Explorați Cărți electronice
Categorii
Explorați Cărți audio
Categorii
Explorați Reviste
Categorii
Explorați Documente
Categorii
Chiinu 2008
I.
PRELIMINARII
Disciplina Drepturi reale principale, constituie un studiu a unei instituii fundamentale ale dreptului civil dedicate tuturor drepturilor reale principale reglementate de Codul Civil, precum : dreptul de proprietate, dreptul de uzufruct, dreptul de uz, dreptul de abitaie, dreptul de servitute i dreptul de superficie. II. OBIECTIVELE GENERALE/STANDARD ALE MODULULUI/DISCIPLINEI DREPT CIVIL
La nivel de cunoatere i nelegere. - s posede cunotine teoretice privind normele acestei instituii a dreptului civil - s determine obiectul de studiu al Drepturilor reale principale - s defineasc conceptele fundamentale ale Dreptului de proprietate, precum noiunea, caracterele, modalitile, mijloacele de aprare etc. - s stabileasc rolul drepturilor reale principale n cadrul dreptului civil - s determine corelaia dintre doctrina drepturilor reale i practica judiciar - s relateze privind evoluia drepturilor reale la diferite etape istorice de dezvoltare. La nivel de aplicare - s identifice particularitile exercitrii drepturilor reale - s interpreteze normele juridice civile ce reglementeaz raporturile juridice reale - s clasifice situaiile aplicabile normele dreptului civil la soluionarea altor raporturi juridice dect cele civile - s aplice noile reglemtri din cadrul drepturilor reale principale n contextul apariiei i dezvoltrii lor istorice i n concordan cu reformele judiciare - s aplice unele argumente de logic juridic, - s aplice cunotinele teoretice la situaiile din practica judiciar La nivel de integrare - s stabileasc locul drepturilor reale n cadrul dreptului civil - s stabileasc corelaia ntre doctrina i practica drepturilor reale - s contiintezeze faptul c n Drepturilor reale pot avea i alte accepiuni, diferite de cele din vorbirea curent, din literatur ori din filozofie - s elaboreze propuneri de lege ferenda - s-i asume responsabilitatea fa de consecinele erorilor determinate de aplicarea incorect a legii - s-i perfecioneze continuu capacitatea de a putea opera cu prezumiile ntrite n legislaia civil - s evidenieze contradiciile dintre norme n cadrul unui act normativ, precum i ntre norme cuprinse ntre diverse acte normative. III. ADMINISTRAREA MODULULUI/DISCIPLINEI Codul modulului/disciplinei n planul de nvmnt Anul de studii Semestru l Numrul de ore Evaluarea Responsabil de modul/ disciplin
S 6 6
L -
I 75
Nr. de credite
Forma de evaluare
examen
Sergiu Bieu
IV.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
0 4 4 6 4 4 2 1 0,5 0,5 26
a) Tematica i repartizarea orientativ a orelor la seminare N 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Tema Noiuni generale privind drepturile reale Posesiunea Numrul de ore 0 0 2 2 1 1 0 0 0 0 6
V. OBIECTIVE DE REFERIN I CONINUTURI Obiective de referin s- defineasc posesiunea ca stare de fapt generatoare de efecte juridice; s- caracterizeze modurile de dobndire i de ncetare a posesiunii; s- analizeze efectele juridice ale posesiunii; s- defineasc drepturile reale; s- analizeze caracterele juridice ale drepturilor reale; s- defineasc patrimoniul; s- descrie funciile i coninutul patrimoniului; Coninuturi Posesiunea - Noiunea i elementele constitutive ale posesiei. Posesia i detenia precar. - Dobndirea i pierderea posesiei. - Calitile i viciile posesiei. - Efectele posesiei. Noiuni generale despre drepturile reale - Noiunea i caracterele juridice ale drepturilor reale. - Clasificarea drepturilor reale. - Noiunea i caracterele juridice ale patrimoniului. - Funciile i coninutul patrimoniului. Noiuni generale privind dreptul de proprietate. -Noiunea i caracterele juridice ale dreptului de proprietate *Locul dreptului de proprietate n sistema drepturilor reale. *Atributele dreptului de proprietate. Dreptul de posesie. Dreptul de folosin. Dreptul de dispoziie. *Regimul juridic al bunurilor domeniului privat. *Regimul juridic al bunurilor domeniului public.
Auditorul trebuie sa cunoasc: - definiia i caracterele dreptului proprietate; - atributele dreptului de proprietate; - bunurile ce aparin domeniului public i aparin domeniului privat; - modurile de dobndire a dreptului proprietate; - modurile de ncetare a dreptului proprietate; - s identifice cazurile reglementate legislaia civil ce stabilesc obligaia folosire a bunului;
de ce de de de de
s compare modul de dobndire a dreptului de proprietate prin ocupaiune cu modul de dobndire a dreptului de proprietate prin uzucapiune; s descrie condiiile ce urmeaz a fi ntrunite pentru dobndirea dreptului de proprietate prin uzucapiune; s aplice prevederile Codului civil ce se refer la momentul dobndirii dreptului de proprietate i la riscul pieirii sau deteriorrii fortuite a bunurilor;
Auditorul trebuie s poat; s redacteze hotrri judectoreti, n care auditorul s argumenteze darea unei soluii juridice; a) pentru recunoaterea dreptului de proprietate asupra unor construcii ridicate pe terenul unei uniti administrativ teritoriale; b) revendicarea unui bun de la un proprietar de bun credin (rea credin); c) nlturarea piedicilor n folosirea casei de locuit; s recomande (selecteze) probele care demonstreaz dreptul de proprietate asupra; unui bun imobil; unui automobil; unei aciuni (obligaiuni); asupra unei brri de aur; asupra unui frigider; asupra unei nave aeriene (fluviale, maritime); Modalitile dreptului de proprietate - Noiunea i categoriile modalitilor dreptului de proprietate comun. - Proprietatea anulabil i proprietatea rezolubil modaliti a dreptului de proprietate. - Noiunea i formele dreptului de proprietate comun. - Dreptul de proprietate comun pe cote pri. Felurile dreptului de proprietate pe cote-pri. Proprietatea comun pe cote pri obinuit. Proprietatea comun pe cote pri forat. - Exercitarea dreptului de proprietate comun pe cote-pri. - Dreptul de proprietate comun n devlmie. - Exercitarea dreptului de proprietate comun n devlmie. - ncetarea dreptului de proprietate comun.
- Auditorul trebuie sa cunoasc: - definiia dreptului de proprietate comun; - formele dreptului de proprietate comun; - caracteristica formelor de proprietate comun;
- Auditorul trebuie s poat; - s recomande soluii unor litigii civile privind: a) determinarea modului de folosin a casei de locuit de ctre titularii dreptului de proprietate comun; b) - s redacteze hotrri judectoreti, n care auditorul s argumenteze darea unei soluii juridice pentru; mprirea averii ntre soi, n special mprirea unui imobil n care terenul a fost cumprat n timpul cstorie, pe care dup cstorie unul din soi a ridicat o cas de locuit; - s recomande (selecteze) probele care demonstreaz existena sau inexistena unui drept;
s- identifice mijloacele de aprare a dreptului de proprietate; s- analizez aciunea n revendicare i aciunea negatorie; s- redacteze textul unei aciuni n revendicare i a unei aciuni negatorii; s- compare aciunile realecu aciunile posesorii:
Aprarea dreptului de proprietate i a celorlalte drepturi reale - Noiunea i clasificarea mijloacelor de aprare a drepturilor reale. - Aciunea n revendicare. Noiunea i caracterele juridice. Efectele satisfacerii aciunii n revendicare. - Aciunea negatorie. Noiunea i caracterele juridice. - Aciunea confesorie. Noiunea i caracterele juridice. Limitele de exercitare a dreptului de proprietate. - Caracteristica general a raporturilor de vecintate. Obligaia de respect reciproc. Influena vecin admisibil. Atentarea inadmisibil. - Dreptul de vecintate limit legal de exercitare a dreptului de proprietate. Dreptul de uzufruct, uz i abitaie Noiunea i caracterele uzufructului. Modurile de constituire a dreptului de uzufruct. Exercitarea dreptului de uzufruct. Stingerea dreptului de uzufruct. Dreptul de uz i dreptul de abitaie.
- Auditorul trebuie sa cunoasc: - dispoziiile legale privind obligaia de respect reciproc, privind influena vecin admisibil, privind atentarea inadmisibil; - dispoziiile privind limitele dreptului de vecintate; - definiia dreptului de uzufruct, modurile de constituire a dreptului de uzufurcut, drepturile i obligaiile uzufructuarului i a nudului proprietar; - s disting dreptul de uzufruct de dreptul de uz i de abitaie; - definiia i caracterele dreptului de servitute, tipurile dreptului de servitute, drepturile i obligaiile proprietarilor de teren dominant i aservit; - definiia dreptului de superficie, modurile de constituire, drepturile i obligaiile superficiarului i a proprietarului de teren;
Dreptul de servitute Noiunea i caracterele dreptului de servitute. Clasificarea servituilor. Constituirea dreptului de servitute. Exercitarea dreptului de servitute. Stingerea dreptului de servitute. Dreptul de superficie. Noiunea i caracterele dreptului de superficie. Constituirea dreptului de superficie. Exercitarea dreptului de superficie. Stingerea dreptului de superficie.
Auditorul trebuie s poat; - s poate ntocmi acte de constituire a dreptului de uzufruct, de servitute i de superficie; - s recomande soluii unor litigii ce apar n legtur cu depirea terenului nvecinat n cazul construciei; nerespectarea distanei dintre construcii; - s redacteze hotrri judectoreti, n care auditorul s argumenteze darea unei soluii juridice pentru situaia mpririi casei de locuit ridicate de soi pe terenul ce a aparinut unui din soi de pn la cstorie; - s recomande (selecteze) probele care demonstreaz existena dreptului: a) de servitute constituit n rezultatul folosirii ndelungate; b) de superficiu; c) de uzufruct asupra unui automobil;
prezentarea rezultatelor; elaborarea articolelor; - participarea la mese rotunde; prezentarea rezultatelor; participarea la mese rotunde;
prezentarea rezultatelor; elaborarea articolelor; - participarea la mese rotunde; prezentarea rezultatelor; participarea la mese rotunde; prezentarea rezultatelor; elaborarea articolelor;
VII. EVALUAREA DISCIPLINEI Se prevede pentru evaluarea cunotinelor studenilor examen, care va avea loc la finele semestrului. UNIVERSITATEA DE STAT DIN MOLDOVA FACULTATEA DE DREPT CATEDRA DREPT CIVIL APROB: eful Catedrei Drept Civil Profesor Gh. Chibac ____________ TESTUL nr.1 pentru examenul de curs la disciplina Drept civil. Drepturile reale.
Subiectul 2. Atributele dreptului de proprietate 2.1 Definii atributele dreptului de proprietate. 2.2 Analizai coninutul atributelor dreptului de proprietate.
2.3 Explicai esena dispoziiei legale din art. 315 dreptul de folosin include i libertatea persoanei de a nu folosi bunul. n ce condiii poate fi instituit obligaia de folosire a bunului ? Subiectul 3. Dreptul de uzufruct 3.1. Definii i descriei caracterele juridice ale dreptului de uzufruct 3.2. Determinai deosebirile dintre dreptul de uzufruct i dreptul de locaiune. 3.3. Explicai care a fost motivaia legiuitorului de a intitula titlul IV din Cartea a doua Alte drepturi reale i nu Dezmembrmnte ale dreptului de proprietate. Este corect afirmaia dreptul de uzufruct este un dezmembrmnt al dreptului de proprietate. Argumentai rspunsul.
VIII. REFERINE BIBLIOGRAFICE Alan Riyan, Proprietatea, Editura DU Style, Bucureti, 2002. Ana Boar, Uzucapiunea. Prescripia, posesiunea i publicitatea drepturilor , Editura Lumina Lex, Bucureti, 1999. Corneliu Brsan, Maria Gai, Mona Maria Pivniceru, Drept civil. Drepturile reale, Institutul European, Iai, 1997. Constantin Sttescu, Corneliu Brsan, Drept civil. Drepturile reale, Universitatea Bucureti, 1988. Constantin Sttescu, Corneliu Brsan, Drept civil. Teoria general a drepturilor reale, Universitatea din Bucureti, 1980. C.Hamangiu, I.Rosetti-Blnescu, Al. Bicoianu, Tratat de drept civil romn , Vol. I, Editura ALL, Bucureti, 1996. C.Hamangiu, I.Rosetti-Blnescu, Al. Bicoianu, Tratat de drept civil roman, Vol. II, Editura ALL, Bucureti, 1998. C.Hamangiu, N. Georgean, Codul civil adnotat..., Vol. II, Editura SOCEC S.A.R. Dumitru Lupulescu, Dreptul de proprietate comun al soilor, Casa de editur i pres ansa SRL, Bucureti, 1993. Dumitru Lupulescu, Dreptul de proprietate comun pe cote-pri , Vol. I, Editura Europa Nova, Bucureti 1994. Dumitru Lupulescu, Dreptul de proprietate comun, Editura Lumina Lex, Bucureti, 2000. D. Gherasim, Teoria general a posesiei n dreptul civil romn , Editura Academiei, Bucureti, 1996. Ernest Lupan, Cu privire la capacitatea de a fi titular al dreptului de proprietate , n Fiat Justiia, Cluj-Napoca 1996. Ernest Lupan, Cu privire la dreptul real asupra terenurilor agricole deinute de persoane fizice, n Studia Universitatis Babes - Bolyai, Jurisprudenia, L, 1990. Ernest Lupan, I. Salu-Pop, Unele consideraii n legtur cu dobndirea dreptului de proprietate n temeiul Legii fondului funciar, n Revista cercului juridic Bnean, nr. 3, 1995. Eugeniu Safta-Romano, Dreptul de proprietate privat i public n Romnia , Editura Graphix, Iai, 1993. Eugen Chelaru, Curs de drept civil. Drepturile reale principale. Editura ALL Beck, Bucureti, 2000. Gheorghe Beleiu, Drept civil romn. Introducere n drept civil. Subiectele dreptului civil, Casa de editur i pres ANSA - SRL, Bucureti 1995. Ioan Adam, Regimul juridic al dobndirii i nstrinrii imobilelor, terenuri i construcii, Editura Europa Nova, Bucureti, 1996. Ioan Adam, Drept civil. Teoria general a drepturilor reale, Editura Europa Nova, Bucureti, 1998. Ion P. Filipescu, Drept civil, Drepturile reale, Bucureti, 1992. Ion P. Filipescu, Drept civil. Dreptul de proprietate i alte drepturi reale, Editura ACTAMI, Bucureti, 1994. Ion P. Filipescu, Drept civil. Dreptul de proprietate i alte drepturi reale, ediie revzut, Editura ACTAMI, Bucureti, 1996. Ion P. Filipescu, Andrei I. Filipescu, Drept civil. Dreptul de proprietate i alte drepturi reale, ediie revzut i completat, Editura ACTAMI, Bucureti, 2000. Julieta Manoliu, Gh. Durac, Drept civil. Drepturile reale principale, Editura Fundaiei Chemarea, Iai 1994. Mircea Miclea, Cadastrul i cartea funciar, Editura ALL, 1995. Liviu Pop. Drept civil. Drepturile reale principale, Editura S.C. Cardial SRL, Cluj-Napoca, 1993. Liviu Pop, Drept civil. Teoria general a drepturilor reale. Universitatea din Cluj Napoca, 1987. Liviu Pop, Dreptul de proprietate i dezmembrmintele sale, Ed. Lumina Lex, Bucureti 1997. Liviu Pop, Exproprierea pentru cauz de utilitate public, n Fiat justiia, nr. 1, 1996. Marin Voicu, Dreptul de proprietate. Doctrin i jurispruden a Curii Europene a Drepturilor Omului, Editura Lumina Lex, Bucureti 2003. Marin Voicu, Mihaela Popoac, Dreptul de proprietate i alte drepturi reale. Tratat de jurispruden 1991-2002. Editura Lumina Lex, Bucureti, 2002. Paul Mircea Cosmovici. Drept civil. Drepturi reale. Obligaii, Legislaie, Editura ALL, Bucureti, 1996. P. C. Vlachide, Repetiia principiilor de drept civil, vol. I, Editura Europa Nova, Bucureti, 1994. P. C. Vlachide, Repetiia principiilor de drept civil, vol. II, Editura Europa Nova, Bucureti, 1994. Sergiu Baie, Drept civil. Drept de proprietate. Legislaie, Chiinu, 1995. Sergiu Baie, Posesiunea //Ghidul judectorului n materie civil i comercial a Republicii Moldova, Chiinu, 2004, p. 5-19.
Sergiu Baie, Uzucapiunea //Ghidul judectorului n materie civil i comercial a Republicii Moldova, Chiinu, 2004, p. 20-36. Sergiu Baie, Uzucapiunea //Problemele implementrii i aplicrii Codului civil al Republicii Moldova la un an de la ntrarea n vigoare, Chiinu, 2004, p. 58-63. Vasile Gionea, Curs de drept civil. Proprietatea i alte drepturi reale. Teoria general a obligaiilor. Contracte speciale. Succesiuni, Editura Scaiul, Bucureti 1996. Ugo Mattei, Sergiu Baie, Nicolae Roca, Principiile fundamentale ale dreptului civil , Editura Arc, Chiinu, 2000. Valeriu Stoica, Drept civil, Drepturile reale principale, Vol. I, Editura Humanitas, Bucureti, 2004. . , 1, , 1996 . .. . // : . . 6/ . . . . . 2003. . ., , , 1961 . . . . . . , , 1995 . . . 1. . 2004. , .. , 1, , , 1993 . , .. , 1, , , 1998 . , .. , 2, 1, , , 2004 . , .. , .. , 1, , -, 1996 . . 1. . .. , .. . . , 2002 . .. . . 3 . . 1. , 2004. . ., - , , 1980 . . ., - /, 1978, 3. . ., , , 1973 . .. : . , 2000. .. : . , 2000. .. , . , , 2000. . . - - : // : . . 2/ . . . . . 2000. .. // . . . . . . 2000. . ., . ., . , , 1995 . . . , // : . . 6 / . . . . . 2003 . . ., . , , 1957 . . ., . , 1963 . . . . 1. , , 1997 . . . . 2. , , 1997 . . ., , , , 1995 . - , . ., . ., Chiinu, 1987 . , . . , . . , , , 1989 . (, , ). . ., , , , 1996 . .. . . , , 2004. .. . , , 2000. ..