Sunteți pe pagina 1din 5

dosarul nr.2ra-1524/13 prima instan: L. Gafton, instana de apel: M. Anton, I. Secrieru, A.

Panov,

DECIZIE

05 iunie 2013

mun. Chiinu

Colegiul civil, comercial i de contencios administrativ al Curii Supreme de Justiie n componen: Preedintele edinei, judectorul Judectorii

Ala Cobneanu, Tatiana Rducanu, Sveatoslav Moldovan Valeriu Doag, Nicolae Clima

examinnd cererea de recurs declarate de ctre tovberg Ludmila, n pricina civil la cererea de chemare n judecat depus de ntreprinderea de Stat Staiunea Tehnologic pentru Irigare Chiinu, intervenient accesoriu Asociaia de Coproprietari n Condominiu 55/3 COOP mpotriva lui tovberg Ludmila cu privire la recunoaterea cu dreptul pierdut la spaiu locativ, mpotriva deciziei Curii de Apel Chiinu din 21 noiembrie 2012, prin care apelul declarat de ctre tovberg Ludmila a fost respins i meninut hotrrea Judectoriei Botanica, mun. Chiinu din 10 aprilie 2012, de admitere a aciunii, constat La 16 decembrie 2011, ntreprinderea de Stat Staiunea Tehnologic pentru Irigare Chiinu a depus cerere de chemare n judecat mpotriva lui tovberg Ludmila, intervenient accesoriu Asociaia de Coproprietari n Condominiu 55/3 COOP, cu privire la recunoaterea cu dreptul pierdut la spaiu locativ. n motivarea aciunii reclamantul a invocat c blocul locativ din str. Bcioii Noi 14/3, mun. Chiinu, a fost transmis de ctre reclamant n gestiunea economic Asociaiei de Coproprietari n Condominiu nr.55/3 COOP. La 05.10.2011 avnd datorii enorme pentru camera nr.65 din blocul gestionat, ACC 55/3 COOP a

solicitat intervenirea reclamantului, deoarece odaia nu este privatizat, iar dreptul de dispoziie asupra bunului respectiv este deinut de ctre reclamant. Indic reclamantul c n urma verificrilor efectuate s-a constatat c n odaia respectiv locuiete ilegal i temporar tovberg Ruslan, fratele Ludmilei tovberg, care deine viz de reedin n odaie, serviciile comunale nu sunt achitate, astfel acumulndu-se datorie n sum de 20092,85 lei. A fost stabilit c tovberg Ludmila lipsete de la locul de trai de peste 10 ani. Solicit ntreprinderea de Stat Staiunea Tehnologic pentru Irigare Chiinu recunoaterea cu dreptul pierdut la spaiu locativ a Ludmilei tovberg n odaia nr.65 din blocul locativ din str. Bcioii Noi 14/3, mun. Chiinu i ncasarea din contul prtei a cheltuielilor de judecat ce constituie 270 lei - taxa de stat achitat la depunerea cererii i pentru citarea prtei prin aviz telegrafic 42,72 lei. Prin hotrrea Judectoriei Botanica, mun. Chiinu din 10.04.2012, aciunea a fost admis, s-a recunoscut tovberg Ludmila cu dreptul pierdut la spaiul locativ n odaia nr.65, str. Bcioii Noi, 14/3, mun. Chiinu i s-a ncasat de la tovberg Ludmila n beneficiul S Staiunea Tehnologic pentru Irigare Chiinu cheltuielile de judecat n sum de 312,72 lei. Prin decizia Curii de Apel Chiinu din 21 noiembrie 2012, apel ul declarat de ctre tovberg Ludmila a fost respins i meninut hotrrea Judectoriei Botanica, mun. Chiinu din 10 aprilie 2012, de admitere a aciunii La 13 martie 2013, tovberg Ludmila a declarat recurs mpotriva deciziei instanei de apel i hotrrii primei instane, solicitnd admiterea recursului, casarea deciziei instanei de apel i hotrrii primei instane, cu emiterea unei hotrri noi de respingere a aciunii. n motivarea recursului recurenta a invocat c pricina a fost examinat n lipsa reprezentantului su legal, nu au fost constatate i elucidate pe deplin circumstanele care au importan pentru soluionarea pricinii n fond. Studiind materialele dosarului, Colegiul civil, comercial i de contencios administrativ al Curii Supreme de Justiie, judecnd recursul n limitele prevzute de lege, consider recursul ntemeiat i care urmeaz a fi admis cu casarea hotrrii primei instane i deciziei instanei de apel cu adoptarea unei noi hotrri de respingere a aciunii. Conform art. 445 alin. (1), lit. b) CPC instana, dup ce judec recursul, este n drept s admit recursul i s caseze integral sau parial decizia instanei de apel i hotrrea primei instane, pronunnd o nou hotrre. Conform art. 442 alin. (1) CPC, judecnd recursul declarat mpotriva deciziei date n apel, instana verific, pe baza actelor din dosar, n limitele invocate n recurs, legalitatea hotrrii atacate, fr a administra noi dovezi. Din materiale dosarului s-a stabilit c ntreprinderea de Stat Staiunea Tehnologic pentru Irigare Chiinu a depus cerere de chemare n judecat mpotriva lui tovberg Ludmila, intervenient accesoriu Asociaia de Coproprietari n Condominiu 55/3 COOP, cu privire la recunoaterea cu dreptul pierdut la spaiu Instanele de judecat au emis hotrrile sus indicate, de admitere a aciunii.

Analiznd materialele dosarului, Colegiul ajunge la concluzia c instanele de judecat nu au constatat i elucidat de deplin circumstanele importante pentru soluionarea pricinii n fond i nu au dat apreciere cuvenit actelor anexate la materialele cauzei n coraport cu importana lor. Actele cauzei denot c Comitetul Sindical al S Staiunea Tehnologic pentru Irigare Chiinu prin bon de repartiie, i-a repartizat Claudei tovberg , mamei prtei-recurent pe o perioad permanent, camera nr.65, din cminul de pe str. Bcioii Noi, 14/3, mun. Chiinu, n perioada cnd activa n cadrul Coloanei Mecanizate Mobile 14. Potrivit art. 110 alin. (10) Codul cu privire la locuine, fr a li se acorda o alt ncpere de locuit nu pot fi evacuai din locuinele de serviciu membrii familiei lucrtorului decedat, cruia i s-a acordat locuina de serviciu. Instana de recurs noteaz c n odaia din litigiu a fost instalat cu trai permanent tovberg Claudia mpreun cu fiica tovberg Ludmila i tovberg Ruslan. Astfel, la examinarea pricinii instanele de judecat nu au dat apreciere faptului c Claudei tovberg , mama recurentei, i-a fost repartizat camera nr.65 din cminul de pe str. Bcioii Noi, 14/3, mun. Chiinu, n care are viza de reedin i recurenta, care este indicat n actele ce confirm instalarea i locuirea ei legal n camera respectiv. Colegiul remarc c instanele de judecat la baza emiterii hotrrilor s-au axat pe Actul din 18.11.2011, ntocmit de ctre reprezentantul intimatului n prezena vecinilor recurentei, prin care s-a constatat c tovberg Ludmila, att pn la decesul mamei sale, ct i dup acesta, mai bine de 10 ani nu locuiete n spaiul respectiv. Conform art. 63 din Codul cu privire la locuine n cazul cnd chiriaul ori membrii familiei lui lipsesc temporar, ncperea de locuit li se menine timp de ase luni. ncperea de locuit se menine pentru chiria ori pentru membrul fami liei lui un timp mai ndelungat n cazurile prevzute n p.p. 1) 6) din articolul menionat, sub incidena cror prta nu cade. n cazurile, indicate n punctele 1-6 ale prii a doua din prezentul articol, dreptul de folosire a ncperilor de locuit i se menine persoanei absente timp de ase luni din ziua expirrii termenelor indicate n aceste puncte. Constatarea faptului c persoana a pierdut dreptul la folosirea ncperii de locuit n virtutea lipsei acestei persoane peste temeiurile stabilite se efectueaz pe cale judiciar. Dac chiriaul sau membrul familiei lui au lipsit din cauze motivate mai mult de ase luni, atunci la cererea chiriaului sau a membrului ab sent al familiei termenul acesta poate fi prelungit de ctre cel ce d cu chirie ncperea de locuit, iar n caz de litigiu de ctre instana judectoreasc. Potrivit cererii de chemare n judecat reclamantul susine c prta a absentat n locuin mai mult de 10 ani, inclusiv i termenul de pn la decesul

mamei sale, motivnd, printre altele , c prta a acumulat o datorie mare pentru serviciile comunale. n acelai timp, se susine c fratele prtului continu s locuiasc n odaia respectiv. La acest capitol este necesar de menionat c instanele nu au dat apreciere cuvenit celor constatate prin Actul din 18.11.2011, or, recurenta n cadrul examinrii pricinii a solicitat audierea martorilor care au semnat actul respectiv, pentru elucidarea pe deplin a celor constatate n actul respectiv, iar instana de apel i-a respins demersul de audiere a martorilor. n acest context instana de recurs constat c pe parcursul examinrii cauzei nu s-a demonstrat lipsa recurentei n spaiul locativ cu pricina. Dimpotriv, pe tot parcursul timpului, recurenta a avut activitate de munc n mun. Chiinu, nu a fost plecat peste hotarele rii, iar n odaia cu pricina locuiete n mod legal cu fratele su ca membri ai familiei (copii) decedatei Claudia tovberg. n conformitate cu art. 118 alin. (1) CPC fiecare parte trebuie s dovedeasc circumstanele pe care le invoc drept temei al preteniilor i obieciilor sale dac legea nu dispune altfel, iar prin alin. (2) al aceluiai articol, partea care nu a exercitat pe deplin obligaia de a dovedi anumite fapte este n drept s nainteze instanei judectoreti un demers prin care solicit audierea prii adverse n privina acestor fapte dac solicitarea nu se refer la circumstanele pe care instana le consider dovedite. Reieind din prevederile normei de drept citate, instanele de judecat au considerat incorect de o importana major actul indicat, ca prob de admitere a aciunii, deoarece dreptul la spaiul locativ, n oricare situaie, se menine dup fratele prtei, a crui domiciliere permanent nu a fost contestat i nici negat de reclamant. n acelai timp, coninutul actului perfectat la 18 noiembrie 2011(f. d. 15) de constatare a lipsei n apartament a prtei, c nu se achit serviciile comunale, c la ziua controlului nimeni nu locuia etc., este pur declarativ, or acesta nu demonstreaz lipsa prtei n spaiul locativ mai bine de ase luni, n situaia domicilierii legale a unui alt membru al familiei chiriaei . Colegiul remarc c instanele de judecat, reieind din faptul c la odaia din litigiu s-a acumulat datorie pentru serviciile comunale, au constatat c n camera respectiv nu locuiete nimeni, concluzie eronat, or, faptul acumulrii datoriilor, nu stabilete careva circumstane care ar fi determinante pentru stabilirea dac camera este locuit de cineva. n aceast ordine de idei i lund n consideraie c instana de apel a stabilit circumstane n baza unor probe neadministrate, Colegiul consider c recursul declarat de ctre tovberg Ludmila urmeaz a fi admis cu casarea hotrrii primei instane i instanei de apel i cu adoptarea unei noi hotrri de respingere a aciunii.

n conformitate cu art.445 al.(1) lit. b) CPC, Colegiul civil, comercial i de contencios administrativ al Curii Supreme de Justiie, decide Se admite recursul declarat de ctre tovberg Ludmila. Se caseaz integral decizia Curii de Apel Chiinu din 21 noiembrie 2012 i hotrrea Judectoriei Botanica, mun. Chiinu din 10.04.2012 n pricina civil la cererea de chemare n judecat depus de ntreprinderea de Stat Staiunea Tehnologic pentru Irigare Chiinu, intervenient accesoriu Asociaia de Coproprietari n Condominiu 55/3 COOP mpotriva lui tovberg Ludmila cu privire la recunoaterea cu dreptul pierdut la spaiu locativ, cu adoptarea unei noi hotrri dup cum urmeaz. Se respinge cererea de chemare n judecat depus de ntreprinderea de Stat Staiunea Tehnologic pentru Irigare Chiinu, intervenient accesoriu Asociaia de Coproprietari n Condominiu 55/3 COOP mpotriva lui tovberg Ludmila cu privire la recunoaterea cu dreptul pierdut la spaiu locativ ca fiind lipsit de temei. Decizia este irevocabil din data emiterii. Preedintele edinei, Judectorul Judectori Ala Cobneanu Tatiana Rducanu Sveatoslav Moldovan Valeriu Doag Nicolae Clima

S-ar putea să vă placă și