Sunteți pe pagina 1din 2

Grila de piata cu analiza pe perechi de date la teren

Comparabilele
De evaluat
Oferta (euro)
Corectia ofertei
Val corectiei
Oferta corectata
Localizare
buna
Corectie
Val corectiei
Oferta corectata
Caracteristici fizice
regulat
Corectie
Val corectiei
Oferta corectata
Acces la utilitati
la 300 m
Corectie
Val corectiei
Oferta corecta
Utilizare
agric, prod, dep
Corectie
Val corectiei
Oferta corectata
Suprafata (mp)
1,600
Corectie
Valoarea corectiei
Oferta corectata (eur/mp)
Corecie total net
Cor totala net(%)
Corecie total brut
Cor totala brut(%)
Numr corecii
Val unitara selectata (eur/mp)
Valoarea rezultata (eur)

A
23116
-15%
-3467.4
19648.6
mai buna
-5%
-982
18666
usor neregulat
3%
559.99
19226
mai slabe
3%
577
19803
similara
0.00
0
19803
4300
-0.06
-1188
4.33
-2234
-9.66%
987
4.27%
5
4.33
6926

B
8000
-15%
-1200
6800
comparabila
0%
0
6800
regulat
0%
0.00
6800
mult mai slabe
7%
476
7276
agr, prod
0.03
218
7494
1600
0
0
4.68
-506
-6.32%
1458
18.22%
3

C
22397
-15%
-3359.55
19037.45
mai slaba
5%
951.8725
19989.3225
neregulat
7%
1399.25
21389
mult mai slabe
8%
1711.1
23100
agricola
0.08
1848
24948
6400
-0.09
-2245
3.55
305
1.36%
11515
51.41%
6

Grila de piata cu analiza pe perechi de date pentru intreaga proprietate


Proprietatea
Valoare (mii lei)
Localizare
Corectie
Val corectiei
Oferta corectata
Car fizice constr
Corectie
Val corectiei
Oferta corectata
Acces la utilitati
Corectie
Val corectiei
Oferta corecta
Utilizare ter liber
Corectie
Val corectiei
Oferta corectata
Supr utila (mp)
Val unitara (lei/mpAu)
Corecie total net
Cor totala net(%)
Corecie total brut
Cor tot brut(%)
Numr corecii

de evaluat
buna

bune

complete

normala

277

A
B
C
395.000
386.000
350.000
comparabila
inferioara
inferioara
0%
4%
5%
0
15.44
17.5
395
401.44
367.5
inferioare
inferioare
inferioare
4%
5%
6%
15.800
19.300
21.000
410.800
420.740
388.500
comparabile
inferioare
mai bune
0.00%
5.00%
-2.00%
0.000
21.037
-7.770
410.800
441.777
380.730
comparabila
inferioara
inferioara
0.00%
6.00%
5.00%
0.000
26.507
19.037
410.800
468.284
399.767
241
378
268
1.705
1.239
1.492
15.800
66.844
32.267
4.00%
16.65%
8.78%
-15.800
66.844
9.734
-4.00%
16.65%
2.65%
1
3
3