HOTRREA PLENULUI CURII SUPREME DE JUSTIIE A REPUBLICII MOLDOVA Cu privire la unele chestiuni aprute n practica aplicrii de ctre instanele

judectoreti a legislaiei la soluionarea litigiilor ce in de contractele de donaie i de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via nr.2 din 30.03.2009 Buletinul Curii Supreme de Justiie a Republicii Moldova, 2009, nr.8, pag.7 *** n scopul asigurrii aplicrii corecte i uniforme a legislaiei privind contractele de donaie i de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via, n temeiul art.2 lit.e) i art.16 lit.c) din Legea cu privire la Curtea Suprem de Justiie i art.17 din Codul de procedur civil, Plenul Curii Supreme de Justiie EXPLIC: 1. Se atenioneaz instanele judectoreti asupra necesitii aplicrii corecte i uniforme a dispoziiilor Codului civil adoptat prin Legea nr.1107-XV din 06 iunie 2002, n vigoare din 12.06.2003, pertinente pentru soluionarea respectivei categorii de pricini civile, prevzute la art.827-846, precum i a altor texte de lege tangeniale, inclusiv a celor ce reglementeaz nulitatea i rezoluiunea actului juridic civil. 2. Validitatea contractelor de donaie i de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via se va examina n raport cu legea material care era n vigoare la data ncheierii contractului, conform principiului aciunii legii civile, instituit la art.6 alin.(1), (4) Cod civil. Prin urmare, att validitatea, ct i drepturile i obligaiile prilor, precum i efectele juridice stinse sau n curs de realizare ale contractelor respective, ncheiate pn la data de 11.06.2003, se vor aprecia n raport cu prevederile Codului civil n redacia anului 1964, iar n privina celor ncheiate ncepnd cu 12.06.2003 se vor aplica dispoziiile Codului civil actual. Totodat, n cazul contractelor n curs de realizare la data de 12.06.2003, se aplic Codul civil nou doar n ceea ce ine de modul de exercitare a drepturilor i de executare a obligaiilor, de transmitere i de stingere a acestora, conform art.6 alin.(5) din Codul civil actual. De exemplu, dreptul la rezoluiunea (rezilierea) contractului, care era prevzut la art.449 i 450 ale Codului civil n redacia anului 1964, se va exercita conform art.737 al Codului civil actual, adic prin declaraie scris ctre cealalt parte contractant. 3. Explicaiile din prezenta hotrre se extind asupra urmtoarelor categorii de aciuni: - cu privire la declararea sau constatarea nulitii contractelor de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via sau de donaie; - cu privire la revocarea contractului de donaie; - cu privire la rezoluiunea contractului de donaie sau a celui de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe viat; - cu privire la modificarea contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe viat; - altor aciuni ce rezult din ncheierea, executarea i ncetarea categoriilor de contracte vizate. 4. Conform art.827 alin.(1) Cod civil, prin contractul de donaie, o parte (donator) se oblig s mreasc, cu titlu gratuit, patrimoniul celeilalte pri (donatar). Din esena i natura juridic a contractului de donaie, rezult caracterele juridice ale acestuia: este un acord de voin ntre donator i donatar, deoarece exprimarea exclusiv a voinei donatorului de gratificare nu duce la naterea valabil a contractului; contractul, de obicei, este unilateral, deoarece creeaz obligaii numai n sarcina donatorului; contractul este, de regul, cu titlu gratuit, translativ de proprietate, irevocabil i personal.

Excepiile de la caracterele juridice ale contractului de donaie snt de interpretare strict (de exemplu: revocabilitatea acestuia, n condiiile art.835 Cod civil). 5. Nu orice transmitere a unui bun n proprietate cu titlu gratuit reprezint o donaie. Un element obligatoriu al consimmntului exprimat de ctre donator este intenia de a gratifica sau mulumi donatarul fr a urmri n schimb obinerea unui folos patrimonial (art.197 alin.(1) Cod civil). De exemplu, renunarea reclamantului la aciunea civil sau tranzacia ncheiat ntre reclamant i prt, prin care se renun la pretenii reciproce, nu constituie o donaie dac nu se demonstreaz intenia reclamantului de a gratifica. De asemenea, reducerile, discounturile, cadourile, premiile sau ctigurile acordate de ctre agenii economici persoanelor fizice sau persoanelor juridice, de regul, i au motivaia n promovarea vnzrilor, adic urmresc obinerea n schimb a unui folos patrimonial, i nu sunt donaii. Transmiterea cu titlu gratuit a bunurilor proprietate public conform art.14 al Legii nr.121XVI din 04.05.2007 privind administrarea i deetatizarea proprietii publice nu constituie contract de donaie n sensul Codului civil i se supune legislaiei speciale privind administrarea i deetatizarea proprietii publice. n cazul n care instana de judecat stabilete c, contractul este numai formal de donaie, adevrata voin a prilor fiind ascuns n cadrul unui alt contract (ex.: de vnzare-cumprare), indiferent de motivul pentru care a avut loc simulaia, contractul de donaie simulat se va constata ca fiind nul de ctre instana de judecat, conform art.221 alin.(2) CC, cu survenirea efectelor stabilite la art.219 CC. Referitor la contractul ascuns de pri, se vor aplica regulile stabilite de lege pentru categoria respectiv de contracte, fiind posibil declararea validitii acestuia dac snt ntrunite condiiile stabilite la art.213 CC. 6. Obiect al contractului de donaie poate fi att un drept real (dreptul de proprietate, dreptul de uzufruct etc.), un drept de crean, ct i dreptul de proprietate intelectual transferabil prin cesiune (drepturile ce rezult din invenii, mrci etc.). Se va considera donaie i exonerarea donatarului de executarea unei obligaii fa de donator, achitarea de ctre donator a unei datorii a donatarului fa de teri, fr a exista un raport obligaional anterior ntre donator i donatar, precum i alte cazuri n care patrimoniul donatarului se mrete efectiv din contul patrimoniului donatorului. Transplantul organelor, esuturilor i celulelor umane, reglementat de Legea nr.42-XVI din 06.03.2008 privind transplantul de organe, esuturi i celule umane, nu constituie contract de donaie n sensul Codului civil. Contractul de donaie este un contract ce produce efecte ntre vii, nefiind un act pentru cauz de moarte (ca n cazul testamentului), iar contractul care prevede predarea bunului dup decesul donatorului este lovit de nulitate absolut, conform art.827 alin.(4) CC. 7. n ce privete forma contractului de donaie, conform art.829 CC, aceasta depinde de bunul ce constituie obiect al contractului. Dac pentru eventuala vnzare a bunului donat este necesar respectarea unei anumite forme a contractului, aceeai form se va aplica i donaiei. Prin urmare, contractele de donaie a terenurilor, precum i a imobilelor amplasate pe aceste terenuri, conform art.3 alin.(4) din Legea nr.1308/1997 privind preul normativ i modul de vnzare-cumprare a pmntului, se ncheie n forma autentic, indiferent de valoarea obiectului contractului. Nu poate fi invocat n calitate de temei al nulitii contractului de donaie a bunului imobil nregistrat la OCT conform art.321 alin.(2) CC, sau nenregistrat nc la OCT, dar autentificat notarial, faptul c imobilul nu a fost transmis donatarului conform art.828 alin.(1) CC, deoarece regula considerrii contractului de donaie ca fiind ncheiat n momentul transmiterii bunului este general, regulile aplicabile imobilelor sub acest aspect fiind speciale i de aplicabilitate prioritar. 8. n cazul ncheierii donaiei n una din cele patru situaii de inadmisibilitate a acesteia, stabilite expres i exhaustiv la art.832 CC, contractul de donaie este lovit de nulitate absolut conform art.220 alin.(1) CC, deoarece este contrar normei legale prohibitive. De menionat c inadmisibilitatea donaiei poate fi relevat i din coninutul altor legi, cum ar fi restricia de a primi daruri de ctre funcionarii publici, stabilit la art.11 alin.(3) lit.f) din Legea serviciului

public nr.443/1995, aplicabil fa de contractele de donaie ncheiate pn la 31.12.2008, i la art.11 al Legii privind Codul de conduit a funcionarului public nr.25-XVI din 22.02.2008, aplicabile fa de contractele de donaie ncheiate ncepnd cu 01.01.2009 etc. Donaia n cazul maladiilor prezumate a fi letale urmate de nsntoirea donatorului este lovit de nulitate relativ. Prin maladii prezumate a fi letale urmeaz de neles acele procese patologice (boala), indiferent de natura lor, care afecteaz organismul uman i duc, n mod inevitabil, la decesul celui bolnav. Prezumarea caracterului letal al maladiei trebuie fundamentat din punct de vedere medical, i nu doar bnuit de donator sau alte persoane. Titular al aciunii este exclusiv donatorul, n cadrul termenului general de prescripie de 3 ani, termenul curgnd de la data la care donatorul s-a nsntoit n msura n care a fost nlturat riscul letalitii bolii. Alte persoane interesate (de ex.: rudele) nu vor putea cere declararea nulitii contractului n baza art.833 CC. n rezultatul declarrii nulitii contractului, vor surveni consecinele stipulate la art.219 CC. Dac, pn la pronunarea hotrrii judectoreti, donatorul decedeaz, contractul nu va fi declarat nul. 9. Este necesar a se face distincie ntre donaia condiionat i nstrinarea bunului cu condiia ntreinerii pe via, confuzie care poate aprea datorit unor elemente comune. n limitele sarcinii/scopului convenit n contractul de donaie condiionat conform art.834 alin.(1) CC, donaia este un contract sinalagmatic, urmnd a fi aplicate n aceast parte inclusiv dispoziiile art.704-711 CC. n cazul n care sarcina este convenit ntre donator i donatar n favoarea unui ter, efectele donaiei snt guvernate inclusiv de art.721-724 CC. 10. Se va face deosebire ntre revocarea donaiei aplicabil conform art.834 alin.(3) CC n cazul nendeplinirii sarcinii convenite n contractul de donaie condiionat i revocarea donaiei pentru ingratitudine n condiiile art.835 CC. n primul caz, datorit survenirii posibilitii revocrii n urma neexecutrii unei clauze contractuale, revocarea este, de fapt, o veritabil rezoluiune a contractului, care se va solicita conform art.709-711 i 733-746 CC, n caz de admitere a aciunii survenind efectele inserate la art.738 CC. Titulari ai aciunii snt donatorul i succesorii acestuia, precum i creditorii donatorului n temeiul art.599 CC. Terul beneficiar al sarcinii nu este titular al aciunii, nefiind parte contractual, ns ultimul va putea solicita conform art.722 CC executarea sarcinii inserate n contractul de donaie n favoarea sa. n cel de-al doilea caz, revocarea contractului de donaie pentru ingratitudine constituie o retractare a contractului pentru cauzele stabilite expres i exhaustiv la art.835 alin.(1)CC: - donatarul a atentat la viaa donatorului sau a unei rude apropiate a acestuia. n sens civil, nu este necesar existena unei sentine penale definitive care s constate tentativa de omor sau omorul, pentru revocarea donaiei fiind suficient ca instana s constate prin probe veridice voina (intenia) donatarului de a-l ucide pe donator sau pe rudele apropiate ale acestuia. Rude apropiate ale donatorului se consider prinii, copiii, fraii, surorile i bunicii, n sensul art.302 alin.(2) CPC; - donatarul se face vinovat de o alt fapt ilicit fa de donator sau fa de o rud apropiat a acestuia, situaie care atest o ingratitudine grav. Lista faptelor respective nu este exhaustiv, instanele de judecat urmnd s le stabileasc n raport cu msura n care acestea demonstreaz o ingratitudine grav. De exemplu, pot fi considerate ca fiind astfel de fapte agresiunile verbale sau fizice, exercitate n mod frecvent sau, dup caz, chiar i o singur dat; - donatarul refuz fr motive ntemeiate s acorde donatorului ntreinerea datorat. Se are n vedere situaia n care donatorul datoreaz ntreinerea n conformitate cu legea (Titlul IV din Codul familiei), pentru c, n caz contrar, dac ar exista o clauz contractual de ntreinere, nu am mai fi n prezena contractului de donaie, ci a celui de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via. Revocarea donaiei pentru ingratitudine pe motivele enunate poate fi solicitat n cadrul termenului de prescripie de 1 an din momentul n care titularul aciunii a luat cunotin de temeiul revocrii.

Aciunea n revocarea donaiei este o aciune strict personal, deoarece numai donatorul este n msur s aprecieze ingratitudinea manifestat fa de el. Succesorii pot fi introdui n proces dac donatorul a decedat dup depunerea aciunii, totodat fiind n drept s depun ei nii aciunea numai n situaia n care nu a expirat termenul de prescripie de 1 an, termen care a curs n defavoarea donatorului pentru depunerea aciunii n revocare. Calitatea de prt n aciunea cu privire la revocarea donaiei pentru ingratitudine aparine exclusiv donatarului, iar raportul litigios nu permite succesiunea n drepturi i obligaii a prii responsabile n dosar. Creditorii donatorului nu pot revoca donaia pentru ingratitudine n temeiul art.599 CC. 11. Art.836 CC stabilete posibilitatea rezoluiunii contractului de donaie n cazul strii de nevoie. Acest temei opereaz n situaia n care, dup executarea donaiei, adic dup mrirea patrimoniului donatarului din contul patrimoniului donatorului (transmiterea bunului donat), donatorul nu mai este n stare s-i asigure o ntreinere corespunztoare i s-i ndeplineasc obligaiile legale de ntreinere fa de teri. Cele dou condiii de rezoluiune: starea de imposibilitate de a-i asigura ntreinerea corespunztoare i starea de imposibilitate de a ndeplini obligaiile legale de ntreinere fa de teri, pot constitui motive de admitere a aciunii numai n cazul n care acestea coexist. Titularul aciunii n rezoluiune este donatorul, precum i creditorul obligaiei de ntreinere a donatorului n situaia n care temeiul invocat n aciune este cel al imposibilitii executrii obligaiei de ntreinere. Nu prezint importan juridic faptul dac obligaia de ntreinere fa de teri a fost sau nu constatat prin hotrre judectoreasc definitiv, fiind suficient probarea existenei acestei obligaii. Pot constitui situaii de "stare de nevoie" inclusiv cazurile n care veniturile donatorului sau redus n msura n care acestea nu-i mai permit s-i asigure att siei, ct i persoanelor pe care le are la ntreinere legal, ntreinerea corespunztoare; intervenirea unor situaii neprevzute, cum ar fi devenirea donatorului invalid etc. Starea de nevoie determin rezoluiunea contractului de donaie numai dac a intervenit de la sine, fr ca donatorul s i-o fi provocat n mod intenionat sau prin culp grav, n caz contrar instana urmnd s resping aciunea conform art.836 alin.(2) CC. Un exemplu de "provocare intenionat" a strii de nevoie este cazul n care donatorul a nstrinat sursele sale de venit, contientiznd c va ajunge la starea de nevoie i urmrind acest scop. Constituie "culp grav" cazul n care, din impruden sau din neatenie, fr a urmri scopul provocrii strii de nevoie, dar pe care a prevzut-o sau trebuia s o prevad, donatorul a ajuns n stare de nevoie. Drept exemplu poate servi situaia n care donatorul svrete o infraciune din culp, consecinele condamnrii penale reflectndu-se n starea de nevoie n care ajunge donatorul. 12. Este necesar a se face deosebire ntre refuzul de a ndeplini promisiunea de donaie, statuat la art.830 alin.(2) CC, i rezoluiunea contractului de donaie n cazul strii de nevoie n temeiul art.836 CC. Cu toate c cele dou instituii opereaz n baza acelorai temeiuri, primul caz vizeaz un contract ce include promisiunea donatorului de a transmite un bun n viitor, refuzul de a transmite bunul innd de aprecierea promitentului, iar dreptul la contestarea refuzului promitentului de a transmite bunul aparinnd potenialului donatar, pe cnd n cel de-al doilea caz, rezoluiunea, la cererea donatorului sau a creditorului obligaiei de ntreinere, se pronun de instana de judecat. 13. n ce privete efectele pe care le produce revocarea donaiei pentru ingratitudine i rezoluiunea contractului de donaie n cazul strii de nevoie, raportate la prevederile art.835 alin. (2), 836 alin.(1) CC, se evideniaz urmtoarele: - n cazul revocrii, instana de judecat, la pronunarea hotrrii, respectnd limitele preteniilor naintate, va dispune restituirea bunului donat sau, la discreia donatorului, inclusiv n

cazul bunului donat care nu se afl n proprietatea donatarului, va dispune ncasarea contravalorii bunului; - n cazul rezoluiunii, donatorul va putea solicita restituirea bunului cu condiia c acest bun exist n posesiunea donatarului la momentul pronunrii hotrrii. 14. Dac bunul a fost nstrinat de donatar fr intenia de nstrinare, avnd scopul de a se eschiva de la restituirea bunului, contientiznd iminena revocrii sau rezoluiunii donaiei, aspecte dovedite n edina de judecat, contractul de nstrinare a bunului va fi declarat nul de instana de judecat ca fiind fictiv n temeiul art.221 alin.(1) CC sau ca avnd o cauz ilegal n temeiul art.207 alin.(1) CC. 15. Dac se constat existena unor vicii, n condiiile necesare a fi ntrunite cumulativ, prevzute la art.838 CC, donatarul poate depune o aciune mpotriva donatorului cu privire la repararea prejudiciului cauzat. n celelalte cazuri de vicii, donatorul nu are obligaia de garanie i nu poart rspundere pentru ele. Viciile pot fi att de natur material, ct i de natur juridic. Dac viciul este de natur material, cuantumul prejudiciului reprezint diferena de valoare a bunului afectat de viciu fa de bunul similar neafectat de viciu material. Dac viciul este de natur juridic (existena unor drepturi ale terilor asupra acestuia), prejudiciul const, de exemplu, n pierderea cauzat din lipsa posibilitii folosinei temporare a bunului din cauza dreptului unui ter de folosin temporar a bunului. 16. Contractul de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via constituie un contract prin care o parte (beneficiarul ntreinerii) se oblig s dea celeilalte pri (dobnditor) n proprietate un bun imobil sau mobil, iar dobnditorul se oblig s asigure beneficiarului ntreinere n natur - locuin, hran, ngrijire i ajutorul necesar pe timpul ct va tri, precum i nmormntare (art.839 alin.(1) CC). Contractul de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via este sinalagmatic, deoarece ambelor pri li se incumb cte o obligaie: transmiterea bunului n proprietate de ctre beneficiarul ntreinerii i, respectiv, prestarea ntreinerii de ctre dobnditorul bunului. Prile pot conveni asupra aplicabilitii normelor ce reglementeaz contractul de rent viager n cazul contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via, conform art.839 alin.(4) CC, aceast prevedere neavnd prioritate asupra dispoziiilor cu caracter imperativ coninute n normele ce reglementeaz contractul de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via (art.839-846 CC). 17. Subieci ai contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via pot fi exclusiv persoanele fizice n calitate de beneficiar al ntreinerii i att persoanele fizice, ct i persoanele juridice n calitate de dobnditor. De asemenea, legea admite pluralitatea de pri contractuale, att n privina beneficiarului ntreinerii, ct i a dobnditorului bunului nstrinat. Art.839 alin.(2) CC stabilete c, n cazul pluralitii de pri, obligaia de ntreinere este indivizibil att activ, ct i pasiv. Prin urmare, dac exist mai muli beneficiari, obligaia de ntreinere nu este considerat ndeplinit dac nu s-a executat integral fa de toi aceti beneficiari, ntinderea prestaiei depinznd de necesitile i durata vieii tuturor creditorilor obligaiei de ntreinere. Dac pluralitatea se refer la debitorii obligaiei de ntreinere, fiecare din ei poate fi obligat s execute obligaia de ntreinere, n acelai timp prestarea obligaiei fiind obligatorie pentru ceilali debitori. Creana de ntreinere este strict personal i inalienabil, fapt pentru care orice act de nstrinare a acestei creane este lovit de nulitate absolut (art.220 alin.(1) CC raportat la art.839 alin.(3) CC). 18. Contractul de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via se ncheie n scris (art.840 alin.(1) CC); n caz de nerespectare a formei scrise, se produc efectele specificate la art.211 alin.(1) CC. Excepie de la regula general constituie situaiile n care, raportat la obiectul contractului, este necesar ncheierea acestuia n form autentic (art.212 CC).

Prin urmare, contractul de nstrinare a terenurilor, precum i a imobilelor amplasate pe aceste terenuri, conform art.3 alin.(4) din Legea nr.1308/1997 privind preul normativ i modul de vnzare-cumprare a pmntului, se ncheie n forma autentic. 19. Contractul de nstrinare a bunului ce constituie obiect al contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via, ncheiat ntre dobnditorul bunului i un ter n timpul vieii beneficiarului ntreinerii, cu neglijarea interdiciei stabilite la art.842 CC, este lovit de nulitate relativ, conform art.232 CC. Titularul aciunii n anulare este beneficiarul ntreinerii, aciunea fiind susceptibil de a fi naintat n cadrul termenului de 3 ani din momentul n care beneficiarul a aflat sau trebuia s afle despre existena contractului de nstrinare a bunului ncheiat ntre dobnditor i ter. 20. Art.844 stabilete posibilitatea rezoluiunii contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via n dou situaii delimitate pe criteriul subiectului aciunii n rezoluiune: - la cererea beneficiarului ntreinerii, n cazul nerespectrii obligaiilor contractuale de ctre dobnditor. Instanele judectoreti vor verifica respectarea obligaiei de prestare a ntreinerii n limitele condiiilor indicate n contract, lund n considerare faptul c nu este suficient prezumarea faptului c obligaia de ntreinere nu a fost executat sau a fost executat necorespunztor exclusiv din declaraiile beneficiarului ntreinerii, fiind necesar prezentarea i administrarea de probe n condiiile art.118 CPC. Totodat, se va ine cont c art.844 CC urmeaz a fi aplicat n coroborare fie cu art.709-711 CC, fie cu art.733 CC, conform crora nu orice nerespectare a obligaiilor contractuale poate justifica rezoluiunea contractului; - la cererea dobnditorului, dac acesta dovedete existena unor circumstane, aprute independent de voina sa, din cauza crora este n imposibilitate de a-i executa obligaia de ntreinere fa de beneficiar. Astfel de circumstane pot fi: nrutirea strii materiale a dobnditorului datorit concedierii din funcie, boala, invaliditatea, condamnarea penal cu stabilirea pedepsei nchisorii pe un termen care s provoace discontinuitatea ntreinerii, stabilirea domiciliului n alt ar etc. Dac dobnditorul solicit rezoluiunea contractului doar din simpl dorin, fr a invoca circumstane obiective, n virtutea crora se afl n imposibilitate de a executa obligaia de ntreinere, aciunea sa se va respinge ca nentemeiat. De asemenea, este inadmisibil invocarea pieirii bunului dobndit, deoarece riscul pieirii bunului aparine dobnditorului i acest fapt nu-l degreveaz pe dobnditor de obligaia de ntreinere (art.843 CC). Deoarece contractul de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via este aleatoriu i dobnditorul i-a asumat riscul schimbrii eseniale a circumstanelor, ultimul nu poate cere modificarea contractului n temeiul art.623 CC. 21. Se atenioneaz instanele judectoreti asupra faptului c, contractul de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via nu poate fi reziliat, ci doar rezolvit, corespunztor acest fapt se va indica n dispozitivul hotrrii judectoreti. Aceast regul este de excepie i derogatorie de la regula general a rezilierii contractelor cu executare succesiv, stabilit la art.747 CC. 22. Indiferent de subiectul aciunii, rezoluiunea are drept consecine juridice: - restituirea bunului nstrinat n proprietatea beneficiarului ntreinerii sau, n caz de imposibilitate a restituirii bunului n natur, restituirea valorii acestuia; - radierea, dup caz, a interdiciei stabilite la art.842 CC; - eliberarea beneficiarului de obligaia restituirii ntreinerii care i-a fost prestat de dobnditor pn la momentul rezilierii contractului. Dac bunul exist n natur (de exemplu: imobilul), restituirea valorii acestuia va fi posibil numai dac prile litigante vor fi de acord. 23. Obligaia de ntreinere ce incumb dobnditorului, precum i dreptul de proprietate al acestuia asupra bunului dobndit snt transmisibile succesorilor si, n caz de deces al dobnditorului (art.846 CC).

Prin urmare, beneficiarul ntreinerii nu va putea invoca drept eventual temei de rezoluiune a contractului de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via faptul nlocuirii prestatorului ntreinerii n urma decesului dobnditorului iniial, totodat meninndu-se posibilitatea rezoluiunii contractului n condiiile art.844 alin.(1) CC. 24. La cererea de chemare n judecat se vor anexa contractele litigioase, alte documente pe care reclamanii i ntemeiaz aciunea. n caz contrar, judectorul va proceda n conformitate cu art.171 raportai la art.167 alin.(1) lit.d) Cod de procedur civil, adic nu va da curs cererii, acordndu-i persoanei care a depus cererea un termen rezonabil pentru nlturarea neajunsurilor. 25. La examinarea aciunilor ce in de contractele de donaie i de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via, instanele judectoreti vor adopta hotrrea n limitele preteniilor naintate de reclamani, n conformitate cu art.240 alin.(3) CPC, nedispunnd de posibilitatea modificrii obiectului sau temeiurilor aciunii din oficiu. Astfel, de exemplu, dac donatorul a solicitat declararea nulitii contractului de donaie, invocnd o ingratitudine grav a donatarului la adresa primului, instana de judecat va respinge aciunea ca fiind nentemeiat, deoarece n baza temeiului menionat se poate solicita rezoluiunea, dar nu declararea nulitii contractului de donaie. 26. Judecarea aciunilor ce rezult din ncheierea, executarea i ncetarea contractelor de donaie i de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via este de competena instanei de drept comun. Sub aspect teritorial, competena aparine instanei de la domiciliul prtului, cu excepia situaiei n care aciunea vizeaz contractul de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via, iar n contract este fixat un alt loc dect domiciliul prtului de executare a obligaiei de ntreinere, caz n care competena va aparine instanei de la locul stabilit pentru executarea obligaiei (art.39 alin.(11) CPC). 27. Pricinile respective se impun cu tax de stat n mrimea stabilit pentru aciunile patrimoniale, adic n dependen de valoarea aciunii. Valoarea aciunii se va aprecia reieind, dup caz, din valoarea bunului donat, a bunului nstrinat sau din suma ntreinerii pe un termen de 3 ani (art.87 alin.(1) lit.e) CPC).
PREEDINTELE CURII SUPREME DE JUSTIIE Ion MURUIANU

__________ Hotrri explicative ale Plenului CSJ Hotrrea Plenului CSJ a RM din 30.03.2009, nr.2 - Cu privire la unele chestiuni aprute n practica aplicrii de ctre instanele judectoreti a legislaiei la soluionarea litigiilor ce in de contractele de donaie i de nstrinare a bunului cu condiia ntreinerii pe via //Buletinul CSJ a RM 8/7, 2009