Casas mais caras vendem-se melhor

Com facilidade e rapidez devido a: Tempo de crise pobres mais pobres e ricos mais ricos. Por isso mais fcil vender apartamentos ou moradias que se encontram venda a pre os e!orbitantes. "m detrimento das ditas normais ou sociais que pertencem classe m#dia que praticamente $ n%o e!iste.

&elhor ambiente

"stamos numa altura em que o aquecimento 'lobal do planeta e as preocupa (es ambientais crescem. Com isto tamb#m o sector da constru %o civil vem a re'istar uma mudan a si'nificativa em mat#ria ambiental. )este momento $ e!iste uma crescente consciencializa %o para o uso de estrat#'ias e materiais adequados:

 *dquirir isolamento t#rmico adequado. Parede interior. simples com isolamento e!terior e

+tilizar mat#rias primas renovveis e reciclveis. Cer,micas- fibras ve'etais- c,nhamo- celulosecal- madeiras com 'arantia- vidro- ferro- cobreplsticos reciclveis e pedra. Tintas e vernizes ecol.'icos. "lectrodom#sticos de classe *. "ner'ia solar e e.lica. /ptar por torneiras e autoclismos que reduzem o caudal da 'ua.

0istemas de climatiza %o
0%o vrios os sistemas de climatiza %o actualmente ao dispor no mercado e cada vez mais novidades. Temos os ditos tradicionais: / aquecimento central *r condicionado 0alamandras 1ecuperadores de calor

"!istem outros destacando-se n%o s. pela novidade mas tamb#m pela versatilidade- s%o eles: /s pisos radiantes Pain#is solares 2a$es radiadoras 1adiadores flat 0istemas termodin,micos

T3m um desi'n inovador- mas # principalmente o seu aspecto prtico e de 'rande utilidade e conforto que faz a diferen a. * maioria destes sistemas tem ainda a vanta'em de fornecer 'ua quente- o que proporciona 'rande comodidadetendo vanta'ens na poupan a na conta mensal com os custos de aquecimento.

/s mais procurados
/ aquecimento central e o ar condicionado s%o dos sistemas mais procurados. )o entanto a coloca %o dos radiadores tradicionais come a a ser substitu4da por pain#is radiantes ou colectores. /s radiadores modernos distin'uem-se dos anti'os 'ra as pro$ec %o irradiante de calorpor serem menos poluentes e mais econ.micos no consumo. / piso radiante # outra forma de aquecimento centralizado. 0. pouco tempo come ou a fazer parte das op (es de climatiza %o dos portu'ueses. 5 tamb#m conhecido por ch%o radiante ou piso t#rmico.

 )o entanto # o ar condicionado que continua a ser a forma mais verstil de climatiza %o. *l'uns aparelhos $ apresentam fun (es de arrefecimento e de aquecimento- permitindo um ambiente ameno.

Pain#is solares
* nova 'era %o de climatiza %o /s pain#is solares s%o considerados a nova 'era %o de climatiza %o e $ h muitos edif4cios de habita %o e servi os que os t3m incorporados. Portu'al # um pa4s privile'iado no que respeita a esta ener'ia limpa- 'ratuita e ami'a do ambienten%o sendo no entanto aproveitada da melhor forma. )%o havendo benef4cios fiscais atractivos 6s. # reembolsvel a m#dio prazo7 muitos consumidores n%o a consideram uma op %o prioritria. *o fazer a coloca %o de sistemas colectores t#rmicos ou da instala %o de uma bomba de calor- os pain#is solares permitem obter

*o isolar est a poupar

0olu (es que proporcionam- de forma naturalconforto no lar e redu %o de custos: *s rvores n%o devem estar perto das $anelas para que o sol entre- a$udando a aquecer o ambiente. *o utilizar estes sistemas solares passivospoder verificar uma si'nificativa redu %o do valor da factura ener'#tica: - /s cai!ilhos mais aconselhveis s%o os de P8C. - /s de alum4nio tamb#m constituem uma boa op %o. - 8idros duplos s%o mais eficazes para reter calor

 Paredes de Trombe 5 um sistema que se'ue os mesmos princ4pios de uma estufa tradicional. 5 composto por: - +m vidro e!terior- virado para o sol. - +ma cai!a-de-ar. - +m muro com capacidade t#rmica em bet%oti$olo ou pedra.

 9azer a constru %o virada para sul para melhor aproveitamento do sol. *proveitamento da ilumina %o natural das divis(es com mais serventia tais como: salaquartos e cozinha. :solamento t#rmico. 1evestir telhados e paredes # obri'at.rio.

)ovos edif4cios obri'ados a avalia %o en#r'ica ;e momento todas as casas para venda ou
arrendamento t3m que possuir um certificado de efici3ncia ener'#tica- custando <== "uros ou mais aos proprietrios. / im.vel # classificado e avaliado de acordo com uma tabela semelhante dos electrodom#sticosos peritos emitir%o recomenda (es de efici3ncia ener'#tica que os proprietrios podem adoptar.

>= conselhos ?teis - Ponderar as necessidades espec4ficas e evitar solu (es inadequadas - 1ecorrer a profissionais do sector - *brir os estores em dias de sol para a$udar no aquecimento - )%o aquecer ou arrefecer zonas n%o habitadas da casa - Calafetar portas e $anelas - +tilizar vidro duplo em $anelas e!teriores - 1evestir telhados e paredes - )%o utilizar sistemas de climatiza %o com portas ou $anelas abertas - )o :nverno- evitar sombras de rvores nas $anelas - 2impeza anual da chamin#

Casa de sonho
@ostaria de ter uma vivenda com: Cinco quartos Auatro casas de banho +ma sala de estar +ma sala de $antar ampla +m pequeno escrit.rio +ma cozinha ampla +ma dispensa Casa das mquinas @ara'em para dois carros Bardim relvado Piscina com se'uran a para crian as

 *quecimento central 0istema de pain#is solares 0istema de ener'ia e.lica Banelas com cai!ilhos em P8C 8idros duplos Paredes de trombe :solamento t#rmico Piso radiante *spira %o central 2areiras com recuperadores de calor

*rquitectura &oderna
Arquitetura moderna # uma desi'na %o 'en#rica para o con$unto de movimentos e escolas arquitect.nicos que vieram a caracterizar aCarquitecturaCproduzida durante 'rande parte doCs#culo DDC6especialmente os per4odos entre asCd#cadas de >=CeC<=7- inserida no conte!to art4stico e cultural doC&odernismo. / termo modernismo #- no entanto- uma refer3ncia 'en#rica que n%o traduz diferen as importantes entre arquitectos de uma mesma #poca. +m dos princ4pios bsicos do modernismo foi o de renovar a arquitectura e re$eitar toda a arquitectura anterior ao movimentoE principalmente a arquitectura do s#culo D:D e!pressada no "cletismo.

*rquitectura Contempor,nea
Arquitectura contempornea abarca todos os movimentostend3ncias e t#cnicas arquitectnicos utilizados nos tempos actuaissucedendo arquitectura moderna. ;iversos arquitectos comp(em as manifesta (es da est#tica contempor,nea- dentre os quais os principais s%o 2e Corbusier- 9ranF 2loGd Hri'htBacobus Bohannes Pieter /ud- /scar )iemeGer e outros. * *rquitetura p.s-moderna # uma das mais recentes manifesta (es contempor,neas- assim como a hi'h-tech- a sustentvel e a vernacular.

&ini dicionrio
*lvar de constru %o
;ocumento emitido pela autoridade municipal onde a constru %o est localizada- que licencia a e!ecu %o da obra- para sua obten %o e!istem uma s#rie de e!i'3ncias a serem cumpridascomo entre'a de $o'o de plantas devidamente assinadas pelos P1"/ e proprietrio.

*rquitecto
Profissional que idealiza e pro$ecta uma constru %o. Possui a arte da composi %o- o conhecimento dos materiais e suas t#cnicas e a e!peri3ncia na e!ecu %o de obras.

Arquitectura
*rte de compor e construir edif4cios para qualquer finalidadetendo em vista o conforto humano- a realidade social e o sentido plstico da #poca em que se vive ou que se quer copiar. +ma das artes mais anti'as. "scritos medievais s%o ilustrados com ;eus se'urando compasso e esquadro- uma alus%o ao arquitecto do universo.

C.di'o de obras
Con$unto de leis e posturas municipais que controla o uso do solo urbano.

"mbar'o de /bra
/corre a imposi %o de paralisa %o dos trabalhos na obra quando al'uma lei # desobedecida- ou licen a n%o autorizada- em 'eral a prefeitura e os .r'%os fiscalizadores 6 C1"*s- :I*&*- 9""&* 7 possuem este poder. *plicando multas e estabelecendo prazos para solu %o- $unto ao .r'%o. Aualquer cidad%o conhecedor da le'isla %o pode dar entrada em denuncia contra a firma- portanto todo cuidado deve ser dado le'isla %o local.

"P:
Con$unto de "quipamentos de Protec %o :ndividual- que devem ser fornecidas pelo empre'ador 'ratuitamente para dar-lhe se'uran a- como botas- luvas- capacetes.culos- uniformes etc...

2evantamento topo'rfico
1efere-se anlise e descri %o topo'rfica de um

2icen as de /bra
Temos vrias licen as que precisam ser obtidas na c,mara- como a 2:C")J* ;" /I1*. Para obras especiais e!istem vrias licen as a serem obtidas em diversos .r'%os.

&estre-de-obras
Profissional que diri'e os operrios numa obra e que possui muita e!peri3ncia prtica sobre todos os tipos de servi osmais do que o encarre'ado.

Plano ;irector &unicipal

Con$unto de leis municipais que controlam o uso do solo urbano.

0e'uro de responsabilidade civil

0e'uro e!i'ido para al'umas contrata (es de obrasquando obri'ado a reparar dano moral ou patrimonial causado outra pessoa.

Topo'rafia
*nlise e representa %o 'rfica detalhada de um

+rbanismo
T#cnica de or'anizar as cidades com o ob$ectivo de criar condi (es satisfat.rias de vida nos centros urbanos.

+sucapi%o
;o latim usucapione - :nstrumento le'al que possibilita o acesso propriedade da terra ou bem m.vel pela posse6Kusu capereK - tomar pelo uso7 - &odo derivado de adquirir o dom4nio da coisa- pela sua posse continuada durante um determinado lapso de tempo- com o concurso dos requisitos que a lei estabelece para este fim. Prescri %o aquisitiva do direito de propriedade da coisa m.vel- ou im.vel.

8iabilidade
5 o estudo do potencial que pode ser edificado em um terreno se$a comercial ou residencial- instala %o.

8olumetria
Con$unto de dimens(es que determinam o volume de uma constru %o- dos a're'ados- da terra retirada ou colocada no terreno- etc.

Curso: T#cnico de :nformtica :nstala %o e @est%o de 1edes &odulo: Constru %o e *rquitectura 9ormador: Pedro CerLaco 9ormanda: 1osrio 0im(es