Sunteți pe pagina 1din 2

SINTEZA PALUNULUI DE AFACERI S.C PARC Mamaia S.R.

L este o societate comercial cu raspundere limitat, nfiinat n anul 1992, avnd numr de nmatriculare la Registrul Comerului J13/3113/1992 i cod unic de identificare RO2984328. Sediul Social al societii este la Constana, Staiunea Mamaia. Capitalul subscris vrsat este de 205.000 lei, existnd doi acionari, fiecare cu o pondere de 50%. Societatea comercial Parc Mamaia S.R.L deine hotelul Parc Mamaia. Parc Mamaia este un hotel de trei stele, cu 14 etaje i 153 de camere single i duble, 13 apartamente situat la doar 5 minute de Parcul de distracie Aqua Magic i la cteva minute de centrul oraului. Principalele servicii prestate se impart n mai multe categorii precum: hotel, prin care pune la dispoziie 166 camere cu cele mai moderne faciliti, restaurant, bar, evenimente i conferine, parcare gratuit, acces la internet, etc. Unitatea hotelier are clieni de naionalitate romn n proporie de 80%, iar de naionalitate strin n proporie de 20%, ntre principalii concureni putnd meniona: Hotel Malibu, hotel de 4 stele, Hotel Mamaia de 5 stele, Hotel Iaki cotat la 4 stele. Prezentul plan de afaceri este un proiect de investiii pentru obinerea de capital, de mprumuturi bancare sau pentru a investii eficient capitalul propriu. Prezentm n continuare planului de afaceri destinat obinerii unui mprumut bancar pentru iniierea unei investiii la societatea comercial Parc Mamaia S.R.L. Proiectul vizeaz renovarea i modernizarea hotelului Parc Mamaia situat n partea de Sud-Est a statiunii Mamaia. Proiectul de investiie pentru renovarea i modernizarea hotelului are urmtoarele obiective principale: Renovarea i modernizarea hotelului Parc Mamaia, prin refacerea faadei; Refacerea peisagisticii hotelului; Proiectul urmrete : Modernizarea plasamentului cu scopul de a maximiza rentabilitatea i a da un nou aspect hotelului clasificat la 3 stele. Creterea volumului de vnzri S raspund cererilor crescute pe piaa hotelurilor de 3 stele din staiunea Mamaia. Alinierea la standardele zonei, avnd n vedere c hotelul Malibu amplasat langa hotelul Parc a fost construit i ncadrat la standarde de 4 stele +. Prin modernizarea hotelului Parc Mamaia acionarii urmresc ocuparea unei cote de pia mai mare, att ca dimensiune ct i ca profit. n ceea ce privete strategia de marketing pe care o propunem n cazul hotelului Parc Mamaia este structurat astfel: Relaiile publice i relaiile cu presa cuprind urmtoarele obiective: Stabilirea unor relaii funcionale cu scriitori de jurnale din reviste de specialitate; Promovarea prezentrilor turistice despre Parc Mamaia n publicaiile locale; Realizarea de evenimente la care s participe oficiali ai guvernului i ai presei; Publicaii n care vor fi cuprinse urmtoarele obiective: Realizare de brouri promoionale; Crearea unui calendar al programului de evenimente i distribuirea acestuia; Crearea de pachete turistice pentru diferitele categorii de turiti, att pentru turitii strini ct i romni; Internet cuprinde urmtoarele obiective: Modificarea actualei pagini web prin schimbarea designului;

Adaugarea de noi informaii cum ar fi publicarea brourei de informare pentru clienii online, precum i realizarea unui sistem de rezervare online . Investiia pentru modernizarea hotelului Parc Mamaia este prevzut s se desfaoare n perioada 1 ianuarie 2010 01 iunie 2012mparit n doua etape principale: Etapa I : 1 ianuarie 2011 30 septembrie 2011; Etapa II: 1 aprilie 2012 1 iunie 2012; Etapa I cuprinde: Pregtirea investiiei (1 ianuarie 2011 30 septembrie 2012) Studiu de fezabilitate Obinerea avizelor i autorizaiilor Stabilirea noului design exterior prin colaborarea cu o firm de arhitectur Etapa II cuprinde : Refacerea faadei hotelului, constnd n urmtoarele operaii: Decopertarea pereilor exterior ai hotelului Consolidarea cladirii Refacerea finisajelor Refacerea peisagisticii Pentru modernizarea hotelului Parc Mamaia al crui proprietar este S.C. Parc Mamaia S.R.L propunem ca investiia s aib ca surs de finanare un mprumut bancar contractat la banca Intensa san Paolo Bank. mprumutul bancar pentru investiie are o rat a dobnzii cumulate de 4,5% pe an. Rata de actualizare, de depreciere calculat este de 30% pe an.