Reguli de bun vecintate. Cum s plantezi pomii sau s pui fereastra -...

http://ro.stiri.yahoo.com/reguli-bun-vecintate-cum-s-plantezi-pomii...

Folosind serviciile Yahoo!, dvs. acceptai c noi i partenerii notri putem instala module cookie pentru personalizarea publicitii i coninutului. Consultai Politica de confidenialitate pentru a afla mai multe.

Reguli de bun vecintate. Cum s plantezi pomii sau s pui fereastra

Yahoo! News 6 minute n urm

Dac v gndii s v construii o cas, atunci trebuie s inei cont de cteva reguli de bun vecintate pentru a evita eventualele neplceri ulterioare. Orientarea picturii streainii, pstrarea distanei minime ntre construcii sau arbori sau chiar amplasarea ferestrelor, toate acestea sunt reglementate de Codul Civil, astfel nct vecinii s nu fie deranjai de noua construcie sau amenajare. Astfel, cum apa de ploaie poate crea neplceri sau pagube n caz de inundaii, atenie la amplasarea streinii atunci cnd ridicai o construcie. Potrivit Codului Civil, proprietarul este obligat s i fac streaina casei sale astfel nct apele provenind de la ploi s nu se scurg pe fondul proprietarului vecin. Distan de 60 cm fa de hotar Dac v ntrebai care este distana minim care trebuie pstrat ntre bunurile dumneavoastr i cele ale vecinului, atunci trebuie s tii c orice construcie, lucrare sau plantaie se pot face de ctre proprietarul fondului numai cu respectarea unei distante minime de 60 de cm fa de linia de hotar. Reglementarea Codului Civil este valabil numai dac nu se prevede altfel prin lege sau prin regulamentul de urbanism, astfel nct sa nu se aduca atingere drepturilor proprietarului vecin. Orice derogare de la distana minim se poate face prin acordul prilor exprimat printr-un nscris autentic. Amplasarea ferestrelor n ceea ce privete ferestrele, legea nu permite s se fac fereastr sau deschidere n zidul comun dect cu acordul proprietarilor. De asemenea, este obligatorie pstrarea unei distane de cel puin 2 metri ntre fondul aparinnd proprietarului vecin i fereastr sau balconul ce ar fi orientate ctre acest fond. Legea mai arat c fereastra pentru vedere, balconul ori alte asemenea lucrri neparalele cu linia de hotar spre fondul nvecinat sunt interzise la o distan mai mic de 1 metru. Referitor la calcularea distanei, aceasta se face de la punctul cel mai apropiat de linia de hotar, existent pe faa zidului n care s-a deschis vederea sau, dupa caz, pe linia exterioar a balconului, pna la linia de hotar. Distana pentru plantarea arborilor Atenie i la plantarea arborilor, pentru c la un moment dat i acetia pot deveni motiv de nemulumire ntre vecini. Arborii trebuie sdii la o distan de cel puin 2 metri de linia de hotar, cu excepia celor mai mici de doi metri, a plantaiilor i a gardurilor vii. n caz de nerespectare a distanei, proprietarul vecin este ndreptit s cear scoaterea ori, dup caz tierea la nlimea cuvenit a arborilor, a plantaiilor ori a gardurilor vii, pe cheltuiala proprietarului fondului pe care acestea sunt ridicate. De asemenea, proprietarul terenului peste care se ntind rdcinile sau ramurile arborilor aparinnd vecinului are dreptul s le tia, precum i s pstreze fructele czute n mod natural pe fondul sau. Dreptul de trecere Deintorul proprietii care este lipsit de acces la calea public are dreptul s i se permit trecerea pe fondul vecinului su pentru exploatarea fondului propriu.

1 of 2

8/2/2013 10:41 AM

Reguli de bun vecintate. Cum s plantezi pomii sau s pui fereastra -...

http://ro.stiri.yahoo.com/reguli-bun-vecintate-cum-s-plantezi-pomii...

Legea atenioneaz ns c trecerea trebuie s se fac n condiii de natur s aduc o minim stnjenire, iar n cazul n care mai multe fonduri vecine au acces la calea public, trecerea se va face pe fondul caruia i s-ar aduce cele mai puine prejudicii. n ceea ce privete folosirea apelor, proprietarul care vrea s foloseasc pentru irigarea terenului su apele naturale i artificiale are dreptul ca, pe cheltuiala sa, s faca pe terenul riveranului opus lucrrile necesare pentru captarea apei. Animalele rtcite n ceea ce privete animalele domestice rtcite pe terenul altcuiva, ele i pot reveni acestuia din urma dac proprietarul nu le revendic n termen de 30 de zile de la data declaraiei fcute la primrie de ctre proprietarul terenului. Pe de alt parte, porumbeii, iepurii, petii i alte animale asemntoare care trec pe fondul altui proprietar aparin acestuia ct timp ramn pe fond, cu excepia cazului n care trecerea a fost provocat prin fraud sau prin artificii. De asemenea, roiul de albine trecut pe terenul altuia revine proprietarului acestuia numai dac proprietarul roiului nu l urmrete sau nceteaz s l urmreasc timp de dou zile.

2 of 2

8/2/2013 10:41 AM