Sunteți pe pagina 1din 1

Intrarea n insolven -avantaje versus dezavantaje

Lista companiilor care intr n stare de insolven crete de la o luna la alt. Vestea intrrii n insolven a unui dezvoltator nu poate dect s produc pe moment oc, dezamgire, i nu n ultimul rnd ngrijorare pentru cumprtorii ndatorai, muli dintre ei, pe zeci de ani. La o analiz la snge, se dovedete ns c intrarea sub protecia legii a unor asemenea companii atrage ns i cteva beneficii, pentru debitor (dezvoltatorii imobiliari, n cazul nostru). Se suspend de drept toate aciunile judiciare sau msurile de executare silit; Furnizorii de servicii (electricitate, gaz, apa) nu au dreptul, n perioad de observaie i reorganizare, s sisteze serviciile ctre debitor Stoparea curgerii dobnzilor, majorrilor de ntrziere i a penalitilor pentru creanele negarantate Toate aciunile introduse de administratorul judiciar sau de lichidator sunt scutite de taxe de timbru Posibilitatea modificrii clauzelor contractelor de credit pentru a asigura echivalena viitoarelor prestaii Desfacerea contractelor de munc nu necesit parcurgerea procedurii de concediere colectiv, preavizul acordat fiind 15 zile Reealonarea datoriilor se va face pe o perioad de trei ani, cu posibilitatea prelungirii cu nc un an i acionarii sau asociaii pot nstrina aciunile Posibilitatea redresrii companiei printr-un plan de reorganizare ntocmit n conformitate cu dispoziiile legii n ceea ce-i privete pe creditori (cumprtori) acetia nu se pot bucura de foarte multe avantaje n cazul intrrii n insolven a dezvoltatorului. n cel mai bun caz, ei pot avea ctig de cauza doar n situaia n care au apelat la aceast soluie pentru a-i "speria" pe dezvoltatori, i pentru a le fora mna s le returneze drepturile financiare ce decurgeau din contract. De exemplu, sunt cazuri n care, debitorul fiind solvabil, a preferat s achite debitul creditorilor, pentru a evita procedura insolvenei. Fr doar i poate un foarte mare dezavantaj al unei societi aflate n procedura de insolven, dac nu cel mai mare, este imaginea negativ care se contureaz n jurul sau. Acesta risc astfel s piard ncrederea clienilor sau a partenerilor de afaceri, cu att mai mult cu ct pe orice act emis de ctre d ebitor se va meniona faptul c este n stare de insolven. Alte dezavantaje: Desfurarea activitii sub supravegherea unui administrator judiciar; Riscul intrarii in faliment Reticena institutiilor financiare de a oferi credite Procedur ndelungat si costuri ridicate pentru rezolvarea litigiilor Cel mai mult au de suferit acionarii intrucat dac se hotrsc s scoat la vnzare activele companiei, ele se vor vinde sub preul pieei.