Sunteți pe pagina 1din 25

CURTEA DE APEL CONSTANTA

PRACTICA DE CASARE SECTIA CIVIL


CURTEA DE APEL CONSTANTA

SEMESTRUL I/2004

2004
1

CURTEA DE APEL CONSTANTA SECTIA CIVILA

CUPRINS
DREPT CIVIL
1.- Revendicare monezi i obiecte din aur OUG 190/2000, Legea nr.2 1/2002 i !G nr.1"##/200". $a%itatea &roce'ua%( &a'iv( a 'tatu%ui )n ac*iuni%e av+nd ca obiect re'tituirea de monezi i obiecte din aur.....................................................................................................&ag. # 2.- ,c*iunea )m&otriva re-uzu%ui unit(*ii noti-icate de a r('&unde cererii de acordare a m('uri%or re&aratorii, e'te de com&eten*a 'ec*iei civi%e a tribuna%u%ui, )n a c(rui raz( teritoria%( e'te 'ediu% &er'oanei noti-icate.................................................................................................&ag. ".- Rezo%u*iunea contractu%ui de v+nzare cum&(rare. .nde&%inirea condi*ii%or )n'cri'e )n art. 129/ cod civi%............................................&ag. 0 #.- $ontractu% de v+nzare-cum&(rare. 1a%iditatea actu%ui art.# a%in.1 # din %egea nr.10/20012 art.9 i art.1# din Legea 112/199/.......................................................................................................&ag. 3 /.- $ontract de dona*ie. 4ere'&ectarea norme%or im&erative &rev.de art. 3 ce a&(r( intere'u% genera% i ne'ocotirea norme%or di'&ozitive ce ocrote'c intere'u% individua% a% co&ro&rietari%or i &ro&rietari%or vecini, )n'cri' )n art. 9 i art. 00 din Legea nr.13/1991...............&ag.11 .- $ontractu% de arend( &roduce e-ecte 5uridice dac( )nde&%inete condi*ii%e de va%iditate im&u'e de art. 2 din Legea nr.1 /199# i art. 9#3 cod civi%. O&tiunea de a deveni ac*ionar nu ec6iva%eaz( cu va%oarea 5uridic( a contractu%ui de arend(............................................................................&ag.12 0.- ,.- ,cce&tarea tacit( a 'ucce'iunii condi*ii. Renun*area %a 'ucce'iune &ro-it( tuturor comotenitori%or. 7.- 8arta5area )n natur( a imobi%u%ui trebuie '( -ie con-orm( i cu regu%amente%e de urbani'm %oca%, a%(turi de ce%e%a%te 5uriti-ic(ri %ega%e art.0#1 cod civi%....................................................................................................&ag.1#
2

3.- .ncuviin*area e9ecut(rii 'i%ite. ,&%icarea tit%u%ui e9ecutoriu &re'u&une ca obiectu% &u' )n e9ecutare '( -ie individua%izat...................................&ag.1/

DREPTUL MUNCII
1.- 8%ata dre&turi%or &er'oane%or di'&onibi%izate, din cadru% :$ 1L1 1oia5 $;R :, 'e -ace de c(tre agen*ii%e teritoria%e &entru ocu&area -or*ei de munc( con-orm OUG nr.3/200"...................................&ag.10 2.- ,.- <re&turi 'a%aria%e 'arcina &robei )n con-%icte%e de munc( revine anga5atoru%ui art.230 $odu% =uncii2 7.- $arnetu% de munc( a% 'a%aria*i%or &rev(zuti )n di'&ozitii%e art. 3 din Legea nr.1"0/1999 'e com&%eteaz( de c(tre <irectii%e Genera%e de =unc( i 8rotec*ie :ocia%( art.9 a%in.1 din Legea 1"0/1999. $.- Li&'a ca%it(*ii &roce'ua%e &a'ive a &atronu%ui 'ociet(*ii......................&ag.13

DREPT PROCESUAL CIVIL


1.- 8robe%e de*inute de &artea &otrivnic(. .n'tanta &oate ordona in-(*iarea %or art. 202 cod &r.civi%(.......................................................................&ag.20 2.- 4e&ronun*area a'u&ra -ondu%ui &ricinii.....................................................&ag.21 ".- ,.- >a9a de timbru con-orm art. 20 a%in." din Legea 1# /1990 'e &%(te'te antici&at. 7.- $om&%etarea di'&ozitivu%ui. $onditii &rev.de art. 2312 a%in." cod &r.civi%(...............................................................................................................&ag.22 #.- ,gravarea 'ituatiei a&e%antu%ui, )n &ro&ria ca%e de atac. 4e%ega%itate art.29 cod &r.civi%(............................................................................&ag.2" /.- $ererea de ree9aminare )m&otriva )nc6eierii &rev(zut( de art. 10## cod &r.civi%( 'e 'o%u*ioneaz( &rin )nc6eiere irevocabi%( de c(tre in'tan*a de 5udecat( de e9ecutare care a a&%icat amenda 'au de'&(gubirea, art. 10// a%in.1 " cod &r.civi%(...................................................&ag.2#

"

DREPT CIVIL
1.- Revendicare m ne!i "i #iec$e din a%r & OU' nr.1(0)2000. Le*ea nr.2+1)2002 "i ,' nr.1---)2000. Ca.i$a$ea /r ce0%a.1 /a0iv1 a 0$a$%.%i2 3n ac4i%ni.e av5nd ca #iec$ re0$i$%irea de m ne!i "i #iec$e din a%r. ?udec(toria $on'tanta, &rin 'entin*a civi%( nr.12"00 din 19.09.200", a re'&in' e9ce&tia %i&'ei ca%it(*ii &roce'ua%e &a'ive a &+r+tu%ui :tatu% Rom+n, ca ne)ntemeiat(. :-a admi' ac*iunea -ormu%at( de rec%aman*ii $G 'i $$ )n contradictoriu cu &+r+te%e 7anca 4a*iona%( a Rom+niei :ucur'a%a $on'tanta i :tatu% Rom+n, &rin =ini'teru% ;inan*e%or. ,u -o't ob%iga*i &+r+*ii )n 'o%idar, c(tre rec%aman*i, %a &%ata 'umei de 030 U:< ec6iva%entu% )n %ei %a data e-ectu(rii &%(*ii, re&rezent+nd c/va%.a 10 monezi din aur. .n baza art.20# a%in.1 cod &r.civi%( au -o't ob%iga*i &+r+tii, )n 'o%idar, %a &%ata 'umei de #./29.000 %ei c(tre rec%amanti, cu tit%u de c6e%tuie%i de 5udecat(. 8entru a 'e &ronun*a a't-e%, '-au re*inut urm(toare%e@ Rec%aman*ii $G 'i $$ )n contradictoriu cu &+r+*ii :tatu% Rom+n &rin =ini'teru% ;inante%or i 7anca 4a*iona%( a Rom+niei au 'o%icitat ca &rin 6ot(r+rea ce 'e va &ronun*a '( 'e di'&un( ob%igarea &+r+te%or %a re'tituirea a 11 monezi din aur, iar )n 'ub'idiar, %a &%ata contrava%orii ace'tora. .n -a&t, rec%aman*ii motiveaz( c( 'unt motenitorii de-unctu%ui $<, decedat %a 23.12.1939, ace'ta a -o't 5udecat i condamnat &rin 'entin*a &ena%( nr.1/90/19/" a >ribuna%u%ui Raiona% .'tria 7abadag, Regiunea <obrogea, %a " %uni )nc6i'oare &entru in-rac*iunea &rev(zut( i &ede&'it( de art.1 i 2 %it.a i b din Legea nr.23#/19#0, &rin de*inerea %a domici%iu% '(u a 11 monede din aur. Rec%aman*ii arat( c( monezi%e au -o't con-i'cate )n mod abuziv )n -o%o'u% 'tatu%ui, ace'tea -iind &ro&rietatea autoru%ui %or, motenite ca bi5uterii de -ami%ie, -iind adu'e din .ugo'%avia de unde era de origine. 8+r+tu% :tatu% Rom+n &rin =ini'teru% ;inan*e%or, &rin )nt+m&inarea de&u'( a invocat e9ce&tia %i&'ei ca%it(*ii &roce'ua%e &a'ive motiv+nd c( )n cauza dedu'( 5udec(*ii titu%aru% ob%iga*iei de re'tituire e'te 7anca 4a*iona%( a Rom+niei, c(reia i-au -o't &redate bunuri%e mobi%e revendicate de rec%aman*i. .n re-erire %a e9ce&tia %i&'ei ca%it(*ii &roce'ua%e &a'ive a :tatu%ui Rom+n, in'tanta re*ine urm(toare%e@ 7anca 4a*iona%( avea ca%itatea de detentor &recar Ade&ozitarB, neav+nd &o'e'ia ace'tor monezi, cu at+t mai &u*in, &ro&rietatea. 7anca 4a*iona%( de*inea ace'te bunuri )n nume%e adev(ratu%ui &ro&rietar :tatu% Rom+n.
#

;a*( de e9ce&tie 'e re*ine c( :tatu% Rom+n era &o'e'oru% monezi%or, e9ercit+nd o deten*ie %anga manu a'u&ra ace'tora i ca atare ace'ta are ca%itate &roce'ua%( &a'iv( )n ac*iunea -ormu%at( de rec%aman*i, a't-e% c( )n temeiu% di'&ozitii%or art.1"0 cod &r.civi%(, in'tan*a a re'&in' e9ce&*ia ca ne)ntemeiat(. 8e -ond, in'tan*a con'tat( )ntemeiat( ac*iunea. ,'t-e%, rec%aman*ii '-au %egitimat &roce'ua% activ, din acte%e de 'tare civi%( rezu%t( c( 'unt motenitorii %ega%i ai de-unctu%ui $<, decedat %a data de 23.12.1939 con-orm certi-icatu%ui de dece' de&u' %a do'ar. 8rin 'entin*a &ena%( nr.1/90/19/" &ronun*at( de >ribuna%u% 8o&u%ar a% Raionu%ui .'tria rezu%t( c( autoru% rec%aman*i%or a -o't condamnat %a " %uni )nc6i'oare corec*iona%( i "00 %ei amend( )n -o%o'u% 'tatu%ui &entru '+v+rirea in-rac*iunii &rev(zut( de art.2 i / din Legea nr.13#/19#0. <e a'emenea, '-a di'&u' i con-i'carea a dou( monezi din aur i o %ir( otoman), iar 'tatu% rom+n a -o't ob%igat '( &%(tea'c( incu%&atu%ui contrava%oarea urm(toare%or monede@ 1 %ir( otoman( cu torti*(, 1 ga%ben mare au'triac i ma6mude%e. U%terior, &rin decizia &ena%( nr.#0 1/19/" &ronun*at( de >ribuna%u% Raiona% $on'tanta, )n do'ar 2#""/19/" '-a di'&u' con-i'carea unei monede din aur %ir( otoman( cu torti*( &entru care ini*ia%, &rin 'entin*a &ena%( men*ionat( 'e di'&u'e'e &%ata contrava%orii. <in documenta*ia de&u'( de &+r+ta 7anca 4a*iona%( a Rom+niei rezu%t( c( '-au de&u' )n banc( )n anu% 19/", 10 monede din aur, din care " monede Amoneda 1 %ir( otoman(B au -o't va%ori-icate de c(tre -o'ta <irec*ie O&era*iuni cu :tr(in(tatea, u%terior 7anca Rom+n( de $omer* C9terior. 8rin adre'a nr.1"#1"/200" rezu%t( c( monezi%e )n num(r de 10 nu 11, cum 'u'*in rec%aman*ii, nu mai e9i't( )n materia%itatea %or, e%e -iind va%ori-icate )n -o%o'u% 'tatu%ui. .m&otriva ace'tei 6ot(r+ri a dec%arat a&e% =ini'teru% ;inan*e%or 8ub%ice &rin <G;8 $on'tanta, critic+nd 'o%u*ia ca -iind netemeinic( i ne%ega%( 'ub a'&ectu% %i&'ei ca%it(*ii &roce'ua%e &a'ive a :tatu%ui &rin =ini'teru% ;inan*e%or )n %itigii%e av+nd ca obiect re'tituirea de monezi i obiecte din aur. .n'tan*a v+z+nd obiectu% %itigiu%ui i va%oarea ace'tuia, a &u' )n di'cu*ia &(rti%or i a con'tatat c( 'untem )n &rezenta unei cereri de recur'. ,'t-e%, in'tan*a re*ine c( &rin cererea -ormu%at(, rec%aman*ii intima*i au c6emat )n 5udecat( 7anca 4a*iona%( a Rom+niei i =ini'teru% ;inan*e%or, &rin <G;8 $on'tanta, &entru re'tituirea a 11 bunuri con't+nd )n 2 monede din aur, 1 %ir( otoman(, 1 %ir( otoman( cu torti*(, un ga%ben mare au'triac, ma6mude%e turceti g(urite. .n'tanta de -ond a re'&in' e9ce&*ia %i&'ei ca%it(*ii &roce'ua%e &a'ive a :tatu%ui Rom+n, -(r( a ob'erva modi-ic(ri%e intervenite )n 'ucce'iune, re'&ectiv Legea nr.2 1/2002, c+t i !G nr.1"##/200". .ni*ia%, OUG nr.190/2000 a &rev(zut &o'ibi%itatea &entru &er'oane%e -izice 'au 5uridice a%e c(ror obiecte din meta%e &re*ioa'e au -o't &re%uate abuziv )n &erioada 19# 1990, cu )nc(%carea reg%ement(ri%or )n vigoare %a data &re%u(rii, de a 'o%icita in'tante%or
/

de 5udecat( re'tituirea ace'tora, )n cazu% )n care ace'tea nu 'e mai reg('e'c -izic, de a -i cerute de'&(gubiri de %a bugetu% de 'tat &rin =ini'teru% ;inan*e%or. 8rin Legea nr.2 1/2002, au -o't abrogate di'&ozitii%e art.22 i 2" din OUG nr.190/2000, care 'tabi%ea ca%itatea &roce'ua%( &a'iv( a :tatu%ui Rom+n &rin =ini'teru% ;inan*e%or 8ub%ice, )n a't-e% de %itigii. 8rin 4orme%e =etodo%ogice &entru a&%icarea OUG nr.190/2000 a&robate &rin !G nr.1"##/200", )n art."9 'e &revede c( re'tituirea obiecte%or din meta%e &re*ioa'e 'e e-ectueaz( de c(tre 7anca 4a*iona%( a Rom+niei, iar )n art.#0 'e 'ti&u%eaz( c( )ntre 7anca 4a*iona%( a Rom+nioei i =ini'teru% ;inan*e%or 8ub%ice, &e ca%e admini'trativ(, 'e recu&ereaz( de'&(gubiri%e civi%e i c6e%tuie%i%e de 5udecat( &%(tite de 7anca 4a*iona%( a Rom+niei.
Decizia civil nr.55/C/24.02.2004

2.- Ac4i%nea 3m/ $riva re6%!%.%i %ni$14ii n $i6ica$e de a r10/%nde cererii de ac rdare a m10%ri. r re/ara$ rii e0$e de c m/e$en4a 0ec4iei civi.e a $ri#%na.%.%i2 3n a c1rei ra!1 $eri$ ria.1 e0$e 0edi%. /er0 anei n $i6ica$e. ,'t-e%, rec%amanta >L a c6emat )n 5udecat( &+r+*ii 8rim(ria =unici&iu%ui $on'tanta, $on'i%iu% Loca% $on'tanta i =unici&iu% $on'tanta &rin 8rimar, 'o%icit+nd ca acetia '( 'e &ronun*e &rin decizie 'au di'&ozitie motivat( cu &rivire %a cererea de re'tituire a imobi%u%ui teren 'ituat )n $on'tanta, 'o'.=anga%iei, )n 'u&ra-at( de /.000 m&. 8rin 'entinta civi%( nr.3 33/200" ?udec(toria $on'tanta a admi' ac*iunea, a ob%igat &+r+*ii '( emit( decizie 'au di'&ozitie motivat( cu &rivire %a cererea de re'tituire )n natur( a imobi%u%ui-teren )n 'u&ra-a*( de /.000 m& 'ituat )n $on'tanta 'o'.=anga%iei, &recum i %a &%ata c6e%tuie%i%or de 5udecat(. ,&e%u% dec%arat de &+r+*i a -o't re'&in' ca ne-ondat &rin decizia civi%( nr.2## &ronun*at( %a 2 .0".200# de >ribuna%u% $on'tanta, con'tat+nd ca ne-ondate critici%e &rivind ca%itatea &roce'ua% &a'iv( a 8rim(riei i a&%icarea &rev.art.2" a%in.1 i 20 a%in." din Legea nr.10/2001, &rivind ob%iga*ia unit(*ii de*in(toare de a emite di'&ozitia )n termenu% &rev(zut de %ege. .n recur', din o-iciu, in'tan*a a ridicat e9ce&*ia com&etentei materia%e, 'itua*ie )n care )n con-ormitate cu art. 1"0 cod &r.civi%(, e9ce&*ia -iind de ordine &ub%ic( are ob%iga*ia '( 'e &ronun*e mai )nt)i cu &rivire %a acea'ta. Rec%amanta intimat( nu a 'o%icitat revendicarea imobi%u%ui )n temeiu% art. #30 cod &r.civi%(, ci &reva%+ndu-'e de di'&.art.2" din Legea nr.10/2001 a 'o%icitat ob%igarea 8rimaru%ui =unici&iu%ui $on'tanta '( emit( di'&ozitie de retrocedare con-orm Legii nr.10/2001. $om&eten*a de 'o%u*ionare a ac*iuni%or )m&otriva re-uzu%ui ne5u'ti-icat a% &er'oanei 5uridice noti-icate de a emite decizia, 'au du&( caz, di'&ozitia motivat(, %a care e'te ob%igat( con-orm art.2# din Legea nr.10/2001, a&ar*ine tribuna%u%ui )n a c(rui

circum'cri&*ie )i are 'ediu% intimata, &rin 'imetrie cu di'&ozitii%e care reg%ementeaz( in'tan*a com&etent( '( cenzureze di'&ozi*ia 'au decizia emi'( Aart.2# a%in.3B. :e re*ine c( di'&ozitia de re'tituire a imobi%u%ui e'te un act 5uridic civi% de di'&ozitie a'u&ra unor bunuri a&ar*in+nd unit(*i%or de*in(toare, c6iar dac( e%e 'unt emi'e de o autoritate &ub%ic(, -iind evident c( nu &ot -i ca%i-icate ca acte admini'trative de autoritate decizii%e 'au di'&ozitii%e care eman( de %a o regie autonom( 'au 'ocietate comercia%( %a care 'tatu% 'au o autoritate a admini'tratiei &ub%ice centra%e 'au %oca%e e'te ac*ionar 'au a'ociat ma5oritar. .n virtutea &rinci&iu%ui 'imetriei, atitudinea omi'iv( a &er'oanei 5uridice noti-icate atrage com&eten*a in'tan*ei abi%itate '( cenzureze actu% )n'ui, tot a't-e% cum re-uzu% ne5u'ti-icat de a emite un act admini'trativ nee9ce&tat atrage com&eten*a in'tantei de contencio' admini'trativ.
Decizia civil nr.122/C/23.06.2004

-.- Re! .%4i%nea c n$rac$%.%i de v5n!are-c%m/1rare. Inde/.inirea c ndi4ii. r 3n0cri0e 3n ar$.12(7 c d civi.. 8rin cererea )nregi'trat( 'ub nr.#203/200" %a ?udec(toria $on'tan*a, rec%amantu% 7O, a 'o%icitat )n contradictoriu cu &+r+tu% 4G, '( 'e di'&un( rezo%u*iunea antecontractu%ui de v+nzare-cum&(rare a autoturi'mu%ui marca D=ercede'E cu nr.de )nmatricu%are $> 0# :,F, re&unerea &(r*i%or )n 'itua*ia anterioar( i ob%igarea &+r+tu%ui %a &%ata 'umei de "0.000.000 %ei cu tit%u de daune. 8rin 'entin*a civi%( nr.10 "/200", ?udec(toria $on'tan*a a re'&in' ca ne-ondat( ac*iunea,re*in+nd c(, )n cauz( nu 'unt )nde&%inite condi*ii%e rezo%u*iunii contractu%ui de v+nzare-cum&(rare )nc6eiat )ntre &(r*i, deoarece ob%iga*ia v+nz(toru%ui de &redare a &ie'e%or de 'c6imb a -o't con'emnat( de cum&(r(tor )n Dco*u% din 't+nga a% c6itan*eiE u%terior )nc6eierii actu%ui, iar ob%iga*ia de a &%(ti a'igurarea auto i a e-ectua veri-icarea te6nic( a -o't a'umat( u%terior )nc6eierii v+nz(rii, ne-(c+ndu-'e dovada c( -(r( a'umarea ace'tei ob%iga*ii,cum&(r(toru% n-ar -i )nc6eiat conven*ia de )n'tr(inare. >ribuna%u% >u%cea, a &ronun*at decizia civi%( nr.2#2 din 2 martie 200#, &rin care a admi' a&e%u% -ormu%at de a&e%antu% rec%amant. , -o't 'c6imbat( )n &arte 'entin*a civi%( nr.10 "/200" a ?udec(toriei $on'tan*a, )n 'en'u% c( '-a admi' )n &arte ac*iunea, di'&un+ndu-'e rezo%u*iunea contractu%ui de v+nzare-cum&(rare )nc6eiat )ntre &(r*i %a data de 13.09.2000, av+nd ca obiect autoturi'mu% marca =ercede' cu nr. de )nmatricu%are $> 0# :,F i '-a di'&u' re&unerea &(r*i%or )n 'itua*ia anterioar( )nc6eierii contractu%ui, &rin ob%igarea &+r+tu%ui %a re'tituirea &re*u%ui c(tre rec%amant, re'&ectiv a 'umei de 300 do%ari :U,, ec6iva%ent( )n %ei %a data &%(*ii. .n recur', in'tan*a a re*inut c(, &otrivit art.129/ cod civi% Dvinderea e'te &er-ect( )ntre &(r*i i &ro&rietatea de dre&t 'tr(mutat( %a cum&(r(tor )n &rivin*a v+nz(toru%ui,
0

)ndat( ce &(r*i%e '-au )nvoit a'u&ra %ucru%ui i a'u&ra &re*u%ui, dei %ucru% )nc( nu 'e va -i &redat i &re*u% )nc( nu 'e va -i num(ratE. Gn ra&ort de di'&ozi*ii%e %ega%e mai 'u' men*ionate, curtea con'tat( c( )ntre &(r*i %a data de 10.09.2000 '-a )nc6eiat un contract de v+nzare-cum&(rare, )n baza c(ruia,a&e%antu% i-a )n'tr(inat rec%amantu%ui intimat un autoturi'm marca D=ercede'E, %a &re*u% de 300 do%ari U:<, &re* care a -o't ac6itat integra%. Rezo%u*iunea contractu%ui de v+nzare cum&(rare 'anc*iune a nee9ecut(rii cu%&abi%e a contractu%ui 'ina%agmatic, intervine dac( 'unt )ntrunite urm(toare%e cerin*e @ una din &(r*i '( nu-i -i e9ecutat ob%iga*ii%e ce-i revin, nee9ecutarea '( -i -o't im&utabi%( &(r*ii care nu i-a )nde&%init ob%iga*ia, iar debitoru% ob%iga*iei nee9ecutate '( -i -o't &u' )n )nt+rziere. Re-eritor %a &rima condi*ie, 'e re*ine c( intimatu% rec%amant a invocat nee9ecutarea ob%iga*iei de &redare a &ie'e%or de 'c6imb a%e autoturi'mu%ui, de &%at( a a'igur(rii civi%e a-erente anu%ui 2000 i a e-ectu(rii reviziei te6nice din &artea v+nz(toru%ui &+r+t. <in &robe%e admini'trate %a in'tan*a de -ond, rezu%t( c( &(r*i nu '-au in*e%e' ca v+nz(toru% %a )nc6eierea conven*iei '(-i &redea cum&(r(toru%ui &ie'e de 'c6imb2 men*inerea re-eritoare %a &redarea ace'tora con'emnat( )n co%*u% din 't+nga a% Dc6itan*eiE, e'te u%terioar( )nc6eierii ace'teia i nu aa cum a re*inut in'tan*a de a&e% c( v+nz(toru% nu i-a e9ecutat acea't( ob%iga*ie a'umat( )n contractu% )nc6eiat. <ea'emenea, &(r*i%e nu '-au )n*e%e' ca v+nz(toru% '( &%(tea'c( a'igurarea auto i '( e-ectueze veri-icarea auto, -a&t ce a -o't con'tatat )n mod ne%ega% de c(tre in'tan*a de a&e%. $urtea, a admi' recur'u% dec%arat de recurentu% 4.G. )m&otriva deciziei civi%e nr.2#2 din 2 martie 200# &ronun*at( de >ribuna%u% $on'tan*a, )n 'en'u% c( re'&inge a&e%u% dec%arat de 7.O. )m&otriva 'entin*ei civi%e nr.10 "/200" a ?udec(toriei $on'tan*a i men*ine 'entin*a 5udec(toriei.
Decizia civil nr.127/C/29.06.2004

4.- C n$rac$ de v5n!are c%m/1rare. Va.idi$a$ea ac$%.%i & ar$.4+ din Le*ea nr.10)20018 ar$.( 0i ar$.14 din .e*ea nr.112)1((7 & a.in.1 & 4. Obiectul cererii constatarea nulit ii absolute a contractului !e "#n$are% cu&'rare( )nc*eiat )n ba$a Le+ii nr,--2/-../, $ererea a -o't -ormu%at( du&( intrarea )n vigoare a Legii ne.10/2001, %egiuitoru% urm(rind &rin di'&ozitii%e ace'tei %egi Aart.# a%in. 1- #B, '( 'a%vgardeze toate contracte%e de v+nzare-cum&(rare )nc6eiate de c6iriai cu re'&ectarea di'&ozitii%or actu%ui normativ )n baza c(ruia '-a rea%izat v+nzarea, condi*ion+nd va%iditatea actu%ui de e9i'ten*a bunei credin*e a c6iriai%or %a momentu% cum&(r(rii imobi%e%or.

.n acea't( 'itua*ie, va%iditatea contractu%ui de v+nzare-cum&(rare nr.19002"/1990 urmeaz( a -i ana%izat( )n conte9tu% di'&ozitii%or %ega%e, in'tan*a ne-iind *inut( de temeiu% de dre&t invocat de rec%amant. ,'t-e%, art.# a%in.1 # din Legea nr.10/2001, &rivind regimu% 5uridic a% unor imobi%e &re%uate abuziv )n &erioada martie 19#/ 22 decembrie 1939, reg%ementeaz( 'itua*ia 5uridic( a imobi%e%or care cad 'ub inciden*a &revederi%or ace'tei %egi i care au -o't )n'tr(inate, inc%u'iv )n cadru% &roce'u%ui de &rivatizare, di'ting+nd dou( 'itua*ii, du&( cum imobi%e%e au -o't &re%uate de 'tat cu tit%u va%abi% i re'&ectiv, ce%e &re%uate -(r( tit%u va%abi%. .n re-erire %a &rima categorie, di'&.art.# a%in.# din Legea nr.10/2001 di'&une c( actele juridice de nstrinare inclusiv cele nt!c"ite n #r!cesul de #rivatizare av$nd ca !%iect i"!%ilele #reluate cu titlu vala%il sunt l!vite de nulitate a%s!lut dac au &!st nc'eiate cu nclcarea dis#!zitiil!r i"#erative ale le(il!r n vi(!are la data nstrinrii). :e re*ine c( 'ingura condi*ie im&u'( &entru va%abi%itatea i men*inerea actu%ui de )n'tr(inare, o con'tituie re'&ectarea di'&ozitii%or im&erative a%e %egi%or )n vigoare %a data )n'tr(in(rii, d+ndu-'e a't-e% e-icien*( &rinci&iu%ui te"#us re(it actu"). .n ceea ce &rivete imobi%e &re%uate -(r( un tit%u va%abi%, acte%e de )n'tr(inare ce au ca obiect a'emenea imobi%e 'unt %ovite de nu%itate ab'o%ut(, a&ar de cazul n care actul a &!st nc'eiat cu %un credin*). .n con'ecin*(, &entru va%iditatea ace'tor acte 5uridice trebuie )nde&%inite cumu%ativ dou( condi*ii@ 1.- condi*ia genera%( actu% '( -i -o't )nc6eiat cu re'&ectarea %egi%or )n vigoare %a data )n'tr(in(rii2 2.- condi*ia '&ecia%( actu% '( -i -o't )nc6eiat cu bun( credin*(. ;a*( de ace'te di'&ozitii %ega%e, 'e im&une )n '&e*( a 'e 'tabi%i dac( bunu% a -o't &re%uat de 'tat cu tit%u va%abi% 'au nu 'i -unc*ie de acea't( )m&re5urare, '( 'e veri-ice re'&ectarea di'&ozitii%or Legii nr.112/199/ %a )nc6eierea contractu%ui i du&( caz, e9i'ten*a bunei credin*e a cum&(r(tori%or c6iriai %a data &er-ect(rii v+nz(rii cum&(r(rii. :intagma #reluare cu titlu vala%il) &re'u&une c( trecerea )n &ro&rietatea 'tatu%ui a avut %a baz( un tit%u, adic( '-a )ntemeiat &e o &revedere %ega%( )n vigoare %a data re'&ectiv( i a&reciat( ca abuziv( a't(zi, )n ra&ort cu %egea -undamenta%(, di'&ozitie %ega%( care a -o't a&%icat( )n %itera i '&iritu% ei %a data &re%u(rii bunu%ui. .n '&e*(, 'e re*ine c( imobi%u% 'ituat )n Ga%a*i, 'tr.<rago 1od( A-o't( :eimeniB nr.#1 a trecut )n &ro&rietatea 'tatu%ui con-orm art./ din Legea nr.#/190", cu de'&(gubiri, )n baza deciziei nr.##0/1 dec.1900 emi'( de $omitetu% C9ecutiv a% $on'i%iu%ui 8o&u%ar a% ?udetu%ui Ga%a*i. <in ana%iza )n'cri'uri%or de %a do'ar, 'e con'tat( c( bunu% imobi% a trecut )n &ro&rietatea 'tatu%ui )n baza unui tit%u va%abi%, -iind &re%uat, cu &%ata de de'&(gubiri, con-orm %egii nr.#/190", ca -iind a doua %ocuin*( dob+ndit( )n &ro&rietatea autoarei rec%amantu%ui .L i ne)n'tr(inat( )n decur' de 1 an de %a dob+ndire Aart./2 a%in.1B.
9

<ei abuziv( a't(zi, )n ra&ort cu actua%a $on'titu*ie a Rom+niei, Legea nr.#/190" a con'tituit temeiu% de &re%uare a imobi%e%or &ro&rietatea &er'oane%or -izice care dob+ndeau )n &ro&rietate a doua %ocuin*( i nu o )n'tr(inau )n termen de 1 an de %a data dob+ndirii, decizia nr.##0/1900 -iind emi'( cu re'&ectarea ace'tei %egi i con'tituie tit%u va%abi% &entru 'tat. Locuin*a -iind )n'tr(inat( &+r+ti%or G= 'i G, 'e im&une a 'e ana%iza dac( actu% de v+nzare cum&(rare nr.19002"/29.12.1990 a -o't )nc6eiat cu re'&ectarea di'&ozitii%or Legii nr.112/199/. :e re*ine c( %a data a&ari*iei Legii nr.112/199/, &arte din imobi% era )nc6iriat &+r+ti%or, con-orm contractu%ui de )nc6iriere nr.9#3#"/1".01.193# i &arte -ami%iei =1, a'&ecte comunicate autoarei rec%amantu%ui de 8rimaru% =unici&iu%ui Ga%a*i cu adre'a nr.1#3#//199 , 'itua*ie )n care bunu% nu era re'tituibi% )n natur( con-orm art.2 din Legea nr.112/199/. ;o'tu% &ro&rietar 'au motenitorii %ui nu %ocuiau )n ca%itate de c6iriai )n imobi% i nici nu era %iber imobi%u%, 'itua*ie )n care, con-orm Legii nr.112/199/ -o'tu% &ro&rietar era )ndre&t(*it numai %a de'&(gubiri. $on-orm art.9 din Legea nr.112/199/, c'iria+ii titulari de c!ntracte ai a#arta"entel!r ce nu se restituie n natur &!+til!r #r!#rietari sau "!+tenit!ril!r acest!ra #!t !#ta du# e,#irarea ter"enului #revzut la art.14 #entru cu"#rarea acest!r a#arta"ente cu #lata inte(ral sau n rate a #re*ului). :e con'tat( c( imobi%u% )n %itigiu a -o't v+ndut c6iriai%or &+r+*i cu re'&ectarea di'&.art.9 i 1# din Legea nr.112/199/, du&( )m&%inirea termenu%ui %ega%, imobi%u% ne-iind re'tituibi% )n natur(, )ntruc+t era ocu&at de c6iriai )n baza unor contracte de )nc6iriere %ega%e %a data intr(rii )n vigoare a Legii nr.112/199/. .ntruc+t %a data )nc6eierii actu%ui de v+nzare-cum&(rare nu au -o't )nc(%cate di'&ozitii%e im&erative a%e Legii nr.112/199/, contractu% nu e'te %ovit de nu%itate ab'o%ut(. <e a%t-e%, %a data &er-ect(rii actu%ui, c6iriaii cum&(r(tori au -o't de bun( credin*(. ,'t-e%, acetia cunoteau c( 'tatu% e'te &ro&rietaru% bunu%ui i nu aveau nici o ca%itate )n baza c(reia '( ana%izeze va%abi%itatea 'au neva%abi%itatea tit%u%ui 'tatu%ui. Ci au de&u' %a unitatea de 'tat '&ecia%izat( cerere de cum&(rare a a&artamentu%ui, au &rimit toate avize%e i a&rob(ri%e nece'are, )nc6eind contractu% cu re'&ectarea termene%or i conditii%or &rev(zute de Legea nr.112/199/. ;o'ta &ro&rietar( nu a noti-icat c6iriaii '( nu cum&ere imobi%u% i nici nu %e-a adu' %a cunotin*( demer'uri%e -(cute &entru redob+ndirea ace'tuia, ori a %e cere c6iriai%or '( -ac( 'inguri inve'tiga*ii %a diver'e autorit(*i &entru a a-%a dac( nu cumva e9i't( vreo &reten*ie cu &rivire %a bunu% re'&ectiv e'te e9ce'iv i )n a-ara &rinci&ii%or genera%e &rivind a&aren*a de dre&t i buna credin*(. 8entru con'iderente%e e9&u'e, re*in+ndu-'e c( actu% de v+nzare cum&(rare a -o't )nc6eiat de recuren*ii &+r+*i cu re'&ectarea di'&ozitii%or Legii nr.112/199/ i cu bun( credin*(, '-au admi' recur'uri%e.
Decizia civil nr.49/C/1-.02.2004 10

7.- C n$rac$ de d na4ie. Nere0/ec$area n rme. r im/era$ive /rev1!%$e de ar$. +9 din Le*ea 19)1((12 ce a/1r1 in$ere0%. *enera. 0i ne0 c $irea n rme. r di0/ !i$ive ce cr $e0c in$ere0%. individ%a. a. c /r /rie$ari. r "i /r /rie$ari. r vecini2 3n0cri0e 3n ar$.+( "i :0 a.e Le*ii nr.19)1((1. Rec%amantu% 8C a 'o%icitat ca )n contradictoriu cu &+r+*ii ,C, 8., :$ DOz GoHE :RL, '( 'e con'tate 'imu%at contractu% de dona*ie autenti-icat 'ub nr.#0""# i tran'cri' 'ub nr."0093/2".11.199# &entru c( e'te o v+nzare deg6izat( i &entru c( e'te )nc6eiat &rin inter&unere de &er'oane, )n 'en'u% c( adev(ratu% cum&(r(tor e'te cet(*eanu% turc indicat )n contract i '( 'e con'tate nu%itatea ab'o%ut( a actu%ui 'ecret &entru -raud( %a %ege. ,'t-e%, terenu% e9travi%an care a -(cut obiectu% contractu%ui de dona*ie autenti-icat 'ub nr."/# "/199/ a -o't dob+ndit de &+r+*i, &rin tit%u de &ro&rietate nr.13#0"/210/199" e%iberat de $omi'ia ?udetean( $on'tanta &entru a&%icarea %egii nr.13/1991 i re'&ectiv contractu% de dona*ie autenti-icat 'ub nr.#0""# i tran'cri' 'ub nr."0093/199#. :-a demon'trat i re*inut c( terenu% a% c(rui &ro&rietar e'te rec%amantu% e'te )nvecinat cu ce% care a -(cut obiectu% actu%ui 5uridic atacat, 5u'ti-ic+nd un intere' ocrotit &rin art.#3 i #9 din Legea 13/1991 &rivind dre&tu% de &reem*iune. <in &robe%e admini'trate a reieit c(, dei '-a )nc6eiat un contract de dona*ie, ace'ta deg6izeaz( un contract de v+nzare-cum&(rare, concretizat )ntr-un tabe% 'emnat de mai mu%te &er'oane, ce au ca%itatea de v+nz(tori i care, -(r( nici o ob%iga*ie mora%( -a*( de dob+nditor, )nte%eg '( tran'mit(, cu caracter onero', dre&tu% de &ro&rietate a'u&ra terenuri%or ce %e de*in. C'te de re*inut, de a'emenea i a% doi%ea a'&ect, invocat de rec%amant )n cererea introductiv( i anume, inter&unerea de &er'oan(, adev(ratu% bene-iciar a% contractu%ui -iind cet(*eanu% turc i nu 'ocietatea comercia%( care a&are )n contractu% &ub%ic. Odat( 'imu%a*ia dovedit(, art.110/ cod civi%, 'tatueaz( c( actul secret nu #!ate avea nici un e&ect n c!ntra alt!r #ers!ane n a&ar de #r*i). :e con'acr( a't-e% &rinci&iu% con-orm c(ruia 'imu%a*ia nu &oate -i o&u'( ter*i%or, re'&ectiv ace'tora %e e'te ino&ozabi%( 'itua*ia 5uridic( con'acrat( &rin contra)n'cri'u% 'ecret a% &(r*i%or, ci doar 'itua*ia 5uridic(, a't-e% cum rezu%t( din contractu% &ub%ic, a&arent, dei ace'ta nu core'&unde rea%it(*ii. :ub ace't a'&ect actu% a&arent %ovit de nu%itate ab'o%ut( &entru nere'&ectarea norme%or im&erative &rev(zute de art.# , , 3, 9 a% Legii nr.13/1991. $on-orm di'&.art. 3 din Legea nr.13/1991 #ers!anele &izice care nu au cet*enie r!"$n +i d!"iciliul n .!"$nia nu #!t d!%$ndi n #r!#rietate terenuri de !rice &el #rin acte ntre vii) $ontractu% de v+nzare-cum&(rare e'te %ovit de nu%itate ab'o%ut(, at+ta tim& c+t bene-iciaru% dre&tu%ui de &ro&rietate e'te un cet(*ean turc, ce nu are dre&tu% de a dob+ndi dre&tu% de &ro&rietate a'u&ra terenuri%or. ,rt. 9 a%in.2 a% Legii nr.13/1991, 'tabi%ete c( dre#tul de #re"*iune la nstrinarea !ricr!r terenuri a(ric!le din e,travilan revine c!#r!#rietaril!r dac este cazul +i a#!i #r!#rietaril!r vecini).
11

,'t-e c(, )n baza art. 00, 9 din Legea nr.13/1991, actul de nstrinare nc'eiat cu nclcarea dre#tului de #ree"*iune #revzut la art.69 este anula%il). ,ctu% de dona*ie a&are deci %ovit de nu%itate 'ub dub%u% a'&ect, &rin ne'ocotirea norme%or im&erative &rev.de art. 3 ce a&(r( intere'u% genera%, &recum 'i &rin ne'ocotirea norme%or di'&ozitive ce ocrote'c intere'u% individua% a% co&ro&rietari%or i &ro&rietari%or vecini, reg('ite )n di'&ozitii%e art. 9 i 00 a%e Legii nr.13/1991. Re*in+nd ca -iind )nc(%cate, cu ocazia )nc6eierii actu%ui 5uridic, di'&ozitii%e %ega%e din Legea nr.13/1991 ce conduc %a nu%itatea actu%ui de )n'tr(inare, )n ra&ort de &robe%e admini'trate, recur'u% a -o't admi'.
Decizia civil nr.4/C/12.01.2004

+.- C n$rac$%. de arend1 & /r d%ce e6ec$e ;%ridice dac1 3n$r%ne"$e c ndi4ii.e de va.idi$a$e im/%0e de ar$.2 - + din Le*ea nr.1+)1((4 "i ar$. (49 c d civi.. O/4i%nea de a deveni ac4i nar n% ec<iva.ea!1 c% va. area ;%ridic1 a c n$rac$%.%i de arend1. 8rin 'entinta civi%( nr.1#2"/2".0#.2001 ?udec(toria >u%cea a admi' cererea rec%amanti%or G:,8I, .= 'i $L$ i a ob%igat &+r+ta :$ 1itico%a ,egJ''u' :, >u%cea '( &redea rec%aman*i%or cantitatea de 11.9#0 Hg.gr+u 'ta', a-erent( ani%or 1999 i 2000 'au c-va%.gr+u%ui %a &re*u% minim garantat, %a data e-ectu(rii &%(*ii, con-orm art." a%in.2 din Legea #3/199#. 8entru a &ronun*a acea't( 'o%u*ie, in'tan*a a re*inut c( &otrivit di'&ozitii%or art." a%in.2 din Legea nr.#3/199#, )nce&+nd cu anu% re'&ectiv, &er'oane%e c(rora %i '-a 'tabi%it ca%itatea de ac*ionari, vor &rimi cantitatea de ce% &u*in 00 Hg.&e 6a 'au a%te &rodu'e agrico%e )n ec6iva%ent 'au contrava%oarea ace'tora %a o&*iunea 'cri'( a &er'oane%or -izice )ndre&t(*ite. $um &+r+ta, dei %ega% citat(, nu '-a &rezentat &entru a-i -ormu%a a&(r(ri, in'tan*a a admi' ac*iunea. .m&otriva ace'tei 'o%u*ii, )n termen %ega%, a dec%arat a&e% &+r+ta. >ribuna%u% >u%cea &rin decizia civi%( nr. #01/2#.10.2001 a admi' a&e%u% dec%arat de :$ 1itico%a ,egJ''u' :, >u%cea )m&otriva 'entin*ei civi%e nr.1#2"/2001 a ?udec(toriei >u%cea, a 'c6imbat 6ot(r+rea atacat(, )n 'en'u% c( a re'&in' ac*iunea, ca ne-ondat(, cu motivarea c( rec%aman*ii au )nc6eiat contracte de arend(. .m&otriva deciziei >ribuna%u%ui >u%cea a dec%arat recur' $L$, critic+nd 'o%u*ia ca -iind netemeinic( i ne%ega%(, 'ub urm(toare%e a'&ecte@ - nu a &rimit decizia >ribuna%u%ui >u%cea &entru a motiva )n termen cererea de recur'2 - nu a 'emnat nici un contract de %oca*iune cu intimata :$ 1itico%a ,egJ''u' :, >u%cea, &entru arendarea 'u&ra-e*ei de 9.9/ 6a teren arabi% motenit de %a de-uncta mam( $:, decedat( )n anu% 19922intimata nu a dat cur' o&*iunii 'cri'e de recurent
12

i motenitori &entru a deveni %ocator, con-orm art.2/ din Legea nr.1 /199#, o&*iune )n care cerea negocierea unui contract de arend(2 - nu a )m&uternicit &e nimeni '( 'emneze )n nume%e '(u un contract de arend( &entru 'u&ra-ata de teren arabi% motenit de %a de-uncta mam(, a't-e% c( din anu% 1999 intimata nu i-a ac6itat ob%iga*ii%e con-orm Legii nr.#3/199# i nu a invocat niciodat( e9i'ten*a unui contract de arend(. 8rin decizia civi%( nr.1"90/$/2002 $urtea de ,&e% $on'tanta a re'&in' recur'u% ca tardiv dec%arat. .n urma e9ercit(rii conte'ta*iei )n anu%are, )ntemeiat( &e di'&.art."10 cod &r.civi%( i re5udec(rii recur'u%ui, ace'ta a -o't re'&in' ca ne-ondat &rin decizia civi%( nr./23/$/200". $onte'ta*ia )n anu%are &romovat( de rec%amantu% $L$ i )ntemeiat( &e di'&.art."13 teza a ..-a cod &r.civi%( )m&otriva deciziei civi%e nr./23/$/200" a $urtii de ,&e% $on'tanta a a -o't admi'( &rin decizia civi%( nr.1091/$/200", motivat de -a&tu% c( in'tanta de recur' a omi' '( ana%izeze un motiv de recur', re'&ectiv ace% motiv ce viza ne%ega%itatea contractu%ui de %oca*iune ce avea ca obiect terenu% agrico% )n 'u&ra-a*( de 9,9/ 6a. .n recur', 'e re*ine c(, contractu% de %oca*iune nr.11"9/13.10.199/, invocat de intimata :$ 1itico%a ,egJ''u' :, >u%cea, nu )ntrunete conditii%e de va%iditate im&u'e de art.2- din Legea nr.1 /199# i art.9#3 cod civi%. ,rt.2 din Legea nr.1 /199#, modi-icat(, de-inete contractu% de arendare ca -iind contractu% )nc6eiat )ntre &ro&rietar, uzu-ructuar i arenda', cu &rivire %a e9&%oatarea bunuri%or agrico%e, &e o durat( determinat( i %a un &re* 'tabi%it de &(rti, iar art." di'&une c( arendarea 'e -ace &rin act 'cri' )nc6eiat )ntre &ro&rietar i arenda. O&*iunea ac*ionari%or G:, G:, 8I, .= i $L$, )n 'en'u% dob+ndirii ca%it(*ii de %ocatori, con-orm art.1 /199#, )nregi'trat( 'ub nr./2"/ .0#.199/ nu va%oreaz( contractu% de arendare, ci doar o 'im&%( o-ert( de )nc6iriere a contractu%ui de %oca*iune, o&*iunea ne-iind -ina%izat( &rin )nc6eierea contractu%ui de arendare. .n ceea ce &rivete contractu% de %oca*iune nr.11"9/13.10.199/, )n care -igureaz( ca %ocator G:, iar :$ 1itico%a ,egJ''u' :, >u%cea, )n ca%itate de %ocatar, 'e con'tat( c( ace'ta nu a -o't 'emnat de autoarea rec%amantu%ui $L$, )n &erioada )n care e'te datat ace't contract $: era imobi%iaz( %a &at de o &ara%izie, deced+nd u%terior, %a data de 2".0/.199 . =ai mu%t, ace't contract de&u' de intimat( )n a&e%, nu )nde&%inete cerin*e%e art. din Legea nr.1 /199#, re'&ectiv de a -i de&u' )n origina%, )n termen de 1/ zi%e de %a )ntocmire, %a $on'i%iu% Loca% >u%cea &entru a -i )nregi'trat )n regi'tru% '&ecia%. $on-orm art. a%in.2 /unt vala%ile +i !#!za%ile nu"ai c!ntractele de arendare nc'eiate n scris +i nre(istrate la c!nsiliul l!cal n c!nditiile le(ii). .ntruc+t ace't contract nu a -o't 'emnat de &ro&rietaru% terenu%ui, con'im*(m+ntu% -iind o condi*ie e'en*ia%( &entru va%iditatea actu%ui 5uridic, con-orm art.9#3 &ct.2 cod civi% i nici nu '-au re'&ectat -orma%it(*i%e de &ub%icitate &rev(zute de art. din Legea
1"

nr.1 /199#, 'e re*ine c( e% nu &oate '( &roduc( e-ecte 5uridice, neanga5+ndu-i &e ac*ionarii G:, 8I, .= 'i $L$ )ntr-o o&era*iune de arendare a terenu%ui agrico% de 9,9 6a. .n ceea ce &rivete ce% de-a% doi%ea contract de arendare, )nregi'trat 'ub ace%ai num(r i aceeai dat( Anr.11"9/13.10.199/B i )n care -igureaz( un %ocator a% terenu%ui %itigio' numitu% G:, 'e con'tat( c( ace'ta nu are ca%itatea de &ro&rietar a% terenu%ui, nu -igureaz( )n decizia nr.2#/0/0.0 .199/ emi'( de $omi'ia ?ude*ean( &entru :tabi%irea <re&tu%ui de 8ro&rietate 8rivat( a'u&ra >erenuri%or >u%cea a%(turi de ac*ionarii G:, G:, .=, 8I i $: mama decedat( a recurentu%ui $L$ i nici nu '-a -(cut dovada c( 'emnataru% contractu%ui a -o't )m&uternicit de aceti actionari '( 'emneze )n nume%e %or contractu% de arendare &e 'u&ra-ata de 9,9 6a teren, 'itua*ia )n care 'e re*ine c( nici &rin ace't contract rec%aman*ii nu i-au a'umat dre&turi%e i ob%iga*ii%e izvor+te dintr-un contract de %oca*iune, con'imt(m+ntu% %or ne-iind e9&rimat %a &er-ectarea contractu%ui, con-orm art. 9#3 cod civi%. .n con'ecin*(, re*in+ndu-'e c( )n urma e9&rim(rii o&*iunii rec%aman*i%or )n anu% 199/ de a )nc6eia un contract de arendare, nu '-a a5un' %a &er-ectarea ace'tui act 5uridic, iar 'ocietatea intimat( a continuat '( )i ac6ite ob%iga*ii%e -at( de rec%aman*i, con-orm Legii nr.#3/199# &+n( )n anu% 1999, 'e con'tat( c( rec%aman*ii nu au &ierdut ca%itatea de ac*ionari, -iind )ndre&t(*iti, )n conditii%e )n care terenu% '-a a-%at &+n( )n &rezent )n -o%o'in*a intimatei, '( &rimea'c( dre&turi%e re'tante &entru anii 1999 i 2000, con-orm di'&ozitii%or Legii nr.#3/199#. <e a%t-e%, i intimata :$ 1itico%a ,egJ''u' :, >u%cea cu adre'a nr.21 " din 19.12.200" a comunicat in'tan*ei c( rec%aman*ii -igureaz( )n eviden*e%e contabi%e a%e 'ociet(*ii cu dre&turi b(neti re'tante &entru anii 1999 2002. :-a admi' recur'u% -ormu%at de rec%amantu% $L$ i '-a modi-icat decizia recurat(, )n 'en'u% re'&ingerii a&e%u%ui :$ 1itico%a ,egJ''u' :, >u%cea, ca ne-ondat, men*in+nd ca %ega%( i temeinic( 6ot(r+rea &rimei in'tan*e.
Decizia civil nr.33/C/4.02.2004

:. A. Acce/$area $aci$1 a 0%cce0i%nii. C ndi4ii. Ren%n4area .a 0%cce0i%ne /r 6i$1 $%$%r r c m "$eni$ ri. r. =. Par$a;area 3n na$%r1 a im #i.%.%i & $re#%ie 01 6ie c n6 rm1 "i c% re*%.amen$e.e de %r#ani0m . ca.2 a.1$%ri de ce.e.a.$e ;%0$i6ic1ri .e*a.e & ar$.:41 c d civi.. C. Obiectul cererii 0 'arta1 succesoral, ,.- Rec%aman*ii intimati au -(cut acte de acce&tare a 'ucce'iunii, con-orm art. 39 cod civi%, )n ca%itate de de'cenden*i i i-au mani-e'tat inten*ia ne)ndoie%nic( de acce&tare a 'ucce'iunii, )n mod tacit. <ea'emenea, &otrivit art. 91 cod civi% rezu%tat( c( &rin acte%e de -o%o'in*( a bunuri%or 'ucce'ora%e, &rin )n'uirea -ructe%or terenu%ui arabi% i &rin gr(din(rit, 'ucce'ibi%ii atrag acce&tarea tacit( a 'ucce'iunii.
1#

C'te de net(g(duit '( to*i de'cenden*ii '-au com&ortat ca motenitori acce&tan*i, a'&ect ce rezu%t( din )m&re5urarea c( to*i i-au dat acordu% %a i&otecarea &atrimoniu%ui de-unctu%ui, &rin actu% de garan*ie nr. 99 din ".0".1990, )n -avoarea -rate%ui =... $u &rivire %a renun*area %a motenire a de'cendentu%ui =... trebuie ob'ervat c( &entru a -i %uat( )n con'idera*ie, renun*area trebuie '( -ie neec6ivoc( i c%ar(, ea &ro-it+nd tuturor como'tenitori%or i nu numai unuia 'ingur. <re&t urmare, renun*(toru% &ierde &arte din motenirea %a care are dre&tu%, iar acea'ta &oate reveni comotenitori%or c(rora &rezen*a renun*(toru%ui %e micoreaz( dre&turi%e art. 90 cod civi%. 7.- $u &rivire %a -ormarea %oturi%or )n &arta5, codu% civi% &rin art.0#1 di'&une c( se va evita c$t va sta cu #utin* "%uct*irea #este "sur a i"!%ilel!r +i diviziunea e,#l!ata*iunil!r). Re'&ect+nd di'&ozitii%e %ega%e 'u' citate, e9&ertu% a ar(tat cu &rivire %a imobi%u% 'ucce'ora% 'ituat )n orau% !+rova, 'tr.<eceba% nr.1", c( terenu% nu )ntrunete toate condi*ii%e &rivind crearea unor %oturi con'truibi%e, con-orme cu regu%amente%e de urbani'm %oca%. C9&ertu% a invederat c( acea'ta -(r(mi*are e9ce'iv( a imobi%u%ui 'ucce'ora% '-a -(cut %a in'i'ten*a rec%aman*i%or, dar )n'uirea ace'tei &ro&uneri de c(tre in'tan*a de a&e% nu are nici o 5u'ti-icare %ega%(. .n'tan*a nu a a&reciat )n mod 5u't )m&re5urarea c( motenitoarea care %ocuiete )n mod &ermanent )n imobi% e'te =.C, c(reia i '-a creat o 'itua*ie mai grea dec+t a rec%aman*i%or, &rin atribuirea unui %ot )n &ro9imitatea -ondu%ui, cu o 'ervitute de trecere %a 'trad( &rin centru% -ondu%ui, -(c+nd a't-e% inuti%izabi%e, din &unct de vedere con'tructiv, ce%e dou( %oturi atribuite rec%aman*i%or. $aracteru% -ondat a% ace'tor critici a determinat admiterea recur'u%ui.
Decizia civil nr.30/C/2.02.2004

9.- Inc%viin4area e>ec%$1rii 0i.i$e. A/.icarea $i$.%.%i e>ec%$ r /re0%/%ne ca #iec$%. /%0 3n e>ec%$are 01 6ie individ%a.i!a$ & de$ermina$. 8rin )nc6eierea nr.903 din 1#.0/.200" ?udec(toria $on'tanta v+z+nd di'&.art."0" 1 cod &r.civi%(, a )ncuviin*at cererea de )nce&ere a e9ecut(rii 'i%ite, -ormu%ate de creditori 8= 'i ,=, )n contradictoriu cu debitoru% $on'i%iu% Loca% a% =unici&iu%ui $on'tanta, )n baza tit%u%ui e9ecutoriu 'entinta civi%( nr.01 9/1999, r(ma'( de-initiv( &rin decizia civi%( nr.19 1/1993 a >ribuna%u%ui $on'tanta. .n di'&ozitivu% deciziei tribuna%u%ui, '-a &recizat c( ob%iga*ia &+r+*i%or e'te de a &reda A'u&ra-a*a de 100/ m& teren intravi%an, )n com&en'are, de aceeai categorie cu ce% &re%uat -(r( tit%u, )n zon( a&ro&iat(B. <in enun*u% 6ot(r+rii rezu%t( c( bunu% e'te determinabi%, iar determinarea e'te atributu% e9c%u'iv a% &+r+*i%or debitori.
1/

.n recur', in'tanta re*ine c( tit%u% e9ecutoriu e'te, )n'cri'u% care a%c(tuit )n con-ormitate cu &revederi%e %egii, de c(tre organu% com&etent, &ermite &unerea )n e9ecutare 'i%it( a crean*ei, &e care o conte't(. C9ecutarea nu e'te &o'ibi%( dec+t )n ra&ort cu obiectu% &e care tit%u% e9ecutoriu %-a determinat. ,'t-e%, )n cauza dedu'( 5udec(*ii, )n tit%u% e9ecutoriu, obiectu% ce urmeaz( a -i &u' )n e9ecutare e'te determinabi% i nu determinat. 8er'oana care are ob%iga*ia individua%iz(rii bunu%ui e'te recurenta i &rin urmare, ca%ea &e care creditoru% trebuie '( o urmeze e'te %(murirea )n*e%e'u%ui, )ntinderii 'au a&%ic(rii tit%u%ui e9ecutoriu, con-orm art. #00 a%in.2 cod &r.civi%(. .n cauz(, bunu% ce urmeaz( a -i tran'-erat nu e'te individua%izat de c(tre recurenta debitoare, iar creditoarea avea ca%ea unei a%te ac*iuni civi%e, &entru determinarea bunu%ui, ce urmeaz( a -i &rimit )n &ro&rietate. <re&t urmare, ne a-%(m )n -a*a a dou)( ob%iga*ii di'tincte, )n &rinci&a% o ob%iga*ie de a da i re'&ectiv o ob%iga*ie de a -ace, acea't( din urm( ob%iga*ie concretiz+ndu-'e )n '&e*(, )n -orma ob%iga*iei de individua%izare &rea%abi%( a terenu%ui ce urmeaz( a -ace obiectu% tran'-eru%ui de &ro&rietate.
Decizia civil nr.7/C/13.01.2004

DREPTUL MUNCII
1.- P.a$a dre/$%ri. r /er0 ane. r di0/ ni#i.i!a$e din cadr%. SC VLV V ia; C?R SA & 0e 6ace de c1$re A*en4ii.e Teri$ ria.e /en$r% Oc%/area ? r4ei de M%nc12 c n6 rm OU' nr.9)200-. $onte'tatoarea ;..., )n contradictoriu cu :ocietatea $omercia%( de 1+nzare a Legitima*ii%or de c(%(torie :$ D1oia5 $;RE :, ,gen*ia =unici&a%( &entru Ocu&area ;or*ei de =unc( 7ucureti, a 'o%icitat ca, &rin 6ot(r+rea ce 'e va &ronun*a '( -ie ob%igat( %a &%ata unor dre&turi 'a%aria%e neacordate, )n condi*ii%e de'-acerii contractu%ui individua% de munc( din motive neim&utabi%e 'a%ariatu%ui. .n motivarea conte'ta*iei, conte'tatoarea a aratat c( a -o't concediat( )n temeiu% &revederi%or art. / a%.1 din $odu% =uncii, -(r( '( bene-icieze de anumite dre&turi 'a%aria%e, )n con-ormitate cu &revederi%e art. 0 din Legea nr./"/200". 8rin :entin*a civi%( nr.## din 02.0#.200#, >ribuna%u% $on'tan*a a re'&in' e9ce&*ia %i&'ei ca%it(*ii &roce'ua% &a'ive a &+r+tei ,gen*ia =unici&a%( &entru Ocu&area ;or*ei de =unc( 7ucureti. , admi' cererea rec%amantei ;..., )n contradictoriu cu &+r+*ii :.$.1.L.$ D1oia5 $;RE :, i ,gen*ia =unici&a%( &entru Ocu&area ;or*ei de =unc( 7ucureti. , ob%igat, )n 'o%idar, &+r+*ii %a &%ata 'umei de 9.# 1./22 %ei, re&rezent+nd 2 'a%arii medii nete &e economie, c(tre rec%amant(. .n recur', in'tan*a re*ine c( &rin ca%itate &roce'ua%( 'e )n*e%ege )ndre&t(*irea re'&ect(rii ob%iga*iei %ega%e a unei &er'oane de a -igura )ntr-un anumit &roce' )n ca%itate de &arte. $a%itatea de &arte )n &roce', trebuie '( core'&und( cu ca%itatea de titu%ar a% dre&tu%ui re'&ectiv a% ob%iga*iei ce -ormeaz( con*inutu% ra&ortu%ui de dre&t materia% a'u&ra 5udec(*ii. ,'t-e%, ca%itatea de rec%amant )ntr-un anumit &roce', &oate a&ar*ine numai &er'oanei care &retinde c( i-a -o't )nc(%cat un dre&t a% '(u, iar ca%itatea de &+r+t numai &er'oanei de'&re care 'e a-irm( c( a )nc(%cat 'au nu a recuno'cut ace% dre&t. .n cauz(, :$ 1L1 D1oia5 $;RE :,, avea ob%iga*ia de a )ntocmit %i'te%e cu &er'ona%u% 'u&u' re'tructur(rii, ob%iga*ie &e care a )nde&%initr-o. 8otrivit art.2 a%.1 din OUG nr.3/200", )n momentu% di'&onibi%iz(rii, re'&ectiv a% de'-acerii contractu%ui de munc(, D&er'ona%u%ui di'&onibi%izat i 'e acord( o 'um( ega%( cu de dou( ori 'a%ariu% mediu net &e economie )n %una ianuarie 200"E , iar &otrivit &reciz(ri%or emi'e de c(tre =ini'teru% =uncii, :o%idarit(*ii :ocia%e i ;ami%iei, ,gen*ia 4a*iona%( &entru Ocu&area ;or*ei de =unc( i =ini'teru% >ran'&orturi%or, $on'truc*ii%or i >uri'mu%ui, )n vederea a&%ic(rii corecte a &reciz(ri%or OUG nr.3/200" Dce%e dou(
10

'a%arii 'e vor acorda &er'oane%or di'&onibi%izate &rin intermediu% 'ociet(*i%or comercia%e cu ca&ita% ma5oritar de 'tat din 'ectoru% -eroviarE cum e'te :$ 1L$ D1oia5 $;RE :,, dar 'ume%e re'&ective 'e &%(te'c de c(tre ,gen*ii%e >eritoria%e &entru Ocu&area ;or*ei de =unc(. ,a -iind, 'e con'tat( c( &+r+ta nu are ca%itate &roce'ua%( &a'iv(, &entru c( ei nu-i incumb( ob%iga*ia de a &%(ti conte'tatoarei 'ume%e ce i 'e cuvin, con-orm OUG nr.3/200". .n con'ecin*(, )n baza art."1 $od &roc.civi%(, in'tan*a a admi' recur'u%, a 'c6imbat )n &arte 'entin*a, )n 'en'u% c( a re'&in' ac*iunea )m&otriva :$ 1L$ D1oia5 $;RE :,, &entru %i&'a ca%it(*ii &roce'ua%e &a'ive.
Decizia civil nr.11-/C/22.06.2004.

2, A, 2re'turi salariale 0 sarcina 'robei )n con3lictele !e &unc re"ine an+a1atorului 0 art, 245 Co!ul Muncii, 6, Carnetul !e &unc al salaria ilor 're"$u i )n art, 4 !in Le+ea nr,-70/-... se co&'letea$ !e ctre 2irec iile +enerale !e &unc 8i 'rotec ie +eneral 0 art,. alin,- !in Le+ea nr,-70/-..., C, Li'sa calit ii 'rocesuale 'asi"e a 'atronului societ ii, Rec%amantu% R$ a 'o%icitat )n contradictoriu cu :$ >ran'com >udor :RL $on'tanta 'i >=, ob%igarea %a &%ata dre&turi%or 'a%aria%e &e &erioada 'e&tembrie 2001 martie 2002, daune mora%e, contrava%oarea amenzi%or ac6itate de rec%amant )n 'um( de ".#00.000 %ei. >otodat(, '-a 'o%icitat '( 'e di'&un( )nc6eierea c(r*ii de munc( %a zi, &entru &erioada c+t a %ucrat %a 'ocietatea &+r+t(. <e a'emenea, '-a 'o%icitat anu%area deciziei nr.1/"0.0".2002, de de'-acere a contractu%ui individua% de munc( cu data de 1.0#.2002. 8rin 'entin*a civi%( nr./9" din 1 mai 200" >ribuna%u% $on'tanta a re'&in' ac*iunea. .n cauz(, au -o't )nc(%cate di'&ozitii%e %ega%e )n 'en'u% c( &rima in'tant( a omi' '( 'e &ronun*e a'u&ra ca&(tu%ui de cerere &rivind &%ata 'a%arii%or re'tante i nu '-a &ronun*at a'u&ra e9ce&tia &rivind %i&'ea ca%it(*ii &roce'ua%e &a'ive a &atronu%ui >= )n ca%itate de &er'oan( -izic(. $u &rivire %a ca&(tu% de cerere &rivind ne&%ata dre&turi%or 'a%aria%e &e &erioada 'e&tembrie 2001 martie 2002, in'tan*a de recur' a re*inut. ,'t-e%, &otrivit art. 230 $odu% =uncii 'arcina &robei )n con-%icte%e de munc( revine anga5atoru%ui, ace'ta -iind ob%igat '( de&un( dovezi%e )n a&(rarea 'a &+n( %a &rima zi de )n-(*iare. .n '&e*(, &+r+ta nu i-a re'&ectat ob%iga*ia &rev(zut( de art. 230 $odu% =uncii a de&u' o )nt+m&inare &rin care neag( cereri%e rec%amantu%ui care )n'( nu e'te 'u'*inut( de nici un mi5%oc de &rob(.
13

<im&otriv(, rec%amantu% a 'o%icitat e-ectuarea unei e9&ertize care a conc%uzionat c( &e &erioada 'o%icitat( 'uma tota%( ce i 'e cuvine rec%amantu%ui i care 'e com&un din@ -3.3" .2#0 %ei 'a%arii neac6itate2 33/.01# %ei c/va%.concediu 12 zi%e2 >ota%u% ace'tor 'ume -iind de 9.021.9/# %ei, - 2.""".""" %ei c/va%.concediu de odi6n( &erioada 1993 20012 ".1/0.3## %ei di-eren*( cur' &entru 'uma de 2.""".""" %ei2 >ota%u% de &%at( e'te de 1/.21".1"1 %ei. 8+r+ta nu a -ormu%at obiec*iuni a'u&ra ra&ortu%ui de e9&ertiz(. ,a -iind, 'e con'tat( c( e'te -ondat ca&(tu% de cerere &rivind &%ata dre&turi%or b(neti &e &erioada 'e&tembrie 2001 martie 2002 i &%ata concediu%ui de odi6n( urm+nd a -i ob%igat( &+r+ta %a &%ata 'umei de 1/.21".1"1 %ei. $u &rivire %a e9ce&tia %i&'ei ca%it(*ii &roce'ua%e &a'ive a &er'oanei -izice >=, acea'ta e'te -ondat( urm+nd a -i admi'( &entru c( )n %itigii%e de munc( are ca%itate &roce'ua%( &a'iv( anga5atoru%, )n '&e*( :$ >ran'om >udor :RL i nu &er'oana -izic( care e'te &atronu% 'ociet(*ii comercia%e. 8otrivit art.9 a%in.1 din Legea 1"0/1999, carnete%e de munc( a%e 'a%aria*i%or )ncadra*i %a anga5atorii &rev(zu*i )n art.3 din ace%ai act normativ, 'e &('treaz( i 'e com&%eteaz( de c(tre <irec*ii%e genera%e de munc( i &rotec*ie 'ocia%(. ,nga5atorii, &otrivit art.9 a%in.2 au numai ob%iga*ia '( de&un( acte &rivind )nc6eierea, e9ecutarea, modi-icarea i )ncetarea contracte%or individua%e de munc(, )n termen de / zi%e de %a &er-ectarea ace'tora i trime'tria% dovezi%e de &%at( a 'a%arii%or, )n'o*ite de acte%e ce ate't( &%ata %unar( a contribu*ii%or &entru a'igur(ri%e 'ocia%e de 'tat, %a -ondu% &entru &en'ia 'u&%imentar( i a -ondu%ui &entru &%ata a5utoru%ui de 'oma5, ob%iga*ii ce nu au -o't re'&ectate de anga5ator, a't-e% cum a rezu%tat din adre'a emi'( de .n'&ectoratu% >eritoria% de =unc( $on'tanta.
Decizia civil nr.62/4.03.2004

19

DREPT PROCESUAL CIVIL


1.- Pr #e.e de4in%$e de /ar$ea / $rivnic1. In0$an$a / a$e rd na 3n614i"area . r & ar$.1:2 c d /r.civi.1. 8rin 'entinta civi%( nr.200"/1".02.200" a ?udec(toriei $on'tanta '-a anu%at )n baza art.1"" a%in.1 cod &r.civi%(, cererea &rivind con'tatarea nu%it(*ii ab'o%ute a acte%or de con'tituire i recon'tituire a dre&tu%ui de &ro&rietate, cerere -ormu%at( de rec%amante%e ;L i $: &rin &rocuri't :<1, )n contradictoriu cu &+r+te%e $omi'ia Loca%( de 'tabi%ire a dre&tu%ui de &ro&rietate $on'tan*a i $omi'ia 5ude*ean( de 'tabi%ire a dre&tu%ui de &ro&rietate $on'tanta. , -o't admi'( e9ce&*ia inadmi'ibi%it(*ii. , -o't re'&in'( ca inadmi'ibi%( &%+ngerea &rivind modi-icarea tit%u%ui de &ro&rietate nr.2"10//1# 0/2/.0".2002. .n'tan*a de -ond a re*inut c( &otrivit art.112 a%.1 &ct.2 cod &r.civi%( cererea de c6emare )n 5udecat( va cu&rinde obiectu% cererii i va%oarea %ui. .n cauz( rec%amante%e nu i-au de-init obiectu% cererii, omit+nd '( &recizeze date%e o&era*iuni%or 5uridice, &(r*i%e contractante i num(ru% 'ub care )n'cri'u% con'tatator a -o't )nregi'trat i )n ace'te condi*ii a -o't anu%at( cererea &rivind con'tatarea nu%it(*ii ab'o%ute a acte%or de con'tituire i recon'tituire a dre&tu%ui de &ro&rietate -ormu%ate de ace'tea. 1eri-ic+nd decizia recurat(, )n ra&ort de critici%e -ormu%ate, 'e con'tat( c( ace'tea 'unt )ntemeiate. ,'t-e%, recurente%e rec%amante au -ormu%at o ac*iune )n con'tatare a nu%it(*ii ab'o%ute a tit%uri%or de &ro&rietate con'tituite 'au recon'tituite &e terenu% autori%or %or, c+t i modi-icarea tit%u%ui %or de &ro&rietate 2"10//1# 0/2002 )n cazu% recon'tituirii &e ace%ai am&%a'ament. C%e au -(cut demer'uri &entru a a-%a &er'oane%e c(rora %i '-a recon'tituit dre&tu% de &ro&rietate &e terenu% autoarei %or, dar &+r+te%e nu au comunicat ace'te re%a*ii, iar in'tan*a nu a 'o%icitat ace'te re%a*ii anu%+nd cererea. $on-orm art.102 cod &r.civi%(, c+nd &artea invedereaz( c( &artea &otrivnic( de*ine un )n'cri', &rivitor %a &ricin(, in'tan*a &oate ordona )n-(*iarea %ui. .n mod greit a -o't re'&in'( ca inadmi'ibi%( &%+ngerea &rivind modi-icarea tit%u%ui de &ro&rietate, re*in+ndu-'e ob%igativitatea &roducerii admini'trativ 5uri'dic*iona%( &rev(zut( de art.// din Legea 13/1991 )ntruc+t tit%u% de &ro&rietate e'te un act admini'trativ dar a intrat )n circuitu% civi%, -iind 'u&u' contro%u%ui in'tan*e%or 5udec(tore'ti. ;at( de ce%e de mai 'u', $urtea a admi' recur'u%, a ca'at decizia i 'entin*a i a trimi' cauza ?udec(toriei $on'tanta, &entru a 'o%u*iona &e -ond ac*iunea.
Decizia civil nr.36/C/9.02.2004 20

2.- Ne/r n%n4are a0%/ra 6 nd%.%i /ricinii. 8rin 'entinta civi%( nr./009 din 21 nov.2002, ?udec(toria >u%cea a admi' cererea de gr(ni*uire -ormu%at( de rec%aman*ii =$, =, i =8 )m&otriva 8rim(riei =unici&iu%ui >u%cea. 8rin decizia civi%( nr.100/1 a&ri%ie 200" a >ribuna%u%ui >u%cea, '-a re'&in' ca ne-ondat a&e%u% dec%arat de =unici&iu% >u%cea men*in+ndu-'e ca %ega%( i temeinic( 'entin*a civi%( nr./009/2002 a ?udec(toriei >u%cea. .n recur', in'tan*a re*ine c( )n con-ormitate cu art. /3# cod civi%, orice &ro&rietar &oate )ndatora &e vecinu% '(u %a gr(ni*uirea &ro&riet(*ii %i&it( cu o 'a2 c6e%tuie%i%e gr(ni*uirii 'e vor -ace &e 5um(tate. Gr(ni*uirea e'te cu&rin'( )n tit%u% .1 de'&re 'ervitu*i cartea .. de'&re bunuri i de'&re o'ebite modi-ic(ri a%e &ro&riet(*ii i e'te o 'ervitute natura%(. ,rt./0 cod civi% de-inete 'ervitutea ca -iind ! sarcin i"#us asu#ra unui i"!%il #entru uzul +i utilitatea unui i"!%il av$nd un alt st#$n). 8rin 't(&+n, )n )n*e%e'u% te9tu%ui citat trebuie '( )n*e%egem &e &ro&rietar. .n cauz(, ce%e dou( in'tan*e nu au veri-icat dac( rec%aman*ii 'unt &ro&rietari cu toate atribute%e &entru a ca%i-ica corect ac*iunea, re*in+ndu-'e c( intimata a &recizat c( nu are &o'e'ia. <in 'entin*a civi%( nr. /1 din 1/ mai 200" a >ribuna%u%ui >u%cea, r(ma'( de-initiv(, '-a admi' conte'ta*ia -ormu%at( de =$, , 'i 8, anu%+ndu-'e )n &arte di'&ozitia nr.29///11.12.2002 a 8rimaru%ui >u%cea, di'&un+ndu-'e )n baza Legii nr.10/2001 re'tituirea 'u&ra-e*ei de /31,2 m& teren 'ituat )n >u%cea, 'tr..'accei nr./1. <eci, acetia 'unt &ro&rietarii terenu%ui )n 'u&ra-a*( de /31,2 m& con-orm 'entin*ei dar, nu rezu%t( dac( au -o't &ui i )n &o'e'ie, )n cauz( nee-ectu+ndu-'e o e9&ertiz( te6nic( &entru a 'tabi%i grani*e%e dintre &ro&riet(*i2 dea%t-e% nici nu '-a de&u' tit%u% de &ro&rietate a% &+r+tei a&e%ante. <ei a -ormu%at o ac*iune )n gr(ni*uire, rec%aman*ii intima*i ne-iind )n &o'e'ia bunu%ui, in'tan*e%e trebuiau '( &un( )n di'cu*ie temeiu% ac*iunii i '( 'e &ronun*e ca atare, e-ectu+nd o e9&ertiz( &entru 'tabi%irea &ro&riet(*i%or i gr(ni*uirea ace'tora. Recur'u% a -o't admi', '-a ca'at decizia i 'entinta 'i '-a trimi' cauza %a ?udec(toria >u%cea &entru de'(v+rirea cercet(rii -ondu%ui.
Decizia civil nr.1/5.01.2004

21

-. A. Ta>1 de $im#r% c n6 rm ar$. 20 a.in.- & Le*ea 14+)1((: 0e /.1$e"$e an$ici/a$. =. C m/.e$area di0/ !i$iv%.%i & ar$. 2912 a.in.- c d /r.civi.1 Obiectul cererii ac iune )n constatarea !re'tului !e 'ro'rietate asu'ra construc iei e!i3icate 'e terenul 'ro'rietate 'ersonal, ,.- .n cauz( 'unt incidente &rev.art.20 a%in." din Legea nr.1# /1990, &otrivit cu care ta9e%e de timbru 'e &%(te'c antici&at, iar ne)nde&%inirea ob%iga*iei de &%at( &+n( %a termenu% 'tabi%it 'e 'anc*ioneaz( cu anu%area ac*iunii 'au a cererii. $um recurentu% a -o't citat cu men*iunea de a ac6ita ta9a 5udiciar( de timbru, in'tan*a de a&e%, evoc+nd -ondu%, a anu%at cererea &rin a&%icarea art. 20 a%in." din %egea nr.1# /1990. 4u &oate -i re*inut( 'u'*inerea c( ar -i trebuie '( -ie dat )n debit, )ntruc+t &rev.art. 20 a%in./ din aceeai %ege 'e a&%ic( )n 'itua*ia )n care in'tan*a 5udec(torea'c( inve'tit( cu 'o%u*ionarea unei c(i de atac con'tat( c( )n -aze%e &roce'ua%e anterioare ta9a 5udiciar( de timbru nu a -o't &%(tit( )n cuantumu% %ega%. Recurentu% dei invoc( c( nu a &utut ac6ita ta9a 5udiciar( de timbru, -iindu-i 'u'trai banii )ntr-un mi5%oc de tran'&ort )n comun, nu a dovedit acea't( )m&re5urare i nici nu '-a &rezentat %a in'tanta de a&e% %a termenu% de 5udecat( acordat. 7.- ;a*( de recur'u% rec%arat de intima*i cu &rivire %a cererea de com&%etare a di'&ozitivu%ui 6ot(r+rii, con-orm art. 2312 a%in." cod &r.civi%(, &rivind ob%igarea a&e%antu%ui rec%amant %a &%ata c6e%tuie%i%or de 5udecat( )n baza art.20# cod &r.civi%(, 'e retine c(@ 8rin decizia civi%( nr.9#9/200" >ribuna%u% $on'tanta a anu%at cererea rec%amantu%ui ca netimbrat(, intruc+t %a cuv+ntu% )n -ond -iind &rezent a&(r(toru% intima*i%or a 'o%icitat admiterea e9ce&tiei, neo&er+nd men*iunea c( '-a 'o%icitat ob%igarea 'i %a &%ata c6e%tuie%i%or de 5udecat(. Recuren*ii au 'o%icitat cu ocazia 'o%u*ion(rii a&e%u%ui con-orm art. 290 cod &r.civi%(, ob%igarea rec%amantu%ui %a &%ata c6e%tuie%i%or de 5udecat(. .n ace'te condi*ii a&are corect( 'u'*inerea recuren*i%or, &otrivit cu care at+t tim& c+t )n cadru% %itigiu%ui '-a 'o%icitat %a un moment dat ob%igarea a&e%antu%ui %a &%ata c6e%tuie%i%or de 5udecat(, acea't( cerere 'ubzi't( &e tot &arcur'u% 'o%u*ion(rii %itigiu%ui.
Decizia civil nr.61/C/2.03.2004

22

4.- A*ravarea 0i$%a4iei a/e.an$%.%i 3n /r /ria ca.e de a$ac. Ne.e*a.i$a$e & ar$.2(+ c d /r.civi.1. Rec%aman*ii =; i == au c6emat )n 5udecat( &e &+r+*ii :tatu% Rom+n &rin =ini'teru% ;inan*e%or 8ub%ice 7ucureti, =unici&iu% $on'tanta &rin 8rimar, $on'i%iu% Loca% $on'tanta i R,C<88 $on'tanta, &entru ca &rin 6ot(r+re 5udec(torea'c( '( -ie ob%iga*i '( %a'e rec%aman*i%or )n de&%in( &ro&rietate i %initit( &o'e'ie, imobi%u% 'ituat )n $on'tanta, 'tr.$i'me%ei nr.11, 7%.1$, 'c.7, a&.#9, trecut )n &ro&rietatea 'tatu%ui con-orm <ecr.22"/190#. ?udec(toria $on'tanta, &rin 'entin*a civi%( nr.1 3"0/200" a re'&in' ca ne-ondat( ac*iunea &rinci&a%( -ormu%at( de rec%aman*i. :-a re'&in' cererea de interven*ie -ormu%at( de =.. .n'tanta de -ond a re*inut -a&tu% c(, a&artamentu% )n di'cu*ie, )n mod corect a -o't trecut )n &ro&rietatea 'tatu%ui con-orm <ecr.22"/190# )ntruc+t rec%aman*ii au &%ecat din *ar( i au &rimit de'&(gubiri. =., ini*ia% a avut ca%itatea de c6iria, a&oi )n temeiu% Legii nr.112/199/ a cum&(rat a&artamentu% din %itigiu, re*in+ndu-'e buna credin*( %a )nc6eierea actu%ui. >ribuna%u% $on'tanta, &rin decizia civi%( nr.9 0/1/.00.200" a admi' a&e%u% dec%arat de rec%aman*i )m&otriva 'entintei civi%e nr.1 3"0/2002 a ?udec(toriei $on'tanta. , 'c6imbat )n &arte 'entin*a a&e%at( )n 'en'u% c( a admi' e9ce&tia inadmi'ibi%it(*ii ac*iunii )n revendicare i a re'&in' ace't ca&(t de cerere ca inadmi'ibi%. :-au men*inut re'tu% di'&ozitii%or 6ot(r+rii a&e%ate. .n recur', 'e re*ine c( toate motive%e de a&e% invocate )n cerere au -o't ana%izate de in'tan*(, &entru -iecare ca&(t de cerere. <in con'iderente%e deciziei >ribuna%u%ui $on'tanta rezu%t( c(, ac*iunea )n revendicare a -o't re'&in'( ca inadmi'ibi%(, -iind -ormu%at( %a data de 1 .00.2001, deci du&( intrarea )n vigoare a Legii nr.10/2001 A-ebruarie 2001B. <e a'emeni, a -o't ana%izat( i buna credin*( )n %eg(tur( cu )nc6eierea contractu%ui de v+nzare cum&(rare &entru a&artamentu% )n %itigiu, )n cererea de interventie -ormu%at( de =., -o't c6iria, devenit &ro&rietar, )n baza contractu%ui de v+nzare cum&(rare nr.2 9#0/20.09.199 &entru imobi%u% 'ituat )n $on'tanta, 'tr.$i'me%ei nr.11, 7%.1$, 'c.7, a&.#9, 5udetu% $on'tanta. La )ntocmirea contractu%ui de v+nzare cum&(rare av+ndu-% titu%ar &e =. au -o't re'&ectate &revederi%e art. 9 din Legea nr.112/199/. .n orice caz, e9amin+nd motive%e de a&e%, in'tan*a nu e'te ob%igat( '( r('&und( -iec(rui argument -o%o'it )n dezvo%tarea motivu%ui, ci e'te )n dre&t '( gru&eze ace'te argumente &entru a r('&unde &rintr-un con'iderent comun, %ucru care de a%t-e% '-a -(cut. <ar, a&e%u% e'te dec%arat de a&e%an*ii rec%amanti == i =;. >ribuna%u% $on'tanta a admi' a&e%u% i a re'&in' ac*iunea ca inadmi'ibi%(, -(c+ndu-%e a&e%an*i%or )n &ro&ria ca%e de atac, o 'itua*ie mai grea.
2"

.n &roce'u% civi%, c+t i )n &roce'u% &ena%, 'e a&%ic( regu%a &otrivit c(reia unei &(r*i nu i 'e &oate )nr(ut(*i 'itua*ia )n &ro&ria ei ca%e de atac, )ntruc+t )n '&e*(, re'&ingerea ac*iunii )n a&e%u% rec%aman*i%or '-a con'tituit )ntr-o 'o%u*ie care )nca%c( ace't &rinci&iu art.29 cod civi%.
Decizia civil nr.10/C/14.01.2004

7.- Cererea de ree>aminare 3m/ $riva 3nc<eierii /rev1!%$e de ar$. 104 4 c d /r.civi.12 0e 0 .%4i nea!1 /rin 3nc<eiere irev ca#i.1 de c1$re in0$an4a de ;%deca$12 de e>ec%$are2 care a a/.ica$ amend1 0a% de0/1*%#irea ar$.107 7 a..1 & - c d /r.civi.1. 8rin conte'ta*ia )n anu%are ce -ormeaz( obiectu% do'aru%ui civi% nr.1 0#3/2002 a% ?udec(toriei $on'tanta, conte'tatoru% 7.G. a conte'tat )nc6eierea din camera de con'i%iu din 3.00.2002 &ronuntat( de ?udec(toria $on'tanta )n do'aru% nr.101 0/2002. .n motivarea conte'ta*iei 'e arat( c( &rin )nc6eierea conte'tat( conte'tatoru%ui i 'a a&%icat amenda 5udiciar( de 0.000.000 %ei. $onte'tatoru% a&recieaz( c( acea't( )nc6eiere e'te netemeinic( i ne%ega%( deoarece &entru ziua )n care '-a 5udecat &ricina, &rocedura de citare a &(r*i%or nu a -o't %ega% )nde&%init(. :e mai arat( c( amenda e'te mu%t &rea mare -a*( de obiectu% cererii din acea't( cauz(. ?udec(toria $on'tanta, &roced+nd %a 'o%u*ionarea cauzei, &rin 'entin*a civi%( nr."000 din 2/.02.200", a admi' e9ce&tia inadmi'ibi%it(*ii ac*iunii i a re'&in' ac*iunea ca inadmi'ibi%(. .m&otriva ace'tei 6ot(r+ri a dec%arat a&e% conte'tatoru%, critic+nd-o &entru ne%ega%itate i netemeinicie. 8rin decizia civi%( nr.391 &ronun*at( %a data de 1 iu%ie 200", >ribuna%u% $on'tanta a anu%at a&e%u% ca netimbrat. C9amin+nd cererea de recur', du&( admiterea conte'ta*iei )n anu%are, in'tan*a re*ine c( obiectu% cererii dedu' 5udec(*ii )% re&rezint( o conte'ta*ie %a 'o%u*ia dat( de c(tre 5udec(torie )n cererea de ree9aminare, con-orm di'&.art.103// a%in.1 cod &r.civi%(. 8rin urmare, o a't-e% de cerere intr( )n com&eten*a de 'o%u*ionare &rev(zut( de artico%u% indicat mai 'u', re'&ectiv 103// a%in.1 coroborat cu a%in.2 i a%in." a% ace%uiai artico% din codu% de &rocedur( civi%(, iar cererea de ree9aminare nu 'e timbreaz(. 8e ca%e de con'ecin*(, greit in'tan*a de a&e%, &rimind o cerere care e9cede com&eten*a de 'o%u*ionare a ace'tei in'tan*e, o anu%eaz( ca netimbrat(, omi*+nd a con'tata c(, a&e%u% era )m&otriva 'o%u*iei &ronuntate de ?udec(toria $on'tanta )n cererea de ree9aminare a amenzii &rimite de c(tre recurent, ca urmare a -ormu%(rii recuz(rii com&%etu%ui de 5udecat(.
Decizia civil nr.9/C/13.01.2004

2#

9OT: Cererea !e recurs( "#$#n! !is'o$itiile art, 2.. co! 'r,ci"il( 'utea ina!&isibil 0 !ar )nclcarea re'etat a !is'o$itiilor le+ale !e ctre 1u!ectorie con"ins instanta !e control 1u!iciar s 'roce!e$e la casarea !eci$iei tribunalului constata )nclcarea nor&elor 'roce!urale( iar aceast instan s 'roce!e$e )n !is'o$i iile le+ale,

3i res'ins ca 8i tribunal( a 0 'entru a se consecin cu

Pre"edin$e Sec$ie Civi.1 ;AULI9A <EOR<ESCU

9OT: In 0eme0$r%. I)20042 ca e6ec$ a. OU' nr.79)2((-2 3n cadr%. C%r$ii de A/e. C n0$an$a2 0-a% 0 .%4i na$ 1-2 ca%!e 3n rec%r02 din care2 3n 19 d 0are2 rec%r0%ri.e a% 6 0$ admi0e "i 0-a% ca0a$ < $1r5ri.e /r n%n$a$e de in0$an4e.e din 0%# rdine. Din 19 ca01ri & 3n 4 d 0are 0-a /r n%n4a$ ca0are c% $rimi$ere /en$r% ne.e*a.i$a$e.

2/