Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
BEP (saes) =
S
VC
1
FC
=
=
dmana : Bt = Beneft pada tahun
Ct = Cost pada tahun t
n = Umur ekonoms suatu
proyek
= tngkat suku bunga yang
beraku
NPV>0 = Layak d|aankan
NPV<0 = Tdak ayak d|aankan
(Prmyastanto, 2003a)
IRR (Internal Rate of Return)
) ' x("
NPV" NPV'
NPV'
' IRR
+ =
dmana : = tngkat suku bunga pada
nterpoas pertama (ebh kec)
"= tngkat suku bunga pada
nterpoas kedua (ebh besar)
NPV = na NPV pada dscount rate
pertama (postf)
NPV" = na NPV pada dscount rate
kedua (negatf)
N* B>C !"i%
Net B/C Rato =
( )
( )
( )
( ) 0 Bt Ct
0 Ct Bt
,
n
1 t
t
- 1
Bt - Ct
n
1 t
t
1
Ct - Bt
<
>
=
+
dmana : Bt = Beneft kotor pada tahun
ke-t
Ct = Baya kotor pada tahun ke-t
n = Umur proyek
= Tngkat suku bunga yang
beraku
Net B/C > 1 = Layak dan|utkan
Net B/C < 1 = Tdak Layak
dan|utkan
(Prmyastanto,
2003a)
P"y6"3/ P*!i%&
PP =
)
n
t
1
nevt rata(NetBe Rata
awa Investas
(Prmyastanto,2003a)
Anass Senstvtas
Untuk mengetahu tngkat
kepekaan usaha dgunakan anasa
senstvtas.
A#7*/ M"$"1*m*$
1. Penaan berdasar
pada keempat krtera (!lanning,
"rgani#ing, $ctuating, C%ntr%lling),
maka tngkat kesesuaan
evauasnya dberkan bobot sepert
tabe 1 berkut :
Tabe 1. Tngkat kesesuaan dan na
bobot pada fungs mana|emen
No.
Kategor
Seeks
Tngkat
kesesuaa
n
Na
Bobo
t
1. Perencanaan
100% 30
2. Pengorgansas
an
100% 30
3. Pergerakan
100% 20
4. Pengawasan
100% 20
Sumber : Anonymous, 1995
2. Tngkat kesesuaan
data yang devauas dna
kesesuaannya dengan masaah
sebenarnya yang ada dapangan
berdasarkan na bobot
keseuruhan, sepert pada tabe 2
berkut :
Tabe 2. Na kesesuaan pada fungs
-fungs mana|emen
No. Na Bobot Keterangan
1.
< 35 Tdak sesua
2.
36 - 70 Hampr sesua
3.
> 70 Sesua
Sumber : Anonymous, 1995
5 HASIL DAN PEMBAHASAN
5.- A#7*/ T*/$i#
Peaksanaan usaha pada
"Kutsar Farm" meput pengadaan
peraatan pembenhan, penyedaan
aeras, sumber ar, penyedaan
tenaga strk, sarana transportas,
pemberan pakan, probotk dan
obat-obatan, serta konstruks koam
pem|ahan, pendederan dan
pembesaran.
5.2 A#7*/ P*m"#"!"$
Rata-rata potens pasar obster
ar tawar untuk sepuuh tahun
mendatang (tahun 2007-2016) yatu
sebesar 3.663,9756 ton, sehngga
rata-rata peuang pasar obster ar
tawar "Kutsar Farm" yatu sebesar
4,926 ton.
Daerah pemasaran meput
kota Maang maupun duar kota
Maang sepert Surabaya dan
Tuungagung, sedangkan |aur
dstrbus yatu penyauran secara
angsung.
5.4 A#7*/ Fi$"$#i"+
Tota moda nvestas sebesar
Rp 24.695.000,- sedangkan baya
usaha seama satu tahun adaah Rp
14.611.950,- terdr dar baya tetap
sebesar Rp 3.721.550,- dan baya
tdak tetap sebesar Rp 10.890.400,-.
Moda yang dgunakan berasa dar
moda keuarga. Adapun besarnya
baya penambahan nvestas dar
tahun 2007-2016 adaah Rp 50.000,
Rp 150.000, Rp 125.000, Rp
150.000, Rp 1.200.000, Rp 225.000,
Rp 50.000, Rp 150.000, Rp 125.000,
Rp 24.620.000,-.
Tota penermaan seama
setahun yatu Rp 126.000.000,-
keuntungan bersh yang ddapat
sebesar Rp 105.818.647,5,- seteah
dkeuarkan untuk zakat sebesar 5 %
dar keuntungan kotor. Zakat yang
dkeuarkan tersebut sebesar Rp.
5.569.402,5,- per tahun.
Anasa |angka pendek
ddapatkan na R/C Rato adaah
8,623, NKK untuk 2 orang sebesar Rp
19.200.000,-, REC per tahunnya
sebesar 220,36.
Anasa |angka pan|ang ddapat
na DF sebesar 16 %; NPV Rp
553.155.322,09 (> 0); IRR 464,5 %
(> IRR estmate); net B/C 22,399 (>
1); PP 0,975 tahun; dan PP maksma
6 tahun.
Anasa senstvtas ddapatkan
suatu keadaan usaha senstf
terhadap kenakan baya sebesar 10
%; gross beneft turun 5 %; dan
baya nak 10 % beserta gross
beneft turun 5 %.
5.5 A#7*/ M"$"1*m*$
Mana|emen yang dgunakan d
"Kutsar Farm" dapat dkatakan
cukup bak yatu adanya penerapan
sebagan fungs - fungs mana|emen
sepert pannng, organzng,
actuatng dan controng.
5.? A#7*/ S%#i"+ E/%$%mi
Dar seg sosa ekonom,
keberadaan usaha member dampak
yang bak bag masyarakat setempat
dan pemk. Keberadaan usaha
tersebut dapat memacu semangat
berusaha bag masyarakat, sean tu
dengan adanya zakat |uga dapat
membantu merngankan beban
ekonom bag fakr mskn.
5.@ A#7*/ H(/(m
Keberadaan usaha dapat
dkatakan beum memenuh syarat-
syarat pendran suatu usaha. Pada
"Kutsar Farm" beum memk SIUP
dan NPWP.
? KESIMPULAN DAN SARAN
?.- K*#im7(+"$
Berdasarkan has penetan
dan anasa yang dakukan dapat
dsmpukan tentang usaha
pembenhan obster ar tawar
"Kutsar Farm" Keurahan |atmuyo
Kecamatan Lowokwaru Kota Maang
adaah sebaga berkut :
?.-.- A#7*/ T*/$i#
Peaksanaan aspek tekns pada
usaha "Kutsar Farm" sudah
dakukan dengan bak.
?.-.2 A#7*/ P*m"#"!"$
Rata-rata potens pasar obster
ar tawar untuk sepuuh tahun
mendatang (tahun 2007-2016) yatu
sebesar 3.663,9756 ton, sehngga
rata-rata peuang pasar obster ar
tawar "Kutsar Farm" yatu sebesar
4,926 ton.
?.-.4 A#7*/ Fi$"$#i"+
Tota moda nvestas sebesar
Rp 24.695.000,- sedangkan baya
usaha seama satu tahun adaah Rp
14.611.950,-
Tota penermaan seama
setahun yatu Rp 126.000.000,-
keuntungan bersh yang ddapat
sebesar Rp 105.818.647,5,- seteah
dkeuarkan untuk zakat sebesar 5 %
dar keuntungan kotor.
Anasa |angka pendek
ddapatkan na R/C Rato adaah
8,623. REC per tahunnya sebesar
220,36.
Anasa |angka pan|ang ddapat
na DF sebesar 16 %; NPV Rp
553.155.322,09 (> 0); IRR 464,5 %
(> IRR estmate); net B/C 22,399 (>
1); PP 0,975 tahun; dan PP maksma
6 tahun.
?.-.5 A#7*/ M"$"1*m*$
Mana|emen yang dgunakan d
"Kutsar Farm" dapat dkatakan
cukup bak yatu adanya penerapan
sebagan fungs - fungs mana|emen
?.-.? A#7*/ S%#i"+ E/%$%mi
Dar seg sosa ekonom,
keberadaan usaha member dampak
yang bak bag masyarakat setempat
dan pemk.
?.-.@ A#7*/ H(/(m
Keberadaan usaha dapat
dkatakan beum memenuh syarat-
syarat pendran suatu usaha. Pada
"Kutsar Farm" beum memk SIUP
dan NPWP.
?.2 S"!"$
Dar has penetan n dapat
dsarankan sebaga berkut :
?.2.- A#7*/ T*/$i#
Penggunaan sarana usaha ebh
dperhatkan dan perunya
perawatan untuk aat yang
dgunakan.
?.2.2 A#7*/ P*m"#"!"$
Peru dtngkatkan atau
dperuas daerah dstrbus (meau
pameran atau kan). Sebaknya
pemasaran yang dakukan adaah
pemasaran yang aktf, dmana phak
produsen atau pemk usaha n tdak
hanya menunggu pembe memesan
atau datang angsung ke tempat
usaha meankan bergerak aktf agar
peuang pasar ebh uas. Untuk
|angka pan|ang daam ha
pemesanan atau pembean barang
ebh dsesuakan terhadap
kontnutas kegatan pen|uaan.
?.2.4 A#7*/ Fi$"$#i"+
Ba dperukan keuntungan
yang ddapat sebagan dtabung
untuk dana aternatf pengembangan
usaha serta pengadaan tenaga ker|a.
Untuk |angka pan|ang daam ha
pengembangan usaha maka
dperukan suatu penambahan moda
akan tetap pemn|aman moda harus
mehat konds pasar dan keadaan
ekonom secara makro.
?.2.5 A#7*/ M"$"1*m*$
Peru adanya |adwa tertus,
dperhatkannya keamanan dan serta
target yang peru dcapa d masa
yang akan datang. Sean tu
dprukan pencatatan khusus
mengena penermaan, baya-baya
yang teah dbean|akan dapat
dketahu secara terpernc.
?.2.? A#7*/ S%#i"+ E/%$%mi
Usaha yang sudah ada
sebaknya dpertahankan dan
khususnya untuk masyarakat sektar
tempat usaha.
?.2.@ A#7*/ H(/(m
Peru upaya untuk meengkap
dokumen ataupun surat |n usaha,
karena ha tersebut sangat
dbutuhkan pada saat usaha tersebut
men|ad besar.
DAFTAR PUSTAKA
Azwar, S. 1999. M*%&* P*$*+ii"$.
Pustaka Pea|ar. Yogyakarta.
Boedono. 2000. T*%!i E/%$%mi
Mi/!%. BPFE. Yogyakarta.
Effend, Rustam. 2002. D"#"!-&"#"!
M"$"1*m*$ M%&*!$. Penerbt
|urusan Mana|emen. Fakutas
Ekonom. Unverstas Braw|aya.
Maang.
Gu, W. 2004. M*%&* P*$*+ii"$.
Penerbt PT. Grameda
Wdasarana Indonesa, |akarta.
Hanafah, A.M dan Saefuddn, A.M.
1986. T"" Ni"'" H"#i+
P*!i/"$"$. Ed.1, Cet.2. UI.
Press. |akarta.
Husnan dan Muhammad. 2000.
S(&i K*+"y"/"$ P!%y*/. UPP
AMP YKPN. Yogyakarta.
Iskandar. 2003. B(&i&"y" L%6#*!
Ai! T")"!. AgroMeda Pustaka.
Tangerang. 76 ha.
Koter, Php. 2000. M"$"1*m*$
P*m"#"!"$ I. PT Indeks.
|akarta.
Marzuk. 1995. M*%&%+%'i
P*$*+ii"$. BPF UII.
Yogyakarta.
Patask S. 2004. P*m6*$i,"$
L%6#*! Ai! T")"! L%/"+
P"7(". Penebar Swadaya.
|akarta. 64 ha.
Prmyastanto, M. 2003a. E0"+("#i
P!%y*/ D"!i T*%!i /*
P!"/*/. PT. Danar W|aya.
Unverstas Braw|aya Press.
Maang.
______________. 2003b. E0"+("#i
P!%y*/ (S(&i K"#(# P"&"
P*$'%+","$ I/"$ P*7i1").
Fakutas Perkanan. Unverstas
Braw|aya. Maang.
______________. 2003c. A'!i6i#$i#
P*!i/"$"$. Fakutas
Perkanan. Unverstas
Braw|aya. Maang.
______________. 2004. A'!i6i#$i#
P*!i/"$"$: P!%&(/ T*!i7"$'.
Fakutas Perkanan. Unverstas
Braw|aya. Maang.
______________. 2005. P*!*$3"$""$
U#"," (B(##i$*# P+"$)
S*6"'"i A7+i/"#i E/%$%mi
P*!i/"$"$. Bahtera Press.
Maang.
Sukma|aya Y, Suhar|a I. 2003.
L%6#*! Ai! T")"!
K%m%&i"# P*!i/"$"$
P!%#7*/i8. AgroMeda
Pustaka. Tangerang. 56 ha.
Wyanto. Hondo. R dan Hartono R.
2003. L%6#*! Ai! T")"!
P*m6*$i,"$ D"$
P*m6*#"!"$. Penebar
Swadaya. |akarta. 79 ha.