Sunteți pe pagina 1din 12

Ministerul Administraiei i Internelor Ordin nr.

39/2009 din 06/04/2009 Versiune actualizata la data de 10/05/2011 privind aprobarea tarifelor pentru serviciile furnizate de Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar i unitile sale subordonate i a taxei de autorizare pentru persoanele care realizeaz lucrri de specialitate din domeniile cadastrului, geodeziei i cartografiei

___________ @Text actualizat la data de 10.05.2011. Actul include modificrile din urmtoarele acte: - Ordinul nr. 81/2010 publicat n Monitorul Oficial, Partea I nr. 201 din 30/03/2010. - Ordinul nr. 176/2010 publicat n Monitorul Oficial, Partea I nr. 572 din 12/08/2010. - Ordinul nr. 85/2011 publicat n Monitorul Oficial, Partea I nr. 322 din 10/05/2011. Avnd n vedere prevederile art. 8 alin. (2) lit. b) i alin. (7) din Legea cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996, republicat, ale art. 6 alin. (7) lit. f) din Hotrrea Guvernului nr. 1.210/2004 privind organizarea i funcionarea Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar, republicat, i ale Hotrrii Consiliului de administraie al Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar nr. 1 din 24 martie 2009, prin care s-au aprobat propunerile de tarife pentru activitile desfurate de Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar i instituiile sale subordonate i propunerile de tax de autorizare pentru persoanele care realizeaz lucrri de specialitate din domeniile cadastrului, geodeziei i cartografiei, n temeiul art. 7 alin. (4) din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 30/2007 privind organizarea i funcionarea Ministerului Administraiei i Internelor, aprobat cu modificri prin Legea nr. 15/2008, cu modificrile ulterioare, viceprim-ministrul, ministrul administraiei i internelor, emite urmtorul ordin:

Art. 1. - (1) Se aprob tarifele pentru serviciile furnizate de Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar i de unitile sale subordonate, prevzute n anexa nr. 1. (2) Persoanele fizice i juridice care solicit prestarea serviciilor prevzute de prezentul ordin au obligaia de plat a tarifelor, cu excepia situaiilor n care prin lege se prevede n mod expres exceptarea de la plata acestora. (3) Serviciile care se refer la nscrieri n cartea funciar, prevzute la nr. crt. 2 din anexa nr. 1, includ i eliberarea gratuit a unui extras de carte funciar pentru informare, care prezint modul n care a fost efectuat nscrierea. (4) La cerere, Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar i unitile sale subordonate pot presta n regim de urgen serviciile prevzute de prezentul ordin. (5) Plata tarifelor de urgen presupune furnizarea serviciilor solicitate ntr-un termen stabilit prin ordin al directorului general al Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar. (6) Furnizarea serviciilor n regim de urgen presupune, pe lng plata tarifelor pentru furnizarea serviciilor la termen, i plata unui tarif suplimentar, al crui cuantum este de 4 ori valoarea tarifului normal, dar nu mai mult de 5000 lei. (7) Soluionarea cererilor de nscriere n cartea funciar n regim de urgen nu poate deroga de la principiul prioritii nscrierilor n cartea funciar, n cazul existenei unor cereri multiple cu privire la acelai imobil. n cazul n care respectarea principiului de mai sus nu permite soluionarea cererii n regim de urgen, tariful de urgen va fi restituit solicitantului. (8) n situaia n care serviciul solicitat nu poate fi furnizat n regim de urgen din cauza lipsei unor documente necesare soluionrii cererii, termenul de soluionare se prelungete cu termenul acordat prin nota de completare a dosarului. Art. 2. - (1) Tarifele prevzute n anexa nr. 1 se achit de ctre solicitant sau de ctre orice alt persoan interesat, dac prile convin astfel. (2) Tarifele prevzute n anexa nr. 1 se ncaseaz anticipat nregistrrii cererilor pentru furnizarea serviciilor solicitate. (3) Neplata tarifului corespunztor serviciilor solicitate, n termenul legal, sau plata parial a acestuia atrage respingerea cererii. (4) Tarifele pltite pentru cererile respinse nu se restituie. Cererile respinse pot fi redepuse, n limita cererii iniiale, fr plata unui tarif suplimentar, n termen de maximum 30 de zile calendaristice de la data comunicrii respingerii cererilor de recepie i nscriere n cartea funciar sau a respingerii cererilor de avizare i recepie tehnic. Ulterior mplinirii acestui termen, redepunerea cererii se tarifeaz cu 60 lei. n situaia n care la redepunerea cererii respinse se solicit furnizarea serviciului n regim de urgen, se va proceda n felul urmtor: a) dac, n vederea soluionrii cererii respinse, s-a achitat tariful de urgen, nu se va mai achita un nou tarif de urgen; b) dac, n vederea soluionrii cererii respinse, nu s-a achitat tariful de urgen, se va achita un tarif suplimentar al crui cuantum este de 4 ori valoarea tarifului normal perceput n vederea soluionrii cererii respinse. ___________

Alineatul (4) a fost modificat prin punctul 1. din Ordinul nr. 176/2010 ncepnd cu 12.08.2010. (5) Cnd printr-o singur cerere se solicit furnizarea mai multor servicii diferite, tariful se datoreaz pentru fiecare serviciu solicitat, dup natura lui. (6) mpotriva modului de stabilire a tarifului se poate face cerere de reexaminare la oficiul de cadastru i publicitate imobiliar. Restituirea sumelor se efectueaz de la bugetul de stat, conform procedurii de restituire prevzute de normele metodologice aprobate prin ordin al ministrului finanelor publice. ___________ Alineatul (6) a fost modificat prin punctul 2. din Ordinul nr. 176/2010 ncepnd cu 12.08.2010. Art. 3. - (1) Sunt scutite de la plata tarifelor serviciile prevzute la nr. crt. 2.1 din anexa nr. 1, n cazul primei nregistrri n cadastru i cartea funciar a terenurilor agricole situate n extravilanul localitilor, dobndite prin titlurile de proprietate emise n baza Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, i a Legii nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole i celor forestiere, solicitate potrivit prevederilor Legii fondului funciar nr. 18/1991 i ale Legii nr. 169/1997, cu modificrile i completrile ulterioare. Furnizarea n regim de urgen a acestor servicii presupune plata unui tarif de urgen n cuantum de 480 lei. (2) Serviciile prevzute la nr. crt. 2.3 codurile 2.3.1 i 2.3.2 din anexa nr. 1, n cazul intabulrii n cartea funciar a dreptului de proprietate asupra imobilelor dobndite n baza Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate n mod abuziv n perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989, republicat, cu modificrile i completrile ulterioare, se tarifeaz cu 60 lei. (21) Sunt scutite de plata tarifelor prevzute la serviciile cu codurile 1.1.1 i 1.1.2, att n regim normal, ct i n regim de urgen, serviciile de avizare i recepie a planurilor de situaie pentru realizarea studiilor de prefezabilitate i fezabilitate pentru lucrrile de interes public sau local, realizate la solicitarea unitilor administrativ-teritoriale. ___________ Alineatul (21) a fost introdus prin punctul 3. din Ordinul nr. 176/2010 ncepnd cu 12.08.2010. (3) Sunt scutite de plata tarifelor prevzute la nr. crt. 2.1 din anexa nr. 1 serviciile de prim nregistrare n cadastru i cartea funciar a imobilelor aflate n patrimoniul statului i al unitilor administrativ-teritoriale, att n regim normal, ct i n regim de urgen. Serviciul prevzut la nr. crt. 2.3 codul 2.3.1 din anexa nr. 1 se tarifeaz cu 60 lei, iar pentru furnizarea n regim de urgen a acestui serviciu nu se percepe tarif suplimentar. Serviciul prevzut la nr. crt. 2.1 codul 2.1.2 din anexa nr. 1 se tarifeaz cu 10 lei n cazul recepiei tehnice pentru exproprieri.

___________ Alineatul (3) a fost modificat prin punctul 4. din Ordinul nr. 176/2010 ncepnd cu 12.08.2010. (31) Sunt scutite de plata tarifului prevzut la nr. crt. 2.4 codul 2.4.2 din anexa nr. 1 serviciile de notare/radiere solicitate att n regim normal, ct i n regim de urgen de autoritile administraiei publice centrale i locale. ___________ Alineatul (31) a fost introdus prin punctul 1. din Ordinul nr. 85/2011 ncepnd cu 10.05.2011. (4) Sunt scutite de la plata tarifelor serviciile de recepie a lucrrilor de cadastru i cele de publicitate imobiliar solicitate n regim normal sau de urgen de Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar, de unitile sale subordonate i de persoanele care au calitatea de angajat al Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar ori al unitilor subordonate, n cazul n care acestea sunt titulari ai unui drept real asupra imobilului ce face obiectul cererii. (5) Sunt scutite de la plata tarifelor serviciile de recepie a lucrrilor de cadastru i cele de publicitate imobiliar cu privire la imobilele ce fac obiectul Ordonanei de urgen a Guvernului nr. 34/2005 privind desemnarea Ageniei Naionale pentru Locuine s realizeze lucrri de construire i/sau de reabilitare a caselor de locuit din zonele calamitate, aprobat cu modificri prin Legea nr. 211/2005, cu modificrile ulterioare. (6) Sunt scutite de la plata tarifelor prevzute de prezentul ordin serviciile de cadastru i publicitate imobiliar solicitate de instanele de judecat, organele de cercetare i de urmrire penal, Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului i Agenia Naional de Administrare Fiscal, cu excepia serviciilor prevzute la nr. crt. 2.1 codurile 2.1.1, 2.1.2 i 2.1.3, la nr. crt. 2.3 codurile 2.3.1 i 2.3.2 din anexa nr. 1. (7) Sunt scutite de la plata tarifelor serviciile de recepie a lucrrilor de cadastru i cele de publicitate imobiliar realizate n cadrul lucrrilor de cadastru general. (8) Sunt scutite de la plata tarifelor datele furnizate contractorilor Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar i ai unitilor subordonate pentru lucrrile realizate la solicitarea acestor instituii. (9) Pentru instituiile publice, n ndeplinirea atribuiilor specifice, sunt scutite de la plata tarifelor urmtoarele produse i servicii: serviciul prevzut la nr. crt. 1.2 codul 1.2.13 din anexa nr. 1, mozaicul ortofotoplan cu rezoluia de 0,1-0,4 m i planurile tiprite la scara 1:5000 preluate de oficiile teritoriale din arhiva Direciei Fond Naional Geodezic, ca urmare a reorganizrii instituiei. ___________ Alineatul (9) a fost modificat prin punctul 2. din Ordinul nr. 85/2011 ncepnd cu 10.05.2011.

(10) Sunt scutite de plata tarifului prevzut la nr. crt.1.1 codul 1.1.2 din anexa nr. 1 serviciile de recepie a expertizelor judiciare n specialitatea topografie, geodezie i cadastru, cu privire la corectitudinea datelor topografice utilizate, att n regim normal, ct i n regim de urgen. ___________ Alineatul (10) a fost modificat prin punctul 5. din Ordinul nr. 176/2010 ncepnd cu 12.08.2010. (101) Sunt scutite de plat toate serviciile prestate de ctre Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar prin oficiile teritoriale, solicitate n vederea efecturii exproprierii potrivit Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauz de utilitate public, necesar realizrii unor obiective de interes naional, judeean i local. ___________ Alineatul (101) a fost introdus prin punctul 3. din Ordinul nr. 85/2011 ncepnd cu 10.05.2011. (11) n vederea ntocmirii planului parcelar, conform prevederilor Regulamentului privind coninutul i modul de ntocmire a documentaiilor cadastrale n vederea nscrierii n cartea funciar, aprobat prin Ordinul directorului general al Ageniei Naionale de Cadastru i Publicitate Imobiliar nr. 634/2006, cu modificrile i completrile ulterioare, se furnizeaz gratuit urmtoarele date: lista titlurilor de proprietate din arhiva oficiului de cadastru i publicitate imobiliar, planurile de amplasament i delimitare a imobilelor recepionate cu numr cadastral atribuit (format .dxf sau .cp), limitele tarlalei n format .dxf. ___________ Alineatul (11) a fost introdus prin punctul 6. din Ordinul nr. 176/2010 ncepnd cu 12.08.2010. Art. 4. - Se aprob nivelul taxei de autorizare pentru persoanele care realizeaz lucrri de specialitate din domeniile cadastrului, geodeziei i cartografiei, prevzut n anexa nr. 2. Art. 5. - Anexele nr. 1 i 2 fac parte integrant din prezentul ordin. Art. 6. - Prezentul ordin se public n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, i intr n vigoare la data publicrii. Art. 7. - (1) La data intrrii n vigoare a prezentului ordin se abrog Ordinul ministrului internelor i reformei administrative nr. 371/2007 privind aprobarea tarifelor pentru serviciile furnizate de Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar i unitile sale subordonate, publicat n Monitorul Oficial al Romniei, Partea I, nr. 7 din 4 ianuarie 2008, cu modificrile i completrile ulterioare. (2) Abrogat prin litera c) din Ordinul nr. 81/2010 ncepnd cu 30.03.2010.

p. Viceprim-ministru, ministrul administraiei i internelor, Cristian Finii, secretar de stat Bucureti, 6 aprilie 2009. Nr. 39. ANEXA Nr. 1 LISTA cuprinznd tarifele pentru serviciile furnizate de Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar i de unitile sale subordonate

Nr. crt.

Grupe de servicii

Codul serviciul ui 1.1.1.

Denumirea serviciului

Unitatea de msur

Tariful (lei/unitate de msur) 100

1. 1.1. Avize i recepii

1.1.2.

1.1.3.

Avize, recepii i furnizare date Aviz ncepere lucrri lucrare Recepie tehnic pentru ha/lucrare lucrri de msurtori terestre/recepie tehnic pentru aplicaie software de transformare a coordonatelor9) Recepie lucrri ha

200, dar nu mai mult de 1.500/200

10, dar nu mai mult de 2.000

1.1.4. 1.2. Furnizare date de cadastru, geodezie i cartografie

1.2.1. 1.2.2. 1.2.3. 1.2.4. 1.2.5. 1.2.6. 1.2.7. 1.2.8. 1.2.9. 1.2.10. 1.2.11. 1.2.12.

fotogrammetrice Recepia documentelor cartografice de uz public, care nu implic msurtori nregistrri GNSS de la o staie permanent, cu anun prealabil cu 24 de ore Servicii poziionare GNSS n timp real - ROMPOS Hri i planuri cadastrale i topografice tiprite Hri i planuri cadastrale i topografice digitale raster Hri i planuri cadastrale i topografice digitale vectorial Coordonate planimetrice, altimetrice i 3D Copii certificate ale planurilor i hrilor Plan parcelar n format digital Plan parcelar analogic Ortofotoplan rezoluie 0,52m Ortofotoplan rezoluie 0,10,4 m Aerofotograme

lucrare or

300

15 or foaie de hart foaie de hart strat pe foaie de hart punct foaie de plan/hart ha plan km2 km2 fotogram 0 40 30 120 15 30 5 20 20 100 150

1.2.13. 1.2.14. 1.2.15. 2. 2.1. Prima nregistrare a imobilelor/ unitilor individuale (u.i.)1) 2.2. Dezmembra re/ Comasare2)

2.1.1. 2.1.2. 2.1.3. 2.2.1. 2.2.2. 2.2.3.

Mozaic ortofotoplan km2 rezoluie 0,5-10 m Model numeric al terenului km2 cu densitatea punctelor cuprins ntre 1-20 m Model numeric al terenului km2 cu densitatea punctelor mai mic de 20 m Servicii de cadastru i publicitate imobiliar Recepie i nfiinare carte imobil/u.i. funciar Recepie (nr. cadastral) imobil/u.i. nfiinare carte funciar imobil/u.i. Recepie dezmembrare/comasare nscriere dezmembrare/comasare n cartea funciar Dezmembrare pentru exproprieri Drept de proprietate sau dezmembrminte n favoarea persoanelor juridice Drept de proprietate sau dezmembrminte n imobil rezultat/u.i. rezultat imobil rezultat/u.i. rezultat imobil rezultat/u.i. rezultat valoarea din act valoarea din act

10 50 15

120 60 60 60 60 10

2.3. Intabulare sau nscriere provizorie

2.3.1. 2.3.2.

0,5%3) 0,15%3)

2.3.3. 2.4. Notare 2.5. Rectificare 2.5.1. 2.5.2. 2.5.3. 2.6. Actualizare informaii tehnice 2.6.1. 2.3.4. 2.4.1. 2.4.2.

favoarea persoanelor fizice i a cultelor religioase recunoscute n condiiile legii Ipotec/Privilegiu4) operaiune Imobile expropriate5) Fuziune/Divizare Alte notri (inclusiv radierea) ndreptare eroare material i repoziionare imobil Rectificare limite imobil i modificare suprafa Reconstituire carte funciar nscriere construcii Extindere sau desfiinare construcii i actualizare categorie de folosin, destinaie sau alte informaii tehnice Consultare documente din arhiv7) Extras de carte funciar pentru informare Extras de carte funciar pentru autentificare imobil imobil operaiune 6 ) imobil imobil carte funciar imobil imobil

100/imobil + 0,1% din valoarea creanei garantate 50 0,5%3) 60 0 120 0 60 + 0,05% din valoarea de impozitare a construciei 60

2.6.2. 2.7. Consultare/ Informare

2.7.1. 2.7.2. 2.7.3.

15 minute imobil imobil

10 20 40

2.7.4. 2.7.5.

2.7.6.

Certificat de sarcini Copii certificate din mapa de acte i cri funciare Certificat privind identificarea numrului topografic/cadastral i de carte funciar dup numele/denumirea proprietarului8)

certificat fil

100 5

2.7.7. 2.7.8.

2.7.9.

proprietar/ birou de cadastru i publicitate imobiliar sau sector al municipiulu i Bucureti Extras din planul cadastral, imobil pe ortofotoplan Eliberare duplicat exemplar Schimbarea certificatului de autorizare pentru persoane fizice/juridice/Emiterea certificat certificatului de autorizare pentru geodezii cu drept de semntur

100

15 10

100

) Tarifele includ furnizarea la cerere a: - coordonatelor punctelor de detaliu i a coordonatelor punctelor din reelele de ridicare din documentaiile cadastrale existente n arhiv i din reelele de ndesire; - coordonatelor punctelor din reeaua geodezic de stat n plan de proiecie Stereografic 1970; - planului cadastral actualizat (format A4); - hrilor i planurilor cadastrale i topografice, indiferent de scar i ediie (format A4); - datelor de publicitate imobiliar necesare realizrii lucrrii (consultare carte funciar i copii de pe planul topografic de carte

funciar). 2 ) Inclusiv operaiunile de apartamentare, respectiv nscriere condominiu. 3 ) Din valoarea din act, dar nu mai puin de 60 lei pentru fiecare imobil; dac valoarea din act este mai mic dect valoarea de circulaie a bunurilor imobile stabilit prin expertiz de camerele notarilor publici sau nu este disponibil, procentul se aplic la aceasta din urm. Dac valoarea nu poate fi determinat, tariful minim este de 60 lei pentru fiecare imobil. La serviciile de la nr. crt. 2.3 codurile 2.3.1 i 2.3.2, dup caz, se va ncadra i nfiinarea crii funciare a imobilelor/unitilor individuale, dobndite n baza actelor juridice ncheiate dup data intrrii n vigoare a prezentului ordin, iar pentru recepia documentaiilor cadastrale se va percepe tariful prevzut la serviciul de la nr. crt. 2.1 codul 2.1.2. La constituirea sau transmiterea dezmembrmintelor dreptului de proprietate, tariful se determin la valoarea declarat de pri, dar nu mai puin de 20% din valoarea orientativ stabilit prin expertiza ntocmit de camera notarilor publici. La transmiterea nudei proprieti, tariful se determin la valoarea declarat de pri, dar nu mai puin de 80% din valoarea orientativ stabilit prin expertiza ntocmit de camera notarilor publici. n ambele situaii tariful minim nu poate fi mai mic de 60 lei pentru fiecare imobil. 4 ) Include i notarea interdiciilor. Intabularea ipotecii n baza actelor adiionale la contractul de ipotec, precum i a privilegiului imobiliar n favoarea asociaiilor de proprietari se ncadreaz la acest serviciu. Nu se percepe tarif pentru nscrierea dreptului de ipotec legal sau privilegiul pentru rest de plat. Nu se percepe tarif pentru nscrierea privilegiului finanatorului constituit prin contractul de ipotec. 5 ) Recepia documentaiei cadastrale pentru ntregul imobil din care se dezmembreaz suprafaa supus exproprierii, recepia propunerii de dezmembrare, intabularea dreptului de proprietate asupra ntregului imobil, nfiinare carte funciar pentru imobilele rezultate din dezmembrare, intabularea dreptului de proprietate al statului dobndit prin expropriere i a dreptului de administrare. 6 ) Notarea sau radierea unei nscrieri efectuat ntr-o carte funciar, n baza unei singure ncheieri, reprezint o operaiune. Radierea ipotecii include i radierea interdiciilor. 7 ) Serviciul se aplic i datelor de cadastru, geodezie i cartografie prevzute la nr. crt. 1.2. 8 ) Serviciul include eliberarea unui certificat cu privire la identificarea numrului cadastral/topografic i a numrului de carte funciar ale imobilelor dup numele/denumirea proprietarului i a altor date de identificare, la cererea persoanelor abilitate prin legi speciale s solicite aceste informaii. Cererile prin care se solicit serviciul se depun la biroul de cadastru i publicitate imobiliar. 9 ) Transformarea de coordonate se refer la conversia acestora ntre sistemele ETRS89 i S42 (elipsoid Krasowski 1940, plan de proiecie Stereografic 1970) n ambele sensuri, precum i la conversia ntre ETRS89 i sistemul de proiecie Stereografic 1930 (pentru zona municipiului Bucureti), avnd ataat elipsoidul Hayford 1910. Vor fi recepionate aplicaiile bazate pe codul surs al ultimei versiuni a softului TransDatRo.

___________ Nota a fost introdus prin punctul 5. din Ordinul nr. 85/2011 ncepnd cu 10.05.2011. ___________ Tabelul a fost modificat prin punctul 4. din Ordinul nr. 85/2011 ncepnd cu 10.05.2011. ANEXA Nr. 2 Taxa de autorizare pentru persoanele care realizeaz lucrri de specialitate din domeniile cadastrului, geodeziei i cartografiei

Nr. crt. 1. 1.1. 1.2.

Denumirea Autorizare Autorizarea persoanelor fizice/Recunoaterea autorizrii i emiterea certificatului de autorizare aferent, pentru persoane fizice strine Autorizarea persoanelor juridice/Recunoaterea autorizrii i emiterea certificatului de autorizare aferent, pentru persoane juridice strine

Unitatea de msur persoan persoan

Taxa (lei/unitate de msur) 400 2.000

___________ ANEXA Nr. 2 a fost modificat prin punctul 9. din Ordinul nr. 176/2010 ncepnd cu 12.08.2010.