ANEXA 1 Normativ privind condi iile de montare #i exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor pentru ap% rece, agent termic

pentru nc%lzire #i ap% cald% de consum n imobile condominiale

CAPITOLUL I DISPOZI(II GENERALE Art.1. Prezentul normativ este elaborat n conformitate cu prevederile art. 21 alin. (2) lit. d) din Legea serviciilor comunitare de utilit #i publice nr. 51/2006, cu complet rile &i modific rile ulterioare &i ale art. 16 alin.(2) lit. c) din Legea serviciului de alimentare cu ap &i de canalizare nr. 241/2006 cu complet rile &i modific rile ulterioare. Art.2. (1) Prevederile prezentului normativ se aplic n condominiile existente, a c ror alimentare cu energie termic , ap cald de consum &i/sau ap rece este realizat n sistem centralizat, fiind bran&ate la re#elele publice de distribu#ie a energiei termice, a apei calde de consum &i/sau a apei reci &i care au instala#iile interioare comune condominiului, unui tronson sau unei sc ri a acestuia, precum &i condominiilor dotate la nivel de scar sau imobil cu centrale termice sau cu puncte termice proprii. (2) Prezentul normativ se poate aplic &i condominiilor dotate la nivel de scar sau imobil cu centrale termice sau cu puncte termice proprii. Art.3. Prezentul normativ stabile&te condi#iile ce trebuie ndeplinite pentru montarea &i exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor, pentru nc lzire, ap cald de consum &i ap rece n imobile condominiale n care s-a adoptat acest sistem de repartizare cu respectarea urm toarelor principii: a) c) e) f) repartizarea echitabil a costurilorlor; asigurarea eficien#ei energetice; corelarea cerin#elor cu resursele; conservarea mediului &i dezvoltarea durabil . b) stimularea economisirii resurselor; d) responsabilitate fa# de locatarii condominiului;

Art.4. n sensul prezentului normativ, no#iunile de mai jos se definesc, dup cum urmeaz : 4.1. agent termic sau purt tor de energie termic fluid utilizat pentru acumularea, transportul &i transferul energiei termice;

4.2. ap cald ap nc lzit n instala#iile furnizorului de energie termic utilizat n circuit deschis n scopuri gospod re&ti sau igienico-sanitare; 4.3. ap rece ap care ndepline&te condi#iile de potabilitate prev zute de normativele n vigoare, utilizat n circuit deschis n scopuri gospod re&ti sau igienicosanitare; 4.4. autoritate de reglementare competent Autoritatea Na#ional de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilit #i Publice A.N.R.S.C. institu#ie public de interes na#ional; 4.5. autoriza#ie act tehnic &i juridic emis de autoritatea de reglementare competent prin care se acord unei persoane juridice permisiunea de a monta, a pune n func#iune, a modifica, a repara &i a exploata sisteme de repartizare a costurilor; 4.6. bran&ament partea din re#eaua de distribu#ie, care asigur leg tura dintre re#eaua public de distribu#ie &i re#eaua interioar a unei incinte sau a unei cl diri; 4.7. condi#ii de referin# condi#ii conven#ionale acceptate ca m rimi determinante pentru stabilirea caracteristicilor unui corp de nc lzire sau a unui repartitor de costuri astfel nct s se poat face compara#ii ntre acestea dup acelea&i criterii; 4.8. clas metrologic clasificare conven#ional a contoarelor de ap , prin care se stabile&te valoarea admisibil a debitului minim &i de tranzi#ie, func#ie de debitul nominal, astfel nct eroarea tolerat s nu fie mai mare de o anumit valoare stabilit prin acte normative; 4.9. eroare tolerat metrologie legal ; reprezint limita erorii admise de o norm de

4.10. exploatarea repartitoarelor de costuri presta#ie care face parte din obiectul contractului ncheiat ntre prestator &i asocia#ia de proprietari/locatari &i care con#in cel pu#in activit #i de: a) citirea repartitoarelor de costuri; b) ntre#inerea repartitoarelor de costuri; c) repartizarea pe apartamentele din condominiu a contravalorii energiei termice pentru nc lzire &i/sau nglobat n apa cald &i/sau a cantit #ilor de ap conform facturilor furnizorilor. d) verificarea repartitoarelor de costuri pe toat perioada de valabilitate a contractului; 4.11. factor de conversie m rime adimensional care este utilizat la corectarea valorii afi&ate de un repartitor de costuri de c ldur n valori adecvate pentru repartizarea costurilor pentru c ldur determinat, pentru fiecare combina#ie

corp de nc lzire-repartitor de costuri-incint , ca produs dintre factorul de evaluare global &i factorul de amplasare; 4.12. factor de amplasare m rime adimensional stabilit conform anexei la prezenta Norm : 4.13. factor de evaluare global m rime adimensional utilizat la transformarea valorilor afi&ate de repartitoarele de costuri pentru nc lzire ntr-o form adecvat repartiz rii consumului de energie termic func#ie de: e) puterea termic nominal a corpului de nc lzire stabilit n condi#ii de referin# KQ; f) diferen#a dintre temperatura m surat cu sondele de temperatur &i temperatura real a corpului de nc lzire &i a aerului, pentru diferite tipuri de suprafe#e de transfer de c ldur KC; 4.14. furnizor de energie termic operatorul, titular al unei licen#e de furnizare/comercializare a energiei termice, care asigur , n baza unui contract, vnzarea energiei termice c tre utilizatori &i ncasarea contravalorii acesteia; 4.15. prestator operator economic autorizat, care furnizeaz &i monteaz repartitoare de costuri &i care are responsabilitatea corectitudinii alegerii, mont rii & i func#ion rii acestora; 4.16. instala#ie de utilizare totalitatea instala#iilor &i receptoarelor din cadrul unui condominiu prin care se consum /utilizeaz ap sau energia termic ; 4.17. limit inferioar de temperatur valoarea minim a temperaturii nominale a agentului termic din corpurile de nc lzire la care poate fi utilizat repartitorul de costuri pentru nc lzire. n cazul sistemelor de nc lzire alimentate n serie, aceasta reprezint temperatura nominal a agentului termic din ultimul corp de nc lzire din seria de corpuri de nc lzire; 4.18. limit superioar de temperatur valoarea maxim a temperaturii nominale a agentului termic din corpurile de nc lzire la care poate fi utilizat repartitorul de costuri pentru nc lzire; 4.19. mijloc de m surare legal mijloc de m surare care a corespuns la controlul metrologic al statului atestat prin documente specifice &i, dup caz, prin marc metrologic de stat: marc metrologic de model &i marc metrologic de verificare; 4.20. pierdere de presiune reprezint valoarea cu care se reduce presiunea disponibil a apei, la debitul nominal, cauzat de prezen#a, n circuitul de utilizare, a repartitorului de costuri de ap cald sau ap rece; 4.21. punct de delimitare/separare a instala#iilor locul n care instala#iile aflate n proprietatea sau administrarea utilizatorului se bran&eaz instala#iile aflate n proprietatea sau administrarea furnizorului;

4.22. repartitor de costuri aparat cu indica#ii adimensionale folosit pentru nregistrarea &i m surarea indirect , n sistemele de repartizare a costurilor, pentru: a) energia termic transferat de la corpul de nc lzire la incinta unde acesta este montat; b) cantitatea de ap cald de consum &i a energiei termice nglobat n aceasta; c) cantitatea de ap rece. 4.23. repartitor de costuri pentru nc lzire repartitor alimentat cu energie electric , utilizat n sisteme de repartizare a costurilor pentru energia termic pentru nc lzire, care servesc la nregistrarea temperaturii integrat ntr-o perioad de timp dat utiliznd mai multe temperaturi caracteristice. Indica#ia necorectat afi&at de repartitor este o valoare aproximativ a integralei dup timp a diferen#ei dintre temperatura suprafe#ei radiatorului &i temperatura incintei; 4.24. repartitor de costuri pentru ap repartitor de costuri utilizat n sisteme de repartizare a costurilor aferente cantit #ilor de ap &i, dup caz, a energiei termice nglobat n apa cald de consum, func#ionnd pe principiul integr rii n timp a debitului de ap . Func#iile unui asemenea repartitor sunt ndeplinite, n general, de un contor de ap ; 4.25. robinet termostatic dispozitiv automat utilizat pentru reglarea cantit #ii de agent termic ce intr n corpul de nc lzire n vederea men#inerii unei temperaturi interioare prestabilite a incintei nc lzite; 4.26. senzor de temperatur element utilizat la m surarea temperaturii, care &i modific o caracteristic fizic n func#ie de varia#ia acesteia ntre dou limite, stabilite astfel nct eroarea de propor#ionalitate a varia#iei propriet #ii fizice s aib o valoare definitorie &i acceptat ; 4.27. sistem de repartizare a costurilor ansamblu format din mai multe repartitoare de costuri, de acela&i fel, instalate n spa#iul cu destina#ie de locuin# &i/sau n spa#iile comune, din imobile condominiale, care func#ioneaz , n conformitate cu specifica#iile fabricantului, mpreun cu arm turile aferente sau dup caz, cu un program de calcul specializat, &i sunt utilizate la repartizarea costurilor aferente consumurilor determinate cu un mijloc de m surare legal; 4.28. suprafa#a echivalent termic a unui corp de nc lzire m rime conven#ional care caracterizeaz puterea termic a corpului de nc lzire determinat n condi#ii de referin# ; 4.29. temperatur nominal ap cald temperatura apei calde de consum stabilit n regulamentul de serviciu &i n contractul de furnizare; 4.30. unitate de calcul ansamblu format dintr-un contor, instala#iile de utilizare alimentate exclusiv prin acel contor &i repartitoarele de costuri montate n instala#ia de utilizare a energiei termice &i/sau a apei;

4.31. vitez de contorizare viteza cu care se modific indexul unit #ilor afi&ate de repartitorul de costuri ntr-o unitate de timp. Art.5. (1) Montarea sistemelor de repartizare a costurilor se poate face numai de c tre prestatori autoriza#i de A.N.R.S.C., pe baz de contract de furnizare montare &i/sau exploatare ncheiat ntre asocia#ia de proprietari/locatari &i prestator. (2) Contractele de furnizare montare pot fi nso#ite de conven#ii de plat a bunurilor cump rate ncheiate cu fiecare proprietar al apartamentelor. CAPITOLUL II REPARTITOARE DE COSTURI PENTRU NC*LZIRE SEC(IUNEA 1 DISPOZI(II GENERALE Art.6. Montarea &i utilizarea sistemelor de repartizare a costurilor de nc lzire n cl dirile de tip condominiu, se realizeaz att n spa#iile cu destina#ie de locuin# ct &i n spa#iile cu alt destina#ie, dac determinarea consumurilor aferente acestor spa#ii nu se face cu mijloace de m surare legale. Art.7. Sistemele de repartizare a costurilor pentru nc lzire pot fi utilizate numai n cazul n care: a) determinarea cantit #ii de energie termic pentru nc lzire, livrat de un furnizor de energie termic , se face cu un mijloc de m surare legal; b) determinarea cantit #ii de combustibil utilizat pentru prepararea local n centrale termice de scar sau de imobil a agentului termic &i a apei calde se face cu un mijloc de m surare legal; c) pentru fiecare combina#ie corp de nc lzire repartitor de costuri se cunosc factorii de evaluare, factorii de amplasare corespunz tori pozi#iei incintei nc lzite n cadrul condominiului, precum &i suprafa#a echivalent termic &i puterea nominal n condi#ii de referin# a instala#iilor de nc lzire; d) elementele care asigur transferul de c ldur c tre incint sunt direct accesibile; e) nc lzirea incintei nu se realizeaz : prin pardoseal , prin plafon, cu aer cald, cu aeroterme, agentul termic utilizat nu este aburul precum &i n toate cazurile stabilite de standardele SR-EN 834; SEC(IUNEA a 2-a CONDI(II DE MONTARE ,I UTILIZARE A REPARTITOARELOR PENTRU NC*LZIRE Art.8. (1) Pentru a fi montate &i utilizate, repartitoarele de costuri pentru nc lzire trebuie s ndeplineasc cerin#ele tehnice &i metrologice prev zute n standardul SR-EN 834. Conformitatea cu aceste cerin#e trebuie s rezulte din

documenta#ia tehnic a produsului, declara#ia de conformitate a produc torului, certificatul de conformitate emis de o unitate autorizat , precum &i din raportul de ncerc ri ntocmit de un laborator autorizat. (2) Montarea repartitoarelor de costuri se poate realiza numai n cazul n care cel pu#in 80% din proprietarii spa#iilor cu destina#ie de locuin# sau alt destina#ie care au corpurile de nc lzire racordate la re#eaua interioar de distribu#ie a energiei termice din condominiu aferent unei unit #i de calcul &i monteaz repartitoare de costuri pe corpurile de nc lzire. n cazul n care instala#ia de nc lzire a unui spa#iu apar#ine la dou sau mai multe unit #i de calcul condi#ia trebuie ndeplinit pentru fiecare unitate de calcul n parte. (3) Documenta#ia tehnic a repartitorului de costuri pentru nc lzire trebuie s con#in date despre: a) temperatura de lucru &i condi#iile de dep &irea accidental a acesteia; b) temperatura de depozitare; c) stabilitatea &i rezisten#a mecanic a tecilor de protec#ie a senzorilor de temperatur ; d) posibilit #ile de demontare pentru ntre#inere &i repara#ii; e) condi#iile de mediu n care senzorii de temperatur lucreaz corect: f) condi#iile n care trebuie s func#ioneze unitatea central de calcul a repartitorului de costuri; g) capacitatea sursei de alimentare cu curent electric &i perioada de timp n care aceasta poate s func#ioneze n condi#ii de siguran# ; h) condi#iile &i posibilit #ile de citire a afi&ajului; i) rezolu#ia afi&ajului; j) erorile maxime acceptate, func#ie de diferen#a ntre temperatura medie a agentului termic din corpul de nc lzire &i temperatura de referin# a aerului din incint la debitul termic nominal de referin# ; k) valorile permise ale influen#elor de natur electric asupra unit #ii de calcul, sondelor de temperatur sau a cablurilor de racordare; l) limitele de varia#ie a vitezei de contorizare func#ie de temperatura de func#ionare &i gradul de corelare la repartitoarele de costuri cu unul sau mai mul#i senzori de temperatur ; m) condi#iile de asigurare cu sigiliu sau alt tip de protec#ie care s mpiedice accesul neautorizat f r deterior ri vizibile. Art.9. n cazul n care n condominiu sunt montate mai multe tipuri de corpuri de nc lzire, temperatura de pornire pentru repartitoarele de costuri pentru nc lzire montate poate diferi de la un repartitor la altul cu cel mult 10% din (tp 20

C) cu condi#ia ca diferen#a maxim ntre temperaturile de pornire a repartitoarelor de costuri s nu fie mai mare 5 K. Art.10. (1) Repartitoarele de costuri pentru nc lzire pot fi utilizate n sisteme de repartizare a costurilor n care temperatura medie nominal de referin# a agentului termic este cuprins ntre limita superioar &i inferioar de temperatur caracteristic repartitorului. (2) Se interzice montarea repartitoarelor de costuri pentru nc lzire cu un singur senzor sau cu un senzor &i senzor de pornire precum &i a celor cu evaporare. (3) Prestatorii au obliga#ia nlocuirii n termen de un an de la intrarea n vigoare a prezentei Norme a repartitoarelor de costuri cu evaporare, a celor cu un singur senzor &i a celor cu un senzor &i senzor de pornire. (4) Exploatarea repartitoarelor de costuri cu evaporare este interzis . Art.11. (1) n calculele pentru repartizare a costurilor pe baza indica#iilor repartitoarelor de costuri se vor utiliza factorii de amplasare pentru fiecare incint , conform anexei nr. 1 la Norm &i factorii globali de evaluare. (2) Procedura de calcul utilizat la repartizarea costurilor cu repartitoare de costuri, care trebuie s fie anex la contractul de prest ri servicii ncheiat cu asocia#ia de proprietari/locatari, &i va con#ine: a) modul de stabilire a unit #ilor alocate spa#iilor cu destina#ie de locuin# sau alt destina#ie care nu au montate repartitoare de costuri; b) modul de prelevare &i nregistrare n fi&ele de eviden# a datelor necesare calculului factorilor de evaluare; c) modul de calcul al factorului global de evaluare; d) modul de calcul cnd se constat interven#ii frauduloase asupra repartitoarelor sau disfunc#ionalit #i ale acestora neimputabile locatarului, precum &i atunci cnd accesul la repartitoare nu este posibil; e) suprafe#ele echivalente termic pentru corpurile de nc lzire, coloanele de distribu#ie &i nc lzire pentru fiecare spa#iu cu destina#ie de locuin# sau alt destina#ie, n parte, &i suprafa#a echivalent termic a corpurilor de nc lzire, coloanelor de distribu#ie &i nc lzire aflate n spa#iile comune, precum &i cea aferent conductelor de distribu#ie de la punctul de separare la coloanele de distribu#ie.

Art.12. Prestatorul are obliga#ia amplas rii corecte a repartitorului de costuri pentru nc lzire, n conformitate cu documenta#ia tehnic &i de montaj, astfel nct s existe o corelare ct mai bun ntre indica#iile afi&ate &i transmisia de c ldur de la corpul de nc lzire, ntr-o plaj ct mai larg de func#ionare. Art.13. (1) n cadrul unui condominiu care are mai multe contoare de energie termic , toate corpurile de nc lzire pentru care se face reparti#ia costurilor cu

repartitoare de costuri pentru nc lzire de la un acela&i contor de energie termic vor avea montate repartitoare de costuri de acela&i tip &i de la acela&i produc tor. (2) Repartitoarele electronice de costuri care au diferite forme ale pieselor de prindere pentru adaptarea la diverse tipuri de corpuri de nc lzire nu sunt considerate ca fiind de tipuri diferite. Variante ale aceluia&i tip de repartitor de costuri nu sunt considerate ca fiind de tipuri diferite dac din raportul de ncerc ri rezult acest lucru. Art.14. (1) Fiecare repartitor de costuri pentru nc lzire trebuie sa aib nscris o serie de identificare. (2) Factorul global de evaluare sau o valoare propor#ional cu acesta va fi nscris pe repartitorul de costuri sau va face parte din documenta#ia tehnic predat de prestator fiec rui proprietar n parte. (3) Factorul global de evaluare va #ine cont de: a) caracteristicile constructive &i dimensionale ale corpului de nc lzire; b) condi#iile de montare, racordare &i de alimentare cu agent termic ale corpului de nc lzire; c) caracteristicile constructive ale repartitorului de costuri; asupra d) efectul modific rii temperaturii aerului din incinta nc lzit modelului matematic al perechii corp de nc lzire repartitor de costuri;

e) exactitatea de m surare a temperaturilor luate n considerare de c tre repartitorul de costuri. Art.15. (1) Repartitoarele de costuri pentru nc lzire pot fi montate &i utilizate numai dac valoarea gradului de corelare este bine determinata cunoscndu-se coeficientul de cuplaj termic pentru ansamblul repartitor corp de nc lzire. (2) n cazul n care gradul de corelare este determinat n alte condi#ii dect cele precizate n SR EN 834, aceste condi#ii trebuie definite n documentele ncheiate la darea n exploatare a repartitoarelor, iar prestatorul garanteaz ca aceste condi#ii au fost definitorii pentru toate repartitoarele montate n condominiu. Art.16. (1) n momentul d rii n exploatare a repartitoarelor de costuri pentru nc lzire trebuie f cut o verificare general asupra stabilit #ii fix rii, st rii sigiliilor &i asupra unor posibile defec#iuni. (2) Obligatoriu se vor sigila toate robinetele de izolare sau de reglaj de pe circuitul de retur care permit scoaterea din instala#ie a corpului de nc lzire f r golirea instala#iei de distribu#ie. (3) Anual, dup terminarea perioadei de nc lzire, se va efectua verificarea de func#ionare prev zut la art.4. punctul 4.10 litera d), care const n verificarea corectitudinii datelor furnizate de repartitorul de costuri pentru nc lzire, a p r#ilor componente ale acestuia; ecranul, sursa de alimentare cu energie electric , unitatea

centrala de calcul, sigiliile, senzorii de temperatur &i, dac este cazul, sistemele de transmitere la distan# a datelor precum &i citirea memoriei pe perioada de nc lzire. (4) Sursa de alimentare cu energie electric trebuie s aib inscrip#ionat data de fabrica#ie, iar n documenta#ia tehnic ce nso#e&te repartitorul trebuie men#ionate data la care s-a pus n func#iune alimentarea cu energie electric , precum &i data la care urmeaz sa fie nlocuit sursa. (5) nainte de fiecare nlocuire a sursei de energie electric se vor verifica elementele de contact, ndep rtndu-se oxizii sau depunerile, a&a nct s se asigure un contact electric bun. (6) Dup nlocuirea bateriilor se reface sigilarea. (7) Repartitoarele de costuri vor fi setate astfel nct indexul total nregistrat pe perioada de nc lzire s fie trecut n memorie iar contorul s se reseteze la valoarea zero la data de nti septembrie a anului curent. (8) Se vor verifica sigiliile aplicate la robinetele prin care se poate izola corpul de nc lzire, iar n cazul inexisten#ei acestora se vor aplica sigilii de unic folosin# cu serie individual . (9) Dup fiecare verificare anual sau ori de cte ori este necesar verificarea, se va nscrie n fi&a de eviden# a repartitorului factorul de evaluare global sau cifra propor#ional cu acesta. Art.17. n cazul n care asocia#ia de proprietari/ locatari stabile&te ca repartizarea consumurilor individuale de energie termic pentru nc lzire s se realizeze utilizndu-se sisteme de repartizare a costurilor de nc lzire, se vor parcurge urm toarele etape: a) Reprezentantul legal al asocia#iei de proprietari/ locatari va face inventarul tuturor corpurilor de nc lzire din spa#iile cu destina#ie de locuin# din condominiul respectiv, inclusiv, dac este cazul, al celor din spa#iile desprinse par#ial de la sistemul de alimentare centralizat cu energie termic . b) Asocia#ia de proprietari/locatari titular a contractului de furnizare transmite cereri de ofert c tre mai mul#i prestatori autoriza#i. n cererea de ofert se va preciza num rul corpurilor de nc lzire, cu men#ionarea num rului total de apartamente din condominiu, num rului de apartamente desprinse par#ial &i total de la sistemul de alimentare centralizata cu energie termic . c) informa#ii: Ofertele transmise de prestatori vor con#ine cel pu#in urm toarele

1. copie dup autoriza#ia de montare &i exploatare a sistemelor de repartizare a costurilor, eliberat de A.N.R.S.C.; 2. tipul &i num rul repartitoarelor de costuri pentru nc lzire ce se propun a se monta;

3. tipul &i num rul armaturilor care urmeaz a fi montate; 4. costurile, defalcate pe furnitura livrat , montajul acesteia &i exploatarea repartitoarelor de costuri; 5. perioada de garan#ie &i garan#iile acordate; 6. modul de citire &i intervalul dintre doua citiri ale repartitoarelor de costuri; 7. condi#ii de suspendare a contractului &i de reziliere a acestuia de c tre asocia#ia de proprietari/locatari; 8. modelul de contract aprobat de autoritatea de reglementare competenta. d) Dup primirea &i analiza ofertelor n comitetul executiv al asocia#iei de proprietari/locatari, se ncheie contractul privind montarea sistemului de repartizare a costurilor cu unul dintre prestatori, numai dac se monteaz sisteme de repartizare a costurilor pe toate corpurile de nc lzire alimentate prin acela&i contor de energie termic .pentru cel pu#in 80% din proprietarii spa#iilor cu destina#ie de locuin# &i alt destina#ie. e) Prestatorul va ncheia contractul de exploatare a repartitoarelor de costuri numai dup terminarea mont rii &i numai dac cel pu#in 80% din proprietari &iau montat repartitoare de costuri n condi#iile lit. d). Art.18. (1) Se interzic montarea, punerea n func#iune, utilizarea &i exploatarea sistemelor de repartizare a costurilor care nu ndeplinesc condi#iile tehnice impuse n prezentul Normativ sau n cazul n care condi#iile de furnizare a agentului termic nu ndeplinesc condi#iile specifice cerute de normele tehnice n vigoare. (2) La montarea repartitoarelor de costuri prestatorul va ndeplini condi#iile prev zute n instruc#iunile de montaj stabilite de furnizorul de echipament, n special cele legate de pozi#ia de montare care nu trebuie s aib o abatere mai mare dect cea prev zut n documenta#ie &i cea privitoare la modul de fixare pe corpul de nc lzire. Art.19. La repartizarea costurilor, conform indica#iilor repartitoarelor de costuri, se aplic factorii de amplasare din anexa nr.1 la prezenta Norm . Art.20. (1) Citirea indica#iilor tuturor repartitoarelor de costuri din condominiu se face n aceea&i zi pn n data de 3 a fiec rei luni. (2) Indica#iile repartitoarelor de costuri se pot citi de c tre locatarii spa#iilor cu destina#ie de locuin# , administratorul asocia#iei sau prestator, n conformitate cu hot rrea comitetului executiv &i prevederile contractului ncheiat. (3) Tot pn n data de 3 a fiec rei luni, n vederea calcul rii ajutoarelor de nc lzire, furnizorul va transmite utilizatorului sau prestatorului cu care utilizatorul are contract pentru repartizarea costurilor pentru nc lzire, consumul de energie termic pentru nc lzire, iar utilizatorului consumul de energie termic pentru ap cald de

consum n vederea repartiz rii acestuia pe proprietarii spa#iilor cu destina#ie de locuin# sau alt destina#ie. (4) Pn la data de 5 a fiec rei luni utilizatorul respectiv prestatorul specificat la alin. (3) transmite furnizorului situa#ia centralizatoare cuprinznd consumurile pentru nc lzire defalcate pe beneficiarii de ajutor pentru nc lzirea locuin#ei, iar n cazul factur rii individuale separat pentru to#i proprietarii, att pentru nc lzire ct &i pentru ap cald de consum. (5) Pe baza situa#iei centralizatoare prev zute la alin. (4) pn la data de 10 a fiec rei luni, furnizorul calculeaz cuantumul ajutorului pentru nc lzirea locuin#ei, n conformitate cu prevederile legale &i emite factura c tre utilizator sau consumator, dup caz. (6) n cazul n care s-a optat pentru facturarea n tran&e lunare egale, citirile se realizeaz la nceputul &i sfr&itul sezonului de nc lzire, odat cu regularizarea ntre sumele achitate &i cele care ar fi trebuit achitate de proprietari, asocia#ia va ntocmi &i transmite furnizorului de energie termic &i autorit #ii administra#iei publice locale un centralizator cu proprietarii beneficiari de ajutoare de nc lzire n condi#iile legii, care va cuprinde valoarea total a costurilor cu energia termic pe perioada n care s-a primit ajutorul pentru nc lzirea locuin#ei &i suma total a ajutoarelor primite pe aceea&i perioad , defalcat pe titularii spa#iilor cu destina#ie de locuin# . Art.21. n calculul reparti#iei costurilor se va lua n considerare &i c ldura transmis de coloanele de nc lzire &i de distribu#ie care sunt amplasate n apartamente, propor#ional cu suprafa#a echivalent termic a acestora, #innd cont, dac este cazul, de modul de izolare termic a acestora. CAPITOLUL III Repartitoare de costuri pentru ap% Sec iunea 1-a Dispozi ii generale Art.22. Montarea &i utilizarea sistemelor de repartizare a costurilor pentru ap cald de consum sau rece n cl dirile de tip condominiu se fac n spa#iile cu destina#ie de locuin# . la p r#ile comune ale condominiului &i n spa#iile cu alt destina#ie dect cea de locuin# . Art.23. Sistemele de repartizare a costurilor pentru ap pot fi utilizate numai dac : a) determinarea cantit #ii de ap livrat se face cu un mijloc de m surare legal, montat pe bran&amentul condominiului n punctul de delimitare/separare; b) determinarea cantit #ii de combustibil &i a cantit #ii de ap utilizate pentru prepararea local n centrale termice de scar sau imobil a agentului termic &i a apei calde se face cu un mijloace legale de m surare care nregistreaz numai

consumurile aferente centralei termice &i exist mijloace legale de m sur a temperaturii apei reci &i a apei calde sau a diferen#ei de temperatur dintre acestea. c) cel pu#in 80% din proprietarii spa#iilor cu destina#ie de locuin# sau alt destina#ie, precum &i n toate punctele aferente p r#ilor comune unde se utilizeaz ap se monteaz repartitoare de costuri pentru ap , condi#ie ce trebuie respectat &i n cazul imobilelor tip condominiu n care sunt constituite mai multe asocia#ii de proprietari/locatari, dintre care numai una are calitatea de titular de contract de furnizare pentru ap . SEC(IUNEA a 2-a CONDI(II DE MONTARE ,I UTILIZARE A REPARTITOARELOR DE COSTURI PENTRU AP* Art.24. Individualizarea &i repartizarea costurilor pentru apa cald /rece precum &i a energiei termice nglobat n apa cald de consum, proprietarilor spa#iilor cu destina#ie de locuin# , n cazul distribu#iei verticale, se poate realiza cu sisteme de repartizare a costurilor n condi#iile tehnice stabilite n prezentul Normativ. Art.25. (1)Contoarele de ap , care au aprobare de model &i verificare metrologic ini#ial , montate n aval de contorul de bran&ament pot fi utilizate numai ca repartitoare de costuri. (2) Conform Ordinului nr. 107 /2005 privind aprobarea Normei de metrologie legal NML 003-05 Contoare de ap publicat n Monitorul Oficial nr. 664din 26 iulie 2005 contoarele de ap dup montarea lor pot fi folosite ca repartitoare de costuri &i nu se mai supun controlului metrologic legal nefiind incluse n categoria mijloacelor de m surare legale. (3) M rcile metrologice aplicate sub form de sigiliu sunt supuse dispozi#iilor legale referitoare la sigiliile statului &i beneficiaz de aceea&i protec#ie juridic . (4) Repartitoarele de costuri pentru ap care au fost scoase din instala#ie n vederea repar rii, modific rii sau n cazul n care integritatea sigiliilor a fost deteriorat se pot monta numai dup efectuarea verific rii metrologice. Art.26. Consumurile nregistrate de contoarele de ap utilizate ca repartitoare de costuri nu pot face obiectul unui contract de furnizare determinnd numai obliga#ii de plat ale proprietarului fa# de asocia#ia de proprietari/locatari sau fa# de furnizorul de ap n cazul ncheierii unor conven#ii de facturare anex la contractul ncheiat de asocia#ie cu acesta. Art.27. (1) Prestatorii care monteaz , sau ntre#in repartitoare de costuri pentru ap trebuie s fie autorizate de ANRSC n conformitate cu legisla#ia n vigoare. (2) Prestatorii care exploateaz repartitoarele de costuri pentru ap repartiznd costurile n condominiu pe baza indica#iilor acestora, cu excep#ia cazului cnd opera#ia este realizat de asocia#ia de proprietari/locatari, trebuie s fie autorizate de ANRSC.

Art.28. Pentru a fi montate &i utilizate ca repartitoare de costuri, contoarele de ap trebuie s ndeplineasc urm toarele condi#ii: a) eroarea tolerat a contoarelor de ap utilizate ca repartitoare de costuri trebuie s fie de maximum 5% pentru un domeniu de debit cuprins ntre debitul minim &i debitul de tranzi#ie; b) eroarea tolerat cuprins ntre debitul de tranzi#ie &i debitul de suprasarcin trebuie s fie mai mic de 2% pentru temperatura apei mai mic sau egal cu 30 oC &i de maxim 3% pentru temperatura apei mai mare de 30 oC; c) s reziste f r deteriorarea sau schimbarea propriet #ilor lor metrologice n cazul n care sunt supuse invers rii accidentale a sensului de curgere &i s nu permit nregistrarea curgerii n sens invers prin construc#ia lor sau mpreun cu alte dispozitive cu care se monteaz n instala#ie; d) s nu creeze o pierdere de presiune n circuit, la debitul maxim, care s dep &easc 0,3 bari; e) dispozitivul indicator trebuie sa permit citirea sigur , u&oar &i neambigu a valorilor afi&ate, n l#imea real sau aparent a cifrelor trebuie s fie mai mare de 4 mm, iar unit #ile &i multiplii vor fi de culoare neagr &i submultiplii de culoare ro&ie; f) dispozitivul indicator trebuie s poat nregistra un volum corespunz tor pentru cel pu#in 1.999 de ore de func#ionare la debitul nominal, f r revenire la zero; g) cele care utilizeaz ac#iunea vitezei apei asupra rota#iei unei p r#i mobile trebuie s fie echipate cu dispozitiv de reglare, sigilabil, care permite modificarea rela#iei dintre valoarea indicat &i valoarea adev rat a volumului trecut prin repartitorul de costuri pentru ap ; h) s se prezinte clar &i lizibil, separat sau grupat, pe carcas , pe cadranul indicatorului sau pe pl cu#a de identificare urm toarele informa#ii: 1. denumirea sau numele comercial al produc torului sau marca sa comercial ; 2. domeniul de debit n care raportul ntre debitul permanent &i debitul minim trebuie s fie mai mare de 10; 3. domeniul de temperatur a apei; 4. domeniul de presiune al apei; 5. eroarea de m sur ; 6. anul fabrica#iei &i num rul de serie; 7. una sau dou s ge#i care s indice sensul curgerii; 8. op#ional, simbolul aprob rii de model;

9. litera V sau H n situa#iile n care repartitorul poate func#iona corect numai n pozi#ie vertical (V) sau orizontal (H); 10. literele RC peste marcajul unit #ii de m sur fabric . i) s includ dispozitive de protec#ie care s permit sigilarea astfel nct att nainte, ct &i dup instalarea lor s nu fie posibil demontarea sau modificarea pozi#iei acestora sau a dispozitivului lor de reglare, f r deteriorarea vizibil a dispozitivului de protec#ie; Art.29. Pentru montarea sistemelor de repartizare a costurilor pentru ap , operatorii economici trebuie s fie autorizate &i de Biroul Romn de Metrologie Legal pentru montarea contoarelor de ap . Art.30. Montarea repartitoarelor de costuri se va efectua astfel nct s fie respectate urm toarele: a) realizarea montajului astfel nct repartitoarele de costuri s nregistreze consumurile de ap de la toate obiectele sanitare; b) s fie realizat o lungime rectilinie f r repartitor conform indica#iilor produc torului; arm turi nainte &i dup inscrip#ionat din

c) robinetele de izolare s fie montate n aval de repartitor astfel nct s nu existe organ de nchidere ntre repartitor &i re#eaua de distribu#ie a apei; d) pozi#ia de montare indicat de produc tor, orizontal sau vertical , s fie respectat cu stricte#e nefiind permis vreo abatere de la aceasta dect dac aceast posibilitate este explicit n documenta#ia de montaj dat de produc tor &i dac prin aceasta nu se modific clasa metrologic ; e) pozi#ie; f) s se respecte regula general de montare a unui singur repartitor de costuri pentru ap care s nregistreze consumul total de ap rece/cald al instala#iilor sanitare ale unui aceluia&i apartament. Montarea se poate face &i n spa#iul cu destina#ie de locuin# a proprietarului n cazul n care datorit configura#iei condominiului sau din considerente economice montarea unui singur repartitor de costuri nu se poate realiza sau nu se justific . n aceast situa#ie, &i dac din punct de vedere al asigur rii rezisten#ei construc#iei este necesar, se pot monta maximum 3 repartitoare de costuri pentru ap rece/ap cald n acela&i spa#iu cu destina#ie de locuin# ; g) montarea unui dispozitiv de re#inere a impurit #ilor &i a unui dispozitiv de sens n cazul n care amplasarea repartitorului de costuri se realizeaz n spa#iul cu destina#ie de locuin# ; h) rigiditatea circuitului interior, de la coloana de distribu#ie pn la repartitorul de costuri s fie corespunz toare, astfel nct s nu poat fi modificat pozi#ia acestuia fa# de pozi#ia de montaj; toate repartitoarele de costuri din condominiu se monteaz n aceea&i

i)

filtrul pentru impurit #i &i clapeta de re#inere vor fi sigilate;

j) realizarea sigil rii, cu sigilii de unic folosin# personalizate cu &i serie unic , n a&a fel nct s nu se poat interveni neautorizat f r deteriorarea vizibil a sistemului de sigilare; k) montarea unor dopuri &i sigilarea tuturor racordurilor prin care s-ar putea utiliza apa, f r ca aceasta s fie nregistrat de repartitor; l) montarea s se realizeze astfel nct s se asigure un acces u&or la montare, demontare &i citire. m) montarea unui dispozitiv de re#inere a impurit #ilor, general pentru tot condominiul. Art.31. n vederea mont rii &i utiliz rii repartitoarelor de costuri pentru ap asocia#ia de proprietari/locatari trebuie s apeleze la un operator economic autorizat de A.N.R.S.C. pentru montarea repartitoarelor de costuri. Art.32. Ofertele transmise de prestatori vor con#ine cel pu#in urm toarele informa#ii: a) Legal ; b) tipul &i num rul repartitoarelor de costuri pentru ap care se propun a se monta; c) copie dup aprobarea de model pentru contorul de ap repartitor de costuri pentru ap cald de consum; d) tipul &i num rul arm turilor care urmeaz a fi montate; utilizat ca copie dup avizul metrologic eliberat de Biroul Romn de Metrologie

e) costurile defalcate pe furnitura livrat , montajul acesteia &i exploatarea repartitoarelor de costuri conform art.30. litera f); f) perioada de garan#ie &i garan#iile acordate; g) costurile postgaran#ie cu verificarea repartitoarelor; h) modul de citire &i intervalul ntre dou citiri a repartitoarelor de costuri; i) condi#iile de suspendare a contractului &i de reziliere a acestuia de c tre asocia#ia de proprietari/locatari; j) modelul de contract aprobat de autoritatea de reglementare competent ; folosin# personalizat cu denumirea k) modelul de sigiliu de unic prestatorului.

Art.33. (1) Dup analiza ofertelor n comitetul executiv al asocia#iei de proprietari/locatari se va aproba ncheierea contractului de montare a repartitoarelor de costuri pentru ap numai dac oferta cuprinde toate elementele men#ionate la art.32. .

(2) n cazul n care n condominiu sunt montate repartitoare de costuri pentru ap , montarea altor repartitoare se va efectua de acela&i prestator care are obliga#ia s monteze acela&i tip de repartitor &i n aceea&i pozi#ie . (3) Orice modificare n instala#ie se realizeaz de acela&i prestator care a montat repartitoarele de costuri n instala#ie. Art.34. Determinarea cantit #ilor de ap consumate de proprietarii spa#iilor cu destina#ie de locuin# sau alt destina#ie care nu au montate repartitoare de costuri nu se poate face prin sc derea din cantitatea total facturat a sumei indica#iilor contoarelor de ap utilizate ca repartitoare montate n celelalte spa#ii cu destina#ie de locuin# sau alt destina#ie, aceasta stabilindu-se n regim pau&al pe baz de baremuri prev zute n actele normative n vigoare. CAPITOLUL IV DISPOZI(II FINALE ,I TRANZITORII Art.35. (1) Sigiliile utilizate, cu excep#ia celor aplicate de produc tor, vor fi de unic folosin# , personalizate cu denumirea persoanei juridice avnd serii diferite de la un sigiliu la altul. (2) Seria sigiliului va fi trecut n documentul de montare a fiec rui repartitor de costuri pentru ap . Art.36. n cazul n care, n urma verific rilor efectuate, se constat c prestatorul nu a respectat condi#iile tehnice &i/sau metrologice de montare a sistemelor de repartizare a costurilor, acesta are obliga#ia refacerii mont rii pe cheltuial proprie, nefiind exonerat prin aceasta de plata unor daune c tre asocia#ia de proprietari/locatari la care a f cut montajul. Art.37. Repartizarea costurilor pentru nc lzire, ap cald &i ap rece, n lipsa unor repartitoare de costuri montate n condi#iile prezentului normativ se face n conformitate cu prevederile legale n vigoare. Art.38. (1) Perioada de garan#ie pentru instala#ie &i materialele utilizate este de 36 luni de la data punerii n func#iune. (2) n perioada de garan#ie prestatorul va asigura, pe cheltuiala sa, repararea/nlocuirea repartitoarelor de costuri &i a montajului executat. Art.39. (1) La un interval de 3 ani, prestatorul va verifica repartitorul de costuri n instala#ia n care este montat utiliznd vase de m sur calibrate. (2) Prima verificare se va face la terminarea perioadei de garan#ie acordat pentru repartitorul de costuri. (3) Verificarea se face la urm toarele debite: a) la debitul corespunz tor pozi#iei maxime de deschidere a tuturor robinetelor legate de repartitor (qmax);

b) la debitul corespunz tor pozi#iei de nchidere a tuturor robinetelor legate la repartitor cu excep#ia unuia din acestea la care pozi#ia de nchidere determin transformarea regimului de curgere din continuu n discontinuu (qmin). (4) Erorile de m sur nu trebuie s dep &easc 5%. (5) n cazul n care eroarea dep &esc erorile tolerate se ncheie un proces verbal de constatare &i : a) repartitorul de costuri se scoate din instala#ie &i se nlocuie&te cu altul nou, gratuit n perioada de garan#ie, ntocmindu-se un document din care s rezulte indexul repartitorului scos din instala#ie &i indexul de pornire a celui montat. Repartizarea costurilor se efectueaz n continuare pe baza sistemului de repartizare a costurilor; b) repartitorul de costuri se scoate din instala#ie &i se nlocuie&te cu altul nou, contra cost n afara perioadei de garan#ie, ntocmindu-se un document din care s rezulte indexul repartitorului scos din instala#ie &i indexul de pornire a celui montat. Repartizarea costurilor se efectueaz n continuare pe baza sistemului de repartizare a costurilor. c) repartitorul de costuri se scoate sau se las n instala#ie. Repartizarea costurilor se efectueaz la fel ca pentru proprietarii care nu au montate repartitoare de costuri. Art.40. Repartitoarele de costuri pentru nc lzire &i ap care se monteaz ntrun condominiu vor fi de acela&i tip, iar montarea acestora se realizeaz , pentru to#i membrii asocia#iei, de acela&i prestator. Art.41. (1) Prestatorul are obliga#ia de a prezenta n ofert , prioritar, costurile necesare pentru alimentarea independent a fiec rui proprietar al spa#iilor cu destina#ie de locuin# cu ap cald &i/sau ap rece astfel nct acesta s fie deservit de cte un singur repartitor de costuri. (2) n calcule se va #ine cont de vechimea &i uzura coloanelor de ap existente, durata de via# normat , pierderile de presiune reale datorate depunerilor din interiorul conductelor, recuperarea &i refolosirea unei p r#i din conductele dezafectate. Art.42. Proprietarii spa#iilor cu destina#ie de locuin# sau alt destina#ie, n care s-au montat repartitoare de costuri, au urm toarele obliga#ii: a) s permit citirea repartitoarelor de costuri conform prevederilor din contractul ncheiat cu prestatorul; b) s permit verificarea repartitoarelor de costuri la intervalele stabilite n contractele de furnizare de servicii; c) s nu intervin asupra repartitoarelor de costuri dect n cazul unor avarii care ar conduce la periclitarea securit #ii bunurilor sau vie#ilor locatarilor din condominiu; d) s nu modifice pozi#ia de montare a repartitoarelor de costuri s ntreprind ac#iuni care s conduc la nregistr ri eronate ale acestora.

Art.43. (1) Repartitoarele de costuri utilizate n sisteme de repartizare a costurilor nu se supun controlului metrologic al statului &i nu sunt aparate legale de m sur (2) . n cazul n care exist suspiciuni privind buna func#ionare a repartitoarelor de costuri asocia#ia de proprietari/locatari poate s solicite prestatorului verificarea acestora, contravaloarea serviciului de verificare se achit de: a) proprietarul repartitorului dac acesta este defect; b) asocia#ie n cazul n care n urma verific rii rezult c repartitorul se ncadreaz n clasa de precizie indicat de furnizor. (3) Documentul care atest efectuarea verific rii &i rezultatul acestuia trebuie semnat de proprietarul repartitorului, reprezentantul asocia#iei de proprietari/locatari &i operatorul economic care a efectuat verificarea. Art.44. (1) Interven#iile neautorizate asupra repartitoarelor de costuri n scopul influen# rii indica#iilor acestora, distrugerea sau ruperea sigiliilor, improviza#iile de orice fel n vederea ocolirii repartitoarelor de costuri pentru ap , modificarea pozi#iei de montare a repartitoarelor de costuri pentru nc lzire sau demontarea acestora constituie consum fraudulos &i se sanc#ioneaz conform dispozi #iilor legale. (2) Consumatorii afla#i n situa#ia de la alin. (1) nu sunt exonerati de plata unor daune c tre membrii asocia#iei de proprietari/locatari. Art.45. (1) Operatorii economici care monteaz sau exploateaz repartitoare de costuri &i asocia#iile de proprietari/locatari vor respecta prezenta Norm . (2) Prestatorul are obliga#ia de a transmite autorit #ii de reglementare competente, la cererea acesteia, factorii de evaluare &i amplasare utiliza#i la oricare dintre condominiile la care acesta a realizat montarea repartitoarelor de costuri pentru nc lzire.

ANEXA nr. 1 la Norm Factorii de amplasare utiliza i la repartizarea costurilor pe baza repartitoarelor de costuri pentru nc%lzire Tabelul 1 Factori de amplasare fa % de pozi ia din condominiu Nr. crt. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 1 2 3 Pozi ia spa iului n condominiu Camer Camer Camer Camer Camer Camer Camer Camer Camer Camer Camer Camer de mijloc, parter, peste sol col#, parter, peste sol de mijloc, parter, peste subsol nenc lzit de col#, parter peste subsol nenc lzit de mijloc etaj curent de col# etaj curent de mijloc, ultimul nivel sub teras de col# ultimul nivel sub teras de mijloc ultimul nivel sub &arpant de col# ultimul nivel sub &arpant de mijloc ultimul nivel sub pod nenc lzit de col#, ultimul nivel, sub pod nenc lzit Factor de amplasare 0,85 0,77 0,90 0,81 1,00 0,90 0,80 0,72 0,85 0,77 0,90 0,81 0,95 0,97 1,00 1,05 1,03 0,90 0,95 0,95

Tabelul 2

Factori de corec ie func ie de punctele cardinale

Direc#ia Nord Direc#ia Nord Est &i Nord Vest Direc#ia Est &i Vest Direc#ia Sud Direc#ia Sud Est &i Sud Vest nc peri peste sau lng ganguri nc peri peste sau lng spa#ii interioare nenc lzite nc peri cu trei pere#i exteriori

Tabelul 3

Factori de corec ie pentru o pozi ie dezavantajoas%

Factorul de amplasare utilizat n calcule se determin prin nmul#irea factorului de amplasare din tabelul nr. 1 cu factorul de corec#ie fa# de punctele cardinale din tabelul nr. 2 &i, dac este cazul, cu factorul de corec#ie de amplasare din tabelul nr. 3