Instituia Prefectului Judeul Alba Serviciul pentru verificarea legalitii actelor administrative, juridic, contencios administrativ, urmrirea aplicrii

unitare a legilor cu caracter reparatoriu, alegeri Compartiment fond funciar GHID ORIENTATIV pentru punerea n aplicare a prevederilor Legii nr. 165/2013 Atribuii stricte, imediate, date n sarcina Comisiilor locale de fond funciar ART. 8 din Legea 165/2013 (1) n termen de 120 de zile de la data intrrii n vigoare a prezentei legi , comisiile locale de fond funciar au obligaia de a centraliza toate cererile de restituire nesoluionate, n vederea stabilirii suprafeei de teren necesare n vederea finalizrii procesului de restituire. (2) Pentru realizarea situaiei prevzute la alin. (1) se au n vedere: a) cererile din dosarele nesoluionate la nivelul comisiei locale; b) cererile din dosarele transmise comisiei judeene sau, dup caz, Comisiei de Fond Funciar a Municipiului Bucureti, cu propuneri de despgubiri; c) cererile din dosarele nregistrate la Autoritatea Naional pentru Restituirea Proprietilor, n cazul n care persoanele ndreptite opteaz, n condiiile art. 42, pentru returnarea dosarului la comisia local, n vederea atribuirii de teren; d) hotrrile definitive i irevocabile pronunate de instanele judectoreti, avnd ca obiect restituirea unor suprafee de teren; e) cererile care au stat la baza dosarelor validate de comisiile judeene sau, dup caz, de Comisia de Fond Funciar a Municipiului Bucureti i aflate la comisiile locale n vederea constituirii dosarelor de despgubire. (3) Situaia suprafeelor de teren necesare n vederea finalizrii procesului de restituire se transmite comisiei judeene de fond funciar sau, dup caz, Comisiei de Fond Funciar a Municipiului Bucureti, n termenul prevzut la alin. (1). (pn cel mai trziu la 17.09.2013) Comentarii A. Cu privire la cererile din dosarele nesoluionate la nivelul comisiei locale (art. 8 alin. 2, lit. a). n primul rnd, se vor identifica cererile formulate i depuse n termenele legale asupra crora comisia local de fond funciar nu s-a pronunat n nici un fel ( potrivit informaiilor deinute de noi la nivelul judeului Alba nu ar mai exista astfel de cazuri, ns trebuie verificat). ATENIE ! La nivelul fiecrei primrii exist constituite odat cu intrarea n vigoare a Legii nr. 169/1997 cte un registru special, parafat, numerotat i sigilat(sau mai multe, dup caz) n care au fost nregistrate cererile depuse de persoanele ce s-au considerat ndreptite (a se vedea n acest sens dispoziiile art. 9 alin. (6) din Legea nr. 18/1991, republicat n 1998). Asupra tuturor acestor cereri nregistrate n registrele speciale comisiile locale de fond funciar ar fi trebuit s se pronune prin admitere sau respingere. Soluiile

comisiilor locale de fond funciar trebuie s fie validate de comisia judeean (V reamintim c n perioada 2006-2007 la nivelul judeului Alba au fost derulate operaiunile de validare de ctre comisia judeean a msurilor stabilite de comisiile locale, indiferent c acestea au fost de admitere sau de respingere). n al doilea rnd, Se impune verificarea tuturor anexelor validate de comisia judeean de fond funciar, poziie cu poziie (anexe prevzute de HG 131/1991, HG 180/2000, HG 1172/2001, HG 890/2005) pentru a se stabili cu exactitate pentru care din acestea situaia nu este finalizat. De asemenea, aceast verificare va conduce i la stabilirea suprafeei de teren aflat n rezerv la dispoziia comisiei locale, prevzut de art. 6 alin. (2) litera a) din Legea 165/2013. n vederea verificrii, este recomandat s se completeze, pentru fiecare anex validat (2a, 2b, 3 ..etc.) urmtoarele date (de preferin n format excel - unde se pot face totalurile automat): Anexa 2a, localitatea .
Nr. crt. Nr. poziiei din anex Numele i prenumele persoanelor beneficiare1 Suprafaa validat (ha) Nr. TP emis Suprafaa nscris n TP Diferen n plus (ha) Diferen n minus (ha)

ntruct scopul constituirii comisiilor de inventariere este acela de a identifica terenuri disponibile pentru finalizarea procesului de reconstituire/restituire a imobilelor preluate n mod abuziv n perioada regimului comunist, n final se vor avea n vedere, pentru situaia cererilor nesoluionate, doar acele poziii validate i pentru care nu exist posibilitatea punerii n posesie, din motive obiective, cu ntreaga suprafa de teren validat. ATENIE ! Sunt foarte multe cazuri n care au fost emise titluri de proprietate pe suprafee de teren care nu coincid, din punct de vedere a ntinderii acestora, cu suprafaa validat n anex. Pentru fiecare din aceste situaii se va clarifica dac mai trebuie emis un titlu de proprietate suplimentar pentru diferena de teren sau nu mai este cazul. n aceast din urm situaie se va specifica motivele pentru care nu se mai impune emiterea unui titlu suplimentar. n cazul n care mai trebuie emis un titlu de proprietate suplimentar suprafeele necesare se vor lua n calcul. V reamintim c prin Legea nr. 219/2012 a fost introdus un nou alineat la art. 13 din Legea nr. 18/1991, republicat, cu urmtorul coninut: "Pentru fiecare poziie dintr-o anex pot fi emise mai multe titluri de proprietate , cu condiia ca suprafeele nscrise n aceste titluri s nu depeasc suprafaa total validat n anex".

n cazul anexelor n care au fost nscrii i autorii deposedai se vor trece: Autor . Motenitori ..

B. Cu privire la cererile din dosarele transmise comisiei judeene cu propuneri de despgubiri; (art. 8 alin. 2, lit. b) Menionm c n prezent nu mai sunt n lucru la Comisia judeean astfel de cereri. C. Cu privire la cererile din dosarele nregistrate la Autoritatea Naional pentru Restituirea Proprietilor, n cazul n care persoanele ndreptite opteaz, n condiiile art. 42, pentru returnarea dosarului la comisia local, n vederea atribuirii de teren; (art. 8 alin. 2, lit. c) Potrivit art. 42 din lege (1) Persoanele ndreptite pot opta pentru returnarea dosarelor nregistrate la Secretariatul Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despgubirilor ctre comisiile locale de fond funciar n vederea restituirii n natur a terenurilor, n termen de 60 de zile de la data intrrii n vigoare a prezentei legi. (2) n termenul prevzut la alin. (1), pot opta pentru returnarea dosarelor la comisiile locale de fond funciar i persoanele care nu au valorificat titlurile de despgubire emise de Comisia Central pentru Stabilirea Despgubirilor . D. Cu privire la hotrrile definitive i irevocabile pronunate de instanele judectoreti, avnd ca obiect restituirea unor suprafee de teren; (art. 8 alin. 2, lit. d) Se vor inventaria toate hotrrile judectoreti definitive i irevocabile care se refer la terenuri situate pe raza administrativ teritorial a localitii i pentru care procedura emiterii titlurilor de proprietate nu a fost finalizat. E. Cu privire la cererile care au stat la baza dosarelor validate de comisia judeean i aflate la comisiile locale n vederea constituirii dosarelor de despgubire; (art. 8 alin. 2, lit. e) Se vor avea n vedere dosarele validate de comisia judeean pentru acordarea de despgubiri i care se afl n lucru la comisia local de fond funciar (inclusiv cele restituite de ANRP n vederea completrii).

ntocmit, Consilier Ovidiu Cazacu 0742 077160