CONTRATO DE ARRENDAMIENTO COMERCIAL Conste por el presente documento privado, el contrato de arrendamiento que celebran de una parte como

ARRENDADOR la Sra. EDILIA ANGELA CASTILLO DE NAVA, identificada con DNI N 15736185, domiciliada en la Calle Colon N 364 de esta Cuidad y de la otra parte como ARRENDATARIO el Sr. ZACARIAS SOLANO BLANCO, identificado con DNI N 15586937, domiciliado en la Calle Ciro Alegra N 185- Puquio Cano, en los siguientes trminos. PRIMERO.- EDILIA ANGELA CASTILLO DE NAVA da en arrendamiento a favor del seor ZACARIAS SOLANO BLANCO el local comercial de su legitima propiedad ubicado en la Calle San Romn N 371 de esta cuidad de Huacho. El local cuenta con su respectiva instalacin de luz elctrica y agua en perfecta condiciones. SEGUNDO.- La duracin pactada del presente contrato de comn acuerdo ser de un ao que comenzara a contarse a partir del 1ero de Julio del 2013 hasta el 30 de Junio del 2014. TERCERO.- La merced conductiva mensual pactada ser de cuatrocientos dlares americanos ($400) los cuales sern cancelados por adelantados, los primeros siete das de cada mes, en el domicilio de la arrendataria. CUARTO.- Los pagos de luz, agua, arbitrios, impuestos y otras contribuciones que graben el bien y los que pudiera crear el gobierno en el futuro, todos sern pagados mensualmente y entregados los recibos a la arrendadora. QUINTO.- Al momento de firmar el presente contrato de arrendamiento, el arrendatario deja en calidad de garanta por cualquier dao que podra producirse en el bien del arrendador La Cantidad de OCHOCIENTOS DOLARES AMERICANOS ($800). Los cuales bajo ningn aspecto podrn ser usados como pago de mensualidades.

SEXTO.- El arrendatario no podr ceder, traspasar, ni sub arrendar el bien arrendado, sin autorizacin expresa y por escrito del arrendador, en caso contrario ser una causal para Rescisin del contrato. SETIMO.- Todas las mejoras modificaciones que introduzca el arrendatario en el bien materia del presente ser con autorizacin del arrendador, quedaran a beneficios de este sin que tenga que efectuar ningn reintegro econmico por este concepto. OCTAVO.- Si el arrendatario decidiera ponerle final al presente contrato antes el vencimiento del plazo forzoso pactado, est obligado dar a la propietaria un previo aviso de 30 das de anticipacin y abonarle por concepto de lucro cesante el equivalente a los meses de merced conductiva pactados. NOVENO.- El presente contrato podr ser renovado siempre y cuando se llegue a un comn acuerdo: Reajustando la merced conductiva con 2 meses de anticipacin En el caso de no llegar a ningn acuerdo de renovacin, el local ser entregado a la propietaria en la fecha indicada en la segunda clausula, de no ser as el arrendatario tendr que pagar a la arrendadora $ 100 dlares americanos por cada da que permanezca en el local y permitir a la arrendadora a ingresar al local para ser mostrado. DECIMO.- Los contratantes se someten a la jurisdiccin y competencia de los jueces de Huacho en el caso improbable de someter a litigio, cualquier situacin derivada del presente contrato. DECIMO PRIMERO.- Estando ambas partes de acuerdo con lo estipulado se precede a firmar el presente contrato.

Huacho, 05 de Julio del 2013

EDILIA ANGELA CASTILLO DE NAVA DNI N 15736185

ZACARIAS SOLANO BLANCO DNI N 15586937