Tema: Drepturi reale asupra bunurilor De regula, proprietarul cu bunul sau are la indamana posesia, folosinta si dispozitia.

In situatia cand o persoana se foloseste de bunul altei persoane se spune ca acea persoana poseda bunul respectiv. Un drept real este dreptul subiectiv patrimonial pe temeiul caruia titularul sau poate sa exercite anumite puteri, prerogative asupra unui bun determinat, in mod direct si nemijlocit, fara interventia altei persoane. Denumirea de drepturi "reale" vine din limba latina de la cuvantul res (lucru . !ategoria drepturilor reale este indeobste analizata prin opozitie cu drepturile de creanta, care sunt drepturi subiective patrimoniale in virtutea carora subiectul activ, denumit creditor poate pretinde subiectului pasiv, denumit debitor, sa dea, sa faca sau sa nu faca ceva. In present tipurile de drepturi reale sunt" # drepturi reale principale # dreptul de proprietate # dreptul de uzufruct # dreptul de uz # dreptul de abitatie # dreptul de superficie # drepturi reale accesorii (fata de un drept de creanta # dreptul de ipoteca # dreptul de gaj $entru romani lucru era tot ceea ce se afla in natura. $entru juristii romani lucru este numai acela care se poate referi la un raport juridic, adica bunurile. %ucrurile se clasifica in" # lucruri sacre (res sacral # lucruri religioase (res religiosae &omanii au cunoscut ' clasificari ale modurilor de dobindire a proprietatii asupra lucrurilor" # moduri de drept natural" ocupatia (ocupatio ( consta in luarea in posesiune a unui lucru ce nu apartine nimanui (res nulius , cu intentia de a deveni proprietar. (ex" produsele marii, animale salbatice, etc . # moduri de drept civil" traditiunea (traditio ( este cel mai important mod de a dobindi proprietatea dupa dreptul gintilor. )cest mod se face prin intermediu contractului. Indiferent de modul prin care se obtine dreptul de proprietate asupra unui lucru, fiecare are individ are urmatoarele drepturi asupra acestuia" # dreptul de a poseda (ius possidendi # de a folosi lucrul (ius utendi # de a dispune de lucru (ius abudendi # de a culege roadele (ius fruendi # de a revendeca lucrul (ius vindicandi Dreptul de proprietate, spre deosebire de obligatie nu se stinge dupa scurgerea unui anumit interval ded timp. *xista cateva moduri dee piedere a dreptului de proprietate" # distrugerea materiala a lucrului # parasirea lucrului cu intentia de a nu mai fi proprietar # moartea fizica+juridica a proprietarului # pierirea lucrului # instrainarea lucrului (vinderea lui # confiscarea bunului