Sunteți pe pagina 1din 17

DOCUMENTATIE PENTRU OBTINEREA AVIZULUI SANITAR CASA DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI TECHIRGHIOL

S.C. INICAD DESIGN SRL. Str. Popa Tatu 20, Bucuresti 010805 Tel: 0722.285147 Fax: 021-3124661 E-mail: radu_canarache@yahoo.com

ORAS TECHIRGHIOL , JUDET CONSTANTA

CASA DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI - TECHIRGHIOL PROIECTANT GENERAL- S.C. INICAD DESIGN SRL. Str. Popa Tatu 20, Bucuresti 010805 Tel: 0722.285147 Fax: 021-3124661; E-mail: radu_canarache@yahoo.com www.inicad.ro

Pa g e |2

DOCUMENTATIE PENTRU OBTINEREA AVIZULUI SANITAR

MEMORIU TEHNIC

I. DATE GENERALE

I.1. Denumire obiectiv de investitie I.2. Amplasament: I 3. Beneficiar: I.4. Elaborator: I.5. Proiectant General I.6. Forma de proprietate I.7. Regimul de lucru I.8. Perioada de executie I.9. Numar de salariati CASA DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI , ORAS TECHIRGHIOL, JUDET CONSTANTA STR. DR. CLIMESCU, ORAS TECHIRGHIOL, JUDET CONSTANTA CASA DE ASIGURARI A AVOCATILOR DIN ROMANIA S.C. INICAD DESIGN SRL. S.C. INICAD DESIGN SRL. PRIVATA 1 schimb, 8 ore 24 luni persoane

ELEMENTE TEHNICO FUNCTIONALE

MEMORIU TEHNIC GENERAL

Pagina 2/17

CASA DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI - TECHIRGHIOL PROIECTANT GENERAL- S.C. INICAD DESIGN SRL. Str. Popa Tatu 20, Bucuresti 010805 Tel: 0722.285147 Fax: 021-3124661; E-mail: radu_canarache@yahoo.com www.inicad.ro

Pa g e |3

Investitia are ca scop construirea CASEI DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI , ORAS TECHIRGHIOL, JUDET CONSTANTA cresterea, dezvoltarea, modernizarea infrastructurii de turism pentru valorificarea resurselor naturale balneare si serviciilor turistice. La elaborarea proiectului s-au avut in vedere incadrarea in normele sanitare din punct de vedere al planului general, al fluxului si proceselor tehnologice.

II. DATE SPECIFICE PROIECTULUI


II.1.1 OPORTUNITATEA INVESTITIEI
Investitia are ca scop construirea CASEI DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI , ORAS TECHIRGHIOL, JUDET CONSTANTA Prin realizarea investitiei se vor crea noi locuri de munca pentru locuitorii zonei, iar activitatile productive vor corespunde reglementarilor din Uniunea Europeana, atat sub aspect tehnologic cat si sub aspectul normelor de protectie a mediului si al normelor sanitare si sanitar veterinare.

II.1.2. SCOPUL SI IMPORTANTA OBIECTIVULUI


Casa de sanatate a baroului de avocati in orasul Techirghiol, jud. Constanta va avea un regim cu circuit inchis la care vor avea acces doar membrii baroului de avocati din Romania. Investitia consta in construirea unui imobil cu regim de inaltime S+D+P+3et, care cuprinde dotari servicii la demisol si parter, dotari medicale la etajul 1, partea hoteliera la etajele 2 si 3 cu dotari curente pentru 3 stele, si partea tehnica si de intretinere la subsol.

II.1.3

UTILITATEA PUBLICA SI MODUL DE INCADRARE IN PLANURILE DE TERITORIULUI

URBANISM SI AMENAJAREA

Prin realizarea investitiei se vor crea noi locuri de munca pentru locuitorii zonei, specifice zonei balneare ( fizioterapeuti, docturi recuperare, asistente) dar si din domenuil serviciilor. Terenul pe care urmeaza a se realiza construirea CASEI DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI din Str. Dr. V. Climescu , orasul Techirghiol, judetul Constanta se afla intavilanul orasului Techirghiol si este in suprafata de 1603 mp in proprietatea Casei de Asigurari a Avocatilor din Romania conform sentintei civile nr. 5366- dosar 2707-36-2005 atasate. Categoria de folosinta a terenului : intravilan curti- constructii in cadrul UTR 02- BALNEAR

Amplasanentul se invecineaza La Nord Str. Dr. V. Climescu

MEMORIU TEHNIC GENERAL

Pagina 3/17

CASA DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI - TECHIRGHIOL PROIECTANT GENERAL- S.C. INICAD DESIGN SRL. Str. Popa Tatu 20, Bucuresti 010805 Tel: 0722.285147 Fax: 021-3124661; E-mail: radu_canarache@yahoo.com www.inicad.ro

Pa g e |4

La Vest Sanatariu Balnear Techirghiol La Sud parcare Sanatariu Balnear Techirghiol

La Est -proprietar Borcescu Dragos Mihai Terenul este in suprafata de 1603 mp.

II.2 DESCRIEREA PROIECTULUI


II.2.1. CARACTERISTICILIE FIZICE ALE OBIECTIVULUI Rezolvarea incintei (conform plan de situaie anexat). A. Obiecte n incint
Suprafata teren = 1603mp. Suprafata construita =790 mp Suprafata desfasurata =4584mp POT =49% CUT = 2.86 Caracteristicile principale ale constructiilor din cadrul obiectivului de investitii - Categoria de importanta - C - Clasa de importanta - Risc mic de incendiu - Regimul de inaltime S+D+P+3et. SUPRAFETE S subsol S demisol S parter S etaj 1- medical S etaj 2 S etaj 3 S etaj tehnic S desfasurat = 781mp = 785mp = 790mp = 722mp =700mp =700mp =106mp =4584mp III - conform HGR 766/97 - conf. P 100-1/2006

- Gradul de rezistenta la foc II - conf. tab. 2.1.9 din normativ P 118/99

B. Descrierea detaliata a tehnologiei si instalatiei

MEMORIU TEHNIC GENERAL

Pagina 4/17

CASA DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI - TECHIRGHIOL PROIECTANT GENERAL- S.C. INICAD DESIGN SRL. Str. Popa Tatu 20, Bucuresti 010805 Tel: 0722.285147 Fax: 021-3124661; E-mail: radu_canarache@yahoo.com www.inicad.ro

Pa g e |5

Casa de sanatate a baroului de avocati in orasul Techirghiol, jud. Constanta va avea un regim cu circuit inchis la care vor avea acces doar membrii baroului de avocati din Romania. Investitia consta in construirea unui imobil cu regim de inaltime S+D+P+3et, care cuprinde dotari servicii la demisol si parter, dotari medicale la etajul 1, partea hoteliera la etajele 2 si 3 cu dotari curente pentru 3 stele, si partea tehnica si de intretinere la subsol. Subsol spatii tehnice, adapost ALA, depozitare rufe curate, depozitare rufe murdare, camera pompe, rezerva de apa pentru incendiu , spatiu tehnic piscina. Demisol piscina (bazin) 4.5 * 7.5 m cu profil de activitate Hidrokinetoterapie, (spatiu total 105mp), sala fitness - gimnastica, cu vestiarele aferente separate pe sexe -birouri angajati , zona aprovizionare si depozitare alimente, centrala termica, -cabinet doctor fizioterapie - cabinet doctor generalist - vestiare si grupuri sanitare separate pe sexe personal -diverse anexe, depozitare Parter contine: - receptia cu birou, -sala sedinte conferinte- care poate fi folosita ca sala proiectii filme, cu o suprafata de aproximativ 120mp, cu posibilitate de 56 locuri (maxim-63locuri) - zona discutii primire - asteptare - sala de mese cu 16 mese x 4 persoane, masa servindu-se in 2 ture, bar pentru maxim 11 persoane. - zona de preparare, sala de mese angajati si dietetician (pentru meniurile pacientilor cu boli digestive, diabet, vegetarian, etc.) - vestiare si grupuri sanitare separate pe sexe , personal bucatarie-servire. - grupuri sanitare separate pe sexe pentru client. Etajul 1- medical - cabinet medic de recuperare. - cabinet asistente - spatiu de asteptare cu scaune in fata cabinetelor medicale si a salilor de masaj / terapie - Hidrotermoterapie: pentru impachetari cu namol, 8 camere, in fiecare cate o cada, obligatoriu se curata si se dezinfecteaza dupa fiecare pacient (20 minute) necesar 4 baiesite / schimb. - Impachetari termice cu namol sau parafina: 7 cabine.- 3 asistente pe tura - Fizioterapie: - terapie inalta frecventa (unde scurte, diapuls) 2 camere cu cate un loc. - magnetodiaflux o camera cu cate 4 paturi fiecare - joasa si medie frecventa( electroterapie) - 2cabine cu cate 4 paturi pentru (diadinamice, ionizari, ultrasunete) Etajul 2, 3 - cazare

MEMORIU TEHNIC GENERAL

Pagina 5/17

CASA DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI - TECHIRGHIOL PROIECTANT GENERAL- S.C. INICAD DESIGN SRL. Str. Popa Tatu 20, Bucuresti 010805 Tel: 0722.285147 Fax: 021-3124661; E-mail: radu_canarache@yahoo.com www.inicad.ro

Pa g e |6

Cazare: la etajul 2 si 3 sunt in total 32 de camere duble de aproximativ 19mp, 3 camere matrimoniale de 18mp , 3 camere single de 16.6mp si un apartament aflat la etajul 3, cu camera de zi de 20.5mp si dormitor de 15mp fiecare camera are baie proprie de aproximativ 3.5mp si un balcon de aproximativ 4,8mp. Camerele sunt dotate cu mobilier curent pentru 3 stele.

Accesul clientilor se va face pe fatada principala din strada Dr. V. Climescu, iar accesul secundar se va face pe fatada opusa acesteia - acces personal , tot pe fatada posterioara este si zona de aprovizionare marfa si ghena de gunoi. Personalul de la bucatarie cu accesul prin demisol are zona de vestiare si grupuri sanitare separate pe sexe, si locul de luat masa in apropierea bucatariei. Aprovizionarea se va face prin demisol unde se afla si zona de depozitare separata pe zona frigorifica si depozitare uscata, iar aprovizionarea spre bucatarie se va face in depozitul de zi printr-un montcharge. Fluxul bucatatiei este conform normelor in vigoare, cu oficiu, cu loc separat pentru spalare vase si debarasare , spalator vesela. Debarasarea resturilor din bucatarie se face in ghena de gunoi care da direct intr-o camera special organizata cu tomberoane si cu acces direct spre exterior.

C. Date tehnice ale investitiei Caracteristicile principale ale construciilor


Tipul obiectului - constructie tip sanatoriu - hoteliera Regim de constructie - S+D+P+3et Dimensiuni in plan : 42.30mx18.36m Sc = 790mp V = 15585mc Hmax = 22.50m de la cota terenului amenajat Sistemul constructiv Structura de rezistenta este alcatuita din cadre din beton armat, stalpi cu dimensiunile de 30 / 35 50 / 60 cm si grinzi pe doua directii, cu dimensiunile de 25 / 30 35 / 50 cm. In zona salii de conferinte exista 2 stalpi lipsa (pe axul 11, sirurile B si C), prin urmare cadrele adiacente au rezultat de dimensiuni mai mari, si cu un procent mai mare de armare. In zonele care ies din spatiul cubic al structurii ( sirul E in subsol demisol si parter) precum si la bovindoul lateral de la etajul 1, s-au prevazut stalpisori de bordaj si centuri, de 30 * 30 cm. Subsolul este alcatuit din pereti din beton armat de 25 / 30 cm grosime, atat pe contur, cat si in majoritatea axelor transversale si longitudinale, conform partiului de arhitectura si nevoilor tehnologice s-au amplasat golurile solicitate, toate bordate cu stalpi si rigle de cuplare, in grosimea peretelui.

MEMORIU TEHNIC GENERAL

Pagina 6/17

CASA DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI - TECHIRGHIOL PROIECTANT GENERAL- S.C. INICAD DESIGN SRL. Str. Popa Tatu 20, Bucuresti 010805 Tel: 0722.285147 Fax: 021-3124661; E-mail: radu_canarache@yahoo.com www.inicad.ro

Pa g e |7

In zona adapostului antiatomic, grosimea peretilor si a planseului sunt de 40 cm, iar armarea s-a calculat conform standardelor in vigoare. Radierul general este de 50 cm, armat pe doua directii, fara grinzi in axe. Cota inferioara a radierului este prevazuta la cota terenului bun de fundare, care corespunde conform studiului geotehnic- cu cota panzei de apa freatica. Planseele sunt de 15 cm grosime la toate nivelele, inclusiv terasa peste etajul 3, mai putin zona ALA. Scarile sunt alcatuite din rampe si podeste tot de 15 cm grosime, cu trepte din beton armat. In zonele cu pereti de zidarie despartitori s-au prevazut stalpisori de intarire, de grosimea peretelui (20 cm), in special in dreptul golurilor pentru usi de la culoarele zonei hoteliere. Peretii exteriori - din zidarie cu goluri verticale tip GVP de 30 cm grosime iar pentru termoizolarea imobilului se va folosi termosistem tip Baumit cu polistiren expandat de 8 cm grosime. Tamplariile usi ,ferestre - vor fi din profile de PVC cu geam termopan Finisajele interioare Pardoseli : Pardoseli din placi de gresie ceramica antiderapanta de interior (in bai, vestiare, holuri, sala mese) , Pardoseli - parchet lamelar trafic intens in camere de cazare, Pardoseli Tarchet-PVC antifungic, bun izolator fonic, tratat ignifug, antistatic, anti bacterian si cu tratament polyuretanic de suprafata pentru etajul medical, Pardoseli din placi de gresie ceramica antiderapanta pentru exterior. Pereti: vopsea lavabila , tapet si placare faianta in zonele umede. Tavane: vopsea lavabila Finisajul exterior - tencuiala decorativa de exterior, culoare crem in combinatie cu placare din caramida aparenta culoare maron roscat.

II.2.2. ASIGURAREA CANTITATIVA SI CALITATIVA A UTILITATILOR 2.2.1.Instalaii electrice


Instalatiile electrice aferente obiectivului sunt structurate in: 1. Alimentarea cu energie electrica 2. Instalatii de iluminat normal 3. Instalatii de prize normale 4. Instalatii de iluminat si for pentru consumatorii vitali (alimentate din doua surse:reteaua SEN si grup electrogen) 5. Instalatii de forta 6. Instalatii de curenti slabi 7. Siguranta la foc 8. Instalaii de protecie prin legare la pmnt 9. Instalatii de protectie contra descarcarilor atmosferice Alimentarea cu energie electrica

MEMORIU TEHNIC GENERAL

Pagina 7/17

CASA DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI - TECHIRGHIOL PROIECTANT GENERAL- S.C. INICAD DESIGN SRL. Str. Popa Tatu 20, Bucuresti 010805 Tel: 0722.285147 Fax: 021-3124661; E-mail: radu_canarache@yahoo.com www.inicad.ro

Pa g e |8

Alimentarea din sistemul energetic national (SEN) Alimentarea de baza cu energie electrica a obiectivului se face din SEN prin intermediul unui post de transformare nou,capsulat ,amplasat in incinta. Solutia de alimentare a postului pe medie tensiune este prezentata n STUDIUL DE SOLUTIE intocmit de SC ELECTRICA SA, la comanda beneficiarului. Din tabloul de joasa tensiune al postului de transformare,va fi alimentat tabloul general al intregii incinte (TGD) ,amplasat in cldire. Acesta concentraza toti consumatorii electrici si coloanele care alimenteaza tablourile electrice secundare. Alimentarea de rezerva grup electrogen pentru interventii, cu pornire automata, capsulat, de exterior - asigura alimentarea consumatorilor cu rol de siguranta la foc si unor consumatori importanti (vitali). Pentru situatiile in care pot apare intreruperi accidentale de alimentare cu energie electrica, s-a prevazut, ca o serie de consumatori importanti care necesita alimentarea permanenta cu electricitate, sa fie alimentati dintr-un grup electrogen cu pornire automata, de 250kVA.Trecerea consumatorilor de pe sursa normal ape sursa de rezerva se face cu un inversor automat de sursa ce se va monta in tabloul TG-Vitali amplasat n cldire. Pentru pompele de incendiu este prevzut separat un grup generator Diesel de 35kVA. Instalatii interioare La proiectarea instalatiei de iluminat si prize se tine seama de destinatia incaperilor, dorintele beneficiarului, mobilier, precum si de necesitatea realizarii unei performante vizuale optime in conexiune cu sarcina vizuala corespunzatoare. Toate circuitele de iluminat se vor executa cu cablu din cupru nearmat CYYF-pozat in plafoane false, pe pod de cabluri, in peretii de rigips sau in scafe. Corpurile de iluminat vor fi aprovizionate de beneficiar si vor avea grad de protectie corespunzator spatiilor in care se vor monta. Instalatia electrica de prize normale cuprinde prize simple cu contact de protectie 16A, pozitionate la inaltimi adecvate mobilierului. Instalatiile elctrice pentru prize se vor executa in aceleasi conditii cu instalatiile de iluminat, respective cu cablu tip CYY-F 3x2,5 mmp, neprotejat in plafoane false si protejat in tub PVC pe traseele verticale. Instalatiile de forta Cuprind toate instalatiile pentru alimentarea cu energie electrica a receptoarelor din :centrala termica, hidroforul menajer, utilajele proprii ale piscinei, pompele pentru umplerea piscinei, sistemul de conditionare si ventilatie, ascensoare, montcharge-ul, etc. Ventilatoarele din bai sunt aionate cu iluminatul, Toate circuitele de forta se vor executa cu cablu din cupru nearmat CYY-F-protejat partial cu tuburi etanse PVC. Deoarece masuri de protectie impotriva atingerilor indirecte trebuiesc luate in toate cazurile in care exista pericolul ca persoanele sa intre simultan in contact cu o masa si un element conductor intre

MEMORIU TEHNIC GENERAL

Pagina 8/17

CASA DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI - TECHIRGHIOL PROIECTANT GENERAL- S.C. INICAD DESIGN SRL. Str. Popa Tatu 20, Bucuresti 010805 Tel: 0722.285147 Fax: 021-3124661; E-mail: radu_canarache@yahoo.com www.inicad.ro

Pa g e |9

care poate sa apara o diferenta de potential periculoasa ca urmare a unui defect, s-au prevazut toate prizele din cadrul acestui obiectiv, cu contact de protectie. De asemenea, s-au prevazut dispozitive automate de protectie impotriva suprecurentilor si dispozitive diferentiale de protectie ( ca masura suplimentara de protectie ), selective, de mare sensibilitate, de tip G, la care l =30 mA, pentru circuitele electrice de iluminat si prize si I =10 mA pentru zonele cu umezeala ( piscine, etc.) Instalatiile de cureni slabi Instalaiile de cureni slabi constau n prevederea sistemelor de semnalizare i alarmare incendiu, sistem voce-date, sisteme audio-video, sistem de supraveghere video, sistem de paz i securitate. a) Instalaia de supraveghere, detecie i alarmare la incendiu n caz de incendiu, instalaia de semnalizare la incendiu va asigura: alarmarea personalului din cldire; alertarea pompierilor; semnalizare funcionare pompe incendiu; semnalizare nivel ap n rezervorul pentru incendiu;

Butoanele de avertizare incendiu sunt destinate activrii centralei de avertizare incendiu de ctre o persoan care a observat un incendiu. Butoanele de avertizare incendiu vor fi montate la loc vizibil, pe cile de acces (holuri, scri). Butoanele de avertizare incendiu cu adres individual. Butoanele de avertizare incendiu vor fi : Pentru montaj aparent pe zid; Cu o singur acionare prin spargerea geamului de protecie; Cu LED de indicare a poziiei; Cu racord pe dou fire. b ) Instalaia de supraveghere video Sistemul de supraveghere propus asigur preluarea i nregistrarea imaginilor i nregistrarea evenimentelor din zona recepiei precum i din perimetrul cldirii prin camerele montate pe colurile cldirii.Camerele propuse asigur o imagine de mare rezoluie n orice conditii de iluminare i de mediu.nregistratorul asigur nregistrarea i redarea simultan cu nalt definitie a imaginilor captate ,att local ct i la distanta c ) Instalaia de sonorizare Sonorizarea are ca scop anunuri de urgen n toate spaiile unde se poate afla cineva i trebuie evacuat i sunet ambiental. Conine echipamentul de redare muzic, microfon de anunturi, amplificatoare dimensionate s acopere n putere toate difuzoarele. Difuzoarele sunt de tavan n marea majoritate i tip cutie cu reglaj de volum ncorporat. Volumul se poate regla central i local pentru muzic i numai central pentru anunuri de urgen. Orice difuzor reglat cu volumul la minim este pe volum maxim n caz de anun de urgen. A fost prevzut si un modul de inregistrare mesaje automat. Sistemul este imprtit n 6 zone n care se pot face anunuri separate. d ) butoane panic Afiarea strii sistemului i avertizarea se face la recepie pe ecranul color ct i prin semnalizare acustic.

MEMORIU TEHNIC GENERAL

Pagina 9/17

CASA DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI - TECHIRGHIOL PROIECTANT GENERAL- S.C. INICAD DESIGN SRL. Str. Popa Tatu 20, Bucuresti 010805 Tel: 0722.285147 Fax: 021-3124661; E-mail: radu_canarache@yahoo.com www.inicad.ro

P a g e | 10

e ) reea voce-date (tip wireless) Sistemul cuprinde centrala telefonic, telefoane, server internet, accesspoint- uri

2.2.2. Instalaii termice, ventilatii,climatizare


Imobilul va fi dotat cu urmatoarele tipuri de instalatii termice, ventilati, climatizare : instalatii incalzire corpuri statice subsol, demisol, partial parter, E1-E4; instalatii climatizare incalzire-racire cu ventiloconvectori - parter; instalatii climatizare cu sisteme split demisol, E1-E4; instalatii ventilare evacuare bai, grupuri sanitare, spatii tehnice inchise; instalatii ventilare cu introducere si evacuare-paretr, etaj1 medical; instalatie dezumidificare/incalzire piscina; instalatii dezumidificare cabinete cu proceduri umede etaj 1; centrala termica; gospodarie combustibil; ventilatie adapost aparare civila. La baza eliberarii documentatiilor vor sta : - tema de arhitectura privind compartimentarea si functiunile cladirii; - STAS-urile si normativele in vigoare privind proiectarea si executarea instalatiilor termice,ventilatii climatizare : - I 13-02 Normativ pentru proiectarea si executarea instalatiilor de incalzire - I 5-98 Normativ pentru proiectarea si executarea instalatiilor de ventilare - NP079/02 Normativ privind cerintele de calitate pentru unitati functionale de cazare - Calculul aporturilor de caldura - conf. STAS 6648/1-82 - Calculul pierderilor de caldura - conf. STAS 1907/1,2-97 - Protectia termica a cladirii C 107/06 Parametrii de calcul aer exterior - iarna: t.ext. = - 12C; = 80% conform STAS 1907/3/1997 - vara: t.ext. = 28,8 C; = 45% la 90% asigurare conform STAS 6648/1-2 -coeficientii de transmisie ai caldurii si adaosurile conform STAS 1907/1/1997 -actiunea vantului - zona eoliana II in localitate conform STAS 1907/1/1997 -agent termic - apa calda 90/70 grade Celsius Parametrii de calcul aer interior - iarna: t.int. conform STAS 1907/3/1997 - vara:pentru incaperi climatizate t.int. = +26C; conform STAS 6648/1-2 pentru incaperi neclimatizate t.int. = necontrolat; Centrala termica Sursa de energie termic a cldirii o constituie centrala termic proprie, amplasat la demisolul cladirii intr-un spatiu cu aceasta destinatie care respecta toate conditiile impuse de normativele in vigoare alimentata cu combustibil lichid.

MEMORIU TEHNIC GENERAL

Pagina 10/17

CASA DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI - TECHIRGHIOL PROIECTANT GENERAL- S.C. INICAD DESIGN SRL. Str. Popa Tatu 20, Bucuresti 010805 Tel: 0722.285147 Fax: 021-3124661; E-mail: radu_canarache@yahoo.com www.inicad.ro

P a g e | 11

Agentul termic utilizat va fi apa cald de parametri nominali 90/70C. Schema de central termic adoptat este cu 2 cazane cu funcionare n cascad, cu pompare primar i electroventile cu 3 cai pentru recirculatie cazan, butelie de egalizare a presiunii i grupuri de pompare secundare pentru urmatoarele catagorii de consumatori : 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Circuit inacalzire corpuri statice subsol, demisol, parter partial, E1 Circuit inacalzire corpuri statice E2-E4 Circuit incalzire ventiloconvectori parter restaurant, sala conferinte, hol primire Circuit baterii incalzire centrale tratare parter, etaj 1 medical Circuit boilere Circuit schimbator de caldura piscina Circuit baterie incalzire centrala dezumidificare piscina

Se vor monta urmtoarele echipamente : - 2 cazane din otel, randament peste 90%, producand agent termic primar ap cald 90/70C parametri constani, dotate cu tablouri de automatizare primar i cascad. Circuit primar: - 2 pompe primare pe circuit cazane apa calda 90/700C - 2 electroventile cu 3 ci - butelie de egalizarea presiunii Circuite secundare: - 1 grup pompare sistem nclzire corpuri statice subsol, demisol, parter partial, E1, cu van cu 3 ci de amestec, parametri 90/70C variabili, debit variabil - 1 grup pompare sistem nclzire corpuri statice E2-E4, cu van cu 3 ci de amestec, parametri 90/70C variabili, debit variabil - 1 grup pompare agent termic pentru baterii incalzire ventiloconvectori, cu van cu 3 ci de amestec, parter restaurant, sala conferinte, hol primire, parametri 90/70C variabili, debit variabil - 1 grup pompare agent termic pentru baterii incalzire centrale tratare aer parter, etaj 1 medical, parametri 90/70C constanti, debit variabil - 1 grup pompare instalaie preparare apa calda menajera, parametri 90/70C constani, debit constant - 1 grup pompare schimbator de caldura piscina, parametri 90/70C constani, debit constant - 1 grup pompare baterie incalzire centrala dezumidificare piscina, parametri 90/70C constani, debit constant - staie de dedurizare a apei pentru incarcare instalatii si pentru adaos - tablou electric de alimentare i automatizare Apa cald de consum menjer va fi produsa in doua boilere cu preparare rapida si cu semiacumulare cu capacitatea de 1000 l fiecare. Cazanele pentru preparare apa calda 90/700C, prevzute cu arztor tipul cu aer insuflat pentru functionarea cu combustibil lichid, vor fi asigurate cu supape de siguran cu arc, tarate la o presiune de 6 bar, dilatarea apei din instalaie fiind sigurat de 2 vase de expansiune nchise. Funcionarea integral automatizat a sistemelor este asigurat de o instalaie de automatizare livrat de furnizorul echipamentelor. Vehicularea tuturor agenilor termici (nclzire, ventiloconvectori, acm, alimentare baterii incalzire centrale tratare, baterie incalzire centrala dezumidificare, schimbator caldura piscina) va fi efectuat

MEMORIU TEHNIC GENERAL

Pagina 11/17

CASA DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI - TECHIRGHIOL PROIECTANT GENERAL- S.C. INICAD DESIGN SRL. Str. Popa Tatu 20, Bucuresti 010805 Tel: 0722.285147 Fax: 021-3124661; E-mail: radu_canarache@yahoo.com www.inicad.ro

P a g e | 12

prin pompare de ctre pompe de tip in-line, simple sau duble, montate ntre vane cu sfer, prevzute cu clapete anti-retur, unele avnd variatoare de turaie, astfel: - circuit inacalzire corpuri statice subsol, demisol, parter partial, E1 1 pompa dubla cu reglare electronica debit - circuit inacalzire corpuri statice E2-E4 1 pompa dubla cu reglare electronica debit - circuit incalzire ventiloconvectori parter (restaurant, sala conferinte, hol primire) 1 pompa simpla cu reglare electronica debit - circuit baterii incalzire centrale tratare aer - 1 pompa dubla cu reglare electronica debit - cicuitul preparare apa calda menajera 1 pompa dubla. - circuit schimbator de caldura piscina 1 pompa simpla - circuit baterie incalzire centrala dezumidificare piscina 1 pompa simpla Toate echipamentele vor fi dotate de ctre furnizor cu sistemele electrice i electronice de protecie, automatizare i control. Evacuarea gazelor arse se realizeaz prin racordarea cazanelor, la un cos de fum exterior tip Schiedel, cu o nlime total depind terasa de peste nivelul 4 cu 50 cm, terminat cu piesa tip cciul de protecie. Cazanele se vor racorda la cosul de fum prin canale individuale de fum circulare din oel INOX izolate cu dubl manta. Coul va fi prevzut cu clapet de explozie, u de vizitare i curire i dispozitiv de colectare i evacuare a condensului rezultat din gazele de ardere. Centrala termic este prevzut cu deschideri exterioare - suprafa vitrata de explozie de 2% din volumul ncperii in vederea alimentarii ulterioare cu gaze naturale. Consum combustibil lichid este de 88 Kg/h Gospodaria de combustibil lichid Sistemul de alimentare cu combustibil a cetralei termice este format dintr-un rezervor de aprovizionare (de stoc) cu capacitatea de 30 mc in care se va efectua descarcarea din cisterna de aprovizionare, amplasat in imediata apropiere a cladirii in care se afla amplasata centrala termica. Documentatia pentru realizarea sistem de alimentare cu combustibil s-a intocmit cu respectarea normelor si normativelor republicane si departamentale ce reglementeaza problemele privind transportul, depozitarea si livrarea produselor petroliere, precum si Normativul pentru proiectarea, executia, exploatarea si postutilizare a statiilor de distributie a carburantilor la autovehicule pentru asigurarea sigurantei la foc NP004-2003. CAPACITATEA DE DEPOZITARE. Depozitarea combustibilului se va realiza intr-un rezervor cilindric orizontal de 30 mc monocompartimentat, cu pereti dubli montat in imediata apropiere a cladirii in care se afla amplasata centrala termica. Capaciatea totala de depozitare este de 30 mc repartizata astfel: R1 rezervor principal 1 compartiment = 30mc TEHNOLOGIA. Fluxul tehnologic . Fluxul tehnologic din cadrul sistemului de aprovizionare cu combustibil comporta urmatoarele faze: - aprovizionarea cu combustibil a rezervorului R1 cu autocisterna - descarcarea autocisternei prin curgere libera din cisterna in rezervorul R1

MEMORIU TEHNIC GENERAL

Pagina 12/17

CASA DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI - TECHIRGHIOL PROIECTANT GENERAL- S.C. INICAD DESIGN SRL. Str. Popa Tatu 20, Bucuresti 010805 Tel: 0722.285147 Fax: 021-3124661; E-mail: radu_canarache@yahoo.com www.inicad.ro

P a g e | 13

- alimentarea cu combustibil a centralei termice Pentru aprovizionarea cu combustibil a sistemului, autocisterna parcheaza in dreptul caminului de descarcare aferent rezervorului R1 in care este montata gura de descarcare. Urmeaza conectarea partii metalice a cisternei la instalatia de protectie prin legare la pamant in vederea descarcarii electricitatii statice aparute in timpul transportului. Dupa aceasta operatie se trece la legarea furtunului de descarcare la autocisterna si la gura de descarcare corespunzatoare rezervorului R1 ce urmeaza sa se incarce, se poate incepe descarcarea prin curgere libera. Pentru a preintimpina umplere rezervorului peste limita de calibrare a fost prevazut un limitator de umplere. Nivelul tehnologiei adoptate. Tehnologia adoptata raspunde normelor de protectia mediului si este la nivelul celor mai noi realizari in domeniul depozitarii si livrarii produselor petroliere prevazindu-se in acest scop urmatoarele : - masurare automata a nivelului temperaturii si densitatii combustibilului in rezervorul R1. - dispozitive de limitare a umplerii pe racordul de umplere a rezervorului R1 - conducte de polietilena de inalta densitate, rezistente la produse petroliere tip Environ . Principalele utilaje si echipamente. Principalele caracteristici ale utilajelor (din cartile tehnice ale acestora) sunt: rezervor cilindric orizontal de 30 mc monocompartimentat cu manta dubla

- camin de descarcare monoprodus - dispozitiv de masurare a nivelului cu sonde magnetostrictive - racord de umplere cu cupla rapida - valva limitator de umplere - dispozitiv de masura manuala - opritor de flacari - cleste de punere la pamant autocisterne - dispozitiv antiamestec cu bila Alimentarea arzatorului se va face direct din rezervor, prin intermediul unui sorb cu filtru.

2.2.3. Instalaii sanitare


Alimentare apa pentru consum menajer Alimentarea cu apa a cladirii se va face de la reteaua publica din zona. Se vor prevedea doua bransamente. Pe fiecare din cele doua bransamente se vor monta armaturi de inchidere, precum si ventile de retinere, astfel incat sa fie scoase separat din functiune in caz de avarii si sa impiedice circulatia apei in sens invers, prin contor. In vederea satisfacerii consumurilor menajere, instalatia de alimentare cu apa va fi dotata cu urmatoarele echipamente: rezervor tampon aferent instalatiei de consum menajer; conform normativului NP 021/1997, art. III.3.2.1. cladirea se va echipa cu rezervoare de inmagazinare a apei de consum (min 12 ore); grup de pompare apa pentru consum menajer; se va prevedea un grup de pompare separat, cu tablou propriu de automatizare ;

MEMORIU TEHNIC GENERAL

Pagina 13/17

CASA DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI - TECHIRGHIOL PROIECTANT GENERAL- S.C. INICAD DESIGN SRL. Str. Popa Tatu 20, Bucuresti 010805 Tel: 0722.285147 Fax: 021-3124661; E-mail: radu_canarache@yahoo.com www.inicad.ro

P a g e | 14

recipiente de hidrofor; statie de dedurizare apa; echipamente pentru prepararea apei calde de consum montate in centrala termica.

Instalatii de alimentare cu apa pentru consum tehnologic Instalatia de alimentare cu apa rece si apa calda de consum tehnologic se refera la alimentarea cu apa aferenta echipamentelor din zona de bucatarie si a eventualelor zone de tratament care necesita apa cu alte caracteristici, specifice tratamentelor. Conductele de distributie, coloanele si conductele de legatura se pot executa din tevi sau alte materiale care au agrement tehnic in Romania, in functie de calitatea apei transportate. Distributia conductelor de alimentare cu apa rece, calda de consum si pentru recircularea apei calde de consum se va amplasa la plafonul demisolului; toate traseele de apa vor fi izolate termic. Temperatura de preparare a apei calde de consum menajer va fi de max 60 oC; temperatura de utilizare a apei la punctele de consum tehnologic va fi cuprinsa in intervalul 55-60 oC (pentru degresare). Se vor adopta solutii de alimentare cu apa dedurizata daca exista echipamente de bucatarie care necesita acest lucru datorita caracteristicilor de functionare si daca furnizorul de echipamente de bucatarie o cere. Conform normativelor NP 086/2005, art 4.1. si NP 021/1997, art. III.3.1.3., cladirea se va echipa cu hidranti interiori de incendiu cu debitul qhi= 5 l/s. Conform anexei 3 din NP 086/2005, pentru cladiri pentru sanatate cu volum mai mare de 5000 3 m , rezulta 2 jeturi in functiune simultana. Se vor utiliza hidranti de incendiu interiori echipati cu furtunuri plate conform STAS SR EN 6742/2002, anexa 5, cu lungimea de 20 m si teava de refulare universala pentru realizarea jetului compact cu diametrul duzei de 13 mm Timpul de functionare al hidrantilor interiori este de 10 minute, iar rezerva de apa pentru hidrantii interiori este de 3 m3, rezerva ce se va pastra in rezervoarele de inmagazinare ale gospodariei de apa. Instalatia de alimentare cu apa pentru hidranti interiori este separata de cea pentru consum menajer. In conformitate cu prevederile STAS 1478-90 si a normativului NP 086/2005, art. 6.1. si tinand seama de caracteristicile constructive ale cladirii (cladire de ocrotire a sanatatii cu mai mult de doua niveluri), sunt necesari hidranti exteriori. Conform anexei 8 a normativului NP 086/2005 pentru cladiri civile cu un volum cuprins intre 15 000 si 30 000 m3, si categoria de importanta C rezulta ca este necesara o instalatie de combatere a incendiilor cu hidranti exteriori cu debitul qhe = 20 l /s. Stingerea incendiului din exterior se va face cu hidranti supraterani Dn 80 mm montati pe o retea exterioara inelara, ce va fi alimentata din statia de pompe de incendiu. Reteaua de apa de incendiu va fi pozata ingropat in exteriorul cladirii si va fi executata din conducte din polietilena de inalta densitate. Debitul de calcul pentru instalaia de hidrani exteriori este qhe= 20 l /s, iar timpul de functionare este de 3 ore. In concluzie, rezerva de apa de incendiu pentru hidrantii exteriori va fi pastrata in rezervorul de apa de incendiu si va fi de 216 m3. Evacuarea apelor uzate menajere Evacuarea apelor uzate menajere din cladire s-a prevazut a se realiza in sistem separativ astfel:

MEMORIU TEHNIC GENERAL

Pagina 14/17

CASA DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI - TECHIRGHIOL PROIECTANT GENERAL- S.C. INICAD DESIGN SRL. Str. Popa Tatu 20, Bucuresti 010805 Tel: 0722.285147 Fax: 021-3124661; E-mail: radu_canarache@yahoo.com www.inicad.ro

P a g e | 15

Canalizarea apelor uzate menajere, evacuate gravitational, care preia apele uzate de la obiectele sanitare din grupurile sanitare (lavoare, dusuri, vase de closet) amplasate suprateran; Canalizarea apelor uzate menajere, evacuate pompat, pentru obiectele sanitare amplasate la nivelul subteran, in subsol; Instalatiile de canalizare a apelor uzate s-au proiectat in sistem gravitational. Exceptie face canalizarea apelor uzate din subsol situata sub nivelul terenului, care se va realiza prin intermediul unor pompe amplasate in recipiente de pardoseala. Instalatii de canalizare ale apelor tehnologice (bucatarie, zone tratament) Evacuarea apelor tehnologice de la bucatarie si de din zonele de tratament se va face prin retele interioare separate de restul retelei de canalizare menajera pana la statiile de pre-epurare a acestor ape, conform NTPA 002/2005. Apele menajere rezultate de la bucataria restaurantului, respectiv de la sectia de preparare carne, spalare vesela, preparare alimente care contin grasimi etc, vor fi dirijate catre separatoare de grasimi amplasate pe colectoarele centrale de ape uzate de la bucatarii. Se recomanda utilizarea unui separator de grasimi in flux continuu, de tip ACO sau similar, montat in interiorul cladirii; daca spatiul nu permite, se vor utiliza separatoare de grasimi de tip ingropat, la care se va asigura acces de evacuare a deseurilor. Apele uzate rezultate de la zonele de tratament, de la cazile de baie care utilizeaza namol (aflate la etajul 1 al cladirii), vor fi trecute prin separatoare de namol si apoi vor fi racordate la reteaua exterioara de incinta. Evacuarea apelor meteorice Instalatia interioara de canalizare meteorica va fi complet separata de cea menajera si va asigura preluarea apele meteorice de pe terasele circulabile ce vor fi preluate prin receptori de terasa, coloane si apoi evacuate prin colectoare orizontale. Evacuarea apelor uzate meteorice din cladire s-a prevazut a se realiza in sistem gravitational catre reteaua exterioara de incinta.. Coloanele se vor monta mascate, in ghene, dar cu posibilitati de acces la piesele de curatire. Pe coloanele de canalizare meteorica, se vor amplasa piese de curatire la primul si la ultimul etaj. Coloanele se vor executa din tevi de plastic (PEHD). La exterior, conductele se ingroapa direct in pamant, sub adancimea de inghet si se protejeaza corespunzator contra coroziunii provocate de apele din sol. Instalatii de alimentare cu apa rece pentru piscina Pentru deservirea piscinei se vor prevedea instalatii speciale amplasate intr-un spatiu tehnic special amenajat. Apa aferenta piscinei va fi supusa unei proceduri de tratare corespunzatoare. Exista mai multe scheme tehnologice pentru piscine; in principiu, apa din piscina va fi recirculata cu ajutorul unei pompe de recirculare printr-un sistem de conducte, apoi va fi filtrata, incalzita si dezinfectata. Apa este aspirata cu ajutorul pompei din stratul de suprafata prin piese speciale montate in peretii piscinei sau din stratul profund prin sifoane de fund. Apa trece apoi printr-un filtru care retine impuritatile si se reintoarce n piscina prin piese de refulare montate in pereti. Filtrarea se va face folosind un filtru cu nisip cuartos. Pentru impuritatile mai fine se va folosi o substanta floculanta ce va produce aglomerarea particulelor mici in vederea filtrarii lor ulterioare sau se va folosi un filtru fin (diatomit, cu recuperator de diatomita). Nisipul se va inlocui odata la 2-3 ani.

MEMORIU TEHNIC GENERAL

Pagina 15/17

CASA DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI - TECHIRGHIOL PROIECTANT GENERAL- S.C. INICAD DESIGN SRL. Str. Popa Tatu 20, Bucuresti 010805 Tel: 0722.285147 Fax: 021-3124661; E-mail: radu_canarache@yahoo.com www.inicad.ro

P a g e | 16

Incalzirea apei din piscina se va face cu un schimbator de caldura cu placi alimentat cu agent primar de la un cazan special destinat pentru aceast functie descris in proiectul de centrala termica. Dezinfectia apei se va face, controlul si reglajul pH-ului, se vor face utilizand aparate de dozare automata (pompe dozatoare) care masoara parametrii apei si introduc controlat produse de tratament (clor, de exemplu) astfel incat sa pastreze valorile optime. Instalatii de canalizare ale apelor conventional curate de la piscina Evacuarea apelor conventional curate de la piscine vor fi evacuate separat de restul instalatiilor pe un traseu pompat realizat din conducte de PEHD montate ingropat sub adancimea de inghet. Canalizarea apei evacuate de la piscina va fi dirijata intr-un camin de racord la canalizarea de incinta si apoi evacuata in canalizarea publica; aceste ape vor respecta normele NTPA 002/2005; golirea piscinei nu poate fi realizata decat in baza documentatiei primite de la institutiile de protectie a mediului, conform procedurilor agreate de acestea.

II.2.3. DATE DE PRODUCTIE Materii prime, materiale auxiliare, produse finite


Se va folosi ca materii prime namol pentru impachetare.

FOND DE TIMP
Casa de sanatate a baroului de avocati in orasul Techirghiol, jud. Constanta va avea un regim cu circuit inchis la care vor avea acces doar membrii baroului de avocati din Romania.

Unitatea va lucra 365 zile/an-24h/zi-7zile /saptamana


II.2.4. DESCRIEREA EFECTELOR SEMNIFICATIVE PROBABILE ALE PROIECTULUI PROPUS ASUPRA MEDIULUI REZULTAND DIN UTILIZAREA RESURSELOR NATURALE Casa de sanatate a baroului de avocati in orasul Techirghiol, jud. Constanta nu elibereaza substante periculoase in concentratii care pot determina riscuri semnificative asupra starii de sanatate a populatiei din imediata sa vecinatate. De asemenea nu generaza situatii periculoase (zgomote) la nivel care pot determina riscuri semnificative asupra starii de sanatate a populatiei din imediata sa vecinatate. Prin proiect se propun masuri de siguranta astfel : se va asigura aprovizionarea cu apa potabila a obiectivului de calitate si in cantitate corespunzatoare, conform legii 452/2002 completata si modificata de 311/20004 - Solutiile de protectie a solului si subsolului in timpul executiei lucrarilor si la finalizarea acestora urmaresc, in principal: reducerea suprafetei de teren degradate prin activitatea desfasurata in santier. Recuperarea solului de pe terenurile pe care se executa constructiile propuse, conservarea acestuia si utilizarea lui in lucrarile de revegetalizare din perimetru. Refacerea ecologica a sectoarelor in care executia a fost deja incheiata. -

MEMORIU TEHNIC GENERAL

Pagina 16/17

CASA DE SANATATE A BAROULUI DE AVOCATI - TECHIRGHIOL PROIECTANT GENERAL- S.C. INICAD DESIGN SRL. Str. Popa Tatu 20, Bucuresti 010805 Tel: 0722.285147 Fax: 021-3124661; E-mail: radu_canarache@yahoo.com www.inicad.ro

P a g e | 17

La finalizarea lucrarilor de pe amplasament, se vor realiza acrivitati de refacere a mediului afectat.

CONCLUZIE: mediul inconjurator nu este afectat . Mare parte a parcajelor existente acum pe suprafata terenului vor fi mutate in parcarea care urmeaza a fi amenajata printr-un contract public-privat pe terenul de visavis ,iar numarul acestora va fi marit . Amenajarile peisagistice ale curtii interioare si spatiilor adiacente casei de sanatate cu plantatii de , arbusti flori si gazon imbunatatind calitatea mediului. Dupa terminarea lucrarilor va trebui sa existe obligatia constructorului de a lasa spatiile adiacente complet curatate de deseuri, refacand daca este necesar trotuarele si spatiile verzi afectate.

Intocmit arh. Olivia Timnea

MEMORIU TEHNIC GENERAL

Pagina 17/17