مجلة المهندس اللبنانية عدد 27

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Patrimoine et modernit,
quelle interface ?
Entre Beyrouth historique et Beyrouth contemporaine, la capitale Libanaise balance et tangue. Mais deux vitesses, du moins apparemment ; car si la mutation du tissu bti est parfois spectaculaire, celle parallle, de lquipement du pays en infrastructures stratgiques daccompagnement reste beaucoup moins ressentie, moins visible. Comment faut-il naviguer entre le pass et le futur ? Sattacher aux vieilles pierres qui rassurent, et considrer nos territoires architecturaux et urbains comme de simples rservoirs de traditions ? Ou bien transformer Beyrouth en une cit globale , limage des Villes-Monde actuelles ?
FADI CHINIARA ARCHITECTE
Ny aurait-il pas dans lun un risque dentraver lvolution vers une ville en accord avec le monde contemporain ? Et dans lautre un risque de dsquilibrage qui pourrait tre fatal ? Et partant, et en attendant dadopter une vraie stratgie dtat amnageur et planificateur, la solution mdiane la plus pertinente ne serait-elle pas de sengager dans un processus de dveloppement continu de notre socit, en veillant en filigrane la cohrence entre ce qui est et ce qui sera ? Et de prner ainsi une culture de lexprimentation rflchie et mesure pouvant ouvrir des horizons nouveaux ?
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Dentre de jeu, soyons clairs ; les appellations modernit et patrimoine ne se rfrent pas strictement au btiment , comme pourrait le laisser penser le dbat ambiant ; ceci serait rducteur, la limite de limproductif. Elles sont plutt devenues de nos jours indiscutablement inhrentes un contentieux beaucoup plus vaste et global, celui dun montage complexe et intelligent , associant les facettes sociales, conomiques, technologiques, urbaines, environnementales, en plus de celle des rseaux de tlcommunication ; lequel montage se doit surtout dtre toujours cohrent ;
Force est donc de constater maintenant que le fonctionnement des villes dpendrait dornavant de beaucoup de critres nouveaux et de facteurs qui excdent largement leur logique interne. Parmi ces facteurs, les flux, quils soient physiques ou technologiques, qui entrent en conflit avec les lieux et leur identit ; Et cest tout le dfi pos aujourdhui, lchelle de la plante, lurbanisme et larchitecture de ce troisime millnaire . Mais si la notion de patrimoine a lge de lhumanit, car relative aux legs successifs des gnrations, la modernit urbaine quant elle nest pas non plus laffaire du jour ; elle a toujours t, et continuera tre, car relative au dveloppement vital oblig, sort inluctable des socits ; dans le cas de Beyrouth, lorigine de lagglomration remonte lge de Bronze , lorsquelle sest implante pour des raisons conomiques et dchanges videntes autour dune crique qui deviendra plus tard le Port de Beyrouth ; viendra tour tour le dveloppement et la modernisation de la ville des poques Cananenne et Phnicienne ; ensuite se superposeront les occupations Romaines et Byzantines; et plus en aval encore se succderont la priode Ottomane (1839-1920), et le Mandat franais (1920-1943), jusqu la priode rcente, ellemme segmente en quelques sept dcennies non moins significatives du point de vue de la modernisation ; A ce stade, il serait donc lgitime de poser encore une question fondamentale : Que sommes nous exactement en train de faire aujourdhui de la ville de Beyrouth ? Sommes nous rellement en train de la dvelopper dans le vrai sens utile du terme ? A bien y regarder de prs, et lorsquon travaille sur les diffrentes parties de la ville, et en particulier sur ses quartiers anciens, lon dcouvre et lon comprend que le seul moteur et dclencheur du phnomne de mutation urbaine qui est vritablement en marche nest pas celui qui aurait d tre issu dune rflexion damnageur entire et exhaustive ; il se limite par contre au bon vouloir dun secteur priv gnralement focalis sur la marge de bnfices au travers des programmes de logements luxueux de grande surface, plus que sur la marge damlioration de la condition urbaine des citoyens ; En oprant priodiquement, ce mme secteur priv suscite par -coups de trs fortes vagues de pressions immobilires, et ce faisant, entrane toutes sortes de dsquilibres, vcus quotidiennement par nombre de citoyens, et dont nous pouvons citer les principaux : - des dplacements dhabitants autochtones en raison de lacquisition par des tiers des immeubles anciens puis de leur destruction, et de la hausse exorbitante du prix du mtre carr offert la vente, qui sen suit ; et lon conviendra que si tout dveloppement est normalement suppos amliorer la vie des habitants en leur proposant des alternatives potentiellement accessibles, celui-ci par contre, entrane un phnomne inverse et malheureusement irrversible, celui de la migration des anciens habitants loin de leurs quartiers, vers dautres lieux, dautres cieux ;
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- une densification prmature et encombrante des quartiers ; - la saturation et la congestion des artres routires de la ville, que ce soit en raison de chantiers gigantesques engags dans des tissus btis anciens et dlicats, ou en raison de ces centrales mtres carrs , gnrant gogo des logements ou des bureaux ; de vritables villes verticales cres, insufflant des flux additifs de vhicules dans la ville, dont le rseau de dplacements routiers devient mathmatiquement souscalibr en termes de capacit de rception et de gestion de ces mmes flux ;
A Beyrouth donc, comme dailleurs dans la plupart des rgions libanaises, la mmoire historique btie sestompe actuellement, au gr de la raison conomique galopante ; Les traces patrimoniales et souvent archologiques, berceau dune mmoire plusieurs fois millnaire, et dune richesse infinie, deviennent de plus en plus isoles, fragmentes, dpouilles de leur contexte spatial dorigine, pour que vive la place une sorte de mmoire promotionnelle envahissante, qui semble gnralement rudement parachute dans le panorama dorigine, sans transition apparente ;
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Mais la fabrication de la ville doit-elle ncessairement se faire en dgradant les espaces chargs des atomes de la mmoire, voire de lidentit ? Et le rsultat actuel en vaut-il vraiment la peine ? Car si lon parle juste titre de la richesse du patrimoine historique de Beyrouth, serait-on dj en mesure de parler de trsors de larchitecture contemporaine ? A ce jour, lon est en droit den douter fortement; Effectivement, lon vibre trs peu devant la plupart de ces essais de modernit architecturaux isols ; le libre cours novateur ny transparat pas franchement, et lamour du pastiche, souvent mal plac, y bride encore les lans ; Beaucoup de ces oeuvres ne semblent en tout cas pas avoir fait la part des tensions gographiques et historiques intenses qui sont omniprsentes dans les quartiers de Beyrouth, et dont la lecture et la comprhension sont indispensables la dtermination du devenir de ces lieux vcus ; Malheureusement ou heureusement, on ne sait plus vraiment, la promenade architecturale Beyrouth reste encore plutt habituelle, peu surprenante, et ceci malgr les excroissances inopines de bton qui affichent leur triste isolement urbain par leurs dpassements en hauteur ; Car bien que lon sache percer le plafond architectural ambiant par la prouesse de linvestisseur et la latitude du rglement, lon narrive pas encore sinscrire dans un paysage urbain amical, de grande qualit esthtique et paysagre ; Alors, le temps demprunter le chemin de la vraie modernit innovante et utile, il serait peut-tre plus pertinent que nous nous accrochions dur comme fer, et pour toute fin utile, notre seule richesse de base acquise, savoir le patrimoine bti lgu par nos grands-pres et forg par leurs mains ; Ce sera toujours a de gagn, en attendant ; Pour tre concret, Il sagirait principalement de nous atteler sauvegarder les quartiers de la ceinture urbaine autour du centre-ville qui totalisent une surface approximative de 215 hectares environ ; car leur grande valeur historique dcoulant de la priode Ottomane (1839-1920), du Mandat franais (1920-1943) et de la priode rcente, ainsi que la qualit de
leur tissu urbain sont en danger rel, et font lobjet de mutations urbaines qui commencent branler srieusement leur configuration et leur physionomie de base ; On laura donc compris, la vraie modernit, innovante et utile, ainsi que ses icnes nont pas encore vraiment, notre avis, vus le jour Beyrouth ; Mais il est utile de continuer esprer, et surtout rflchir comment y arriver ; En 1931, et en France, un certain Le Corbusier, avec la villa SAVOYE, lavait bien prouv ; Devenue cette poque licne de larchitecture moderne, elle prnait cinq points nouveaux : les pilotis, les plans et les faades libres, les fentres en longueur et le toit terrasse ; et l, il ny a aucun doute, la concomitance fondamentale entre la modernit et linnovation utile tait bien au rendez-vous ; Un Auguste Perret en 1922 la prouv aussi, qui, travers lglise Notre-Dame- de-la-consolation au Raincy, a conu un manifeste des possibilits dun matriau encore rcent cette poque, le bton ; Et pourquoi pas lexemple plus contemporain de Macary, Zublena, Regembal et Costantini qui ont aussi mis leur touche en 1998 en suspendant de fines aiguilles dacier un toit elliptique de 17.000 tonnes qui semble flotter en apesanteur sur le stade de France St.Denis, dynamisant ainsi toute une zne en fort dprissement urbain ; Un symbole de modernit qui en plus de la dimension sportive, se voulait aussi innovant dans ses portes conomique, sociale et urbaine particulires car ayant jou le rle de commutateur principal dans la requali-
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fication dune zone en friche, stratgique du point de vue de la gographie, aux portes Nord-Est de Paris ; et le pari fut notoirement gagn ; Nous citerons encore un quatrime exemple, dune dimension urbaine plus grande, celui du quartier @ 21 Barcelone o lon a vu linstance municipale initier un mcanisme pour llaboration dun grand projet innovant de dynamisation conomique, dans le domaine de la technologie de pointe, gnrant ainsi ldification de tout un quartier tertiaire moderne nouveau ; Un projet prnant une gestion participative mixte, municipale et prive, associant pratiquement les propritaires terriens et lensemble des ayant droit de tout un secteur un montage tourn vers les rseaux de tlcommunication ; et qui a effectivement aid renforcer Barcelone dans le crneau de la comptitivit internationale ; Peut-on donc parler dinterface entre une vraie modernit et le patrimoine Beyrouth, ou tout simplement de lempitement sur le tissu traditionnel ancien dune modernit somme toute encore artificielle et parfois trompeuse?
Et ds lors, doit-on laisser cette mtropole glisser vers une figure de ville faussement mutante, hybride satit ? Il sera toujours temps, si vraiment a devenait inluctable un jour, dabandonner nos rfrences classiques des points dancrage fixe, pour nous mettre totalement lheure mondiale des rseaux de communication et leur systme complexe dinteraction ; Systme dans lequel le lieu ne compte plus vraiment, bannissant ainsi les repres usuels de toute une socit ; Cest seulement ce jour l que la ville de Beyrouth cessera probablement, au nom dune modernit hautement technologique et comptitive, dtre une entit complte, possdant un seul centre identifi comme tel ; Ce nest que ce jour l, quand lvolutivit sera justifie par la stricte utilit publique collective, que Beyrouth pourra, la limite, tre libre de toute configuration structurante traditionnelle, et devenir constamment comme suspendue entre ses origines et son devenir, dans ce qui pourrait tre appel le temps de lintervalle ; Mais rvons tout en restant terre terre ; car malheureusement, avec lurbanisation Beyrouth et dans sa proche couronne qui continue progresser au pas de charge, le long des principaux axes de circulation, sans fournir vraiment un cadre urbain cohrent, naide pas spcialement mnager lavenir, ni paver la voie une volution saine et comptitive de la ville et de ses diffrentes composantes spatiales ; Ce que lont pourrait qualifier de manque dorganisation des dveloppements urbains ponctuels ou dabsence de stratgie raliste, rgionale, ou mme territoriale, psent donc lourdement sur les capacits de croissance saine du pays, et par suite, de sa capitale historique Beyrouth ; Et labsence de matrise de la croissance spatiale, le gaspillage despace, ressource trs limite surtout lintrieur de Beyrouth intra-muros, mais aussi dans le grand Beyrouth , risquent de compromettre lavenir du dveloppement conomique et la qualit du cadre de vie auxquels on devrait tre en droit daspirer. A noter que la gravit relle rside surtout dans le fait que des dveloppements urbains qui peuvent tre trs intressants, sont penss indpendamment des temporalits adquates et de tout critre de complmentarit avec les lieux investis ; A titre dexemple, et ds 1940, la constitution dun maillage autoroutier fut considre juste titre comme loutil de modernisation de Beyrouth par le schma directeur de 1963 ; Mais le dcalage de la mise en uvre des travaux, qui ne virent un dbut dexcution quune trentaine dannes plus tard, en raison dune srie dvnements majeurs, na pas arrang les choses ; la surface urbanise ayant entre-temps quasiment doubl, et les besoins devenus notoirement diffrents ; en plus des micro fragmentations spatiales qui se sont formes en priphrie directe de Beyrouth, donnant le ton un dbut de cacophonie urbaine, antinomique de la modernit. Nous mesurons mieux limpact ngatif de ces dcalages quand on sait que les liens entre le transport et lamnagement des espaces existent toutes les chelles, et plus particulirement
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squente de la valeur du sol qui sen suivra rendra de plus en plus alatoire la capacit de linstance tatique ou municipale faire prvaloir la raison de lutilit publique et activer, si besoin est, la procdure de lexpropriation ; Malheureusement donc, le temps des projets de promotion immobilire est autrement plus rapide que le temps damlioration et de rajeunissement de la ville ; Le challenge est norme, on le voit ; Il faut donc se doter de moyens rapides, capables daider notre capitale Beyrouth accder la modernit ; les dysfonctionnements sinon saccumuleront, et pourront devenir fatals ; A quand donc les zones urbanisation diffre dans le temps dcrtes par ltat amnageur pour des raisons dutilit publique ? (A linstar des Zones dAmnagement Diffres la franaise ZAD) Et par suite, quand le grand chantier soutenu de la modernisation urbaine Beyrouth ? aux niveaux de la forme urbaine et de la silhouette architecturale ; Lon a donc appris, nos dpends, que la modernit est incompatible avec des dcalages temporels importants, dans un monde technologique volutif o tout bouge rapidement, concomitamment la trajectoire de croissance dmographique naturelle ;Un autre problme relatif la temporalit ambiante participe aussi diminuer nos chances dvolution urbaine saine et quilibre ; savoir quaujourdhui, et en raison de la rarfaction des terrains Beyrouth intra muros, ce sont les poches spatiales de la premire couronne qui ont t engages dans un cycle de transformations et de modification de loccupation actuelle de leurs sols, et ceci, encore une fois par le biais de la promotion immobilire; Cest donc encore une fois le processus des causes effets qui prend le dessus, et non pas celui, volontariste et clair, de lurbanisme et de ses mcanismes rguliers ; Ce dernier qui se doit normalement et prioritairement damliorer la base infrastructurelle et de renforcer les quipements utiles la bonne gestion de la ville et de ses banlieues proches, se trouve ainsi surpass ; en notant que la hausse conQuelles seraient les pistes tracer et suivre ? A lombre de la mutation somme toute incontrle aux niveaux de la vision densemble et du caractre volutif foudroyant d la raison conomique prive, la pression immobilire et la spculation, lon devrait urgemment passer lre de ltat amnageur et planificateur, et nous doter au plus vite de plans directeurs caractre obligatoire, voire impratif ; Lobjectif de ces documents serait multiple, et intransigeant : - conserver un environnement sain, imprativement protg ; - dfinir les orientations stratgiques pour la ville de Beyrouth et de ses environs, en termes de rseaux, dquipement, et de dynamisation technologique et urbaine. - dlimiter et conserver, mme par le biais de la premption et de lexpropriation, une structure spatiale intressante, au centre et sur la priphrie, qui runirait les prototypes caractristiques des phases urbaines successives qua connu Beyrouth, et qui servirait de matrice toute stratgie moyen et long termes ; - rpertorier et sauvegarder une trame patrimoniale significative et intouchable qui serait la garante de la confirmation
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de notre mmoire, de notre diffrence, de notre identit envers et contre la vague de la mondialisation, o tout fini par se diluer et se fondre ; O. Mongin a bien crit : la condition urbaine continue de se mtamorphoser sous les effets de la mondialisation et les phnomnes de mtropolisation, quels que soient leur chelle, dessinent de nouvelles figures territoriales celles-ci mettent en question une conception de la ville pense jusque l, partir du modle circonscrit et autonome de la ville historique. Est-on donc rentrs dans lre de la disparition de la mmoire architecturale et urbaine ? Il faut dans tous les cas tre conscients que le vrai problme pour Beyrouth est que cette cit historique vivante, de par sa nature mme, a t, et sera toujours appele voluer sous leffet de mutations socio-conomiques et culturelles ; ceci rendra donc encore plus ardue et encore plus difficile toute valuation en fonction de critres dauthenticit, et plus alatoire toute politique de conservation, Devons-nous pour autant nous avouer vaincus ? Evidemment non. Car nous savons aussi que la mmoire peut se perptuer en dpit de tout, soit selon des mcanismes visuels simples, soit selon des mcanismes de restitution ; Mais dans les deux cas, il faut veiller sy rfrer au moment opportun, comme lments dancrage majeurs de toute rflexion. Et lon a pour preuve la ville de Paris o la mmoire de cette mtropole sans cesse innovante est majoritairement sauve-
garde et mise en valeur, par le biais de mcanismes juridiques de classement et de gestion, mais aussi par le biais dactions de dynamisation urbaines, o les lments de la mmoire urbaine sont souvent au cur des oprations damnagement, dmocratises et concertes ; La solution se cache peut-tre l ; Larchitecture de la mmoire dite traditionnelle de Beyrouth, tout en restant un tmoin de la culture de nos grands-pres, et une trace de notre mmoire collective, nen est pas moins porteuse de valeur sre au niveau conomique, et qui prend tout son sens dans un pays vocation touristique comme le ntre ; Les projets architecturaux ou urbains nouveaux Beyrouth et dans ses proches couronnes devraient donc sinscrire dans la dure, cest dire tre garants de la continuit tout en mnageant les temps de la ville venir ; ils ne doivent en aucun cas constituer des lments disparates, incohrents ; il ne serait donc pas dplac daffirmer qu chaque tape de sa densification, la ville doit paratre comme acheve , en tous cas quilibre, savamment articule. Ce qui veut dire que la symphonie ainsi forme par la structure ancienne, la structure en formation et la structure invisible du futur se doit de rester perptuellement en osmose physique, fonctionnelle et disonsle, potique surtout ; La contradiction doit cesser de nous assaillir : dsirs de lien et de rupture, dancrage et de mouvement, de conformit ou dmancipation de ces traditions; Allons de lavant ; Nous sommes conscients que la tradition est difficile ignorer, du moins affectivement ; et que la modernit ne se refuse pas, du moins par lobligation dchanges culturels et conomiques avec autrui ; Nous sommes convaincus aussi que larchitecture Beyrouth devrait dpasser la condition de lart du supplment , de lobjet en plus dans la ville ; Elle ne doit pas sarrter lillustration dun programme, mais savoir sinscrire dans un rel en perptuel devenir, sans fermer la porte aux incertitudes des volutions, la permabilit des potentiels ;
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Comment alors inventer les rgles de demain ? Et sur quelle base ? et nest-il pas plus judicieux de dcider en connaissance de cause ? Dans quel cadre et pour quelles raisons oeuvrerons nous dsormais la conservation, la rnovation ou la transformation du patrimoine de notre mtropole libanaise ? Aurons-nous jamais encore besoin de la Charte de Venise ? Des recommandations de lUNESCO ? Ou seraient-elles devenues insignifiantes pour nous ? Nous abordons ainsi la notion dEnsemble Historique existant dans certains quartiers traditionnels de Beyrouth ;
A cet gard, la Charte de Venise de 1964 considre comme ensemble historique tout groupement de constructions constituant une agglomration qui par son homognit, comme par son unit architecturale et esthtique, prsente par ellemme un intrt historique, archologique ou artistique . Le paragraphe C, clause 24 du texte dorientation de lUNESCO stipule, entre autres : Un monument, un ensemble ou un sitedevraient : soit reprsenter un chef-duvre soit apporter un tmoignage unique ou du moins exceptionnel sur une tradition culturelle ou une civilisation vivante ou disparue soit offrir un exemple minent dun type de construction ou densemble architectural ou technologique ou de paysage illustrant une priode significative de lhistoire humaine Lintroduction du texte dorientation de lUNESCO devant guider la mise en uvre de la Convention du Patrimoine mondial stipule quant elle : Le patrimoine culturel et naturel fait partie des biens inestimables et irremplaables non seulement de chaque nation mais de lhumanit entire Sans oublier non plus cette orientation de lUNESCO, qui stipule que les ensembles urbains susceptibles dtres inscrits sur la liste du patrimoine mondial sont, entre autres, les villes nouvelles du 20e sicle dont lorganisation urbaine originale reste trs lisible et leur authenticit certaine, mais qui ont leur avenir obr par une volution en grande partie incontrlable ; Il est en effet grand temps que ladministration comptente franchisse une tape importante de la sauvegarde du patrimoine Beyrouthin, en faisant linventaire de zones revtant une importance fondamentale, travers des relevs cartographiques contextuels des ensembles et des units, et des photographies ariennes avec saisies photomtriques des donnes ; A partir de l, tout travail de projet devra obligatoirement donc prendre appui sur lensemble de ces donnes, pour bien poser les hypothses de transformation et de dveloppement, et donc de mutation ; En effet, la mutation se caractrise par un changement daffectation, cest--dire par une transformation dun tat un autre ; Dans la ville, elle se fait dans une optique tant architecturale quurbaine, et les modifications peuvent tre majeures ou ponctuelles ; Cette mme mutation se matrialise par une dstructuration/ restructuration des tats fonctionnels et matriels des lieux ; Le dfi est grand ; car la mutation peut tre positive, dans le sens de la progression et de la dynamisation dun lieu, ou ngative, dans le sens de la perte de vitesse, du dlabrement, de la dsorganisation et du dysfonctionnement ; car souvent, si lon ny est pas prpars, lmergence de projets contemporains, notamment rsultant de dynamiques conomiques soudaines et brutales, pouvant mettre fortement en pril les lments dancrages territoriaux que sont les tissus traditionnels dune ville, mme dun pays ; A nous donc de faire de sorte que larchitecture puisse ouvrir des horizons vers une vie plus inventive, plus respectueuse des quilibres vitaux des citoyens.
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Mais comment penser larchitecture ou les architectures des nouvelles mtropoles en chappant au diktat du prt penser , pour tenter dinscrire toute rflexion au carrefour de cette trilogie que constituent la gographie, lhistoire, et la ncessit dvoluer ? Il serait tout simplement anormal de ne pas essayer de trouver aujourdhui, et sans plus attendre, les moyens adquats de cadrer nos actions, de les canaliser et den rduire les impacts ngatifs, surtout sur la trame patrimoniale existante dment hrite ; Au final, nous esprerons que la rflexion tant attendue puisse avant tout amliorer la qualit du cadre de vie ambiant, et prparer un avenir moderne, inventif et sain nos gnrations futures ; Car de son degr daboutissement dpendra dornavant limplantation ou pas, Beyrouth et travers le pays, dactivits haute valeur ajoute, trs ncessaires notre conomie dans un contexte de concurrence rgionale et mondiale accrue ; Et lon ne dira jamais assez qu cet gard, le patrimoine hrit constitue une matire refuge de base que beaucoup dautres pays nont pas ; un catalyseur rare et cher, seul garant du bon ancrage des projets et des compositions urbaines venir nos structures dorigine ; Ne le dilapidons pas ;
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Autorits,
opinion publique
et architectes
dans le collimateur de la prservation du patrimoine.
ZIAD AKL Architecte Urbaniste
Quest-ce que le patrimoine ? volution de la notion. Pourquoi le prserver ? Le patrimoine et la pression foncire. La dimension socio-conomique. La transformation de la ville sur elle-mme. Lindemnisation indirecte. Le patrimoine : une force positive. Densits actuelles et modnatures. Des voies explorer.
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Le patrimoine, cest quoi ?
Ces questions se posent dans la problmatique difficile de la sauvegarde des monuments que nos anctres nous ont lgus, et qui nous appellent notre tour prendre des dcisions son gard. Le patrimoine, cest quoi ? Cest une question laquelle il est difficile de rpondre avec prcision puisquelle fait rfrence des valeurs culturelles et sociologiques, donc de nature relative. Jusquavant la guerre, le problme se posait dune manire relativement simple. Vous alliez dans une ville mdivale par exemple, le patrimoine tait la cathdrale de style roman, gothique ou baroque, ctait lhtel de ville, le beffroi ; les choses taient claires : devaient appartenir au patrimoine ces objets architecturaux exceptionnels.
volution de la notion
Ensuite, grce aux fruits de la Charte de Venise, le patrimoine sest largi. Le patrimoine nest plus seulement des difices exceptionnels qui appartiennent llite de lart de construire, mais cest aussi des constructions plus modestes dans lesquelles des gnrations entires ont pass une partie de leur vie, et y ont laiss des tmoignages de leur mode et de leur cadre de vie, un tissu urbain et social, un ensemble qui constitue en soi un modle de construire et de vivre dans les villes et les campagnes dautrefois. En rsum, le patrimoine nest plus constitu uniquement de cette lite de larchitecture que sont mosques, cathdrales, palais, chteaux, mais aussi de maisons plus modestes, tmoignage clair dune situation sociale qui nest plus celle daujourdhui, mais qui constitue un maillon important de lhistoire de nos socits.
En effet, beaucoup de btiments anciens continuent remplir un rle important dans le droulement de notre vie quotidienne et protgent en partie notre socit. Cest pour cela que lors des rvolutions sociales qui soprent parfois, leur prise de contrle par les masses rvolutionnaires symbolise le pouvoir qui est en marche vers le changement. Autre valeur que lon trouve mise en vidence chez certains auteurs, Ruskin par exemple, cest celle de la connaissance. En effet le monument est un tmoignage du pass, et une source de connaissance du pass. Or pour lquilibre de lHumanit et celui de notre socit, la connaissance de son pass est un lment fondamental. Ce qui veut dire que toute dmolition de sources de la connaissance historique est un crime contre la mmoire de lHumanit. Ainsi apparat donc la valeur ducative. Et enfin, comment de ne pas raliser lexistence de la valeur conomique. Comment ne pas se rendre compte que le patrimoine rapporte beaucoup dargent. Imaginons que tous les vestiges des civilisations antrieures au Proche et Moyen Orient disparaissaient du Liban, de Syrie, de la Turquie, de la Palestine, de lgypte, etc La disparition du tissu traditionnel dtruit en mme temps le tissu social cause des liens qui sont tisss entre la trame physique de la ville et la communaut qui y vit.
Le patrimoine et la pression foncire
Ceci dit, sauver le patrimoine pour quelle raison ?
Nous dfendons le patrimoine, parce que nous sommes convaincus quil a une valeur ; il est incomprhensible de dfendre ce qui na pas de valeur. Une partie tout au moins notable de la population attache son patrimoine une valeur ou des valeurs, sauf dans les cas de figure o les philosophies politiques en place contestent pour des raisons doctrinaires toute valeur au patrimoine tel que nous le comprenons. Le patrimoine est gnralement constitu de beaux monuments et la beaut tant en soi une chose rare et prcieuse, elle devait tre conserve surtout pour la connaissance et lenseignement. Ceci met en vidence une premire valeur: la valeur esthtique. Quand un observateur se trouve devant un monument, ou un objet ancien, il ne dit pas cest ancien, il dit cest beau. Mais une confusion assez facile stablit entre vieux et beau. Par ailleurs, les monuments dhier sont souvent le support dune fonction utile (quipement public) et remplissent un rle dans la socit. Sils venaient disparatre, o irons-nous pour mettre toutes les fonctions que ces btiments abritaient ?
Au Liban, on reconnat les effets conjugus de la pression foncire et de lincapacit des autorits publiques soit baisser les coefficients trop levs dans les zones susceptibles tre protges soit indemniser les propritaires ayant subi un prjudice par suite du classement de leur bien. Je considre quil y a injustice et par consquent prjudice quand une rglementation dans un quartier en question autorise une parcelle de terrain ce quelle interdit lautre, pourtant frappes toutes les deux par les mmes servitudes et coefficient. Lon comprend le dsarroi des uns face larrogance des autres. Et quand il y a prjudice, il y a indemnisation, ou compensation. Au lieu de se mettre la recherche, dans lurgence, dune solution qui pargnera ce pays la perte systmatique et exhaustive de son pass, on polmique via des slogans qui sonnent fort mais au contenu redfinir, donnant gnreusement le temps au patrimoine, par maisons isoles ou par lots entiers, de jouer son troublant jeu de victime consentante face ses bourreaux. Suffit-il que chaque ministre de la culture, en prenant en charge son ministre, prenne linitiative denvoyer sur le terrain une quipe darchitectes faire linventaire des maisons prserver pour sauver pour autant ce patrimoine ?
La dimension socio-conomique
Pourquoi chaque nouveau ministre ignore-t-il que linventaire de son prdcesseur a men des dmolitions ? Pourquoi, aprs chaque inventaire, des maisons sont abattues ? Pourquoi chaque inventaire ressemble tristement une Schindler List ? Parce que notre vnration pour le patrimoine ancien,
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notre attachement aux choses du pass sont un vritable paradoxe. Nous avons un penchant intellectuel, affectif, esthtique pour la prservation des vieilles pierres, mais nous refusons voir en elles une vidente fonction sociale et conomique. Pour beaucoup de gens tout tait toujours mieux avant. Cest une mythologie romantique dans laquelle nous baignons depuis lenfance. Face la pression foncire et notre dcouragement de voir slaborer une politique urbaine concerte privilgiant la survie ou surtout la vie des patrimoines dans des dlais qui ne seraient pas posthumes, il nous faut aborder la question de manire imaginative, audacieuse, et oprationnelle.
Aujourdhui Beyrouth manque de terrains libres. La rponse du march la demande foncire sopre alors par la transformation de la ville sur elle-mme au dtriment des btiments patrimoniaux quon sacrifie, vu quils ont perdu leurs rles dacteurs actifs dans la ville. Pourquoi ? Parce que notre approche, trop conservatrice, spare lhabit architectural du contenu, ce qui fossilise, condamne, et achve. On demande au patrimoine dtre un objet regarder plutt quun espace vivre. Et pourtant ce patrimoine ne demande qu exister. Comment ? En se voyant offrir la possibilit non seulement de sintgrer dans le processus du dveloppement urbain, mais peut-tre bien plus : en devenant un acteur privilgi, un facteur de sduction, un moteur. Construire le futur na pas pour corollaire la destruction du pass. Bien au contraire, Il est souvent salutaire pour les architectes de se faire accompagner et guider par les leons du patrimoineen le revisitant et en lui dsobissant un tout petit peu parfois, lui qui a dj dsobi au sien pour devenir ce quil est.
La transformation de la ville sur elle-mme
Les rcalcitrants habituels cette mesure disent immanquablement que cest l une porte ouverte la corruption ; cest croire que la corruption a stoquement attendu depuis lIndpendance la problmatique du patrimoine pour se dclarer et spanouir ! Cette mesure sappliquera par exemple aux maisons traditionnelles 2 tages qui nont pas trouv acqureur milliardaire pour les adopter, les racheter et les sauver. Quant aux trs beaux immeubles art-dco de 4 ou 5 tages qui commencent disparaitre dans la couronne Ain Mreysse-Sodeco-Furn el Hayek Gemmayzeh et sans que personne ne sen meuve, nayant ni les 3 arcades ni le toit en tuile requis pour veiller sans risque notre piti, il suffira de permettre leurs propritaires de construire des penthouses en retrait en leurs sommets pour les rconcilier avec le march, tout en imaginant des mesures daccompagnement en terme dexonrations fiscales ou autres. Ces mesures encourageront les propritaires de maisons anciennes ne plus percevoir leurs btiments comme un poids encombrant dont il faut se dbarrasser, mais bien au contraire comme un produit rare et prcieux avec lequel il faut traiter avec art et respect, et qui de ce fait peut engendrer des bnfices.
Le patrimoine : une force positive
Il existe aujourdhui tout un discours encourageant autour de lide que la conservation du patrimoine est une force positive, compatible avec le dveloppement conomique et quil suffit dune prise de conscience, de la patrimonialisation et de mesures appropries liant secteurs public et priv pour revitaliser les centres anciens, de prfrence avec la participation des habitants. Et si expropriation, indemnisation et transfert de coefficient restent des mesures inapplicables, seul lexercice de larchitecte peut constituer une rponse provisoire et partielle cette question.
Lindemnisation indirecte
Puisque donc lobstacle reconnu est dordre financier, puisque le principe de lindemnisation financire de la part de lEtat relve de limpossible, et puisque le propritaire dpit cherchera se dbarrasser de son propre patrimoine, on pourra, pour len dissuader, imaginer un mcanisme dindemnisation indirect : le concept du transfert de coefficient qui reste le seul moyen envisageable ce jour dindemniser les propritaires de maisons anciennes, lss par ces mesures. Pour cela, il faut, rptons le, avoir dsespr de baisser les coefficients chez tout le monde, et tre convaincu par le principe de lindemnisation dans un contexte conomique morne o la possession dun bien immobilier constitue au Liban une valeur refuge intouchable. Le stratagme consiste par exemple donner au propritaire la possibilit et le droit de vendre - sil le dsire - son droit de construire restant sur la parcelle dont il est le propritaire un promoteur ou un particulier situ dans une zone qui par son environnement et ltat de ses infrastructures peut accueillir une densit lgrement plus leve. Ce mcanisme sappelle transfert de coefficient et permet au propritaire dune maison ancienne enclave entre 4 immeubles levs de ne pas se sentir frustr par le sentiment davoir payer seul le prix du patrimoine.
Les densits autorises et les modnatures anciennes
Les rcentes densits survenues dans les quartiers forte identit patrimoniale permettent difficilement dintgrer dans la conception darchitectures nouvelles des critres classiques tels que continuit, alignement, gabarits un changement du tissu seffectue donc et une nouvelle gnration de produits architecturaux fait ses apparitions dans la ville et ses multiples quartiers, parties constitutives dun organisme urbain plus vaste, dans une dialectique urbaine nouvelle. Une certaine vision tend reconnatre ces projets une nouvelle dimension, une nouvelle chelle, surtout une nouvelle richesse smantique.
Loin de se situer dans une ligne de critique strictement passive, et surtout sinterdisant strictement favoriser des dmolitions de maisons ou constructions anciennes, notre action explore une voie qui consiste conserver lancien, construire avec, en faire mme le centre, le joyau et la raison dtre du nouveau projet ; cette dmarche procde comme une rconciliation.
NB : dans la premire partie de cet article, certaines ides sont largement inspires par une confrence donne par le professeur Raymond Lemaire a lOrdre des Ingnieurs et Architectes de Beyrouth.
Des voies explorer
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Illustrations :
En annexe, des expriences, des projets, avec leurs contextes et leurs lgendes qui essaient de montrer la cohrence entre le discours et luvre btie dans une conjoncture libanaise qui se cherche.
Les Rsidences Ibrahim Sursock appartient la famille Sursock qui a voulu mettre profit le droit de construire quils ont sur leur parcelle de terrain sur laquelle existe la Villa Linda Sursock . Le projet naturellement trs dense cause des coefficients octroys par ltat dans cette rgion, cherche malgr tout mettre en vidence la Villa Sursock au lieu de lcraser. Pour cela, quatre interventions vont tre mises concours : 1. La restitution des deux jardins originaux de part et dautre de la Villa 2. Le surhaussement dune partie de la construction du cot de la rue Schoueri pour dvoiler la faade arrire de la Villa, crant ainsi une placette couverte. 3. La cration dune perce urbaine entre les rues Sursock et Schoueri 4. La conscration visuelle des 4 faades de la Villa. La Villa Sursock devient ainsi la Star et limage de marque du projet.
A/BF 1116 et 1200 Mina el Hosn. Ces 2 parcelles font partie dune rue relativement prserv jusqu prsent. Lune delles comprend un immeuble dun style apparent lArt Nouveau, familier cette rue, lautre a t acquis vid de toute construction. Le btiment existant sera restaur, et le terrain vierge reprendra, pour reconstituer le caractre de la rue, larchitecture de la maison qui y existait, et ceci daprs des photos darchives. Un jardin prend place entre le btiment reconstitu et limmeuble qui doit absorber les coefficients, et qui est localis larrire du terrain. Sur la faade du grand btiment, le design dun arbre muni de leds lumineux sera intgr la faade dont les fentres sont disposes de manire dsordonnes, la manire organique de larbre. Cet arbre, dont la lumire est alimente par lnergie solaire, silluminera au crpuscule et steindra laube. Il donnera limmeuble une lgret impressionniste .
BDL Le choix architectural est celui dun monumentalisme rappelant larchitecture de la branche mre Hamra, mais faisant des concessions aux rgions en adoptant linsertion dans larchitecture du btiment principal dune maison traditionnelle servant de lobby de distribution des fonctions. Cette maison est oriente vers le boulevard daccs de la ville, ce qui cre un angle qui la dmarque du btiment principal, pos, lui sur le terrain naturel. Lintrieur est la rplique dune place de village dans laquelle cohabitent clients, employs, visiteurs, dans une atmosphre de terrasses vgtales , le tout baign dun soleil traversant la verrire arrire du btiment.
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G/Restauration des BF 1015, BCD Dans ces 4 exemples, cest la restauration des btiments partiellement ou gravement endommags qui a lieu. Munis de parkings en sous-sol, ils prennent une place privilgie dans le march de la construction.
D/Grand Thtre Htel BCD Ce projet vise a la transformation du Grand Thtre de Beyrouth - btiment emblmatique des annes 30 - en htel 5 toiles. Le terrain se trouve la lisire du secteur historique H et celui moderne destin a des btiments contemporains.
Cette dlicate localisation induit un choix architectural qui veut dialoguer avec ces deux ralits : moderne face au gant qui le ctoie, et sage face la ville traditionnelle. Le concept de ce projet est sign Richard Rogers.
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Sommaire
Ziad Akl: Architecte ALBA Beyrouth Urbaniste ENPC Paris Urbaniste SAFBK Salzbourg Fondateur de Ziad Akl Architects & Planners (ZAP) Directeur de lIUA, (institut durbanisme de lALBA/Balamand) membre de lAPERAU - France Membre du conseil suprieur de lurbanisme au Liban Membre et co-fondateur de lassociation de dveloppement de Gemeyzeh (ADG) Associ Beyrouth des projets avec Richard Rogers, Jean-Michel Vilmotte, Philip Stark, David Chipperfield, et Louis Clair. Plusieurs articles et publications autour du thme de la prservation du patrimoine: La problmatique du patrimoine et de sa prservation au Liban La pression foncire, ralit aux antipodes de la prservation Labsence ou limpossibilit de mesures draconiennes de prservation Possde-t-on un terrain et/ou un coefficient dexploitation Beyrouth ? En labsence dune politique officielle de prservation : la solution de larchitecture Quelques projets illustrant la question de la prservation du patrimoine : La Banque du Liban, branche de Bikfaya Les rsidences Ibrahim Sursock, Beyrouth Le BF 1015 dans le Centre Ville de Beyrouth Le BF 131 dans le Centre Ville de Beyrouth Les BF 1116 et 1200 la rue May Ziadeh, Beyrouth Testimony of an Island Economy Al Muharraq, Bahren Royal Hotel & Resort, dans le Centre Ville de Beyrouth Amnagement du domaine public du Centre Ville de Beyrouth
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COVER STORY
LE PATRIMOINE & LA PRESSION DE LIMMOBILIER
TERRITOIRES, TRADITIONS & MODERNITE

Une histoire faite dAntagonismes & dAlliances
ANDRE TRAD ARCHITECT
Le patrimoine est une vision porteuse dun sens large qui englobe en mme temps plusieurs domaines de la vie, de la nature, du paysage, de lhomme et de ses activits. toutes ces connotations qui se rejoignent, sont lies des ides sur la proprit, le legs et lhritage. dans son aspect legal, ce terme se dfinit par lensemble des biens corporels ou incorporels, des crances, des possessions et des lments du passif dune personne physique ou morale. Quand on parle de patrimoine, il pourrait sagir aussi de la biodiversit et du patrimoine gntique qui porte sur la totalit des espces vivantes situes dans une mme entit cologique. par rapport nous btisseurs, le patrimoine se rapportant larchitecture et aux agglomrations a toujours eu une signification essentiellement historique, dsignant des lments caractriss qui sont de notre poque, qui nous ont t lgus par les sicles passs et que nous voulons transmettre aux gnrations futures. Notre patrimoine ne devrait pas se confiner seulement nos uvres et aux ouvrages de nos anctres. cest par contre un concept large et volutif, cest tout notre territoire avec le parcellaire, les sentiers, les voies, les strates, les paysages, les richesses et les activits quil recle . avec les crises refltant actuellement les quilibres fragiles et prcaires de la terre, nous sommes plus que jamais appels dpasser la question historique dans son sens troit, vers une dfinition plus globale et plus scientifique regroupant lensemble des signes, des signatures et des codes du territoire. Pour cel, il est imperatif dlargir nos dfintions du patrimoine vers des notions lies au territoire, qui porte ses caractristiques comme un organisme ayant un code gntique propre a lui. il doit voluer, mais nous devons aussi le prmunir des transformations intempestives et des mutations violentes qui sont desormais prjudiciables pour sa survie et pour la notre.
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Photo 1 Notre territoire est notre patrimoine
La renaissance Italienne La sauvegarde des cathdrales, & la naissance du souci patrimonial.

Avec la renaissance et la revalorisation des arts de lantiquit en Italie, des fouilles systmatiques la recherche des ruines romaines ont exprim lengouement de tout une poque, de ses mcnes, cardinaux, papes et dcideurs tout ce qui touche de loin ou de prs larchologie. Ce sont les premires manifestations de la notion du patrimoine. le XVIIIme sicle verra lmergence de lide de la proprit collective des crations du pass qui appartenaient exclusivement aux cours princires et royales. Sous la rvolution franaise aprs 1789, naquit enfin la responsabilit collective vis--vis de la protection du patrimoine commun. ceci a eu lieu lorsque des penseurs se mirent dplorer les irrmdiables dgts et les vandalismes subies par les monuments et les cathdrales. Au XIXme sicle, les combats et lenthousiasme des crivains romantiques Victor Hugo, Chateaubriand et Prosper Mrime ainsi que les efforts dploys par Viollet-le-Duc, dont les interventions ont t plus tard critiques constituent la premire ligne efficace pour la dfense du patrimoine. Bien plus tard, face aux dsastres dues aux deux guerres mondiales, lacte constitutif de lUNESCO en 1945, et des intellectuels comme Andr Malraux ministre de la culture en France de 1959 1969 ont russi faire du XXme sicle, lre du souci du patrimoine par excellence..
L'architecture et le patrimoine: Un cheminement commun & des voies semes d'embuches

Depuis les origines, les villes, les agglomrations et les architectures se sont toujours transformes, elles ont volu en phase avec lhomme et ses innovations. il est clair, que chaque gnration a toujours progress et dpass celle qui la prcde. Par besoin et par ncessit, et aussi avec le dsir humain de se surpasser, chaque socit a laiss des traces construites qui la reprsentent. Avec cela il est naturel que les mmoires architecturales et urbaines se construisent toujours sur elles-mmes. alors que les couches les plus vieilles intressent surtout les archologues, les parties les plus rcentes: les anciens centres des cits ainsi que les ensembles prservs font lobjet dune grande attention de la part des dcideurs, des architectes et planificateurs. Jusqu la premire moiti du XXme sicle, les visions patrimoniales ntaient pas encor de mise. Quand les gouvernements voulaient remodeler des villes, pour la planification, la modernisation, lhygine ou la scurit ils dtruisaient systmatiquement les agglomrations et reformulaient des quartiers entiers en oprant des perces et des coupures franches et parfois violentes dans les tissus urbains anciens. les solutions radicales prnes par Hausmann vers 1860 pour le Paris que nous connaissons avec ses boulevards font partie de cette logique. plus proche de nous le dictateur roumain Nicolae Ceausescu
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Photos 2 & 3 La renaissance italienne et les premires manifestations des notions du patrimoine. Photos 4,5 &6 Architectes et intellectuels du XIXme sicle qui ont men le combat pour la sauvegarde du patrimoine du moyen ge. Photo 7 Lopration Hausman Paris sest opre sans soucis patrimoniaux.
avait ras de grandes parties de Bucarest pour faire une capitale la mesure de ses fantasmes, ctait avant sa chute en 1989. Aussi, Le Corbusier avait en 1924 nonc dans sa confrence lEsprit Nouveau en Architecture des ides et des politiques qui avaient en ce moment provoqu une rupture totale entre la modernit et les ralits historiques. il a fallu attendre 1941 et larrive de la charte dAthnes pour accepter la sauvegarde des difices isols et des ensembles urbains porteurs dexpressions relatives des cultures antrieures, quand cela rpondait des intrts gnraux, et quand cette action nentrainait pas de prjudices pour les populations quil ne fallait sous aucun prtexte maintenir dans des conditions malsaines. en 1964, ltablissement de la charte de Venise, a mis en exergue limportance de la conservation et de la restauration des sites et monuments relevant du patrimoine.
Le patrimoine, l'architecte & la qute d'identit

Au dpart dans les annes 1970, les politiques patrimoniales commenaient connaitre un vrai essor, mais elles taient empreintes de grandes dfaillances, elles se limitaient un traitement musal du btiment ancien. Avec cela, la mconnaissance du fond du sujet sest manifest dans larchitecture. On se refugiait dans lhistoricisme et dans le passisme pour raliser des btiments neufs conus soit par des concepteurs frustrs cause de la persistance des doctrines dune modernit dogmatique, soit par les tenants dapproches douteuses. Au nom du patrimoine et des traditions, certains firent usage des styles du pass dans des constructions neuves. Cette tendance phmre et
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sporadique a eu des consquences nfastes sur les courants architecturaux mondiaux et sur le patrimoine. ce fut lexpression dune attitude pessimiste de repli sur le pass. Aussi la mme poque, le patrimoine est devenu une sorte denjeu national, territorial et hautement symbolique. Les autorits dans certains pays et en Europe surtout ont pratiqu des stratgies bases sur les classements excessifs et draconiens. ceci a t lorigine de linstauration de lieux figs et musifis. depuis les annes 80, et avec des personnes clairs comme Jack Lang ministre
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Photos 8 12 Les architectures modernes font dsormais partie du patrimoine de lhumanit. Photos 13 15 Des lieux o les patrimoines urbain et rural sont prservs, en Florence et en Toscane.
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de la culture dans la France Mitterrandienne, entre 1981 et 1993, les visions lies au patrimoine ont pris un tournant trs intressant qui a consist envisager la contemporanit comme une continuit du pass et non pas comme une rupture. ce fut loccasion de battre en brche les priori et les ides reues. Avec cela le patrimonial ne porte plus exclusivement sur des architectures anciennes mais aussi sur des uvres modernes qui sont considres comme des signes majeurs de leur temps. pour cela, la valorisation du patrimoine ne pouvait plus se mettre lcart des mouvements architecturaux de notre poque.
Au Liban: Des dboires commis tour tour au nom de: l'conomie, de la construction & du patrimoine
Ces dbats sur larchitecture et le patrimoine, et ces volutions ont surement eu des rpercussions sur le Liban qui a intgr en 1946 lUnesco, et dont les diffrents organismes ont toujours pris par t dune manire active aux congrs internationaux sur larchitecture et lurbanisme.
A la fin de lpoque ottomane, et durant le mandat, une forte dualit entre la mmoire et les nouvelles ralits sest vite installe. Elle a balay dune manire brutale et sans mnagement les traces de Beyrouth, la vieille ville arabe avec ses ddales, ses constructions, ses habitations et certains de ses lieux de culte. en ce moment dans les annes 19201930, un nouvel ensemble architectural et urbain issu de nouvelles doctrines politiques devait se constituer de toutes pices, sous la houlette du mandat. Suite aux dgts dus la guerre du Liban et la table-rase de 1994 qui a dmoli en passant des architectures patrimoniales remarquables et qui taient relativement conserves, ce sont les parties du centre-ville de Beyrouth construites sous le mandat, qui feront lobjet de toutes les attentions au moment de la reconstruction mene depuis les annes 90 par Solidere . A lexception des travaux prcits et de quelques oprations phares entreprises par des individus clairs, les dmarches gouvernementales visant la prservation de btiments ou ensembles urbains brillent par leur totale absence le territoire Libanais qui a souffert le martyr des guerres successives, aura t ls autant, sinon plus par les excs des constructions et reconstructions successives. les sites sont saccags, le dboisement se fait dune manire massive, sous la pression de la dmographie et de limmobilier, les eaux sont pollues, les agglomrations sont asphyxies et les infrastructures sont satures.
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18 Photo 16 Au Liban, les politiques patrimoniales devrait se porter sur des ensembles. Photos 17-18 En milieu rural, les territoires, les paysages, les crtes, les fonds des valles et mme les primtres archologiques sont bafous. Photos 19- 20 Nos paysages: Villes, montagnes et bord de mer densification et urbanisation sans limites Photo 21 A Beyrouth, except les oprations du centre-ville qui se font sous un contrle draconien, les constructions dans les quartiers pricentraux se font, malgr les lourdeurs administratives avec beaucoup de laisser aller
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A partir des annes 1950, et en passant par la guerre libanaise de 1975 une succession de booms conomiques et immobiliers accompagns de trs importantes vagues de densifications ont t lorigine de mutations profondes et de transformations des paysages urbains et ruraux. La logique du gain rapide, et le mercantilisme de bas acabit propre la majeure partie de la population et des dcideurs de tous bords ont impos leur emprise et leur logique implacable qui continuent svir au dtriment du patrimoine. bien sur des organismes non gouvernementaux, lAPSAD en tte ont toujours tent duvrer en sensibilisant les dcideurs et lopinion publique. la plupart des dossiers et les plans directeurs raliss pour le CDR et la DGU ont pour la plupart rejoint les tiroirs; une longue liste de projets et dides qui devenaient vite obsoltes et dpasses par les ralits du terrain. Notre ministre de la culture aux ressources trs limites, na jamais russi qu dresser de longues listes de btiments classs. mu par son dsir profond de promouvoir certains sites et de protger des zones sensibles le ministre Michel Edd avait t linstigateur de ces initiatives long terme qui ne jouirent ni dun support srieux des autres dcideurs ni de ladhsion de la population. Sans tre accompagns de mcanismes conomiques et de lois stipulant le ddommagement des propritaires lss, ces dispositions nont russi qu hter la destruction de certains btiments patrimoniaux. De plus les lois de la construction visant toujours augmenter les ratios dexploitation, gonfler les
gabarits, donner toujours des extras aux promoteurs nont fait que dcupler la pression sur les territoires et sur les architectes devenus les maillons les plus faibles du systme. des quartiers ont vite perdu leur spcificit, la butte dAchrafieh et le quartier de Rmeil sont tumfis et gangrens par la densit excessive. Nos pouvoirs successifs nont mme pas su protger les quartiers caractriss comme Saint Nicolas et Sursock qui auraient pu rester des ensembles cohrents faits de jardins et de vieilles demeures praticiennes tmoignant dune poque et dune socit rvolue. Dans ltat actuel de nos villes, de nos agglomrations et de nos villages, et face aux fortes pressions de la spculation immobilire la situation qui semble irrmdiable demande la constitution de la part des institutions concernes dune cellule de crise qui prendrait en compte les donnes conomiques et la situation sur le terrain pour tenter dinstaurer des politiques patrimoniales soutenues et adaptes. Bien sur, il faut chercher viter toute idalisation excessive du pass et de tout vestige ancien. Comme nous lavons dj vu, les visions passistes et ractionnaires ont caus suffisamment de ravages. notre vision doit ncessairement tre une prospection sur lavenir. Sans tre indiffrents notre riche culture urbaine et aux hritages de la tradition, nous sommes quasiment appels continuer avancer avec courage sur les nouvelles voies de linvention architecturale qui doit toujours prendre en compte les ralits propres au contexte.
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22 Photos 22 - 23 - 24 Le quartier Sursock, un quartier caractre patrimonial? Ces photos montrent le rsultat de labsence sur des dcennies dune politique claire, de lois adaptes et de mcanismes conomiques pour la prservation du patrimoine: un manhattanisme mal digr. Photos 25 - 26 Aussi il est grand temps que nos architectures modernes de qualit fassent partie de notre patrimoine au mme titre que les architectures traditionnelles
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LE PATRIMOINE : UN MODLE POUR
LE DVELOPPEMENT DURABLE
FADI KOTOB ARCHITECTE
La dfinition de La tradition peut se rsumer la transmission travers le temps des coutumes et des usages: la langue et les croyances, les sciences et les arts, lhabitat ... Nos villes historiques travers leur architecture traditionnelle en sont le tmoignage. Cette architecture qui illustre et reprsente un mode de vie, ntait pas le fruit dune planification ou ltude de schmas directeurs mais bien des rponses et des solutions une problmatique qui a surgi dans un contexte (social, climatique, historique) bien dfinis. La ville devenait une accumulation, un entassement, un amoncellement et linteraction de ces diffrentes composantes. Aujourdhui, lhabitat traditionnel est reconnu comme une valeur de tmoignage du pass, patrimoine prserver et transmettre. Ainsi de nombreux sites sont inscrits par lUNESCO au patrimoine mondial de lhumanit. Tel est le cas de nos villes historiques ou sites naturels. La notion du patrimoine, na cess dvoluer. Elle a subi des mutations importantes durant les vingt dernires annes; dun tat purement statique li un site ou un btiment historique, elle est devenue aujourdhui une notion dynamique qui accompagne lvolution de ltre dans le temps et lespace. Elle est fonction du vecteur - Identit - dfinit par cette liaison troite entre loccupant et le lieu. Elle devient immatrielle quand il sagit de rapports, dmotions ou de bien-tre. Du site archologique, ldifice public ou reli28 | N 27 - JUILLET 2011
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gieux, au tissu dun quartier dans les villes historiques, au site naturel, on assiste aujourdhui llaboration dun nouveau concept qui va au-del de lespace statique pour toucher le dynamisme du tissu social, ses interactions et ses valeurs culturelles. Cette reconnaissance du patrimoine, englobe aujourdhui lhritage matriel et immatriel ncessaire lmergence de lidentit culturelle prsente.
Dans son livre lespace critique 1993, Paul Virilio crit ; si louverture des portes de la ville close tait nagure lie a lalternance du jour et de la nuit, nous devons remarquer que depuis que lon nouvre plus les volets mais aussi la tlvision, le jour sest modifi : au jour solaire de lastronomie, au jour douteux de la lueur des bougies, a la lumire lectrique, sajoute maintenant un faux-jour lectronique dont le calendrier est uniquement celui de commutations dinformations sans aucun rapport avec le temps rel. Au temps qui passe de la chronologie et de lhistoire succde ainsi un temps que sexpose instantanment. Sur lcran du terminal, la dure devient support-face dinscription, littralement ou plutt cinmatiquement: le temps fait surface
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Partant du principe que lamlioration des conditions de vie des habitants passe par lamlioration du milieu et de lenvironnement dans lequel ceux-ci voluent, la sauvegarde du patrimoine ne consiste plus musographier sous titre de tradition ni dmolir sous titre de modernisation. Cette modernit est explorer dans un processus de sauvegarde articul autour des tmoignages historiques, les conditions dadaptation du tissu urbain traditionnel et finalement le milieu culturel persistant.
toutefois oublier la ncessit dimpliquer les partenaires locaux dans le processus de participation et de formation. Toutefois, nos villes historiques possdent un potentiel conomique solide, une rfrence de valeurs sociales et artistiques trs dynamiques et dvoilent des opportunits sans prcdent. Tout le challenge rside aujourdhui dans la rconciliation entre conomie et Culture. Cette question devient aujourdhui la proccupation des professionnels de ce secteur, qui affirment que le patrimoine est par dfinition durable. Nos villes historiques, conues la La ville historique reprsente avec ses valeurs identitaires -la culture, les ressources humaines, le savoir-faire local, les espaces et la structure btie- un potentiel saisir, mobiliser et mettre en valeur dans une perspective de dveloppement durable sans prcdent. Cette action devra sappuyer sur une plateforme dune dimension sociale, conomique, institutionnelle et politique. Malgr llaboration des schmas directeurs et ltablissement des plans damnagement du territoire, le tissu urbain des villes historiques et toute son ossature na cess de se dtriorer. Ces centres encaissent les changements socio-conomiques et acquirent les symptmes de la dgradation de linfrastructure existante dfaillante, la dgradation du patrimoine immobilier et la sur-densification. Le plan de sauvegarde ncessite de franchir la notion classique de restauration limite la conservation du bti et percevoir la ville travers toutes ses composantes historiques, culturelles et spatiales tout en prenant compte la notion du dveloppement durable et ses enjeux nergtiques et oprationnels. Il consiste trouver les rponses techniques et rversibles pour atteindre les rsultats souhaits dune part, et dfinir la valeur culturelle et patrimoniale du bti et du savoir-faire local dautre part. Sans
mesure de nos anctres, elles rpondent aujourdhui aux critres actuels de lorganisation spatiale du dveloppement durable, citons a cet gard : la mixit, la diversit des usages et rsidents, la densit relativement leve rduisant les dplacements et favorisant laccessibilit pitonne, la richesse typologique des units dhabitation, la qualit de lespace urbain traant les rapports sociaux et refltant le sentiment du bien-
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tre . Elles possdent les atouts offrants des quilibres sociaux, culturels, conomiques et environnementaux qui leur permettent de se situer en position de concurrence face nimporte quel dveloppement moderne.
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SUPPLEMENT
Renewable Energy
National Strategy
Abstract
WALID EL BABA ENGINEER
With my scientific background, my multiple business trips in the Gulf area since more than 20 years, my involvement in the solar energy and Renewable energy systems in Lebanon, as co-founder and former president for 4 years of the Lebanese solar energy society LSES, I have prepared my following abstract based on my professional experience, multiple observations as well as several articles in this field. It includes 4 parts: Part 1 - Introduction Part 2 - General situation of Energy in Lebanon Part 3 - Approaching Renewable energies (REs) Part 4 - Conclusion
1. Introduction
Ever since the existence of life on the surface of earth, energy in its various forms and types, represents the lifeline of humanity. The sun is the source of all forms of energies available on earth. It provides more than ten thousand times the energy humanity consumes. This energy potential awaits development and use. With the development of technologies, modernization of human lifestyle, and the realization of economic and social progress, energy demand has increased and energy sources and products have multiplied. Prior to the Industrial Revolution (early in the 18th century), renewable energies were the sole sources of energy consumed by humanity. Fossil and nuclear fuels came recently and temporarily into use. Humanity is bound to go back to renewable energies, as soon as fossil and nuclear fuels are exhausted, because those energies are inexhaustible [1]. Middle East countries are surrounded by large areas of deserts, rich in oil and gas, but also rich in solar radiation. Why not developing new, renewable energy sources? According to the Trans-Mediterranean Renewable Energy Corporation (TREN) each square kilometer of the desert receives solar energy equivalent to 1.5 million barrels of oil. It has also been estimated that if an area of a desert measuring 65000 square km, which is less than 1% of the Sahara desert, was cov-
ered, for example, with concentrated solar power system generating thermal and subsequently electrical energy from solar radiation, it could produce electricity equal to the year 2000s world electricity consumption. One fifth of this area could produce the current electricity consumption of the European Union [2]. This demonstrates that it is easy, when the will exists, to benefit from the topography of our region to generate multiple applications based on sustainable and non -polluting forms of energy, keeping in mind that Only renewable energies (REs) convey true sustainability. Furthermore, the present construction boom linked to the increase of the price of barrel of oil, generating important profit to fossil fuel producing countries, must lead to the use of appropriate new building material, efficient electromechanical equipment, and variable sources of energy with its different concepts, respecting the sustainability criteria in this region.
2. General situation of Energy in Lebanon

Because of the strong dependence on fossil energies in the power plants in Lebanon, an important part of greenhouse gas emissions is generated by this electricity sector; therefore we shall try to focus on the renewable energy applications. Other renewable energy sources are also represented like Hydropower and
wind energy. Our main task remains to find the proper balanced mix of technologies to lead to a sustainable and secure supply in our country. As per the MED-CSP study report of 2005 established by German Aerospace Center (DLR)-Institute of Technical ThermodynamicsSection Systems Analysis and Technology Assessment, the core base and intermediate load electricity will come from renewable, which altogether can provide this function without constraints, sometimes even showing a better adaptation to the time pattern of the load than conventional base load plants with their typical flat capacity curve. Solar thermal power plants with their capability of thermal energy storage and of solar/fossil hybrid operation can provide firm capacity and thus are a key element for grid stabilization and power security in such a well balanced electricity mix According to a recent study made by the World Bank under Energy Efficiency study in Lebanon-Final report -December 2009 In 2006 the electricity consumption in Lebanon was estimated to be 13200 GWh[3] of which approximately 61% was supplied by EDL, 34% through self generation and the balance represented the suppressed demand. Energy Efficiency (EE) is considered, according to the report, as a good alternative towards improving the current situation and reducing the energy losses. In fact the trend today consists in managing the electricity demand, within a policy called Demand side management (DSM), mainly in changing the way customers use electricity. It is, in fact, a partnership between utilities and their customers in order to reduce or limit the electricity consumption and reduce customer bills with significant environmental benefits. It consists, for example, in reducing the cooling load by limiting heat gain, (Green building concept, Green National Label) improving the HVAC system efficiency and creating alternative technologies (thermal Energy storage system, Gas absorption chillers etc...).There
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Time has come to declare: Promotion of renewable energies should be part of the energy solution in Lebanon Energy conser vation and its rational use should also be another par t of the energy solution.
3. Approaching Renewable energies (REs)

The goal, and the challenge in the same time, of International renewable energy companies is to make the electricity produced from RE for less than the price of fossil fuels without subsidies. Are they able to achieve that and how? As for Renewable Energy sources which are available in Lebanon, we can consider seven sources namely: Solar thermal for solar water heating (SWH) Solar thermal for electricity/ industrial generation Photovoltaic (PV) energy Wind energy Hydro-power Biomass energy Wave energy What is the Renewable energy situation today in Lebanon? The Main Renewable energy is from hydro sources representing 3 to 8% of the total electricity production depending on rainy season and an insignificant percentage from solar energy. Besides that and with 300 sunny days yearly the solar hot water application is now under development reaching about 100000 m2 of installed solar panels in the last 3 years and expecting an important growth within the next 4 years. There are few wind energy applications exceeded by the private sector. One example is the wind installed in Bekaa Valley Lebanon. With its capacity of 390 KW at 13-16 m/s wind speed, it generates electrical power mainly used to run underground water pumps for irrigation purpose. The corresponding technical data has been published in the September 2008 news letter edited by the Lebanese Solar Energy Society (LSES). The Ministry of Energy and Water is in charge of the energy conservation and the improvement in energy use, through a project launched in 2002-2003 by the name of LCECP The Lebanese Center for Energy
are major benefits with DSM mainly by the interaction between three players: Society Utility Customer Each entity is assuming an important role. The society, by reducing pollution, conserving resources and protecting environment. The utility, by reducing capital needs and lower service. And the customer, by satisfying the
needs, reducing cost and improving value service. Multiple National programs have been advanced since mid 1990 based on the experiences that have been also initiated with funding from WB, UNDP, EC and USAID [4]. But is this strategy of the sustainability of demand sufficient? Shouldnt we improve and develop alternative sources of sustainable new and renewable energies?
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Conservation Project. The LCECP, financed by Global Environment Facility (GEF) and the Ministry of Energy and Water (MEW), managed by the United Nations Development Program (UNDP) and executed by MEW, is a joint collaboration work for reducing Greenhouse Gas emissions through a plan that targets the improvement of the Demand Side Management by supporting utilization of Energy Efficient equipment on a National basis. Up to date this center has achieved important works in this direction and has prepared in 2010 a draft of a National Energy Efficiency Action Plan (NEEAP 2011-2015) in accordance with the Ministry of Energy and Water policy paper for the Electricity sector including multiple actions and steps with the support of International funding organizations. For Renewable energy development, MEW is getting help from LCECP while awaiting final restructuring and to be recognized as a governmental institution under the name of LCEC (Lebanese Center of Energy Conservation). The Industrial Research Institute (IRI) is also active in developing the Renewable Energy applications through multiple actions: -Training sessions: Manufacturing of thermal solar flat plate collectors (welding and assembling) in association with the LSES (since 2009) an ESCWA funding project -Testing facilities for solar thermal collectors according to DIN Norms (March 2011-MEWLCEC with Greek funds)) -Future installation of a Solar Photovoltaic electrical generating plant (in two phaseperiods) of 100 KW capacity minimum, in its premises, covering IRI partial electrical consumption and serving, at the same time, as a pilot project within the LUC (Lebanese University Campus) In order to create a real national strategy for developing the renewable energy in Lebanon and to achieving the power production sustainability it becomes urgent to define and work on a strategy comprising 2 separate parts: Technical & Legislative 3.1. The Technical side. Mainly the developed/ industrial countries have, for many years (in fact, since the 1973 Arab oil embargo against the western countries, following the 1973 October Arab-Israel war), been indulging (on and off) in technical
research and development of REs. R & D have intensified since the last decade of the past century. The results of these activities are available to the Arab countries, more or less at no cost. The need remains to adapt these results to the local situation and resources by active policy measures to be taken by the local Authorities as well as promoting and demonstrating renewable energy technologies. We have noticed, for example, that there is, in the Gulf countries, Yemen, Sudan and Lebanon ,one National organization promoting Renewable Energy sources together with the Energy conversation and efficiency National strategy, limiting, unfortunately, by this policy and these actions, the proper implementation of a real RE strategy in these countries.[5]
An urgent need of National policy instruments must be established in each country of the region based on similar experiences in Europe.
Therefore we propose to create a National center for Renewable Energy (NCRE) with its own funds, whose major role would be: Adapting developed technical solutions, with feasible cost, to local resources and conditions, namely: Establishing necessary technical documents for suitable implementation of RE systems with all needed Data.(Solar and Wind Atlas) Analyzing the opportunity of using single or combined solar thermal power plants, by using concentrating solar thermal power technologies(CSP) such as the parabolic trough collectors, power towers and dish / sterling engines systems, each of those technologies being operated with fossil fuel as well as solar energy. Selecting the best technology according to the peak solar efficiency, solar electric efficien-
cy and the land use (m2 / Mwh-y) of each system for electricity production. Proposing the use of wind farms based on pre- wind measurements. Studying the system of integrating solar photovoltaic (PV) systems for electricity production to buildings curtain walls or on roofs as alternative sources of energy in buildings and commercial centers, as well as for grid connection. Promoting and developing hydropower resources, biomass recycling and bio-fuel extraction, as well as the initiation of the still lagging wave energy resources. Creating awareness campaigns by involving, in the same time, the Non-Governmental Organization NGOs to take active parts in the Renewable Energy promoting program. What are, in fact, the existing policies in RE sector in some Arab countries? In general the North African countries are much advanced in this field than the Middle East ones. We can enumerate the cases of: Morocco, Algeria, plus one Gulf country: United Arab Emirates. Morocco: -Exoneration of RE components and products from custom duties. (Law N 39-32 in 1994). Development of RE electricity sources from Wind. -Rural electrification -Energy conservation program. [5] Algeria: -The law N. 1425 in 2004 has allowed the electricity production from Renewable energy sources or from Hybrid ones, and implemented a Tariff for buying the produced electricity from the private producer according to the percentage of used renewable energy and its technology, reaching sometimes 300% of the normal price(fossil) if it is fully produced by PV cells or from wind energy. [5] United Arab Emirates: New resolution issued by H.H Sheikh Mohammed Bin Rashid Bin Maktoum Vice President and Prime Minister of UAE and Ruler of Dubai: As per new resolution effective January 2008 all owners of residential and commercial buildings and properties in the Emirate of Dubai must comply with the Internationally recognized environment-friendly specifications to
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turn Dubai into a healthy city that meets the demand of best practices and benchmarks of pollution-free sustainable development. It will bring climate change and global warming under control. This move is also part of the Dubai strategic Plan 2015 announced earlier by Sheikh Mohammed Bin Rashid. (The Emirates News Agency WAM October 24th 2007). This resolution is now opening the way for the use, among other criterias, of the Renewable Energy sources in the residential and commercial buildings and properties at a large scale. One important and famous reference in this line is the Pacific Controls System HQ building in Dubai integrating solar thermal air conditioning, water efficient equipment, high-efficiency chillers, solar photovoltaic for building lighting and other components. The same company Pacific Control Systems LLC established jointly with EHS, the Environment, Health and Safety regulatory arm of Dubai world the Middle East Center for Sustainable Development(MCSD).Its core mission is to create and sustain a cleaner, healthier environment, and a more eco-friendly country. This will strongly contribute to the use, at a large scale, of solar energy applications. 3.2. The Legislative side This aspect is very crucial and important; especially that cooperation and complementation between the public and private sectors are taking deep roots. The statuary mechanism, in a given issue, progresses through the following steps: 1. Strategy 2. Policy 3. Basic law 4. Legal ratification or Decrees ratification 5. Implementation [1] In the case of Energy and based on the above exhibit, the following steps are suggested: Step1: Renewable energy is considered a part of the energy entity, together like electricity, oil and natural gas. Step2: The government must set and approve a well defined energy strategy and policy, including REs strategy and policy through a regulatory body that will supervise both technical and legislative sides. Step3: The said strategy and policy within this regulatory body is further translated into a
ratified basic law (ex; Energy law), followed by ratified specific energy by-laws and decrees (Ex: REs by-law), where law provisions: Allow third parties and the private sector to generate electricity for their own use and feed the surplus generated energy to the National grid system, regardless of the source of energy used (fuel, gas, etc...). Focus on all forms of Renewable Energies for electricity production, giving RE power producers load sale priority at a fixed guaranteed premium price. (Feed-In-Tarrif (F I T), as successfully applied in Germany, Denmark, Spain and other countries. Decree the gradual transfer of mainly governmental subsidy from conventional energy to renewable energy. Step4: Government policy must also encourage, compensate and reward energy conservation efforts at both generation and consumption levels and the creation of official Energy conservation centers as previously explained.
its multiple forms, crystalline or thin films. By implementing such industries, Lebanon can produce its own alternative electrical energy and cover its increasing needs by the use of PV. The PV can also be used individually, integrating the curtain walls of buildings. This would create other opportunities in the Aluminum facades business with Aluminum manufacturers and contractors. A demonstrative example is the initiative of the government of Abu Dhabi through Mubadala Development Company, (MASDAR) which aims to invest US $ 2 billionw in thin-film photovoltaic solar technology as part of its drive to become a world leader in alternative energy [6]. As a summary of this presentation we insist that the sustainability in the energy sector can only be achieved with renewable energies. in the meantime the use of such energy with a DSM policy can displace conventional peak of electricity and prolongs the global availability of fossil fuels for the future. At the end, National policy instruments must be established in each country of the region based on similar experiences in Europe. In fact we see, an important role to be played by all Arab countries within the Arab League by establishing stronger interacting energy policy between their members in renewable energy technologies, R&D centers, and in reinforcing the existing interconnecting grid between their respective countries.This interconnecting grid can be used to achieve the sustainability goal of a regional cooperation in the renewable energy sources and may be part of future trans-Mediterranean grid connections.
4. Conclusion
It is of key impor tance that the proper legislations are enacted; the matter that guarantees to the investor a safe and secure return, without legal barriers based on MEW strategy and policy, which should be adopted and ratified. The author believes that the best opportunity is to invest with international partners, from industry and research centers, to implement an industry of PV, wind or CSP for generating electricity on a large scale, destined to supply particularly the national grid. The PV field seems to be more adequate, as it can be used in multiple applications and under
5. References
[1] Chafic Abisaid, Development and Promotion of Renewable Energies and Energy Efficiency in Lebanon, by author, Lebanon, April 2008. [2] Dr. Soteris Kalogirou, Solar thermal power systems, Arab water world (ACW) magazine, Chatila Publishing House, Lebanon, July 2008.Issue 7, page 20 [3] Electricity sector public expenditure review. World Bank January 31, 2008 [4]Demand-Side Management: National strategy for LebanonFelixGooneratne..LCECP-UNDP-Energy week.Lebanon-Order of Engineers and Architects Beirut-July 2008 [5]ESCWA report-Arab League conference 29-30 April 2008 Cairo-Egypt [5] Annual repor t for Globalization and Regionalization in the Arab countries-6th edition.2007 [6] web site: www.masdar.ac.ae
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SUPPLEMENT
Efficacit nergtique et nergies renouvelables au Liban,
un tat des lieux contrast

MARION SCHNORF
Lactualit nergtique libanaise a le vent en poupe dans les sujets de dbats. Le pays connat actuellement une priode deffervescence lie laboutissement dinitiatives concrtes. Bilan de la matrise nergtique et des nergies renouvelables, retour sur les grands thmes qui guident lnergie au Liban. Plus quun sujet prpondrant et dcisif, lnergie est aujourdhui considre par les Etats comme une donne stratgique qui engendre flux et rapports de force. Elle divise, lie et modifie les interrelations mondiales qui fonctionnent linstar dun systme. Les proccupations environnementales et lcologie animent de plus en plus les esprits. Or, ltranger, les clichs sur le Liban et sa pollution environnementale vont bon train. Lengagement du Liban dans de nouveaux schmas de dveloppement intensif en nergie semble valider lide que lOccident a du Liban. Augmentation de la population, dveloppement et croissance conomiques, urbanisation rapide et modification des modes de vie sont autant de phnomnes vcus par le Liban mais dont les enjeux concernent lchelle internationale. Le dsquilibre libanais entre consommation et ressources, le recours obligatoire limportation massive
Que ce soit en rapport aux ressources naturelles ou la recherche (R&D), le pays du cdre fait partie des pays du Moyen-Orient les moins avancs en termes dnergie. Le Liban est en fait un pays dpourvu dnergies fossiles. De ce fait, lnergie utilise est presque intgralement importe hauteur de 97%. Par ailleurs, lnergie exploite est exclusivement base sur les produits ptroliers par consquent tributaires du march peu fiable du ptrole. Les 3% restants de la rpartition nergtique du pays correspondent la production hydraulique et celle des nergies renouvelables. Si ces 3% sont en lgre augmentation, le chiffre est nanmoins minime au vu de la part dnergie fossile importe. Le Liban est galement un gros consommateur dnergie. En 1992, le taux dintensit nergtique du pays est de 1,15 tep pour mille dollars. Si lon compare, le Liban consomme trois fois plus que la France ou le Japon pour gnrer la mme valeur ajoute ou produire le mme service. Dautre part, la facture nergtique a augment de 300% entre 2000 et 2009. En 2007, elle a reprsent 17% du PIB du pays et un tiers du dficit commercial du pays. par an) et implique la multiplication des logements. Le lien entre construction et nergie est primordial : la construction est un des secteurs les plus nergivores. Il consomme de lnergie depuis le prlvement de la matire premire jusquau transport, en passant par la construction, lexploitation du btiment (environ cent ans) et son recyclage. Les immeubles consomment en moyenne 40% de lensemble de la dpense nergtique. Les raisons sont multiples. Elles concernent en grande partie la conception gnrale de la structure qui ne tient pas compte de la localisation, du climat, du choix des matriaux, du mode de fonctionnement des quipements collectifs et de larchitecture. Indissociable du cadre urbain dans lequel elle sinscrit, larchitecture contemporaine nest pas souvent un exemple en termes dconomie dnergie ou dnergies renouvelables, projets pilotes excepts. Lutilisation non rationnalise des quipements peu performants est un autre facteur de la consommation nergtique des btiments, surtout au Liban o les systmes de chauffages et de climatisation sont trs dvelopps et considrablement utiliss. Le chauffage de leau et des volumes reprsente plus de 56% de la consommation nergtique des constructions fonction rsidentielle. Ajoutons que le rle de carrefour gographique du Liban participe au taux de construction lev que le pays connat. La construction neuve, trs dveloppe au Liban entrane dans un premier temps une consommation nergtique plus leve, cause de toute la chaine de consommation quelle induit. Deuximement, lattrait des investisseurs des autres pays du Levant et du Golfe pour le Liban a un effet nfaste sur les conomies nergtiques. De la mme faon, le style architectural en vogue au Liban implique une for te utilisation de lnergie. Le luxe est une des priorits
Les causes structurelles comme lment explicatif

Le taux durbanisation du Liban est de 87%. Une telle concentration de la population dans les villes dbouche sur une consommation accrue de lnergie les villes consomment plus que les espaces ruraux. De mme, la croissance dmographique du Liban est leve (environ 1,8%
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de Beyrouth et, mme si laccent pourrait tre mis sur lalliance du design et de lnergie -tant pour le marketing que pour des proccupations environnementales-, cela nest pas souvent le cas. Le pays dtient par ailleurs un nombre consquent de projets de mga-constructions.
Un potentiel important
Lintrt des nergies renouvelables est de se substituer aux nergies fossiles. Elles ont lavantage de prsenter un faible niveau de risques et de pollution et dengendrer moins de transport dnergie dans la mesure o il sagit souvent de ressources valorisables localement. Mme si leur impact rel est encore difficile valuer (missions de polluants lies la combustion de biocarburants, recyclage des installations, rcupration des dchets etc.), elles constituent le crneau actuel des politiques nergtiques mondiales. Le Liban ne fait pas exception la rgle et amorce une rflexion sur cette thmatique. Les avantages de la mise en place des nergies renouvelables sont multiples : pour le Liban, la valorisation de ces ressources serait un moyen de diversifier son mix nergtique, de rduire sa dpendance aux importations et de limiter son exposition la volatilit des prix du ptrole. Commenons par noncer le constat : au Liban o lensoleillement est estim 3 000 heures par an, les nergies renouvelables reprsentent 1% de la production nergtique nationale. Cette part ngligeable des nergies renouvelables est due labsence dune dmarche des pouvoirs publics en faveur du secteur, une mise en valeur approximative du potentiel hydrolectrique, la prise en compte insuffisante des impacts sur lenvironnement de la pollution induite par lnergie fossile ainsi qu linadaptation de certaines filires la spcificit socioconomique du pays. Lexemple du photovoltaque illustre ce dernier point. Si le systme du photovoltaque pourrait tre thoriquement performant, le march ne semble pas adapt au Liban. Dune part, la demande nest pas assez mre, dautre part, les cots trop levs des installations, non subventionnes, font fuir les potentiels intresss. Le prix du kilowatt approche en effet 0,30$ contre 0,09$ pour lnergie lectrique issue de la production dEDL. Le Liban est le pays du tout lectrique. La moyenne densoleillement est de 300 jours de soleil par an avec un flux annuel de 2 200 KWh par mtre carr. Pourtant, tout fonctionne llectricit, y compris le chauffage de leau. Lnergie solaire et en particulier thermique reste marginale dans le bilan nergtique du pays : elle concerne moins d1% en 2000 soit quelques Ktep pour un potentiel exploitable estim plus de 1 000 ktep. Le parc de panneaux solaires installs au Liban en 2010 est valu 30 mtres carrs pour 1000 habitants contre 302 et 615 mtres carrs pour la Grce et Chypre, avec qui le Liban a des similitudes gographiques. Le constat pourrait cependant changer dici peu : de nombreux projets semblent voir le jour et jouir dune certaine concrtisation. En ce qui concerne le secteur hydraulique, on peut aisment avancer que la capacit de production est en dessous de son potentiel. Lhydronergie est la seule forme dnergie alternative produite en masse. Elle ne reprsente pourtant que 2% de lapprovisionnement total en nergie primaire. Lnergie hydraulique a t dveloppe dans les annes 50. Depuis, lexception de la rhabilitation des groupes lectrognes de lOffice du Litani et de la Kadisha en 1994-, lEtat a seulement effectu des travaux de maintenance du parc existant alors que certains pays voisins, moins dots en eau que le Liban, investissent et mettent profit le secteur. Sa faiblesse actuelle est nanmoins rcente : la part est passe de 69% en 1976 7,5% en 2006 et moins de 2% en 2010. Lessor des centrales thermiques est lorigine du dlaissement des centrales hydrauliques. Malgr ltat desprit actuel en faveur des nergies renouvelables, lactualit nest pas favorable
La spcificit de llectricit doit voluer

Gnralement, lorsque lon aborde le thme de lnergie pris dans un cadre global, la question de llectricit simpose logiquement mais de faon assez tardive. Au Liban, quand on parle dnergie, on parle obligatoirement et principalement dlectricit. Ceci sexplique parce que lapprovisionnement ingal et incomplet de la population et limplication financire de lEtat dterminent limpulsion des actions nergtiques. Le statu quo que connat llectricit au Liban est un frein aux initiatives. En 2009, la quantit totale dlectricit disponible est de 1500 mgawatts. La demande, pour la mme priode slve 2 100 MW et 2 450 mgawatts pour les mois dt. A cet cart entre loffre et la demande sajoutent linsuffisance des capacits du rseau, la dissmination sauvage de groupes lectrognes sur le territoire, les prix rduits octroys aux particuliers et aux concessions et les pertes du systme. Notons que ces dernires reprsentent 40% de la production totale soit plus de 300 millions de dollars et varient de 12% prs de 70% selon les rgions. Le lien entre lectricit et nergie est indubitable. Il faut conjuguer ces facteurs la dpendance dEDL aux prix levs du fuel, la culture du gaspillage accentue par le faible cot de llectricit et ltat oprationnel des centrales. La consquence se retrouve au niveau du dficit financier dEDL qui slve 1,3 milliard de dollars en 2010. Cette dette augmente chaque anne. En 2007 elle reprsente 17% de lensemble du prix nergtique pay par le gouvernement du Liban contre 3% il y a huit ans. Dautre part, la rigidit du cadre lgal et organisationnel dEDL empche les modernisations : le Directeur gnral doit obtenir laccord du Ministre de lEnergie et de lEau puis du Conseil des ministres pour toute rforme suprieure 10 000$. Le monopole vertical et horizontal dEDL bloque galement les initiatives de dveloppement dnergies renouvelables puisque la production lectrique ne peut pas tre rinjecte sur le rseau public. Ainsi, mme si la volont participe la diffusion des nergies renouvelables et lefficacit nergtique, le cadre institutionnel manque, ce qui neutralise laction des investisseurs mondiaux et nationaux. Lnergie verte produite ne peut pas tre rinjecte sur le rseau public : la loi interdit toute revente. Ne pas pouvoir revendre cette nergie verte aboutit lexploitation des nergies renouvelables par le domaine strictement priv. Les projets sont souvent mens trs petite chelle et leur impact est par consquent peu important. La structure tarifaire de llectricit (le kilowatt est produit 0,18$ et vendu 0,09$), souvent qualifie derrone, a galement un impact. Le dveloppement des nergies renouvelables repose en effet majoritairement sur lincitation conomique qui na pas lieu au Liban, vu le faible cot de lnergie traditionnelle. Plus quun simple lien entre nergie et lectricit, la question nergtique est vritablement domine par le problme lectrique du Liban. Le frein est de taille car le pays montre une volont croissante de mettre en place une nergie en partie produite grce aux techniques du renouvelable. Selon les experts, le Liban dispose dans ce domaine dun potentiel quil ne faut pas ngliger.
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lhydronergie. Comme toute alternative aux nergies fossiles, une rflexion sur les implications de la production dnergie hydraulique amne se poser la question de sa vritable pertinence. 70% du cumul annuel des pluies libanaises tombe en effet dans une priode de trois quatre mois, ce qui entrane un dficit important lt puisque les fleuves accusent des dbits faibles entre les mois daot et de novembre. Le problme rside dans le fait que la priode de scheresse correspond la priode dirrigation, do lmergence du conflit rcurrent entre les besoins du dveloppement social en eau potable et en irrigation et la production hydrolectrique. Dautre part, le cot moyen de construction dune centrale hydraulique de petite taille est de lordre de deux millions de dollars par mgawatt soit le double de celui dune centrale thermique. Le bilan nergtique des centrales hydrolectriques est nanmoins leur avantage puisquelles amortissent jusqu 150 fois leur cot de construction pour une dure de vie qui peut atteindre cent ans. Beaucoup despoirs sont mis sur lolien. Les protagonistes libanais du sujet en parlent comme une alternative nergtique prometteuse mais dont les projets sont bloqus. Si lon fait un tour de la situation de lnergie olienne au Moyen-Orient, on constate effectivement un certain retard libanais en la matire. Le problme de lnergie olienne au Liban rside dans le manque dtudes dtailles, officielles et avres concernant les donnes ncessaires linstallation de turbines. Les calculs actuels sont bass sur des donnes satellites peu fiables ou sur des tudes de terrain faites laide dinstruments dont la technique nest pas certifie. On sait seulement que les rgions du Akkar, du Sud et des montagnes surplombant la Bekaa, lEst du pays sont des espaces o la vitesse des vents peuvent excder 7 mtres par seconde. La finalisation rcente de lAtlas des vents constitue nanmoins une avance rellement consquente dans le processus de dveloppement de lnergie olienne. Cest pas pas que la transition nergtique libanaise seffectue. Or, le constat que le Liban est un pays nergiquement en mouvement est aujourdhui un fait avr.
Moyen-Orient et vulnrabilit nergtique

Il ne faudrait pas aborder le Liban sans parler de lchelle plus large dans laquelle il volue. A linstar du Liban, les pays du Moyen-Orient sont de gros consommateurs dnergie. La consommation dlectricit moyen-orientale a connu un taux de croissance annuel moyen de 7,9% durant les vingt-cinq dernires annes. En parallle et pour la mme priode, loffre rgionale a progress de 4% par an en moyenne. Elle stablit 110 millions de tep en 2006 et repose quasiment exclusivement sur le ptrole et le gaz naturel gyptiens et syriens. Cet cart entre offre et demande fait merger le problme dapprovisionnement : la demande augmente, loffre faiblit, les enjeux sont cruciaux. Par ailleurs, le dsquilibre rgional marque de fortes disparits en termes de balance nergtique entre les pays. LEgypte et la Syrie sont les seuls pays dots de ressources ptrolires et gazires et prsentent des balances nergtiques excdentaires tandis que la Jordanie et le Liban sont dpourvus de ressources en nergies. LEgypte se pose comme puissance nergtique moyen-orientale en assurant la majorit de la production rgionale. Les changes nergtiques interrgionaux allis un investissement massif pour augmenter les capacits de production et une diversifica-
tion du bouquet nergtique semblent tre le levier dvelopper pour rduire la vulnrabilit nergtique. Lavenir du Bassin mditerranen et de la rgion moyen-orientale dpend dune coopration nergtique plus large et plus profonde entre les pays. Le contexte gopolitique instable ne favorise pas les changes mais la thmatique nergtique ressort comme un vecteur porteur pour renforcer lintgration conomique de la rgion.Tous les pays estiment en effet que le dveloppement des interconnexions transfrontalires est une condition essentielle pour combler lcart entre loffre et la demande et renforcer la fiabilit du systme nergtique. De grands projets transfrontaliers sont lancs, tel le gazoduc panarabe. Dune capacit de 10 milliards de mtres cubes par an, il relie depuis 2003 lEgypte la Jordanie, intgre la Syrie depuis 2008 et le Liban depuis 2009. Les volumes changs entre les pays concerns en 2006 reprsentent 4000 GWh soit 2% de la consommation rgionale. Les interconnexions gazires pourraient galement dynamiser les relations conomiques entre le Moyen-Orient et les rgions frontalires, via un raccordement au gazoduc Asie Centrale-Europe ou grce aux connexions gazires entre lEgypte et lArabie Saoudite.Toutefois, les tensions politiques sont encore prsentes dans la zone. Le Liban reste au cur de conflits certes latents mais toujours dactualit. Fonder une politique nergtique sur des accords avec les pays voisins signifie tre en situation de dpendance vis--vis dEtats avec qui les relations sont difficiles. Dautre part, le montant des investissements ncessaires apparat difficile supporter pour les pays concerns. Les investissements internationaux peuvent alors reprsenter une alternative. La tendance mondiale la promotion des nergies renouvelables concerne galement la rgion moyen-orientale. Les pays se sont positionns en faveur du dveloppement de celles-ci et les objectifs rgionaux sont ambitieux. Leur contribution actuelle demeure encore faible (environ 0,5% de la production lectrique rgionale) et cer taines rserves demeurent sur lampleur et le calendrier des programmes mis en place. Cependant, les conditions go-climatiques favorables, la volont dassurer un approvisionnement local et les volutions des problmatiques nergtiques mondiales permettent daffirmer que ces nergies bnficieront lhorizon 2020 de conditions de dveloppement plus favorables quaujourdhui et pourraient reprsenter 10% du mix nergtique.
Les toits de Beyrouth comme illustration de la concretisation de laction?: Prsence de chauffe-eau solaires dans le quartier d'Achrafiyeh sur les toits aux alentours du Spinney's, t 2010.
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La transition nergtique sera longue

Les solutions existent. Le Liban participe leffort rgional en dveloppant un dynamisme nouveau en termes de volont politique et en introduisant des dispositifs adapts. La prsence de dispositifs dnergies renouvelables dans lespace urbain est un indicateur rvlateur du degr de mise en pratique de laction. Or le constat peut tre fait que malgr lensemble des obstacles, la maitrise de lnergie et les nergies renouvelables se diffusent dans lespace urbain. Cette ide samorce sur une ralit : la popularit des mesures en faveur de lnergie crot. Ce constat nest pas gnraliser mais on peut quand mme affirmer que le lancement, la gestion et la finalisation des projets quils concernent la sensibilisation ou des actions pilotes pour les municipalits- favorisent lamlioration actuelle de la prise en compte de la thmatique nergtique. Beaucoup des projets achevs sont positifs. Malgr de nombreuses difficults, la thmatique de la maitrise nergtique et des nergies renouvelables semble aujourdhui disposer dune relle opportunit de dveloppement au Liban. Le dynamisme du secteur est indniable ; il illustre les volonts daction qui prennent effet des chelles souvent trs distinctes. Amliorer sa situation nergtique constitue dsormais un enjeu stratgique pour le pays. Il sagit de diminuer sa dpendance envers le ptrole, de restreindre les subventions des prix de llectricit, de rduire sa dette publique et ainsi dallouer davantage de ressources des budgets durables . Plus quune simple volont dicte par des proccupations environnementales, cest aujourdhui un gage de dveloppement pour le Liban. La maitrise de lnergie et le dveloppement des nergies renouvelables acquirent par consquent davantage de poids et de crdibilit dans lesprit et dans la dmarche des acteurs libanais. Seulement, le processus est long et doit faire face linertie des institutions, des professions et des particuliers. La transition nergtique est lente. Elle agit dans des temporalits qui vont au-del des projets fragments et de la gestion souvent fragmente de la dmarche en faveur de lnergie. Il faut prsent miser sur une approche intra-sectorielle et transversale qui tienne compte du suivi et de la durabilit des actions, encore trop ponc-
tuelles. Ceci ne peut se faire sans des par tenariats et des collaborations qui mettent de ct les intrts personnels. La volont politique doit dpasser les logiques de fonctionnement propres chacun et sattacher la ralisation du dfi du renouveau nergtique libanais. Ainsi, le rle du secteur priv, linstauration dune stratgie globale et dune vision densemble et la relgation des oppositions entre acteurs qui ont le mme objectif final constituent des fondements sur lesquels sappuyer. Ils viennent corroborer la ncessaire sensibilisation de la population et des professionnels prsents sur le march, de la promotion de la R&D pour les nergies renouvelables, de ladaptation nergtique des infrastructures publiques et des constructions prives et de la modernisation des centrales lectriques du pays. Dautre par t, la cration dun rfrentiel officiel de donnes propos de lnergie au Liban et la mise en place de rglementations pour une utilisation rationnelle de lnergie et la diffusion des nergies renouvelables est une condition sine qua non de la concrtisation des politiques nergtiques libanaises. Pour finir, le dveloppement de linnovation dans les secteurs de la recherche universitaire ou industrielle et la mise en place dincitations financires sont galement indispensables et peuvent (doivent ?) tre soutenus par la coopration internationale. Lnergie intresse de plus en plus de monde. Elle concerne lensemble des strates de dcision, depuis les relations entre Etats jusqu lapplication des directives qui influencent la vie du citoyen. Elle dtient de ce fait un nombre consquent dacteurs qui agissent et interagissent toutes les chelles : mondiale, rgionale, nationale et locale. Les logiques de fonctionnement sentremlent, entre socit civile, acteurs locaux, monde associatif, acteurs lorigine du projet, gouvernement et bailleurs de fonds. Le travail en coopration, collaboration, partenariat de ces acteurs -ou au contraire caractris par des oppositions, des antagonismes et des refus- a pour consquence la cration dun secteur qui fonctionne comme un systme. Cest sur ceci quil faut sappuyer pour assurer la convergence de toutes les actions vers le mme objectif -la plus grande indpendance nergtique possible et la prservation de lenvironnement, quil soit national ou mondial.
Rpartition gographique des pertes non techniques accuses par EDL.

Source: MERCADOS, Advisory supportto restructure and corporatize EDL, Report 1 for CDR and Lebanese Republic, 2008 in BNP Paribas, ELC, EL KHOURY & Partners, EDL Material Assets Audit 2002
Evolution de la facture nergtique de 1993 2009

Sources: ALMEE, Les bilans nergtiques au Liban, 2009, 20p
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SUPPLEMENT
Electricity in Lebanon
Problems v/s Solutions

Lebanons power crisis has been evolving over many years, and we have to admit that the electricity problem driven by numerous factors, has grown steadily worse and has become serious and complex. Regardless of whose to blame, we must join forces to bring Lebanons residents out of the dark. Quite obviously, such changes can only be implemented in an environment conducive to a reform of the energy sector. This will require an immense amount of investment. Only about half of the countrys installed generating capacity is online, while the distribution system is severely dilapidated due to years of insufficient maintenance. The effects of these and other factors include high technical and commercial losses, tariffs that are below the cost of service, and weak institutional capacity, each of which is compounded by legal and regulatory regimes that are both convoluted and inconsistent.
ELIE JARROUCHE ENGINEER
ELECTRICITY PROBLEMS
The Existing Lebanese Power plants are of Thermal and Hydroelectric types. They are not operating at full capacity; the total production and distribution being 1500 MW, while the actual demand is over 2500 MW. The plants are supposed to produce a compounded capacity around 2200 MW, but due to several recurrent technical issues with the turbines, the production is reduced dramatically with each factory having its own problems : 1- Zouk Factory : The Zouk plant has 4 turbines supposed to produce 607 MW. One turbine is totally un-operational, due to the lack of spare parts, the second turbine produces around 70 % due to preventive and periodical maintenance, the two other turbines produce around 60% which means that the total capacity of the plant is not exceeding 48% of its total capacity, without mentioning the different losses inside the factory and on transmission lines. 2- Tyr Factory : The plant has two turbines supposed to produce 70 MW at full capacity. However the plant is working at 50% of its total capacity. 3- Baalbeck Factory : The Plant has two turbines with a theoretical capacity of 70 MW, but the plant is working at 50% of its total capacity. The main cause of reduced production in Tyr and Baalbeck factories, is that all turbines have been working beyond their live production time which is estimated at about 150,000 working hours. 4- Deir Emar :The plant total operational capacity is supposed to be 435 MW. This plant is considered the latest implementation to feed the Lebanese electrical grid. Unfortunately, this plant is having almost pans and shut downs which lost around 30% of their production capacity and this is due to the absence of routine maintenance . 5- Zahrani Factory : As with Deir Emar's production plant, It is Supposed to produce 435 MW but is having around 30% losses of its production capacity due to the absence of routine maintenance. 6- Jieh Factory : Jieh Factory : The Jieh plant is composed of 5 turbines of 346 MW capacity each. The plant is having almost daily shut downs and technical problems because the technical life of the turbines has gone beyond the 200,000 working hours. At this level, production equipment is considered good to be scrapped, according to international norms. 7- Hreisheh Factory : Around 75 MW of production with 2030% of losses. As far as Hydroelectric plants are concerned , we have hydroelectrical generation turbines on the Littani , Bared , Safa and Nahr Ibrahim rivers, with a combined capacity of around 250 MW , but their production is highly reduced in summer time due to the absence of Dams . Well, as we could see above, almost all the turbines have passed their technical life , and with absence of high qualified maintenance, we shall face very soon a major problem, which may lead the Lebanese citizens to stay in darkness in the 21st Century !!!.
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In addition to the above mentioned issues, several other factors are increasing the problems in Lebanon's electricity production sector, such as: 1- Logistics and geographical distribution of the plants: the actual regional repartition of the factories in Lebanon is causing around 17% loss on the distribution lines. 2- Fraud and power theft: Stolen power due to direct connection on the lines or manipulating the old meters to reduce the costs, which is around 30% of EDL production.. 3- Fuel Cost The high fuel prices, as all turbines are running on expensive fuel oil, compared to natural gas (or coal), which is the norm in most countries. The actual regional repartition of the factories in Lebanon is causing around 17% loss on the distribution lines.
lenders, thereby reducing the cost of borrowing. The Lebanese stand today before two solutions for the electricity problem; one that is temporary and another that is radical. Both solutions are highly demanded because we cannot keep going down the slope of decadence. A- Temporary solutions a- Rent Electricity The option of renting land or sea electricity generator is a solution that can limit but not solve the problem. b- Distributed generation through alternative local generators This option goes for adopting decentralized stations of generators for each village , and will be a standby for the EDL. c- Gas Turbines This option needs the political support to import the Gaz either from Egypt rather than Qatar . Our new installed plants ( Zahrani and Deir Emar) are originally designed to work on Natural Gaz. It is very easy to do modifications and return back to the origin of these turbines, working on Gaz, which we all know has several advantages such as : Very high power-to-weight ratio, compared to reciprocating engines; Smaller than most reciprocating engines of the same power rating. Moves in one direction only, with far less vibration than a reciprocating engine. Fewer moving parts than reciprocating engines. Low operating pressures. High operation speeds. Low lubricating oil cost and consumption. Low operation cost. B- Radical Solutions A radical solution starts by pointing to the cost free renewable energy. A number of Lebanese and foreign companies are willing to construct such plants. Why using renewable energy will be the best solution for Lebanon ? Lebanon is located on the Eastern edge of the Mediterranean. The area is 10,452 km2 while the population is around 4 millions. While Lebanon strives to meet the energy demand of its population, a different approach based on energy efficiency and renewable energy may be the solution. In this report , we shall concentrate on the best solutions to solve the electricity problems in Lebanon :
STOLEN UNOFFICIAL ELECTRICITY IN LEBANON

Rather than assessing the sectors underlying problems the failures of which are a direct result of over 15 years of corruption, mismanagement and money siphoning,
Fuel cannot run a broken car! We must repair the car.
Electricity Solutions
The electricity solution plan must focus on a perennial national headache. It must remedy the sectors various problems through a clearly laid-out strategy, star ting with additional generating capacity to cover an existing supply gap that has necessitated painful rationing. We must have a realistic prediction of future demand (including the reser ve margin requirement), explore possibilities for creating competition, and address key necessities such as reinforcing and rehabilitating the transmission and distribution infrastructure. A special focus will have to be placed on modernizing metering systems in order to enhance efficiency of consumption and reduce both commercial and technical losses. A comprehensive plan is crucial, because the capacity additions envisioned by Lebanons Water and Energy Ministr y (MEW), are based on the use of the lowest-cost (including environmental impacts) conventional energy sources considered feasible in the Lebanese context. Development of the required infrastructure for natural gas (LNG terminal, pipelines, etc.) is par t of the solution plan. Implementation of a valuable solution depends on maintaining the political stability in the countr y. We have to assume an efficient and commercially viable power sector with more than 4,000 MW of generating capacity in operation by 2015, and increasing thereafter ; reliable transmission and distribution networks; and overall improved quality of electricity ser vice deliver y to suppor t economic growth. Such goals will be easier to reach if the private sector plays an active role, such as independent power producers (IPPs) in collaboration with the ministr y. This would accelerate the process of installing new generating capacity, but a stable and predictable regulator y framework is needed for the private sector to join in this effor t. This would also be essential to provide comfor t to
1- wind electricity option

How Wind Turbines Work? Wind is a form of renewable energy. Winds are caused by the uneven heating of the atmosphere by the sun, the irregularities of the earth's surface, and rotation of the earth. Wind flow patterns are modified by the earth's terrain, bodies of water, and vegetation. Humans use this
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wind flow, or motion energy, for many purposes: sailing, flying a kite, and even generating electricity. The terms wind energy or wind power describe the process by which the wind is used to generate mechanical power or electricity. Wind turbines convert the kinetic energy in the wind into mechanical power. This mechanical power can be used for specific tasks (such as grinding grain or pumping water) or a generator can convert this mechanical power into electricity. So how do wind turbines make electricity? Simply stated, a wind turbine works the opposite of a fan. Instead of using electricity to make wind, like a fan, wind turbines use wind to make electricity. The wind turns the blades, which spin a shaft, that connects to a generator and makes electricity. Utility-scale turbines range in size from 100 kilowatts to as large as several megawatts. Larger turbines are grouped together into wind farms, which provide bulk power to the electrical grid. Single small turbines, below 100 kilowatts, are used for homes, telecommunications dishes, or water pumping. Small turbines are sometimes used in connection with diesel generators, batteries, and photovoltaic systems. These systems are called hybrid wind systems and are typically used in remote, off-grid locations, where a connection to the utility grid is not available. For example, Akkar winds can produce up to 120 MW, other areas extending between the Bekaa and Marjeyoun can produce between 40 and 50 MW.
to boil water into steam, which turns a turbine that drives an electrical generator. The central tower type of solar thermal power plant uses hundreds or thousands of mirrors, depending on size, to direct sunlight onto a receiver on top of a tower. Again, the heat is used to produce steam to turn turbines that drive electrical generators. There is yet another type of solar thermal electric plant.The sunlight strikes the bottom of a water pond, warming the lowest layer of water which is prevented from rising by a salt gradient. A Rankine cycle engine exploits the temperature difference in the water layers to produce electricity. A home solar system for all or part of your home's electrical needs is a practical choice. Grid-tied residential solar systems are more affordable than ever and reduce the amount of electricity you purchase from your local utility. If there are net metering programs available in your area, you may have the ability to make money by selling excess electricity to your utility. Solar power home systems offer reliable, clean power to reduce the burning of fossil fuels and contribute to a greener environment. In addition, you will enjoy the fact that solar electric systems are quiet, operate without your assistance and require very little maintenance. When you install solar panels, they become a capital improvement to your home or business. Solar panels for your home produce electricity and thus, an ongoing cash flow by directly reducing your electricity bills for the next 25 or more years. SOLAR POWER BLOCK SYSTEMS SPB-System 300 W to 18000 W family has been designed for nearly all applications in remote areas on our globe. The System is modular and has been manufactured to the latest state of art with the most reliable components. The system in the standard version consists of: Solar Generator, Mounting Structure for roof installation, Power Box with Battery and Electronic (ChargeDischarge-Controller, Inverter, Power Distribution etc.) and Cabling. - Example of application for a 20 Amps Residence Application :
2- Solar Energy option

A solar photovoltaic power plant uses photovoltaic cells to convert sunlight into direct current electricity using the photoelectric effect.This type of plant does not use rotating machines for energy conversion. Solar thermal power plants are another type of solar power plant. They use either parabolic troughs or heliostats to direct sunlight onto a pipe containing a heat transfer fluid, such as oil. The heated oil is then used
+ Pannel
Controller Inverter
+
Battery 230V AC Output
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3- Biogaz Energy option :
DEPOLUTION- BIOGAZ ASPIRATION - PRODUCTION OF ELECTRICITY
4- Thermal Power station option

In thermal power stations, mechanical power is produced by a heat engine that transforms thermal energy, often from combustion of fuel, into rotational energy. Most thermal power stations produce steam, and these are sometimes called steam power stations. Not all thermal energy can be transformed into mechanical power, according to the second law of thermodynamics. Therefore, there is always heat lost to the environment. If this loss is employed as useful heat, for industrial processes or district heating, the power plant is referred to as a cogeneration power plant or CHP (combined heat-and-power) plant. In countries where district heating is common, there are dedicated heat plants called heat-only boiler stations. An important class of power stations in the Middle East uses by-product heat for the desalination of water. The efficiency of a steam turbine is limited by the maximum temperature of the steam produced and is not directly a function of the fuel used. For the same steam conditions, coal, nuclear and gas power plants, all have the same theoretical efficiency. Overall, if a system is on constantly (base load), it will be more efficient than one that is used intermittently (peak load) Besides use of reject heat for process or district heating, one way to
improve overall efficiency of a power plant is to combine two different thermodynamic cycles. Most commonly, exhaust gases from a gas turbine are used to generate steam for a boiler and steam turbine. The combination of a "top" cycle and a "bottom" cycle produces higher overall efficiency than either cycle can attain alone. Thermal power plants are classified by the type of fuel and the type of prime mover installed. By type of Fuel Nuclear power plants use a nuclear reactor's heat to operate a steam turbine generator. About 20% of electric generation in the USA is produced by nuclear power plants. Fossil fuelled power plants may also use a steam turbine generator or in the case of natural gas, fired plants may use a combustion turbine. A coal-fired power station produces electricity by burning coal to generate steam, and has the side-effect of producing a large amount of carbon dioxide, which is released from burning coal and contributes to global warming. About 50% of electric generation in the USA is produced by coalfired power plants. Geothermal power plants use steam extracted from hot underground rocks.
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Renewable energy plants or biomass-fuelled power plants may be fuelled by waste from sugar cane, municipal solid waste, landfill methane, or other forms of biomass. In integrated steel mills, blast furnace exhaust gas is a low-cost, although low-energy-density fuel. Waste heat from industrial processes is occasionally concentrated enough to use for power generation, usually in a steam boiler and turbine. Solar thermal electric plants use sunlight to boil water, which turns the generator. By prime mover Steam turbine plants use the dynamic pressure generated by expanding steam to turn the blades of a turbine. Almost all large non-hydro plants use this system. About 80% of all electric power produced in the world is based on the use of steam turbines. Gas turbine plants use the dynamic pressure from flowing gases (air and combustion products) to directly operate the turbine. Naturalgas fuelled (and oil fueled) combustion turbine plants can start rapidly and they are hence used to supply "peak" energy during periods of high demand, though at a higher cost than base-loaded plants. These may be comparatively small units, and sometimes completely unmanned, being remotely operated. This type was pioneered by the UK, Princetown[6] being the world's first, commissioned in 1959. Combined cycle plants have both a gas turbine fired by natural gas, and a steam boiler and turbine which use the hot exhaust gas from the gas turbine, to produce electricity. This greatly increases the overall efficiency of the plant; many new baseload power plants are combined cycle plants fired by natural gas. Internal combustion reciprocating engines are used to provide power for isolated communities and are frequently used for small cogeneration plants. Hospitals, office buildings, industrial plants, and other critical facilities also use them to provide backup power in case of a power outage. These are usually fuelled by diesel oil, heavy oil, natural gas and landfill gas. Microturbines, stirling engine and internal combustion reciprocating engines, are low-cost solutions for using opportunity fuels, such as landfill gas, digester gas from water treatment plants and waste gas from oil production.
MW of Electricity , CHAWAN DAM at Janneh area ( Nahr Ibrahim) which could produce over 50 MW of clean electrical power .
Summary
The solution for our electricity problem must remedy the sectors various problems through a clearly laid-out strategy, starting with generating additional capacity to cover an existing supply gap that has necessitated painful rationing. Then, we have to find out a realistic prediction of future demand (including the reserve margin requirement), explore possibilities for creating competition, and address key necessities such as reinforcing and rehabilitating the transmission and distribution infrastructure. A special focus must be placed on modernizing metering systems, in order to enhance efficiency of consumption and reduce both commercial and technical losses. All of these goals will be easier to reach if the private sector plays an active role, and for now at least, there seems to be a broad consensus for the use of public-private partnerships (PPPs), or independent power producers (IPPs) in collaboration with the ministry. This would accelerate the process of installing new generating capacity, but a stable and predictable regulatory framework is needed for the private sector to join in this effort. This would also be essential to provide comfort to lenders, thereby reducing the cost of borrowing. I believe Lebanon should go green much faster than planned. The ideal centerpiece would be a full-scale alternative energy plan that promotes new non-fossil fuel especially solar for electricity generation in order to prepare Lebanon for regional solar trade with the development of the Mediterranean Solar Program by 2015-25. Building renewable energy plants, solar collectors, wind farms, biomass facilities, etc. is not simple, but given the advantages at stake in terms of the environment, our energy mix, and tariffs, we should be planning for such sources to account for 15-20 percent of our generating capacity. No discussion of Lebanons power sector be complete without addressing the thorny issue of rates. Accordingly, the new plans pricing policy is a gradual transition to a tariff regime that provides economic efficiency and financial viability while addressing equity and social aspects (especially poverty alleviation). In the short term (one-three years), the objective would be to achieve financial viability and eliminate operating subsidies, while the transition to economic pricing would be achieved over the medium term (five years), enabling EDL to generate the resources to meet about 30 percent of its investment requirements. The electricity policy should look into providing much lower tariffs than those currently charged.To put this objective in perspective, keep in mind that Lebanon is estimated to have the highest or second-highest power rates in the region. Adjusting the energy mix including type of fuel, the use of supply resources, and cross-border connections would be one way to bring prices down. At the same time, tariffs should be continuously reviewed, in line with operational efficiency improvements aimed at restoring quality of service, as an incentive to both EDL and consumers. The best solution is to promote as rapidly as possible renewable energy use in households and industrial premises, with emphasis on Green Building and Energy Efficiency standards, in collaboration with concerned institutions.
5- Hydroelectricity Energy option

Lebanon has had for many years ago a strategical plan to build Dams to produce hydroelectricity. Impounding a reservoir of water, and releasing it through one or more water turbines connected to generators, and hence be able to generate electricity, from the energy provided by difference in water level upstream and downstream. A pumped-storage hydroelectric power plant is a net consumer of energy but decreases the price of electricity. Water is pumped to a high reservoir when the demand, and price, for electricity is low. During hours of peak demand, when the price of electricity is high, the stored water is released through turbines to produce electrical power. Different locations in Lebanon could be highly recommended for such applications , such as Chabrouh Dam which could produce around 80
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Energy Efficiency in Buildings: A Sequence Approach

SAMIR R. TRABOULSI PHD., ENGINEER Most people would agree that a green building must be an energy efficient building. But not everyone agrees on how to define and measure efficiency. This may not be apparent and thanks to the many other elements, features and categories of green building. This article describes the content of a building rating system (with energy efficiency as main element) and how to adopt the optimal Sequence approach in following recommendations to improve the energy consumption of buildings. In addition to its importance and popularity, energy efficiency has a huge role in green building. It is considered by the green designer, green contractor and green operator. All the rating systems focus on the energy efficiency, and sometimes with different weight. Minimum requirements vary between one system and another. Whether it is a voluntary standard or a mandatory code, the energy efficiency is clearly defined along with other environmental preferable construction, design and systems. However, none of the major green certification programs currently require buildings to meet a set of core green requirements beyond code. Instead, they allow builders the flexibility to meet the green threshold by accumulating a minimum number of points from the energy efficiency category. Consequently, achieving certification as a green building does not necessarily have to involve energy-efficient design, construction, or operation. No doubt, the energy prices forecast a rise for the foreseeable future, it did and will continue to rise. When it is 100 U.S. Dollars a barrel, forecasts are reaching over hundred and fifty. Investors in developing or purchasing green properties, and when understanding the scoring and methodology underlying a rating system, investors in developing or purchasing green properties focus on the energy efficiency of such certified green property. But also, they are aware of other categories, with increasing interest, in environmentally responsible green buildings. It then may be critical to find that such buildings are energy efficient, though it is often assumed. Of course, this is not always the case, because a building can gain green certification based on environmental factors, other than energy efficiency. A building certified as green may actually not be any more energy efficient than a typical, non-green building. It is then important for when considering green attributes of a potential investment property, energy efficiency should come first as it is the corner stone of a propertys green rating. The energy-efficient design strategies encompass a wide range of traditional building construction elements, including building envelope design, mechanical systems, HVAC, lighting, controls systems, and so on. Green design budgets must take care not to sacrifice these fundamentals, in order to accommodate headline-grabbing green technologies that may have a much smaller impact on overall energy performance. For example, a project may spend green funds on a few solar panels at the expense of better window glazing, which yields far greater energy savings and pollution prevention. Another concern for investors in the market for energy-efficient real estate is the growing assumption that a building designed and modeled to exceed energy codes by 30 percent will achieve a parallel 30 percent improvement in energy performance. Building energy code, however, is not a performance metric of actual energy use, nor is it a good proxy of future energy performance. Studies conducted by various buildings institutes have shown that exceeding building codes is not a guarantee of future energy performance. A more effective way to design for energy efficiency is to set an energy target derived from actual building performance data and let that target inform modeling exercises and design choices. Operating a building is another issue. Ways in which a building is operated are often greater determinants of energy efficiency. If a buildings energy-efficient design relies on operating procedures that are not followed by its operators, the design intent is lost. For example, the energy consumption represents 30 percent of a typical commercial office buildings operating costs, making it the single largest controllable cost of operations, so improved energy efficiency has a direct and substantial payback for investors. Another example, a 30 percent reduction in energy use (commonly achievable in the average commercial office building) can yield the equivalent of a 5 percent increase in Net Operating Income (NOI) and overall asset value. Consequently, one of the strongest selling points for green construction is reduced operating costs from increased energy efficiency. In fact, much of the business case for green buildings is founded on the assumption that a certified green building will be more energy efficient than a conventional building. Unfortunately, it is possible under some rating systems to achieve a green rating without actually achieving meaningful energy efficiencies. As a result, some property owners are now finding that their green buildings are actually less energy efficient than many conventional buildings.
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Pic 1. Day Lighting effect with low e glass
Pic 2. Energy Efficient HVAC Equipment Draft Standard, 2011
Hence the need for more awareness campaigns emphasizing that the energy efficiency is the cheapest alternative to meeting increasing loads, the environmental benefits, the consumer demand for energy efficiency and finding out if in the process to have zero energy buildings, the process of optimizing the energy efficiency is simpler. The existence of Appliance (HVAC) Standards, Building Standards and EDL Efficiency Programs will coontribute to reducing the annual electricity use in Lebanon. The easy energy efficiency measures maneuver around lighting, appliances, HVAC, Consumer Outreach and other green buildings standards. After selecting an experienced and innovative design team and identifying the performance and other quantifiable goals using an integrated design approach, involving owners, commissioning agents, and all design disciplines as well as end-users energy modeling to optimize energy will be done. Plans for preventive maintenance, training facility operators and occupants will be prepared. Technical recommendations will range from optimizing day lighting to the full possible extent, coping with the building orientation, photocell controls with dimmable ballasts, reducing the lighting, cooling and heating loads using glass with intent of use for day light or for view, efficient lighting design and defined lighting power intensity watts/m2, selecting type of lighting fixtures, availability of occupancy sensors, auto night shut off, dedicated outdoor air treatment, energy recovery system, efficient and tight envelope, appropriate, well-installed insulation, low e, low Solar Heat Gain Conductance Factor, SHGC, Shading for South and West facing windows, light colored roof, high efficient HVAC equipment with optimized control system, balance with maintenance concerns and energy efficient appliances and office equipment. In a typical building, the energy use distribution will be among lighting, cooling, space heating, water heating and other plug loads. So what is the Sequenced Approach used in the process of energy efficiency? The process will be in looking at areas that require low capital invest-
ments. The upgrade starts with steps that are low in capital requirements; and before investing in intensive upgrades: tuning systems and upgrading lighting. This first step usually results in 8-12% reduction of energy requirements. Useful life of mechanical and electrical systems can be extended by 20-30% if properly sized and managed. In a Sequenced Approach, tuning tasks can surprise many like Heating /Cooling at the same time, thermostats calibration, setting of time clocks, checking dampers if they are open or closed (or if they are opening or closing) and checking the BMS if showing different operational scheme. Lighting upgrade as a major component of energy cost saving (30% of typical building energy cost); CFL use (as requiring 66% less energy than incandescent and lasting 10 times longer) will be helpful in quantifying the improvements to work environment and productivity. The result of the Sequenced Approach will allow the reuse of the savings generated to offset the cost of more capital intensive plant upgrades and other green strategies. This can be simulated to settling a credit card debt, and then the home loan debt. There is a great chance that the out of order things cost more in the long run and will not necessarily help the environment. There will be other and less obvious practices that might have a significant effect on lowering the energy use. However, ignoring the proper sequence may end up with a costly exercise. Improving the energy efficiency and use in any building is a valid feasible investment with a crushed payback period. More improvements are expected on the process when following the Sequence Approach. References: * Energy Efficient HVAC Equipment Standard, Draft, LGBC- USAIDAMIDEAST, 2011 * Energy Efficiency Standard 90.1-2010, American Society of Heating, Refrigerating and Air Conditioning Engineers, ASHRAE, Inc.
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. . . 1995 ) ( . . ASTER Landsat .Spot . . )1: )2 )3 )4 )5 . . .
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Using Space Techniques

I. Introduction:
Water supply shortage has become a serious national problem in many regions worldwide, and it is still under continues exacerbation.Thus, demand for water has increased with population growth and the change in climatic conditions. This is well pronounced in arid and semiarid regions such as the Middle East, which is the utmost influenced region by water shortage, and Lebanon is a typical example. Lebanon is known as the water tower of the region; however, the status quo does not reflect this and the country is still suffering from severe water deficit, and recently demand for water has become crucial. There are many surface and subsurface water resources within the 10400km2 of the Lebanese territory. Rainfall rate ranges between 800 to 1400mm, snow covers around 2000km2, more than 2000 major springs and 15 flow rivers exist, as well as a large number of subsurface water-bearing conduits and aquiferous rock formations occur. Hence, the present naturally available water in Lebanon can provide enough water to the present population, but it still need proper management, which cannot be followed before understanding the hydrologic framework in the country. Many unfavorable physical and anthropogenic factors exist, and most Lebanese region became water-scarce and the supplied water is not adequate to cope even with domestic needs. In addition, water contamination has been increased and became a common criterion. In this respect, it is not exaggeration to say that Lebanon is a country under water stress and all obtained analyses, trends and scenarios indicted unfavorable incoming events, notably for the future needs of water. There are several studies and research projects, including hydrological and hydrogeological maps to assess and explore water resources in Lebanon. Most of the creditable products were done before 1980s. However, the physical and anthropogenic parameters have been changed, thus updating and new analysis to evaluate water regime become an urgent need. Yet, conventional approaches are often used to evaluate the existing water systems and their components, but the success of these approaches is not ensured. In addition, reliable monitoring of water flow regime and storage, whether on surface or subsurface is almost missed, notably for the rivers and springs discharge and groundwater flow along fractures and karstic conduits. Therefore, it can be said that: the present hydrogeologic regime of Lebanon needs to be investigated. Recently, the development of Remote Sensing (RS) and Geographic Information System (GIS) techniques makes it easier and more accessible in getting supplementary information needed for water resources assessment, and almost at large-scale area with cost effective. There are several successful studies used remotely sensed to explore water resources and these have been existed since the beginning of 1960s in many regions of the world (Meisler, 1963; Rauch & La Riccia,
to Study Water Resources in Lebanon

DR. AMINE SHABAN 1978; Taylor, 1980; Ahmeh et al., 1984; El-Baz, 1992; Savane et al., 1996; Das, 2000, Sener et al., 2005 and Kumar et al., 2007). In Lebanon, studies using remote sensing in water resources assessment have been started in 1995 when the Remote Sensing Center relates to the National Council for Scientific Research has been established. Thus, a number of studies and research projects were obtained. Thereafter, thematic water maps have been produced and became index information to decision makers in many national water sectors. In this respect, many findings have been identified, including: potential zones to groundwater storage and the related fracture and karstic systems, water interaction between surface and subsurface media, flow regimes to the sea, water volume derived from snow melt (Shaban, 2003; Khawlie et al., 2003; Shaban et la., 2004, 2005, 2006 and 2007). The spectrum of studies extends the climatic condition, with a special emphasis on precipitation rate and patterns. This paper presents examples on the obtained studies in Lebanon by using space techniques in water resources assessment. It shows the benefit of using these techniques in the assessment, monitoring and exploring of water resources.
II. Tools and methods:

Space tools includes, in a broad sense, satellite iamges and aerial photographs, and the use of these techniques is often described as remote sensing. Recently, focuses are known on satellite images which have the capability to observe Earths surface from a distance and able to identify object from several kilometers to several centimeters in size. This is called spatial resolution . Black and White aerail photographs were utilized in Lebanon since the 1950s after which topographica nd geologic maps were done to the entire country. Since then, use of aerail photos in Lebnon became limited, notably the color aerial photos. Yet, the use of satellite images proved its reliabinlity since they are produced in Digital forms thus enable investiagting the optical and spectal signatures on image. The advantages of using of satellite images can be summarized as follows: 1. Short revisit-time: satellite images can be acquired with short time duration. Thus, some images are retrieved within a couple of days and some other twice per day like MODIS satellite (Fig. 1). 2. Large special coverage: most satellites cover hundreds of kilometres, which is described as Swath Width. For example, the swath width of IKONOS images is 11 x 11km, while the swath width of Landsat images is 183 x 183km. 3. Cost effective and time consuming: If compared with other tools to
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study Earths surface, satellite images are relatively cheap. For example, each scene (separate image) of ASTER less than one hundred US dollars. In addition, the special coverage of satellite images facilitates studying large area within a short time.
some instance directly by visual interpretation depending on capability and the skill of investigator; however, automated analysis is most common and the images are processed using special software types. The known used softwares are ERDAS Imagine, ENVI, PCI, which have the advantages to apply a number of optical and digital applications on the images. The most known applications are edge detection, enhancement, interactive stretching, coloring slicing, directional filtering, and sharpness (Fig. 2). In addition, single band and multi-band enhancement can be carried out by interrelating more than one band as one set. Moreover, thermal interpretation from the thermal bands can be undertaken. Usually, digital image data are subjected primarily to pre-processing phase. This includes atmospheric correction or normalization, image registration, geometric correction, masking geo-referencing. These processes are applied to increase the accuracy and interpretability of the digital data during the image processing phase.
Fig.1: MODIS-Aqua satellite.
III. Applications:
As mentioned previously, there are several studies applied in Lebanon using space techniques to assess water resources. These studies were obtained either in the framework of research project of scientific research. In this paper, five examples will be illustrated to show the major elements of application as follows: 1. Groundwater Storage and Facture Systems: Identification of geologic fractures including fault alingments and fissures is a major clue in water studies. They have a realtionship with water flow regime and groundwater storage. On satellite iamges, fractures are often appear as linear signatures, thus the geologic-related linears are described as lineaments. They can be well identified by
4. Capability of identification: satellite images are capable to identify terrain features, which are difficult to be observed directly on terrain surface. Table 1 shows the common used satellie images and their major technical and optical specifications. In this regards, the selection of satellite iamge type depends mainly on the puropse and spatial area of the study. However, a number of satillite images are extends by space agencies for free, such as those by NASA (National Aeronautics and Space Administration), ESA (European Sapce Agency), CSA (Canadian Space Agency) and JAXA (Japan Aerospace Exploration Agency) and (NOAA) the National Ocean and Atmospheric Accordingly, the processing of satellite images can be obtained in
Satellite Landsat 7 ETM Spot ASTER MODIS IKONOS Quick Bird

Table1
Bands # 7 4 14 36 5 5
Spatial resolution 15, 30 , 120 m 2.5, 5m 15, 30, 90m 250, 1,4, 9km 0.82m 0.61m
Re-visit time 16 days 26 days 16 days 2 times/day 3 days 1-3.5 days
Swath width 183 x 183 km 60 x 60 km 60 x 60 km 2030 x 1354 km 11.3 x 11.3 km 16.5 x 16.5 km
Table1: The common used satellites and their specifications. Fig. 2: Application on interactive stretching in image processing for the same area near El-Qlayat Airport (North Lebanon).
Fig. 2 N 27 - JUILLET 2011 | 49
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processing satellite images, notably the Landsat 7 ETM+ and ASTER ones. In this study, these images were subjected to several digital advantages using ENVI-4.3 software. The most common used advantages to detect edge features (e.g. linears on satellite image) are: enhancement, stretching, colouring, slicing, directional filtering, and sharpness. In addition single band and multi-band enhancement were carried out by interrelating each three bands as one set. Accordingly, the thermal interpretation from the thermal bands was undertaken.They are: band 6 (60 m resolution) in Landsat 7 ETM+ and bands 10-14 (90 m resolution) in ASTER images. The resulting lineament maps (example in Fig. 3) show only to the geologic-related linear features, which were verified in the field. Consequently, the identified fractures and their morphometric characters were interrelated with the dug boreholes to recognize any existing relationship between both (Fig. 4). It was found that most potential wells with high productivity are located with proximity of less than kilometre from fault alignments (Shaban, et al., 2007). 2. Mapping Recharge Potential Zones: These zones represent the terrain surfaces, which have potential property to allow surface water percolating downwards through rocks and soil. Hence, the surfaces with high recharge potential are considered as the first media to groundwater storage and flow.The role of lineaments (fracture systems as mentioned in the previous section) is essential in this hydrogeologic phenomenon, but it must be integrated with a number of other factors. The major factors affecting the recharge property are the rainfall, lineaments, land cover/use, lithology, drainage and slope, but each at specific weight of effect (Fig.5). However, most of these factors could be identified from remote sensing application, some completely can be done (i.e. fractures systems, land cover/use) and some other could be partially obtained from (i.e. lithology). Consequently, these factors would be digitally produced in map forms and then each one considered as a thematic layer. The integration of these maps together in the GIS system, using Arc View software, would produce a unique map showing a number of polygons indicating specific recharge potential zone with different level, starting from very low to very high potentiality. Results show that approximately 57% of the Lebanese territory is characterized by high to very high recharge potential. The most effective recharge potential zones were found in regions where hard, fractured and karstified limestone and dolomite, of the Jurassic and Cenomanian rock formations, exist. 3. Groundwater Discharge into the Sea: Groundwater discharge into the sea is a common hydrologic phenomenon in several coastal regions worldwide. The maritime region along the eastern Mediterranean Sea is typical area. Generally, groundwater from land tends to move to the sea if one of four conditions exists (Shaban, et al. 2005). These are: - Fault system that spans from land into the sea, - Acute dip of bedding planes, - Karstic conduit channels to the sea floor, - Fissured rocks that constitute coastal aquifer. When groundwater discharges on the coast, hence they called littoral
Fig. 3: Fracture systems with different aspects and scale as detected on ASTER images.
Fig. 4: Water wells productivity and their distance to fracture systems.
Fig. 5: The integrated factors in the GIS system to induce the recharge potential map.
springs, while, they described as offshore springs when they exist at a range into the sea. The latter is attributed to faults and karstic conduits, which extend from land and terminate in the sea floor (Le Fleur, 1999). Both types of springs exist along the Lebanese coast. In Lebanon, a thermal airborne survey was carried out by the CNRS in 1997 to identify the location of groundwater discharges. Thus, the so-called thermal anomalies (difference between seawater and the cooler freshwater) were detected. They resulted primarily as Black and White Radiometric images (Fig. 6).These anomalies were verified in the field. In addition, satellite images were also used to detect the thermal anomalies as well as to identify the geologic controls that help deriving water from land into the marine environment; hence, thermal bands in Landsat ETM and ASTER images were utilized. Results of this survey showed the existence of around 60 groundwater
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5. Monitoring Precipitation and Rivers Discharge: Water flows from rivers to the sea (plumes) is a common phenomenon along the Lebanese coastal zone. The hydro-logic behavior of these plumes differs from one river to another depending on rainfall rate and intensity, as well as it is influenced by the hydrologic characteristics of river basin. In order to investigate the precipitation regime in a drainage basin versus the flow into the sea, sequential data should be available. Remotely sensed data can fulfill this scope, thus it could provide climatic and hydrologic data for the same catchment. The obtained study aimed to create a comparative analysis between the behavior of water input in the catchments and the output from rivers in the Lebanese coastal zone, using remote sensing data. For this purpose, TRMM (Tropical Rainfall Mapping Mission) data that extended by NASA and MODIS satellite images were analyzed. Hence, rainfall data from TRMM was compared with the areal extent of water plumes from rivers. This enabled establishing interpolation between water input/output for each river basin. In addition, the lag time and residence time of plumes into the sea could be measured and compared between the issuing rivers (example in Fig. 9).The extracted data from remote sensing was compared with terrain measures, showing its reliability and accordance. The used approach proved to be creditable, non-invasive and cost-effective and can be applied at different times on the Lebanese coastal rivers; especially in a time, climatic and hydrologic data is not available (Shaban et al., 2009).
IV. Conclusion: Water resources in Lebanon is available and quite enough to cope with human demands. However, these resources are subjected to continuous exhausting since the last few decades and are now becoming seriously threatened. In addition to the known challenges in many regions of the world, i.e., population growth and climate change, there are a number of negative actions that resulting problems of water quality and quantity in Lebanon, namely: quality deterioration, decline in discharge from springs, water table drawdown, groundwater discharge decrease, flow to the sea, saltwater intrusion, mismanagement and data lacking. The continuity with this status in water sector will create severe conditions in the next few decades, and thus immediate implements for adaptation and water protection must be taken. In this respect, space techniques can help assessing water resources and their management. These tools include extraction of data and information with a comprehensive figure, exploring new groundwater resources, as well as monitoring surface run-off groundwater flow regime. This paper introduced a general literature review on the application of space tools in water sector in Lebanon. It showed a number of examples representing the utilization of satellite images and airborne surveys to identify new approaches on water studies. The results are the first of their type in Lebanon and new findings were existed to contribute evaluating the hydrologic situation in Lebanon. Therefore, it is recommended to develop the space techniques to compile new application on water including monitoring, exploration and conservation approaches.
References
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Fig. 6 Radiometric image showing thermal. Anomalies (due to groundwater discharges) along the northern Lebanese coast.
Fig. 8 Areal extent of snow cover in Lebanon and its residence time.
Fig. 7 MODIS image showing the snow cover.
Fig. 9 Example showing the lag and the residence time of plumes and rainfall peaks for Abou Ali River.
discharge outlets along the Lebanese coast.The yield from these outlets was estimated by about 400 million m3 per year, which is equal to the discharge of two Lebanese coastal rivers (Shaban, et al. 2009). 4. Monitoring Snow Cover Dynamic: Lebanon is one of the rare countries in the region, which receives annually large amounts of snow that remain for a couple of months before it melts. The snow is considered as the principal source of water in Lebanon since it regularly feeds groundwater and surface water resources all year long. However, the spatial accumulation of snow cover remain unmapped until the development of remote sensing, which has significant contribution in delineating the snow cover. The CNRS within the framework of research projects applies monitoring and car tography of snow coverage on the Lebanese mountains. In this respect, a number satellite images are periodically utilizes, especially the MODIS (250-m resolution) satellite images, which have shor t retrieval time (i.e. daily). These images can provide sequential information on snow accumulation, thus help monitoring the snow dynamic changes, including its coverage and density of distribution (Fig. 7). This, in combination with field surveys and site measures, enabled measuring the amount of water
derived from snowmelt. The applied methods to calculate water-snow equivalent (or snowwater ratio SWR) uses a number of parameters (i.e. snow areal coverage, depth and density). This is valuable information required in calculating accurate water budget in Lebanon. In this view, the snowmelt on Mount-Lebanon is found to produce about 1,100 million m 3 of water in the year 2002, which is equivalent to about 425mm in average. This suggests that about two thirds of the recharging water is derived from snowfall and not directly from rain. This indicates the essential role that snow plays in replenishing the water resources in Lebanon, such as rivers, springs and groundwater (Shaban, et al., 2004). In addition, snow cover dynamics can be used as a potential indicator in assessing climate change, since the human impact on areas covered by snow is often rare. This is exactly what is achieved, too, in the research topics obtained by CNRS. Hence, monitoring the areal coverage of snow and its residence, to before melting, was studied (Fig. 8). It was found that the snow cover on the Lebanese mountains has been reduced from 2500 km2 to 1950 km2 in the last three decades. The residence time of snow before melting was also decreased because of the increase in temperature (Shaban and De Jong, 2008).
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SUPPLEMENT
Scurit Contre lIncendie

(Principes et Gnralits)
Les rglementations de Scurit Incendie ne traitent pas tous les btiments de la mme faon. Les principaux critres de classement des btiments du point de vue de leur protection vis- vis dun feu sont les suivants: - Exploitation et Usage - Nuisance lEnvironnement - Hauteur du btiment Par consquent les btiments seront classs soit selon leur destination (Btiments dHabitation, Btiments usage de Bureaux, tablissements Recevant du Public (ERP), Parcs de Stationnement Couverts, etc), soit selon leur dangerosit (Installations Classes) ou soit selon leur Hauteur (Immeubles de Grande Hauteur - IGH)
ALEXANDRE RICHA ENGINEER
Toutefois, sont galement classes en premire famille les habitations individuelles un tage sur rez-de-chausse, groupes en bande, lorsque les structures de chaque habitation concourant la stabilit du btiment sont indpendantes de celles de lhabitation contigu. 2 Deuxime famille Habitations individuelles isoles ou jumeles de plus dun tage sur rez-de-chausse ; Habitations individuelles un tage sur rez-de-chausse seulement, groupes en bande, lorsque les structures de chaque habitation concourant la stabilit du btiment ne sont pas indpendantes des structures de lhabitation contigu ; Habitations individuelles de plus dun tage sur rez-dechausse groupes en bande ; Habitations collectives comportant au plus trois tages sur rez-de-chausse. Pour lapplication des 1 et 2 ci-dessus: Sont considres comme maisons individuelles au sens du prsent arrt les btiments dhabitation ne comportant pas de logements superposs. les escaliers des btiments dhabitation collectifs de trois tages sur rez-de-chausse dont le plancher bas du logement le plus haut est plus de huit mtres du sol doivent tre encloisonns. 3 Troisime famille: Habitations dont le plancher bas du logement le plus haut est situ vingt-huit mtres au plus au-dessus du sol utilement accessible aux engins des services de secours et de lutte contre lincendie, parmi lesquelles on distingue: Troisime famille A: Habitations rpondant lensemble des prescriptions suivantes: Comporter au plus sept tages sur rez-de-chausse. Comporter des circulations horizontales telles que la distance entre la porte palire de logement la plus loigne et laccs lescalier soit au plus gale sept mtres. tre implantes de telle sorte quau rez-de-chausse les accs aux escaliers soient atteints par une voie chelle. Troisime famille B: Habitations ne satisfaisant pas lune des conditions prcdentes: Ces habitations doivent tre implantes de telle sorte que les accs aux escaliers soient situs moins de cinquante mtres dune voie ouverte la circulation rpondant aux caractristiques de voie engins.
Les immeubles destins lhabitation

En France, les btiments de type rsidentiels sont classs en quatre familles selon leur nombre de niveaux et leur accessibilit aux engins de secours. Les principes constructifs doivent respecter des rgles de rsistance au feu et le principe de scurit est lautonomie dvacuation des occupants Les escaliers doivent tre encloisonns et dsenfums et la non propagation de lincendie devra tre la rgle respecter. Les avantages Les occupants connaissent les locaux Les nombreux cloisonnements limitent lextension dun incendie Les Inconvnients Lvacuation nest pas organise Le risque est accru pendant la priode de sommeil Selon le rglement Franais de Scurit Contre lIncendie, les btiments dhabitation sont classs comme suit du point de vue de la scurit-incendie: 1re Famille 2me Famille 3me Famille A 3me Famille B 4me Famille 1 Premire famille Habitations individuelles isoles ou jumeles un tage sur rez-de-chausse, au plus ; Habitations individuelles rez-de-chausse groupes en bande.
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Toutefois, dans les communes dont les services de secours et de lutte contre lincendie sont dots dchelles ariennes de hauteur suffisante, le maire peut dcider que les btiments classs en troisime famille B, situs dans le secteur dintervention desdites chelles, peuvent tre soumis aux seules prescriptions fixes pour les btiments classs en troisime famille A. Dans ce cas, la hauteur du plancher bas du logement le plus haut du btiment projet doit correspondre la hauteur susceptible dtre atteinte par les chelles et chaque logement doit pouvoir tre atteint soit directement, soit par un parcours sr. De plus, les btiments comportant plus de sept tages sur rezde-chausse doivent tre quips de colonnes sches. 4 Quatrime famille: Habitations dont le plancher bas du logement le plus haut est situ plus de vingt-huit mtres et cinquante mtres au plus au-dessus du niveau du sol utilement accessible aux engins des services publics de secours et de lutte contre lincendie. Ces habitations doivent tre implantes de telle sorte que les accs aux escaliers protgs soient situs moins de cinquante mtres dune voie ouverte la circulation rpondant aux caractristiques dune voie-engins. Lorsquun immeuble de la quatrime famille doit contenir des locaux usage autre que dhabitation, cet immeuble doit tre rang dans la catgorie des immeubles de grande hauteur. Toutefois, le btiment demeure en quatrime famille lorsque les locaux contenus rpondent lune des conditions suivantes: 1- Les locaux affects une activit professionnelle font partie du mme ensemble de pices que celles o se droule la vie familiale. 2- Les locaux affects une activit professionnelle, de bureaux ou constituant un tablissement recevant du public et dpendant dune mme personne physique ou morale: forment un seul ensemble de locaux contigus dune surface de 200 mtres carrs au plus, pouvant accueillir vingt personnes au plus un mme niveau. sont isols des autres parties du btiment par des parois coupe-feu de degr une heure et des blocs-portes pareflammes de degr une demi-heure. 3- les locaux affects des activits professionnelles, de bureaux, ou constituant des tablissements recevant du public de 5e catgorie rpondent lensemble des conditions suivantes: le plancher bas du niveau le plus haut occup par ces locaux est toujours situ 8 mtres au plus au-dessus du niveau du sol extrieur accessible aux pitons. chaque niveau occup par ces locaux a au moins une faade en bordure dune voie chelles. ces locaux et leurs dgagements sont isols de la partie du btiment rserve lhabitation par des parois coupe-feu de degr deux heures sans aucune intercommunication ;
De mme, lamnagement dun tablissement recevant du public du type N sur les deux niveaux les plus levs dun immeuble usage dhabitation de moins de 50 mtres de hauteur na pas pour effet de classer cet immeuble dans la classe GHZ si ltablissement considr ne communique pas directement avec le reste de limmeuble, est desservi par au moins deux escaliers protgs de deux units de passage et ne peut recevoir plus de 500 personnes. Protection au Feu des Structures des Btiments dHabitation
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Les tablissements Recevant du Public En France, ces tablissements sont rpartis en cinq catgories suivant leffectif. Les principes de scurit sont lautonomie du public dans lvacuation et le confinement de lincendie dans la zone sinistre. On veillera galement ce que la qualit des matriaux au regard de leur comportement vis--vis du feu ou des fumes soit respecte en rfrence aux rglements.
Classement par Types L Salles dauditions, de confrences, de runions, de spectacles ou usage multiple M Magasins de vente, centres commerciaux N Restaurants et dbits de boissons O Htels et pensions de famille P Salles de danse et salles de jeux R tablissement denseignements, colonies de vacances, auberges de jeunesse S Bibliothques, centres de documentation T Salles dexpositions U tablissements de soins V tablissements de culte W Administrations, banques, bureaux X tablissements sportifs couverts Y Muse tablissements Spciaux PA tablissements de plein air CTS Chapiteaux, tentes et structures itinrants et CTS implantation prolonge ou fixe SG Structures gonflables PS Parcs de stationnement couverts OA Htels-restaurants daltitude GA Gares accessibles au public EF tablissement flottants REF Refuges de montagne
Protection au Feu des Structures dun Btiment ERP
ERP occupant entirement le btiment
ERP occupant (*) partiellement le btiment
Catgorie de ltablissement
Rsistance au feu
Simple RDC
Etablissement un seul niveau
Toutes catgories
Structure SF h Plancher CF h
Plancher bas du niveau le plus haut situ moins de 8 m du sol
Diffrence de hauteur entre les niveaux extrmes de lERP infrieure ou gale 8 m
2me catgorie 3me catgorie 4me catgorie 1re catgorie
Structure SF h Plancher CF h
Structure SF 1 h Plancher CF 1 h Structure SF 1 h Plancher CF 1 h
Plancher bas du niveau le plus haut situ plus de 8 m et jusqu 28 m y compris
Diffrence de hauteur entre les niveaux extrmes de lERP suprieure 8 m
2me catgorie 3me catgorie 4me catgorie 1re catgorie
Structure SF 1 h Plancher CF 1 h
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Parcs de Stationnement Un parc de stationnement est en emplacement qui permet le remisage des vhicules automobiles et de leurs remorques en dehors de la voie publique, lexclusion de toute autre activit. Les principes de scurit sont lautonomie du public dans lvacuation par des dgagements encloisonns et par une ventilation/dsenfumage mcanique permettant lvacuation rapide des fumes et permettre ainsi laccs aux services de secours.
Protection au Feu des Structures des Parcs de Stationnement
Immeubles de Grande Hauteur Les tablissements sont rpartis en diffrentes catgories, en fonction de leur hauteur, de leur frquentation (nombre de personnes reues simultanment) ou de leur distribution. Hauteur: Immeuble de grande hauteur: H 50m pour Btiments dHabitation. H 28m pour les autres tablissements (ERP , Bureaux, etc) Ces btiments prsentent des risques lis un temps dvacuation lev : Un fort potentiel de propagation des feux et fumes par effet de chemine Un accs difficile des moyens de secours extrieur On veillera imposer un compartimentage permettant disoler les tages les uns des autres (le feu tant limit une zone, la mise en scurit se fait par lvacuation de la zone concerne vers les zones contigus) et avoir des dgagements verticaux et horizontaux protgs et dsenfums. Il veillera galement ce que le potentiel calorifique du mobilier soit limit.
Les I.G.H. sont classs en fonction de leur activit: G.H.A. immeubles usage dhabitation (suprieur 50 mtres) G.H.O. immeubles usage dhtel G.H.R. immeubles usage denseignement G.H.S. immeubles usage de bibliothque et/ou darchives G.H.U. immeubles usage sanitaire (hpitaux) G.H.W.1 immeubles usage de bureaux (Hauteur de rfrence entre 28 et 50 mtres) G.H.W.2 immeubles usage de bureaux (Hauteur de rfrence suprieure 50 mtres) G.H.Z immeubles usage multiple (on peut y trouver des E.R.P.). Protection au Feu des Structures dun IGH n Poteaux n Poutres n Planchers
sont Stables au Feu 2 heures au moins
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profession look like in 2025?

08 Mar 2011 By Kelly Minner www.archdaily.com What will the architecture profession look like in 2025? According to the Royal Institute of British Architects (RIBA) think tank Building Futures new survey, we have a tough road ahead of us. The year long study asked, who will design our built environment, what role will architects have, and how might practice change by 2025. Our global economy and the economic recession have effected our business practices and the RIBA has taken a look at how these factors have transformed our profession and what trends we may see continuing in the future. The survey suggests that not only will architecture firms have to focus on a financial and business approach rather than predominantly design-led offices, but also company names are predicted to drop architect altogether and insert spatial agencies and design houses. In order to compete against the cheaper workforces from the emerging markets and the financially savvy mega consultancies, the architect must learn to speak the language of the client, particularly to become financially literate. In addition to financial literacy, the client-savvy architect must be able to see beyond building a building and offer a service that embraces the clients broader aims becoming a problem solver as well as a designer. Even more concerning is the projected shift in size of an architecture firm, multi-disciplinary mega practices are the anticipated new norm. The medium-sized 50-120 employee firms based mainly in London, are at high risk to be squeezed on fees and acquired by larger firms becoming extinct to the profession altogether. Parts of the industry that could remain relatively stable according to RIBA, are the small local general practice, the international star architects, specialist niche practices and the traditional regional delivery driven practice. A number of practices we interviewed were planning to formalize the diverse services that they offer, said the report, too many architects were carrying out pre-project work for free, claiming this would never happen in any other profession. The demand for architect services within the UK has continued to decline, suffering a 40% reduction since 2008. The survey also predicts architects will be forced to branch out to other areas of the construction industry. The report added, the RIBA would then have to redefine what an architect does in order to fit better with the 21st century reality of the profession. Interviewing architects as well as engineers, builders and students, the RIBA survey also suggests that UK designers should anticipate new competition. Foreign architecture firms from both Asia and the Far East, as well as luxury fashion houses such as Gucci, could possibly flood the market in the coming years creating difficulty for existing architecture practices. Architects need, as a matter of urgency, to be able to sell their skills with reference to cost to be of use to the client. The profession must face up to the reality that the context within which it now practices has changed so dramatically, that the skill set required must also shift financial skills should now be considered core. Although the results of the survey are a bit daunting, there is an evident opportunity to actively participate in shaping the development of the profession. These circumstances provide an ability to, not react after luxury fashion houses start designing mixed-use skyscrapers, but rather be a player within the future of a profession that could provide opportunities for architects [that] have never been greater. http://www.archdaily.com/118441/what-will-the-architecture-profession-looklike-in-2025/#more-118441
What will the architecture
N 27 - JUILLET 2011
| 57
7/27/11 1:24 PM

مجلة المهندس اللبنانية عدد 27

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FADI CHINIARA ARCHITECTE

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Le patrimoine, l'architecte & la qute d'identit

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2. General situation of Energy in Lebanon

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3. Approaching Renewable energies (REs)

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Efficacit nergtique et nergies renouvelables au Liban,

un tat des lieux contrast

Les causes structurelles comme lment explicatif

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La spcificit de llectricit doit voluer

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Evolution de la facture nergtique de 1993 2009

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Problems v/s Solutions

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STOLEN UNOFFICIAL ELECTRICITY IN LEBANON