UNIDAD TE MATI CA XXVIII: CONTRATOS DE I NTERMEDI ACIN. a) EL CONT RATO DE COMISIN. CONCEPTO.

COMPARACIN CON OT RAS FIGURAS JURDICAS: LA COMISIN ES UNA ESPECIE DE MANDATO NO REPRE SENT AT ivO DE L MBIT O COMERCI AL. EL MANDATO P UEDE SER CON O SIN
REPRE SENTAC IN, Y DENT RO DE EST A LTI M A A LTE RN ATIV A, TENEMOS E L MA ND ATO OC ULT O Y LA COMISI N REG ULAD A

EN EL C D. COM. LA REGULACI N GENERAL SE ENCUENT RA EN E L CC, AL DISCI PLI NAR E L MANDAT O. LA COMISI N PUEDE SER UNA ES PECIE DE MANDAT O NO REP RESENT AT ivO, AUNQUE P RESENT A SING ULARIDADES QUE HAN INDUCIDO

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A AUTORES A DISTINGUI RLOS. S E AFI RMA QUE EN LA COMISI N, NO HAY "MANDATO OCULTO", S INO UNA SITUACI N EXPLCITA; E L CONTRAT O ENT RE EL COMISIONIST A Y E L 3 ES AJENO AL COMITENTE Y NO HAY ACCI N ALGUNA CONT RA EL TERCERO SALvO CESIN. PARA LORE NZETTI, SI BIE N HAY PARTICULARIDADES, NO HAY UNA DIFE RENCI ACIN EN LA FI NALIDAD T PI CA, YA QUE SE TRAT A DE UNA ESPECIE DE NTRO DEL G NERO DE LOS MANDATOS NO REP RESENT AT ivOS. EL C D. C OM. DI SPONE Q UE E L MA N DATO CO ME RCIA L ES UN CO NT RATO PO R EL C UA L UNA PE RSON A SE O BLI GA A ADMINIST RAR UNO O MS NEGOCIOS Lc iTOS DE COME RCI O QUE LA OTRA LE ENCOMIENDA. EST ABLE CE QUE ES MANDATO CUANDO HAY REPRESE NT ACI N, Y ES COMISI N CUANDO EL MANDAT ARI O OBRA A NOMBRE P ROPIO Y POR CUENT A AJEN A. LA UTILID AD ECON MICA DE LA CO NSI GN ACI N SE HA DA DO EN LA COME RCI A LI ZACI N DE PROD UCTO S AGROPE CUARI OS, vE hcULOS US ADOS, ME RCADO DE vALORES, E TC. CARACTERE S: ES CONSE NSUAL, ONE ROSO, NO FORMAL, BILATE RAL. ES COME RCIAL, PORQUE TIENE POR OBJE TO UNO O MS NEGOCI OS L ciT OS DE COMERCI O ( ART. 221, C D. COM.). EN viRTUD DE SU CARCTE R NO RE PRESENT AT ivO, SE LE APLI CA LO DI CHO RESPE CTO DE L MANDAT O OCULTO. NO HAY E FE CTO DI RE CTO, Y E L COMISI ONISTA QUE DA PERSONALMENTE OBLIGADO FRENTE AL 3 . EL COMISIONIST A DEBE SER UNA PE RSONA CAP Az P ORQUE QUEDA PERSONALMENTE OBLIGADO, A DI FERENCI A DE LO QUE OCURRE EN LA REPRESENT ACIN. CLASES: EFECTOS. D y OBLIGACIONES DE LAS PARTES: SE APLICAN LAS RE GLAS DEL MANDATO. LA OBLIGACIN NUCLEAR DE L COMISIONIST A ES CUMP LI R PERSIGUIENDO LA S ATIS FACCI N DEL COMITENTE, DADO QUE ES UN CONTRATO DE COLA BO RACI N, DE BIEN DO SEG UI R LAS IN ST RUCC IONE S RECI BI DAS Y AJU STAN DO SU C OMPO RT AMIENT O A LA B UE NA FE Y LOS USOS DE LA PROFES IN Y EL ORDEN PbLI CO FISCAL. LA RESPONSABI LIDAD D E L COMISI ONIST A SURGE FRENTE AL AP ART AMIENT O DE LAS INSTRUCCIONES RECI BI DAS O DE LOS USOS Y COSTUMBRES. ES UNA RESPONS ABI LIDAD P OR INCUMPLI MIENT O CONT RACTUAL CULPOS O. S NO OBST ANTE EL AP ART AMIENTO SE P RODUCEN vENT AJAS P ARA E L COMITENTE, NO HAY RESPONSABILIDAD PORQUE NO HAY DAO. TAMPOCO LA HAY SI, LUEGO DE LA ACTUACIN FUERA DE LAS INST RUCCI ONES, E L COMITENTE RATI FICARA LA MIS MA, YA QUE NO HAY ANTIJURIDI CI DAD. COMO REGLA GENERAL, E L COMISIONIST A NO RESPONDE POR LA S OLvENCI A DE LOS 3 CON LOS QUE CONT RAT A. SI N EMBARGO, SI LA INSOLVENCI A A L MO MENTO DE LA C ONT RATA CI N FUE RA NOTO RIA, O MEDIA RA C ULPA O DO LO DEL CO MI SIO NISTA, HABR RESP ONS ABI LI DAD. T AMBIN PUE DE P ACT ARSE QUE SE GARANT ZA LA S OLvENCI A PERCI BIENDO UNA COMISI N MAYOR DE LA HABITUAL QUE CUBRA ESOS RI ESGOS. EL PACTO STAR DEL CREDERE, PERMITE ESTABLECER UNA
O BLIGA CI N DETERMIN AD A Y RIG UR OSA Q UE A LCA NZA A L ENCA RGO DE CELE BRA R E L NEGO CIO Y DE GA RAN TIZA R SU

CUMP LI MIENTO, T RAT NDOSE DE SUMAS DE DI NERO. NO SE TRATA DE UNA FI ANzA YA QUE NO ES UNA OBLI GACI N ACCESORI A DE LA PRI NCP AL, NI UN SEGURO, QUE ES OT RO CONTRATO, SI NO QUE ES UNA OBLI GACI N NUCLE AR DE L CONTRAT O DE COMISI N CONT RADA POR UNA DE LAS P ARTES. EN CUANT O A LOS DE BERE S SECUNDARI OS DE CONDUCT A, E L COMISIONIST A T IENE DEBE RES DE INFORMACI N Y DE CUS TODI A. DEBE I NFORMAR AL COMITENTE DE LAS CIRCUNST ANCI AS RELAT iv AS AL CUMP LI MIENTO. T AMBIN DE BE DAR Av iS O DE LOS DETERIOROS QUE EXPERI ME NTEN LOS E FE CTOS E XISTENTES EN SU PODER Y PERMITI R LA CONST ATACI N DE L ORIGE N DE LOS DAOS. DE BE ADOPT AR MEDI DAS CONSERvATORI AS SObRE LOS BIE NES RE CIBI DOS SIE NDO RES PONS ABLE DE SU DETE RI ORO, S ALvO QUE SE A POR CAS O FORTUIT O. S EL COMISIONIST A T RABAJA P ARA vARIOS COMITENTES, DE BE IDENTI FI CAR LAS ME RCADE RAS DE CADA DUEO, NO P UDIENDO ALTERAR LAS MARCAS, Y EN LAS RELACIONES C ON LOS 3 , LA DOCTRINA HA INSISTIDO E N DI FERENCI AR LA COMISI N DE L MANDAT O NO REP RESENT AT ivO. EN LA COMISI N NO HAY ACCI N ALGUNA DEL COMITENTE HACIA EL 3, SALvO QUE SE PRODUzCA LA CESIN DEL CRDITO; EL COMITENTE NO PUEDE SUSTITUIR AL COMISIONIST A P ARA ACTUAR DI RECT AME NTE FRENTE AL 3, NI SIQUIE RA MEDI ANTE LA RE vOCACIN DEL MANDATO. P h: ART. 254 CD. COM.: E L COMISIONISTA NO PUEDE ALTE RAR LAS MARCAS DE LOS EFECTOS QUE HUBIE RE COMPRADO O
VENDI DO PO R CUENT A AJEN A, A NO SER QUE T UVIE RE P ARA ELLO ORDEN EXP RES A DEL CO MITENT E. ART. 263: ES

INDISPENS ABLE T AMBIN E L CONSENTI MIENTO EXPRES O DE L COMITENTE P ARA QUE E L COMISI ONIST A P UEDA E JE CUT AR UNA ADQUISI CI N QUE LE EST ENCARGADA CON E FE CTOS QUE TENGA EN S U PODER, SE AN SUYOS O AJENOS. EXTINCIN. A) EL CONT RATO DE CORRETAJE. CONCEPTO: EN EL PROYECTO DE RE FORMAS DEL CC DE 1993, SE DEFINE AL CORRET AJE DICIE NDO QUE SE CELEBRA CUANDO UNA PE RS ONA, DENOMINADA CORREDOR, SE OBLIGUE ANTE OT RA, DENOMINADA COMITENTE, A MEDIAR EN LA NEGOCIACIN Y CONCLUSIN DE UNO O vARIOS NEGOCIOS , SIN TENER
RE LACIN DE DE PENDE NCIA O RE PRE SENTACIN CON NINGUNA DE LAS P ARTES. EL CORREDOR NO TIENE REPRE SENTAC IN PO RQ UE N O O BRA PO R C UE NTA Y O RDEN DE OT RO, N I C ELEBRA EL C ONT RAT O A NO MBRE DE Q UIEN LE

FORMULA EL E NCARGO. ES UN MEDI ADOR Y, COMO T AL, SE LI MI TA A ACE RCAR A LAS P ARTES P ARA QUE E LLAS CONTRATE N. COMO EL OBJETO E S ACE RCAR A LAS P ARTES P ARA QUE CE LE BRE N OTRO CONT RAT O, PUEDE SER CALI FI CADO DE P REP ARAT ORIO. ANTECEDENTES y EV O LUCI N. CARACTERE S: ES UN CONT RATO TPICO DE COLABORACIN GEST ORA NO REPRE SENTATIVA, CONSENSUAL,
CONMUTATIV O, ONE ROSO, COME RCI A L. EL CO RRE DO R ES UN O FI CI AL PBLIC O Q UE DE BE LLEN A R REQ UISIT OS DE

IDONEIDAD, INSCRIBIRSE EN UN REGISTRO ESPECIAL Y PRESTAR UN JURAMENTO. ESTE CARCTER PERSONAL E INDE LEGABLE DE LA ACT iv iDAD HA SERv iD O DE ARGUMENTO P ARA NE GAR LA POSIBI LI DAD DE FORMAR SOCIEDADES, AUNQUE EXCEP CIONALMENTE S E LAS HA ADMITI DO CUANDO SU OBJETO SE LIMITE A OPERACI ONES DE CORRET AJE Y EST INTEGRADA P OR P ROFESIONALES. EN LA COSTUMBRE ACT UAL, LAS PERSONAS JURDI CAS OCUP AN UN AMP LI O CAMP O DENT RO DE L CORRET AJE Y DEBE ADMITIRSE P LENAME NT E SU CALI DAD DE T ALES. SOBRE EL MODO DE CELE bRACIN DEL CORRET AJE ES COST UMBRE LA FORMA EXPRE SA PARA QUE SURJA E L D A LA COMISIN, SALvO QUE EXIST AN COMP ORT AMIE NTOS CONCLUYE NTES DE L CORREDOR, ACEPT AD OS T CIT AME NTE POR LA OTRA P ARTE. DERE CHOS y OBLIGACIONE S DE LAS PARTES. P h: - OBLI GACI N N UC LEA R DE L CO RRE DO R: SIE NDO SU FUNC IN LA DE ACERC A R A LAS PA RTES PA RA LA CELE BRAC I N DE

NEGOCIOS, COMPROMETE UNA OBLIGACIN DE DI LI GENCI A QUE DEBE EJE RCERSE DE BUE N A FE Y CON PROBIDAD. SU ACT iviDAD SE RELACI ONA CON LA CE LE bRACIN DE UN CONTRATO PERFE CTO, Y EN CONSECUENCI A DE BE ESFORzARSE EN QUE SE DEN TODOS LOS ELEMENTOS CONSTITUTivOS DE LOS MISMOS. POR ELLO, LA OBLIGACIN DEL CORREDOR

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PUEDE SE R EX AMI NAD A EN RELACI N A LOS ELE MENTO S DEL C ONT RAT O. 1 DE BE ASEG URA RSE DE L A IDENTI DAD DE

LAS PE RS ONAS ENTRE Qu iENES S E TRAT AN LOS NEGOCIOS EN Qu E INTERVIENE, Y DE Su CALIDAD LEGAL P ARA CELE BRARLO. EN RELACI N AL CONSENTI MIENT O, DE BE ASE Gu RARSE DE QuE SE A P LENO Y SIN VICI OS. EN RE LACI N AL OBJETO DEBE ASE Gu RARSE DE QuE NO SE A I L CITO, PH O INMORAL. LAS OBLI GACIONES DE L CORREDOR ABARCAN EL CONTROL DE L Cu MP LI MIENT O DE NORMAS IMP OSITIVAS, u RBANSTICAS, ETC. E L INCu MP LI MIENTO DE ES A OBLIGACI N LO HACE RESP ONS ABLE, EN CAS O DE LA CE LE BRACI N, A S ABIE NDAS O POR IGNORANCI A CuLP ABLE, DE uN CONT RAT O HECHO POR PE RSONAS QuE NO P OD AN HACE RLO. ASI MIS MO, SI uTILizANDO PROPOSI CI ONES INE xACT AS, "I NDu jERE N A
UN CO MERCIA NTE A CON SENTI R EN UN CONT RATO PE RJUD ICIA L, SE R N RESPO NSA BLES DE L DA O Q UE LE HA YAN CA USAD O ". SIEND O UN A O BLIG ACI N DE DI LIGEN CIA, N O RESPON DE , NI PUEDE CO NSTIT UI RSE EN RESPO NSA B LE DE LA

SOLVENCIA DE LOS CONTRAYENTES. LE EST PH, TODA ESPECIE DE NEGOCIACIN Y TRFICO DIRECTO NI IN DIRECTO, EN NOMBRE P ROPI O NI BAJO E L AJE NO, Y CONT RAE R SOCIEDAD DE NINGuNA CLASE DE DENOMI NACI N.

A) EN

DEBERES SECuNDARIOS DE CONDuCTA DEBER DE REGI STRO: EL CORRE DOR DE BE LLE VAR uN ASIENT O ExACT O Y MET DICO DE TODAS LAS OPE RACIONES
MANUAL

Q UE INTE RVIENE , TOMAN DO N OTA DE CADA UNA, IN MEDI ATAME NTE DESPU S DE CONC LUID A, EN UN C UADE RN O FOLIADO. EN ESE LIBRO DEBE EXP RE SAR LOS NOMBRES Y DOMICILIO DE LOS CONT RATANTE S, LA CALIDAD, CANTIDAD Y

PRECI O DE LOS EFE CTOS QuE Fu ESEN OBJETO DE LA NEGOCI ACI N, LOS PLAzOS Y CO NDICI ONES DEL P AGO, ETC. EL DBITO ES juSTI FI CADO EN LA NECESIDAD DE DAR OBJETIVI DAD, SERIE DAD Y SE Gu RIDAD A LAS T RANS ACCIONES, DE MODO QuE PuEDAN SE R CONST ATADAS P OR 3 . B) LOS GASTOS, P AGOS Y COBRANzAS, Y DE Cu ANT A CuESTI N SE A DE INTERS P ARA E L DuEO DEL NE GOCIO. DI CHO DE BER PUEDE SE R EXI MID O O DEJAD O DE LADO PO R U N PA CTO, PE RO N AD A IMPIDE AL MAN DA NTE ACCIO NA R PA RA REC LA MA R DEL GE STOR Cu ANT O STE LE DEBIERE, O L AS CONSE CuENCI AS DE LA RESP ONS ABI LI DAD CIVI L O PENAL EN QuE HUBIE RE INCURRIDO. C) QuE S E LE S E N C ARG u E N, B AJ O L A M S E S T RE CH A RE S P ONS ABI LI D AD DE L OS P E R ju iC I OS Qu E S E S I G u iE RE N P O R NO H ACE R AS. DEBER DE SECRETO: DEBE GuARDAR SECRETO RIGuROSO DE TODO LO QuE CONCIERNA A LAS NEGOCIACIONES DEBER DE RENDICIN DE CuENTAS: DEBE DAR uN DETALLE PROLIJO DE Su GESTIN, CON CLARA NOTICIA DE

OBLIGACIN DEL COMITE NTE: CE LE BRADO EL CONT RATO, EXPRE SA O TCITAMENT E Y SIE NDO ONE ROSO POR LA

ACT UAC IN DE UN PROFE SIO NA L, DE BE PAGA RSE EL PRE C IO, LLAMADO C OMI SI N. STA REG LA, TIENE su EX CEPCI N

EN LOS CASOS DE CORRET AJE INMOBI LI ARIO DE VIVIE NDAS NuE VAS, EN LOS QuE S LO SE RECI BIR COMISI N DE L COMITENTE. SE DISCuTE SI CORRESPONDE PAGAR COMISIN AL CORREDOR QuE NO SE HALLA INSCRIPTO, SIENDO LA
POSICI N MA YO RITA RI A NEGATI VA. EN C UANT O A L MO NTO, Q UE DA LI BRADO A LA S PA RTES. DE BE AJUSTA RSE A LOS USO S Y CO ST UMBRES. LA CO MISIN SE DEBE A UN Q UE EL CO NT RATO NO SE REA LICE PO R C ULPA DE A LG UNO D E LOS

CONTRAT ANTES O Cu ANDO P RINCIPI ADA LA NEGOCI ACI N POR E L CORRE DOR, EL COMITENTE LA CONCLu YERE P OR S O POR I NTERMEDI O DE OT RA PE RS ONA. T AM BIN SE DE BE LA COMISI N SI HuBO uNA RuPTu RA INT EMPESTIVA DE LA A UTO RI ZACI N PO R PA RTE DE L COMI TENTE , FORMULA DA A L MOMENTO D E LA CITACI N PA RA LA CE LE BRA CI N DE L CONTRAT O ENCOMENDADO. HABR D A COBRO, Cu ANDO E xiST A uN NE xO CAuS AL E NTRE LA I NTERVENCI N Y E L CONTRAT O CONCLu iDO. T AMBI N CORRESPONDE DI CHA RETRI Bu CI N SI, GRACI AS A LA I NTERVENCI N DE L CORRE DOR, SE CONC LUYE UN NE GOC I O DI STINTO AL O RI GI NA RI AMENTE PROPUE STO, PERO Q UE VE RSA SO BRE EL MISMO BIEN O SERVI CIO OFRE CIDO. EL CORREDOR NO TIENE D A COBRAR COM ISIN SI LA OPE RACIN SE RE ALizA SI N Su INTERVENCI N, LUEG O DE VENCI DO EL PLA ZO DE LA A UTO RI ZACI N Y PO R PRECIO DI FE RE NTE. LA COMISIN. LO S VI AJANTES: LO S VI AJANTES SON LAS PE RSONA S Q UE , RESPECTO DE LAS EMPRE SA S, PRO MUEVE N LA CONC REC I N DE LA OFERT A Y LA DEMANDA, FACI LIT ANDO LA ACTIVI DAD DE LA MIS MA. SON Su BORDI NADOS ExTERNOS Cu YA MISI N PUEDE C UMPLI RSE DE DIVE RSA S MA NERAS ; A) A LG UNO S SE LIMITA N A PROC URA R CLIENTES, DEJAN DO LA CO NCLUSI N DEL NE GOCIO AL PRI NCIP AL, B) ADE MS DE BuS CAR LA CLIENTE LA P uEDEN TENE R FACu LT ADES P ARA CONCLu iR E L NEGOCIO, C) PuEDE N TRABAJAR P ARA uNA SOLA CAS A O VARIOS ESTABLECI MIENT OS, D) PuE DEN ACTu AR EN uNA SOLA PLA ZA O RECO RRE R VA RI AS. S ON PE RSON AS Q UE RECO RRE N LUGA RE S FUERA D EL ESTA BLECI MIENTO DE LA E MPRESA, EN BUSC A DE CLIE NTES, Y HAY TAMBIN VI AJANTES DE COMPRAS QuE RE CORREN LOS Lu GARES ENCARGADOS DE
PROD UCI R LO S MATE RI A LES NECESA RI OS PA RA LA EMPRESA. SE DISTI NG UE N 2 TIPO S DE VI AJANTES: A) AUT NO MO S, SIN RE LACIN DE DE PE NDE NCIA O SUBORDINACIN, B) S UBORDINADOS, VINCULADOS AL PRINCIPAL POR UN CONT RAT O

DE TRABAJO. SE DISTINGuEN T AMBI N LOS VI AJANTES : A) CON REPRESE NT ACI N: LOS CONT RAT OS QuE CELE BRA SE PERFECCI ONAN EN E L ACTO, COMO CE LEBRADOS ENT RE PRESENTES; B) SIN REPRESE NT ACIN: LAS OPE RACIONES QuE CELE BREN SE RI GEN P OR LAS FO RMAS DE L CONTRAT O ENT RE Au SENTES. LA ACTI VIDAD DE L VI AJANTE EST REGI DA P OR UNA LEY ESPECIA L, LA 14.5 46. DE A C UERDO C ON DI C HA LEY, EL C OME RC IANTE REQ UI E RE LA CO NFO RMI DA D E XPRESA DEL VI AJANTE P ARA CAMBI ARLO DE zONA, DEBIE NDO ASEGuRARLE EL MIS MO VOLu MEN DE R E Mu NERACI ONES Y EL P AGO DE L T RANS ADO. E N CAS O DE DIS OLu CI N DE L CONTRATO DESPuS DE 1 AO, E L VI AJANT E TENDR D A u NA INDE MNizACIN IGuAL AL 25% DE LO QuE LE HuBIE RA CORRESPONDIDO POR DESPI DO INTEMPESTI VO E INjuSTI FI CADO. CO NTRATO S NO RMATI VO S: SON LO S Q UE PREPA RA N LA CON CERT ACI N D E OTRO S CO NTRATO S DEFI NITIV OS. S E DI FERENCI AN DE LOS PRE LI MINARES PORQuE ESTOS DEPENDE N LGICA Y FuNCIONALME NTE DE LOS CONTRATOS DEFI NITIVOS, NO OBST ANTE LO Cu AL CONSTITuYE N uN VERDADERO CONT RAT O E xiGI BLE. LOS CONTRATOS NORMATIVOS EN CAMBO, TIENEN E x iSTENCI A DuRADE RA: NO SE E xTI NGuE N CON LA CELE BRACI N DE LOS CONTRAT OS P REVISTOS. ADEM S, NO NECESA RIAME NTE DE TERMIN AN TOD OS SUS E LEMENTO S ECENCIA LES. AUN Q UE EL CO NT RATO NO RMATIV O TIENE CARCTER P REP ARAT ORI O, TIENE uNA FuNCI N DISTINT A DE LAS RE LACIONES PRE VIST AS POR L: Su FuNCI N

CONSISTE EN LA uNI FICACIN DE Su RGI MEN Y E N Su COORDI NACIN. EL CONTRATO NORMATI VO NO OBLI GA A CONC LUI R LOS CO NT RAT O S PRE VIST OS, SO LO DI SPONE Q UE , EN CA SO DE CELE BRA RSE, DE BEN AJUST A RSE A LAS CONDICIONES POR L PREVISTAS. C UENT A CO RRIE NTE MERC ANTI L: ES UN CO NT RATO PO R EL C UA L 2 PE RSO NAS Q UE ESTN E N RE LAC IN DE NEGOCI OS
FREC UENTEMENTE , CO NVIENE N Q UE LO S C RDITO S Y DE UDA S Q UE RESUL TAN DE SUS OPE R ACI ONES PERDE R N su

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INDI VID UA LI DAD Y SE TRAN SFO RMA RN EN PA RTID AS DE C RD ITO Y D BIT O, DE MANE RA Q UE EL SA LD O RESULTANTE DE LA C OMPENSACIN FINAL DE ES AS PARTIDAS, PODR SER RECLAM ADO S OLO A LA CLAUSURA DE LA CUE NT A. LAS

P ARTI DAS DE LA CUE NT A NO RE PRESENT AN CRDIT OS Y O BLIGACIONES SEP ARADOS Y DISTINT OS, EXIGIBLES DE INME DI ATO, SI NO QUE DEBE N CONSIDE RARSE EN S U CONJUNTO, SIN QUE MIENT RAS LA CUE NT A EST ABIE RT A P UEDA HABLARSE DE DEUDOR O ACREE DOR, PUES SOLO RESULT AR AL EFECT UARSE LA LIQUIDACIN FINAL. EN CONSECUENCI A, CAD A P ARTIDA NO AS UME DESDE E L PRI NCI PIO Y EN FORMA INvARI ABLE EL CARCTER DE DEUDOR O DE ACREEDOR, E L QUE PUEDE CORRESPONDERLE A UNA U OTRA, YA QUE EL OT ORGAMIENT O DE CR DITO ES RE CPROCO Y ES MENESTER ESPE RAR LA FE CH A DE LA LI QUI D ACI N Y E L S ALDO Q UE LA MIS MA ARRO JE. ART. 771 C D. CO M.: ES UN CONT RAT O BI LATE RAL Y CONMUT AT ivO, POR EL CUAL UNA DE LAS P ARTES RE MITE A LA OT RA, O RECI BE DE E LLA EN PROPIE DAD, CANTIDADES DE DI NERO U OT ROS vALORES, SIN AP LI CACI N A EMP LE O DETERMINADO, NI OBLIGACI N DE TENER A LA ORDEN UNA CANTIDAD O UN vALOR EQUivALENTE, PERO A CARGO DE ACREDITAR AL REMITENTE POR SUS REMES AS, LIQUI DARLAS E N LAS POCAS CONvE NIDAS, COMPE NS ARLAS DE UNA SOLA VE Z HAST A LA CONCURRENCI A DE L DBITO Y CRDITO, Y P AGAR E L SALDO. NAT URALE zA JURDI CA: AL PRI NC IPIO NO SE LA CONCEPTU COMO UN CONTRAT O, SINO UN SI MP LE ES TADO DE HECHO RESULT ANTE DE LAS RELACIONES DE NEGOCI OS; S LO SE vE A E N ELLA UNA OPERACI N DE CONT ABI LIDAD. LOS AUTORES POSTE RIORES RECONOCEN QUE SE TRAT A DE UN CONT RAT O, SI BIEN P ARA UNOS T AL CONT RAT O ES CONSENSUAL Y P ARA OT ROS RE AL. EL 1 CONCEPTO HA TRI UNFADO EN DOCT RINA Y ES E L QUE CORRESP ONDE SI SE ADMIT E QUE EL CONT RAT O DE CUENT A CORRIENTE ES UNA CONCESI N RE CP ROCA DE CRDITO Y SE PRESCINDE DE TODA I DE A DE TRANSMISIN DE PROPIEDAD COMO E FE CTO DE LA I NCLUSIN DE UNA PARTIDA E N LA CUENT A CORRIENTE ; E L CONCEP TO DE RE MES A. LA CUAL, ES E L CR DITO E MERGENTE DE CUALQUIER OPE RACI N, QUE P AS A A LA CUENT A CORRIENTE ; NO ES LA OPE RACI N SINO E L CRDITO. E L CONT RATO DE CUENTA CORRIENTE SE PERFECCI ONA P OR E L SI MP LE CONSENTI MIENT O; ES UN CONTRATO NORMAT ivO, DE RE GLAMENT ACI N; LAS P ARTES, QUE
CONV IENEN EN REA LI ZA R DETERMIN ADA S OPE RA CI ONES ENT RE ELLAS, SE PONEN DE AC UE RD O TAMBIN EN Q UE SUS RESPECTIV OS C RD ITOS Q UEDEN I NC LUI DO S EN UN A C UENT A CO RRIE NTE , PA RA C OMPE NSA RSE Y LIQ UID A RSE EN

DETERMINADA FE CHA. LA CUENTA CORRIENTE, AUNQUE TENGA LUGAR ENT RE NO COME RCI ANTE S, ES SIEMPRE MERCANTI L, POR LO DISP UESTO EN EL INC. 1 1 DE L ART. 8, PUES SE TRAT A DE UNA I NSTITUCI N ESPECI ALMENTE LEGIS LADA E N EL C DIGO DE COME RCI O. EL CARCTE R DE ESTE CONT RAT O NO SE MODI FI CA P OR LA NATURALE zA DE LAS NEGOCI ACI ONES, NI P OR LA CALIDAD DE LAS PERS ONAS QUE EN ELLAS INTE RviE NEN. CARACTERES: a) b) c) D) CON SEN SUA L, SE PE RFECCIO NA C ON E L SIMPLE C ON SENTIMIE NTO DE LAS PA RTES ; BILATERAL, GENERA OBLIGACIONES PARA AMBAS PARTES; ONE ROSO, EN RA Z N DE Q UE LAS DI STINTA S PA RTI DA S DE LA C UENTA Y SU SAL DO DE VENG AN I NTERE SE S ; DE EJEC UCI N CONTI NU AD A, SE D ESARRO LLA MEDI ANTE U N A SE RIE DE ASIE NTOS Q UE TIENEN LU G AR EN FO RMA

SUCESIVA D URANTE UN DETE RMI NA D O LA PSO ;

a) b)

NO SO LEMNE , PUEDE O RIGI NA RSE INC LUSI VE TCITA MENTE , D URA NTE EL C URSO DE LOS NEGOC IOS DE LA S PA RTES ; ES CONMUT ATIV O.

CAP ACI D AD: SE T RATA DE LA Q UE S E REQ UIE RE PA RA LA REA LI ZAC IN DE LA O PE RAC IN DE Q UE SE TRATE:
COMPRAVE NTA, CON SI GNA CI N, ETC. EN RA Z N DE LA TRAN SF O RMACI N Q UE LA C UENT A CO RRIE NTE PROD UCE EN LO S

CR DITOS, ES LA CAP ACIDAD RE QUERI DA P ARA DISP ONE R DE LOS MIS MOS ; P ARA CE LE BRAR EST E CONT RAT O SER INSUFI CIENTE LA CAP ACI DAD P ARA ADMINI STRAR. E L MENOR AUTOR ZADO LE GALMENTE P ARA EJERCER E L COMERCIO, EST CAP ACIT ADO P ARA TRABAJAR EN CUENT A CORRIENTE. OBJETO: LA S REMESAS, CO MO SIN NIMA S DE C RDIT OS, O ME JO R D IC HO , LA SE RIE O CA DEN A DE RE MESA S DESTINADAS A FUNDI RSE EN LOS DOS BLOQUES CONT RAP UESTOS DEL DE BE Y E L HABE R P ARA S ER LI QU I DADAS AL CERRARSE LA CUE NT A. LA ANOT ACI N DE UN CRDIT O EN LA CUENT A ES IRRE vOCABLE, EXCEPT O CUANDO SE TRAT A DE DOCUMENTOS COMERCIALES, CUYA INCLUSIN ES SIEMPRE SALvO ENCAJE. ESTE PRINCIPIO DE IRREvOCABILIDAD, COMO EL DE QUE EL CR DITO ANOT ADO SE DESviNC ULA DE LA OPERACIN QUE LE DIO ORI GEN PARA QUEDAR SUJETO AL RGI MEN DE LA CUE NT A CORRIE NTE, NO JUEGAN CUANDO SE TRAT A DE CRDIT O NULO; LA REMESA DEBE SE R vLI DA; SI NO LO ES EL E FE CTO I NDI CADO NO PUE DE PRODUCI RSE. S LA OBLIGACI N ES ANULABLE Y SUS CEPTIBLE DE CONFI RMACI N, SU I NC LUSI N EN LA C UENTA TIENE ESTE A LCAN CE Y EL ASIENTO N O PO D R SE R ATAC ADO. LA S OBLIGACIONES NAT URALE S SON SUSCEPTI BLES DE NOvACI N, DESDE EL MOMENTO QUE SI SE P AGAN NO PUE DE REPETIRSE EL PAGO, ES DABLE INCLUIRLAS EN LA CUENTA CORRIENTE. LAS REMESAS SON FACULTATIYAS: EL S LO HECHO DE QUE EXIST A E L CONT RATO DE CUENT A CORRIENTE NO OBLI GA A LAS P ARTES A E FECTUAR OPERACIONES GE NE R AD OR AS DE CR DI T OS ; E L LO E S DE T O D A O b v iE D AD, P E R O L A E XP RE S I N N O P ARE CE CO R RE CT A D ADO LO QUE S E ENTIENDE POR RE MES A; NO PORQUE LAS P ARTES CONvENGAN E N QUE SUS CRDITOS Y DEUDAS SE REGULARN CON SU INC LUSI N EN UN A C UE NTA C O RRIEN TE QUED AN O BLIGA DA S A REA LI ZA R OPE RAC IONE S DETERMIN AD AS, PE RO NADA OBST A A QUE, INDEPENDIENTE MENTE DE LA CUE NT A CORRIE NTE, CONvE NG AN EN LA RE AL izACIN DE NEGOCI ACI ONES, PRECI S ANDO S U NAT URALEzA, MONTO, P LAzO, ETC. LIGADAS LAS P ARTES POR UN CONTRATO DE CUENT A CORRIENTE SIN HABER ESPE CI FI CADO LAS OPERACI ONES NE CES ARI AME NTE COMP RENDI DAS, DEBEN I NCLUIRSE TODAS SI N EXCEP CI N, MIENT RAS UNA DE ELLAS NO MANI FIEST A vOLUNT AD EN CONT RARIO ( ART. 77 5), EXIGE UNA MANI FEST ACI N EXP RES A; LA CUAL DEBE SE R ANTERIOR A LA OPERACI N P ARTI CULAR DE QUE SE TRATE, PUE S UNA VE Z EFECTUADA LA OPOSI CI N UNI LATE RAL A QUE EL CRDITO RESULT ANTE SE INCLUYA E N LA CUE N T A SE RA I NOPE RANTE, YA QUE LA OTRA P ARTE PUEDE HABE RLA ACEPT ADO CREYENDO QUE P AS ARA A LA MIS MA. FORMA Y PRUEBA: NO EST SUJETO A UNA FORMA DETERMINADA. S BIEN EL ASIENTO DE LAS PARTIDAS EN UNA CUENT A Y EN LOS LI BROS DE COMERCIO ES LA FORMA IMPUEST A POR LA P RCTI CA, LA ES CRIT URA NO ES INDISPENSABLE, NO DEBE CONFUNDIRSE CON LA RELACIN EN CUENTA CORRIENTE; LA FORMA ESCRITA POR MEDIO DE ASIENTOS, QUE ME NCI ONA LA LEY, SE RE FIERE A LA RE LACIN Y NO AL CONTRATO. POR INCLUSIN DE UN CRDIT O EN LA CUE NT A CORRIE NTE NO DE BE ENTENDERSE LA ANOT ACI N DE LA P ARTIDA EN LA MIS MA, SI NO SU I NCORPORACI N
JUR DIC A A ELLA. P UE DE PRO BA RSE EL CON T RATO PO R C UA LQ UIE RA DE LOS MEDI OS DE PRUE BA.

EFE CTOS: E L PRINCIPAL EFECTO DE ESTE CONTRATO ES L A INDIVISIBILIDAD, DE LAS DOS MASAS DE DE BE Y HABE R; DESPUS DE LA INCLUSIN NO PUEDE YA HABLARSE DE CRDITO POR PRECIO, LOCACIN U OTRO CONCEPTO; TAL

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CR DITO DESAPARE CE TRANSFORMNDOSE, Y LA CANTIDAD ACREDIT ADA QuEDA SujET A AL R GIME N DE LA C uENT A CORRIENTE: COMPENSACIN DE AMBAS MASAS Y LIQUIDACIN EN EL MOMENTO DE P ROCEDE RSE A su CIERRE. LA ADMI SI N DE V ALO RES EN LA C UE NTA CO RRIEN TE PROD UCE NO VACI N. S UE LE INC LUI RSE ENT RE LOS EFECTO S DEL CONTRAT O DE CuE NT A CORRIE NTE, LA TRANSMISI N E N PROPIE DAD DE LAS REME S AS, Y AN DE LAS COS AS OBJETO DE LAS OPERACIONES DE QuE E MERGEN LOS CR DITOS QuE ALIME NTAN LA CuENT A, CONCEPT O ERR NEO. EL S ALDO
EVENT UA L DE LA C UENT A CO RRIE NTE PUE DE SE R GA RANTI ZA DO, CO MO T ODA DE UD A EVENT UA L, CO N FI AN ZA , PREN DA,

HIPOTECA O ANTICRESIS ; E L ART. 786 E xPRES AMENTE ME NCI ONA LAS 3 1 . E L CONT RAT O DE Cu ENT A CORRIENTE TERMI NA, SEGN E L ART. 782: 1 , POR CONSENTIMIE NTO DE LAS P ARTES ; 2 , POR VENCI MIENT O DEL TRMI NO FI JADO; 3 , PO R MUE RTE , INTERDICCI N, DE MENCIA, Q UIE BRA O C UA LQ UIE R OT RO SUCE SO IG UA L Q UE PRIVE A LG UN O DE LOS CONTRAT ANTES DE LA LI BRE ADMINIST RACI N DE SuS BIENES. S I NO SE HA FI JADO P LAzO DE Du RACI N AL CONT RATO,
C UA LQ UIE RA DE LA S PA RTE S PUEDE DA RLO PO R TERMIN AD O C UA ND O LO CONSIDE RE CO NVENIE NT E. LA TE RMI NACI N

DEL CONTRATO ES DISTI NT A DE L CIE RRE DE LA CuENT A, CIERRE QuE PuEDE SER P ARCI AL, PE RI DICO O NO, O
DEFINITIVO. S ALDO: E L SALDO QUE ARROJA A L OPE RARSE su CIE RRE, DETERMINA LA CALIDAD DE ACREEDOR DE UNO

DE LOS CORRENTIST AS Y DE DE uDOR, DE L OT RO. POR LO GOMN QuED A FI JADO E xT RAju DI CI ALMENTE, PERO SI SURGE N DI SC REPANCI AS Q UE NO PUE DEN SO LUCI O NA RSE PO R LA VA A MI GA BLE , SE R MENE STER REC URR I R A LA JUSTI CIA. ESTA BLECI DO E L SA LDO, EL AC REEDO R PUEDE LI BRA R UN A LE TRA C ONT RA su DE UD O R, PO R E L IMPO RTE DEL MISMO ; PE RO SI LO PRE FIE RE PUE DE EXIGI R E L PA GO EN OT RA FO RMA, SA LV O LO Q UE PUE DA HA BE RSE PACTA DO A L RESPECTO. EL C R DITO PO R SA LDO T RAE APA RE JA DO A CCI N EJEC UTI VA. FUE RA DE LOS INTE RESE S Q UE SE C A RGA N SOBRE CAD A P ARTID A LOS S ALD OS P ARCI ALES Y E L S ALD O DE FI NITIVO T AMBIN LO S P RODu CEN . LA CON DI CI N sALvO ENCAJE : N UE ST RA LEY CO NSI DE RA IMPLCIT A ESA C L USULA. EL RECEPTOR DE TTULO S DE C RDIT O, ASIE N TA DE INME DI ATO EN LA CuE NT A E L I MPORTE DE LOS MIS MOS, PE RO SI NO SON P AGADOS A S u VENCI MIENTO, NEuTRAL izA LA P ARTI DA CON uN CONT RAASIENTO, ES DECI R, DESPuS DE DEBI TARSE LA S uMA SE LA ACRE DIT A. LA RE MES A, NO ES FI RME, SINO SI MP LE MENTE uN D CRE DITORIO QuE ADQu iRI R E L VERDADE RO CARCTER DE RE MESA Cu ANDO SE EFECTA EL PAG O. EL REMITENTE PUE DE RE I NVI NDI CA R EN LA Q UI E BRA DEL RECEPTO R LO S DOC UMENT OS COMERCI ALE S CuYO I MPORTE SE HA INCLuiDO EN LA CuENT A CORRIENTE. EN CuANTO A 3, NO PuEDEN VALERSE DE LA
CL USULA. ENT RE LO S CO RRE NTIST A S EL D OC UMENTO ES T RA NSMITID O CON LA CO NDIC I N Q UE CO MPO RTA LA CL USULA SA LV O ENCA JE , O SE A, Q UE EL RECEPTO R PUEDE V OLVE R LA S COSAS A L ESTA DO ANTE RIO R EFEC TUAND O

EL CONTRAASIENTO. CIE RRE DE LA C UENTA : LA C UENTA CO RRIENTE SE CO NC LUYE ( ART. 7 82 ): 1) PO R CO NSE NTIMIENT O DE LAS PA RTES ; 2) POR HABERSE CONCLuiDO EL T RMI NO QuE FI JARON; 3) POR MuE RTE, INTERDI CCIN, D EME NCI A, QuiE BRA O
C UA LQ UIE R OTRO SUCESO LEGAL Q UE PRIVE A ALGUNO DE LOS CONT RATANTES, DE LA LIBRE ADMINIST RACIN DE SUS

BS. ART. 783: LA CTA. CTE. TERMINA, EN DEFINITIVA, CDO NO DE BE SE R SEGUIDA DE NINGUNA OPE RA CIN DE

NEGOCIOS, Y PARCIALMENTE EN EL CASO INVERSO. FIGURAS AFINES: LA C UE NTA SIMPLE O DE GE STIN : ART. 77 1: LA C UE NTA CO RRIENTE ME RC ANTI L ES UN CONT R ATO BI LATE RA L Y CONMUTATIVO, POR E L CUAL UNA DE LAS PARTES REMITE A LA OT RA, O RECIBE DE ELLA EN PROPIEDAD, CANTIDADE S DE DINERO u OT ROS VALORES, SIN APLI CACI N A E MP LEO DETE RMI NADO, NI OBLIGACI N DE TENE R A LA ORDEN u NA CANTIDAD O u N VALOR E Qu iVAL ENTE, PERO A CARGO DE ACREDITAR AL REMITE NTE POR S uS RE MES AS, LIQu iDARLAS EN LAS P OCAS CONVENI DAS, COMPENS ARLAS DE uNA S OLA VE z HAST A LA CONCuRRENCI A DEL D BITO Y CR DITO, Y P AGAR E L S ALDO. E L ART. ESTABLE CE LA I NDI VISI BILI DAD DE LA CuENT A CORRIENTE QuE HACE QuE LOS CRDITOS INCORP ORADOS A LA MIS MA PIE RDAN Su I NDIVI Du ALIDAD P ARA CONVE RTIRSE EN SI MP LES E LEMENTOS DE LAS MAS AS DE DEBE Y HABER, Su jET AS AL RG I MEN DE LA CuE NT A CORRIE NTE. ART. 77 2: LAS CuE NT AS Qu E NO RE NAN TODAS LAS CONDI CIONES ENu NCI ADAS EN EL ARTCu LO ANTERI OR, S ON CuENT AS SIMPLES DE GESTI N, Y NO EST N SUJETA S A LA S PRESC R IPC IONE S DE ESTE TTULO . C UENT AS CO OPE RATIVA S.