CONTRACT DE CONCESIUNE ncheiat astzi................. la.............................

1. Prile contractante 1.1. ......................................,adresa sediului in localitatea .....................................................,telefon ....................................... avand cod fiscal .........................,reprezentata de .................................................... n calitate de concedent, si 1.2. ..............................................................................(domiciliat n .................. ......................................................, CNP.......................................) medicul titular al cabinetului /reprezentantul legal al societtii civilemedicale/reprezentantul legal al unittii me dico-sanitare cu personalitate juridic............................................, cu sediul social n...................................................nregistrat la Registrul unic al cabinetelor medicale..........................sub nr............................................. din................, cod fiscal........................................din......................., avnd contul deschis la...................................................n calitate de concesionar,au convenit s ncheie prezentul contract de concesiune.

2. Obiectul contractului de concesiune 2.1. Obiectul contractului de concesiune l constituie exploatarea spatiului(bunul imobil) n care funcioneaz cabinetul medical...................................................situat n ................................., format 2 ......................................ncperi n suprafaa total de.............................m , conform schiei spaiului,care va constitui anexa nr. 1*) la contractul deconcesiune. 2.2. Predarea-primirea obiectului concesiunii se va efectua pe baz de proces-verbal care se va ncheia pn la data de ............................., care va constitui anexa nr. 2 la contractul de concesiune. 2.3. n cazul n care spaiul este concesionat ctre 2 titulari de cabinet medical (care l folosesc n regim de tur -contratur), acetia vor anexa la prezentul contract de concesiune acordul lor de voin privind mprirea timpului de folosin a spaiului. 2.4. Este interzis subconcesionarea n tot sau n parte, unei terte pers oane, a spaiului care face obiectul prezentului contract de concesiune. 3. Termenul 3.1. Dura concesiunii este de...................... ani, ncepnd de la data de....................... 3.2. Contractul de concesiune poate fi prelungit pentru o perioad egal cu cel mult jumtate din durata sa iniial, astfel nct durata ntregului contract s nu depseasc 49 de ani.

4. Redeventa 4.1. Redeventa este de 1 euro/m2/an n primii 5 ani. 4.2. Dup primii 5 ani nivelul minim al redeventei se va stabili de concedent, pornind de la preul pieei, sub care redeventa nu poate fi acceptat. Dup negociere cuantumul redeventei va fi prevzut ntr -un act adiional semnat de ambele prti contractante. 4.3. Plata redeventei se face prin conturile: contul concedentului nr........................................ deschis la.............................. Banca...................................................; - contul concesionarului nr............................. ...................................., deschis la Banca..................................................................... 4.4. Pentru primii 5 ani, ncepnd cu data incheierii contractului , plata redeventei se va face n primul trimestru al anului respectiv. Ulterior, termenul de plat a redeventei se va stabili prin act adiional. 4.5. Plata integral a redeventei pentru anul ..................... se va face pn la data de 31 decembrie. 4.6. Neplata redeventei n termenul prevzut la pct. 4.4 si 4.5 d dreptul concedentului s pretind penalitti n cuantum de 0,25% din valoa rea acesteia pe zi de ntrziere. 4.7. Neplata redeventei pentru o perioad de un an duce la rezilierea contractului.

5. Drepturile prtilor 5.1. Drepturile concesionarului 5.1.1. Concesionarul are dreptul de a exploata n mod direct, pe riscul si pe rspunderea sa, bunul imobil care face obiectul prezentului contract de concesiune. 5.2. Drepturile concedentului 5.2.1. Concedentul are dreptul s inspecteze bunul imobil concesionat, s verifice stadiul de realizare a investiiilor, precum si modul n care este satisfcut interesul public prin realizarea activittii sau serviciului public, verificnd respectarea obligaiilor asumate de concesionar. 5.2.2. Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabil a concesionarului si n urmtoarele condiii: ...................................................................................................................... ..................................................................................................................... ....................................................................................................................... . 6. Obligaiile prtilor 6.1. Obligaiile concesionarului 6.1.1. Concesionarul este obligat s asigure exploatarea eficace n regim de continuitate si de permanent a bun ului imobil care face obiectul concesiunii. 6.1.2. Concesionarul este obligat s plteasc redeventa. 6.1.3. Concesionarul are obligaia de a restitui bunul concesionat, dup expirarea contractului de concesiune, n deplina proprietate, liber de orice sarcin, inclusiv investiiile realizate, cel puin n condiiile n care a fost preluat, n caz contrar urmnd s suporte contravaloarea daunelor produse. 6.1.4. Concesionarul poate investi n bunul imobil concesionat sau poate realiza lucrri de modernizare a acestuia numai cu a cordul concedentului.

6.1.5. n termen de 90 de zile de la data ncheierii contractului de concesiune concesionarul este obligat s depun, cu titlu de garanie,o sum de.................. lei, reprezentnd o cot -parte din suma datorat concedentului cu titlu de redevent pentru primul an de activitate. 6.1.6. La ncetarea contractului de concesiune din alte cauze dect prin ajungere la termen, excluznd fora major si cazul fortuit, concesionarul este obligat s asigure continuitatea prestrii activittii sau serviciu lui public, n condiiile stipulate n contract, pn la preluarea acesteia de ctre concedent. 6.1.7. n cazul n care concesionarul sesizeaz existenta sau posibilitatea existentei unei cauze de natur s conduc la imposibilitatea realizrii activittii sau serviciului public, va notifica de ndat acest fapt concedentului, n vederea lurii msurilor ce se impun pentru asigurarea continuittii activittii sau serviciului public. 6.1.8. Concesionarul are obligaia de a onora anumite solicitri ale Ministerului Snttii, specifice sistemului sanitar (efectuare de grzi, acordare de asistent medical de specialitate anumitor categorii de pacieni etc.), care vor fi reglementate prin ordin al ministrului snttii. 6.2. Obligaiile concedentului 6.2.1. Concedentul este obligat s nu l tulbure pe concesionar n exerciiul drepturilor rezultate din prezentul contract de concesiune. 6.2.2. Concedentul nu are dreptul s modifice n mod unilateral contractul de concesiune, n afar de cazurile prevzute expres de lege si de prezentul contract. 6.2.3. Concedentul este obligat s notifice concesionarului apariia oricror mprejurri de natur s aduc atingere drepturilor concesionarului, dac are cunostint despre aceasta. 7. Modificarea contractului 7.1. Concedentul poate modifica unilateral partea reglementar a prezentului contract de concesiune, cu notificarea prealabil a concesionarului, din motive excepionale legate de interesul naional sau local, dup caz. 7.2.1. n cazul n care modificarea unilateral a contractului de concesiune i aduce un prejudiciu, concesionarul are dreptul s primeasc n mod prompt o despgubire adecvat si efectiv. 7.2.2. n caz de dezacord ntre concedent si concesionar cu privire la valoarea despgubirii, aceasta va fi stabilit de instanta judectoreasc competent. 7.2.3. Dezacordul dintre concedent si concesionar cu privire la despgubiri nu poate s constituie un temei pentru concesionar care s conduc la sustragerea de la obligaiile sale contractuale. 8. ncetarea contractului de concesiune 8.1. Prezentul contract de concesiune nceteaz n urmtoarele situatii: a) la expirarea duratei stabilite n prezentul contract, dac prile nu convin n scris prelungirea acestuia, n condiiile legii; b) n cazul n care interesul naional sau local o impun e, prin denunarea unilateral de ctre concedent, cu plata unei despgubiri juste si prealabile n sarcina concedentului;

c) n cazul nerespectrii obligaiilor contractuale de ctre concesionar,prin reziliere unilateral de ctre concedent, cu plata unei despgubiri n sarcina concesionarului; d) n cazul nerespectrii obligaiilor contractuale de ctre concedent, prin rezilierea unilateral a contractului de ctre concesionar, cu plata de despgubiri n sarcina concedentului; e) la dispariia, dintr-o cauz de for major, a bunului concesionat sau n cazul imposibilitii obiective a concesionarului de a-l exploata, prin renunare, fr plata unei despgubiri; f) schimbarea destinatiei spatiilor dup concesionare atrage rezilierea de drept a contractului de concesiune; g) concesionarul poate denuna unilateral contractul de concesiune pentru motive personale, notificnd concedentul cu 60 de zile nainte de data denunrii; h) n cazul n care titularul cabinetului medical nu mai desfsoar activitate medical. 9. Rspunderea contractual 9.1. Nerespectarea de ctre prile contractante a obligaiilor cuprinse n prezentul contract de concesiune atrage rspunderea contractual a prtii n culp. 10. Fora major 10.1. Nici una dintre prile contractante nu rspunde de neexecutarea la termen si/sau de executarea n mod necorespunztor, total sau parial, a oricrei obligaii care i revine n baza prezentului contract de concesiune, dac neexecutarea sau executarea necorespunztoare a obligaiei respective a fost cauzat de fora major, astfel cum este definit n lege. 10.2.Partea care invoc fora major este obligat s notifice celeilalte pri, n termen de ................. (zile, ore) de la producerea evenimentului, si s ia toate msurile posibile n vederea limitrii consecinelor lui. 10.3. Dac n termen de...........................(zile, ore) de la producere evenimentul respectiv nu nceteaz, prile au dreptul s si notifice ncetarea de plin drept a prezentului contract de concesiune fr ca vreuna dintre ele s pretind daune interese. 11. Notificri 11.1. n accepiunea prtilor contractante orice notificare adresat de una dintre acestea celeilalte este valabil ndeplinit dac va fi transmis la adresa/sediul prevzut n prezentul contract de concesiune. 11.2. n cazul n care notificarea se face pe cale potal, ea va fi transmis prin scrisoare recomandat cu confirmare de primire si se consider primit de destinatar la data mentionat de oficiul postai primitor pe aceast confirmare. 11.3. Dac notificarea se trimite prin telex sau prin fax, ea se consider primit n prima zi lucrtoare dup cea n care a fost expediat. 11.4. Notificrile verbale nu se iau n considerare. 12. Litigii 12.1. n cazul n care rezolvarea nenelegerilor nu este posibil pe cale amiabil, ele vor fi supuse spre soluionare instantei competente. 13. Clauze finale 13.1. Orice modificare a prezentului contract de concesiune se face numai crin act adiional semnat de ambele prti contractante.

13.2. Prezentul contract de concesiune, mpreun cu anexele .................................... care fac parte integrant din cuprinsul su, reprezint voina prtilor si inltur orice alt nelegere verbal dintre acestea, anterioar sau ulterioar ncheierii l ui. 13.2. Pezentul contract de concesiune a fost ncheiat n .............exemplare, din care..............astzi.............................. , data semnrii lui.

Concedent,

Concesionar,

PROCES-VERBAL ncheiat astzi..........................

I. Prti ntre: 1. ............................................. .reprezentat prin .................................................. ............................................................ (cabinetul medical) (se vor nscrie si datele de identificare a cabinetului) n calitate de primitor, si 2. ............................................., prin....................................................................... reprezentant legal (datele de identificare) n calitate de predtor. II.Obiectul procesului-verbal Obiectul prezentului proces-verbal l constituie predarea si, respectiv,primirea urmtorului spaiu:.........................................................................................................

Predtor, ............................................... Primitor, ..............................................