados y pblicos, y sistemas de circulacin de una ciudad
Una ciudad se construye da a da, en funcin de reglas y criterios que evolucionan a travs del tiempo y que se imponen socialmente sobre sus precedencias, como trazas de desarrollo paradigmticas Por este motivo, la prefiguracin es una actividad constante que slo implica la construccin parcial de una imagen-objetivo de utilidad momentanea que debe ser continuamente reformulada

La ciudad entonces es un objeto de diseo permanente sujeto a procesos econmicos, sociales, polticos y culturales complejos

OBJETIVOS DEL DISEO DE LA CIUDAD

La bsqueda de un lugar con identidad propia

El Alcance de niveles satisfactorios de accesibilidad y permeabeabilidad La promocin de imgenes claras para facilitar la orientacin
La adaptabilidad para responder a nuevas realidades La mezcla de compatibilidades para promover la diversidad y la eleccin

La diferenciacin clara de espacios de dominio pblico y privado La produccin de vas y espacios pblicos atractivos, seguros y funcionales

CARCTER
Los rasgos positivos de un lugar y su gente contribuyen a darle un carcter especial y sentido de identidad. Tales rasgos incluyen, entre otros, al paisaje, tradiciones constructivas, materiales y patrones de vida local Se debe considerar la forma del relieve, los elementos naturales notables, la cobertura vegetal, la fauna etc. La integracin de lo nuevo sin mayores alteraciones del paisaje natural reduce el impacto negativo y refuerza la identificacin de la gente con su localidad

Responder afirmativamente a la trama existente contribuye a complementar y compatibilizar lo nuevo con lo precedente
La adecuacin a las caractersticas positivas de la arquitectura existente refuerza el sentido del lugar El empleo de materiales, mtodos de construccin, detalles y componentes arquitectnicos familiares incrementa el carcter del lugar

La escala, masa y altura de las nuevas intervenciones deben tomar en consideracin los rasgos de los edificios existentes, la topografa, al patrn general de alturas, las vistas en recorridos y los hitos

CONTINUIDAD Y RECINTO
La cohesin formal en el espacio urbano es obtenida por medio del control de factores gestlticos de la forma. Los lugares apropiados estn claramente definidos por edificios, estructuras y el paisaje natural. La correcta relacin de edificios entre si y entre edificios y espacios abiertos es factor clave
Los edificios relacionados con lneas comunes de edificacin refuerzan y definen los espacios abiertos

Los accesos a los edificios son mejor definidos desde las calles
La definicin clara del espacio de dominio privado en los frentes posteriores de los edificios garantizan seguridad y privacidad

La definicin de la relacin entre los frentes de los edificios y las calles puede producirse con elementos arquitectnicos diversos: verjas, arcadas, puertas, pavimentos, muros, etc.

CALIDAD DEL ESPACIO PBLICO


El adecuado uso del espacio pblico est relacionado con su correcto acondicionamiento fsico y permanente mantenimiento El espacio pblico exitoso es un sistema de espacios abiertos respetuoso del paisaje natural Los espacios pblicos diseados sin relacin con las actividades y edificios circundantes no garantizan xito de uso

Es indispensable el diseo concertado de pavimentos; arborizacin; iluminacin; orientacin; sealizacin; mobiliario urbano; sensacin de refugio Dominio visual desde todo ngulo posible, para el desarrollo de actividades urbanas de circulacin (recorridos), comunicacin, descanso y recreacin (permanencias)
Las plantas bajas de los edificios que contienen actividades relacionadas directamente con el paso de los peatones potencian estas actividades y el inters del pblico

La seguridad de las personas en los espacios pblicos se garantiza con el dominio visual de los mismos desde todo ngulo posible
Tomar en cuenta el microclima en las horas diurnas y nocturnas es importante en las decisiones de diseo del espacio pblico Obras de arte y un mobiliario urbano apropiado pueden ser integrados ms fcilmente al espacio pblico

FACILIDAD DE MOVIMIENTO
Lugares de fcil acceso y a travs de los cuales la circulacin es fluida y agradable Garantizar una conexin satisfactoria entre vas de diferente jerarqua contribuye a ordenar las velocidades, volmenes y tipos de trnsito
Las calzadas deben disearse tomando en cuenta factores integrales del funcionamiento integral urbano (usos, intensidades, peatones, etc.) y bajo meras consideraciones de ingeniera vial

Proveer condiciones fsico-espaciales que facilitan una adecuada y suficiente accesibilidad intra y extra urbanas

El promover el movimiento peatonal con un grano fino de actividades e intensidades de uso debe estar acompaado de la bsqueda de la reduccin de la velocidad de la circulacin vehicular
Los lugares de intercambio de modos de transporte se convierten en reas crticas para ordenar los flujos de movimiento

Cambios de materiales en los pavimentos en los lmites de la reas donde cambian las velocidades vehiculares alerta a los conductores

LEGIBILIDAD
La posibilidad de que la gente pueda crear con facilidad mapas mentales de imgenes de los lugares por los que recorre est asociada con la tranquilidad, seguridad y la buena orientacin
Hitos, entradas y puntos focales de diversa ndole ayudan a la gente a relacionarse mejor con un espacio fuera de su escala. La memoria de imgenes juega un importante papel en la tranquilidad humana

Las ayudas fsicas de direccionamiento pueden ser ms que meras flechas o letreros La localizacin de edificios comunales y cvicos prximos a lugares pblicos proveen smbolos comunales de identidad y concentrar en comunidad
Los edificios en esquina son particularmente importantes en la generacin de las imgenes mentales de orientacin urbana La legibilidad de un lugar es frecuentemente reforzada por la atencin inadvertida que se presta a elementos arquitectnicos singulares, materiales de construccin, iluminacin artificial y detalles constructivos no convencionales

ADAPTABILIDAD
Tal como una vivienda debe adaptarse a los ciclos de vida de una familia, los lugares urbanos estn sujetos a diversos patrones de ocupacin de sus territorios a travs del tiempo La incertidumbre producida por demandas cambiantes de las actividades urbanas puede ser afrontada con diseos de formas simples, slidas y tipolgicas, las cuales son adaptables a diversos usos futuros
El diseo de los espacios urbanos debe ser suficientemente flexible a diferentes usos previstos y no previstos

DIVERSIDAD
La correcta mezcla de actividades urbanas, usos e intensidades del suelo y tipologas edificatorias, enriquecen los rasgos de un lugar urbano La vitalidad urbana es, en general, directamente proporcional a la mezcla de actividades, siempre que se mantengan las relaciones convenientes de escala de las mismas
La variedad en las distribuciones y formas y tamaos de los edificios puede contribuir a acomodar usos diversos en el tiempo

El arraigo de la poblacin con su entorno inmediato est en funcin de la conservacin y valoracin de los rasgos distintivos de la identidad de un lugar particular. Este es resultado de un conjunto de factores, tales como la forma construida, la comunidad, sus actividades humanas y su historia

IDENTIDAD

DENSIDAD
Una apropiada densidad de habitantes, edificios y espacios pblicos en asociacin con otras condiciones, tales como: mezcla de usos del suelo y adecuados espacios abiertos pueden hacer ms eficiente y sostenible la vida urbana

MEZCLA DE USOS DEL SUELO

Los espacios urbanos con un grano de actividad ms fino, es decir que ofrecen una mayor mezcla de usos del suelo, conjuntamente con una buena conectividad y una apropiada intensidad de mezcla de usos del suelo, son proclives a presentar mejores estndares de calidad de vida urbana

TOMA DE DECISIONES INTEGRADA

Una buena coordinacin de los procesos de toma de decisiones entre las instituciones y organismos involucradas con las polticas urbanas aumenta el potencial de beneficios sociales para la comunidad

PARTICIPACIN CIUDADANA

Los procesos de participacin pblica en formulacin de polticas de desarrollo y proyectos urbanos mejoran el ajuste entre usuarios y diseos y, por lo tanto, hacen ms eficiente el empleo de recursos pblicos y alcanzan beneficios mayores para la comunidad