Nombre: Proyecto de Loteo

Unidad: Direccin de Obras, Departamento de Urbanismo

Descripcin A partir de un terreno se generan 2 o mas lotes, vas publicas, equipamientos y reas verdes En qu consiste? Contempla la divisin de un predio en nuevos loteos, con los trazados de las nuevas vas, sus empalmes con vas existentes, singularizacin de lotes y superficies de uso pblico, cesiones de reas verdes, equipamiento y circulacin (Art. 2.2.5), antejardines y zonas de proteccin y de riesgo A quin est dirigido?

Propietarios de bienes races de la comuna que pretendan realizar este tipo de proyectos

Requisitos

La solicitud debe ser efectuada por el propietario del terreno y el trmite debe ser patrocinado por un Arquitecto.

Documentos Requeridos Documentos obligatorios y planimetra de acuerdo a lo sealado en el Art. 3.1.5, Art 3.1.6, Art 3.1.7, Art 3.1.8 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

Etapas del trmite

Ingreso de solicitud Revisin de expediente Emisin observaciones

Costos $

Para ingresar debe cancelar 0.25UTM por trmite conforme Ordenanza local de derechos vigente. Segn lo dispuesto en el artculo 130 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones se cancela el 2% del Avalo Fiscal del Terreno del valor.

Dnde se realiza?

Edificio COM Vicua Mackenna N 7770 2 Piso Telfono (02) 6365602_6365610 www.laflorida.cl Dnde se solicita? En qu horario? Oficina Atencin de Pblico. De 8:45 AM a 14:00 PM Departamento de Urbanismo Al nmero telefnico 636.56.10

Qu Departamento lo realiza?

Dnde consultar el estado del trmite?

Tiempo de realizacin .

El establecido por la Ley general de Urbanismo y construcciones y su correspondiente Ordenanza. Plazos de revisin de acuerdo a lo indicado en el Art. 3.1.8 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Plazo de correccin de observaciones de acuerdo a lo indicado en el Art. 1.4.9 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Segn lo dispuesto en la Ley y la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, una vez ingresado el expediente a la DOM, el arquitecto revisor dispone de 30 das para emitir las observaciones, el arquitecto patrocinante dispondr de 60 das para subsanar la totalidad de estas. .

Resultado

El resultado de este trmite es que a partir del lote original se generan dos o ms lotes y la generacin de vas pblicas, terrenos destinados a reas verdes y equipamiento

Observaciones

Una vez realizadas las obras de urbanizacin del loteo, estas deben ser recepcionadas por SERVIU.